《2022最新初级土地登记代理人模拟考试200道题(有答案).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022最新初级土地登记代理人模拟考试200道题(有答案).docx（41页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022最新初级土地登记代理人模拟考试200道题(有答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、根据国务院关于深化改革严格土地管理的决定规定，禁止擅自通过村改居等方式将（）。（单选题） A、 个人私有土地转为国有土地 B、 农民集体所有土地转为国有土地 C、 个人私有土地转为农民集体所有土地 D、 农民集体所有土地转为集体土地2、某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，下列财产可以抵押的是（）。（单选题） A、 该学校的办公楼 B、 该学校的操场 C、 校办工厂 D、 与邻校存在权属争议的财产3、在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许
2、借阅不许（）是档案管理的重要原则之一。（单选题） A、 改动 B、 调整 C、 传递 D、 复印4、关于土地登记中，以下（）是不可能发生的。（单选题） A、 土地登记人员审查疏忽或书写错误 B、 登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误 C、 原始登记文件可能出错 D、 原始登记文件不会出错5、（）是我国现阶段土地权利立法的一项基本政策。（单选题） A、 加强农村土地联产承包责任制 B、 稳定农村土地承包关系 C、 保护土地承包人的土地使用权益 D、 B和C6、以分期付款的方式取得出让国有土地使用权的在领取临时土地使用权证期间，土地使用者对土地（）。（单选题） A、 享有
3、部分处分权 B、 不享有部分处分权 C、 享有处分权 D、 按规定支付出让金7、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效8、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）工作日内告知查询人。（单选题） A、 3个 B、 5个 C、 10个 D、 15个9、根据民事法律制度的规定，下列情形中，能导致诉讼时效中断的有（）。（多选题） A、 债权人向人民法院申请债务人破产，但被人民法院驳回 B、 债权人向人民法院申请对债务人的财产实施诉前财产保全 C、 债务人否认对债权人负有债务 D、 债权人向人民调解委
4、员会请求调解10、（）是在土地所有权和土地使用权以外依法律、合同或者其他合法行为设定的土地权利。（单选题） A、 土地所有权 B、 集体土地使用权 C、 空间权 D、 土地他项权利11、基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对（）的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。（单选题） A、 农产品 B、 经济作物 C、 环境质量 D、 市场环境12、下列民事权利中，不属于物权的是（）。（单选题） A、 典权 B、 抵押权 C、 隐私权 D、 房屋所有权13、在空间权产生的过程中，土地立体化开发利用的现实需要也是土地所有权理念改变，空间权作为（）产生的动因。（单选题） A、 人身权 B
5、、 地役权 C、 财产权 D、 所有权14、土地不仅具有自然特性，还具有（）经济特性。（单选题） A、 社会 B、 市场 C、 生态 D、 计划15、下列关于土地抵押权定义的理解，有误的一项是（）。（单选题） A、 抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权 B、 土地抵押是实物抵押而不是权利抵押 C、 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人 D、 土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利16、下列（）不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。（多选题） A、 国家授权经营国有土地使用权不必经过审批 B、 国家授权经营国有土地使用权受范围限制 C、 取得国家授权经营国有土地使用权人必
6、须支付资本金 D、 在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权17、土地权属调查过程中，若已签订的土地权属界线协议书经核实无误，则可继续延续使用，不需重新确权和签订土地权属界线协议书，这说明土地权属调查具有（）的原则。（单选题） A、 延用性 B、 完善性 C、 重新确权 D、 现势性18、初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。（单选题） A、 输入存档 B、 整理 C、 收集、保管 D、 借阅19、下列（）内容不属于我国行政诉讼受案范围。（单选题） A、 收容审查 B、 劳动教养 C、 行政拘留 D、 逮捕犯罪嫌疑人20、在拍卖法和招商投标法出台之前，（）方式为租赁国有土地使用权
