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1、南京湖畔畔居住宅宅楼工程程施工组组织设计计目录第 一 章 编编制依据据91.2 编制依依据9第 二 章 工工程概况况92.1 工程性性质1002.2 工程地地理位置置及周围围环境1102.3 工程特特点1002.4 工程设设计主要要内容110第 三 章 工工程总目目标1113.1 质量目目标1113.2 施工工工期目标标123.3 文明安安全施工工目标112第 四 章 施施工进度度计划及及保证措措施1224.1 总工期期目标1124.2 工程施施工控制制节点1124.3 施工进进度计划划124.4 确保总总进度计计划实施施的措施施134.5 施工机机械准备备144.6 施工物物资准备备144.
2、7 施工技技术准备备15第 五 章 施施工平面面布置图图及布置置说明1155.1 施工现现场平面面布置原原则1555.2 现场施施工总平平面布置置155.3 现场临临电、临临水布置置165.4 现场施施工总平平面布置置图5.5 现场CCIS形形象布置置17第 六 章 项项目施工工管理班班子配备备186.1 项目管管理组织织构架图图186.2 项目承承包技术术力量配配备原则则196.3 管理人人员配备备情况2206.4 项目经经理及主主要管理理人员名名单200第 七 章 劳劳动力和和主要施施工机械械配备2227.1 劳动力力配置计计划2227.2 主要施施工机械械设备细细目表2237.3 用电负
3、负荷要求求23第 八 章 施施工总体体部署2248.1 施工安安排的总总则2448.2 施工组组织部署署指导思思想2558.3 施工顺顺序及施施工段的的划分2258.4 上部结结构施工工设想2258.5 装饰施施工设想想268.6 土建与与安装各各专业相相互协调调配合措措施277第 九 章 工工程施工工测量2289.1 工程施施工测量量特点2289.2 平面控控制网的的测设2299.3 高程控控制网布布设2999.4 工程平平面放样样319.5 标高传传递3229.6 基坑内内加深沟沟槽、集集水坑、电电梯井位位置控制制329.7 变形观观测控制制339.8 质量保保证措施施349.9 外墙垂垂
4、直度控控制措施施349.100 主要要测量仪仪器及工工艺质量量检测计计量器具具一览表表35第 十 章 轻轻型井点点降水施施工方案案3610.11 本工工程地质质情况：3610.22 降水水方案33710.33 平面面布置33710.44 井点点设备的的选择33710.55 井点点降水施施工工艺艺3710.66 施工工技术措措施及质质量保证证措施337第 十一一 章 土方工工程施工工方案33711.11 土方方开挖施施工准备备3811.22 基坑坑开挖方方法39911.33 土方方开挖质质量要求求和质量量保证措措施39911.44 土方方开挖安安全要求求和安全全保证措措施400第 十二二 章 地
5、下室室施工方方案41112.11 大体体积混凝凝土施工工方法44112.22 地下下室外墙墙砼施工工4412.33 地下下室外墙墙砼施工工缝的处处理46612.44 地下下室钢筋筋工程44712.55 地下下室模板板工程44812.66 后浇浇带500第 十三三 章 主体结结构部分分施工方方案50013.11 标准准结构层层施工程程序50013.22 钢筋筋工程55013.33 模板板工程55213.44 混凝凝土工程程5513.55 砌体体工程558第 十四四 章 专项工工程施工工技术方方案59914.11 砼防防裂措施施59第 十五五 章 屋面工工程61115.11 屋面面工程施施工要点点
6、6115.22 防水水涂料和和防水卷卷材的施施工61115.33 保温温板施工工6715.44 工程程质量保保证措施施6715.55 工程程验收66715.66 工程程质量保保证措施施6815.77 工程程验收66815.88 屋面面渗漏的的防治措措施688第 十六六 章 装修施施工方案案6916.11 精装装修施工工前提条条件69916.22 主要要施工机机械表77216.33 铝合合金门窗窗安装77316.44 主要要项目施施工工艺艺80第 十七七 章 钢管脚脚手架施施工方案案8717.11 方案案选择与与依据88717.22 脚手手架的主主要材料料及配件件选用88717.33 搭设设主要
