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1、江西省房屋建筑和市政根底设施工程施工招标招 标 文 件赣建 招字【2021】第 号招 标 项 目： 神岗明德小学教学楼工程 招 标 人： 宜黄县神岗学校 法定代表人： 应 国 友 联 系 人： 张佳强 ： 编 制 时 间： 2010年8月27日 江西省建设工程招标投标办公室印制二一年第一局部 招标文件专用要约条款备案审查内容汇总条款号条款名称条款内容招 标 人名 称：宜黄县神岗学校地 址：宜黄县神岗乡联系人：张佳强电 话：招标代理机构名 称：抚州凌风建设咨询地 址：宜黄县水岸名苑综3#联系人：余女士电 话：招投标监管机构宜黄县招标投标领导小组办公室工程名称神岗明德小学教学楼工程标段划分一个标段
2、建设地点神岗学校内建筑面积1468m2结构类型及层数框架/三层现场施工条件用地面积：489.4m2场地情况：平整施工水电：到位勘探资料：齐全工程立项批准文件宜发改综字202110号设计单位宜黄县建筑设计室施工图审查备案情况已设审工程总投资110.60万元本工程投资约104.81万元资金来源2021年校舍维修改造资金及捐赠资金到位情况到位招 标 范 围清单范围内土建、一般装饰装修工程详见图纸及清单。招 标 方 式公开招标质 量 要 求合格承 包 方 式包工包料计 划 工 期方案工期： 180 日历天方案开工日期： 2021 年 9 月25日方案竣工日期： 2021 年 3 月 25 日投标人资质
3、等级要求房屋建筑工程施工总承包叁级以上(含叁级)注册建造师资格要求专业：建筑工程等级：贰级以上含贰级是否接受联合体投标不接受工程分包约定不允许购置招标文件时间及方式投标单位及时在宜黄县公共资源交易网 yhztb 自行下载投标文件份数1、技术标正本一份，副本 3 份；2、商务标正本一份，副本 3 份；3、资格后审标正本一份。投标文件的递交受理单位：宜黄县神岗学校递交地点：宜黄县公共资源交易中心投标截止时间2010年 9 月 15 日上午10时00分开标会时间及地点开标时间：同投标截止时间； 地点：宜黄县公共资源交易中心投标有效期 45 日历天资格后审需提交的材料详见资格审查文件1、单位介绍信；2
4、、法定代表人证书；3、法定代表授权委托书及本人身份证；4、营业执照；5、资质证书；6、平安生产许可证；7、建造师注册证书及身份证；8、五大员上岗证书、劳动合同及身份证；9、技术负责人职称证书；10、宜黄县公共资源交易中心登记证；11、投标企业开户许可证；12、?2021年版投标资格送审表?一式三份；现场踏勘不组织自行前往踏勘招标答疑会不召开投标人网上提出疑问；招标人网上向所有投标人答复投标人提出问题的截止时间2010年 9 月 9 日下午 17 时前在宜黄县公共资源交易网 yhztb 上提问；招标人书面澄清的时 间招标人将于投标截止日期 3 天前，在宜黄县公共资源交易网( yhztb )发布答
5、疑结果。招标文件的修改时间招标人将于投标截止日期 3 天前，在宜黄县公共资源交易网( yhztb )发布补充通知。招标报价方式固定价格报价招标人局部：材料价格风险为 0 %；施工机械使用费风险为 0 %；投标报价的计价方法工程量清单计价；招标控制价采用工程量清单计价；计价采用的费用定额采用 2004?江西省建筑安装工程费用定额?费用定额?信息价的采用 抚州宜黄 造价管理部门 2021 年 3期信息价信息价缺项的材料价格按工程所在地市场价格执行工程量清单中的暂列金额和暂估价无工料单价法中的暂列金额的暂估价无招标代理费用由招标人支付工程计费标准有标段划分的，取费标准类别不一致时，应按标段明确土建按
6、 三 类标准计取工程费用；安装按 三 类标准计取工程费用；装修按 三 类标准计取工程费用；本工程招标主项 土建 其中企业管理费、利润各不得高于规定费率标准50%、养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金不计取。工程施工要求模板采用 九夹板 ； 脚手架采用 钢管 ；垂直运输机械采用 机吊 ； 混凝土采用 现场 ； 混凝土骨料采用 卵石 。工程结算时调整工程价款方式1、经招标人签证认可的市场材料价差；2、经设计单位发出招标人认可的设计变更；3、经招标人计量后签证认可的工程量变化；4、省、市造价部门颁发的调价系数或有关文件规定；5、工程变更执行宜府办字202130号文材料与设备供给要求及结算方
