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1、21年资产评估师模拟试题6节21年资产评估师模拟试题6节 第1节（2022年真题）甲企业自行建造的厂房达到规定可使用状态时，发生建造成本2 000万元，建造过程中支付进项税额150万元，从达到预定可使用状态至办理竣工决策期间发生零星建造支出5万元，该厂房初始计量金额为（）万元。 A.2155B.2150C.2000D.2022答案：C解析：自行建造的固定资产的进项税额是不计入固定资产初始成本中的，是单独计入进项税额的，因此建造厂房的初始计量金额2 000（万元），从达到预定可使用状态至办理竣工决策期间发生零星建造支出5万元，不计入固定资产成本。企业价值评估假设的设定与使用应建立在科学合理的基础
2、之上，评估专业人员在执行企业价值评估时，设定具体假设时的依据主要包括（ ）。A.与评估目的相匹配B.与企业价值类型相协调C.与市场条件相适应D.与行业竞争地位相结合E.与评估对象自身条件相契合答案：A,B,C,E解析： 企业价值评估假设的设定与使用应建立在科学合理的基础之上。评估专业人员执行企业价值评估业务时，应当依据评估目的、价值类型、市场条件、评估对象自身条件等因素综合分析确定评估假设，不能仅凭主观判断设定不合理的假设。A 资产评估事务所接受委托对即将出售的一处房产进行评估。A 事务所派出评估专业人员，对该房产进行实地调查。经过调查，有关情况为：该处房产购于 10 年前，购房价格 20 万
3、元。该房产购入时，所在区域为一城乡接合部，南面是一臭水沟，另外三面都是农田，只有该房所处位置在开发居民楼。经过 10 年的发展，该房产四周发生了巨大变化，南面修建了该市唯一的人工湖，水面面积大约为 10 平方公里，现在是该市人民休闲好去处，周末游人如织。西面于去年建成一座小学并已开始招生。东面于五年前建成一大型商场，在本市规模第一。北面即将建成本市第一中学的分校，新校规模较大，将超过老校区。同时，该房所处小区东侧是一南北公路，往南几公里即是高速路入口。由于其位置优越，尽管周边有多楼盘如火如荼地兴建之中，但某一楼盘只要一开始放号，便会出现几百米的长龙，人们排号排一夜也在所不惜。甲评估师认为，该房
4、产的评估，可以以该房产的购建成本为依据，在购房价格 20 万元的基础上，考虑时间价值，从而确定该房产的评估值，而乙评估师认为，不能简单地以购建成本作为依据，还要考虑其效用价值的影响。本房产所处地区位置优越，供不应求，其价值会大大高于其购建成本。要求：根据以上资料，回答以下问题： 、甲和乙评估师的说法，哪一个正确，为什么？ 、根据本题资料的描述，评估时应考虑哪个因素对房产价值的影响？这体现了资产评估的哪一个原则，其内容是什么？ 、根据（1）所选评估师的说法，除了（2）应该考虑的原则之外，还应该考虑什么原则？说明该原则的内容。 、除上述原则外，资产评估经济技术原则还包括哪些原则？答案：解析：1.乙
5、评估师的说法正确。在评估时，不能仅仅以购建成本作为依据，还要考虑其效用价值的影响。待估房地产当前的价值与其购建成本考虑时间价值的结果相差甚大，用购建成本为基础来进行评估有失公允。应考虑待估房地产当前的各项情况来进行评估。2.由于待估房地产现在位置优越，周边环境优美，交通方便且位于小学、高中附近，因此要考虑环境因素对价格的影响，这是影响价格的一个非常重要的因素。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益。这体现了资产评估的外在性原则。资产评估中的外在性原则是指，“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响
6、。3.根据乙评估师的说法，由于本房产所处地区位置优越，供不应求，还应该考虑供求原则。供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降。瑞牛题库软件考前更新，下载链接 尽管商品价格随供求变化并不成固定比例变化，但变化的方向带有规律性。供求规律对商品价格形成的作用同样适用于资产价值的评估。资产评估专业人员在判断资产价值时应充分考虑和依据供求原则。4.除上述两个原则外，资产评估经济技术原则还包括以下原则：最高最佳使用原则；替代原则；预期收益原则；贡献原则；评估时点原则。甲公司的A材料是一个月前从本市购进的，材料明细
