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1、住房房屋租赁合同例文房屋租赁合同 甲方（出租方）： 身份证号码： 乙方（承租方）： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，双方协商一样，订立该房屋租赁合同。一、甲方该房屋位于 ，建筑面积约为： 平方米，现甲方同意将该房屋出租给乙方运用。二、该房屋租赁期限： 至 。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方有优先承租权，但必需在租赁期满提前2个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、房屋租金每月人民币（大写） 元整（小写￥ ），含运用家电、家具、设备、设施。签订合同 天内支付首年租金和押金后，甲方将房屋交付乙方运用，乙方应提前
2、 天交付下年租金。为保证乙方合理运用该房屋及其配套设施，乙方向甲方交纳押金人民币（大写） 元整（小写￥ ）。四、房屋在租赁期间产生的水费、电费等一切费用由乙方支付。合同期满乙方结清全部费用后甲方将押金无息全部退还。五、乙方不得在该房屋内进行违反法律、法规及政府对出租房屋有关规定的行为，不得将该房屋部分或全部转租、转借给他人，若擅自转租、转借，甲方有权终止合同。六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。未尽事宜，双方协商解决。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 签订日期： 年 月 日 交房确认书 物品清单： 名称 品牌 型号 数量 能否正 常运用 名称 品牌 型号 数量 能否正 常运用 床
3、 能 不能 洗衣机 能 不能 书桌 能 不能 空调 能 不能 沙发 能 不能 电脑 能 不能 凳椅 能 不能 音响 能 不能 衣柜 能 不能 热水器 能 不能 茶几 能 不能 VCD机 能 不能 彩电 能 不能 燃气灶 能 不能 冰箱 能 不能 微波炉 能 不能 抽油 烟机 能 不能 钥匙 能 不能 甲方（出租、出售） 物业给乙方，现交付该物业给乙方，双方同意支付截至于 年 月 日止该物业之前全部费用。 1、该物业之管理费、有线电视费、电话费。（结清： 是/ 否） 2、该物业之水费，抄到水表读数： （结清： 是/ 否） 3、该物业之电费，抄到电表读数： （结清： 是/ 否） 4、该物业之管道煤
4、气费，抄到煤气表读数： （结清： 是/ 否） 承租该物业之日起，有关该物业发生的全部费用将由承租方全部负责，经双方确认，该物业是以现状交付承租方运用，且双方已无异议。特此确认！ 出租方（签名）： 承租方（签名）： 年 月 日 年 月 日 住房屋租赁合同范本 合同编号：_ 甲方（出租方）：_ 居处：_邮编：_ ：_联系电话：_ 代理人：_联系电话：_ 乙方（承租方）：_ 省（市）/地区：_性别：_诞生年月日：_ 居处（址）：_邮编：_ 号码：_联系电话：_ 代理人：_联系电话：_ 居处（址）：_邮编：_ 乙方的其他承租同住人共_人，姓名和公民身份号码状况如下： 序号姓名公民身份号码 依据中华人民
5、共和国合同法、上海市房屋租赁条例等法律、法规和规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋状况和租赁用途 11甲方将座落在本市_路_室（部位）_的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋为_平方米，房屋类型为_，结构为_，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示，并已告知乙方该房屋设定抵押。12乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住运用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。13该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在
6、本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。其次条交付日期和租赁期限 21甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。22租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期 31甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米租金为（_币）_元。月租金总计为（_币）_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元_角整）。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商
7、，并达成书面协议。 32乙方应于向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_支付违约金。 33乙方支付租金的方式：_。第四条保证金和其他费用 41甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即（_币）_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。42租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、_、_费用由担当。除上述费用外，其他费用均由另一方担当。第五条房屋运用要求和修理责任 51租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其
8、附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。其中，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。52依据前款约定，应由甲方修理而逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当；应由乙方负责修理而拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。53租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。54乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由报有关部门批准后
9、，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条房屋返还时的状态 61除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（_币）_元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的运用费。62乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。第七条转租、转让和交换 71租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。72租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋
10、进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。第八条解除本合同的条件 81甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： （一）该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的； （二）该房屋因社会公共利益被依法征用的； （三）该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的； （四）该房屋在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的； （五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的。（六）_。82甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同
11、的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： （一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的； （二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。（三）乙方未征得甲方同意变更房屋居住用途，致使房屋损坏的； （四）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的； （五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的； （六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或运用面积低于规定标准的； （七）乙方逾期不支付租金累计超过_月的； （八）_
12、。第九条违约责任 91该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常运用的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。92因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。93租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。94租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。95乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和
13、要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方。96租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。第十条解决争议的方式 101本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。102甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决： （一）提交上海仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。第十一条其他条款 111租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事
14、人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。112本合同自双方生效。双方约定，自合同生效之日起_日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。 113本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定刚好向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 114本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不行分割
15、的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。115甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。116甲方联系地址：_，邮编：_;乙方联系地址：_，邮编：_。甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。117本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，_房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及_各一份，均具有同等效力。补充条款 (粘贴处) (骑缝章加盖处) 甲方（名称）：_乙方（名称或名字）：_ 甲方乙方 签署：_ 签署：_ 代理人签署：代理人签署：_ 甲方盖章：_ 乙方盖章：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 签于：_ 签于：_ 经纪机构名称：_ 经纪人姓名：_ 经纪人执业证书号：_ 文档内容仅供参考