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1、2022资产评估师考试题库精选7节2022资产评估师考试题库精选7节 第1节资产评估专业人员常用的判断设备贬值程度的方法有（）。A、费用值法B、实验法C、观察法D、使用年限法E、修复费用法答案：C,D,E解析：资产评估专业人员根据设备的状态，来判断贬值程度。常用的确定方法包括观察法、使用年限法和修复费用法。因资产减值评估中，公允价值评估模式与使用价值评估模式不同，主要差异包括（）。A.收益期不同B.营运资金最终处理方式不同C.资本性支出考虑不同D.收入预计不同E.资产组收益期末是否有处置收益考虑不同答案：A,B,C,E解析：公允价值和使用价值评估模型，二者的主要差异体现为：（1）收益期不同，分
2、别为有限年期和无限年期；（2）资本性支出的考虑不同：（3）营运资金最终处理的方式不同；（4）资产组收益期末是否有处置收益的考虑不同。与专利资产出资相关的权利主要是使用权和（）。A.处置权B.收益权C.所有权D.设计权答案：A解析： 与专利资产出资相关的权利主要是使用权和处置权，公司法要求出资的资产需要具有依法转让的权利，因此专利资产的单独使用权一般不能出资，使用权加使用权的处置权是否可以出资，没有明确规定，需要与工商部门沟通。融资方式租入固定资产的最低租赁付款额包括（）。A.履约成本B.或有租金C.承租人或有关第三方担保的资产余值D.未担保的资产余值E.租赁开始日承租人确定行使购买租赁资产选择
3、权时支付的购买价款答案：C,E解析：最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值，选项ABD错误，选项C正确。承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额，选项E正确。专利资产质押评估的操作主要需要关注的问题有（）。A.价值类型及前提的选择B.质押目的专利资产评估权属核实的特殊要求C.按份共有的专利资产质押不需要征得共有人的书面同意D.质押目的评估时应当区别出质人自用的专
4、利资产与已经许可他人使用的专利资产的差异E.质押目的专利资产的评估经常与被使用企业的生产能力相关答案：A,B,D,E解析：专利资产质押评估的操作主要需要关注以下问题:（1）价值类型及前提的选择。（2）质押目的专利资产评估权属核实的特殊要求。（3）专利资产质押目的评估存在实际生产能力预测与市场需求预测之间的两难决策。（4）共有的专利资产质押需要征得共有人的书面同意。（5）质押目的评估时应当区别出质人自用的专利资产与已经许可他人使用的专利资产的差异。土地实物状况调整的内容包括()。A. 土地的面积B. 形状、地形、地势C. 开发程度D. 建筑规模E. 建筑结构答案：A,B,C解析：建筑规模、建筑结
5、构属于建筑物实物调整。2022资产评估师考试题库精选7节 第2节A公司为取得一项用于制造新产品的专利技术进行研究开发活动，月末结转费用化支出的金额。假定每年生产的该新产品在年末全部实现对外销售，不考虑增值税因素。相关资料如下：（1）2022年1月，研究阶段发生相关人员差旅费15万元，以现金支付。（2）2022年3月，研究阶段领用原材料成本15万元、专用设备折旧费用5万元。（3）2022年5月，开发阶段领用原材料980万元，发生职工薪酬1000万元、专用设备折旧费用5万元、无形资产摊销15万元，合计2000万元，符合资本化条件。（4）2022年6月末，该专利技术已经达到预定用途并交付生产车间使用
6、。A公司计划生产新产品200万台，并按生产数量摊销该项无形资产。（5）2022年度，A公司共生产该新产品50万台。（6）2022年度，A公司未生产该新产品，2022年12月31日，经减值测试，该项无形资产的可收回金额约为1200万元。预计总产量不变。（7）2022年度，A公司共生产该新产品90万台。（答案中金额单位用万元表示）根据资料（6），2022年末计提无形资产减值准备的金额为（）万元A.300B.0C.2000D.500答案：A解析：借：资产减值损失 （20005001200）300贷：无形资产减值准备 300下列各项中，（）要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求，能够有效实现其预
7、定功能。A.评估对象的存在性B.评估对象的完整性C.评估对象的法律权属D.评估对象的时效性答案：B解析：评估对象的完整性要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求，能够有效实现其预定功能。评估专业人员核实资产的完整性时，既要关注资产物理意义上的完整性，也要关注资产功能上的完整性。为评估某租出机器设备的价值，评估人员取得如下资料:(1)评估人员根据市场调查，被评估机器设备的年租金净收入为24000元。(2)评估人员根据被评估机器设备的现状，确定该租出设备的收益期为9年。(3)评估人员通过对类似设备交易市场和租赁市场的调查，得到市场数据，如表3一7所示。要求:评估该租出机器设备的价值。答案：解析
