《2022年初级土地登记代理人资格模拟考试共200题精编.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年初级土地登记代理人资格模拟考试共200题精编.docx（41页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022年初级土地登记代理人资格模拟考试共200题精编考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、以下属于抵押权所担保的范围的是（）。（多选题） A、 土地经营权 B、 主债权的利息 C、 违约金 D、 损害赔偿金2、根据现行法律、法规的规定，土地抵押权的取得（）的抵押合同。（单选题） A、 必须签订 B、 必须签订书面形式 C、 签订债务履行 D、 必须签订受偿书面合同3、土地他项权利是长期存续的权利，因而通常有加以（）的必要。（单选题） A、 备案 B、 登记 C、 记录 D、 密封4、有关对土地权属争议处理决定的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 国土资源行政主管部门的调查处
2、理意见在报同级人民政府的同时，抄报上一级国土资源行政主管部门 B、 当事人对人民政府处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼 C、 如果在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，处理决定便不能发生法律效力 D、 生效的处理决定是土地登记的依据5、农地使用权人行使权利应受的限制主要包括的内容有（）。（单选题） A、 涉及农用地的，依法办理农用地转用审批手续 B、 外乡农民不具备该项权利的主体资格 C、 不得闲置耕地 D、 权利主体6、集体经济组织成员以外的单位和个人取得农地使用权的应得到（）。（单选题） A、 村委会的同意 B、 集体经济组织的同意 C、 村民会议23
3、以上成员同意，并报乡（镇）人民政府批准 D、 集体经济组织半数以上成员的同意，并受到政府的制约7、地籍细部测量的核心工作是（）。（单选题） A、 确定图斑面积 B、 测定界址线方位 C、 测定界址点 D、 勘丈界线8、国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。（单选题） A、 5 B、 7 C、 10 D、 159、我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此土地管理法规定（）。（单选题） A、 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地 B、 承包
4、经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地 C、 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地 D、 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地10、根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（）。（单选题） A、 更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人 B、 提起更正登记之前，须先提起异议登记 C、 异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效 D、 异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任11、土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文
5、件不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权出租批准文件 B、 土地使用权出租合同 C、 有关部门认证的出租地块开发投资证明 D、 申请人的身份证明12、图斑划分主要是依据（）的调查。（单选题） A、 线状地物 B、 地类界线 C、 零星地物 D、 城镇、村庄等圈斑13、相邻宗地界址线间距小于（）米时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。（单选题） A、 0.5 B、 1 C、 1.5 D、 214、对双方权属争议的土地，当双方都能出示不一致的有关文件且双方又互不相让时，上级主管部门可充分听取双方对土地权属的申述，经综合分析，合理地进行裁决确权，确认土地所有权或使用权
6、界线和归属，这是土地权属调查中哪一种确权方式？（ ）（单选题） A、 权源确认 B、 指界确认 C、 协商确认 D、 仲裁确认15、（）是土地登记机关进行注册登记的主要依据。（单选题） A、 土地登记卡 B、 土地登记审批表 C、 土地共有使用权登记卡 D、 土地归户卡16、下列关于宗地面积变更的说法，错误的是（）。（单选题） A、 宗地面积变更前后均为解析法量算的且原界址点坐标满足精度要求，应利用原界址点坐标计算宗地面积 B、 变更前采用图解法量算面积，变更后采用解析法量算面积的，应利用解析法量算的宗地面积取代原宗地面积 C、 变更前后均采用图解法量算的宗地面积，对宗地形状未变或宗地合并的，