7、法材料供给要求：由施工单位购置材料结算方法：由乙方购置，附表一中主要材料价格上涨下降超过10%时，上涨价格到达招标价格的110%以上或下隆价格到达招标价格的90%以下局部材料按实作调整，10%以内的材料价差由投标人承当或受益；其它按投标人材料报价进行结算。投标文件的组成技术标局部：1、2、4、5、6、8项材料：商务标局部：14 项材料。招投标文件采用的范本 2021 年版?江西房屋建筑和市政根底设施工程施工招标投标示范格式文本?。投标保证金及信誉保证金投标保证金的金额： 2.00 万元；信誉保证金的金额： 8.00 万元。投标保证金及信誉保证金交纳形式：通过银行转账至宜黄县公共资源交易中心以下
8、账户之一。收款单位：宜黄县公共资源交易中心。开户行： 宜黄农行营业部 ，账 号： 14；开户行： 建设银行宜黄支行营业部，账 号： ；开户行：邮政储蓄银行宜黄县支行 ，账 号： 。投标及信誉保证金不能提交现金，以到账为准，并应注明：“神岗明德小学教学楼工程投标及信誉保证金如未注明所造成的后果由投标人自负。到账时间：2010年9月15日10时00分之前。投标文件的密封方式a技术标；b商务标；c资格标。邀请出席开标会的单位宜黄县重点办、监察局、教育局、神岗乡人民政府开标、评标、定标会程序公开招标：采用合理低价法评标的，按递交标书的家数确定开标程序；采用的评标方法合理低价法；控制投标报价的方法1、招
9、标控制价；2、工程量清单计价；评标委员会的组成评标委员会共设置 5 人。其中：招标人代表 1 人；抽取 评标专家的专业结构：技术类专家 3 人，经济类专家 1 人。中标人确实定方法招标人根据评标委员会的评标报告所推荐的中标排序人共推荐三名确定中标人。定标原那么第一中标排序人即为中标人；中标排序人的推荐评标委员会向招标人推荐 3 家中标排序人工程担保实行履约保证金担保，履约保证金为人民币 10 万元，接到中标通知书后 5 天内提交。工程工期招标人要求的施工工期 180 日历天；工期延误赔偿费赔偿金额 5000 元/日历天；赔偿费限额为合同价格的 10 %。合同工期提前于国家定额工期奖励赶工措施费
10、 / ；提前竣工奖 / 。实际施工工期提前于合同工期的奖励奖励金额 / 元/日历天；奖励限额合同价格的 / %；奖励限额 / 元。到达优良工程的奖励合同价格的 / %；按建筑面积 / 元/平方米。未到达优良等级的罚金合同价格的 / %；按建筑面积 / 元/平方米。工程预付款合同正式签署后 / 天内，向承包人预付合同价款 / %工程预付款。预付款抵扣工程款时间当工程款付至 / 时，预付款开始抵扣工程款。工程款进度的支付分进度款支付和尾款返还方法 按工程节点支付工程进度款：完成根底工程付完成工程量的75%；完成总工程量的70%，付完成工程量的75%；竣工验收合格后付至总结算工程价款的90%，竣工验
11、收合格后满一年一个月内付清总工程款剩余的10%，工程款必须汇入中标企业帐号。本工程采用的技术标准按国家或部公布现行的建设工程有关主要标准及验收标准执行。材料质量和试验要求乙方购置的所有材料必须符合图纸设计规格要求，厂家出厂材料均需提供合格证，质量必须到达国家标准，需进行“二次检测的材料必须进行“二次检测。施工工艺的特殊要求 /招标人其它需要说明的事项说明事项1、投标人在递交投标文件时当场交纳投标资格审查费、招标文件资料费等 1500 元交纳后不退否那么，招标单位不受理其投标文件。2、本工程设立最高限价控制价人民币1048060.16元。投标单位的投标报价不得高于此价，如高于此价，那么作为废标处
12、理，不得参与评标。3、本招标人所发布的各种信息、招标文件，请投标人认真阅读，如假设响应，那么招标人即认为是双方自愿的市场经济正当签约行为。招标人设定的重大偏差内容及废标、无效标、拒收及评判标准重大偏差内容：废标、无效、拒收及评判标准：注：本专用要约条款内容与招标文件中相关内容一致。第二局部 招标文件1.总那么1.1 招标工程概况根据?中华人民共和国建筑法?、?中华人民共和国招标投标法?和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的标准性文件等规定，本招标工程已具备招标条件，现对本工程施工进行招标。招标人：见招标文件专用要约条款1.1.2。招标代理机构：见招标文件专用要约条
