《2022初级土地登记代理人真题200题精选(答案附后).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022初级土地登记代理人真题200题精选(答案附后).docx（41页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022初级土地登记代理人真题200题精选(答案附后)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、有关对物权的叙述中，正确的有（）。（单选题） A、 不动产范围包括土地、房屋和林木等地上定着物 B、 不动产范围包括土地、私家车、房屋和林木等地上定着物 C、 留置权只能成立于不动产 D、 用益物权只能成立于动产2、（）是关于核发证书的正确说法。（多选题） A、 土地他项权利证明书发给土地他项权利者 B、 国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人 C、 集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人 D、 集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人3、以下不属于我国行政诉讼受案范围
2、的是（）。（单选题） A、 奖惩 B、 任免 C、 逮捕犯罪嫌疑人 D、 行政罚款4、土地登记代理人的义务中，下列选项错误的是（ ）（多选题） A、 可以随意从事土地登记代理活动，不收约束 B、 保守商业秘密，保障委托人的权益 C、 维护自身的合法权益 D、 接受主管部门的监督管理5、农村地籍图的基本内容不包括（）。（单选题） A、 界址点 B、 指北针 C、 比例尺 D、 影像图6、当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当（）。（单选题） A、 同时履行 B、 要约人先履行 C、 承诺的一方先履行 D、 随时履行7、关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 土地具有立体
3、空间性 B、 分层次开发土地成为土地利用的新趋势 C、 土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的 D、 当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用8、关于更名更址的申请时限，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 更名的申请时限应在名称变更之日起30日内，而更址则在15日内 B、 二者均在发生变更之日起30日内 C、 二者均在发生变更之日起15日内 D、 更名的申请时限应在名称变更之日起15日内，而更址则在30日内9、（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。（单选题） A、 特殊 B、 秘密 C、 特密 D、 机密10、根据担保法、城市
4、房地产管理法、城市房地产抵押管理办法的规定，表明（）。（多选题） A、 划拨国有建设用地使用权抵押 B、 划拨国有建设用地使用权转让 C、 划拨国有建设用地所有权转让 D、 划拨国有建设用地凭借权转让11、行政行为是以国家强制力为保障实施的，带有强制性，行政相对人必须服从并配合行政行为，否则，行政主体将予以（）或强制执行。（单选题） A、 处罚 B、 撤职 C、 警告 D、 制裁12、宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指（）。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 有限制的处分权13、下列不属
5、于土地承包经营权特征的是（）。（单选题） A、 主体的限定性，主要是本集体经济组织的成员 B、 当事人双方的权利义务由承包合同产生 C、 承包经营的客体是土地 D、 承包经营权的内容以处分为主14、关于土地登记程序的正确排序是（）。（单选题） A、 土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书 B、 土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书 C、 土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书 D、 土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书15、不动产登记类型不包括（ ）。（单选题） A、 首次登记、变更登记 B、 异议登记、更正登记 C、 总登记、初始登记 D、 预告登记、查封登记16
6、、（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 B、 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料17、被称为行政程序法生命的原则是（）。（单选题） A、 公正原则 B、 公开原则 C、 合法原则 D、 效率原则18、权属调查阶段中，按宗地开展集体土地所有权和国有土地使用权调查，将（）调绘或标绘在调查工作底图上或直接标绘在土地利用现状图上。（单选题） A、 属地界线 B、 属地线 C、 地界线 D、 权属界线19、根据准用所有权的有关规定，在其权利存
