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1、2022资产评估师考试题库精选7卷2022资产评估师考试题库精选7卷 第1卷在以财务报告为目的的评估业务中，投资性房地产的评估对象通常是（）。A.权益法核算的长期股权投资的初始和后续计量B.单项资产.资产组或资产组组合C.已出租的土地使用权.持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物D.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，或可供出售金融资产答案：C解析： 根据企业会计准则第3号投资性房地产规定在以财务报告为目的的评估业务中，投资性房地产的评估对象通常是已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物。企业当年发生的下列交易或事项中，不可以产生可抵扣
2、暂时性差异的是（）。A.预计销售产品承诺的保修服务费用100万元B.预计债务担保支出100万元C.当期计入成本费用的300万元工资支出中，可予税前扣除的金额为200万元，超过部分在未来期间可以扣除D.不符合收入确认条件的预收账款，按税法规定应计入应纳税所得额计征所得税答案：B解析：选项B属于永久性差异，与暂时性差异无关。48、被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2022年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2022年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：（1）从1998年到2022年，每年该类设备价格上升率为10，而从2022年至2022年设备价
3、格维持不变；(2) 该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元;(3) 被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经齐效益指数为0 7,所得税率为25%;(4) 该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5 年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。、计算被估设备的重置成本及各项损耗（）、计算该设备的评估值(以万元为单位，计算结果保留两位小数)。答案：解析：计算被估设备各部分的重置成本技术改造以外金额的重置成本=100x (1+10%) 5=161.05 (万元) 技术改造部分的重置成本=20 (万元) 被估设备的重置成本=161.05+20=1
4、81.05 （万元)。实体性贬值计算技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例= 161.05/181.05=88.95%技术改造部分以外的实体性贬值率=10x80% ( 10x80%) + 5=6.154%技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20221.05=11.05%技术改造部分的实体性贬值率=5x80% /( 5x80%) +5=44.44%实体性贬值率=88.95%x6154%+11.05%44.44%=60%实体性贬值额=18105x60%=108.63 (万元)。功能性贬值= (200010000 x12x (1-25%) x (P/A，10%，5) =1.8x3 7908=
5、6.82 (万元) 注: 因为本题是以万元为单位，所以需要将2000元换算成以万元为单位的金额，00010000=0.2 (万元) 。经齐性贬值: 由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经剂性贬值。、计算该设备的评估值=重置成本-实体性贬值一功能性贬值=18105-108.63-6.82=65.6(万元)企业报告分部确定后，应当披露的分部信息包括（）。A.确定报告分部考虑的因素、报告分部的产品和劳务的类型B.每一报告分部的利润（亏损）总额相关信息C.企业应当披露相关资产或负债分配给报告分部的基础D.每一报告分部的资产总额、负债总额相关信息答案：A,B,C,D解析： 按照我国会计准
