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1、2022最新土地登记代理人共200题(答案附后)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、我国农村土地产权制度的核心是（）。（单选题） A、 集体土地使用权 B、 承包经营权 C、 集体土地所有权 D、 土地流转的权利2、土地权利一经确定，权利人可（）。（单选题） A、 自己支配权利 B、 被土地管理部门授予权利 C、 对开发商支配权利 D、 对任何人主张其权利3、当土地登记卡主卡中（）等发生变更的，要更换土地登记卡。（单选题） A、 用途、权利人、通信地址 B、 地号、图号、宗地面积 C、 用途、权属性质、使用权类型 D、 地号、图号、权利人4、下列情形中，应实地采用解析法重新进行地籍测
2、量，并利用变更地籍测量成果取代原成果的是（）。（单选题） A、 宗地所属地区的行政区划发生变动 B、 宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变动 C、 整宗地转让国有土地使用权 D、 土地权利人或国家行政管理部门要求对原宗地进行精确测量界址点坐标或精确测算宗地面积5、造成地役权消灭的原因主要有（）。（单选题） A、 权利期限届满 B、 需役地方对地役利用的可能 C、 地役权人的权利 D、 地役权主体的扩大6、下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。（单选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的 B、 土地使用权出租期满，续签出租合同的 C、 土地使
3、用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的 D、 依法继承土地他项权利的7、根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（）。（单选题） A、 占用权 B、 使用权 C、 收益权 D、 处分权8、对法律、法规规定需要上级批准的具体行政行为不服申请的复议，法律、法规另有规定的除外，由（）行政机关受理。（单选题） A、 最终批准的 B、 作出批准的上一级 C、 作出具体行政行为的 D、 作出具体行政行为的行政机关的上一级9、土地勘测定界需要收集的资料包括（）。（多选题） A、 收集相关政策性文件及用地批准文件 B、 收集相关的图件资料 C、 收集权属证明文件 D、 收
4、集控制点成果及相关资料10、申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。（单选题） A、 土地登记申请表 B、 申请人身份证明 C、 土地权属来源证明 D、 土地利用状况说明书11、有权提起行政诉讼的公民死亡，（）可以提起诉讼。（单选题） A、 其近亲属 B、 其所在单位推荐的人 C、 经人民法院许可的公民 D、 经人民法院指定的人12、土地勘测定界前期收集资料是很关键的工作，资料准备包括收集（）及控制点成果等，并整理、分析收集的资料。（多选题） A、 相关技术规定 B、 用地批准文件 C、 相关图件资料 D、 相关权属证明文件13、关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正
5、确的是（）。（单选题） A、 必须领有国有土地使用证 B、 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明 C、 原土地使用者不受限制 D、 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人14、实地调查是利用权属资料结合实地情况，将权属界线展绘于工作底图上。其常用的方法有多种，其中不包括（）。（单选题） A、 直接判读 B、 间接判读 C、 关系距离交会 D、 坐标展绘15、法人设立登记具有（）。（单选题） A、 生效效力 B、 对抗效力 C、 生效效力或对抗效力 D、 生效效力和对抗效力16、关于提存的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 提存是指债务人于债务已届履行期时，将无法给付的标的物交给提
6、存机关，以消灭债务的行为 B、 提存的前提是债务人无法向债权人清偿 C、 一般情况下，提存人是债务人，提存人应以债务人为限 D、 债务人提存后，债务人的债务即告消灭17、县级调查成果在经过自检、省级国土资源管理部门组织的预检和验收、国土资源部组织的遥感影像库与数据库一致性全面核查，当符合调查规程要求时，调查成果将被确认。该调查成果将作为（）农村土地调查数据库建设的基础。（单选题） A、 国家级 B、 省级 C、 市级 D、 县级18、（）主要反映静态的财产关系。（单选题） A、 债权 B、 物权 C、 财产权 D、 人身权19、地物补测的平面位置精度要求：补测的地物点相对邻近明显地物点距离中误
