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1、21年资产评估师模拟试题6章21年资产评估师模拟试题6章 第1章甲、乙、丙三位合伙人设立普通合伙企业，企业经营一段时间后，丙合伙人决定将自己持有合伙企业的财产份额转让给丁，经查，合伙协议中未对该种转让行为作出约定。根据合伙企业法规定，则丙（）。A.转让财产份额后通知其他合伙人B.只需要在转让前通知合伙企业的事务执行人C.转让前须经半数以上的合伙人同意D.转让前须经全体合伙人一致同意答案：D解析：除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。本次评估范围为xx商业大厦在建工程一一土建部分，账面值为62900000元。其中，建安工程
2、费60000000元，前期费2500000元，管理费400000元。前期费用在期初一次性投入i建安工程费用和管理费在建设期均匀投入。在建工程已取得详细的规划许可证和施工许可证。大厦为钢结构，建筑面积24000.5平方米(其中，地上18500平方米)，地上11层，地下l层，建筑高度50米。截至评估基准日，该大厦土建已基本完工，现在室内装修中。根据类似工程结构及规模，建设周期为1年。利率为4.35%，利润率为3.5%。请使用重置核算法评估该在建工程的价值。答案：解析：资金成本=前期费用利率1+(建安工程费用+管理费)利率1+2=25000004.35%1+(60000000+400000)4.35
3、11毛1+2=108750+1313700=1422450(元)利润=629000003.5%=2202200(元)在建工程评估值=巳支付费用+资金成本+利润=62900000+1422450+2202200=66523950(元)#下列关于相似比较法的调整比较原则说法错误的是（）。A、尽可能是相同制造商生产的产品B、尽可能是相同规格型号的产品C、价格比较接近D、安装方式接近答案：C解析：相似比较法评估实践中，一般应把握的调整比较原则有：（1）尽可能是相同制造商生产的产品。（2）尽可能是相同规格型号的产品。（3）出厂日期和服役年龄比较接近。（4）销售时间与评估基准日期接近。（5）交易位置接近。
4、（6）安装方式接近。（7）随机附件、备件完备情况接近。（8）实体状态接近。（9）交易背景相似。（10）交易方式一致。（11）尽量选择同一个市场。在现场调查中，应当结合资产基础法评估思路和评估业务具体情况，对评估对象进行现场调查，获取评估所需资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属的是（）。A.资产评估机构B.资产评估师C.评估专业人员D.注册会计师答案：C解析： 评估专业人员应当结合资产基础法评估思路和评估业务具体情况，对评估对象进行现场调查，获取评估所需资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。租期及回收金额折现法属于（）中的一种简化形式。A. 净收益乘数法 B. 潜在毛收入折现法
5、C. 有效毛收入折现法 D. 现金流折现法答案：D解析： 租期及回收金额折现法属于现金流折现法中的一种简化形式。资产评估机构及其资产评估专业人员在执业过程中必须严格遵守资产评估准则，不得随意背离。这是对资产评估机构及其资产评估专业人员履行（）义务的基本要求。A.诚实守信B.谨慎从业C.客观公正D.勤勉尽责答案：D解析：如果某一个行业中只有一家企业，那么可以将该市场划分为（）。A.完全垄断市场B.寡头垄断市场C.完全竞争市场D.垄断竞争市场答案：A解析：如果本行业只有一家企业，那就可以划分为完全垄断市场；如果只有少数几家大企业，那就属于寡头垄断市场；如果企业数目很多，则可以划入完全竞争市场或垄断
6、竞争市场。一个行业内企业数目越多，其竞争程度就越激烈；反之，一个行业内企业数目越少，其垄断程度就越高。21年资产评估师模拟试题6章 第2章企业国有资产评估管理暂行办法规定，企业提出资产评估项目核准申请时，应当向国有资产监督管理机构报送的文件不包括（）。 A.与评估目的相对应的经济行为批准文件或有效材料B.所涉及的资产重组方案或者改制方案、发起人协议等材料C.与经济行为相对应的审计报告D.与国有资产评估业务有关的政府规范性文件答案：D解析：下列关于抽样调查方式的说法中，错误的是（）。A.相对于全面调查，抽样调查的工作误差要小B.采用抽样调查方式进行现场调查，应尽可能将抽样误差降为零C.选择抽样调