6、则规定，分部信息应披露的内容有：确定报告分部考虑的因素、报告分部的产品和劳务的类型；每一报告分部的利润（亏损）总额相关信息；每一报告分部的资产总额、负债总额相关信息等。以下选项中属于运用市场法评估建(构)筑物的基本思路的是()。A. 首先要求取净收益， 通过总收益减总费用求得; 然后确定资本化率; 最后选用适当的计算公式求得待估建( 构) 筑物的价值B. 以重置或重建可以产生同等效用的建( 构) 筑物所需投入的各项费用之和为依据， 再加上一定的利润和应纳税金来确定被估建( 构)筑物价值C. 依据替代原则， 通过对与评估对象类似建( 构) 筑物的交易价格的修正调整， 得出评估对象在评估基准日的价
7、值D. 将被估房地产开发后的预期价值， 扣除正常投入费用、正常税金及合理利润后， 依据该剩余值测算被估房地产价值答案：C解析：要熟悉市场法、收益法、戚本法和剩余法评估的基本思路。A选项是运用收益法评估建(构)筑物的基本思路，B选项是运用成本法评估建(构)筑物的基本思路，D选项是运用剩余法评估建(构)筑物的基本思路。下列关于债务资本特点的说法中，正确的有（）。A.会形成企业固定的负担B.资本成本一般比普通股筹资成本高C.不会分散投资者对企业的控制权D.筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还E.会稀释股权答案：A,C,D解析：债务资本是与权益资本不同的资本筹集方式。与后者相比，债务资本的特点表现
8、为：筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还；不论企业好坏，需要固定支付债务利息，从而形成企业固定的负担；其资本成本一般比普通股筹资成本低，且不会分散投资者对企业的控制权。对某企业进行评估，它拥有A股份公司非上市股票10000股，每股面值1元。在持有期间，每年每股收益率分别为14%、18%、16%，从第四年开始，每股收益率将保持在15%，且今后每年按照1%的比例递增，折现率为12%，试确定股票的价值为()元。A. 13 530 B. 15 000C. 14 090 D. 12 526答案：A解析：此题属于分段型股利政策下股票价值评估。第一段分别将各年的股利收入折现相加，第二段属于红利增长型股利
9、政策下股价的评估。然后将两段的收益现值相加。某在用低值易耗品的原价2000元，摊销后的账面余额为1800元，预计该在用低值易耗品未来可能发生减值，该低值易耗品的使用寿命是1年，截止到评估基准日已经使用了8个月，该低值易耗品的现行市价为1400元，评估该低值易耗品的价值约为（）。A、1000元B、800元C、1400元D、466.67元答案：D解析：1400（18/12）466.67（元）。2022资产评估师考试题库精选7卷 第2卷某市商业银行2022年通过实现抵押权取得某大楼的所有权，2022年卖出该楼获利颇丰。2022年该银行决定修建自用办公楼，并决定入股某知名房地产企业。该银行的下列哪些做
10、法是合法的?( ）A.2022年实现抵押权取得该楼所有权B.2022年出售该楼C.2022年修建自用办公楼D.2022年入股某房地产企业答案：A,C解析：本题考查商业银行的业务。 A、B项：商业银行法第42条第2款规定：“借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之曰起二年内予以处分。”据此，2022年商业银行可通过实现抵押权取得该楼所有权，但该楼应自取得之日起2年内予以处分，即应在2022年出售该楼，因此，A项正确，B项错误。C、D项：商业银行法第43条规定：“商业银行在中
11、华人民共和国境内不得从事信托投资和证券经营业务，不得向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资，但国家另有规定的除外。”商业银行修建自用办公楼是合法的，C项正确。向房地产企业入股属于向非银行金融机构和企业投资，违反了该条的规定，D项错误。己知某企业只生产一种产品，单位变动成本为每件45元，固定成本总额60000元，产品单价为120元，为使安全边际率达到60%，该企业当期至少应该销售的产品数量为（）。A.2000件B.1333件C.1280件D.800件答案：A解析：依据资料，有：保本点销售量60000/（12045）800（件），设预计销售量为Q，令安全边际率（Q800）/Q60%，解得
