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1、2022房产合同范文汇总七篇房产合同 篇1托付方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法、城市房屋拆迁管理条例、北京市城市房屋拆迁管理方法、北京市实施（城市房屋拆迁管理条例）细则及北京市城市房屋拆迁评估管理暂行规定等有关法律、法规及文件规定，甲乙双方经充分协商，就项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本合同。一、估价工程范围、评估工作量及完成期限：1、甲方因的须要，托付乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进行评估，其评估四至范围如下：东至：西至：南至：北至：2、评估工作量：以现场实际勘查数量为准。3、根据相关主管部门下发的建设拆
2、迁评估作价的通知的要求，估价时间定为：年月日至年月日。二、双方责任及协作事宜：1、甲方负责供应项目有关的立项文件、规划文件及附图；协作乙方向有关部门、单位或个人供应批阅所必需的资料。2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察，并供应便利和协作。3、在乙方根据合同约定保质、保量完成评估工作的前提下，甲方应按时向乙方支付服务费。4、乙方在甲方规定的估价时间内，负责调查了解拆迁范围内被拆迁迁房屋及土地有关状况，依据甲方的须要，依照国家有关拆迁法律法规的规定，并结合评估市场状况及本工程拆迁评估的详细状况，对托付评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告，并在拆迁许可证规定的动迁之日起
3、，出具分户评估报告交付甲方。5、乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的，每延迟一天按评估标的总价款的%向甲方支付违约金。6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题供应询问服务。7、乙方对甲方托付评估所供应的文件资料应妥当保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。如有类似状况，甲方保留理赔权利，本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。8、双方约定的其他条款：乙方帮助甲方了解被拆迁人搬迁意向。三、合同价款及支付方式：1、本项目评估费为：评估标的总价款的%。2、详细支付方式如下：本合同签订的5个工作日，甲方应向乙方支付（人民币）万元作为启动资金。在乙方出具全部分户
4、房屋评估报告后，甲方向乙方支付评估标的总价款的50%。在拆迁嘉奖期结束后二日内，甲方向乙方支付评估标的总价款的20%。拆迁工作全部结束后10日内，在确认拆迁工作中确无乙方之责任后，甲方将剩余评估费尾款一次结清。在收取履约保证金的状况下，同时退还履约保证金。四、违约责任：乙方无故中途单方中断合同，应双倍返还甲方已支付的定金，并没收履约保证金；甲方无故中途单方中断托付估价恳求，乙方工作已经过半，甲方应支付乙方全部预料评估费用，乙方工作尚未过半，甲方应支付乙方预料评估费的50%。五、甲方对评估报告结果有异议的，应在本评估报告送达之日起5日内向我公司书面申请复核或另行托付评估机构重新评估。若拆迁当事人
5、向我公司申请复核的，我公司将在书面申请之日起五日内赐予答复。甲方对复核结果有异议或者另行托付评估的结果与我公司评估结果有差异，且协商达不成一样看法的，自受到复核结果或者另行托付评估机构出具的评估报告之日起五日内，可向房屋拆迁评估专家委员会申请鉴定。六、对评估报告初始估价结果做出调整的，乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整缘由。七、如乙方违反独立、客观、公正原则，出具虚假评估报告造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的，乙方应担当由此产生的赔偿责任。八、本合同自甲乙双方签订之日起生效，其中任何一方未经同意不得随意更改。如有未尽事宜，经双方协商，另订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
6、九、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。（此页无正文）甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：（或托付代理人）（或托付代理人）XX年月日XX年月日房产合同 篇2出让人： (以下简称甲方)受让人： (以下简称乙方)甲方将位于永德县永康镇红旗山的私人产权房屋及房屋所占土地的运用权(含房屋旁边属甲方承包或运用的土地)转让给乙方，经双方协商一样订立本合同。一、转让年限：永久转让。二、依据国家规定，甲方依法拥有房屋的全部权，但未办理全部权证书，全部权证书可依据须要到相关部门办理，该房屋的结构为砖木结构。三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房屋全部权进行
7、转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方担当。四、乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋产权及土地运用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地运用权转让总金额为35000.00元(大写：叁万伍仟元整)。六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用(35000元)。七 、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的相关费用)。八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方担当。九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。十、本合同签订后，如需办理房屋
8、产权证、土地运用证等时，甲方为乙方供应必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。十、违约责任1.合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款，如甲方中途悔约，应书面通知乙方，自悔约之日起3天(72小时)内将乙方已付款返还给乙方。并担当由此给乙方造成的经济损失。2.合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中途悔约，应书面通知甲方，自悔约之日起3天(72小时)内将房屋归还甲方，并担当由此给甲方造成的经济损失。十一、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作具体说明的，给双方造成的损失由甲方担当。十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本合同不行分割的组成部
9、分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房产合同 篇3赠与人（父）xxx简称甲方，受赠人（三女）xxx简称乙方兹因甲方产育有四女，长女xx已成人于妇，次女xx幼亡，三女xx长成待婚，四女xx尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养xx为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知所终已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将全部