7、参参数88817.44 脚手手架的构构造要求求8817.55 脚手手架搭设设顺序99017.66 脚手手架搭设设注意事事项90017.77 脚手手架拆除除要点99117.88 外墙墙挑架的的设计991第 十八八 章 安装工工程主要要施工方方法及技技术措施施9518.11 电气气安装工工程内容容9518.22 管道道安装工工程98818.33 安装装工程施施工配合合措施110018.44 质量量保证措措施100218.55 创优优措施110318.66 针对对本工程程的特殊殊施工技技术措施施1088第 十九九 章 塔式起起重机装装拆方案案121119.11 塔机机选择112119.22 塔吊吊布
8、置位位置122119.33 塔吊吊基础设设计与施施工122119.44 安装装和拆卸卸前准备备工作112219.55 安装装工艺程程序122319.66 调整整、测试试124419.77 拆卸卸工艺程程序122419.88 装拆拆作业安安全事项项1255第 二十十 章 特殊季季节施工工措施112520.11 冬季季施工112520.22 雨季季施工方方案122720.33 夏季季施工1127第 二十十一 章章 工程程质量保保证措施施128821.11 本工工程质量量控制的的原则112921.22 质量量体系建建立122921.33 质量量技术管管理措施施130021.44 重点点部位的的质量通
9、通病防治治措施113321.55 原材材料质量量控制措措施133621.66 成品品保护措措施1337第 二十十二 章章 质量量通病的的防治113822.11 土方方工程质质量通病病的防治治138822.22 模板板工程主主要质量量通病的的防治113822.33 钢筋筋工程主主要质量量通病的的防治113922.44 砼工工程主要要质量通通病的防防治133922.55 外墙墙面渗水水的防治治措施113922.66 卫生生间渗漏漏的防治治措施1141第 二十十三 章章 确保保创优目目标实现现的措施施143323.11 土建建部分创创优措施施144423.22 装饰饰部分创创优措施施145523.3
10、3 质量量管理措措施1445第 二十十四 章章 创建建“文明工工地”措施和和环境保保护管理理措施114624.11 创建建文明工工地的目目的与意意义144624.22 创建建文明工工地的基基本内容容147724.33 文明明工地实实施措施施148824.44 环境境保护管管理1553第 二十十五 章章 针对对文明施施工具体体实施措措施155525.11 高标标准、严严要求做做好文明明施工工工作155525.22 建立立社会、市市民和舆舆论监督督机制115625.33 以科科技进步步为手段段，大力力建设环环保型建建设工地地156625.44 强化化教育培培训、提提高职工工素质115625.55
11、严格格执法、有有效行使使监督职职权155725.66 对工工地排水水要求115725.77 对施施工人员员的要求求157725.88 对运运输车辆辆的要求求158825.99 施工工标牌的的设置115825.110 围围栏的设设置155925.111 其其他临时时设施的的设置115925.112 临临时占地地管理116025.113 交交通保障障措施116025.114 工工地环境境卫生116025.115 竣竣工后工工地的处处理166125.116 赔赔偿责任任1611第 二十十六 章章 安全全保证措措施166126.11 安全全生产管管理166126.22 消防防工作管管理1667第 二十
12、十七 章章 新技技术的推推广及应应用177027.11 商品品砼及泵泵送技术术170027.22 粗钢钢筋机械械连接117027.33 新型型模板117027.44 塑胶胶垫块117027.55 聚乙乙烯橡胶胶共混防防水卷材材170027.66 新型型管材与与连接117027.77 计算算机应用用和管理理1700第 二十十八 章章 总分分包管理理模式及及与业主主、监理理的协调调配合117128.11 总分分包管理理模式117128.22 总承承包管理理职能：171128.33 对专专业分包包单位的的初步管管理设想想：177228.44 与业业主、监监理的配配合与协协调1774第 二十十九 章章
13、 项目目经理部部主要岗岗位职责责175529.11 项目目经理职职责177529.22 项目目副经理理职责117529.33 项目目工程师师职责117629.44 施工工员职责责176629.55 专职职质量员员职责117729.66 材料料员职责责177729.77 后勤勤保卫员员职责117729.88 专职职安全员员1788第 三十十 章 工程档档案资料料管理117830.11 工程程档案资资料管理理执行的的标准117830.22 施工工单位在在建设工工程竣工工档案编编报工作作中的职职责177830.33 施工工技术资资料的内内容177830.44 竣工工文件资资料及竣竣工图的的整理及及编