7、如两次面积量算差值满足规定限差要求，仍以原面积数据为准 D、 变更前后均采用图解法量算的宗地面积，对宗地形状未变或宗地合并的，如两次面积差值超限，则应利用第二次的数据计算宗地面积17、要约是一种（），它表现在规定的有效期限内，要约人要受到要约的约束。受要约人若按时和完全接受要约条款时，要约人负有与受要约人签订合同的义务；否则，要约人对由此造成受要约人的损失应承担法律责任。（单选题） A、 事实行为 B、 法律行为 C、 有效行为 D、 约束行为18、异议登记有效期是 ( )。（单选题） A、 15天 B、 30天 C、 两个月 D、 一年19、对于已经打破了村民小组农民集体土地界线的地区，应本
8、着（）的原则，对这部分土地承认现状，明确由村农民集体所有。（单选题） A、 实事求是 B、 互相尊重，互相信任 C、 尊重历史，承认现实 D、 合作共进20、下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有（）。（多选题） A、 通过司法裁判发生的物权变动 B、 通过继承发生的物权变动 C、 土地承包经营权的获得 D、 地役权的取得21、（）土地登记不需报人民政府审批。（单选题） A、 更改 B、 检验 C、 注销 D、 重新进行22、在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下，（）解决了农民的基本衣食来源。（单选题） A、 土地所有权 B、 宅基地使用权 C、 建设用地使用权 D、 土地承
9、包经营权23、以下关于土地登记代理机构的设立条件中，不准确的是( )。（单选题） A、 有自己的名称和组织机构 B、 有固定的服务场所 C、 有必要的财产和经费 D、 有足够数量的从业人员24、关于国籍的确定标准，有不同的学说，多数国家采取（）。（多选题） A、 设立人国籍地说 B、 资本控制说 C、 准据法说 D、 住所地说25、初始地籍调查是土地总登记前的（）普遍调查。（单选题） A、 专业性 B、 行政性 C、 区域性 D、 基础性26、物权法首次将（）作为一项重要土地权利写入了我国法律中，并对其形式和内容进行了具体规范。（单选题） A、 凭借权 B、 借用权 C、 地役权 D、 抵押权
10、27、以下程序中属于行政处罚决定程序的是（）。（多选题） A、 特殊程序 B、 一般程序 C、 听证程序 D、 简易程序28、处理土地权属问题时具有法律效力的图件应是（）。（单选题） A、 地籍图 B、 房产图 C、 宗地草图 D、 宗地图29、下列不属于土地权属争议处理原则的是（）。（单选题） A、 从实际出发，尊重历史的原则 B、 现有利益保护的原则 C、 诉讼解决以行政处理为前置的原则 D、 土地侵权纠纷可采取协商、行政调处解决的原则30、造成地役权消灭的原因主要有（）。（单选题） A、 权利期限届满 B、 需役地方对地役利用的可能 C、 地役权人的权利 D、 地役权主体的扩大31、（）
11、是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 B、 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料32、张大年的原户籍所在地在杨村，1994年张大年从杨村开出迁住证，迁往李村。但在李村登记前，张大年得病，在县城关医院住院1年零3个月，病愈后，张大年前往北京市打工，并在某区办理了暂住证，居住期限为6个月，现住在某区某街道某号。现问，张的住所应确定为（）。（单选题） A、 杨村 B、 李村 C、 县城关医院 D、 北某区某街道某号33、关于土地登记的内容，下列
12、叙述正确的是（）。（单选题） A、 仅包括土地权利的主体 B、 主要包括土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等 C、 仅包括土地权利的客体 D、 仅包括土地权属的性质和来源34、1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住其间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。（单选题） A、 甲 B、 乙 C、 丙 D、 丁35、下列不属于担保物权功能的是（）。（单选题） A、 担保债
13、权的实现 B、 保障金融安全 C、 实现物的使用价值 D、 促进融资，搞活经济36、现代地籍的主要功能已转变为保护土地产权和（），成为国土资源管理、城市建设管理决策的依据。（单选题） A、 记录在案 B、 课税服务 C、 留根存档 D、 规范土地产权37、土地登记的基本原则不包括（）。（单选题） A、 属地原则 B、 双方意思一致原则 C、 依法原则 D、 申请审查原则38、甲将其收藏的一幅齐白石遗画卖给乙，价金5万元。甲将价金债权转让给丙并通知了乙。履行期届满前，该画灭失。则乙（）。（单选题） A、 得对甲主张解除合同，并拒绝丙的给付请求 B、 得对甲主张解除合同，但不得拒绝丙的给付请求 C
14、、 不得解除与甲之间的合同，并不得拒绝丙的给付请求 D、 不得解除与甲之间的合同，但得拒绝丙的给付请求39、我国民法通则中的平等原则是指当事人之间的（）平等。（多选题） A、 政治地位 B、 民事权利能力 C、 经济实力 D、 法律地位40、不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权补办土地出让手续 B、 划拨集体土地使用权补办土地出让手续 C、 因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更 D、 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更41、关于土地登记中，以下（）是不可能发生的。（单选题） A、 土地登记人员审查疏忽或书写错误 B、 登记申请