7、查方式的理由要形成评估工作底稿D.资产评估执业准则机器设备和资产评估执业准则不动产均规定对机器设备.不动产进行现场调查可以采取抽样调查方法，但应当充分考虑抽样风险答案：B解析：选项B，如果采用抽样调查方式进行现场调查，在制定评估计划时，要考虑到抽样风险，要保证由抽样调查形成的调查结论合理、能够基本反映资产的实际状况，抽样误差要适度。下列折旧费用中，应计入“管理费用”的是（）。A.财务部门专用办公设备折旧费用B.销售网点专用办公设备折旧费用C.融资租入专用生产线的折旧费用D.制造车间设备折旧费用答案：A解析：财务部门专用的办公设备的折旧费用计入管理费用。无形资产评估对象比较复杂，一般可以从三个层
8、次来识别，不属于这三个层次的选项是（）。A.无形资产评估对象所属的类型B.被评估的无形资产是单项无形资产，还是两个或者多个无形资产的组合C.被评估无形资产的经济寿命D.被评估无形资产的权属状态答案：C解析： 无形资产评估对象比较复杂，一般可以从三个层次来识别：第一个层次是无形资产评估对象所属的类型，如专利资产、专有技术、著作权资产等。对于专利资产，需要明确是属于实用新型、外观设计还是发明专利等。对于著作权资产，需要明确是哪些项财产权益，如复制权、发行权、信息网络传播权等。第二个层次是被评估的无形资产是单项无形资产，还是两个或者多个无形资产的组合。第三个层次是被评估无形资产的权属状态，如所有权、
9、使用权（独占、非独占等） 以及其他权利等。根据规定，下列有关上市公司的信息中，属于应当公告的重大事件有（）。A.持有公司3%以上股份的股东发生较大变化B.公司的经营方针和经营范围的重大变化C.公司的董事、1/3以上监事或者经理发生变动，董事长或者经理无法履行职责D.公司订立重要合同、提供重大担保或者从事关联交易，可能对公司的资产、负债、权益和经营成果产生重要影响E.公司在一年内购买、出售重大资产超过公司资产总额30%答案：B,C,D,E解析：本题考核上市公司临时报告中的重大事件。选项A：持有公司5%以上股份的股东发生较大变化属于重大事件，选项A错误。根据企业所得税法，纳税人的下列收入中，属于免
10、税收入的是（）。A.转让财产的收入B.出租固定资产的收入C.国债的利息收入D.获得的财政拨款答案：C解析：免税收入包括：（1）国债利息收入。（2）符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益。（3）在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益。（4）符合条件的非营利组织的收入。所以正确答案是C。下列属于所有权的继受取得方式的是（）。A.添附B.先占C.赠与D.没收答案：C解析：买卖、赠与、互易、继承、受遗赠等属于继受取得。21年资产评估师模拟试题6章 第3章在社会和文化因素中，人口因素包括（）。A.居民的年龄B.居民的教育水平C.
11、居民的地理分布D.居民性别比例E.区域经济运行指标答案：A,B,C,D解析：人口因素是指企业所在地居民的人口总数及地理分布.年龄.性别.密度.教育水平等。2022年1月1日，甲公司处置其所持有的乙公司20%的股权，取得银行存款400万元，由于对原股权不再具有重大影响，甲公司对剩余10%的股权投资改按可供出售金融资产核算。已知原股权的账面价值为360万元（其中投资成本为200万元，损益调整为100万元，其他综合收益为60万元），处置股权当日，剩余股权的公允价值为200万元，乙公司可辨认净资产公允价值为2200万元。不考虑其他因素，则可供出售金融资产的入账价值为（）万元。A.200B.220C.1
12、20D.100答案：A解析：由权益法转为可供出售金融资产，减资后，可供出售金融资产应按照减资当日的公允价值计量，因此入账价值为200万元。市场有效的前提是（）。A. 市场所提供的信息是真实可靠的B. 市场所提供的空间是足够的C. 市场设定的规则是公平的D. 市场上的参与方是自主的E. 评估参照物在市场上的交易是活跃的答案：A,E解析：市场有效的前提是：（1）市场所提供的信息是真实可靠的；（2）评估参照物在市场上的交易是活跃的。下列各项中属于长期应收款的有（）。A.企业融资租赁产生的应收款项B.采用递延方式分期收款C.实质上具有融资性质的销售商品D.提供劳务等筹资活动产生的应收款项E.提供劳务等