7、续期内不可设定地役权的是（）。（单选题） A、 地上权人 B、 永佃权人 C、 用益物权人 D、 典权人20、下列不属于集体土地所有权客体的是（）。（单选题） A、 土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施时确定为集体所有的土地 B、 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为原使用者所有 C、 连续使用不满20年 D、 虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的21、最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。（单选题） A、 将来 B、 现在 C、 过去 D、 过去和现在22、有关对土地权属争议受理时限的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、
8、 不受理认为不应当受理的，应当及时拟定不予受理建议书，报同级人民政府作出不予受理决定 B、 当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼 C、 同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转办的争议案件，按照有关规定审查处理。 D、 当事人对受理决定不服的，可以不用依法申请行政复议或者提起行政诉讼，直接向人民法院提起诉讼23、（）的权利是土地登记代理人的最基本权利。（单选题） A、 对委托方提出建议 B、 要求委托方提供相关资料 C、 依法开展土地登记代理业务 D、 获取劳务报酬24、行政责任的表现形式多种多样，其中主要是（）行政责任形式。（单选题） A、 民事
9、B、 补救性 C、 羁束 D、 裁量25、公民甲从兴华商场买了一瓶红星肉厂生产的熟食罐头，吃后中毒住院，花去住院费等共计2000元。经查，该批罐头由兴华商场委托湖月运输公司运回，该运输公司未采取冷藏措施，致使罐头有一定程度的变质。运回后兴华商场交由天天储存公司储存，天天公司也未采取冷藏措施，致使罐头进一步变质。公民甲应向（）请求赔偿。（单选题） A、 兴华商场或湖月公司 B、 兴华商场或天天公司 C、 兴华商场或红星肉厂 D、 天天公司或湖月公司26、当影像反映的地类界线与实地不一致，必须在实地依据实地情况或综合判读标绘其地类界线，判读标绘的地类界线相对于实地确定的地类界线移位不得大于图上（）
10、mm。（单选题） A、 1.0 B、 1.5 C、 2.0 D、 2.527、有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用不足部分如何处理？（）。（单选题） A、 由监护人自愿赔偿 B、 由监护人根据自己的财产适当赔偿，单位担任监护人的应全部赔偿 C、 由监护人全部赔偿，单位担任监护人可适当赔偿 D、 由监护人适当赔偿，但单位担任监护人的除外28、（）是世界多数国家土地登记大体都经历的阶段。（单选题） A、 法律地籍-税收地籍-多用途地籍 B、 产权地籍-税收地籍-现代地籍 C、 法律地籍-产权地籍-现代地籍 D、 税收地籍-产权地籍-多用途地29、宗地
11、地籍号以县级行政区为单位，采用的三级编号不包括（）。（单选题） A、 宗地 B、 行政村 C、 乡、镇 D、 县级行政区30、根据土地权利主体的特殊性，可以取得宅基地使用权的是（）。（单选题） A、 非本集体经济组织成员 B、 本集体经济组织的成员 C、 非本集体经济的城镇居民 D、 本集体经济的城镇居民31、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。（单选题） A、 五 B、 十 C、 二十 D、 三十32、在土地权属争议的受理中，被申请人应当在接到申请书副本之日起（）日内提交答辩书和有关证据材料，逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。（单选题） A、 7
12、B、 14 C、 15 D、 3033、初始土地登记公告期限一般为（）天。（单选题） A、 40 B、 60 C、 20 D、 3034、土地登记的基本原则不包括（）。（单选题） A、 属地原则 B、 双方意思一致原则 C、 依法原则 D、 申请审查原则35、（）是调查自始至终的最基本原则。（单选题） A、 继承性原则 B、 统一要求原则 C、 实事求是原则 D、 数字化调查原则36、农村土地调查中，原则上可以不进行调查的是（）。（单选题） A、 线状地物 B、 图斑 C、 零星地物 D、 土地权属性质37、（）是关于委托人权利和义务的不正确叙述。（多选题） A、 委托人有规定代理权限的权利
13、B、 委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务 C、 委托人有承担后果的义务 D、 委托人有承担处理事务费用的权利38、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B、 在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其