7、账记载如下：2022月5日，数量1000件，单价300元，运费70元，评估时该库存材料尚有190件。则该库存材料的评估值为（）元。A. 60000 B. 57000 C. 55000 D. 27000答案：B解析：近期购进的材料库存时间较短,在市场价格变化不大的情况下，其账面值与现行市价基本接近，评估时可采用成本法或市场法。如果材料是从本地购进的，运杂费数额较小，评估时则可以不考虑运杂费。因此，该库存材料的评估值30019057000（元）。根据消费税法律制度的规定，下列各项中，属于消费税征税范围的是（ ）。A.中轻型商用客车B.大型商用客车C.货车D.电动汽车答案：A解析：股票基金以股票为主
8、要投资对象，其投资目标侧重于追求（）。A.资本利得B.稳定的收益C.资金的流动性D.降低投资风险E.长期资本增值答案：A,E解析：股票基金以股票为主要投资对象，投资目标侧重于追求资本利得和长期资本增值。21年资产评估师模拟试题6节 第2节下列选项中，不是收益法的应用前提是()。A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量B.被评估资产的价值是随时间推移而贬损的C.被评估资产预期获利年限可以预测D.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量答案：B解析：应用收益法必须具备的前提条件是:(1)被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量;(2)资产拥有者获得预期
9、收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量;(3)被评估资产预期获利年限可以预测。根据企业国有资产交易监督管理办法，企业资产转让中，转让方应当根据转让标的情况合理确定转让底价和转让信息公告期，对此下列表述正确的是（）。 A.转让底价高于100万元、低于1000万元的资产转让项目，信息公告期应不少于10个工作日B.转让底价高于100万元、低于1000万元的资产转让项目，信息公告期应不少于20个工作日C.转让底价高于1000万元的资产转让项目，信息公告期应不少于30个工作日D.转让底价高于1000万元的资产转让项目，信息公告期应不少于40个工作日答案：A解析：转让方应当根据转让标的情况合理确定转
10、让底价和转让信息公告期：（1）转让底价高于100万元、低于1000万元的资产转让项目，信息公告期应不少于10个工作日；（2）转让底价高于1000万元的资产转让项目，信息公告期应不少于20个工作日。下列项目中，会产生直接计入所有者权益的利得或损失的有（）。A.现金流量套期工具产生的利得或损失中属于有效套期工具的部分B.因联营企业增资导致持股比例下降但仍具有重大影响，投资方享有被投资单位增资后净资产份额的增加额C.作为其他权益工具投资核算的外币非货币性项目所产生的汇兑差额D.以权益结算的股份支付在等待期内确认计算所有者权益的金额答案：A,C解析：选项AC，均计入其他综合收益，属于直接计入所有者权益
11、的利得或损失；选项BD，均计入资本公积其他资本公积，不属于计入所有者权益的利得或损失。以机器设备转让为目的的评估，需要评估的是机器设备单独销售所能实现的变现价值，评估时一般选择()A. 清算价值B. 续用价值C. 市场价值D. 残余价值答案：C解析：以机器设备转让为目的的评估，需要评估的是机器设备单独销售所能实现的变现价值，所以评估时一般选择市场价值类型。M公司期末原材料的账面余额为 5 000元，数量为100件。该原材料专门用于生产与N公司所签合同约定的50件甲产品。该合同约定：M公司为N公司提供甲产品50件，每件售价110元（不含增值税）。将该原材料加工成50件甲产品尚需加工成本总额为51