13、款1.1.3。招投标监管机构：见招标文件专用要约条款1.1.4。工程名称 ：见招标文件专用要约条款1.1.5。标段划分：见招标文件专用要约条款1.1.6。建设地点：见招标文件专用要约条款1.1.7。建筑面积：见招标文件专用要约条款1.1.8。结构类型及层数：见招标文件专用要约条款1.1.9。现场施工条件：见招标文件专用要约条款1.1.10。1.2 招标工程立项和设计立项批准文件：见招标文件专用要约条款1.2.1。设计单位：见招标文件专用要约条款1.2.2。施工图纸备案情况：见招标文件专用要约条款1.2.3。1.3 招标工程资金来源和落实情况工程总投资：见招标文件专用要约条款1.3.1。本工程投
14、资：见招标文件专用要约条款1.3.2。本工程资金来源：见招标文件专用要约条款1.3.3。本工程资金到位情况：见招标文件专用要约条款1.3.4。1.4 招标范围、质量要求和方案工期招标范围：见招标文件专用要约条款1.4.1。招标方式：见招标文件专用要约条款1.4.2。质量要求：见招标文件专用要约条款1.4.3。承包方式：见招标文件专用要约条款1.4.4。方案工期：见招标文件专用要约条款1.4.5。1.5 投标人资格要求 参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求。投标人的资质等级：见招标文件专用要约条款。投标人拟派的工程经理必须由注册建造师担任，注册专业和资格等级：见招标
15、文件专用要约条款1.5.2。为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括以下资料：1建筑业企业资质证书 、营业执照原件。2省级及以上建设行政主管部门颁发的有效的平安生产许可证原件。3注册建造师注册证书原件。4外埠来赣施工单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通告手续材料原件。5投标保证金和信誉保证金转账凭证。开标时，投标人未当场、当时、当众按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会。两个以上法人可组成一个联合体参加投标，开标时应出示有效的联合体协议书。联合体各方均应
16、当具备承当招标工程工程的能力，及承当本招标工程相应的资格条件。同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。本工程招标是否接受联合体投标：见招标文件专用要约条款1.5.4。投标人资格预审合格后，在投标截止期前，因故需更换法定代表人、法定代表委托人、组织结构【指注册建造师、工程技术负责人、五大员、主要技术人员】须书面通告招标人，并得到招标人同意后，报分管招投标监管机构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。招标人对工程分包约定的要求：见招标文件专用要约条款1.5.6。本工程工程招标，严格执行?江西人民政府办公厅关于印发贯彻落实赣府发202122号文支持
17、企业开展假设干措施的通知?赣府厅发20217号、?关于江西省建工集团等省属大型国有建筑企业直接参加投标的通知?赣建招202112号、?注册建造师执业管理方法?建市202148号、?关于进一步标准我省建设工程招标投标活动有关问题的通知?赣建招20219号文件。1.6 招标文件的出售及投标文件的递交出售招标文件的时间和地点：见招标文件专用要约条款1.6.1。投标文件的份数：见招标文件专用要约条款1.6.2。投标人按招标文件专用要约条款的规定，编制技术、商务投标文件“正本各一份和要约条款和所要求份数的“副本，并标明“正本和“副本。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。接受投标文件的单位和