12、：Q2000件，选项A是答案。评估无形资产价值的首选方法通常是（）。A. 成本法B. 传统法C. 收益法D. 市场法答案：C解析：虽然在具备一定条件的情况下，可以采用成本法和市场法，但评估无形资产价值的首选方法通常是收益法。关于固有资产评估报告附件的要求说法正确的有()。A.资产评估报告附件内容独立于评估目的、评估方法、评估结论B.资产评估报告附件内容及其所涉及的签章应当清晰、完整，相关内容应当与资产评估报告摘要、正文一致C.按照法律、行政法规规定需要进行专项审计的，应当将企业提供的与经济行为相对应的评估基准日专项审计报告(含会计报表和附注)作为资产评估报告附件D.按有关规定无需进行专项审计的
13、，应当将企业确认的与经济行为相对应的评估基准日企业财务报表作为资产评估报告附件E.如果引用其他机构出具的报告结论，根据现行有关规定，所引用的报告应当经相应主管部门批准(备案)的，应当将相应主管部门的相关批准(备案)文件作为评估报告的附件答案：B,C,D,E解析：资产评估报告附件内容应当与评估目的、评估方法、评估结论相关联。下列关于债务资本的特点的说法中，正确的有（）。A.会形成企业固定的负担B.资本成本一般比普通股筹资成本高C.不会分散投资者对企业的控制权D.筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还E.会稀释股权答案：A,C,D解析： 债务资本是与权益资本不同的资本筹集方式。与后者相比，债务资
14、本的特点表现为：筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还；不论企业经营业绩好坏，需要固定支付债务利息，从而形成企业固定的负担；其资本成本一般比普通股筹资成本低，且不会分散投资者对企业的控制权。评估承租人的权益价值时，收益期应为（）。A.租赁期B.使用期C.已用租赁期D.剩余租赁期限答案：D解析： 如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为剩余租赁期限。机器设备的重置成本包括（）方面。A. 直接成本 B. 间接成本 C. 其他成本 D. 资金成本 E. 购入成本答案：A,B,D解析：机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本、间接成本和因资金占用所发生的资金成本。近年来，随
15、着我国生活质量的提高，人们对健康较为关注，越来越多的上班族每天开始吃早餐。我国某知名餐饮集团，针对上班族推出了一款“健康早点”套餐，因其便于携带、营养美味而受到众多上班族的青睐。上述资料中所体现的宏观因素是（）。A、政治和法律因素B、宏观与区域经济因素C、社会和文化因素D、技术因素答案：C解析：随着我国生活质量的提高，人们对健康较为关注，说明消费者的价值观发生变化，越来越多的上班族每天开始吃早餐说明消费者的生活方式发生变化，因此，本题所体现的宏观因素是社会和文化因素。2022资产评估师考试题库精选7卷 第3卷资产评估交易假设设立的目的在于把评估对象()。A.与正在交易的情况相一致B.与拟交易的
16、情况相一致C.与以后交易的情况相一致D.人为置于交易中答案：D解析：假设与交易的情况不会完全一致，只能将评估对象人为置于交易的情况中，因此选D。企业未来收益的具体预测内容主要包括（）。A.收益趋势预测B.收入预测C.成本及费用预测D.资本性支出预测E.溢余资产分析答案：B,C,D,E解析：企业未来收益的具体预测内容主要包括收入预测、成本及费用预测、折旧和摊销预测、营运资金预测、资本性支出预测、负债预测、溢余资产分析、非经营性资产和非经营性负债分析等。对于一些高科技企业和服务性企业来说，不适宜采用资产基础法评估企业价值。原因不包括（）。A. 灵活性较大，难以进行有效监督B. 资产基础法忽视了企业
17、整体获利能力，难以体现企业价值的全部内涵C. 采用资产基础法忽视了某些无形资产对企业价值创造的作用D. 资产基础法评估所用的时间较长. 成本较高答案：A解析：灵活性较大，难以进行有效监督属于市场法评估企业价值的局限性。按照规定，在企业发生清算、分立、股权转让和资产转让的过程中，应当由评估机构对（）出具评估报告。A、企业无形资产的价值B、所涉及资产或股权的公允价值C、计税基础D、企业负债的价值E、企业清算、分立、股权转让和资产转让的合法性和合理性答案：B,C解析：按照规定，在企业发生清算、分立、股权转让和资产转让的过程中，应当由评估机构对计税基础和所涉及资产或股权的公允价值出具评估报告。甲公司以