7、取得的主要方式。（单选题） A、 协议 B、 招标 C、 挂牌 D、 拍卖21、根据土地征收权的性质，征收权不是私法意义上的权利，而是（）。（单选题） A、 公法意义上的征收 B、 私法意义上的权利 C、 公法意义上的权利 D、 私法意义上的征收22、在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许（）是档案管理的重要原则之一。（单选题） A、 改动 B、 调整 C、 传递 D、 复印23、土地权属界线调查表填写要求：填写内容划改不得超过（），划改处应加盖划改人员印章。（单选题） A、 一处 B、 两处 C、 三处 D、 表格内容的20%24、A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于
8、耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。（多选题） A、 原集体土地所有证 B、 原集体土地使用证 C、 农用地交换调整协议 D、 农用地交换调整批准文件25、我国村农民集体土地的经营和管理者是（）。（单选题） A、 村民委员会 B、 每个村民 C、 乡（镇）政府 D、 村民自发形成的家庭小组26、对双方无争议的土地权属界线，应按规定格式填写土地权属界线协议书一式（）份。（单选题） A、 两 B、 三 C、 四 D、 五27、面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则，各量算面积之和与控制面积之间的误差称闭合差，容许的误差范围是小于（）。（单选
9、题） A、 1/50 B、 1/100 C、 1/150 D、 1/20028、关于代理关系法律特征，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 代理主要是实施法律行为 B、 被代理人对代理人承担民事责任 C、 代理人在代理权限范围内实施代理行为 D、 代理人以自己的名义进行代理行为29、为了读图、用图的方便，对数据库输出的土地利用图，以村或（）为单位，从上到下、从左到右对每一个图斑都要标注一个不重复的编码。（单选题） A、 户 B、 村民小组 C、 村民集体 D、 建制镇30、根据土地登记规则，（）方式处理比较适合对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地。（单选题） A、 由土地登记机关
10、进行登记造册，不发土地证书 B、 暂缓受理 C、 由土地登记机关进行登记造册，颁发土地证书 D、 不予登记31、农村土地调查时，要防止和排除来自行政、技术等各方面的干扰，做到（）三者一致。（单选题） A、 图件、实地、模型 B、 数据、结果、模型 C、 数据、图件、实地. D、 数据、标准、实地32、在立法体例上实行民商分立主义的国家是（）。（单选题） A、 中国 B、 瑞士 C、 日本 D、 意大利33、与所有权制度、担保物权制度等一同构成了物权制度的完整体系地，并且是物权法律制度中一项非常重要的内容是（）（单选题） A、 用益物权制度 B、 担保物权制度 C、 他物权制度 D、 地上权制度
11、34、有关对土地权属争议申请的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 首先要自己提出申请，不提出申请，国土资源行政主管部门一般不主动处理 B、 人民政府交办的土地权属争议案件，国土资源行政主管部门应直接承办，不需当事人申请 C、 人民政府交办的土地权属争议案件，国土资源行政主管部门应根据规定承办，须当事人申请 D、 申请人主张土地权属，要求行政机关处理土地权属争议35、关于免责条款的说法中，正确的是（）。（多选题） A、 免责条款是指合同当事人在合同中约定的免除其在将来可能发生的违约责任的条款 B、 免责条款从某种意义上说是权利人对自己权利的一种放弃 C、 造成对方人身伤害的免责条款无效 D
12、、 因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效36、某企业被工商行政管理机关违法罚款。在缴纳前该企业被另一企业兼并，这时有权提出赔偿请求的是（）。（单选题） A、 原企业的上级主管机关 B、 新的兼并企业的上级主管机关 C、 原企业 D、 新的兼并企业37、土地勘测定界外业测量工作中，界址点放样的中误差应控制在（）允许误差为（）（单选题） A、 +10cm；+20cm B、 +20cm；+30cm C、 +20cm；+40cm D、 +10cm，+40cm38、李四为一精神病人，将家中的一万元现金抛洒在自家门前，为他人所捡。因李四的监护人要求拾得人返还而引起纠纷。下列表述正确的是（）。（
13、单选题） A、 一万元现金为抛弃物，拾得人享有所有权 B、 一万元现金为抛弃物，国家享有所有权 C、 李四的抛弃行为不具有效力，拾得人应予返还 D、 如果一万元现金为李四的个人财产，则抛弃行为具有效力，拾得人不予返还39、（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。（单选题） A、 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C、 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件 D、 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件40、以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的