7、差，平地、丘陵地不得大于图上（）mm。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.520、国有土地使用权出让可以采取（）方式。（多选题） A、 协议 B、 招标 C、 拍卖 D、 挂牌21、根据中华人民共和国公司法的规定，不属于股东可以用来作价出资的是（）。（单选题） A、 货币 B、 实物 C、 专利技术 D、 土地使用权22、地类调查的调查主比例尺为（）。（单选题） A、 1：500 B、 1：1000 C、 1：5000 D、 1：1000023、界址点坐标成果表距离栏填写相邻点间距离，其数据是根据相邻两点坐标边长反算而得到的，取位为（）m。大型线性工程可以忽略此项。
8、（单选题） A、 0.01 B、 0.05 C、 0.1 D、 0.524、国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，受理认为应当受理的，在决定受理之日起（）个工作日内将申请书副本发送被申请人。（单选题） A、 5 B、 7 C、 14 D、 2825、界址点编号以宗地为单位，按（）表示。（单选题） A、 顺时针方向以罗马数字 B、 顺时针方向以阿拉伯数字 C、 逆时针方向以罗马数字 D、 逆时针方向以阿拉伯数字26、土地登记代理人的义务中，下列选项错误的是（ ）（多选题） A、 可以随意从事土地登记代理活动，不收约束 B、 保守商业秘密，保障委托人的权益 C、 维护自
9、身的合法权益 D、 接受主管部门的监督管理27、以（）为标准，空间权可分为有期限和无期限空间权。（单选题） A、 客体空间的垂直方向不同 B、 存续期间不同 C、 空间权可否转移 D、 期限长短28、勘测定界平面控制网一般要求最低一级控制网的点位中误差能满足界址点测量的精度要求，即界址点测量中误差为（）cm。（单选题） A、 2 B、 5 C、 8 D、 1029、集体土地使用权人对集体土地享有占有权和（）。（单选题） A、 使用权 B、 收益权 C、 处分权 D、 建造住宅权30、（）有权制定地方性法规。（多选题） A、 省、自治区、直辖市的人大和人大常委会 B、 经济特区市的人大和人大常委
10、会 C、 省、自治区人民政府所在地的市的人大和人大常委会 D、 国务院批准的较大的市的人大和人大常委会31、依行政立法的权力来源不同，行政立法可分为（）。（单选题） A、 职权立法与授权立法 B、 中央行政立法与地方行政立法 C、 执行性立法与创制性立法 D、 法规性立法与规章性立法32、当事人订立合同后合并的，由（）行使原合同权利，并履行合同义务。（单选题） A、 原当事人 B、 第三人 C、 合并后的法人或者其他组织 D、 原法人的职能部门33、代理人的代理权限要根据法律规定和指定机关的指定来确定的土地登记申请的代理方式为（）。（单选题） A、 法定代理 B、 委托代理 C、 承包代理 D
11、、 指定代理34、关于土地权属争议处理的时限，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起（）个月内提出调查处理意见。（单选题） A、 2 B、 3 C、 6 D、 1235、（）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。（单选题） A、 采取非实质性审查 B、 普遍性形式审查主义 C、 采取形式审查主义 D、 通性审查制度36、下列各项属于初始地籍测量内容的是（）。（单选题） A、 地籍平面控制测量 B、 地籍界址测量 C、 地籍面积测量 D、 土壤质量测量37、国有土地使用权有偿取得方式有（）。（多选题）
12、 A、 国有土地使用权出让 B、 国有土地租赁 C、 国有土地使用权划拨 D、 国有土地使用权作价出资（入股）38、下列现象中，违反民法平等原则的是（）。（单选题） A、 国家税务机关可以在税收征收法律关系中使用强制手段，无视纳税人的意志而依法进行税收征收 B、 公民张某（年满28周岁）可以结婚，而公民李某（17周岁）不能结婚 C、 上级领导的亲戚具有优先订立合同的权利 D、 甲公司（经登记为建筑工程公司）可以从事工程建筑，而乙公司（登记为房地产公司）则不能从事工程建筑39、当项目用地的地形状况是丘陵地区，测区的几何图形基本上为正方形时，且通视条件较好的，应采用（）的布设形式。（单选题） A、
13、 GPS网 B、 导线网 C、 三角网 D、 三边网40、（）是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的图件。（单选题） A、 地籍图 B、 宗地图 C、 宗地草图 D、 房产图41、政策优惠住房的划拨国有土地使用权，（）可保留为划拨国有土地使用权。（单选题） A、 不进入市场 B、 进入市场 C、 不转让 D、 转让42、在初始土地登记中，公告在（）阶段采用。（单选题） A、 地籍调查 B、 权属审核 C、 注册登记 D、 申请43、行政机关在民事活动中不存在行政程序，行政机关在（）中的活动也不表现为行政程序。（单选题） A、 行政司法行为 B、 行政立法行为 C、 行政诉讼行为 D、 行政执
14、法行为44、狭义的民法不包括（）。（单选题） A、 亲属法 B、 知识产权法 C、 合同法 D、 物权法45、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B、 在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记4