13、经营活动产生的应收款项答案：A,B,C,E解析： 长期应收款指的是企业融资租赁产生的应收款项和采用递延方式分期收款、实质上具有融资性质的销售商品和提供劳务等经营活动产生的应收款项。下列关于无形资产的贬值的说法中，错误的是（）。 A.设计的替代可能使无形资产发生功能性贬值 B.国家相关政策的影响可能使无形资产发生经济性贬值 C.无形资产依附载体的磨损会使无形资产发生实体性贬值 D.存在一些特定的无形资产可能不会出现贬值答案：C解析：从评估理论上说，由于无形资产没有实体，因此一般不适用实体性贬值概念。公司W有两个独立的业务，分别是业务A和业务B，现需要将其中的一个业务A转让，需要进行评估，该评估的
14、评估对象就是W公司该业务A的()。A.权益B.组成该企业的各单项资产C.股权D.债权答案：A解析：题中业务资产组的评估目的涉及资产组整体转让，则评估对象可以按照其整体转让经济行为界定为资产组的权益，即选Ao关于杜邦财务分析体系，下列说法不正确的是（）。A.减少公司的销售成本或经营费用可以提高净资产收益率B.使销售收入增长幅度高于成本的增加幅度可以提高净资产收益率C.增加债务规模，提髙负债比率可以提高净资产收益率D.提高总资产周转率可以提高净资产收益率答案：C解析： 从杜邦分析图中可以发现，提高净资产收益率的四种途径：（1）使销售收入增长幅度高于成本的增加幅度；（2）减少公司的销售成本或经营费用
15、；（3）提高总资产周转率，即在现有资产基础上，增加销售收入，或者减少企业资产；（4）在不危及企业财务安全前提下，增加债务规模，提髙负债比率。选项C缺少前提，因此不正确。21年资产评估师模拟试题6章 第4章下列设备寿命中，最长的是（）。A、自然寿命B、经济寿命C、技术寿命D、科学寿命答案：A解析：机器设备的自然寿命，是指设备从开始使用到因自然磨损不能正常使用所经历的时间。下列有关无形资产的期末计价的表述中，正确的有（）。A.企业应在资产负债表日判断无形资产是否存在可能发生减值的迹象B.可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量现值的较低者C.应将无形资产的可收回金额和账面
16、原价进行比较，判断是否发生减值D.资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回，且需要重新计算摊销额E.资产减值损失在以后会计期间可以转回答案：A,D解析：选项B，可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量现值的较高者；选项C，应将无形资产的可收回金额和账面价值进行比较，判断是否发生减值。下列关于费用与损失的表述中，正确的有（）。A.费用是企业日常活动中形成的会导致所有者权益减少的经济利益总流出B.费用和损失都是经济利益的流出并最终导致所有者权益的减少C.费用和损失的主要区别在于是否计入企业的当期损益D.企业发生的损失在会计上应计入营业外支出E.损失是由在企业非日常活动
17、中所发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的流出答案：B,E解析：选项A，费用是企业日常活动中形成的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益总流出；选项C，费用和损失都可以计入当期损益，两者的主要区别在于是否非日常活动中发生；选项D，企业发生的损失在会计上可能记入的科目有“营业外支出”、“其他综合收益”等。下列属于市场法应用的操作步骤的有（）。A.选择可比对象B.计算各种价值比率C.进行溢价和折价的调整D.对价值比率进行调整E.编制评估后的资产负债表答案：A,B,C,D解析： 市场法应用的操作步骤包括：（1）选择可比对象；（2）规范被评估企业和可比对
18、象的财务报表；（3）计算各种价值比率；（4）选择用于被评估企业的价值比率；（5）将别评估企业与可比对象进行比较；（6）对价值比率进行调整；（7）将调整后的价值比率应用于被评估企业；（8）综合考虑市场法评估结果的差异；（9）进行溢价和折价的调整。选项E属于资产基础法的基本操作程序。机器设备类资产分为动产和不动产是按照（）进行分类的。A. 价值 B. 数量 C. 可移动性 D. 存在形式答案：C解析：资产按其可移动性可分为动产和不动产。下列各类企业中，适宜采用资产基础法评估企业价值的是（）。A.存在大量无形资产的企业B.成熟期企业C.可能进入清算的企业D.存在大量商誉的企业答案：C解析：如果被评估
