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1、资产评估师考试真题精选及答案5篇资产评估师考试真题精选及答案5篇 第1篇以下机构或个人中，不能成为资产评估报告使用人的是（）。A.委托人B.资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人C.法律.行政法规规定的资产评估报告使用人D.未有明确约定或规定的其他任何机构和个人答案：D解析：除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。下列关于公开市场假设的说法中，错误的是()。A.公开市场假设是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断
2、B.所谓公开市场，是指一个有众多买者和卖者的充分竞争性的市场C.公开市场假设旨在说明一种非充分竞争的市场环境，在这种环境下，资产的交换西价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易案例决定D.公开市场假设就是假定较为完善的公开市场存在，被评估资产将要在这样一种公开市场上进行交易答案：C解析：公开市场假设旨在说明一种充分竞争的市场环境。在这种环境下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易案例决定。所以选项C的说法不正确。资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当将（）放在首位。A.诚实守信B.谨慎从业C.客观公正D.提高执业水平答案：A解析：资产
3、评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当将诚实守信放在首位，诚实履行职业责任，提供诚信可靠的专业服务。以下行为，不属于证券市场虚假陈述的是（ ）。A.重大遗漏B.排除性陈述C.不正当披露D.误导性陈述答案：B解析： 证券市场虚假陈述，是指信息披露义务人违反证券法律规定，在证券发行或者交易过程中，对重大事件作出违背事实真相的虚假记载、误导性陈述，或者在披露信息时发生重大遗漏、不正当披露信息的行为。根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时，应列入房地产开发成本的有（ ）。A.前期工程费B.公共配套设施费C.土地出让金D.耕地占用税答案：A,B,D解析：选项
4、C ：土地出让金属于“取得土地使用权所支付的金额”下列各项中，属于关联方交易的有（）。A.子公司出售设备给母公司B.母公司为子公司提供贷款担保C.联营企业的投资者之间互相购买.销售商品D.企业支付给关键管理人员的报酬E.企业集团内部子公司之间按照独立的原则进行融资租赁答案：A,B,D,E解析：关联方的交易类型主要有：（1）购买或销售商品。（2）购买或销售除商品以外的其他资产。（3）提供或接受劳务。（4）担保。（5）提供资金（贷款或股权投资）。（6）租赁。（7）代理。（8）研究与开发项目的转移。（9）许可协议。（10）代表企业或由企业代表另一方进行债务结算。（11）关键管理人员薪酬。压轴卷，考前
5、会在瑞牛题库考试软件更新哦 软件下载链接关联方交易还包括就某特定事项在未来发生或不发生时所做出的采取相应行动的任何承诺，例如（已确认及未确认的）待执行合同。资产评估师考试真题精选及答案5篇 第2篇完成分支机构备案的省级财政部门应当将分支机构备案情况向社会公开，同时告知（）。A.财政部B.机构所在地省级财政部门C.机构所在地资产评估协会D.分支机构所在地资产评估协会答案：B解析：（）是指从第一期起，在一定时期内每期期初等额收付的系列款项。 A.普通年金B.永续年金C.递延年金D.预付年金答案：D解析：选项A，普通年金是年金最基本的形式，它是指从第一期起，在一定时期内每期期末等额收付的系列款项，又
