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1、电梯维修修工艺规规则内蒙古黎黎明电梯梯经销安安装维修修有限责责任公司司二O一二二年二月月九日电梯维修修工艺规规则编制：审核：批准：内蒙古黎黎明电梯梯经销安安装维修修有限责责任公司司二O一二二年二月月九日目录引言55第一章：维修保保养制度度66第二章：电梯的的管理制制度77一、新电电梯在投投入使用用前，需需做好以以下工作作7二、安全全管理的的内容包包括8第三章：维修保保养安全全操作规规程99第四章：电梯司司机的职职责110第五章：电梯的的安全保保护措施施112一、断器器保护12二、交流流电源相相序继电电器保护护12三、动机机过热继继电器保保护12四、超速速继电器器保护12五、直流流电动机机过流继
2、继电器保保护12六、欠电电流继电电器保护护12七、限速速开关保保护12八、测速速发电机机断带开开关保护护12九、断绳绳开关保保护12十、安全全钳保护护13十一、轿轿顶安全全窗保护护13十二、急急停按钮钮保护13十三、轿轿厢门安安全触板板保护13十四、轿轿厢超载载开关保保护13十五、轿轿门、厅厅门门锁锁开关保保护13十六、限限速器涨涨绳轮开开关保护护13十七、选选层器钢钢带断裂裂保护13十八、终终端限位位开关保保护13十九、终终端减速速开关保保护13二十、端端站越程程缓冲器器保护14二十一、轿轿顶、底底坑安全全作业开开关保护护114第六章：电梯的的维修保保养115一、电梯梯保养标标准15二、维修
3、修保养时时应注意意的安全全事项15第七章：施工小小组组织织及安全全要求25第八章：机房维维修作业业安全要要求26第九章：轿顶维维修作业业安全要要求27第十章：日常维维修保养养内容和和要求28一、巡检检目的和和内容288二、日检检目的和和内容288三、周检检目的和和内容288四、月检检目的和和内容229五、季检检目的和和内容299六、年检检目的和和内容300第十一章章：月保保养表31第十二章章：半年年保养表表32第十三章章：一年年的保养养表33第十四章章：维修修电梯用用的工具具设备334引言电梯售后后服务是是我公司司电梯业业务工作作的重要要组成部部分。在在保证安安全、稳稳定的性性能外，针针对产品
4、品，用户户的实际际情况，以以售后服服务为宗宗旨，制制定本管管理系统统：1.远程程监控设设备：综综合先进进的网络络科技及及完善的的物业管管理，建建立电梯梯中心224小时时监控，真真正达到到全天候候及时的的服务。2.设立立维保中中心：配配合各用用户及社社区物业业管理，以以达到故故障即时时维修目目的。3.建立立易损备备品仓库库：不会会因零部部件损坏坏而造成成时间的的停梯，影影响客户户的使用用。4.合理理的保养养周期计计划：根根据电梯梯性能、使使用频率率，核定定周保养养、月保保养、半半年保养养、年度度保养等等规划，保保养内容容严谨、周周期合理理，在作作业中及及时发现现零部件件老化或或损坏，提提前排除除
5、故障，减减低故障障率及提提高安全全性，落落实维修修，保养养计划。第一章 维修修保养制制度电梯的正正常使用用、维护护和保养养以及建建立必要要的规章章制度，是是预防发发生故障障和使电电梯长期期正常安安全运行行的保证证。因此此，我公公司建立立以下完完善可行行的维修修保养制制度。1.电梯梯制定专专职人员员负责电电梯保养养维修，并并建立值值班制度度。维修修人员受受过技术术培训，掌掌握电梯梯的工作作原理、各各部分主主要建构构与功能能，能处处理、排排除各种种故障，经经常检查查各系统统工作是是否正常常，如果果发现异异常情况况应立即即暂停使使用，待待完全修修复后才才能再次次投入运运行。2.应在在电梯机机房附近近
6、或机房房内，设设置维修修人员值值班室，值值班维修修人员必必须坚守守岗位，保保证在电电梯发生生故障是是随叫随随到，及及时排除除故障，使使电梯的的故障停停车时间间降低到到最小的的限度。3.每天天对电梯梯的机器器间和机机电设备备进行清清扫、洗洗尘检查查，是机机械、电电器保持持清洁，特别是各继电器的接点必须保持灵敏，接触良好可靠。4.每周周对电梯梯的主要要安全设设施和电电器控制制部分进进行一次次重点检检查，其其中包括括：对各各层层门门锁张合合关闭、对对轿门的的防护装装置、对对电梯的的消防功功能，对对轿厢内内警铃、对对讲系统统、电话话等紧急急装置，对对轿厢内内的急停停按钮、对对厢内的的应急照照明等。5.