14、是（）。（单选题） A、 原始社会时实行土地共有制 B、 奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有 C、 封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰 D、 半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质41、不动产登记类型不包括（ ）。（单选题） A、 首次登记、变更登记 B、 异议登记、更正登记 C、 总登记、初始登记 D、 预告登记、查封登记42、在土地登记公开查询中，“土地登记结果”一般指（）。（多选题） A、 宗地图 B、 地籍调查表和地籍图 C、 土地归档卡 D、 土地登记卡43、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申
15、请国有土地使用权注销登记。（单选题） A、 土地行政主管部门收回土地使用权的同时 B、 土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内 C、 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内 D、 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内44、在初始土地登记中，公告在（）阶段采用。（单选题） A、 地籍调查 B、 权属审核 C、 注册登记 D、 申请45、土地权属调查过程中，若已签订的土地权属界线协议书经核实无误，则可继续延续使用，不需重新确权和签订土地权属界线协议书，这说明土地权属调查具有（）的原则。（单选题） A、 延用性 B、 完善性 C、 重新确权 D、 现势性46、有关对国家征用土地的叙述中，正确
16、的是（）。（单选题） A、 国家建设征用土地条例施行后，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有 B、 解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺 C、 国家建设征用土地条例施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施 D、 国家建设征用土地条例施行前，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施47、关于集体所有权的客体，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 根据土地管理法实施条例第二条第四项的规定，采用了国家土地所有权推定的制度 B、 土地管理法实施用途管制后，各级政府决定土地命运的权力集中在农民用地审批和土地利用规划审批上 C、
17、 土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有，属于国家所有 D、 村内农民集体经济组织可以享有土地所有权48、在建筑物区分所有权中，占主导地位的是（ ）。（单选题） A、 专有部分的管理权 B、 专有部分的所有权 C、 共有部分的共有权 D、 共有部分的共同管理权49、根据国务院发布的中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、外商投资开发经营成片土地暂行管理办法，是具体执行我国土地管理法的重要法规，其颁布和实施有力地促进了（）和国民经济的发展。（单选题） A、 城乡建设 B、 农村合作社 C、 国家建设 D、 城乡经济50、（）是我国土地登记权属种类。（多选题） A、 国
18、有土地使用权 B、 集体土地所有权 C、 集体土地建设用地使用权 D、 土地他项权利51、有关对土地权属争议处理方式的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 协商是当事人自行解决争议的最基本的方式 B、 政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请 C、 我国法律鼓励当事人通过平等协商、互谅互让解决纠纷 D、 可以依照确定土地所有权和使用权的若干规定规定的管辖权限，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请，进行行政调解52、（）是动产物权和不动产物权的区别。（多选题） A、 动产物权的转让不要求书面形式，依交付生效 B、 不动产
19、物权的转让采用书面形式，依登记生效 C、 不动产涉诉的，适用不动产所在地法 D、 不动产上设定抵押权和用益物权53、关于土地权属争议的处理，属于土地管理法规定的是（）。（单选题） A、 土地权属争议双方当事人对各自提出的事实和理由负有举证责任，应当及时向国土资源行政主管部门提供有关证据 B、 土地所有权和使用权争议，在当事人协商不成时，由人民政府处理 C、 承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避；当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避 D、 承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定54、现行法已基本确定了不动产物权公示的方法主要是（）。（单选题） A、 登
20、记 B、 效率 C、 审查 D、 土地登记程序55、关于国有土地租赁的期限韵说法，不正确的是（）。（单选题） A、 可以是无期限的租赁 B、 根据情况实行短期租赁和长期租赁 C、 短期租赁的期限不超过5年 D、 长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限56、依据法律规定的程序（）和办理土地权属争议，是解决争议必须遵循的基本原则。（单选题） A、 申请 B、 受理 C、 调查 D、 调解57、委托代理、法定代理、指定代理终止的共同原因有哪些？（）（多选题） A、 代理人死亡 B、 被代理人死亡 C、 代理人丧失民事行为能力 D、 被代理人取得民事行为能力58、下列关于宗地面积变更的