15、人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误 C、 原始登记文件可能出错 D、 原始登记文件不会出错42、根据国务院发布的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，不属于土地使用权出让可以采取的方式有（）。（单选题） A、 拍卖 B、 协议 C、 招标 D、 投标43、在城市土地国有化中，没收指的是（）。（单选题） A、 国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为 B、 国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为 C、 解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺 D、 国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为44、李某为给病危的父亲治
16、病急需用款10万元，王某表示愿意借给，但一年后须加倍偿还，否则须以其三居室住房代偿，李某表示同意，此行为属于（）。（多选题） A、 无效的民事行为 B、 可撤销的民事行为 C、 乘人之危的民事行为 D、 有效的民事行为45、自然人的权利能力主要特征包括（）。（多选题） A、 民事权利能力的平等性 B、 民事权利与民事义务的统一性 C、 民事权利能力范围、内容的法定性 D、 民事权利能力的人身性46、土地登记公开性的内在要求是（）。（单选题） A、 公开土地登记结果 B、 公开土地登记依据 C、 公开土地登记程序 D、 土地登记资料可公开查询47、引起某一民事法律关系（）称为民事法律事实构成。（
17、单选题） A、 发生的民事法律事实 B、 变更的民事法律事实 C、 消灭的民事法律事实 D、 发生、变更或者消灭的几个民事法律事实的总和48、下列不属于担保物权功能的是（）。（单选题） A、 担保债权的实现 B、 保障金融安全 C、 实现物的使用价值 D、 促进融资，搞活经济49、不能证明属于乡（镇）农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（）所有。（单选题） A、 政府 B、 村委会 C、 国家 D、 村农民集体50、对初始土地登记公告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应提交（）。（多选题） A、 土地登记复查申请表 B、 土地登记审批表 C、 身份证明文件 D、 异议证
18、明文件51、关于建筑物各区分所有人的专有权的说法中，正确的有（）。（多选题） A、 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 B、 业主的专有部分与共有部分相分离 C、 业主对专有部分行使所有权应受到一定限制 D、 业主对其专有部分进行装修时，不得拆除建筑物的承重墙52、在实际中，我国一直由市、县级人民政府及其土地管理部门直接行使国有土地的（）权利。（多选题） A、 土地收益权 B、 土地使用权 C、 土地占有权 D、 土地处分权53、鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，主要表现在（）。（单选题） A、 国有土地进一步私有化 B、 地主阶级构成发生变化，土地私有更
19、集中 C、 帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质 D、 以上均正确54、现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。（单选题） A、 土地登记规则 B、 确定土地所有权和使用权的若干规定 C、 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 D、 土地权属争议调查处理办法55、（）是世界多数国家土地登记大体都经历的阶段。（单选题） A、 法律地籍-税收地籍-多用途地籍 B、 产权地籍-税收地籍-现代地籍 C、 法律地籍-产权地籍-现代地籍 D、 税收地籍-产权地籍-多用途地56、（）是初始土地登记程序的特殊性。（多选题） A、 增加了地籍调查工作 B、 增加了准备工作 C、 增加了通告
20、 D、 增加了公告57、根据民事法律制度的规定，下列情形中，能导致诉讼时效中断的有（）。（多选题） A、 债权人向人民法院申请债务人破产，但被人民法院驳回 B、 债权人向人民法院申请对债务人的财产实施诉前财产保全 C、 债务人否认对债权人负有债务 D、 债权人向人民调解委员会请求调解58、在土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。（单选题） A、 集体土地所有权 B、 一定年期的国有土地使用权 C、 国有土地使用权 D、 集体土地使用权59、根据物权法规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。（单