7、每季季度对电电梯的所所有机械械、电器器等传动动、控制制与安全全设备进进行一次次全面检检查。如如检查曳曳引机运运行时有有无异常常噪声；减速机机是否漏漏油、减减速机与与曳引机机的温升升情况；曳引机机制动器器的可靠靠制动情情况；速速度反馈馈装置的的反馈信信号有无无变化；限速器器运转是是否灵活活可靠；控制柜柜内电气气元件动动作是否否可靠，极极限开关关动作是是否可靠靠等。6.每年年组织有有关人员员针对电电梯在运运行过程程中的整整机性能能和安全全设施进进行检查查。整机机性能应应包括乘乘坐舒适适感、运运行的振振动、噪噪声、运运行速度度和平层层准确度度五个方方面。安安全设施施应包括括超速保保护，断断相、错错相
8、保护护，撞底底缓冲保保护，超超越上、下下工作位位置保护护等。还还应检查查电气装装置的金金属外壳壳接地和和接零装装置。7.根据据本单位位的电梯梯使用情情况，可可在3-5年对对电梯进进行一次次大修。包包括各活活动部位位的轴承承拆洗、加加润滑脂脂，调整整涡轮减减速机、油油箱清洗洗、更换换机油等等。8.在电电梯使用用过程中中，应做做到随时时检查及及时修理理，并做做好记录录，以便便系统考考核各部部件的故故障情况况。9.如果果电梯长长时间不不使用，必必须短开开电梯机机房内的的电源总总开关，以以防发生生意外。10.有有维修能能力的使使用单位位且具有有电梯专专业知识识的技术术人员，可可以自行行建立维维修组织织
9、。否则则，可委委托获得得政府管管理部门门颁发的的电梯维维修许可可证单位位进行维维修。第二章 电梯的的管理制制度使用部门门接收到到经安装装调试合合格的新新电梯之之后，首首先要做做的就是是制定专专职的管管理人员员，以便便在电梯梯投入运运行后，妥妥善、及及时地处处理在使使用、维维护、检检查修理理等方面面的问题题。一、新电电梯在投投入使用用前，需需做好以以下工作作： 11.收集集、整理理好电梯梯制造、安安装方面面所有的的技术资资料。其其中包括括：电梯梯型号；产品合合格证明明书、装装箱单；电梯安安装图；电路图图；安装装的使用用维护说说明书；机房及及井道的的土建结结构及建建筑图；电梯安安装方案案；隐蔽蔽工
10、程验验收记录录；电梯梯试运行行和调整整试验记记录；安安装验收收时移交交的资料料和材料料；各品品备件明明细表；国家有有关电梯梯设计、制制造、安安装等方方面的技技术文件件、规范范及标准准等资料料或材料料。 22.在收收集和整整理技术术资料的的基础上上，建立立健全电电梯档案案，妥为为保管。 33.根据据本单位位条件和和具体情情况，建建立电梯梯使用管管理制度度。其内内容应包包括：电电梯司机机和维修修人员必必须经过过一定的的培训，并并由有关关部门批批准方能能上岗；根据本本单位的的实际情情况建立立值班和和交接班班制度及及记录；电梯司司机应对对电梯运运行情况况、异常常现象及及故障做做好记录录。并在在需要时时
11、填写申申请修理理报告；维修人人员要做做好日常常维修保保养记录录。并在在每次故故障修理理后做好好检修记记录；制制定司机机守则；制定电电梯维修修计划。新新装电梯梯投入使使用后的的周期如如标6.1所示示。表6.11电梯维维修周期期计划表表维修周期期每 周周对主要安安全装置置、主机机油位和和各部润润滑情况况进行检检查，并并进行注注油、补补油及清清扫工作作 ，勿勿使各种种机件堆堆积尘土土每 月月对电梯各各种安全全装置进进行检查查。对电电气控制制系统进进行检查查，各种种接触器器、机电电器、保保险器、电电阻等元元件的工工作情况况，各接接线端子子接触是是否良好好。每 季季 对对重要的的机械部部件和电电气设备备