8、：1.计算被评估设备的折现率(1)分别计算上述三个市场参照物的折现率，分别为:参照物A10600(P/A，i，10)=44440，i=20%参照物B16800(P/A，i，10)=63828，i=23%参照物C22400(P/A，i，8)=72592，i=26%(2)计算三个参照物折现率的均值，作为评估对象的折现率:评估对象的折现率=(20%+23%+26%)3=23%2.计算评估对象的评估值评估对象的评估值=24000(P/A，23%，9)=240003.6731=88154(元)某被评估设备是2022年从日本进口的，当时的购置价格(离岸价)为1240000日元，2022年对该设备进行评估。
9、经调查，2022年时该设备在日本的价格比2022年下降了4%，评估时日元与人民币的比价为100:6.14，则被评估设备的自身购置价格(离岸价)为多少(人民币)?答案：解析：设备的自身购置为73090.6元。下列属于禁止发行公司债券的情形（）。A.前一次公开发行的公司债券尚未募足B.对已公开发行的公司债券或者其他债务有违约或者延迟支付本息的事实C.违反证券法规定，改变公开发行公司债券所募资金的用途D.近12个月内公司财务会计文件存在虚假记载，或公司存在其他重大违法行为答案：C解析：禁止发行公司债券的情形：（1）对已公开发行的公司债券或者其他债务有违约或者延迟支付本息的事实，仍处于继续状态;（2）
10、违反证券法规定，改变公开发行公司债券所募资金的用途。根据资产评估法的规定，下列选项中属于资产评估专业服务行为的有（）。 A.评定估算产品价格B.评定估算经济权益的价值C.评定估算商誉价值D.评定估算企业价值E.评定估算资产损失答案：B,C,D,E解析：中华人民共和国资产评估法所定义的资产评估是：“评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为”。2022资产评估师考试题库精选7节 第3节某低值易耗品账面原值1600元，按五五法摊销，账面余额800元，预计可使用一年，实际已使用8个月，现行市场价格为1800
11、元，该低值易耗品评估值最可能为()元。A. 900 B. 56 0C. 6 00 D. 400答案：C解析：低值易耗品评估值=1800(1-812)=600(元)在应用高低点法进行成本性态分析时，选择高点坐标的依据是（）A.最高点业务量B.最高的成本C.最高点业务量和最高的成本D.最高点业务量或最高的成本答案：A解析：高低点法，是根据历史资料中业务量最高期和业务量最低期的成本以及相应的产量，推算单位产品的增量成本，以此作为单位变动成本，然后根据总成本和单位变动成本来确定固定成本的一种成本性态分析方法。在这种方法下，选择高点和低点坐标的依据是最高的业务量和最低的业务量。关于企业价值评估的特点，以
12、下说法不正确的是（）。A. 评估对象可以是由多种单项资产组成 B. 决定企业价值高低的因素是企业的净资产 C. 评估对象可以是由多个单项资产组成的资产综合体 D. 的资产综合体企业价值评估是一种整体性评估答案：B解析：决定企业价值高低的因素，是企业的整体获利能力。“贵上极则反贱，贱下极则及贵”（史记?货殖列传）。从经济学角度看，此为（）。A.供求关系对价值的影响B.计划机制作用的结果C.劳动决定价值的体现D.价值规律的表现形式答案：D解析：物价贵到极点，就一定会下跌；物价贱到极点，就一定会上涨。价格由价值决定，并受供求关系影响，围绕价值上下波动。A选项观点与题意不符，题目中涉及的是供求关系对价
13、格的影响，而不是供求关系对价值的影响。社会必要劳动时间决定商品的价值，而不是劳动，C选项不对。下列关于完全竞争市场的说法中，错误的是()。A.市场参与者的购销量只占整个市场交易量的极小一部分B.市场参与者只能接受价格，而不能影响价格C.交易的商品是同种，但略有差别D.行业进出自由答案：C解析：完全竞争市场的条件一有大量的买者和卖者。单一买者或单独卖者不能决定市场价格，每个厂商提供的都是完全同质的商品。某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。下列说法符合物权法规定的是（）。A.建造中的大型客机不得设定抵押B.因未办理抵押登记，该抵押无效C.因未办理抵押登记，主合同无