10、财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：第一条甲方愿将其全部后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。其次条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其全部权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管运用收益是实。第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上须要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或恳求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应
11、尽量赠助。第五条乙方受赠后，如有违反前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己全部，与他人毫无交加或来历不明状况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵挡与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。第九条甲方确认本件赠与不动产土
12、地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。第十条甲方对本赠与将来起先继承时，加入全部财产中计算。赠与不动产标示土地部分（略）房屋部分（略）本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。赠与人（甲方）：住址：身份证统一号码：受赠人（乙方）：住址：身份证统一号码：xxxx年x月x日房产合同 篇4甲方(赠与人)：居处地：身份证号码：乙方(受赠人)：居处地：身份证号码：甲方系 ，甲方 自愿将共同全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：一、甲方自愿将其座落于 ，建筑面积 平方米,产权证号 的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。二、甲、乙双方确认，虽然
13、房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，有关赠与后的房产附属其他权益均转为乙方全部，房屋的处分权也均归乙方全部。三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人全部，不受乙方婚姻家庭状态影响。四、甲方于 年 月 日将赠与的房屋交付乙方(包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等)。五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范。六、本协议未尽事宜执行中华人民共和合同法的相关规定。七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。八、甲方赠与乙方房产，将本协议在双方签订后经公证处公证。九、本协
14、议壹式陆份，甲执壹份，乙方执肆份，公证处留存壹份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。甲方(签字)： 乙方(签字)：共有人(签字)：居处地：身份证号码：签订时间： 年 月 日房产合同 篇5依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两托付人与居间人丙方之间就居间酬劳等事项，在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议：第一条合同标的房地产基本状况如下：全部权人_；共有人_；座落（_区_位）；项目名称_，_楼层_户型_室_厅_卫_阳台；建筑面积（_m2）；套内面积（_m2）；房地产权证号_；土地性质_；房屋全部权证号_
15、；土地运用权证号_；房屋运用权租约号_；合同登记号_。其次条托付事项1甲方对丙方的托付事项：甲方欲卖出上述房屋找寻买受人，并将该房屋具体状况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。2乙方对丙方的托付事项：乙方欲在_市_区_地段购买_房屋_套，面积为_平方米。托付丙方搜寻信息，并刚好报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。3为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，托付人共同托付丙方供应以下_居间服
16、务：（1）帮助甲乙双方与银行签订履约保证合同（资金托管协议）；（2）代收、代转房款及定金（预付款）等；（3）代办房屋_权过户手续；（4）代办房屋贷款手续；（5）代收、代缴过户税费及贷款费用；（6）代取产权证；（7）代办赎产权证、注销抵押；（8）_。第三条成交价格甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为_（币种）（大写）：_元整（￥_）。其中：房产买卖价为_（币种）（大写）：_元整（￥_）；装修及附属配套设施转让价为_（币种）（大写）：_元整（￥_）。第四条成交细目1配套：2家电：3家具：4其他：5固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱
17、、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。第五条丙方完成托付任务的酬劳丙方业已完成本合同项下托付人双方托付之事项，双方自愿选择下列第_种方式向丙方支付酬劳：（1）按合同标的_%的比例支付（详细数额为小写_、大写_），其中甲方_%（详细数额为小写_，大写_），乙方_%，（详细数额为小写_、大写_）。（2）托付人双方支付丙方人民币小写_元，大写_。其中，甲方_元，大写_。乙方_元，大写_。第六条丙方没有完成托付任务的费用收取丙方没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取肯
18、定的费用，托付人双方自愿选择下列第_种方式向丙方支付费用。（1）一次性向丙方支付人民币_元，由托付人双方各自分别担当50%。（2）依据丙方的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由托付人双方各自担当50%。第七条结算方式1甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币（大写）_元（￥_）。2甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费担当，选择下列第_项：（1）甲、乙双方各自担当；（2）全部税、费由_方担当。3甲乙双方签订的房地产买卖契约，如须要公证，费用由_方担当。4甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币（大写）_（￥_）口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。5甲乙双方协商同意，在本
19、合同签订之日起_日内，_方将房屋过户费用约人民币（大写）_元（￥_），_方将贷款所需费用约人民币（大写）_元（￥_）交由丙方代为保管（详细金额以有关部门开据的票据为准，（多退少补）。6甲乙双方协商同意乙方实行以下第_项付款方式（1）现金一次性付款，在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币（大写）_元（￥_），口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。（2）现金分期付款，在本合同签订之日起_日内，乙方将首付购房款人民币（大写）_元（￥_）支付给甲方。在本合同签订之日起_日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币（大写）_元（￥_），口交由丙方代为保管；口存入