12、进行较较详细的的检查与与调整，组组织有关关人员进进行技术术检验每 年年 详细细检查机机械安全全、电气气设备和和主要部部件磨损损情况，必必要时进进行更换换每3-55年进行一次次全面的的拆卸清清洗检修修工作，并并根据电电梯使用用的频繁繁程度确确定大修修。4.制定定安全操操作规程程5.收集集并妥善善保管电电梯备品品、备件件、附件件和工具具。根据据产品技技术文件件中的备备品、备备件、附附件和工工具明细细表，清清理校对对发来的的备品、备备件、附附件和专专用工具具，并登登记建帐帐、妥善善保管。还还应根据据产品提提供的技技术文件件编制备备品、备备件采购购计划。储储备一定定的常用用电梯零零部件及及易损部部件。
13、做好必要要准备工工作，条条件具备备后才能能将电梯梯交付使使用，否否则应暂暂时封存存。封存存时间过过长时，应应按照电电梯技术术文件中中的要求求进行处处理。电梯投入入运行后后，必须须设立专专门的电电梯管理理部门，对对电梯实实行全面面管理。这这里所说说的全面面管理应应包括有有关人员员和设备备的两方方面管理理。对司司机、维维修保养养人员，应应制定有有关的岗岗位责任任制并监监督实施施；对设设备应进进行经常常性的安安全检查查，并负负责接受受当地政政府部门门规定的的安全检检查，实实行安全全管理。二、安全全管理的的内容包包括1.机房房必须设设锁、经经常检查查，防止止闲人进进入。抱抱闸扳手手及盘车车手轮应应放置
14、于于明显出出，并计计牌标明明。2.凡是是停止开开关操作作装置应应设为红红色，并并清除德德彪“停止”字样，报报警开关关按钮应应为黄色色，并标标以钟型型符号加加以识别别，其他他按钮不不应使用用红、黄黄两种颜颜色。3.在轿轿厢中应应设置安安全使用用说明铭铭牌。4. 当当同一机机房内设设置有数数台曳引引机时，各各主开关关与照明明开关均均应设置置各开关关所对应应的电梯梯编号。5.在电电梯机房房内或曳曳引机旁旁，应设设有详细细说明。一一旦电梯梯发生故故障，应应按说明明进行操操作。6.在曳曳引机上上靠近盘盘车手轮轮处，应应明显标标出轿厢厢运行方方向，在在排除故故障使用用的紧急急电气操操作按扭扭上或近近处，也
15、也应标明明相应的的运行方方向。7.在机机房起重重吊钩上上应标明明最大允允许载荷荷。8.在井井道检修修门附近近应设有有“电梯井井道危险、未未经许可可、禁止止入内”的标志志。9.应使使有关人人员熟知知使用紧紧急开启启层门的的钥匙，并并妥善保保管好。10.载载货电梯梯应严格格管理，不不得搭乘乘人员。11.电电梯若因因故停止止使用超超过一周周时，重重新使用用之前，必必须进行行仔细的的检查。12.因因当地政政府规定定变更，须须加装或或更改设设备时，应应与制造造厂或有有关单位位联系后后再进行行改造。第三章 维维修保养养安全操操作规程程1.电梯梯在检修修时（包包括加油油），应应在首层层厅门口口悬挂“检修停停