21、说法，错误的是（）。（单选题） A、 宗地面积变更前后均为解析法量算的且原界址点坐标满足精度要求，应利用原界址点坐标计算宗地面积 B、 变更前采用图解法量算面积，变更后采用解析法量算面积的，应利用解析法量算的宗地面积取代原宗地面积 C、 变更前后均采用图解法量算的宗地面积，对宗地形状未变或宗地合并的，如两次面积量算差值满足规定限差要求，仍以原面积数据为准 D、 变更前后均采用图解法量算的宗地面积，对宗地形状未变或宗地合并的，如两次面积差值超限，则应利用第二次的数据计算宗地面积59、登记事项自（ ）完成登记。（单选题） A、 领取不动产权证书后 B、 领证签收簿上签字后 C、 领导审批签字后 D
22、、 记载于不动产登记簿后60、下列选项中不适用于查封登记的是（）。（单选题） A、 人民法院依法查封 B、 人民检察院依法查封 C、 公安机关依法查封 D、 不动产权利厉害关系人申请查封61、土地权属争议是指土地所有权或者使用权归属争议，它是特定范围内有关土地权利归属的（）。（单选题） A、 刑事纠纷 B、 行政纠纷 C、 民事纠纷 D、 侵权纠纷62、行政处罚由下列（）地方的县级以上地方人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖。（单选题） A、 违法行为危害结果发生地 B、 违法行为发生地 C、 行政行为地 D、 规章制定机关所在地63、下列各项属于初始地籍测量内容的是（）。（单选题） A、 地
23、籍平面控制测量 B、 地籍界址测量 C、 地籍面积测量 D、 土壤质量测量64、（）是关于土地登记代理合同的错误说法。（单选题） A、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 B、 代理事项是土地登记代理合同的客体 C、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同 D、 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益65、勘测定界所用工作底图一般需要三套，一套用于外业调查，一套用于外业测量，另一套用于内业编绘，如果有相应（），仅需两套图纸用于外业工作。（单选题） A、 蓝晒图 B、 电子图件 C、 二底图 D、 标准分幅土地利用现状图66、自然人的权利能力主要特征包括（）。（多选题
24、） A、 民事权利能力的平等性 B、 民事权利与民事义务的统一性 C、 民事权利能力范围、内容的法定性 D、 民事权利能力的人身性67、登记事项自（ ）完成登记。（单选题） A、 领取不动产权证书后 B、 领证签收簿上签字后 C、 领导审批签字后 D、 记载于不动产登记簿后68、根据物权法规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿，不正确的是（）。（单选题） A、 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B、 抵押权已登记的先于未登记的受偿 C、 抵押权已登记的，按照债权比例清偿 D、 顺序相同的，按照债权比例清偿69、在（）的情况下，相对人同样享有催告权和撤销权。
25、（单选题） A、 合同的主体不具有相应的民事行为能力 B、 无权代理订立合同 C、 因重大误解而订立合同 D、 无权处分他人财产而订立合同70、不动产权籍调查成果主要为（ ）。（多选题） A、 文字成果 B、 表格成果 C、 图件成果 D、 批件成果71、地籍（）测量是地籍测量的核心。（单选题） A、 微部 B、 细化 C、 重点 D、 细部72、宗地图是（）和宗地档案的附图。（单选题） A、 土地证书 B、 土地签证 C、 宗地明细 D、 宗地要件73、类似建筑物是在（）等方面与估价对象相同或相当的建筑物。（多选题） A、 用途 B、 建筑结构 C、 权利性质 D、 区位状况74、甲公司与乙
26、公司签订买卖合同。合同约定甲公司先交货。交货前，甲公司派人调查乙公司的偿债能力，有确切材料证明乙公司负债累累，根本不能按时支付货款。甲公司遂暂时不向乙公司交货。甲公司的行为是（）。（单选题） A、 违约行为 B、 行使同时履行抗辩权 C、 行使先诉抗辩权 D、 行使不安抗辩权75、根据土地管理法第六十五条的规定，集体可以收回集体使用权的情形不包括（）。（单选题） A、 为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要用地的 B、 不按照批准的用途使用土地的 C、 因撤销、迁移等原因而停止使用土地的 D、 承包经营农、林、牧、渔等生产经营活动76、城市规划具体编制包括（）。（多选题） A、 规划法律体系
27、 B、 规划行政体系 C、 总体规划 D、 详细规划77、在土地登记中，变更地籍调查的面积（）初始地籍调查的面积。（单选题） A、 等于 B、 大于 C、 类似于 D、 小于78、依据民法通则的规定，下列关于可撤销的民事行为的表述，正确的是（）。（单选题） A、 其撤销权的行使没有任何限制 B、 自被撤销之日起无效 C、 应由人民法院或仲裁机构决定 D、 在撤销之前已经发生法律效力，其效力可对抗任何人79、土地登记机关作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的，应当自接到申请之日（）内将作出决定的理由书面通知当事人。（单选题） A、 10日 B、 15日 C、 30日 D、 60日80、关于县