12、0元。估计销售每件甲产品尚需发生相关税费0.2元（不含增值税，本题下同）。本期期末市场上该原材料每件售价为48元，估计销售原材料尚需发生相关税费0.1元。期末该原材料的应计提的跌价准备为（）元。A、20B、200 C、190D、105答案：A解析：专门为销售合同而持有的存货，是否发生减值，要首先判断所生产的产品是否发生减值。如果材料发生减值，生产的产品也发生减值，材料就按自身的可变现净值和账面价值相比较确认减值额。甲产品的可变现净值110500.2505 490（元），甲产品成本5 0005105 510（元），甲产品的可变现净值小于成本，发生减值。同时，专门为销售合同而持有的存货，应按照产成
13、品或商品的合同价格作为其可变现净值的计量基础。所以该原材料的可变现净值11050510500.24 980（元）。原材料成本5 000大于其可变现净值4 980，所以应计提跌价准备5 0004 98020（元）。对于某些建成年份较早的建筑物，其账面历史成本已不具备参考价值，且工程图纸、工程决算资料也不齐全时，评估人员宜采用（）评估房屋建筑物的建安综合造价。A.重编预算法B.单方造价指标法C.决算调整法D.类比系数调整法答案：B解析： 对于某些建成年份较早的建筑物，其账面历史成本已不具备参考价值，且工程图纸、工程决算资料也不齐全，评估人员经综合分析后可采用单方造价指标，并结合以往类似工程经验，求
14、取此类房屋建筑物的建安工程综合造价。21年资产评估师模拟试题6节 第3节（）是一种法定的垄断权，其他企业及个人未经专利权人的许可，不能使用该专利技术，这是该专利获得超额经济收益的保证。A. 许可权 B. 标示权 C. 转让权 D. 专利权答案：D解析：专利权是一种法定的垄断权，其他企业及个人未经专利权人的许可，不能使用该专利技术，这是该专利获得超额经济收益的保证。界定某项建筑物是否属于在建工程的依据是（）。A.是否已经付清工人工资B.主体建筑是否已经完工C.是否进行了整体竣工验收D.是否已经竣工答案：C解析： 在建工程指正在建设尚未竣工投入使用的建设项目。一般把是否进行了整体竣工验收作为界定的
15、主要依据。某公司2022年初所有者权益为1.25亿元，2022年资本积累率为20%。该公司2022年的资本保值增值率为（）。A.120%B.125%C.130%D.200%答案：A解析：资本积累率=（年末所有者权益-年初所有者权益）/年初所有者权益，则该公司2022年末所有者权益=1.2520%+1.25=1.5（亿元），2022年的资本保值增值率=1.5/1.25100%=120%，选项A正确。甲上市公司拟于2022年8月向原股东配售股份，下列情形中不构成配股障碍的是（）。A.采用代销方式发行股票8000万股，控股股东在股东大会召开后承诺认配股份数量B.配股前甲公司股本总额9000万元，拟配
16、售3000万股C.代销期限届满，原股东认购股票的数量达到拟配售数量60%D.甲公司采用代销方式发行答案：D解析：本题考核上市公司配股的条件。选项A：控股股东应在股东大会召开“前”公开承诺认配股份的数量；选项A构成障碍。选项B：拟配售股份数量“不超过”本次配售股份前股本总额的30%；选项B构成障碍。选项C：代销期限届满，原股东认购股票的数量未达到拟配售数量70%的，发行失败；选项C构成障碍。下列原则中，属于市场法评估的基本原则的是（）。A.可获得性原则B.规模性原则C.及时性原则D.有效性原则E.可比性原则答案：A,C,D,E解析：市场法评估的基本原则是评估人员在评估过程中应当遵循的基本思想，包
17、括可比性原则、可获得性原则、及时性原则、透明度原则及有效性原则。甲公司2022年10月1日定向增发普通股100万股给丙公司，从其手中换得乙公司60%的股权，甲公司与乙公司、丙公司无关联方关系，该股票每股面值为1元，每股市价为10元，当天乙公司账面净资产为800万元，公允净资产为2000万元。证券公司收取了45万元的发行费用。则甲公司取得投资当日“资本公积”金额应为（）万元。A.835B.750C.800D.855答案：D解析：甲公司投资当日分录如下：借：长期股权投资乙公司1000贷：股本 100资本公积股本溢价 900同时，支付发行费用时：借：资本公积股本溢价45贷：银行存款45则资本公积应贷