16、用”的标志志牌，检检修运行行时，不不准载客客、载货货。2.检修修电气设设备时，一一般应切切断电源源，避免免带电作作业，当当难以完完全切断断电源必必须带电电操作时时，应有有主持和和助手协协同进行行，并采采用必要要的预防防触电措措施，同同时还应应注意电电梯的突突然起动动运行。3.给传传动部位位加油、清清洗或观观察磨损损情况时时，必须须停止电电梯运行行。4.严禁禁维修人人员站在在井道外外侧身到到井道内内，以及及两脚分分别站在在轿厢与与厅门地地坎之间间长时间间进行维维修操作作。5.当进进入地坑坑检修时时，应将将底坑检检修盒的的急停开开关断开开。当进进入轿顶顶检修时时，应将将轿顶的的急停开开关断开开。6
17、.维修修作业使使用的手手灯应为为带护罩罩的，电电压为336V以以下的安安全灯。第四章 电梯梯司机的的职责电梯司机机既是电电梯的操操纵者，也也是杜绝绝电梯故故障和事事故的监监督者。因因而，电电梯司机机对于所所使用的的电梯性性能要有有基本的的了解。要要熟悉电电路，掌掌握电梯梯运行各各环节之之间的关关系。了了解电梯梯系统的的组成、各各单元部部件的性性能、作作用及其其相互关关系以及及电梯的的故障及及其排除除方法。因因此，电电梯司机机必须遵遵循以下下守则：1.电梯梯的使用用操作应应由司机机专人负负责，要要树立高高度责任任感。经经审计中中，爱护护电梯。2.在开开启厅门门进入轿轿厢之前前，必须须看清轿轿厢是
18、否否停在该该层。电电梯不使使用时，必必须将电电梯门关关闭，以以防发生生事故。3.每日日开始工工作之前前，须做做好交接接手续，了了解上一一班的运运行情况况。然后后确定轿轿厢位置置，开启启厅、轿轿门做简简单试运运行，观观察有无无异常现现象。检检查并做做好轿厢厢、厅门门的清洁洁卫生工工作。4.应坚坚守工作作岗位，做做到乘客客随叫随随到，尽尽量减少少乘客的的侯梯时时间和乘乘梯时间间。5.应爱爱护电梯梯设备，避避免磕碰碰乱撞。6.不要要在电梯梯内打闹闹、互相相拥挤、碰碰撞等。7.要经经常保护护轿厢内内光线充充足、清清洁，内内外门地地坎槽内内部的落落有杂物物。8.禁止止电梯超超载运行行。乘客客电梯在在满载
19、时时应劝阻阻一部分分乘客改改乘下班班车。货货梯载货货时为避避免轿厢厢倾斜，应应将货物物在轿厢厢中均匀匀布置。9.载货货电梯在在装货过过程中发发生溜车车时，轿轿内司机机或乘用用人员不不得从轿轿门轿门门跳离轿轿厢。10.在在开门启启动前应应照顾乘乘客不要要紧靠轿轿门，以以防夹人人夹物。当当电梯停停层后，禁禁止站在在厅、轿轿门地坎坎中间，以以防电梯梯万一失失控发生生危险。11.在在运行中中不要突突然换向向，必要要时须先先停车后后换向。在在运行中中每到断断层站时时要注意意换向运运行，在在正常情情况下不不得打开开厅门、轿轿门，用用检修速速度开车车。12.发发生下列列故障时时，司机机应及时时向维修修人员报
20、报告，停停机检修修：a.关闭闭厅门、轿轿门后选选层，电电梯不能能启动，此此时应注注意将手手动电梯梯的摇把把搬回零零位。b.在厅厅、轿门门打开以以后选层层能开动动电梯。c.电梯梯运行方方向与选选层方向向相反。d.预选选站不平平层，或或平曾误误差过大大。e.电梯梯正常速速度运行行时，安安全钳动动作。f.在未未选中的的层站停停车。 g.停层层后不开开门。h.在侯侯梯厅可可打开厅厅门i.人接接触电梯梯金属壁壁壳时，有有轻微麻麻电现象象。j.保险险丝、片片经常熔熔断k.电梯梯元件、部部件损坏坏，信号号失灵，无无照明等等。13.电电梯司机机应站在在操纵盘盘的附近近。14.发发生下列列紧急情情况是应应采取相
