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1、第二章 建设项目投资组成,第一节 建设项目投资组成概述第二节 设备、工器具购置费用的组成第三节 建安工程费用项目的组成第四节 工程建设其他费用组成第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资 方向调节税、铺底流动资金,第一节 建设项目投资组成概述,我国现行建设项目投资组成 世行建设项目投资组成,一、我国现行建设项目投资组成 以建设项目经济评价方法与参数第三版为依据。 见图2-1,建设项目总投资,建设投资,工程建设其他费用,预备费,流动资产投资,工程费用,建设期利息,固定资产投资方向调节税（暂停征收）,图2-1 建设项目总投资组成图,二、世行建设项目投资组成,第二节 设备、工器具购置费用的组成,
2、设备购置费用的组成和计算,一、设备购置费用的组成和计算 1.国内设备购置费估算 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费,设备原价系指国产标准设备、非标准设备的原价。设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。,2.进口设备购置费估算 进口设备购置费 = 设备货价 + 进口从属费 + 国内运杂费,进口设备的货价,内陆交货目的地交货装运港交货,进口从属费用,国外运费 国外运输保险费 银行财务费外贸手续费,进口关税 进口环节增值税 海关监管手续费,国内运杂费,设备运杂费的构成 设备运杂费的计算,3.工器具及生产家具购置费的构成和计
3、算 工、器具及生产家具购置费 = 设备购置费定额费率,第三节 建筑安装工程费用项目的组成,建安工程费用项目组成直接费间接费利润税金建筑安装工程费用计算程序,一、建安工程费用项目组成 建标2003206号关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知,建筑安装工程费,直接费,间接费,利润,税金,直接工程费,措施费,规费,企业管理费,2.材料费,3.施工机械使用费,3.安全施工,4.临时设施,5.夜间施工,1.环境保护,2.文明施工,6.二次搬运,7.大型机械设备进出场及安拆,8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架,9.脚手架,10.已完工程及设备保护,11.施工排水、降水,1.工程排污费,3.社会保障费,4.
4、住房公积金,2.工程定额测定费,5.危险作业意外伤害保险,（1）养老保险费,（2）失业保险费,（3）医疗保险费,3.差旅交通费,4.固定资产使用费,5.工具用具使用费,1.管理人员工资,2.办公费,6.劳动保险费,7.工会经费,8.职工教育经费,9.财产保险费,10.财务费,11.税金,二、直接费 1.直接工程费 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费,人工费=（工日消耗量日工资单价）,人工费,材料费,单位工程量材料费的计算公式,材料基价=（供应价格+运杂费）（1+运输损耗率） （1+采购保管费率）,施工机械使用费,2.措施费,环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费,夜间施工增加费二次搬
5、运费大型机械设备进出场及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,脚手架费已完工程及设备保护费施工排水、降水费,三、间接费 1.规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用,规费的计算公式：以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础以人工费为计算基础,规费直接费规费费率,规费（人工费机械费）规费费率,规费人工费规费费率,2.企业管理费,企业管理费的计算公式：以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础以人工费为计算基础,企业管理费直接费企业管理费费率,企业管理费（人工费机械费）企业管理费费率,企业管理费人工费企业管理费费率,以直接费为计算基础以人工费和机械费合计为计算基础以人工费为
6、计算基础,3.间接费的计算,四、利润 指施工企业完成所承包工程获得的盈利。,按照不同的计价程序，利润的计算方法也有所不同在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率,五、税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业 税、城市维护建设税及教育费附加等。 营业税的税额为营业额的3%。城市维护建设税的纳税 人所在地为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县 镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业 税的1%征收。教育费附加为营业税的3%。,为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算，以工程成本加利润为基数计算税
7、金。,六、建筑安装工程费用计算程序 1.工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计 为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的 消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加 措施费、间接费、利润、税金生成工程发承包价。,以直接费为计算基础的工料单价法计价程序,以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序,以人工费为计算基础的工料单价法计价程序,2.综合单价法计价程序 综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费 用单价经综合计算后生成，包括直接费、间接费、利 润和税金。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总 后，生成工程发承包价。,以直接费为计算基础的综合单价法计价程序
8、,以人工费和机械费为计算基础的综合单价法计价程序,以人工费为计算基础的综合单价法计价程序,第四节 工程建设其他费用构成,固定资产其他费用无形资产费用其他资产费用（递延资产）,一、固定资产其他费用 1.建设管理费 2.可行性研究费 3.研究试验费 4.勘察设计费 5.环境影响评价费,6.劳动安全卫生评价费7.场地准备及临时设施费8.引进技术及进口设备其他费9.工程保险费10.联合试运转费11.特殊设备安全监督检查费,二、无形资产费用 1.建设用地费 2.专利及专有技术使用费,土地征用及补偿费耕地占用税租地费用,三、其他资产费用（递延资产） 1.人员培训及提前进厂费 2.生产办公、生活家具购置费 3.生产工具、器具、用具购置费,第五节 预备费、建设期利息、固定资产投 资方向调节税、铺底流动资金,预备费建设期利息固定资产投资方向调节税（暂停）铺底流动资金,一、预备费 1.基本预备费 基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程 费+工程建设其他费）*基本预备费率 2.涨价预备费 涨价预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程 费）*涨价预备费率,二、建设期利息 指建设期内发生并计入固定资产的利息。三、固定资产投资方向调节税（暂停）四、铺底流动资金 指经营建设项目为保证生产和经营正常进行，按规定 应列入建设项目总投资的铺底流动资金，为流动资金 的30%。,