14、效D.因未办理抵押登记，银行不得对抗善意第三人答案：D解析：正在建造中的航空器可以设定抵押，但抵押物未经登记的，抵押权不得对抗善意第三人。2022资产评估师考试题库精选7节 第4节下列各项中不属于生产性生物资产的评估方法的是（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.净额法答案：D解析： 对生产性生物资产进行评估，有市场法、收益法和成本法三种基本方法，所以选项D不正确。下列属于机器设备清查核实的方法的有（）。A.借鉴设备使用单位提供的设备档案资料B.逐项调查C.抽样调查D.利用专业机构出具的检测或鉴定意见E.微观调查答案：B,C解析：机器设备清查核实的方法包括逐项调查和抽样调查。总价计量方式下，应
15、用市场法对无形资产进行评估时要选择合适的可比对象，关于可比对象的选择条件，下列说法中错误的是（）。A.标的无形资产与可比无形资产的功效不同B.标的无形资产与可比无形资产权力状态相同或相似C.标的无形资产与可比无形资产所处的发展阶段相同或相似D.标的无形资产与可比无形资产相同或相似答案：A解析： 在选择可比对象时，标的无形资产与可比无形资产相同或相似，也就是标的无形资产与可比无形资产功效相同或类似。根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场。垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场，又称为（）。A. 半垄断市场B. 自由市场C. 半竞争市场D.
16、 不完全竞争市场答案：D解析：根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场。垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场，又称为“不完全竞争市场”。蓝天有限公司2022年的销售净利率为10%，总资产周转率为1.8次；2022年的销售净利率为12%，总资产周转率为1.5次，采用因素分析法按题干顺序依次替换，总资产周转率对总资产收益率的影响是（）。A.3.6%B.9%C.3.6%D.7.5%答案：A解析：总资产收益率销售净利率总资产周转率，则总资产周转率对总资产收益率的影响12%(1.51.8)3.6%。下列各项中属于资产评估范围的有（）。A.构成B.
17、质量C.物理及经济权益边界D.约束条件E.新旧程度答案：A,C,D解析：所谓资产评估范围，是对评估对象所进行的详细描述，包括构成、物理及经济权益边界、约束条件等内容。2022资产评估师考试题库精选7节 第5节下列各项中属于资产评估范围的有（ ）。A.构成B.质量C.物理及经济权益边界D.约束条件E.新旧程度答案：A,C,D解析： 所谓资产评估范围，是对评估对象所进行的详细描述，包括构成、物理及经济权益边界、约束条件等内容。下列关于投资性房地产转换的会计处理，正确的是（）。A.在成本模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入“投资性房地产”
18、、“投资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”科目B.在成本模式下，将投资性房地产转为自用的固定资产，应按投资性房地产在转换日的账面余额，全部转入“固定资产”科目C.在公允价值计量模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产成本”科目，按已计提的累计折旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，贷记或借记“其他综合收益”科目D.在公允价值计量模式下，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益
19、”科目答案：A解析：选项B，应按投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等，分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目；选项C，差额应贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目；选项D，差额应贷记或借记“公允价值变动损益”科目。对于所有者权益类账户而言，（）。A.增加额记入借方B.增加额记入贷方C.减少额记入贷方D.期末无余额答案：B解析：所有者权益类账户，借方登记减少额，贷方登记增加额，期末余额一般在贷方。某公司于2022年1月1日从银行借入一笔2000万元的短期借款，期限为10个月，年利率为6%，到期后一次性还本付息，企业未预提借款利息。若评估基准