15、6、土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料不包括（）。（单选题） A、 土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人的身份证明 C、 地上建筑物、附着物权属证明 D、 土地用途变更的批准文件47、土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料不包括（）。（单选题） A、 土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人的身份证明 C、 地上建筑物、附着物权属证明 D、 土地用途变更的批准文件48、地役权一般规定的内容不包括（）。（单选题） A、 地役权的取得 B、 地役权的性质 C、 地役权的内容 D、 地役权的制度49、农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。（单选题） A、 因撤销迁移
16、等原因而停止使用土地的 B、 在法定容许下将土地转让他人使用的 C、 不按照批准的用途使用土地的 D、 为乡村公共与公益事业需要使用土地的50、在使用（）法进行丈量边长时，相邻界址点间距、几何条件、界址点与相邻地物的关系距离必须丈量，建筑物周边长等可选择性地丈量。（单选题） A、 解析 B、 部分解析 C、 图解勘丈 D、 勘丈解析51、依据民事权利效力所及的范围，民事权利可分为（）。（单选题） A、 财产权与人身权 B、 绝对权与相对权 C、 主权利与从权利 D、 请求权与形成权52、有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 仅限于招标、投标方式 B、 应当签订出让合
17、同 C、 建设用地使用权自出让合同生效时设立 D、 是无偿的53、（）即国家专门机关对当事人的书面意思表示进行审查和证明的形式。（单选题） A、 沉默形式 B、 推定形式 C、 公告形式 D、 鉴证形式54、界址未发生变化的宗地变更，因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更，且土地权利人无特殊要求的，应该（）。（单选题） A、 实地进行变更地籍测量 B、 实地重新绘制宗地草图 C、 可以沿用原有的宗地草图 D、 重新进行宗地勘丈55、我国村农民集体土地的经营和管理者是（）。（单选题） A、 村民委员会 B、 每个村民 C、 乡（镇）政府 D、 村民自发形成的家庭小组56、宅基地使用权
18、的取得具有（）。（单选题） A、 从属性 B、 不可分割性 C、 社会性 D、 无偿性、福利性57、根据土地勘测定界的工作程序，勘测定界分为三个主要阶段，其中不包括（）。（单选题） A、 外业调查 B、 内业计算 C、 外业测量 D、 内业整理汇总58、（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。（单选题） A、 物权 B、 财产权 C、 所有权 D、 土地产权59、委托人的义务有（）。（多选题） A、 承担局部后果的义务 B、 承担处理事务费用的义务 C、 支付代理佣金的义务 D、 提供相关资料的义务60、根据中华人民共和国土地管理法第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（
19、）登记造册，核发证书，确认使用权。（单选题） A、 县级人民政府 B、 县级以上人民政府 C、 县级土地行政主管部门 D、 县级以上土地行政主管部门61、所谓（），是指在法定代理人追认限制民事行为能力人所订立的合同前，相对人享有的撤回其对限制民事行为能力人所作出的意思表示的权利。（单选题） A、 催告权 B、 注销权 C、 变更权 D、 撤销权62、甲于2002年5月12日将小件包裹寄存乙保管处。5月14日，该包裹被盗。5月25日，甲提货时得知货物被盗。甲请求乙赔偿损失的诉讼时效期间至何时届满？（）（单选题） A、 2003年5月14日 B、 2003年5月25日 C、 2004年5月14日
20、D、 2004年5月25日63、以所涉及的行政行为的性质为标准，可以将行政程序分为（）。（单选题） A、 主动行政程序与依申请行政程序 B、 主要行政程序与次要行政程序 C、 法定行政程序与惯用行政程序 D、 抽象行政行为程序与具体行政行为程序64、中华人民共和国合同法（本书以后简称合同法）是（）年颁布的。（单选题） A、 1988 B、 2000 C、 1999 D、 199865、在对初始地籍调查成果资料进行整理时，归档材料必须系统整理，做到（）。（单选题） A、 编目完善 B、 资料齐全 C、 错落有致 D、 高低适当66、甲出资12万元，乙出资15万元共同购置了二层别墅一幢，并约定双方
21、轮流居住。甲居住期间因连降暴雨，别墅倒塌，砸伤丙。丙的损失应由谁负责？（）（单选题） A、 甲、乙二人对丙负连带赔偿责任 B、 甲、乙二人分别对丙负赔偿责任 C、 甲对丙负赔偿责任 D、 甲、乙按出资比例对丙负赔偿责任67、行政诉讼所要解决的行政争议，是（）之间发生的法律争议。（单选题） A、 行政机关 B、 行政机关与行政机关工作人员 C、 国有企业事业单位与职工 D、 行政主体和行政相对人68、田坎是指耕地中（）的地坎。（单选题） A、 南方大于等于1m B、 北方大于等于2m C、 南方大于等于2m、北方大于等于1m D、 北方大于等于2m、南方大于等于1m69、甲公司委托业务员乙到某地