19、企业存在大量的无形资产，特别是商誉，运用资产基础法评估往往会忽视企业的综合盈利能力，低估企业价值。资产基础法特别适用于以下情况的企业价值评估：一是无形资产较少，特别是不存在商誉的企业。二是可能进入清算状态的企业。三是开发建设初期的企业。评估专业人员需要对被评估企业和可比对象之间影响价值的定性及定量因素进行比较分析，确定对价值比率调整的方法。下列属于影响价值的定量因素的是（）。A.相对规模B.无形资产状况C.风险控制能力D.产品所处的生命周期答案：C解析： 对被评估企业及可比对象价值进行比较的关键就在于两者风险性和成长性的差异。其中，定性的影响因素包括相对规模、市场竞争地位、管理深度、无形资产状
20、况、产品线的多样化、市场区域的多样化、供应商或客户的依赖度、产品所处的生命周期。定量的分析因素主要体现在财务绩效方面，可以通过对财务指标的横向及纵向对比，分析企业在风险、成长性等方面的差异，将价值比率调整到合适水平。风险控制能力属于偿债能力分析。21年资产评估师模拟试题6章 第5章下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（）。A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
21、时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益答案：C,E解析：采用成本模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，不需要考虑公允价值的影响，选项A和B错误；采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益，选项D错误。下列常用的价值比率中，属于资产价值比率的是（）。 A.PEGB.EV/EBITDAC.TobinQD.P/S答案：C解析：选项AB属于盈
22、利价值比率。选项D是收入价值比率。下列价格中属于按房地产实物形态分类的是()。A. 楼面地价B. 土地价格C. 建筑物价格D. 房地产价格E. 评估价格答案：B,C,D解析：A选项楼面地价是土地单价的一种形式，是按照计价单位划分的。E选项评估价格属于按价格形成方式不同划分的。已知甲乙两个方案投资收益率的期望值分别为8%和12%，标准差分别为5%和6%，在比较甲乙两方案风险大小时应使用的指标是（）。A.变异系数B.标准差C.协方差D.方差答案：A解析：在两个方案投资收益率的期望值不相同的情况下，应该用变异系数来比较两个方案的风险。甲、乙、丙、丁四人共同出资设立普通合伙企业，委托合伙人丁单独执行企
23、业事务。下列表述中，不符合合伙企业法规定的是（）。A.该合伙企业在设立申请时，应当向企业登记机关提交委托丁执行企业事务的委托书B.丁对外代表该合伙企业C.丁向甲转让丁在该合伙企业中的部分财产份额时，应当通知乙、丙二人D.甲、乙、丙无权检查丁执行该合伙企业事务的情况答案：D解析：本题考核合伙事务执行。根据规定，不执行合伙企业事务的合伙人，有权监督执行事务合伙人的事务执行情况，因此选项D的说法错误。根据公司法律制度的规定，持有有限责任公司全部股东表决权10%以上的股东，在发生某些法定事由时，可以提起解散公司的诉讼，人民法院应予受理。下列各项中，属于该法定事由的有（）。A.公司持续2年以上无法召开股
24、东会，公司经营管理发生严重困难的B.股东表决时无法达到法定比例，持续2年以上不能作出有效股东会决议，公司经营管理发生严重困难的C.公司严重侵害股东知情权，股东会无法解决的D.公司严重侵害股东利润分配请求权，股东利益遭受重大损失的答案：A,B解析：股东以知情权、利润分配请求权等权益受到损害，或者公司亏损、财产不足以偿还全部债务，以及公司被吊销企业法人营业执照未进行清算等为由，提起解散公司诉讼的，人民法院不予受理。对于投资人来说，不能从公开的和非公开的信息分析中获得超额利润，所以内幕消息无用的市场是（）。A. 弱式有效市场B. 半强式有效市场C. 强式有效市场D. 无效市场答案：C解析：在强式有效