20、履约保证银行。（3）商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币（大写）_元（￥_），贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）_（￥_）口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行（详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。（4）公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币（大写）_元（￥_），贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）_元（￥_）口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行（详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为
21、准，首付房款多退少补）。（5）组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币（大写）_元（￥_），贷款年限为_年；公积金拟贷款金额为人民币（大写）_元（￥_），贷款年限为_年。在本合同签定之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）_元（￥_）口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行（详细贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。7如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_项付款方式：（1）现金一次性付款（2）现金分期付款（3）公积金贷款（4）组合贷款第八条甲方权利和义务1甲方承诺：（1）该房屋权属清晰，不存
22、在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素；（2）向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；（3）配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况；（4）如该房屋正在出租，甲方必需出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书；（5）甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清（不包括安装费，仅指运用费）。假如不能刚好缴清有关欠费，甲方情愿在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并
23、授权丙方将保证金转付乙方（保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额）。（6）甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自即日起_日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币（大写）_元（￥_）元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有约定除外。2甲方已缴纳的煤气气源费、修理基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，若甲方票据丢失需调档供应相关证明，因调档产生的费用由_方担当。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由_方担当，未曾缴纳的修理基金由_方担当。3在签订本合同_日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料打算齐全。4甲方取得
24、全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再担当对该房屋的修理责任。5甲方应根据房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。6甲方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。第九条乙方权利和义务1乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；并于签订本合同_日内将所需文件资料送交丙方。2乙方须按本合同约定的时间按期付款。3乙方应根据房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。假如甲方满意第八条第一款第（5）项要求，乙方可接受其房屋并按_刚好支付购房款。（1）交纳完过户税费后（
25、2）产权证办理完毕后（3）银行放款后（4）甲方倒房后4乙方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。第十条丙方权利和义务1丙方接受甲乙双方的托付，提示甲乙双方供应相关的文件资料。2甲方托付丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。3丙方对甲乙方供应的文件资料和出具的凭证应妥当保管。4丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含资金托管）及甲、乙双方所供应的文件资料齐备三个工作日内，支配甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由_方陪伴有关人员到现场验房。5妥当支配甲乙双方进行交接，提示甲乙双方结清约定的费用。第十一条丙方违约责任1丙方有下列行为之一的属于违
26、约：（1）无正值理由擅自解除合同的；（2）与他人串通，损害托付人双方的利益的；（3）干预托付人买卖房屋的自办法愿，代替托付人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。（4）_ _。2丙方违约的，应当担当本合同丙方预期获得佣金总价款的_%。丙方因违约行为，给托付人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，丙方应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。第十二条托付人违约责任1托付人双方有下列情形之一的属于违约：（1）无正值理由擅自解除合同的；（2）相互或与他人串通，损害丙方利益的；（3）未能根据托付书或本合同的托付事项向丙方供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任
27、务，且给丙方造成实际损失的；（4）_。2托付人违约的，在以下款项中选择：（1）已经向丙方交付定金的，不得索回定金；（2）根据丙方在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；（3）根据本合同标的物总价款的%赔偿于丙方。（4）_。第十三条合同的解除1当事人就解除合同协商一样的；2因不行抗力致使合同目的不能实现的；3在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的；4当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在_个工作日内仍未履行的；5当事人一方因其他缘由致使合同目的不能实现的。第十四条声明及保证甲方：1甲方有权签署并有实力履行本合同。2甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合
28、法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。乙方：1乙方有权签署并有实力履行本合同。2乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。丙方：1丙方有权签署并有实力履行本合同。2丙方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对丙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁
29、定、裁决或详细行政行为。第十五条保密甲乙丙三方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐私、公司安排、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或三方另有约定的除外。保密期限为_年。第十六条通知1依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2各方通讯地址如下：_