14、进行登记39、以（）为标准，空间权可分为有期限和无期限空间权。（单选题） A、 客体空间的垂直方向不同 B、 存续期间不同 C、 空间权可否转移 D、 期限长短40、调解达成协议的，应当制作调解书是属于土地权属争议（）。（单选题） A、 调解的原则 B、 调解的概念 C、 调解证据的取得 D、 调解书及其效力41、我国土地登记制度的特点不包括（）。（多选题） A、 采用意思主义立法 B、 采用实质审查主义 C、 登记有公信力 D、 登记簿的编成采取人的编成主义42、我国合同法规定，相对人可以催告法定代理人在（）个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。（单选题） A、 1 B、 2
15、C、 3 D、 443、动态的地籍资料不包括（）。（多选题） A、 控制点网图、控制点成果表及点之记的复印件 B、 地籍铅笔原图 C、 界址点坐标册 D、 初始地籍调查表复印件44、土地勘测定界放样作业方法一般分为（ ）等。（多选题） A、 勘丈法 B、 前方交会法 C、 极坐标法 D、 长度交会法45、初始地籍调查（）资料是指在调查过程中直接形成的文字、图、表等一系列内容的总称。（单选题） A、 收获 B、 汇总 C、 验收 D、 成果46、基于法定代理的特殊性质，关于法定代理权的行使特点的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 法定代理权的范围具有概括性 B、 法定代理权的行使受法律规定
16、的直接制约 C、 法定代理人有行使代理权的责任 D、 被代理人的授权是法定代理的前提条件47、在开展土地登记代理过程中获得的收益，包括钱财、物品以及（）等，应当及时交付给委托人。（单选题） A、 利息 B、 债息 C、 代息 D、 孳息48、土地勘测定界的成果资料包括（）。（多选题） A、 土地勘测定界技术报告 B、 土地勘测定界图 C、 项目用地范围图 D、 控制点示意图49、在地籍图测绘中，当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过（）时，需重新测绘地籍图。（单选题） A、 1/4 B、 1/3 C、 1/2 D、 3/450、单位和个人使用国家规划确定用于养殖业的全民所有的水域、滩涂的，使用者
17、应当向（）以上地方人民政府渔业行政主管部门提出申请，由本级人民政府核发养殖证，许可其使用该水域、滩涂从事养殖生产。（单选题） A、 镇级 B、 县级 C、 市级 D、 省级51、国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，首先要根据土地权属争议调查处理办法第十条的规定对申请人资格进行审查，并在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。（单选题） A、 5 B、 7 C、 10 D、 1552、当地物、地貌变化范围不大时，采用一般补测，当其变化范围超过（）以上时，则需要进行重测或重摄。（单选题） A、 1/3 B、 1/2 C、 2/3 D、 3/453、在对初始地
18、籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许（）是档案管理的重要原则之一。（单选题） A、 改动 B、 调整 C、 传递 D、 复印54、（）是关于委托人权利和义务的不正确叙述。（多选题） A、 委托人有规定代理权限的权利 B、 委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务 C、 委托人有承担后果的义务 D、 委托人有承担处理事务费用的权利55、土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年。（单选题） A、 3 B、 7 C、 5 D、 256、城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。（单选题） A、 农民 B、 政府 C、 农民集体 D、 地方乡镇57、土地权属调查的基本单元是（）
19、。（单选题） A、 宗地 B、 平方公里/人数 C、 属地 D、 人数/平方公里58、下列不属于代理权滥用的是（）。（单选题） A、 自己代理 B、 代理人与第三人恶意串通 C、 双方代理 D、 紧急情况下的转委托59、影响地价的行政因素有（）。（多选题） A、 土地住房制度 B、 地价税收政策 C、 交通管制 D、 行政隶属变更60、下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。（单选题） A、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件 B、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 C、 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地