18、地点：见招标文件专用要约条款1.6.3。投标截止时间：见招标文件专用要约条款1.6.4。1.7 开标会时间、地点和投标有效期开标会时间和地点：见招标文件专用要约条款1.7.1。招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。本招标工程的投标有效期：见招标文件专用要约条款1.7.2。投标人应承当其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。1.8 资格后审要求本条内容不适用资格预审招标人采用资格后审方式对投标人资格进行审查的，网上报名时间仍然为五个工作日，报名单位介绍信日期应与网上报名日期一致，介绍信与投标文件同时递交，介绍信中的报名人应为投标单位
19、法定代表人或法定代表人授权的委托人和注册建造师委托人和注册建造师可身份合一投标人应招标人在招标文件专用要约条款1.8.2的要求编制资格审查资料，按本招标文件4.2.1和4.2.2要求签署和修改资格后审标。招标人要求投标人提交的所有材料指证件、证书的复印件应加盖单位公章，并按照招标文件专用要约条款1.6.2约定的份数分别装订在投标资格送审表正、副本之后。开标时，投标人应带好资格后审需审查的证件、证书原件，并提交给评标委员会审查。2.招标文件的编制、修改与备案2.1 招标文件的解释权和编制责任招标文件的解释权归属招标人。招标文件的编制责任与组成：1招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其
20、编制责任由招标人承当，招标代理机构应根据委托合同承当相应法律责任。2投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3招标文件包括本文件及所有按2.3条所述的招标答疑会记录和2.4条发出的补充修改通知。2.2 现场踏勘现场踏勘：招标人不组织现场踏勘的，投标人按招标文件专用要约条款2.2.1规定进行工程现场踏勘。现场踏勘的费用由投标人自理。招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。2.3 招标答疑与澄清招标答疑会：招标人按招标文件专用要约条款2.3.1中约定的时间
21、、地点召开招标答疑会，澄清投标人提出的问题。投标人提出问题的截止时间：投标人应在招标文件专用要约条款2.3.2中约定的时间前，在宜黄县上向招标人提出，以便招标人澄清。招标人书面澄清的时间：招标人在招标文件专用要约条款2.3.3中规定的时间内，将对投标人所提问题进行澄清，以书面方式在宜黄县上发布，该澄清内容为招标文件的组成局部，请各投标人及时查阅，如未查阅造成的后果由投标人自负。招标人采用网上发布招标文件的，投标人提出质疑和招标人作出答疑采用同网同工程专用窗口进行。投标人及招标人应在招标文件专用要约条款2.3.2、2.3.3规定的时间内提出质疑和作出答疑。答疑会澄清内容应书面报分管招投标监管机构
22、备案。2.4 招标文件的修改招标文件的修改时间：在招标文件专用要约条款2.4.1规定的时间内，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。补充通知应书面报分管招投标监管机构备案。补充通知将以书面方式在宜黄县上发布，补充通知作为招标文件的组成局部，对投标人起同等法律约束作用。请投标人及时自行查阅，如未查阅造成的后果由投标人自负。2.5 招标文件的备案必须进行施工招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承当编制责任。招标文件发出前，按?江西省建筑管理条例?第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令