22、采购电视机，乙到该地发现丙公司的DVD机畅销，就用盖有甲公司公章的空白介绍信和空白合同与丙公司签订了购买500台DVD机的合同。双方约定货到付款。货到后，甲公司拒绝付款，下列论述正确的是哪些？（）（多选题） A、 乙购买DVD机的行为没有代理权 B、 乙购买DVD机的行为构成表见代理，产生有权代理的法律后果 C、 甲公司应接受货物并向丙公司付款 D、 若甲公司受到损失，有权向乙追偿70、（）指对土地事实上的管领。（单选题） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 处分71、下列关于争议土地界线的处理，说法错误的是（）。（单选题） A、 按确定土地所有权和使用权的若干规定由当地国土资源管理部门
23、处理 B、 在国土资源管理部门处理前应填写权属界线协议书 C、 县级人民政府处理无效的，可先由土地勘测定界单位暂做技术处理 D、 土地勘测定界中涉及的飞地、插花地也要查清界线，标绘到图上72、已经登记的抵押权，下列哪种情形中，当事人可以申请抵押权注销登记：（ ）（多选题） A、 主债权消灭的 B、 抵押权未实现的 C、 抵押权人放弃抵押权的 D、 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使抵押权消灭的73、以下属于物权请求权的是（）。（多选题） A、 民事权利请求权 B、 排除妨碍请求权 C、 返还财产请求权 D、 消除危险请求权74、（）不是土地登记代理纠纷的规避方法。（单选题） A、 合同中
24、告知必要的代理活动事项，利于委托人监督 B、 对于已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决 C、 签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求 D、 土地登记机关进行公证75、下列关于宅基地使用权的特征，理解不正确的是（）。（单选题） A、 权利客体是农民集体所拥有的土地 B、 宅基地的面积没有限制 C、 宅基地使用权能受到限制 D、 宅基地的数量受到限制76、在土地征用或征收、土地出让或转让时，一般采用（）法计算宗地面积。（单选题） A、 解析法 B、 图解坐标 C、 求积仪 D、 方格网77、对执行人拒不执行已生效的（）的行为，可依法予以强制执行。（单选题） A、 开除决定 B、
25、 任命令 C、 罚款决定 D、 免职令78、转送管辖必须具备的条件不包括（）。（单选题） A、 必须属于特殊管辖的复议案件 B、 转送机关是县级人民政府，且对该案件没有管辖权 C、 受转送的复议机关对该案件有管辖权 D、 同申请复议的具体行政行为有利害关系79、多用途地籍，又称（），是税收地籍和产权地籍的进一步发展。（单选题） A、 综合化地籍 B、 科学地籍 C、 现代地籍 D、 流行地籍80、（）是出让国有土地使用权的主体。（单选题） A、 地方政府 B、 国家 C、 地方政府土地管理部门 D、 境内外法人、非法人组织及自然人81、下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是（）
26、。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内提出申请 B、 抵押的土地使用权依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请 C、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记 D、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请82、立法规定空间使用权取得（），领取空间使用权证书。（单选题） A、 与变更 B、 可以延伸至他人所享有的范围 C、 得知权利的使用和转让 D、 必须依法办理登记手续83、根据物权法规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。（单
27、选题） A、 地役权 B、 宅基地使用权 C、 建设用地使用权 D、 土地承包经营权84、我国担保法规定，定金合同从（）生效。（单选题） A、 实际交付定金之日起 B、 法律文书规定的履行期间最后1日起 C、 权利产生之日起 D、 自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起85、土地勘测定界图的主要内容中，文字注记包括（）。（多选题） A、 地名 B、 权属单位名称 C、 道路名称 D、 水系名称86、2007年12月30日，国土资源部颁布了土地登记办法，对原有制度进行了进一步完善，下列各选项中，属于其规定的是（）。（单选题） A、 国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登
28、记办法，由法律、行政法规规定 B、 土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请 C、 依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 D、 国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立87、在我国法律体系中，土地权利是（）的重要组成部分。（单选题） A、 动产物权 B、 不动产物权 C、 物权 D、 债权88、被代理人追认权的行使方式为（）。（单选题） A、 公告和起诉 B、 明示和默示 C、 催告和请求 D、 推定和通知89、（）审核结束后，符合规定要求的，土地登记人员填写土地登记审批表。（单选题） A、 权