6、称为后付年金；选项B，永续年金是指无限期收付的年金，即一系列没有到期日的现金流；选项C，递延年金是指隔若干期后才开始发生的系列等额收付款项。下列关于市销率的说法中，正确的有（）。A. 市销率不易被人为操纵，且对价值政策和企业战略的变化敏感，可以反映这种变化的后果B. 市销率适用于销售成本率较低的服务类企业或者是成本与销售利润水平稳定的传统行业C. 市销率能反映制造及销售成本上的差异D. 市销率的驱动因素有销售净利率. 股利支付率. 增长率及风险等E. 市销率不会出现负值，因此对于亏损及资不抵债的企业，也能够计算出一个有意义的价值比率，应用非常广泛答案：A,B,D解析：市销率不能反映制造及销售成
7、本上的差异。选项C不正确。由于P/S指标为非同口径指标，因此在评估过程中应用不是非常广泛。选项E不正确。在评估实务中，信息分析应注意的情形主要有（）。A. 相关性 B. 合理性 C. 可靠性 D. 真实性 E. 完整性答案：A,B解析：在评估实务中，信息分析应注意的情形主要是相关性和合理性。下列各项中，会提高企业净资产收益率指标的措施有（）。A. 提高流动比率B. 提高销售净利率C. 降低产权比率D. 提高资产负债率E. 提高总资产周转率答案：B,D,E解析：根据杜邦分析法：净资产收益率销售净利率总资产周转率权益乘数，从公式中看，决定净资产收益率高低的直接因素有三个方面：销售净利率、总资产周转
8、率和权益乘数。而提高资产负债率，即意味着提高权益乘数。甲公司为增值税一般纳税人，主要从事汽车贸易及维修业务， 2022年 10月有关经营情况如下：（ ）进口一批越野车，海关审定的关税完税1 价格 360万元，缴纳关税 90万元，支付通关、商检费用 2.5万元。（2）销售小轿车取得含增值税价款 339万元，另收取提车价款 13.56万元。（ 3）维修汽车取得含增值税维修费 20.34万元，其中工时费 9.04万元、材料费 11.3万元。已知：越野车的消费税税率为 25%，增值税税率为 13%。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。甲公司进口越野车应缴纳消费税税额的下列计算中，正确
9、的是（ ）。A.（360+90+2.5）（1-25%）25%=150.83（万元）B.（360+2.5）25%=90.625（万元）C.（360+90）（1-25%）25%=150（万元）D.（360+90+2.5）25%=113.125（万元）答案：C解析：进口从价计征消费税的应税消费品：（ 1）组成计税价格 =（关税完税价格 +关税） （ 1-消费税税率），组成计税价格中不包括进口时支付的通关、商检费用；（ 2）应缴纳的消费税 =组成计税价格消费税税率。资产评估师考试真题精选及答案5篇 第3篇标的物是否具有（），是评估师判断和确认其是否是资产最重要的标准之一。A、历史成本B、历史收益C、预
10、期成本D、投资收益答案：D解析：资产必须具有能够带来未来经济利益的潜在能力。D选项最符合题意。A公司2022年的每股收益为1.65元，股利支付率为35%，收益和股利的增长率预计为5%。该公司的值为1.2，市场风险溢价为7%，无风险报酬率为3%，则该公司的P/E值为（）。A.5.12B.5.74C.6.19D.6.94答案：B解析：股权资本成本r3%1.27%11.4%效用价值用来解释商品价值的本质、源泉及尺度的依据是（）。A.价格B.价值C.客观心理评价D.主观心理评价答案：D解析：效用价值论是一种用人们对物品的主观心理评价来解释价值形成过裎的经济理论，以主观心理感受解释商品价值的本质、源泉及
11、尺度，因此又被称为主观价值论。下列不属于无形资产评估假设的是（）。A. 持续使用假设B. 收益假设C. 公开市场假设D. 清算假设答案：B解析：目前与无形资产相关的常见的评估假设主要包括持续使用假设、公开市场假设和清算假设等。下列说法错误的是()。A.未开工的土地可以采用市场法和假设开发法评估B.尚未完工的各种土地和房屋可以分别采用假设开发法和成本法评估C.对外出售的产成品可以采用市场法评估D.对外出租的产成品采用市场法评估答案：D解析：对外出租的产成品可以采用收益法评估。209年12月甲公司购入一台需要安装的设备，取得增值税专用发票上注明的价款100万元，增值税进项税额13万元，运杂费1万元