23、招标人改正。3.投标报价3.1 投标报价投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格表达。招标人约定本工程的投标报价方式：见招标文件专用要约条款3.1.2。(1)固定价格报价。工程施工招标发包是一种期货行为，在工程施工阶段，发、承包双方均面临工程计价方面的风险。对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工工资发生变化，并由省级、行业建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整，承包人不承当此类风险，应按有关调整规定执行。对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的管理费、利润的风险，承包人应结合市场情况，根据企业自身实际合理确定，自主
24、报价，该局部风险由承包人全部承当。对于工程施工阶段发生的材料价格和机械使用费的风险，应采用有限风险费用，本着风险共担、合理分摊的原那么，招投标人各承当50。材料和机械的风险费用按材料费和机械使用费计取(暂列金额和暂估价除外)，投标人在编制投标报价时，应将招标人承当的材料和机械风险费用计入综合单价，投标人应承当的材料和机械风险费用，在风险实际发生时计取。招标人约定本工程风险费用系数招标人承当的50%局部：材料价格风险一般按0%5%，详见招标文件专用要约条款；施工机械使用费风险一般按0%10%，详见招标文件专用要约条款3.1.2。风险费用系数为零的，由招标人承当风险。投标人应承当的50%局部：材料
25、价格风险一般按O%5%和施工机械使用费风险一般按0%10%与招标人承当的风险费用一致。在风险实际发生时计取，由投标人承当例：招标人约定本工程材料价格风险系数招标人承当3%，那么投标人应承当本工程的材料价格风险系数也是3%，本工程材料价格总的风险系数为6%。招标控制价标底的工程风险费用按招标文件的约定计取，列入招标控制价标底。投标人应考虑工程工程特点、结合市场价格等因素可能上涨或下降自主确定工程风险费用，并按计价规定将招标人的50%风险费用在综合单价中计取，列入投标报价中。工程风险总费用范围内的材料或机械价差费用由投标人承当或者受益，工程风险总费用范围外的材料或机械价差费用由招标人承当或者受益。
26、投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格的变化，施工中属工程工程招标范围内合同总价(中标价)或者单价在合同约定的风险范围内的费用不得调整。投标人可小于招标人约定的工程风险费用系数计取工程风险费用，其工程风险费用差额视为投标人的让利行为，但承当的风险责任仍然是招标文件中约定的工程风险(例：招标人约定本工程材料价格风险系数招标人承当3%，投标人在编制投标报价时将招标人应承当的材料价格风险系数3%下调为2%，该下调1%的差额局部视为投标人的让利行为，投标人除承当自身应承当的材料价格风险费用3%外，还应承当该下调1%的风险费用。)。投标人大于招标人约定的工程风险费用系数计取工程风险费用的，招标人不能接受
27、，将被视为不响应招标文件的实质性要求。2可调价格报价。按照中标人的投标报价签订合同价。施工阶段材料、机械费用发生变化在合同总价3%内时不予调整，超过合同总价3%的超过或剩余局部可按市场实际价格由承、发包双方共同协商进行调整，但承包人在投标报价时的让利应按原让利水平计算。承、发包双方应在合同中约定调整合同价款的范围和方法，施工合同中未约定的内容结算时不得调整。3本钱加酬金报价招标人根据现行计价管理规那么，自行约定本钱加酬金的报价和承包方法。投标报价的计价方法：见招标文件专用要约条款3.1.3。1工程量清单计价工程量清单由招标单位编制。投标人应根据招标人提供的工程量清单计算工程工程综合单价和合价(
28、投标人也可根据企业定额编制)，并严格执行强制性条文。投标人没有填写综合单价和合价的工程将被认为此项费用已包含在工程量清单其它工程的综合单价和合价中。工程量清单所列的子目和工程量同招标人所发的施工图纸不一致时，一律以工程量清单为准。2工料单价(定额)计价招标控制价(标底)、投标报价应根据江西省工程消耗量定额及统一基价表、单位估价表(投标人也可根据企业定额编制)和招标人提供的全套施工图纸和技术资料和本文件要求进行编制。投标人在计算投标报价过程中，因自身原因造成的图纸工程量遗漏或套用价格不合理以及费用计算错误，中标后招标人一律不予调整，由此产生的损失依法由投标人负责。招标控制价采用：见招标文件专用要