29、批 B、 权属 C、 土地准属 D、 土地永久归属90、下列不属于集体土地所有权客体的是（）。（单选题） A、 土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施时确定为集体所有的土地 B、 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为原使用者所有 C、 连续使用不满20年 D、 虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的91、有关对土地权属争议受理时限的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 不受理认为不应当受理的，应当及时拟定不予受理建议书，报同级人民政府作出不予受理决定 B、 当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼 C、 同
30、级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转办的争议案件，按照有关规定审查处理。 D、 当事人对受理决定不服的，可以不用依法申请行政复议或者提起行政诉讼，直接向人民法院提起诉讼92、确认法律地位是指行政主体依法对某个法律关系中的当事人的权利义务是否存在以及存在的（）加以确认。（单选题） A、 期限 B、 范围 C、 价值 D、 力度93、勘测定界工作除具有一般地籍管理工作的特点外，根据其工作内容、工作性质还具有的特点包括法律性、（）等。（多选题） A、 综合性 B、 特殊性 C、 精确性 D、 及时性94、法律中的不可抗力，是指当事人在订立合同时（）的客观情况。（多选题） A、 可以
31、克服 B、 只能减弱其影响 C、 不能预见 D、 对其发生和后果不能避免95、下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有（）。（多选题） A、 通过司法裁判发生的物权变动 B、 通过继承发生的物权变动 C、 土地承包经营权的获得 D、 地役权的取得96、下列关于地籍区划分要求的说法，错误的是（ ）。（单选题） A、 地籍区宜基本保持乡（镇）、街道级行政辖区的完整性 B、 县级行政辖区之间，地籍区应相互接边与衔接 C、 地籍区应覆盖整个县级行政辖区，地籍区界线不应切分宗地 D、 地籍区宜基本保持行政村、居委会或街坊辖区的完整性97、根据我国有关土地法律规定，下列关于土地权利的表述，正确的是
32、（）。（单选题） A、 宅基地归农民个人所有 B、 农村和城市郊区的土地属于集体所有 C、 城市市区的土地归国家所有 D、 自留地归农民个人所有98、在区分所有情况下，专有部分经分割后方可成为建筑物区分所有权的客体，它必须具备的条件不包括（）。（单选题） A、 具有独立的建筑结构 B、 具有独立的使用功能 C、 具有独立的交换价值 D、 通过登记后，具有法律上的独立性99、委托代理人申请不动产登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理（ ）（单选题） A、 律师见证 B、 公证 C、 法院见证 D、 备案登记100、勘
33、测定界外业调查中的权属状况调查主要指权属性质和（）调查。（单选题） A、 权属界线 B、 权属争议情况 C、 权属单位 D、 权属来源101、耕作权的终止原因包括（）。（多选题） A、 由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种 B、 耕作权人弃耕的 C、 耕作权人违反有关义务或限制 D、 耕作权人以其他方式滥用耕作权，损害国家利益或者土地使用权人的合法权益的102、债权让与在让与人与受让人间须满足何种要件方可发生效力？（）（单选题） A、 双方达成让与合意 B、 将双方的让与合意通知债务人 C、 双方达成合意，并经债务人同意 D、 双方达成合意，经债务人同意且不得牟利103、1
34、950年6月28日，中央人民政府委员会第八次会议通过了（）。（单选题） A、 土地管理法 B、 城市郊区土地改革条例 C、 关于填发土地房地产所有证的指示 D、 中华人民共和国土地改革法104、可以采用国家出资（入股）方式配置土地的可以由以下哪些政府审批？（）（多选题） A、 国务院 B、 直辖市政府 C、 省政府 D、 地（市）政府105、在初始地籍调查成果检查验收的比例中，专职员检查：内业为100%，外业实际操作检查不低于20%，巡视检查为（），检查结果要有详细记录。（单选题） A、 不低于50% B、 不低于70% C、 不低于30% D、 100%106、转让房地产时应具备的条件不包括