21、相应的措措施：a.在电电梯运行行时发生生超速，超超越端站站继续运运行，预预选楼层层不换速速，异常常声响，严严重烧焦焦味，正正常运行行安全钳钳摩擦导导轨等，司司机应按按急停按按钮，保保持镇静静，安全全的疏导导乘客。b.电梯梯在运行行中突然然停车，在在未查清清事故原原因前应应切断电电源开关关，安全全撤离乘乘客。如如果电梯梯没有停停在厅门门口处应应设法通通知维修修人员盘盘车至厅厅门口处处。摇车车应由二二人操作作，首先先切断机机房电源源总开关关，由一一个用松松闸扳手手抱闸，另另一个人人用摇车车手轮摇摇车。松松闸和摇摇车要密密切配合合，并与与司机取取得联系系。c.发生生火灾时时，司机机要保持持镇静，并并
22、应尽快快将乘客客送至安安全层站站离去。关关闭厅门门，停止止使用电电梯。d.如果果在电梯梯运行过过程中发发生地震震，应立立即按急急停按钮钮并设法法撤离乘乘客，关关闭厅门门，停止止使用电电梯。地地震过后后，应对对电梯进进行详细细检查，才才能再开开启使用用。e.在发发生以上上紧急故故障后，必必须对电电梯进行行详细检检查、修修理，并并经管理理部门鉴鉴定认为为可以继继续运行行后，方方能使用用。15.连连续停用用七天以以上的电电梯，再再次使用用前必须须经过详详细检查查后才能能投入运运行。第五章 电电梯的安安全保护护措施电梯是高高层建筑筑中运送送乘客或或货物的的垂直运运输设备备，因而而确保电电梯在使使用过程
23、程中人身身和设备备安全是是至关重重要的。为为了达到到这个目目的，必必须具备备以下安安全保护护措施。一、熔断断器保护护 熔熔断器保保护是为为了预防防控制线线路过载载或短路路以及因因电气元元件损坏坏引起火火灾设置置的。安安装在电电梯机房房总闸开开关和电电梯电气气控制屏屏上。二、交流流电源相相序继电电器保护护 交交流电源源相序继继电器保保护是为为了避免免因电源源相序接接错或断断相而设设置的。安安装在电电梯机房房的电气气控制屏屏上。三、电动动机过热热继电器器保护电动机过过热电器器保护是是为了避避免交流流电动机机过载发发热损坏坏而设置置的。安安装在机机房的电电气控制制屏上。四、超速速继电器器保护超速继电
24、电器保护护是为了了防止因因某些原原因致使使电梯超超速而设设置的。安安装在电电梯机房房控制屏屏上。五、直流流电动机机过流继继电器保保护 直流电电动机过过流继电电器保护护是为了了预防直直流电动动机一旦旦因故超超过额定定电流使使电动机机损坏而而设置的的。安装装在电梯梯机房的的电梯控控制屏上上。六、欠电电流继电电器保护护欠电流继继电器保保护是为为了防止止直流电电动机的的磁场激激磁电流流过小，避避免电动动机飞快快运转而而设置的的。安装装在电梯梯机房的的电梯控控制屏上上。七、限速速开关保保护当电梯控控制系统统发生故故障时，如如超过额额定速度度的200，限速速器开始始动作，将将钢丝绳绳夹住，同同时断开开限速