18、定向增发股票的方式购买同一集团内另一企业持有的A公司80%股权。为取得该股权，甲公司增发1 000万股普通股，每股面值为1元，每股公允价值为2.5元；支付承销商佣金25万元。取得该股权时，A公司净资产账面价值为4 500万元，公允价值为6 000万元。假定甲公司和A公司采用的会计政策相同，甲公司取得该股权时应确认的资本公积为（）。A、2575万元B、2600万元C、3775万元D、3800万元答案：A解析：发行权益性证券支付的手续费、佣金应冲减资本公积（股本溢价），所以应确认的资本公积4 500801 0001252575（万元）。于1938年提出了“古诺模型”（又称作“双头模型”）的是（ ）
19、。A.法国经济学家安东尼奥古斯丁古诺B.英国经济学家安东尼奥古斯丁古诺C.法国经济学家冯斯塔克伯格D.英国经济学家冯斯塔克伯格答案：A解析： 法国经济学家安东尼奥古斯丁古诺（AntoineAugustinCournot）于1938年提出了“古诺模型”（又称作“双头模型”），反映两个实力相当厂商的寡头垄断模式。下列关于资产报告声明的内容说法正确的有()。A.委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告B.委托人或者其他资产评估报告使用人违反规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员承担连带责任C.资产评估报告仅供委托人、资产
20、评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用D.资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证E.资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任答案：A,C,D,E解析：委托人或者其他资产评估报告使用人违反规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。增量收益法主要用于评估两种无形资产的价值，这两种情况是（）。A. 使用无形资产带来的入门费 B. 使用无形资产可以产生的额
21、外的利润或现金流量 C. 使用无形资产带来的许可费率 D. 使用无形资产带来的超额收益 E. 使用无形资产带来的节省成本答案：B,E解析：增量收益法主要用于评估两种无形资产的价值：第一种是使用无形资产可以产生额外的利润或现金流量，即增加收入；另一种是使用无形资产可以带来成本的节省，即节省成本。2022资产评估师考试题库精选7卷 第4卷某公司只生产和销售一种产品，销售价格为75元/件，全年产销量为400万件，固定成本总额为5000万元，产品单位变动成本为55元/件。公司当前总资本为50000万元，其中债务资本20000万元（年利率6%）、普通股5000万股（每股面值1元，当前市价6元）。公司准备
22、扩大经营规模，需追加资金6000万元，现有两个筹资方案可供选择：甲方案为发行1000万股普通股、每股发行价5元，同时向银行借款1000万元、年利率8%；乙方案为按面值发行5200万元的公司债券、票面利率10%，同时向银行借款800万元、年利率8%。假设不考虑股票与债券的发行费用，公司适用企业所得税税率25%。预计扩大经营规模后，产品的售价和成本水平保持不变，销量预计可提高到480万件。要求：根据上述资料，为下列问题从备选答案中选出正确的答案。（1）扩大经营规模前，该公司的经营杠杆系数为（）。A.0.63B.1.1C.2.67D.1.5E.1.2答案：C解析：经营杠杆系数2.67下列有关固定资产
23、的特征，表述不正确的是（）。A.固定资产必须是有形资产B.企业拥有控制权并且对外出租的设备或建筑物，属于固定资产C.固定资产的用途不限于生产产品.经营管理，还可以对外出租D.固定资产的使用寿命不会低于一年答案：B解析：选项B，对外出租的建筑物属于投资性房地产，不属于固定资产。（2022年真题）固定资产减值测试评估中，关于公允价值、使用价值的收益期的说法，正确的是（）。A.公允价值可为无限年期，使用价值为有限年期B.公允价值可为有限年限，使用价值为无限期限C.均为无限年期D.均为有限年期答案：A解析：公允价值评估思路：假设在持续经营的前提下，考虑资产组内资产的有效配置、改良或重置的因素对资产组的