18、记855（90045）万元。21年资产评估师模拟试题6节 第4节评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂，各种贬值为零，则评估对象价值是它的（）。A. 重置成本B. 市场价值C. 变现价值D. 清算价值答案：A解析： 如果评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂，各种贬值为零，则评估对象价值是它的重置成本。A有限合伙企业有甲乙丙三位合伙人，甲乙为普通合伙人，丙为有限合伙人。以下说法正确的有（）。A.甲对丁转让其份额，在协议未作约定的情况下，需要乙、丙一致同意B.丙对戊转让其份额，提前30日通知甲乙即可C.合伙协议可以约定，甲或乙转让出资时只需除其自身以外一人同意即可D.乙对外转让出资时，甲一定
19、有优先购买权E.乙若转让出资给甲，只需通知丙即可答案：A,B,C,E解析：除合伙协议另有约定外，普通合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权；但是，合伙协议另有约定的除外。有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，但应当提前三十日通知其他合伙人。下列关于一人有限责任公司的表述中，不符合公司法对其所作特别规定的是（）。A.一人有限责任公司的章程由股
20、东制定B.对应由股东会决定的事项，由股东采取书面或口头形式作出决定C.一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司D.一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己财产的，应当对公司债务承担连带责任答案：B解析：一人有限责任公司不设股东会。法律规定的股东会职权由股东行使，当股东行使相应职权做出决定时，应当采用书面形式，并由股东签宇后置备于公司，选项B错误。运用成本法评估无形资产时，无形资产的贬值率包含了（）等因素。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.周期性贬值E.技术性贬值答案：B,C解析：从评估理论上说，由于无形资产没有实体，因此一般不适用实体性贬值概念，但是可能会具有功能性贬
21、值和经济性贬值。A公司有关投资业务资料如下：（1）2022年1月6日，A公司以银行存款2 600万元购入B公司3%的有表决权股份，A公司将其划分为可供出售金融资产。年末该股票公允价值合计为3 000万元。2022年3月1日B公司宣告派发现金股利1 000万元。2022年6月30日该股票公允价值为3 500万元。（2）假定（一），2022年7月1日，A公司又以15 000万元的价格从B公司其他股东受让取得该公司17%的股权，至此持股比例达到20%，取得该部分股权后，按照B公司章程规定，A公司能够派人参与B公司的生产经营决策，对该项股权投资由可供出售金融资产转为采用权益法核算的长期股权投资。202
22、2年7月1日B公司可辨认净资产公允价值总额为93 500万元，原持有股权投资部分的公允价值为3 600万元。假定交易双方没有任何关联方关系。（3）假定（二），2022年7月1日，A公司又以60 000万元的价格从B公司其他股东受让取得该公司68%的股权，至此持股比例达到71%，取得该部分股权后，按照B公司章程规定，A公司能够控制B公司的相关活动，对该项股权投资由可供出售金融资产转为采用成本法核算的长期股权投资。当日原持有的股权投资分类为可供出售金融资产的公允价值为3 600万元。假定交易双方没有任何关联方关系。根据假定（一），下列关于可供出售金融资产转为采用权益法核算的长期股权投资的说法中，正