20、日为2022年3月31日，该笔短期借款评估值为（）。A.2100万元B.2070万元C.2030万元D.2000万元答案：C解析： 短期借款评估，若企业短期借款利息不采用预提方法，则短期借款评估值等于短期借款金额加上借款日至评估日期间的应付利息。本题短期借款评估值2000（16%/123）2030（万元）。价值类型是企业价值评估最基本的评估要素之一，评估专业人员在进行企业价值评估时，应选择恰当的价值类型。下列价值类型中，适用于企业价值评估的有（）。A.在用价值B.残余价值C.市场价值D.投资价值E.清算价值答案：C,D,E解析：在用价值和残余价值是针对单项资产或企业要素资产的价值类型，并不适用
21、于企业。企业价值评估中的主要价值类型分别为市场价值、投资价值和清算价值。下列关于房地产建设工程发包与承包的一般规定，说法正确的是（）。A.建设单位可以将建筑工程的勘察.设计.施工.设备采购一并发包给一个工程总承包单位，但不得将其中的一项或者多项发包给一个工程总承包单位B.建设单位可以将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位C.施工总承包的，建筑工程主体结构的施工可以由总承包单位自行完成，也可以分包给其他有资质的单位完成D.总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任答案：D解析：建设单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也
22、可以将其中的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位，因此选项AB错误；施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，因此选项C错误。2022资产评估师考试题库精选7节 第6节下列关于纳税义务发生时间表述错误的是（）A.销售货物或提供应税劳务，为发货或提供应税劳务的当天；先开具发票的，为开具发票的当天B.进口货物，为报关进口的当天C.直接收款的，无论货物是否发出，均为收到销售款或索取销售款凭据的当天D.委托代销货物的，为收到代销单位的代销清单或者收到全部或者部分货款的当天答案：A解析：销售货物或提供应税劳
23、务，为收讫销售款或者取得索取销售凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。下列各项中，构成商品交换的基础是（）。A、商品的使用价值B、商品的自然属性C、商品的价值D、生产商品所耗费的全部劳动答案：C解析：商品具有二重性，即价值和使用价值。使用价值是商品的自然属性；价值是一般人类劳动的凝结，是商品的社会属性，它构成商品交换的基础。下列会计事项中，影响企业当期利润表中营业利润的有（）。A.技术研究阶段发生的研究人员工资B.计提存货跌价准备C.对外出租投资性房地产获得的收入D.出售固定资产取得的净收益E.盘盈的固定资产答案：A,B,C,D解析：选项A，无形资产研究阶段发生的支出，发生时记入“研发支
24、出费用化支出”，当期期末转入管理费用，影响营业利润；选项B，计入资产减值损失，影响营业利润；选项C，计入其他业务收入，影响营业利润；选项D，计入资产处置损益，影响营业利润；选项E，作为前期会计差错处理，通过“以前年度损益调整”科目核算，不影响营业利润。以下属于会计基本假设的有（）。A.会计主体B.持续经营C.权责发生制D.会计分期E.货币计量答案：A,B,D,E解析：企业会计准则规定，会计基本假设包括会计主体.持续经营.会计分期和货币计量。根据经济订货批量的基本模型，下列各项中，可能导致经济订货批量提高的是（）。A.对存货的总需求降低B.每次订货费用降低C.单位存货存储费降低D.存货的采购单价
25、降低答案：C解析：公司向其他企业投资，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资的总额及单项投资的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。（）答案：对解析：本题表述正确。2022资产评估师考试题库精选7节 第7节下列各项中，属于操作类工作底稿内容的有（ ）。A.现场勘查记录B.市场调查及数据分析资料C.资产评估计划D.评估结论形成过程记录E.资产评估业务基本事项的记录答案：A,B,D解析： 选项CE是管理类工作底稿的内容。甲、乙两单位于2022年12月31日签订组建新企业的协议，协议商定甲单位以其拥有的一项实用新型专利A出资，乙单位以货币资金出资，总投资为3800万元，
26、合作期20年，新企业全部生产A专利产品，从2022年1月1日正式开工建设，建设期2年。甲单位拟投资的专利A于2022年12月31日申请，2022年12月31日获得专利授予权及专利证书，并且按时缴纳了年费。经充分分析论证后，预计新企业投产后第一年销售量为12万件，含税销售价格为每件150元，增值税税率为17%，可抵扣进项税税额平均为每件6元，生产成本、销售费用、管理费用、财务费用为每件80元。投产后第二年起达到设计规模，预计每年销售量为20万件，年利润总额可达1100万元。从投产第六年起，为保证市场份额，实行降低价格销售，预计年利润总额为470万元。企业所得税税率为25%。企业所在地的城市维护建