21、选题） A、 地役权 B、 宅基地使用权 C、 建设用地使用权 D、 土地承包经营权60、农村土地地类综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是由（）相结合的调绘方法。（单选题） A、 内业解译和外业核实、补充调查 B、 内业判读和外业判绘、实地调查 C、 内业判译和野外调绘、补充调查 D、 内业预判和外业核实、全面调查61、关于土地用途变更的批准文件，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更的要件 B、 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 C、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记
22、时审核的重点 D、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件62、根据国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定，国有企业改造为国有独资公司的可以采取保留划拨方式，但是保留划拨用地方式的期限不超过（）年。（单选题） A、 一 B、 两 C、 五 D、 十63、以下不属于我国民法通则所确定的承担民事责任的归责原则的是（）。（单选题） A、 侵权责任原则 B、 等价有偿原则 C、 诚实信用原则 D、 公平责任原则64、有民事行为能力的公民在被宣告死亡期间实施的民事行为应该（）。（单选题） A、 在撤销死亡宣告后才有效 B、 有效 C、 一部分有效 D、 无效65、甲
23、出于表达朋友情谊的目的请乙吃饭，却未能信守许诺，对此分析正确的是（）。（单选题） A、 甲、乙之间存在民事法律关系 B、 乙可以起诉要求甲承担违约责任 C、 甲、乙之间的关系属于生活关系，不受民法调整 D、 若乙起诉，法院应该予以受理66、（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。（单选题） A、 赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权 B、 土地资源收为国有 C、 加强对国土资源的行政管理 D、 加大对破坏土地违法行为的打击力度67、挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间
24、不得少于（）日。（单选题） A、 7 B、 10 C、 5 D、 368、在对初始地籍调查成果资料进行整理时，归档材料必须系统整理，做到（）。（单选题） A、 编目完善 B、 资料齐全 C、 错落有致 D、 高低适当69、下列关于法律关系主体的表述中，正确的是（）。（单选题） A、 法律关系主体必须同时具备权利能力和行为能力 B、 作为法律关系主体的自然人不包括外国人 C、 分公司具有法人地位 D、 法律关系主体既包括权利人，也包括义务人70、行政不当是指行政主体所为的同行政违法相并列的一种有（）的行为。（单选题） A、 瑕疵 B、 错误 C、 不当 D、 责任71、物权变动必须遵循（）原则。
25、（单选题） A、 公示 B、 登记 C、 交付 D、 通告72、要约邀请包括（）。（多选题） A、 拍卖公告 B、 招标公告 C、 商业广告 D、 招股说明书73、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司74、土地改革法规定了国有土地的范围和（）。（单选题） A、 管理条例 B、 使用办法 C、 土地的改革 D、 土地房产发证75、相邻宗地界址线间距小
26、于（）米时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。（单选题） A、 0.5 B、 1 C、 1.5 D、 276、我国农村土地产权制度的核心是（）。（单选题） A、 集体土地使用权 B、 承包经营权 C、 集体土地所有权 D、 土地流转的权利77、以下（）不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件。（单选题） A、 土地登记机关发出的土地证书 B、 地上建筑物附着物权属证明 C、 名称变更证明文件 D、 人民政府的审批文件78、界址测量一般采用极坐标法，须在已知控制点上设站。角度半测回测定，经纬仪对中误差不得超过（）mm。（单选题） A、 1 B、 2 C、 3 D、 57
27、9、土地勘测定界面积量算时应注意的基本点包括（）。（多选题） A、 图上面积量算要考虑图纸变形的影响 B、 图上两次独立进行的面积量算较差限差： C、 几何图形法计算面积的误差应满足： D、 图上面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则80、一般通过（）方式取得农地使用权。（单选题） A、 承包经营 B、 农村居民提出申请后经县级人民政府批准后由本集体经济组织分配 C、 县级人民政府直接审批后经本集体经济组织23以上成员同意通过 D、 由县级以上地方人民政府批准后，经本集体经济组织拨付81、城镇地籍调查时土地权属性质调查分三种：国有土地使用权、集体土地所有权及（）。（单选题） A、