23、确的有（）。A.2022年7月1日，改按权益法核算的长期股权投资初始投资成本为18600万元B.2022年7月1日，改按权益法核算的长期股权投资调整后的投资成本为18700万元C.2022年7月1日，可供出售金融资产转为采用权益法核算的长期股权投资时，应确认投资收益100万元D.2022年7月1日，可供出售金融资产转为采用权益法核算的长期股权投资时，不应确认营业外收入答案：A,B,C解析：2022年7月1日追加投资时：改按权益法核算的初始投资成本确定的原持有的股权投资的公允价值3 600新增投资成本15 00018 600（万元）借：长期股权投资投资成本（3 60015 000）18 600贷
24、：可供出售金融资产成本2 600公允价值变动（400500）900投资收益（3 6003 500）100银行存款 15 000借：其他综合收益900贷：投资收益900追加投资时，初始投资成本18 600万元小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值的份额18 700万元（93 50020%），差额100万元，应调整初始投资成本。借：长期股权投资投资成本100贷：营业外收入100关于有限合伙企业的说法正确的是（）。A.合伙协议没有约定的，有限合伙人将其在合伙企业中的财产份额出质应经其他合伙人一致同意B.合伙企业没有相关约定，普通合伙人可以自由将其在有限合伙企业中的财产份额出质C.合伙协议可以
25、约定有限合伙人以其财产份额出质须经其他合伙人过半数通过D.合伙协议可以约定普通合伙人以其财产份额出质需经其他合伙人过半数通过答案：C解析：合伙企业法规定，有限合伙人可以将其在有限合伙企业中的财产份额出质；但是，合伙协议另有约定的除外。因此有限合伙企业合伙协议可以对有限合伙人的财产份额出质作出约定，如有特殊约定，应按特殊约定进行；选项C正确，选项A错误。普通合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，需经其他合伙人一致同意，这是合伙企业法的规定，合伙协议不可违背该规定；选项BD错误。21年资产评估师模拟试题6节 第5节对于待摊费用和预付费用的评估说法正确的有（）。A、待摊费用的评估一般是按其形成的具
26、体资产的价值来确定B、只有那些在评估日后仍发挥作用的预付费用才具有相应的评估价值C、待摊费用和预付费用的评估思路有明显区别D、自有机器设备发生的待摊修理费用，不作为评估的对象E、待摊费用本身不是资产答案：A,B,D,E解析：对于待摊费用的评估，一般是按其形成的具体资产价值来确定，选项 A 正确；只有那些在评估基准日之后仍将发挥作用的预付费用，才具有相应的评估价值，选项 B 正确；预付费用与待摊费用类似，只是这类费用在评估基准日之前企业已经支付，但在评估基准日之后才能发挥作用，产生效益，如预付的报纸、杂志费，预付保险金，预付租金等，选项 C 不正确；某企业待摊费用中，发生的待摊修理费用 1 万元
27、，而在机器设备评估时，由于发生大修理费用会延长机器设备寿命或增加其功能，使机器设备评估值增大，因此，待摊费用 1 万元已在机器设备价值中得以实现，这部分反映在待摊费用中的价值不应体现，选项 D 正确；待摊费用本身不是资产，而是已耗用资产的反映，从而本身并不是评估的对象，选项 E 正确。甲有限责任公司包括两个长期投资企业A公司和B公司，现投资人需要对甲公司进行产权转让目的的评估，则评估对象界定为（）。A.甲公司的股权B.甲公司的各单项资产和负债C.A公司的股权D.B公司的股权答案：A解析：将企业作为一个整体进行评估，其评估对象一般为企业的股权，本题为对甲公司整体进行评估，所以评估对象为甲公司的股
28、权。企业的原材料采用计划成本计价时，期末影响材料成本差异率计算的因素有（）。A.本期发出材料的计划成本B.本期验收入库材料的成本差异C.期初结存材料的计划成本D.本期验收入库材料的计划成本E.期初结存材料的成本差异答案：B,C,D,E解析：期末材料成本差异率（期初结存材料的成本差异本期验收入库材料的成本差异）（期初结存材料的计划成本本期验收入库材料的计划成本）下列关于股份有限公司股票发行的表述中，不符合公司法规定的是（）。A.股票发行必须同股同价B.股票发行价格可以低于票面金额C.向发起人发行的股票，应当为记名股票D.向法人发行的股票，应当为记名股票答案：B解析：股票发行价格不能折价发行。选项