29、约条款3.1.4。招标人根据招标文件和施工图纸及有关规定编制工程工程招标控制价，在购置招标文件的同时或者开标之日(不含开标之日)7天前将招标控制价及各组成局部的详细内容(指详细到综合单价；报价承诺法可详细到综合单价分析)下发给各投标人。投标人应认真阅读并充分考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响，在评标方法规定的范围内自主编制投标报价。投标报价编制依据和要求1工程量清单投标报价执行?建设工程工程量清单计价标准?GB505002021和?关于贯彻GB505002021的通知?赣建价20213号及2021年?江西省建设工程计价管理方法?文件的规定；2工料单价(定额)计价投标报价执行2021年
30、?江西省建设工程计价管理方法?文件的规定，材料价格按招标文件的约定，缺项材料价格可按市场价格；工料单价定额计价中规定在施工合同中约定的局部费用不计入投标报价中，投标人中标后同招标人在施工合同中约定计取。3投标人也可采用企业定额编制投标报价，但必须执行?建设工程工程量清单计价标准?GB50500一2021和2021年?江西省建设工程计价管理方法?的有关规定，开标时投标人应备好本单位编制的企业定额，以便评标委员会询标查阅。4计价采用的费用定额：详见招标文件专用要约条款。5投标人应按有关规定在投标报价中计取平安文明施工费、规费和税金。平安文明施工费、规费、税金和招标人约定的暂列金额及暂估价为不可竞争
31、费用。在施工过程中，平安文明施工费专款专用、不得挪为它用。工程量清单编制误差的调整，按?建设工程工程量清单计价标准?GB50500一2021和2021年?江西省建设工程计价管理方法?的有关规定执行。提供招标控制价的，当发现招标人提供的招标控制价编制误差不含工程量清单编制误差超过1%的，招标人和中标人在施工合同签订前或生效后一个月内，按2021年?江西省建设工程计价管理方法?的规定调整误差，修正合同价，并报招投标监管机构备案。招标人收到投标人或中标人书面提出的误差内容14天内未书面答复的，视同默认。中标人在签订施工合同后一个月内未提出误差内容，视同无异议或已包含在其他单价和合价中，招标范围内的价
32、款不予调整。考虑到市场材料价格竞争因素，招标人将委托评标委员会对主材设备单位进行评审比拟，评标委员会应根据本招标文件附表一和招标人采用的造价管理部门发布的信息价进行评审。招标控制价(标底) 信息价的采用详见招标文件专用要约条款。有多个信息价时，招标人应约定其中一个信息价；评标委员会以该信息价为基准对投标报价中的评审材料进行比拟与评审。信息价缺项的采用：见招标文件专用要约条款3.1.9。工程所在地造价管理部门发布的信息价中缺项局部的材料，招标人可参考近期发布的?江西省造价信息?和?江西省市场价格信息?或按市场价格确定材料价格，评标委员会应按照招标文件专用要约条款约定的材料价格进行比拟与评审。工程
33、量清单中涉及到暂列金额和暂估价：见招标文件专用要约条款3.1.10。工料单价法定额计价涉及到暂列金额和暂估价：见招标文件专用要约条款3.1.11。招标人约定招标代理费由中标人支付的，招标人应将招标代理费用列入招标控制价其他工程费中，投标人应按照?江西省房屋建筑和市政根底设施工程施工招投标评标方法?赣建字20211号文件的规定进行报价，招标代理费的计费基数为招标控制价。本工程招标代理费用是否由中标人支付见招标文件专用要约条款3.1.12。3.2 工程计费标准和施工要求3.2.1工程计费标准：见招标文件专用要约条款3.2.1。招投标人按本招标文件专用要约条款3.2.1中的计费标准编制招标控制价和计
34、取工程费用及编制投标报价。工程施工要求：见招标文件专用要约条款3.2.2。招投标人按本招标文件专用要约条款中的工程施工要求编制招标控制价及投标报价。3.3 工程结算和材料与设备供给要求及结算方法工程结算时调整工程价款方式：见招标文件专用要约条款3.3.1，并在合同中约定。材料与设备供给要求及结算方法：见招标文件专用要约条款3.3.2。1招标人应在招标文件专用要约条款中约定由招标人采购的材料与设备供给要求及结算方法，并表达在合同中。2凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否那么，招标人有权制止