28、个人土地使用权 B、 集体农用土地使用权 C、 国有土地所有权 D、 集体土地使用权82、使用产权地籍，可以防止土地（）。（单选题） A、 私卖 B、 炒作 C、 泡沫 D、 投机83、农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于（）所有。（单选题） A、 集体 B、 国家 C、 城市 D、 农村集体经济84、有关对将土地承包经营权确立为物权的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 土地承包经营权中的各项权利为法定权利，不得随意变更 B、 土地承包经营权作为用益物权，期限较短，比较稳定 C、 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻
29、碍 D、 在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视85、补发的土地证书时间以（）为准。（单选题） A、 申请日 B、 土地登记卡登记日 C、 补发证书日 D、 申请补发证书日86、不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。（单选题） A、 国家机关用地 B、 公寓大厦建设用地 C、 军事用地 D、 城市基础设施用地和公益事业用地87、关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 代理人有按照委托人的指示代理代理事务 B、 将处理事务的收益和所得交付委托人 C、 维护委托人权益 D、 土地登记
30、代理人没有及时告知委托人88、土地注销登记的权属审核应着重从（）等方面进行。（多选题） A、 一般进行公章与单位名称一致性检查 B、 注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的 C、 注销土地登记证明材料的开具单位无需为有批准权的部门 D、 证明内容与其他相关内容应一致无误89、动态的地籍资料不包括（）。（多选题） A、 控制点网图、控制点成果表及点之记的复印件 B、 地籍铅笔原图 C、 界址点坐标册 D、 初始地籍调查表复印件90、国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）留给有关地方人民政府。（单选题） A、 30 B、 40 C、 50 D、 7091、下列关于林地使用权现行法律
31、规定说法错误的是（）。（单选题） A、 个人或集体承包国家所有荒山荒地造林的，对种植的林木归集体或个人所有 B、 个人或集体组织在使用国有林地基础上，因种植林木而享有对林木的所有权 C、 个人和集体合作造林共同对林木享有所有权 D、 林地的所有权和林木的所有权是不可以分离的92、A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。（多选题） A、 原集体土地所有证 B、 原集体土地使用证 C、 农用地交换调整协议 D、 农用地交换调整批准文件93、面积量算的内容不包括（）。（单选题） A、 宗地面积量算 B、 地类面积
32、量算 C、 宗地内建筑占地面积量算 D、 邻宗地建筑用地面积量算94、最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是（ ）。（单选题） A、 债权确定的期间 B、 债权范围 C、 最高债权额 D、 实际发生的债权95、在使用（）法进行丈量边长时，相邻界址点间距、几何条件、界址点与相邻地物的关系距离必须丈量，建筑物周边长等可选择性地丈量。（单选题） A、 解析 B、 部分解析 C、 图解勘丈 D、 勘丈解析96、行政赔偿方式是指国家承担行政赔偿责任的具体形式，国家赔偿以（）为主要方式。（单选题） A、 返还财产 B、 支付赔偿金 C、 恢复原状 D、 折旧赔偿97、根据中华
33、人民共和国水土保持暂行纲要的规定，正确的是（）。（单选题） A、 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包 B、 农业生产合作社如果愿意在国有荒山荒地，采用水土保持措施以发展农、林、牧业生产，可以提出使用土地的面积、界址和经营方案，经县人民委员会批准后长期使用 C、 承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包 D、 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准98、综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方
34、法，是多方面内容相结合的调绘方法。其不包括（）。（单选题） A、 内业解译 B、 外业调查 C、 外业核实 D、 补充调查99、1986年3月，中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知发布之前，全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地，按照有关规定处理后，能够恢复耕地的，退还农民集体耕地，所有权属于（）。（单选题） A、 农民集体 B、 地方政府 C、 国家 D、 农民个人100、在民事权利的分类中，根据民事权利效力所及的范围，民事权利可分为（）。（单选题） A、 财产权与人身权 B、 原权和救济权 C、 主权利与从权利 D、 绝对权与相对权101、甲向乙借款2万元