27、设税税率为7%，教育费附加为3%。假设技术的净利润分成率为25%，折现率为10%，评估基准日为2022年12月31日。要求：评估甲单位拟投资的实用新型专利A的价值。答案：解析：1.确定收益期：4年2.专利技术投产后第1年收益（超额收益）（1）收入12150/1.171538.46（万元）（2）城建税教育附加费（12150/1.17）17%612（7%3%）18.95 （万元）（3）利润总额1538.46801218.95559.51 （万元）（4）净利润559.51（125%）419.63 （万元）（5）专利技术超额收益419.6325%104.91 （万元）下列关于企业资本结构影响因素的说法
28、，错误的是（）。A.收益与现金流波动大的企业应保持较低的负债水平B.财务灵活性大的企业负债能力较强C.管理层的偏好和主观判断不会影响企业负债水平D.具有特殊用途资产比例高的企业应保持较低的负债水平答案：C解析：公司实际资本结构往往受到企业自身状况与政策条件及市场环境多因素的共同影响，同时伴随企业管理层的偏好与主观判断，从而使资本结构的决策难以形成统一的原则与模式，因此选项C错误。下列各项股利政策中，股利支付可能与盈余相脱节的是（）。A.固定股利政策B.剩余股利政策C.固定股利支付率政策D.低正常股利加额外股利政策答案：A解析：固定股利政策的缺点之一是股利的支付与企业的盈余相脱节。2022年5月
29、8日，甲公司与乙公司签订了买卖电脑的合同，双方约定总价款为80万元。6月3日，甲公司就80万元货款全额开具了增值税专用发票，6月10日，甲公司收到乙公司第一笔货款45万元，6月25日，甲公司收到乙公司第二笔货款35万元。根据增值税法律制度的规定，甲公司增值税纳税义务发生的时间为（）。A.5月8日B.6月3日C.6月10日D.6月25日答案：B解析：销售货物或提供应税劳务的纳税义务发生时间。纳税人销售货物或者提供应税劳务，其纳税义务发生时间为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。本题中，6月3日，甲公司就80万元货款全额开具了增值税专用发票，所以增值税纳税义
30、务发生的时间为6月3日。某作家创作了一部50万字的网络小说，2022年授权甲文学网站发表，甲文学网站按每千字1000元价格付给作者稿酬，该作家因此获得稿酬50万元。小说发表后，读者评价较好，阅读量持续走高，乙视频网站十分看好该小说，拟在保留主要人物角色基础上酌情修改部分故事情节形成电视剧剧本，并拍摄成电视剧作品，2022年6月30日，乙视频网站支付给该作家版权费100万元，获得该小说改编成电视剧的权利，双方同时约定，小说改编成电视剧后，该作家按照电视剧版权收入的10%提成，电视剧版权收入包含电视台销售收入和网站播放带来的相关付费收入、广告收入。由该小说改编的35集电视剧，制作完成后，乙视频网站
31、授权两家电视台自2022年6月30日起在卫视频道播出该电视剧，期限2年，重播次数不限，两家电视台分别按照每集50万元向乙视频网站支付版权费。于2022年6月30日一次性付清。许可期内乙视频网站不再授权其他电视台播出该电视剧，但乙视频网站可在自己网站播放，每集播出时间晚于电视台一周。截至2022年12月31日，乙视频网站付费观看用户达200万人，人均付费10元。乙视频网站跟播该电视剧带来新增广告收入3000万元。假设乙视频网站相关付费收入和广告收入于2022年12月31日一次性取得，不再考虑以后年度可能发生的相关收入。2022年6月30日，剩余期限1.5年的国债到期收益率为3%，著作权资产政策风
32、险报酬率为3%，法律风险报酬率为3%，市场风险报酬率为4%。要求： 、该小说属于哪类作品？作品著作权人是谁？该小说作品改编为电视剧后，电视剧作品著作权人是谁？ 、作家授权给甲文学网站的权利属于著作权中的哪些财产权？作家授权给乙视频网站的权利包括著作财产权中的哪些权利？ 、假设评估基准日为2022年6月30日，该作家因小说被改编成电视剧对应的财产权利折现率是多少？ 、在评估基准日为2022年6月30日，不考虑所得税的情况下，该作家因小说被改编成电视剧对应的财产权利的价值是多少？答案：解析：1.该小说属于文学作品。作品的著作权人是该作家。电视剧作品的著作权人是乙视频网站。（3分）2.该小说属于文学作品。作品的著作权人是该作家。电视剧作品的著作权人是乙视频网站。（3分）3.折现率3%3%3%4%13%（3分）压卷，瑞牛题库软件考前一周更新，下载链接 4.该作家因小说被改编成电视剧对应的财产权利的价值1002355010%（113%）（1）（200103000）10%（113%）（1.5）825.98（万元）（4分）