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1、2022二手房购房合同15篇二手房购房合同1甲方（出卖人）：_身份证号码：_联系地址：_联系电话：_乙方（买受人）：_身份证号码：_联系地址：_联系电话：_丙方（中介方）：_联系地址：_联系电话：_乙方为了落户至交易房屋地址，并完全自主排他的占有、运用和处分交易房屋。依据中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲乙丙各方经友好协商，在同等自愿基础上，就乙方购买甲方房屋以及丙方供应相关服务事宜，达成如下约定，以兹共同遵守。第一条 交易房屋详细状况1、房屋地址：_2、不动产单元号：_3、不动产权利证书编号：_4、房屋面积：建筑面积_平方米，套内面积_平方米。其次条 交易房屋价款及给付方式1、房屋的交易
2、总价为：￥_元（大写_整）。2、乙方于_年_月_日给付甲方购房定金￥_元整（大写_整）。3、乙方于_年_月_日向甲方支付购房款￥_元（大写_整）。第三条 税费担当及合同备案1、乙方只需根据非限售期房屋交易的标准担当房屋产权转移登记费用，其余费用由甲方担当。2、甲方、丙方协作乙方办理房屋过户等手续，过户工作由丙方担当，交由房屋所在地房产局备案的房屋买卖合同也由丙方负责办理，备案合同与本合同约定不同之处，以本合同为准。第四条 交房和过户时间1、甲方交房时间为_年_月_日。2、房屋过户时间不得迟于_年_月_日。第五条 中介费及支付方式1、本次交易下，丙方中介费用为￥_ 元（大写_），中介费由_担当。
3、2、中介费支付方式为_。第六条 甲方的权利义务1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的全部权和处分权并保证出卖行为符合国家有关规定，而且保证没有设置可能影响乙方占有、运用和处分房屋的居住权、抵押和其他权利或义务。2、甲方保证房屋真实状况与不动产登记簿记载的信息相一样。3、经协商确定，甲方在交房当日将物业费，水、电、气等费用结清，并将产权证、钥匙、门禁卡、物业服务合同、水电气卡等资料全部移交给乙方。4、甲方对交易房屋的水、电、气工程和防水工程供应质量保证，自房屋移交之日起三年内，前述工程如出现非人为因素导致的质量问题，均由甲方负责。5、在房屋过户至乙方前，甲方保证不在交易房屋地址处登记任何户籍信息和
4、居住信息（如已存在户籍或居住信息，则应在过户前解除）。6、本合同签订前，甲方保证未将交易房屋出售给乙方以外的第三方。本合同存续期间后，甲方保证不将房屋出售给第三方。7、甲方于收到房款后无条件随时协作乙方、丙方办理房屋过户手续。第七条 乙方权利义务1、乙方应按约支付款项。2、乙方有权要求甲方、丙方按本合同约定刚好办理房屋过户手续，但乙方应供应房屋过户所必需的资料。第八条 丙方权利义务1、丙方应根据合同约定供应中介服务和收取中介费。2、丙方为乙方举荐按揭贷款银行，并帮助乙方就交易房屋办理房屋按揭贷款。3、丙方应协作甲乙方移交房屋。4、非因国家政策因素和不行抗力因素影响，丙方应保证在在本合同约定期限
5、内将甲方房屋过户给乙方。第九条 特殊约定第十条 违约责任（可并列适用）1、甲乙双方一方违反本合同约定的，应向守约方支付相当于交易房屋总价款30%的违约金，双方均违约的，各自担当违约责任。如因一任方违约给对方造成损失的，还应担当赔偿责。2、丙方不能单方解除本合同，因丙方违约给其他方造成损失的，应担当赔偿责任。3、因其他方违约导致丙方利益受损的，应担当赔偿责任。4、因守约方维权产生的通讯费、律师费、诉讼费、差旅费等合理费用均由违约方担当。5、如乙方拒绝支付或恶意拖延支付全部尾款达到60天，甲方有权单方无责解除合同。6、如乙方在合同期限内不能实现合同目的，其有权单方无责解除本合同，甲方应退还乙方实际
6、支付的全部款项，并按合同签订日LPR的4倍支付利息。第十一条 争议的解决方式1、本合同在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。2、合同首页记载的通讯地址为各方法律文书的送达地址，也为司法文书送达地址，如一方地址有变更，应提前十天通知其余方。第十二条 合同生效与份数1、本合同自各方当事人签章后生效。2、本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。第十三条 其他事宜1、本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。2、本合同与各方之前签署的相关协议约定不一样的以本合同约定为准。本合同没有约定的，根据相关约定履行。（本行以下无正文，为签字页）甲方：_年_月_
7、日乙方：_年_月_日丙方：_年_月_日二手房购房合同2甲方（卖方）：_身份证号码：_乙方（买方）：_身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。1、房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）位于_，该房屋的全部人为，建筑面积为_平方米（详见土地房屋权证第_号）。2、上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一样，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：￥_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。3、付款时间与方式甲、乙双方同意
8、以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。4、交付期限及违约责任（1）甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。（2）乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。（3）甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付
9、定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择接着购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。5、税费担当经双方协商，交易税费由方担当，代办产权手续费由方担当。6、甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。7、本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。8、发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方（甲方）：_购买方（乙方）：_年_月_日_年_月_日二手房购房合同3甲方
10、（房屋出售方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（房屋购买方）：身份证号码：地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一样，本着同等自愿原则，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：（一）座落于_市街单位，建筑面积平方米；（二）出售房屋的全部权证证号为号为；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金（
11、币种）（大写）元，（小写）元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第四条该房屋房价款为人民币（大写）XXXXXX_元，（小写）人民币XXX_元。房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定担当违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。2、乙方逾期支付房价款超过_天，且所欠应付到期房价款超过XXX_元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后_天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。第五条甲、乙双方定于XX
12、X时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前XX该房屋。双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在XXX前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格担当赔偿责任。3、甲方逾期交付房屋超过_天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后_天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有
13、共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：1、该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方担当。3、除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。第八条甲、乙双方向房屋
14、权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理：1、提交_市仲裁委员会仲裁2、提交仲裁委员会仲裁3、依法向人民法院起诉。第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份
15、，乙方留执一份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：附件一房屋平面图和四至范围。附件二租赁、抵押、相邻等关系及其处理方法。附件三室内附属设施和装修状况（一）附属设施：1、水2、电3、燃气4、有线电视5、通讯6、其他（二）装修状况：双方签署栏文本：（此页无正文）甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期二手房购房合同4甲方：（卖方）乙方 ：（ 预购方 ）甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方预订的房
16、屋位于北京市 区 ，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋全部权证（编号：），该房屋建筑面积为： 平方米，产权人： .其次条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 元。甲乙双方一样同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。（以双方签订房屋买卖协议为准）第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付 万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的担保，签订房屋定金合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商