25、市场，股票市场价格已充分反映了已知的全部信息，投资者无法利用已知的信息获得超额收益，不仅任何分析手段都失效，甚至连垄断、利用内幕信息也无法获取超出投资对象风险水平之上的收益。21年资产评估师模拟试题6章 第6章某金店为增值税一般纳税人，适用增值税税率为13%，2022年8月份零售金项链和镀金耳环组成的套装商品，取得含税销售收入共计30.26万元，其中纯金项链收入26万元。消费税税率5%，则该金店应缴纳的消费税为（）万元。A.1.26B.1.15C.1.34D.1.30答案：C解析：根据消费税法律制度规定，金银首饰与其他产品组成成套消费品销售的，应按销售额全额征收消费税。因此，该金店应缴纳消费税
26、30.26（113%）5%1.34（万元）下列调研方法中，无形资产清查核实时常用的有（）。A.查验资料B.函证C.参数预测D.访谈E.现场查勘答案：A,B,D,E解析：无形资产清查核实的主要方法包括查验资料、访谈、函证、现场查勘等。甲公司以一项长期股权投资与乙公司交换一台设备和一项无形资产，甲公司的长期股权投资账面余额为 250 万元，计提减值准备 30 万元，公允价值为 190 万元；乙公司的设备原价为 80 万元，累计折旧 40 万元，公允价值为 50 万元；无形资产账面价值为 170 万元，公允价值为 150 万元，甲公司支付给乙公司补价 10 万元。乙公司发生固定资产清理费用 5 万元
27、。假设该项交换具有商业实质且换出资产和换入资产的公允价值均能够可靠计量。（假定不考虑相关税费）换入设备的入账价值和换入无形资产的入账价值分别为（）万元。A、150B、200C、100D、50答案：A,D解析：换入设备的入账价值20025%50（万元）；换入无形资产的入账价值20075%150（万元）。下列各项中，有关长期待摊费用评估的账面余额法说法正确是()。A. 对于尚存资产或者权利的价值难以准确计算的费用， 可按其市场价值计算评估值B. 对于尚存资产或者权利的价值可以准确计算的某些预付性质和性质特殊的费用， 可采用账面余额法计算评估值C. 对于尚存资产或者权利的价值难以准确计算的某些预付性
28、质和性质特殊的费用， 可采用费用分摊法计算评估值D. 对于在其他项目评估时已经一并考虑的费用， 评估长期待摊费用时不得计算评估值答案：D解析：对于尚存资产或者权利的价值难以准确计算的费用，可按其账面余额计算评估值。对于尚存资产或者权利的价值可以准确计算的某些预付性质和性质特殊的费用，可采用费用分摊法计算评估值。根据企业所得税法的规定，以下适用20税率的是（）。A. 依照外国法律设立但实际管理机构在中国境内的居民企业B. 在中国境内虽设立机构. 场所但取得所得与其机构. 场所没有实际联系的非居民企业C. 在中国境内设立机构. 场所且取得所得与其机构. 场所有实际联系的非居民企业D. 所有的非居民
29、企业答案：B解析：非居民企业在中国境内未设立机构、场所但取得来源于中国境内的所得，或者虽设立机构、场所但取得的与其所设机构、场所没有实际联系的所得，适用税率为20%。下列各项中不属于流动资产评估的特点的有（）。A.流动资产评估时点要尽可能与评估结论使用时点接近B.流动资产一般具有数量大.种类多的特点，清查工作量很大C.流动资产评估实务受企业运营的牵制较小，对企业流动资产会计核算资料的依赖度低D.在正常情况下（流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下），流动资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值E.流动资产评估时与评估结论使用时点不一致答案：C,E解析：流动资产评估的特点包括
30、：（1）流动资产评估时点要尽可能与评估结论使用时点接近；（2）流动资产量大类繁，决定了在评估方法的选择和确定上，应采取抓住重点与兼顾一般相结合的原则，重视分类评估的特点；（3）流动资产评估实务受企业运营的牵制较大，对企业流动资产会计核算资料的依赖度高；（4）在正常情况下（流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下），流动资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值。下列各项中，属于资产评估基准日作用的有（）。A.明确评估结论所对应的时点B.用于确定评估报告结论的使用期限C.有利于评估结论有效服务于评估目的D.有利于现场调查等工作的开展E.有利于评估资料收集等工作的开展答案：A,B解析：资产评估基准日的作用：（1）明确评估结论所对应的时点；（2）用于确定评估报告结论的使用期限。