24、未来收益进行预测，对净现金流以适当的折现率折现。使用价值的评估思路为：在生产线主要设备的剩余经济寿命年限内，不考虑改良或重置的因素，对待估资产组的未来净现金流量，以适当的折现率折现。金融资产发生减值的客观证据有()。A. 债务人发生严重财务困难B. 债务人违反了合同条款C. 债权人出于经济或法律等方面因素的考虑， 对发生财务困难的债务人做出让步D. 债务人很可能倒问或进行其他财务重组E. 债务人拖欠员工工资答案：A,B,C,D解析：城镇土地的基准地价是（）。A、某时点城镇土地单位面积价格B、某时期城镇土地单位面积价格C、某时期城镇区域性土地平均单价D、某时点城镇区域性土地平均单价答案：D解析：
25、基准地价，是某级别或均质地域内分用途的土地使用权平均价格，基准地价相对应的土地条件，是土地级别或均质地域内该类用途土地的平均条件。关于商品价值量说法正确的是（）。由个别劳动时间决定的由社会必要劳动时间决定的与个别劳动生产率成正比与社会劳动生产率成反比A.B.C.D.答案：C解析：商品的价值量不是由生产者所耗费的个别劳动时间决定的，而是由社会必要劳动时间决定的。商品是劳动产品，商品的价值是由劳动形成的，因而它的价值量要由生产商品所耗费的劳动时间来衡量。在其他条件不变的情况下，商品的价值量越大，价格越高；商品的价值量越小，价格越低。若其他因素不变，单位商品的价值量与生产该商品的社会劳动生产率成反比
26、。按资产评估对象，资产评估报告可分为（）。 A.法定评估业务评估报告和非法定评估业务评估报告B.整体资产评估报告和单项资产评估报告C.评估报告和限制型评估报告D.现时性评估报告、追溯性评估报告和预测性评估报告答案：B解析：选项A，属于按法律定位划分；选项C，属于按报告的繁简程度划分，也可划分为文字叙述型评估报告和表格型评估报告；选项D，属于按评估基准日划分。价值规律的作用表现为（）。A.自发地使社会资源在不同的生产部门之间流动，实际上就是市场价格在起调节作用B.需获得额外收益加之商品生产者之间的激烈市场竞争，促使企业改进技术改善经营管理提高个别劳动生产率C.促使商品生产者在竞争中优胜劣汰D.等
27、价交换是否意味着在每一次商品买卖中，商品的价格与其价值都相符E.甲公司收集同行业的技术情报，以更快的速度利用这种新技术生产商品，然后向全国乃至全世界各地倾销，这是价值规律作用的体现答案：A,B,C,E解析：在现实的经济生活中，并不是每一次商品交换中价格都与价值相符。绝大多数情形下，商品的价格不是高于价值，就是低于价值，价格是在不断的涨跌，围绕价值上下波动的。因此选项D不正确。商品的价值量决定于社会必要劳动时间。改进技术、加强管理可以使商品的个别劳动时间少于社会必要劳动时间，从而可以赚到更多的钱。所以，聪明的生产者总是不断地改进技术，加强管理。因此选项E正确。2022资产评估师考试题库精选7卷
28、第5卷下列关于房地产建设工程发包与承包的一般规定，说法正确的是（）。A.建设单位可以将建筑工程的勘察.设计.施工.设备采购一并发包给一个工程总承包单位，但不得将其中的一项或者多项发包给一个工程总承包单位B.建设单位可以将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位C.施工总承包的，建筑工程主体结构的施工可以由总承包单位自行完成，也可以分包给其他有资质的单位完成D.总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任答案：D解析：建设单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将其中的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当
29、由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位，因此选项AB错误；施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，因此选项C错误。我国目前企业会计核算领域，下列不属于按使用性质对机器设备分类的是（）。A. 生产机器设备 B. 租出机器设备 C. 自主购买机器设备 D. 融资租入机器设备答案：C解析： 我国目前企业会计核算领域，按使用性质将机器设备分为以下六大类：生产机器设备、非生产机器设备、租出机器设备、未使用机器设备、不需用机器设备、融资租入机器设备。中期票据的管理部门是（）。A.中央国债登记结算有限责任公司B.中国人民银行交易商协会C.全国银行间同业拆借中心D.