35、（）。（单选题） A、 按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B、 转让时已经建成的，还应持有房屋所有权证 C、 属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30以上 D、 属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件107、土改中发放了土地所有证的农民私有土地，是建国以来集体土地最初的来源，也是（）。（单选题） A、 农业生产合作社按照社会主义的原则 B、 土地集体所有的法律依据 C、 任何人不得随便调用 D、 生产队范围内的土地都归生产队所有108、以下意思表示不属于要约的是（）。（单选题） A、 商业广告 B、 招标公告 C、 迟到的承诺 D、 拍卖公告109、行政诉讼中
36、，人民法院审理行政案件，可以参照（）。（单选题） A、 行政法规 B、 法律 C、 地方性法规 D、 规章110、我国通过地籍调查、土地登记等手段来全面研究土地的（）、自然和经济状况。（单选题） A、 权属 B、 归属 C、 利用 D、 管理111、下列各项不属于地类调查所涉及的是（）。（单选题） A、 以全国统一的土地分类为依据 B、 标注三级土地利用类型编号 C、 现场调查、实地判读 D、 接手他人二手资料112、下列各项不属于初始权属调查资料归档分类整理的材料的是（）。（单选题） A、 调查成果合格、没有权属争议的宗地资料 B、 调查成果不合格的宗地材料 C、 权属尚有争议的宗地材料 D
37、、 土地权属的来源证明材料113、限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。（单选题） A、 政府指定的代理机构 B、 由其监护人担任 C、 县级土地主管部门 D、 当事人自己114、界址点编号以宗地为单位，按（）表示。（单选题） A、 顺时针方向以罗马数字 B、 顺时针方向以阿拉伯数字 C、 逆时针方向以罗马数字 D、 逆时针方向以阿拉伯数字115、行政诉讼中，人民法院的裁定主要用于解决（）。（单选题） A、 部分程序问题 B、 程序问题 C、 管辖问题 D、 诉讼问题116、关于留置权人的义务的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 妥善保管留置物 B、 损害赔偿义务 C、
38、留置权人不得擅自使用、出租或处分留置物 D、 留置权所担保的债权消灭时，留置权人应将留置物返还给债务人117、划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利 B、 划拨国有土地使用权的取得没有范围限制 C、 划拨国有土地使用权一般都有明确的期限 D、 城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税118、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）工作日内告知查询人。（单选题） A、 3个 B、 5个 C、 10个 D、 15个119、民法的大部分法律规范为任意性规范，因此，只有贯彻（），才能够最大限度地发挥民法
39、的作用，并激发当事人的聪明才智，促进竞争和商品经济的发展。（单选题） A、 平等原则 B、 自愿原则 C、 公平原则 D、 诚实信用原则120、某自治区人民政府要实施一项国家重点工程项目，占用某市农民的土地。自治区人民政府对被用地农民给予各种补偿费用与安置费，并对多余的劳动力进行了安置。自治区人民政府的此项行为属于（）。（单选题） A、 行政征用 B、 行政征收 C、 行政征购 D、 行政没收121、根据权利人保护物权请求的不同性质，通常可将各种保护物权的方法分为物权的保护方法和债权的保护方法，这两种方法的主要区别不包括（）。（单选题） A、 根据不同 B、 权利主体不同 C、 适用范围不同
40、D、 目的不同122、初始土地登记的特点是（）。（多选题） A、 涉及面广 B、 工作量大 C、 情况复杂 D、 限时性较强123、勘测定界平面控制网的布设形式一般有很多种，其中最常见的包括（）。（多选题） A、 GPS网 B、 三边网 C、 三角网 D、 导线网124、因合法在国有土地范围内新建房屋申请首次登记的，（ ）应当是土地使用权证上记载的土地使用权人、建设工程规划许可证上记载的建设单位。（单选题） A、 所有权人 B、 代理人 C、 申请人 D、 他项权利人125、下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更
41、必须在变更之日起15日内提出申请 B、 抵押的土地使用权依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请 C、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记 D、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请126、在土地权属争议处理中，关于现有利益保护的原则，不正确的是（）。（单选题） A、 土地权属争议处理前，土地权利处于不确定状态 B、 在涉及历史原因的集体土地争议中，如历史事实不清、相关证据或政策依据不明，应以土地实际占有的现状为根据确定土地的权属关系 C、 在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，也应本着前者优先的原则，按土地利用现状确定权利归属 D、 在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏土地上的附着物，争议双方应本着保护现有