25、器器开关和和断绳开开关，切切断急停停继电器器，迫使使电梯停停止运行行。限速速开关安安装在电电梯机房房限速器器底座上上。八、测速速发电机机断带开开关保护护直流电梯梯的励磁磁系统是是通过测测速信号号的反馈馈而使电电梯稳定定运行的的，如果果测速发发电机的的传动皮皮带折断断，则会会导致超超速，从从而引起起故障或或事故。测测速控制制部分电电路，使使电梯停停止运行行而设置置的。安安装在电电梯机房房，测速速发电机机皮带下下边。九、断绳绳开关保保护当曳引绳绳折断或或控制系系统发生生故障，轿轿厢超过过额定速速度的220时，限限速器开开始动作作，把限限速钢丝丝绳夹住住，使轿轿厢上梁梁侧面的的机械架架打开断断绳开关
26、关，切断断急停继继电器，使使电梯停停止运行行。断绳绳开关安安装在轿轿厢上梁梁侧面。十、安全全钳保护护安全钳的的作用是是由限速速器动作作使其卡卡住导轨轨，保持持轿厢不不下落。安安全钳安安装在电电梯较厢厢底梁两两端的轿轿厢导轨轨两次面面。十一、轿轿顶安全全窗保护护轿顶安全全窗保护护的作用用是在轿轿顶安全全窗打开开时，切切断控制制回路。使使电梯不不能运行行。安全全窗开关关安装在在轿厢顶顶安全窗窗侧面。十二、急急停按钮钮保护急停按钮钮安全触触板的作作用是在在事故情情况下，按按下此按按钮，立立即停车车。急停停按钮安安装在电电梯轿厢厢内，操操纵盘的的右上方方。十三、轿轿厢门安安全触板板保护轿厢门安安全触板
27、板的作用用是防止止在馆门门过程中中夹住乘乘客，即即人触及及触板，门门则重新新打开。轿轿厢门安安全触板板安装在在轿厢侧侧面。十四、轿轿厢超载载开关保保护当轿厢负负载超过过额定值值20时，轿轿厢超载载保护开开关接通通。打开开其常闭闭触点，使使关门指指令继电电器不能能吸合，电电梯不能能启动。轿轿厢超载载开关安安装在轿轿厢底梁梁上方。十五、轿轿门、厅厅门门锁锁开关保保护轿门、厅厅门门锁锁开关保保护是为为了避免免电梯开开门运行行、发生生不良事事故而设设置的。安安装在电电梯轿厢厢顶开关关门及转转盘和外外厅门上上坎上。十六、限限速器涨涨绳轮开开关保护护限速器钢钢丝绳随随轿厢运运行，当当钢丝绳绳发生故故障，涨
28、涨绳轮开开关则切切断控制制回路，使使电梯停停止运行行。涨绳绳轮开关关安装在在底坑。十七、选选层器钢钢带断裂裂保护当选层器器钢带断断裂时，涨涨紧装置置带动开开关切断断控制回回路，使使电梯停停止运行行。选层层器钢带带断裂开开关安装装在电梯梯井底坑坑涨带轮轮侧面。十八、终终端限位位开关保保护一旦平层层系统失失控，电电梯轿厢厢地坎超超过端站站50mmm左右右时，轿轿厢顶侧侧面安装装的斜碰碰铁断开开终端限限位开关关，已达达到轿厢厢停止运运行的目目的。终终端限位位开关安安装在电电梯井道道最高层层和最底底层的轿轿厢导轨轨上。十九、终终端减速速开关保保护当减速系系统失控控时，轿轿厢顶侧侧面的斜斜碰铁碰碰开终端
29、端减速开开关，达达到自动动减速的的目的，避避免轿厢厢运行时时撞顶或或蹲底。终终端减速速开关安安装在电电梯井道道最高层层和最底底层的轿轿厢导轨轨上。二十、端端站越程程缓冲器器保护端站越程程缓冲器器的作用用是当安安全钳不不动作，轿轿厢下滑滑时，或或由于超超载，制制动器不不起作用用，轿厢厢下滑时时，防止止轿厢猛猛烈的撞撞击井道道底部。越越程缓冲冲器安装装在电梯梯井道底底坑内，轿轿厢导轨轨和对中中导轨下下边的钢钢槽上面面。二十一、轿轿顶、底底坑安全全作业开开关保护护当检修人人员进入入电梯井井道轿顶顶或底坑坑检修时时，则断断开此开开关，切切断控制制部分电电路，使使电梯不不能运行行，避免免发生意意外事故故