30、世界银行答案：B解析：中期票据的管理部门是中国人民银行（交易商协会）。甲公司采用总额法核算政府补助，采用直线法分摊政府补助。2022年与政府补助相关的资料如下：（1）2022年11月，甲公司与A地政府签订合作协议，将本公司的注册地迁到A地新区，且承诺5年内注册地址不迁离本区。协议约定：A地新区政府自协议签订之日起6个月内向甲公司提供300万元的补贴资金；如果甲公司在5年内迁离本区，A地政府将按照其提前迁离本区的时间比例追回补贴资金。甲公司于2022年1月3日收到补贴资金，且客观情况表明甲公司在未来5年内迁离本区的可能性极小。（2）甲公司2022年安置了职工再就业，按照国家规定可以申请财政补助资
31、金为30万元，按规定办理了补贴资金申请手续。2022年12月收到财政拨付奖励资金30万元。（3）甲公司2022年12月20日收到财政拨来的以前年度已完成重点科研项目的经费补贴90万元。（4）甲公司作为一家生产和销售高效照明产品的企业，参与了国家组织的高效照明产品推广的招标会，并以8 000万元的价格中标，同时获得财政补贴资金5 000万元，将高效照明产品销售给终端用户的价格为3 000万元，并按照高效照明产品实际安装数量、中标供货协议价格、补贴标准，申请财政补贴资金。2022年度，甲公司按照合同要求将高效照明产品全部发出，取得终端用户货款及获得财政资金共计8 000万元，该批高效照明产品的成本
32、为6 000万元。（5）甲公司在2022年9月因冰雹天气造成重大经济损失，甲公司据此向政府提出300万元补助资金的申请，政府于2022年12月20日批准了该申请，并于当日向其拨款300万元。 不考虑其他因素，根据上述资料，回答下列各题。根据资料（5），甲公司2022年收到政府补助资金应贷记的会计科目是（）。A.营业外收入300万元B.递延收益300万元C.其他收益300万元D.资本公积300万元答案：A解析：甲公司收到政府补助资金属于政府补助。由于是与企业日常活动无关的政府补助，所以计入营业外收入。借：银行存款300贷：营业外收入300以下说法，错误的是（）A.上市公司发行不同种类股份的，收购
33、人可以针对不同种类股份提出不同的收购条件B.采取要约收购方式的，收购人在收购期限内，可以卖出被收购公司的股票C.采取协议收购方式的，收购人可以依照法律、行政法规的规定同被收购公司的股东以协议方式进行股份转让D.采取协议收购方式的，协议双方可以临时委托证券登记结算机构保管协议转让的股票，并将资金存放于指定的银行答案：B解析：根据2022年3月1日起实施的新证券法第六十九条，收购要约提出的各项收购条件，适用于被收购公司的所有股东。 上市公司发行不同种类股份的，收购人可以针对不同种类股份提出不同的收购条件。 第七十条?采取要约收购方式的，收购人在收购期限内，不得卖出被收购公司的股票，也不得采取要约规
34、定以外的形式和超出要约的条件买入被收购公司的股票。 第七十一条?采取协议收购方式的，收购人可以依照法律、行政法规的规定同被收购公司的股东以协议方式进行股份转让。 以协议方式收购上市公司时，达成协议后，收购人必须在三日内将该收购协议向国务院证券监督管理机构及证券交易所作出书面报告，并予公告。 在公告前不得履行收购协议。 第七十二条?采取协议收购方式的，协议双方可以临时委托证券登记结算机构保管协议转让的股票，并将资金存放于指定的银行。第七十三条?采取协议收购方式的，收购人收购或者通过协议、其他安排与他人共同收购一个上市公司已发行的有表决权股份达到百分之三十时，继续进行收购的，应当依法向该上市公司所
35、有股东发出收购上市公司全部或者部分股份的要约。但是，按照国务院证券监督管理机构的规定免除发出要约的除外。企业将按照产品质量保证条款计提的产品质量保证金，在确认预计负债增加的同时，应确认为（）。A.营业外支出增加B.销售费用增加C.管理费用增加D.制造费用增加答案：B解析：因为产品质量保证金是为销售商品发生的，所以确认的预计负债计入销售费用。借：销售费用贷：预计负债产品质量保证下列关于资产评估报告基本要求的说法中，错误的是（）。 A.如果无法判断程序受限对评估结论影响程度的，应当在资产评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响B.资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签
36、名并加盖资产评估机构印章C.资产评估报告应当使用中文撰写，需要同时出具中外文资产评估报告的，以中文资产评估报告为准D.评估结论反映评估基准日的价值判断，仅在评估基准日成立答案：A解析：因法律法规规定、客观条件限制，无法或者不能完全履行资产评估基本程序，经采取措施弥补程序缺失，且未对评估结论产生重大影响的，可以出具资产评估报告，但应当在资产评估报告中说明资产评估程序受限情况、处理方式及其对评估结论的影响。如果程序受限对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度的，不应出具资产评估报告。假设某一工业品交易市场为完全竞争市场，市场上的需求函数和供给函数分别为Qd500050P和Qs4000200P。