20、用途变更登记的依据 D、 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件61、地籍图需准确地表示土地的权属界址及土地上附着物等的细部位置，应选用（ ）。（单选题） A、 小比例尺 B、 大比例尺 C、 中比例尺 D、 固定比例尺62、根据我国物权法的规定，（）不可以质押。（单选题） A、 汇票 B、 仓单 C、 可以转让的股权 D、 应付账款63、（）是对土地登记申请不正确的表述。（单选题） A、 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B、 土地登记申请是土地登记的第一步 C、 有些土地登记不需要土地权利人申请 D、 土地登记申请必须采用书面方式64、行政立法行为的内
21、容涉及对行政法律规范的（）。（多选题） A、 制定 B、 执行 C、 修改 D、 废止65、根据民事诉讼法规定，未构成犯罪，不用依法追究刑事责任的是（）。（单选题） A、 伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的 B、 对诉讼参加人、证人进行私下沟通的 C、 以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的 D、 拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的66、法院在第一审行政审判程序中，应当更换被告，而原告不同意变更的，应当裁定（）。（单选题） A、 作出判决 B、 中止诉讼 C、 驳回上诉 D、 不受理67、变更地籍测量宗地面积变更应当采取的原则是（）。（单选题） A、 新计算值代
22、替旧计算值 B、 高精度代替低精度 C、 产权人择优原则 D、 量算面积代替测量面积68、勘测定界工作除具有一般地籍管理工作的特点外，根据其工作内容、工作性质还具有的特点包括法律性、（）等。（多选题） A、 综合性 B、 特殊性 C、 精确性 D、 及时性69、处理土地权属问题时具有法律效力的图件应是（）。（单选题） A、 地籍图 B、 房产图 C、 宗地草图 D、 宗地图70、下列情形（），当事人可以按照约定申请不动产预告登记。（多选题） A、 商品房等不动产预售的 B、 不动产买卖、抵押的 C、 以预购商品房设定抵押权的 D、 法律、行政法规规定的其他情形71、根据土地管理法第六十二条的规
23、定，宅基地使用权主体为（）。（单选题） A、 主体资格 B、 权利主体 C、 权利存续状态 D、 特殊主体72、地籍（）测量是地籍测量的核心。（单选题） A、 微部 B、 细化 C、 重点 D、 细部73、下列工作程序中属于外业工作的是（）。（单选题） A、 收集图件及勘查资料 B、 平面控制测量 C、 现场勘查制度技术方案 D、 编绘勘测定界图74、可以采用国家出资（入股）方式配置土地的可以由以下哪些政府审批？（）（多选题） A、 国务院 B、 直辖市政府 C、 省政府 D、 地（市）政府75、依据我国合同法的规定，合同可以变更，但是当事人对合同变更的内容约定不明确的，属于（）。（单选题）
24、A、 变更为可撤销 B、 已经变更 C、 部分变更 D、 未变更76、以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。（单选题） A、 土地所有权与自然资源所有权可以分开 B、 集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变 C、 空间所有权包含在土地所有权范围内 D、 集体土地所有权具有绝对性77、根据担保法的规定，下列民事主体中不能作为保证人的是（）。（单选题） A、 个体工商户 B、 个人合伙 C、 社会公益团体 D、 企业法人78、（）是关于土地登记分类的正确说法。（单选题） A、 土地登记包括初始登记和变更登记 B、 权利的设定登记属于初始登记 C、 土地登记仅包括初始登记 D、 土地登记仅包括变
25、更登记79、根据我国继承法，遗嘱人在遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。继承人是否符合上述条件的确定时间为（）。（单选题） A、 立遗嘱时 B、 遗嘱生效时 C、 执行遗嘱时 D、 分割遗产时80、下列各项可以保证地籍资料现势性和准确性的是（）。（单选题） A、 地籍测量 B、 初始地籍调查 C、 变更地籍调查 D、 变更地籍测量81、公民离开住所地最后连续居住（）以上的地方，为经常居住地。（单选题） A、 6个月 B、 1年 C、 9个月 D、 2年82、下列选项中可以作为行政主体的是（）。（单选题） A、 国家权力机关 B、 人民法院 C、 税务总局 D、 城
26、市的治安联防组织83、土地使用权出租合同在出租人与承租人之间形成的是一种（）。（单选题） A、 利益关系 B、 租赁关系 C、 债权关系 D、 合同关系84、面积量算的方法有（）。（多选题） A、 坐标计算法 B、 几何图形法 C、 求积仪法 D、 统计法85、下列（）不属于国有土地租赁权人的权利。（单选题） A、 承租土地使用权可以转租、转让和抵押 B、 国有土地租赁权人有优先受让权 C、 承租土地提前收回，可以获得合理补偿 D、 可以随意随时终止租约86、根据土地管理法实施条例第二十九条规定，国有土地有偿使用方式不包括（）。（单选题） A、 必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途，动工开