28、级农村土地调查，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越高 B、 调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一 C、 县级调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将被确认 D、 调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备81、集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。（单选题） A、 荒山 B、 荒丘 C、 荒滩 D、 荒岩82、行政法形式上的特点不包括（）。（单选题） A、 尚无统一、完整的实体行政法典 B、 有统一的行政程序法典 C、 行政法规范及其存在形式特别多 D、 实体规范与程序规范交织
29、83、两相邻界址点间，坐标反算距离与实地丈量距离的较差，不得大于（）cm。（单选题） A、 2 B、 5 C、 10 D、 1584、（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 B、 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料85、农村土地调查中，权属调查的主要内容包括（）。（多选题） A、 公路、铁路、河流的权属状况 B、 集体土地使用权单位宗地状况 C、 国有农、林、牧、渔场的国有土地使用权宗地状况 D、 查清农村集体土地所有权状况86、根据
30、中共中央又发出了关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信的相关规定，指出现阶段人民公社的根本制度是（）。（单选题） A、 一平二调 B、 一大二公 C、 三级所有，队为基础 D、 劳动、土地、耕畜、农具必须坚决实行四固定87、国有土地使用权出让可以采取（）方式。（多选题） A、 协议 B、 招标 C、 拍卖 D、 挂牌88、土地权属来源情况、使用权类型调查的内容不包括（）。（单选题） A、 收集各种权属来源证明材料 B、 核实宗地的土地权属来源情况 C、 访谈土地使用者 D、 初步核实土地权属来源证明材料是否齐全89、行政诉讼法第55条规定，人民法院判决被告重新作出具体行政行为的，被告不得以同
31、一事实和理由作出与原具体行政行为基本相同的具体行政行为。下列（）内容属该条规定的例外情况。（单选题） A、 人民法院以具体行政行为主要证据不足为由判决撤销的 B、 人民法院以具体行政行为适用法律，法规错误为由判决撤销的 C、 人民法院以具体行政行为违反法定程序为由判决撤销的 D、 人民法院以行政机关工作人员滥用职权为由判决撤销该具体行政行为的90、界址测量，角度一测站结束后必须检查后视方向，其偏差不得大于（）。（单选题） A、 10 B、 15 C、 20 D、 3091、下列各项中，属于附条件的法律行为的是（）。（单选题） A、 甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定2个月后合同生效 B、 如果明
32、天下雨，我就送你一把雨伞 C、 甲、乙约定如果甲明天盗窃成功，乙将自己的房子以5万元卖予甲 D、 张三与自己的儿子小张约定：等到放暑假时，给小张买一台电脑92、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司93、（）为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作。（单选题） A、 地籍调查 B、 土地统计 C、 土地测量 D、
33、地籍信息系统管理94、农村土地调查过程中，国土资源管理部门应收集的地类调查资料有（）。（多选题） A、 各种界线资料 B、 湖泊资料 C、 公路资料 D、 水库资料95、界址线绘制时，基本农田界线采用（）绘制。（单选题） A、 绿色实线 B、 黄色实线 C、 绿色虚线 D、 黄色虚线96、人民法院的第一审程序是依照（）权限，对案件进行的初次审理。（单选题） A、 特殊管辖 B、 级别管辖 C、 地域管辖 D、 法定管辖97、影响地价的行政因素有（）。（多选题） A、 土地住房制度 B、 地价税收政策 C、 交通管制 D、 行政隶属变更98、某市交通部门在整顿机动车辆的管理活动中可以作为作出行政
34、处罚的根据的是（）。（单选题） A、 该市交通部门制定的有关机动车辆使用的规定 B、 市人民政府制定的有关机动车辆管理规定 C、 市人大常委会制定的有关机动车辆管理规定 D、 经省人民政府批准的省交通厅制定的机动车辆管理的规定99、国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（ ）（单选题） A、 买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同 B、 名称变更的材料 C、 依法需要补交土地出 让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证 D、 申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件100、（）是委托代理法律关系成立的