37、1 、市场均衡时，均衡价格为多少 2 、市场均衡产量是多少 3 、完全竞争市场对厂商产品的需求曲线有什么特点 4 、完全竞争市场的厂商为实现利润最大化或亏损最小化目标，应遵循的原则是什么 5 、完全竞争市场必须具备的条件有哪些答案：解析：1 、 市场均衡时，QdQs，即：500050P4000200P，解得均衡价格P4（4分）2 、 市场均衡产量QQdQs50005044800（3分）3 、完全竞争市场对厂商产品的需求曲线是一条水平线，所对应的价格是整个行业的供求均衡价格，且厂商的平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲线重合。（3分）4 、完全竞争市场的厂商可以遵循边际收益等于边际成本的原则实现利
38、润最大化或亏损最小化目标。（3分）5 、完全竞争市场必须具备以下条件：有大量的买者和卖者。每个厂商提供的都是完全同质的商品。各种资源能够自由流动。信息畅通、完全。（3分）2022资产评估师考试题库精选7卷 第6卷东方公司计划2022年上马一个新项目，投资额为8000万元，无投资期。经测算，公司原来项目的息税前利润为500万元，新项目投产后，新项目会带来1000万元的息税前利润。现有甲、乙两个筹资方案：甲方案：按照面值的120%增发票面利率为6%的公司债券，期限为5年，面值为1000元，每年年末付息，发行费率为5%；乙方案：增发2000万股普通股，发行价格为4元/股，发行费率为8%，该公司采用固
39、定股利政策，每股股利为0.6元。两方案均在2022年12月31日发行完毕并立即购入新设备投入使用。东方公司现在普通股股数为3000万股，负债1000万元，平均利息率为10%。公司所得税税率为25%。要求：根据每股收益无差别点法，下列说法正确的有（）。A. 采用甲方案筹资后，公司的每股收益是0.25元/股B. 采用乙方案筹资后，公司的每股收益是0.35元/股C. 东方公司应该选择甲筹资方案D. 采用乙方案筹资后，公司的每股收益是0.21元/股答案：A,C,D解析：筹资后公司的息税前利润50010001500（万元），大于每股收益无差别点息税前利润1100万元，因此东方公司应该选择甲筹资方案。采用
40、甲方案筹资后，公司的每股收益（1500500）（125%）/30000.25（元/股）；采用乙方案筹资后，公司的每股收益（1500100010%）（125%）/（30002000）0.21（元/股）。（2022年真题）企业持有采用成本法核算的长期股权投资期间，下列各项中，会导致长期股权投资价值发生变动的是（）。 A.被投资企业调整其他综合收益B.长期股权投资发生减值C.被投资企业宣告分派现金股利D.被投资企业实现净利润答案：B解析：选项B，成本法下期末计提长期股权投资减值准备，会引起长期股权投资账面价值减少；选项C，成本法下，持有期间被投资单位宣告分派现金股利的，投资企业应将其确认为投资收益，
41、不影响长期股权投资账面价值的变化；选项AD，成本法下，被投资单位实现净利润和其他综合收益变化，投资方都是不做处理的。采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有（）。A.收益法评估结果小于资产基础法评估结果时，应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值B.收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整资产基础法相关资产评估值C.收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整收益法溢余资产范围D.应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性E.收益法评估结果大于资产基础法评估结果时，应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值答案：A,D,E解析：
42、 采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题，首先，应考虑两者的评估对象与评估范围的一致性。其次，当收益法评估结果高于资产基础法评估结果时，应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值。最后，当收益法评估结果低于资产基础法评估结果时，应关注企业的收益和资产使用状况，判断持续经营前提下企业经营性资产是否存在经济性贬值。下列调研方法中，无形资产清查核实时常用的有（）。 A.查验资料B.函证C.参数预测D.访谈E.现场调查答案：A,B,D,E解析：无形资产清查核实的主要方法包括查验资料、访谈、函证、现场调查等。2022年12月1日甲公司