30、。安全全作业开开关安装装在电梯梯井道检检修盒上上。二十二、制制动器安安全保护护制动器的的作用是是使固定定在曳引引电动机机上的制制动轮在在启动时时放松，在在停止时时夹紧。制制动器式式电梯的的重要的的安全装装置之一一。制动动器安装装在蜗轮轮减速机机蜗杆的的轴伸与与电动机机的轴伸伸连接处处。第六章电梯的的维修保保养 为了保保证电梯梯正常运运行，降降低故障障率，应应坚持以以电梯经经常性的的保养为主主，及早早发现事事故的隐隐患，将将事故消消灭在萌萌芽之中中。一台台电梯投投入运行行之后，维维修人员员与司机机同心协协力，密密切配合合。维修修人员应应经常向向司机了了解电梯梯的运行行工作情情况，通通过观察察、仪
31、器器检测等等手段，随随时掌握握电梯的的运行情情况和各各零部件件的技术术状态是是否良好好，发现现问题及及时处理理。一、维维修保养养标准电梯的维维修保养养标准可可见表66.2。二、维维修保养养时应注注意的安安全事项项1.非非维修人人员不得得擅自进进行维修修作业。2.维维修保养养时不得得乘客或或载货，各各层们除除均须悬悬挂检修修停用的的指示牌牌。3.当当不需要要轿厢运运行进行行维修工工作时，维维修人员员应断开开下述所所在位置置的开关关：在机机房时，将将电源总总开关断断开；在在轿顶时时，将安安全钳连连动开关关和轿顶顶检修盒盒的急停停开关断断开；在在轿厢内内，将操操纵盘纵纵盒上急急停按钮钮揿下并并将电源
32、源开关断断开；在在底坑时时，应将将限速器器张紧装装置的安安全开关关和底坑坑检修盒盒的急停停开关断断开。4.使使用的手手灯必须为为30VV以下安全全电压并并带护罩罩。在机机房、底底坑、轿轿顶整形形轿底均均匀装设设检修用用的低压压插座。表6.22电梯的的维修保保养标准准序号项目 区分基本时间间间隔备注1舒适性2平层状态态3各发光二二极管检检查4故障数据据的确认认5异常的声声响、振振动6保险丝（sscl）7电解电容容（主回回路）检检查8制动器滑滑移量检检查9脉冲减速速输出检检查10充电回路路检查11再生回路路检查12DC-CCT(CCT-22.3)偏置电电压检查查13各种安全全检查动动作的检检查14
33、TSD的的检查15TLP动动作检查查及平层层数据写写入16更换电解解电容器器（主回回路）17曳引机减减速器的的装置18曳引机自自动起的的检查19曳引电动动机检查查20曳引轮检检查21限速器检检查22轿厢门和和自动门门机机构构检查23安全钳检检查24导轨润滑滑检查25缓冲器检检查26层门检查查27曳引钢丝丝绳检查查28补偿装置置检查29润滑检查查和控制制屏、曳曳引机清清洁工作作设施日常常保养项项目表编号：SSC-66.2-O5设设施名称称 设施施编号 使使用部门门 保保养人 月：保养项目目12345678910111213141516171819202122232425262728293031异