27、发期限开发土地 B、 国有土地使用权出让 C、 国有土地租赁 D、 国有土地使用权作价出资或者入股87、下列关于行政赔偿请求的要件，说法不正确的是（）。（单选题） A、 请求人必须具有行政赔偿请求权 B、 必须有明确的行政赔偿义务机关 C、 必须在法定期限内提出行政赔偿请求 D、 不要求行政机关违法行使职权的行为88、依担保法第四十九、五十一条的规定，抵押权人对抵押处分抵押物的行为有限制权、追及权及（）。（单选题） A、 受偿权 B、 抵押人的利益 C、 抵押物不法妨碍的排除权 D、 拍卖权89、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使
28、用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人90、根据外商投资开发经营成片土地暂行管理办法规定，外商投资成片开发，应分别依照中外合作经营企业法、中外合资经营企业法、外资企业法的规定，成立（）。（多选题） A、 从事开发经营的中国企业 B、 从事开发经营的中外合资经营企业 C、 从事开发经营的中外合作经营企业 D、 从事开发经营的外资企业91、行政程序的公开原则包括（）。（多选题） A、 行使行政权的依据必须公开 B、 行政
29、信息公开 C、 行政过程公开 D、 行政决定公开92、下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是（）。（单选题） A、 出让、出租土地使用权可以采用合同的形式 B、 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 C、 出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系 D、 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系93、下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。（单选题） A、 财产权包括物权和债权 B、 物权是支配型财产权 C、 所有权是自物权的一种 D、 债权是请求型财产权94、宅基地使用权的法律特征不包括（）。（单选题） A、 宅基地使
30、用权属于一种新型的用益物权 B、 宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员 C、 宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施 D、 宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得95、行政行为是指（）。（单选题） A、 行政机关的行为 B、 行政主体的行为 C、 行政机关行使行政权力并产生法律效力的行为 D、 行政主体行使行政权力并产生法律效力的行为96、土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）。（单选题） A、 国有土地使用权人 B、 集体土地使用权人 C、 集体土地及土地上的附属物 D、 土地权利、义务所共同指向的对象97、相对于
31、土地登记的一般程序，以下（）不是初始土地登记程序的特殊性。（单选题） A、 增加了登记申请 B、 增加了通告 C、 增加了公告 D、 增加了准备工作98、初始权属调查的步骤包括：绘制宗地草图；实地调查；调查的准备工作；权属调查文件资料的整理归档。下列排序正确的是（）。（单选题） A、 B、 C、 D、 99、依据民法通则第十二条的规定，（）以上的未成年人是限制民事行为能力人。（单选题） A、 16周岁 B、 14周岁 C、 12周岁 D、 10周岁100、（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。（单选题） A、 登记自愿原则 B、 登记自主主义 C、 登记自发主义
32、D、 登记无强制作用101、土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指（）。（单选题） A、 土地证 B、 地籍图 C、 归户卡 D、 宗地图102、根据土地权属争议调查处理办法第十条的规定，对申请人资格进行审查，并在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。（单选题） A、 3 B、 4 C、 5 D、 7103、（）是世界多数国家土地登记大体都经历的阶段。（单选题） A、 法律地籍-税收地籍-多用途地籍 B、 产权地籍-税收地籍-现代地籍 C、 法律地籍-产权地籍-现代地籍 D、 税收地籍-产权地籍-多用途地104、（）是关于土地登记代理合同的错误说法。（单选题） A、 土地登记代理
33、合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 B、 代理事项是土地登记代理合同的客体 C、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同 D、 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益105、独立行使行政案件审判权的是（）。（单选题） A、 行政审判庭 B、 合议庭 C、 人民法院 D、 审判委员会106、下列各项不属于初始地籍调查成果特性的是（）。（单选题） A、 关联性 B、 可靠性 C、 完整性 D、 精确性107、财产权和人身权之间最主要的区别在于（）。（单选题） A、 是否以财产利益为内容 B、 权利主体不同 C、 权力行使方式不同 D、 承担责任方式不同108、土地登记机关作出不予受