43、和乙公司签订了不可撤销合同。合同约定甲公司在2022年1月将w商品交给乙公司，合同签订后，由于生产w产品材料的成本上涨，甲公司估计生产w产品将发生损失1 000万元。如果甲公司按照合同约定交付符合质量标准的产品，乙公司承诺最多给甲公司不超过800万元的补偿。2022年年末，甲公司对该亏损合同的会计处理正确的有（）。A.确认当期损失200万元B.确认当期收益800万元C.确认当期损失1000万元D.预计负债增加200万元E.预计负债增加1000万元答案：C,E解析：待执行合同变为亏损合同时，应该按照预计最可能发生的损失确认预计负债，甲公司预计最可能发生损失1 000万元，因此应确认预计负债1 0
44、00万元；同时不能确定乙公司的补偿金额，因此应确认营业外支出1 000万元，不确认收益，因为乙公司仅仅为承诺。下列关于市场法的说法中，错误的是（）。 A.运用市场法评估时首先需要选择参照物，对参照物的选取关键是资产的可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等B.运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物C.运用市场法评估资产时，如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果D.市场法依据预期收益原则答案：D解析：市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路及方法估测资产价值的评估技术方法。采用资产基础
45、法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有A.收益法评估结果小于资产基础法评估结果时，应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值B.收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整资产基础法相关资产评估值C.收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整收益法溢余资产范围D.应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性E.收益法评估结果大于资产基础法评估结果时，应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值答案：A,D,E解析：评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织。下列关于资产评估行业财政监督管理办法对资产评估协会及其自律管理的规定的表述中，正确的有（
46、）。A.资产评估协会接受有关财政部门的监督,通过制定章程规范协会内部管理和活动B.资产评估协会章程应当由会员代表大会制定，经登记管理机关核准后，报有关立法部门备案C.资产评估协会对资产评估机构及其资产评估专业人员进行自律检查。D.资产评估协会应当结合自律检查工作，对资产评估机构及其分支机构按照规定每年3月31日之前报送的材料进行分析E.资产评估协会应当与其他评估专业领域行业协会加强沟通协作，建立会员.执业.惩戒等相关信息的共享机制答案：A,C,D,E解析：资产评估协会章程应当由会员代表大会制定，经登记管理机关核准后，报有关财政部门备案。2022资产评估师考试题库精选7卷 第7卷运用资产基础法评
47、估企业价值时，资产组作为“单项”资产进行评估。下列关于资产组评估的说法中，错误的是（）。A.经分析，企业生产经营的产品单一，超额收益主要来自于企业的专利、专有技术和商标。采用资产基础法评估企业价值时，可将企业的专利、专有技术和商标作为无形资产组合，并采用超额收益法或利润分成法进行评估。B.企业就某项业务与供应商签订了双方互惠的协议，协议执行情况稳定，则可以把与该业务有关的优惠收益、相关成本和义务整体作为收益单元进行资产、负债组合评估C.当企业的超额收益是在所有无形资产共同作用下得到的，如果采用分成法或超额收益法分别对专利、商标、专有技术进行评估，经常容易犯错误的情况是，各项无形资产分成率总和远
48、大于无形资产对企业价值的贡献，造成资产基础法评估结果低估了企业价值D.资产基础法中各项资产的价值取决于企业或具有独立获利能力的资产组合的整体价值及其贡献程度，即整体价值是按要素资产的贡献度在各构成要素中进行分配的答案：C解析：当企业的超额收益是在所有无形资产共同作用下得到的，如果采用分成法或超额收益法分别对专利、商标、专有技术进行评估，经常容易犯错误的情况是，各项无形资产分成率总和远大于无形资产对企业价值的贡献，造成资产基础法评估结果高估了企业价值。通常情况下，使用成本法评估不动产时，多为房地分估的标的是（）。A.住宅B.办公楼C.百货商场D.工业厂房答案：D解析： 通常，工业类不动产多采用房地产分估；商业、住宅类在建不动产多采用房地产合估。（）是根据专利法的相关规定，在某种特定前提下，国家可以对某些专利进行强制许可，取得实施强制许可的单位或者个人不享有独占的实施权，并且无权允许他人实施，被许可方还需要向专利权人支付许可使用费A.独占使用权B.排他使用权C.强制许可D