17、品房另行出卖给第三方。第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于200 年 月 日前到 与甲方签订房屋定金合同。第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋定金合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋定金合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋定金合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋定金合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一样的。第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因
18、此缘由拒绝签订房屋定金合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 、甲方：（签章）乙方：（签章）身份证号码：身份证号码：地址：地址：二手房购房合同5本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：身份证号码：卖方代理人：身份证号码：买方(以下简称乙方)：身份证号码：买方代理人：身份证号码：第一条房屋的基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋，结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位
19、与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为其次条土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。第三条价格。总金额为元整(大写)。第四条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付_元整( )，并于过户之日将房款全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第五条交付期限。甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权
20、证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整()。付给甲方，甲方将该房屋付给乙方。第六条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难
21、等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行二手房购房合同6出卖人（以下简称甲方）：姓名：_（身份证）：_地址：_
22、工作单位：_联系电话：_买受人（以下简称乙方）：姓名：_（身份证）_地址：_工作单位：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：（一）座落于_，建筑面积_平方米；（二）房屋的全部权证号为_，国有土地运用权证号为_；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。第三条乙方在_前应向甲方给付定金人民币_
23、元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。上述定金在乙方_付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：_第五条甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证；并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地
24、运用权变更登记手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由甲方担当乙方担当。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在
25、交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定担当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，
26、乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决第十六条本合
27、同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_法定代表人：_法定代表人：_签约日期：_签约日期：_二手房购房合同3卖方：_（以下简称甲方）买方：_（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：1、房屋状况：_。2、该房屋的土地运用权取得方式：出让（ ）、划拨（ ）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，（大写）_元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。五、本合
28、同经双方签章并经_市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（_）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_。甲方（签字）：_乙方（签字）：_年_月_日_年_月_日二手房购房合同7甲方(卖方)：_身份证号码：_乙方(买方)：_身份证号码：_关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：1、房屋详细状况(1)位置：_。
29、(2)房屋类型_，建筑面积_平方米，结构_楼层，房屋走向：_，房屋形态：_，用途_。该房产的总占地面积：_。(3)该房产连同地产总计房价_元整。2、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.房屋全部权证书证号：_;土地证编号：_。3、房屋四界：东：_西：_南：_北：_。4、付款方式(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币_万元。(3)房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余_万元。5、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。6、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权
30、纠纷。7、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。(1)甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。(2)乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费8、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。9、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的运用方式。10、乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于_个人出资购买，其全部权完全属于_个人全部。11、附件(1)房屋全部权证(2)国有土地运用证(3)卖方上级主
31、管部门或房产主管部门允许卖房的批文。(4)该项房产的房地产评估报告。(5)该项房地产的结构、层高、形态、土地面积、四邻测绘图纸。12、本协议自双方签字或盖章之日起生效。13、本协议壹式()份，甲方()份，乙方()份。甲方(卖方)：_乙方(买方)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日二手房购房合同8卖方（简称甲方）：_身份证号码：_买方（简称乙方）：_身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。1、乙方同意购买甲方拥有的座落在_拥有的房
32、产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）2、上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。3、付款时间与方法：（1）甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。（2）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房
33、地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。4、甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。5、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。6、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付
34、定金的双倍及已付款返还给乙方。7、本合同主体（1）甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。（2）乙方是_，代表人是_。8、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。9、本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。10、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。11、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方（甲方）_购买方（乙方）_年_月_日_年_月_日二手房购房合同9出卖方(甲方)：身份证号码：买受方(乙方)：身份证号码：甲乙双方就房屋买卖事项在同
35、等真实自愿协商一样前提下订立本合同，以昭信守。一甲方自愿将其位于_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥ 元)的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关状况已经知晓。二乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。三本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。甲方供应取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。乙方假如交易该房屋,若有须要,甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续,界时发生的全部税费均由乙方自行担当。四本合同签订后，甲方对该房屋的运用收益出租担保抵押买卖占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议合同或其它任何方式的处分。五乙方在支付完毕全部购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。该房屋正式交付时，物业管理水电燃气有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。自合同签定日起之后发生的任何费用(指物业管理处增收费用以及其它相关杂费)均由乙方支付。六违约责任1 甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款