29、B说法不符合公司法规定。下列关于股票投资特点的说法中，错误的是（）。A.股票投资人有可能“血本无归”B.股票的市场价格是证券市场上买卖股票的价格C.在证券市场比较完善的情况下，股票的市场价格可以代表其内在价值D.在发育尚未成熟的证券市场中，股票的市场价格可以代表其内在价值答案：D解析：当证券市场发育尚未成熟，股票市场的投机成分太大时，股票的市场价格就不能完全代表其内在价值。甲上市公司拟于2022年8月向原股东配售股份，下列情形中不构成配股障碍的是（）。A.采用代销方式发行股票8000万股，控股股东在股东大会召开后承诺认配股份数量B.配股前甲公司股本总额9000万元，拟配售3000万股C.代销期
30、限届满，原股东认购股票的数量达到拟配售数量60%D.甲公司采用代销方式发行答案：D解析：本题考核上市公司配股的条件。选项A：控股股东应在股东大会召开“前”公开承诺认配股份的数量；选项A构成障碍。选项B：拟配售股份数量“不超过”本次配售股份前股本总额的30%；选项B构成障碍。选项C：代销期限届满，原股东认购股票的数量未达到拟配售数量70%的，发行失败；选项C构成障碍。21年资产评估师模拟试题6节 第6节2022年末有关科目余额如下：“发出商品”余额为250万元，“生产成本”余额为335万元，“原材料”余额为300万元，“材料成本差异”科目的贷方余额为25万元，“存货跌价准备”余额为100万元。则
31、该公司2022年12月31日资产负债表中“存货”项目的金额为（）万元。A.510B.760C.427D.200答案：B解析：存货25033530025100760（万元）甲公司为增值税一般纳税企业。2022年度，甲公司现销主营业务收入为1 000万元，增值税销项税额为130万元；收到前期销售商品应收账款50万元；预收账款40万元；本期销售材料收入100万元，销项税额13万元，款项已收到；前期销售本期退回支付60万元。假定不考虑其他因素，甲公司2022年度现金流量表中“销售商品、提供劳务收到的现金”项目的金额为（）万元。A.1080B.1273C.1180D.1260答案：B解析：“销售商品、提
32、供劳务收到的现金”项目的金额1 000130504010013601 273（万元）下列各项中属于新的资产业务类型的有（）。A.碳资产B.PPP领域的资产评估C.税收领域的资产评估D.无形资产E.生态环境建设领域的资产评估答案：B,C,E解析： 近几年不断出现的新的资产类型：碳资产、珠宝首饰、各种无形资产。近几年也出现了新的资产业务类型，如税收领域的资产评估、司法实践领域的资产评估、生态环境建设领域的资产评估、PPP领域的资产评估等。选项BCE正确。某股份有限公司董事会人数为11人，出席董事会的董事人数为7人，如董事会作出决议，应至少有4人通过方为有效。（）答案：错解析：根据公司法规定，股份有
33、限公司董事会的决议必须经全体董事的过半数通过。所以须经出席会议的董事过半数通过不合法。下列关于或有事项的表述中，正确的是（）。A.或有事项形成的预计负债是企业承担的现时义务B.预计负债应当与其相关的或有资产相抵后在资产负债表中以净额列报C.或有事项形成的或有资产应当在很可能收到时予以确认D.预计负债计量应考虑与其相关的或有资产预期处置产生的损益答案：A解析：选项B，预计负债与或有资产不能相互抵销；选项C，基本确定收到时才能确认为资产；选项D，预计负债计量不应考虑与其相关的或有资产预期处置产生的损益。甲公司2022年7月1日购入乙公司2022年1月1日发行的债券，支付价款为2100万元（含已到付息期但尚未领取的债券利息40万元），另支付交易费用15万元。该债券面值为2000万元。票面年利率为4%（票面利率等于实际利率），每半年付息一次，甲公司将其划分为交易性金融资产。甲公司2022年度该项交易性金融资产应确认的投资收益为（）万元。A.25B.40C.65D.80答案：A解析：本题考核交易性金融资产的核算。本题的分录是：借：交易性金融资产2060应收利息40投资收益15贷：银行存款2115借：银行存款40贷：应收利息40借：应收利息40（20004%6/12）贷：投资收益40借：银行存款40贷：应收利息40根据分录分析，确认的投资收益154025（万元），答案是A。