12、，设备安装时，领用自产产品一批，其账面成本5万元，公允价值8万元，计税价格等于公允价值，同时，发生的安装人员工资为10万元，则该固定资产的入账价值为（）万元。A.119B.129C.132D.116答案：D解析：生产设备的入账价值1001510116（万元）。资产评估师考试真题精选及答案5篇 第4篇基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.剩余法答案：A解析：基准地价系数修正法的基本原理是替代原理，即在正常的市场条件下，通过被估宗地条件与级别或区域内同类用地平均条件的比较，并根据二者在区域条件、个别条件、使用年期、容积率和价格期日等方面的差异
13、，对照因素修正系数表选取适宜的修正系数，对基准地价进行修正，得到被估宗地地价。下列各项中，（）不仅是企业申请备案核准的必报资料之一，而且是评估工作的基础依据。A.审计报告B.资产负债表C.利润表D.现金流量法答案：A解析：审计报吿不仅是企业申请备案核准的必报资料之一，而且是评估工作的基础依据。商品的自然属性是指（ ）。A.价值B.使用价值C.内在价值D.未来价值答案：B解析： 商品具有二重性，即价值和使用价值。使用价值是商品的自然属性；价值是一般人类劳动的凝结，是商品的社会属性，它构成商品交换的基础。甲公司于2022年1月1日将其所拥有的一座桥梁的收费权出售给乙公司，双方协议约定，20年后由甲
14、公司收回收费权，一次性取得收入5000万元，款项已经存入银行。甲公司在未来20年内不提供任何后续服务。则甲公司2022年由于该业务需要确认的收入金额是（ ）万元。A、0B、5 000C、250D、500答案：B解析：在一次性收取使用费的情况下，如果不提供任何后续服务，则应该全额确认收入。（参见教材172页）公司制企业相比于个人独资企业和合伙企业，具有的特点是（）。A.有限存续B.股权流动性好C.决策简单D.税负较低答案：B解析：公司制企业可以永续经营、决策流程较繁琐、因为双重征税而税负较重。下列关于收集信息资料的分类整理的说法中，不正确的是（）。A. 二级信息可靠性高，是评估专业人员进行分析最
15、重要的资料B. 资料时间越接近评估基准日，时效性越好C. 定量数据查验通常包括数据准确性检查. 数据完整性检查. 数据的积累D. 定量分析要围绕“量化数据”开展答案：A解析：一级信息可靠性高，是评估专业人员进行分析最重要的资料。二级信息（如证券分析师的投资分析报告）需要去伪存真和去粗取精的分析。选项A不正确。资产评估师考试真题精选及答案5篇 第5篇基本财务报表不包括（）。A.利润表B.审计报告C.现金流量表D.所有者权益变动表答案：B解析：基本财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表。审计报告属于其他报表分析资料。资产评估中可以作为资产边界的依据为（ ）。A、所有权B、资
16、产的产权C、经济资源的控制权D、货币计量答案：C解析：资产评估中界定资产的边界是资产的控制权而非所有权。资产评估专业人员在执业过程中必须以维护当事人的（）为中心。A、合法权益和公共利益B、专业胜任能力C、独立性D、与资产评估专业人员的关系答案：A解析： 资产评估专业人员在执业过程中必须以维护当事人的合法权益和公共利益为中心，努力维护资产评估的客观性和公正性。只有这样才能贏得社会的信任与尊敬，树立应有的社会地位。在计算个别资本成本率时，需要考虑所得税抵减作用的筹资方式有（）。 A.银行借款B.长期债券C.留存收益D.普通股答案：A,B解析：考虑所得税抵减作用的筹资方式是债务筹资方式，因为只有债务资金的利息才有抵减所得税的作用，银行借款和长期债券属于债务筹资方式，所以应该选择AB选项。查阅公司账簿的权利属于股东的共益权。（）答案：对解析：我国民法总则规定不适用诉讼时效的请求权包括（）。A.请求停止侵害、排除妨碍、消除危险B.不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产C.请求支付抚养费、赡养费或者扶养费D.依法不适用诉讼时效的其他请求权E.债权请求权答案：A,B,C,D解析：