34、常情况记录备注注保养后，用用“V”表示日日保，“”为周保保、“”为月保保，“”表示有有异常情情况，应应在“异常情情况记录录”栏予以以记录。5.操操作时主主持与助助手必须须协调一一致、紧紧密配合合。如需需司机配配合进行行时，司司机应精精力集中中，沿河河服从维维修人员员的指令令。6.严严禁维修修人员站站在井道道外探身身到井道道内或轿轿厢顶或或轿厢地地槛处轿轿厢内外外各站一一只脚来来进行较较长时间间的检修修工作。7.严严禁维修修人员拉拉、吊井井道电缆缆线，以以防电缆缆线被拉拉断。8.维维修曳引引机时，如如需拆卸卸零件，则则必须将将轿厢停停在顶层层，应用用钢丝绳绳将其吊吊起。在在底坑用用木楞将将对重撑
35、撑住赢夹夹住限速速器绳后后，将曳曳引绳摘摘下。9.维维修保养养时，使使用的仪仪器应注注意以下下几点：a.万用用表内阻阻在2000k以上。b.交流流电流计计量程为为AC1100AA；c.交流流电压计计量程为为AC3300VV，对于于指针式式，输入入阻抗在在3000 k以上。d.高压压兆欧表表应使用用电池式式5000V，内内阻为2200kk以上，禁禁止使用用手摇式式兆欧表表；e.转速速表量程程为0500000rr/miin。10.在在为切断断电源之之前，不不得更换换保险丝丝和一切切电器部部件。在在任何情情况下，都都不得用用手判断断导体是是否带电电，以防防发生触触电危险险。三、主要要零部件件的检查查
36、修理及及调整1.曳引引机 曳曳引机结结构分为为无减速速机和有有减速机机两种。一一般情况况下，额额定运行行速度在在2.00m/ss及以上上的多采采用无减减速机构构，2.0m/s以下下的均采采用有减减速机结结构。此此处仅以以额定运运行速度度为1.6m/s的交交流调速速电梯的的曳引机机为例加加以说明明。该曳曳引机是是由驱动动电机、机机械制动动器、蜗蜗轮减速速机、曳曳引轮和和测速装装置五个个部分组组装在一一个共同同的底座座上。（1）减减速机减速机运运行时应应平衡无无振动，其其主要要要求是蜗蜗轮与蜗蜗杆的啮啮合良好好，蜗轮轮与蜗杆杆轴向游游隙应符符合表66.3或或电梯随随机技术术文件的的规定。表6.33
37、蜗轮与与蜗杆轴轴向游隙隙（mmm）中心距100-2000200-30003000蜗杆轴向向游隙0.077-0.120.100-0.150.1220.117蜗轮轴向向游隙0.022-0.040.022-0.040.0330.005 电梯长长期运行行后，由由于磨损损使齿侧侧面间隙隙增大，将将会使轿轿厢运行行时产生生振动。如如检修过过程中实实测结果果超过标标6.33的规定定时，应应及时更更换中心心距调整整垫片和和轴承盖盖垫片，或或更换轴轴承。减速机箱箱体内润润滑油应应根据随随时观察察油位线线所示位位置线来来填加。油油箱内的的润滑油油在环境境温度-5440的范围围内，可可采用标标6.44中所列列规格。表6.44减速箱箱润滑油油型号名称型号100E1000时粘度度cstE1000齿轮油（SSYB111033-6220）HL-220(冬冬季)17.99-222.12.7-3.22齿轮油（SSYB111033-6220）HL-3301（夏夏季）28.44-322.34.0-4.55轧钢轨油油（SYYB11103-