34、理土地登记申请或者暂缓登记决定的，应当自接到申请之日（）内将作出决定的理由书面通知当事人。（单选题） A、 10日 B、 15日 C、 30日 D、 60日109、土地利用结构专题制图时，在数据量大、制图范围广的情况下，如果（）太小，图面会表现不清楚，影响总体的效果，因此，应将土地用途归并到一级类。（单选题） A、 图面 B、 图形 C、 数据值 D、 图斑110、采用三角网布设控制网的优点是（）。（多选题） A、 图形简单 B、 精度较高 C、 有较多的检核条件 D、 易于发现观测中的粗差111、（ ）是指土地勘测定界调查工作用图，是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的基础图件。（
35、单选题） A、 工作底图 B、 宗地草图 C、 地籍铅笔原图 D、 着墨二底图112、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司113、相对于土地登记的一般程序，以下（）不是初始土地登记程序的特殊性。（单选题） A、 增加了登记申请 B、 增加了通告 C、 增加了公告 D、 增加了准备工作114、赠与合同是（）。（单选题） A、 双务合同 B、 有偿合同
36、 C、 涉他合同 D、 有名合同115、土地勘测定界外业工作量大，其准确程度对整个调查质量起着决定性作用，（）是土地勘测定界外业调查的核心。（多选题） A、 权属调查 B、 权属类型 C、 权属状况 D、 地类调绘116、广义的土地确权内容不包括（）。（多选题） A、 确定土地权利的权能 B、 确定土地利用的条件 C、 确定土地权利的主体 D、 确定土地权利的客体117、地处北京的甲公司就购买某一专用设备于2000年4月1日向地处广州的乙公司发出要求，要约书规定乙公司承诺的截止日期为4月30日，22日乙公司发出承诺书，通常可以于4月27日前到达甲公司，但4月23日京广线突遇洪水，承诺于5月5日
37、到达，甲公司也未通知乙公司该承诺因迟到无效。乙公司于6月15日将该设备托运给甲公司，甲拒收，为此给乙造成损失，诉至法院，法院判决应由（）承担该损失。（单选题） A、 乙公司 B、 甲公司 C、 邮电部门 D、 双方各一半118、（）是我国土地他项权利。（多选题） A、 租赁权 B、 地役权 C、 空间权 D、 耕作权119、2003年颁布了新的（）。（单选题） A、 土地管理法 B、 土地权属争议处理暂行办法 C、 土地权属争议调查处理办法 D、 国家建设征用土地条例120、民事权利上的所有权具有（）的法律特征。（多选题） A、 所有权的主体是所有人和除所有人以外的义务人 B、 所有权的客体仅
38、限于有体物、特定物和独立物 C、 所有权的内容具有全面性和整体性 D、 所有权具有永久性121、（）不是自然人住所构成的要件。（单选题） A、 房屋产权证书 B、 须经法律确认 C、 须属固定住所 D、 须是自然人的经常居住地122、理解土地所有权的概念，下列不属于应掌握的基本要点的是（）。（单选题） A、 权利的主体 B、 权利的客体（标的物） C、 权利的利用 D、 权利的性质123、法人设立登记具有（）。（单选题） A、 生效效力 B、 对抗效力 C、 生效效力或对抗效力 D、 生效效力和对抗效力124、除大型线性工程外，界址桩之间的距离，直线最长不得超过（）m。（单选题） A、 100
39、 B、 150 C、 200 D、 250125、A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。（多选题） A、 原集体土地所有证 B、 原集体土地使用证 C、 农用地交换调整协议 D、 农用地交换调整批准文件126、初始地籍调查队应当设（）个专职或兼职成果检查人员，负责监督本班（组）的作业成果自检工作。（单选题） A、 12 B、 13 C、 23 D、 25127、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）工作日内告知查询人。（单选题） A、 3个 B、 5个 C、 10个 D、 15个12
40、8、根据担保法的规定，（）合同，可以附最高额抵押合同。（单选题） A、 运输 B、 代理 C、 借款 D、 合伙129、不动产社会经济特性中，保值增值性的保值是指不动产能（ ）。（单选题） A、 纾解通货膨胀 B、 纾解经济紧缩 C、 抵御通货膨胀 D、 抵御经济紧缩130、城市土地国有化改造的含义有（）。（单选题） A、 城市市区即建成区的土地属国家所有 B、 原农民集体继续使用的农业用地属农民所有 C、 土地的性质不改变 D、 正确处理国家所有土地的权属问题131、我国土地权利基本权能包括（）。（多选题） A、 处分 B、 占有 C、 使用 D、 收益132、根据我国有关土地法律规定，下列关于土地权利的表述，正确的是（）。（单选题） A、 宅基地归农民个人所有 B、 农村和城市郊区的土地属于集体所有 C、 城市市区的土地归国家所有 D、 自留地归农民个人所有133、质权的法律特征包括（）。（多选题） A、 质权的设定必须移转占有，以某些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续 B、 质权的标的主要为动产或权利 C、 质权具有物上代位性