35、使用并追究投标人的违约责任。投标人投标报价中材料及设备价格低于当地造价管理部门发布的市场信息价土建、市政土建局部、其他工程 8 %，装饰主材、卫生器具、灯具、设备 15 %，市政不含土建局部 18 %的材料价格，低于上连标准下限的，投标人应出具承诺书，承诺书应包含以下内容：名称、规格、单位、型号、等级和供货数量、单位、单价、进场时间、生产厂家名称及材料合价和差价，并承诺出具材料商差价保函。低于上述标准下限，投标人未出具承诺书的，评标委员会应按低于本钱价裁决。采用工程量清单或者定额计价时，投标人应在投标文件商务标正副本中均附一份完整的工程预算书。投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后
36、自身的经济承受能力，合理确定利润，自主编制投标报价。投标人不得盲目压价，低于本钱恶性竞争。采用合理低价法和综合评估法开标的，当所有投标报价均在合理竞争报价之外，以及采用报价承诺法开标的，当所有报价承诺均超出要约合理低价范围时，招标失败，招标人重新组织招标。4.投标文件的编制4.1 投标文件的组成4.1.1投标人的投标文件商务标局部应包括以下内容：1投标书；2采用工程量清单计价工料单价定额计价投标报价汇总表；3需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表：4商务标正副本之后附工程预算书一份。投标文件技术标局部应包括以下内容：1法定代表人身份证明书；2法定代表人授权委托书；3联合体投标各方共同投标
37、联合体协议书；4投标承诺书、响应性内容的承诺、投标报价诚信承诺书如果有；5辅助资料表；6投标保证金凭证复印件应加盖单位公章；7施工组织设计；8参与本工程投标计分的各种证书、证件的复印件加盖单位公章后与技术标装订成册；9投标人提供?投标资格送审表?的复印件并加盖单位公章。本次招标工程招标人按上述内容确定投标文件的组成，招标人要求投标单位递交投标文件的内容组成：见招标文件专用要约条款4.1.3。本招标工程招投标文件采用的范本：见招标文件专用要约条款4.1.4。投标人在使用该招标投标示范格式文本时，如相关内容较多不够填写，由投标人自行添补。4.2 投标文件的签署和修改投标文件(含技术标、商务标、资格
38、后审标叁局部)正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，技术和商务标、资格后审标均应由投标人加盖单位公章并由该单位法定代表人或者法定代表人授权委托的代理人签字或盖章。全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。4.3 投标保证金及信誉保证金投标人应提供不少于招标文件专用要约条款4.3.1中规定数额的投标保证金及信誉保证金。投标保证金及信誉保证金必须从投标企业法人营业执照注册所在地本单位根本帐户不含企业的分公司或办事处的帐户转入招标人指定帐户，不能提交现金，并按招标文件专用要约条款4.3.1中规定的时间之
39、前到帐。未中标的投标人应在接到招标人发出的未中标通知书后7日内退回图纸和有关招标资料，招标人同时如数无息退还其投标保证金和信誉保证金。退至投标企业法人营业执照注册所在地本单位根本帐户。中标人的投标及信誉保证金在与招标单位正式签订合同后5日内转为履约保证金，工程完工50%退还履约保证金的50%，工程竣工验收合格后全部退还无息。5.投标文件的递交5.1 投标文件的密封与标志本工程投标的投标文件按以下方式密封：1各投标人将投标文件的商务标、技术标及资格后审标书分别密封。并按招标文件专用要约条款中约定的要求递交密封袋：a、技术标正、副本有施工组织设计要求的，施工组织设计与其它所有技术标投标文件装在技术