35、，并由丙从中作保，三人均在借款合同上签字。后甲请求乙推迟还款期限1年，乙应允，但提出推迟1年期间的利息为30，甲同意，并签订了变更合同协议。甲、乙将变更合同的内容告知了丙。丙当时碍于情面，口头表示同意。后因甲到期不能还款，遂发生纠纷。丙应承担什么责任？（）（单选题） A、 丙应对该2万元借款及其推迟1年期间的30的利息承担保证责任 B、 丙应对该2万元借款及其推迟1年期间的法定存款利息承担保证责任 C、 丙应对该2万元借款承担保证责任，对推迟1年期间的利息则不承担保证责任 D、 丙对该2万元借款及其推迟1年期间的利息均不承担保证责任102、关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。（单选题
36、） A、 代理人有按照委托人的指示代理代理事务 B、 将处理事务的收益和所得交付委托人 C、 维护委托人权益 D、 土地登记代理人没有及时告知委托人103、作业员自检时，每完成（）道工序就要进行自检。（单选题） A、 一 B、 二 C、 三 D、 四104、李某被行政机关吊销任职资格证书，其行为属于（）。（单选题） A、 人身处罚 B、 行政处罚 C、 行为处罚 D、 执行处罚105、我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。（单选题） A、 土地及上面的房屋 B、 土地及建筑物 C、 土地及附着物 D、 土地106、关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 代理人有按照
37、委托人的指示代理代理事务 B、 将处理事务的收益和所得交付委托人 C、 维护委托人权益 D、 土地登记代理人没有及时告知委托人107、下列民事权利中，不属于物权的是（）。（单选题） A、 典权 B、 抵押权 C、 隐私权 D、 房屋所有权108、收集水库资料时，需收集水利部制定的中国水库名称代码，参照该标准结合实地现状再开展调查，对水库的（）进行确认。（多选题） A、 名称 B、 位置 C、 范围 D、 深度109、土地管理法规定，采取（）方式出让土地使用权的出让金不得低于按照国家规定所确定的最低价，且应签订书面的合同，并办理登记。（单选题） A、 拍卖 B、 协议 C、 划拨 D、 招标11
38、0、关于公法、私法的划分标准，主要有三种学说，包括（）。（多选题） A、 利益说 B、 意思说 C、 主体说 D、 形式说111、初始土地登记的特点是（）。（多选题） A、 涉及面广 B、 工作量大 C、 情况复杂 D、 限时性较强112、某县政府为鼓励县属酒厂多创税利，县长与酒厂厂长签订合同约定：酒厂如果完成年度税收100万元的指标，第二年厂长和全厂的职工都可以加两级工资。该合同属于（）。（单选题） A、 双方民事法律行为 B、 无效民事行为 C、 附条件民事行为 D、 不属于民事法律行为113、我国合同法规定，相对人可以催告法定代理人在（）个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认
39、。（单选题） A、 1 B、 2 C、 3 D、 4114、我国的土地所有权性质登记时，只对（）登记。（单选题） A、 国有土地所有权 B、 集体土地所有权 C、 个人土地所有权 D、 集体农用土地使用权115、土地使用权可以依法转让的制度是（）年确定的。（单选题） A、 1967 B、 1982 C、 1988 D、 1990116、土地承包人权利主要包括的内容不正确的是（）。（单选题） A、 依法具有监督管理权 B、 生产经营决策权 C、 产品处分权 D、 收益权117、在民事权利的分类中，根据民事权利效力所及的范围，民事权利可分为（）。（单选题） A、 财产权与人身权 B、 原权和救济权
40、 C、 主权利与从权利 D、 绝对权与相对权118、（）不是土地登记代理纠纷的规避方法。（单选题） A、 合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督 B、 对于已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决 C、 签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求 D、 土地登记机关进行公证119、以县级行政区为单位开展初始地籍调查时地籍编号分为（）。（单选题） A、 二级，即：高级低级 B、 三级，即：街道(乡、镇)街坊(村)宗地 C、 四级，即：区(县)街道(乡、镇)街坊(村)宗地 D、 四级，即：省(直辖市、自治区)地级市(地区、自治州、盟)县(县级市、城市的区)乡镇120、不动产权利的
41、客体是（ ）。（单选题） A、 不动产 B、 物 C、 土地 D、 行为121、初始土地登记公告期限一般为（）天。（单选题） A、 40 B、 60 C、 20 D、 30122、（）权利人能够出示权源文件的。当通过审查权利人出示的权源文件和充分听取权利人申述后，确认权源文件能被现行法律法规所认可的，按权源文件来确认土地所有权或使用权的归属。这是较规范化的土地权属认定方式。（单选题） A、 协商确认方式 B、 指界确认方式 C、 权源确认方式 D、 仲裁确认方式123、土地使用权出让的最高年限由国务院规定，工业用地出让的最高年限为（）年。（单选题） A、 30 B、 70 C、 50 D、 40124、面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则，各量算面积之和与控制面积之间的误差称闭合差，容许的误差范围是小于（）。（单选题） A、 1/50 B、 1/100 C、 1/150 D、 1/