35、要件之一。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 土地登记委托书 C、 国有土地所有权出让合同 D、 土地权属来源证明材料101、影响地价的行政因素有（）。（多选题） A、 土地住房制度 B、 地价税收政策 C、 交通管制 D、 行政隶属变更102、依据我国合同法的有关规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求（）。（多选题） A、 采取其他补救措施 B、 变更内容继续履行 C、 赔偿损失 D、 恢复原状103、导线网与三角网相比具有的优点，下列正确的是（）。（单选题） A、 网中各点上的方向数较多 B、 加上节点只有两个方向 C、 受通视要求的
36、限制较小 D、 不易于选点104、我国国有土地使用权因取得方式不同分为（）。（多选题） A、 出让国有土地使用权 B、 买卖国有土地使用权 C、 划拨国有土地使用权 D、 租赁国有土地使用权105、关于地权的主要表现形式中，不属于西方国家地权表现形式的有（）。（单选题） A、 所有权 B、 抵押权 C、 耕作权 D、 信托特权106、依据民法通则的规定，诉讼时效中止后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间（）。（单选题） A、 可以重算 B、 继续计算 C、 不必计算 D、 届满107、相邻关系是指（）的所有人或使用人之间的权利义务关系。（单选题） A、 两个或两个以上相互毗连的不动产 B
37、、 动产 C、 两个以上相互毗邻动产 D、 一个不动产108、债权人决定将其债权转让给第三人时，（）。（单选题） A、 需经对方同意 B、 不需对方同意，但要办理公证 C、 不需对方同意，但应通知对方 D、 不需对方同意，也不必通知对方109、（）土地登记不需报人民政府审批。（单选题） A、 更改 B、 检验 C、 注销 D、 重新进行110、根据中华人民共和国水土保持暂行纲要的规定，正确的是（）。（单选题） A、 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包 B、 农业生产合作社如果愿意在国有荒山荒地，采用水土保持措施以发展农、林、牧业生产，可以提出使用土地
38、的面积、界址和经营方案，经县人民委员会批准后长期使用 C、 承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包 D、 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准111、建筑（）即允许建筑物的最高高度。（单选题） A、 最高上限 B、 高限 C、 限高 D、 海拔112、凡是我国公民，取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满（）年的，可申请参加土地登记代理人职业资格考试。（单选题） A、 4 B、 2 C、 3 D、 1113、下列不
39、属于设定土地登记特点的是（）。（单选题） A、 它属于初始登记范畴 B、 它属于变更登记范畴 C、 具有经常性 D、 具有分散性114、土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料不包括（）。（单选题） A、 土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人的身份证明 C、 地上建筑物、附着物权属证明 D、 土地用途变更的批准文件115、农村土地调查中，确定基本农田保护区是以乡镇为单位划区定界，由（）会同同级农业行政主管部门组织实施。（单选题） A、 省级人民政府土地行政主管部门 B、 市级人民政府土地行政主管部门 C、 县级人民政府土地行政主管部门 D、 国土资源部116、某宗土地，其土地权利人可
40、以出示权源文件，但其相邻宗地权利人无法提供权源文件时，应采取（）方式来进行土地确权。（单选题） A、 权源确认 B、 指界确认 C、 协商确认 D、 仲裁确认117、A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。（多选题） A、 原集体土地所有证 B、 原集体土地使用证 C、 农用地交换调整协议 D、 农用地交换调整批准文件118、关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 按照土地管理法的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地 B、 权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权
41、转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员 C、 宅基地使用权人对宅基地的占有、使用并不限于居住之用途 D、 关于宅基地的面积限制及用途119、下列各项不属于行政违法特征的是（）。（单选题） A、 行政违法是违反行政法律规范，侵害受法律保护的行政关系的行为 B、 行政违法是一种尚未构成犯罪的行为 C、 行政违法是一种违纪行为 D、 行政违法是要承担行政法律责任的行为120、城市土地国有化改造的含义有（）。（单选题） A、 城市市区即建成区的土地属国家所有 B、 原农民集体继续使用的农业用地属农民所有 C、 土地的性质不改变 D、 正确处理国家所有土地的权属问题121、关于国有土地有偿使用的方式，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 国有土地使用出让 B、 国有土地租赁 C、 国有土地使用权作价出资或入股 D、 中外合资企业场地使用122、对控制网进行布设、观测、记录的测量工作称为（）。（单选题） A、 控制网平差 B、 控制测量 C、 控制网测量 D、 常规