30、。3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。第十七条合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知其他方，征得他方同意后，三方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经三方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第十八条合同的转让除合同中另有规定外或经三方协商同意外，本合同所规定三方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确
31、同意，均属无效。第十九条争议的处理1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。其次十条不行抗力1假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。2声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者须要延
32、期履行的.书面资料。声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响3不行抗力事务发生时，三方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，三方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，则三方可协商解除合同或短暂延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。4本合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日
33、之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事务如斗争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。其次十一条合同的说明本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同三方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触。其次十二条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙三方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等
34、的法律效力。其次十三条合同的效力1本合同自三方或三方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 br2有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。3本合同正本一式_份，三方各执_份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：托付代理人（签字）：_托付代理人（签字）：开户银行：_开户银行：账号：_账号：签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日丙方（签章）：经纪人资格证号码：房地产经纪人资格证号码：签订地点：_年_月_日房产合同 篇6赠与人(以下简称甲方)：_身份证号码：_受赠人(以下简称乙方)：_身份证号码：_甲方自愿
35、将其下房屋无偿赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成房屋赠与协议如下：一、甲方自愿将其房屋无偿赠与给乙方，房屋归乙方个人全部，不属于夫妻共同财产，乙方自愿接受该房屋。二、该房屋详细状况如下：(一)房屋位于_;(二)房产证编号为：(三)房屋全部产权人： ，建筑面积_平方米;该房屋全部权及运用权、相关权益和责任即一并赠与乙方。三、甲方自本协议生效之日起 日内应当帮助为乙方办理过户手续。因房屋过户产生的公证费、税费、手续费等费用由 担当。四、乙方未经甲方同意不得将此房屋抵押、转卖或出租他人，否则抵押、转卖或出租行为无效，甲方有权撤回赠与。五、赠与的撤销(一)乙方有下列情形之一的，甲方可以撤
36、销赠与：1.严峻侵害甲方或者甲方的近亲属;2.对甲方有扶养义务而不履行;3.因乙方的违法行为致使甲方死亡或者丢失民事行为实力的，甲方的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求乙方返还赠与的财产;4.不履行赠与协议约定的义务。(二)甲方的经济状况显著恶化，严峻影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。六、甲乙双方在协议履行本协议中若发生争议，应本着友好同等的看法，主动协商处理。七、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不行分割的部分。八、本协议一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日房产
37、合同 篇7本合约订于 年 月 日合约之第一方（以下简称甲方）：姓名： 身份证号码：身份证地址：合约之其次方（以下简称乙方）：姓名： 身份证号码：身份证地址：合约之第三方：十堰市博宏房地产经纪有限公司（以下简称丙方）注册号码： 45432432412 地址：长湖路15号中鼎温馨家园3号楼一层c座商铺甲乙双方经友好协商，双方就共同托付丙方作为独家中介方，向甲、乙双方供应房屋买卖中介服务自愿达成如下条款：一、甲乙双方共同托付丙方出售及购入位于 号房的 商品房 壹套（以下简称该房屋），该房屋建筑面积（以为准）为 ,结构为 ，甲方持有，号码为： 该房屋产权属 全部。二、乙方对该房屋作出充分了解，乙方自愿
38、购买该房屋，甲方自愿将该房屋出售给乙方。三房屋售价：甲乙双方议定该房屋总售价为人民币（大写） 仟 佰 拾 万 仟佰 拾 元整（￥ 元）（大小写不一样时，以大写为准，下同）。房款的支付方式及期限：1、（ ）一次性付款（1）定金/部分定金：人民币 须在签本合约之同时付清；（2）定金余款：人民币 须于 或之前付清；（3）首期楼款：（不含定金）人民币 须在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；（4）楼价余款：人民币 须于新居屋产权证出证当日付清。（5）在签署本合约后 年 月 日前甲乙双方协作丙方完成本次交易递件手续。2、（ ）按揭付款（1）定
39、金/部分定金：人民币 ,须在签本合约之同时付给甲方；（2）定金余款/部分首期楼款人民币 ，须于 年 月 日前付给甲方。（3）甲方应在收到定金后 个工作日内备齐银行办理贷款所须要的资料，且帮助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后 日内供应齐全银行办理贷款所须要的资料、支付贷款所需费用，同时托付丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请 元贷款，年限 年的银行按揭贷款（以银行批准的结果为准）。（4）首期楼款（不含定金）：人民币 元整（￥ ）乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；（5）楼价余款：人民币 元（￥ ）须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行干脆拨入甲方指定银行帐号，如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。（6）在签署本合约后 年 月 日前甲乙双方协作丙方完成本次交易递件手续。3、（ ）注销抵押后一次性付款1. ：人民币 元整（￥ ），乙方在签署本合约同时交付甲方2. 定金余额：人民币 元整（￥ ），乙方须在 年 月 日前交付甲方。3. 首期楼款（不含定金）：人民币 元整（￥ ）乙方应在签署本合约后 年 月 日前