14、制要要求1779第 三十十一 章章 保修修组织措措施188031.11 建筑筑工程保保修期118031.22 保修修组织措措施188031.33 主动动定期回回访188131.44 后期期服务1181有关附图图附表目目录编号名称附图011 施工总总进度计计划横道道图附图022地下室阶阶段施工工平面布布置图附图033主体及装装饰阶段段施工平平面布置置图附图044地下室后后浇带示示意图附图055剪力墙模模板示意意图附图066框架柱模模板示意意图附图077梁、板模模板支设设示意图图附图088楼梯模板板支设示示意图附图099外墙落地地式脚手手架搭设设示意图图附图100外墙悬挑挑式脚手手架搭设设示意图图
15、附图111文明施工工标牌一一附图122文明施工工标牌二二附图133文明施工工标牌三三附图144安全防护护棚搭设设示意图图附图155临边洞口口防护示示意图附图166楼梯、楼楼层和阳阳台临边边防护栏栏第 一 章 编制依据据1.1 编制依据据1、3、现行行国家及及江苏省省的有关关规范、规规程和标标准及强强制性条条文的规规定。4、江苏苏省现行行的安全全生产、文文明施工工的规定定。5、南京京市的有有关规范范规定：南京京市住宅宅工程质质量通病病防治导导则。6、现行行的国家家及江苏苏省的有有关标准准图集。7、公司司质量、环环境、职职业安全全健康综综合管理理手册，体体系程序序文件和和施工作作业指导导书。第 二
16、 章 工程概况况2.1 工程性质质1、工程程名称：龙蟠路路55号号地块AA04-A099栋住宅宅楼工程程2、建设设单位：南京赞赞成房地地产开发发有限公公司3、设计计单位：南京市市民用建建筑设计计研究院院有限责责任公司司2.2 工程地理理位置及及周围环环境地理位置置：周围围环境：本工程程北临铁铁路线，南南沿龙蟠蟠路，东东、南、西西三侧均均为已建建小区。2.3 工程特点点本小区建建设用地地含A、BB两个地地块，本本次开发发建设的的A044-A009栋66幢住宅宅楼工程程为，位位于A地地块南部部，有一一个大型型复建式式人防地地下车库库，其中中A044、A005栋住住宅位于于地下车车库上，而而A066
17、、A007、AA08、AA09四四栋楼地地下一层层，各自自均有通通道与地地下车库库相连，AA04-A099栋地上上十一层层（另有有一层跃跃层），剪剪力墙结结构，地地下一层层自行车车库为六六级人防防设防。AA06-A099栋住宅宅顶板覆覆土，AA04、AA05栋栋住宅顶顶板不覆覆土。本小区建建筑设计计结构功功能完善善，规划划合理，景景观设计计布局优优美，是是一个多多功能的的现代化化住宅小小区。2.4 工程设计计主要内内容1、地基基与基础础本工程桩桩基采用用钢砼钻钻孔灌注注桩。地下车库库基础为为有梁式式满堂基基础，AA04、AA05、AA08、AA09基基础采用用钢砼条条形承台台基础，AA06、A
18、A07栋栋采用天天然钢筋筋砼筏板板基础。2、主体体结构工工程本工程采采用全现现浇钢筋筋混凝土土（短肢肢）剪力力墙体系系，地下下车库为为框架结结构。主要结构构材料混凝土：构件部位位A08栋栋地下钻孔灌注注桩基础垫层层承台、基基础梁、基基础底板板C30地下室顶顶板梁、板板、柱、墙墙C30（-0.80m以下）地下室自自防水砼砼抗渗等等级S8地上地下室顶顶板以上上梁、板板、柱、墙墙C30（-0.80m以上）构造柱、过过梁人防地下下室顶板板、底板板及侧墙墙为砼自自防水砼砼，砼中中掺入一一定量的的抗渗防防裂纤维维CLSS（掺入入量00.9KKg/MM3）或抗抗裂防渗渗剂BCC-，用量量为水泥泥用量的的81
19、10%（替替代砼中中的水泥泥）。钢筋：非非预应力力筋采用用HPBB2355，HRRB3335钢筋筋。砖砌体：填充外外墙采用用1900190090型型KM11多孔砖砖；内隔隔墙采用用加气砼砼砌块，用用7.55混合砂砂浆砌筑筑。3、装饰饰工程内装饰：内墙主主要采用用乳胶漆漆喷涂墙墙面、水水泥砂浆浆（或加加弹性防防水涂料料）墙面面、混合合砂浆（或或加保温温稀土砂砂浆层）墙墙面、抛抛光砖墙墙面；天天棚主要要采用刷刷白色乳乳胶漆天天棚及刷刷白色涂涂料天棚棚；楼地地面按不不同房间间使用功功能采用用水泥砂砂浆地面面、磨光光花岗石石地面、抛抛光地砖砖、防滑滑地砖、细细石砼地地面。外墙装饰饰：按不不同部位位采用