40、标密封袋内；b、商务标正、副本装在商务标密封袋内；c、资格后审标正、副本装在资格标密封袋内。2商务标、技术标、资格标内容较多时，可将商务标、技术标、资格标文件分别包装在二个或二个以上的密封袋内。所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间前不得开封。所有密封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。所有密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人或委托代理人的印章或签字。投标文件技术标、商务标及资格标不能相互错装密封袋。如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。提倡投标人使用标准密封袋，防止造成失误。5.2 投标截止期投标
41、人应在招标文件专用要约条款1.6.4中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到的日期和时间。招标人可以按本文件2.4条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。超过投标文件递交截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场退还给投标人。招标人误收了按规定应当拒收的投标人的投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标的将终止评标资格。5.3 投标文件的修改与撤回投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标
42、人递交修改或撤回其投标文件的补充文件。投标人的修改或撤回通知，应按本文件5.1条规定的要求：密封、标志、盖章和递交(密封袋上应标明“修改或“撤回字样)。投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否那么其投标保证金及信誉保证金将被没收并报有关监管部门按违约处理，给予不良记录并向社会公布。6.开标6.1 开标在规定的开标时间及投标人的法定代表人或委托代理人在场的情况下，招标人或招标人委托的招标代理机构负责组织和主持开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人应签名报到，以证明其准时出席开标会议。开标时，招投标监管机构派员到场进行监督。同时邀请出席开标会的单位有：见招标文件专
43、用要约条款。投标人代表指法定代表人或委托代理人在规定的开标会时间即迟到15分钟以上未到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。6.2 开标、评标、定标会程序开标、评标、定标会程序：见招标文件专用要约条款6.2.1。公开招标工程，采用合理低价法评标的，当递交投标文件在十家及以上时，采用以下程序一开标、评标、定标会程序；公开招标工程，采用合理低价法评标的，当递交投标文件在九家及以下时，采用以下程序二开标、评标、定标会程序；公开招标工程，采用报价承诺法评标的，不管递交投标文件的家数多少，均采用以下程序一开标、评标、定标会程序；邀请招标工程，不管递交投标文件的家数多少，均采用以下程序二开标、评标、定标会程
44、序。开标时，招标控制价、合理低价、暂列金额、暂估价、合理竞争报价、合理竞争报价平均值、合理竞争区报价平均值、要约合理低价的计算，均按照四舍五入保存二位小数的计算原那么执行。程序一：公开招标，递交投标文件在十家及以上适用于合理低价法和报价承诺法时，按以下程序开标、评标和定标：1宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人；2宣布开标纪律和考前须知；3介绍评标委员会的组成名单不得介绍；4宣布评标原那么，简述评标方法；5介绍参加开标会的有关单位和人员；6查验法定代表人或法定委托代理人证件或委托书原件及本人身份证原件7查验各投标人的建筑业企业资质证书、营业执照、注册建造师注册证及本人身份证原件、外埠来赣投标备案通知材料及省级或以上建设行政主管部门颁发的平安生产许可证原件；8查验各投标人投标文件的密封情况并确认标书的有效性：9抽取下浮系数和调整系数，招标人开启各有效投标人的商务标，查验签章是否有效，并当众宣读投标人名称、投标报价及招标人认为需要公布的其它内容，计算D值，将等于和大于D值的