20、仿仿石面砖砖（或加加保温砂砂浆）墙墙面、外外墙涂料料（或加加保温砂砂浆）墙墙面。门窗：本本工程的的窗采用用喷涂铝铝合金窗窗，玻璃璃为122厚，均均采用双双层中空空玻璃门门窗，外外窗设塑塑料纱窗窗。进户户门采用用分户、防防盗、防防火（三三级）三三合一门门，户内内门用户户自理。4、屋面面工程本工程上上人屋面面防水采采用：11.5厚厚聚合物物水性防防水涂料料，155厚自粘粘性防水水卷材，体体积比为为1：33：8水水泥陶粒粒砼，225厚挤挤塑泡沫沫保温层层（不上上人屋面面时采用用：255厚发泡泡聚苯乙乙烯板保保温层），隔隔离层（土土工布或或油毡），保保护层（细细石砼或或地缸砖砖面层）。楼楼梯间屋屋面层
21、无无保温层层设置。第 三 章 工程总目目标3.1 质量目标标本工程确确保符合合国家验验收规范范要求，一一次验收收合格通通过，并并争创“金陵杯杯”工程。3.2 施工工期期目标确保本工工程以3360个个日历天天完成全全部施工工任务。3.3 文明安全全施工目目标1、确保保无重大大设备和和人员伤伤亡安全全事故；2、确保保“南京市市文明工工地”。第 四 章 施工进度度计划及及保证措措施4.1 总工期目目标通过对本本工程招招标文件件中对于于本工程程施工进进度的要要求、工工程资料料及施工工现场实实际条件件的分析析并结合合所选定定的施工工方法及及技术措措施，经经过细致致周密的的计划安安排，决决定确保保本工程程
22、总工期期为3660个日日历天。4.2 工程施工工控制节节点总工期3360天天，计划划开工日日期为：20005年55月1日，计划划竣工日日期为：20006年 7月12日。正正式开工工日期以以建设单单位开工工令为准准。1、人防防地下室室土建结结构施工工完成日日期：20055年9月6日（工期期1022天）2、A004栋土土建施工工结构封封顶完成成日期：20066年2月21日（工期期1100天）A06栋栋土建施施工结构构封顶完完成日期期：20055年11月22日（工期期2011天）3、人防防地下车车库装修修完成日日期：220066年3月2日（工期期2388天）A04-A099栋住宅宅楼装修修完成日日期
23、：220066年6月12日（工期期3500天）4、整体体竣工验验收日期期：20006年年7月12日（总工工期3660天）4.3 施工进度度计划详见： 附表001：施施工总进进度计划划横道图图4.4 确保总进进度计划划实施的的措施4.4.1 技术保证证措施1、为确确保本工工程施工工进度，在在施工中中合理划划分施工工流水段段，分块块组织流流水作业业，每块块施工面面按钢筋筋、模板板、管线线预埋和和砼浇捣捣四道工工序进行行流水操操作。当当达到拆拆模强度度后，模模板、排排架拆除除后内部部砌体工工程及时时插入，逐逐层跟上上。2、切实实搞好周周转设备备、材料料和机械械配置。3、为了了确保各各阶段计计划顺利利
24、完成，周周转设备备和机械械配置将将按阶段段计划及及实物量量提前配配置。5、垂直直运输机机械及混混凝土浇浇捣设备备的配备备根据工工程实际际情况分分阶段配配置，以以最大限限度覆盖盖整个施施工层面面。6、根据据每一结结构层面面所划分分的施工工块各自自独立组组织流水水施工，在在材料的的供应上上，应根根据每一一施工块块需用材材料计划划，做到到及时充充足，并并在施工工过程中中加以调调整。7、及时时编制各各阶段施施工组织织设计，并并建立完完善的技技术交底底制度，使使施工组组织设计计能够有有力的指指导整个个施工过过程。8、抓紧紧熟悉设设计图纸纸，及时时组织图图纸会审审。9、按施施工进度度计划及及时订购购设备和
25、和材料，按按时进场场等。4.4.2 劳动力保保证措施施1、根据据方案实实施要求求及施工工进度和和劳动力力需求计计划，集集结施工工队伍，组组织劳动动力分批批进场，并并建立相相应的领领导体系系和管理理制度。2、根据据工程项项目需要要，将雇雇佣与我我公司长长期合作作卓有成成效的劳劳务施工工队伍进进场施工工。3、对劳劳务施工工人员所所需生活活后勤作作充分的的考虑，以以保证满满足施工工需要。4.4.3 组织保证证措施1、我公公司将在在最短时时间内进进场，随随即进行行施工准准备工作作，尽快快熟悉工工程情况况，全面面了解影影响工期期的各方方面因素素。2、根据据合同要要求，制制定出详详尽的工工期进度度计划，包
26、包括其施施工计划划的细部部优化。3、由于于要保证证缩短工工期，则则必须调调整好劳劳动力、机机械设备备及各种种材料的的使用、供供应中的的各种关关系，保保证供应应的及时时性、合合理性。4、项目目经理部部以周计计划控制制分部分分项工程程进度，按按计划要要求每周周召开一一次平衡衡调度会会，及时时解决劳劳动力，施施工材料料、设备备调度问问题，确确保工程程按计划划实施。5、在本本工程施施工期间间，按工工程进度度需要，取取消节假假日、休休息日，必必要时采采取2班班制昼夜夜施工方方法来缩缩短工期期，并配配备足够够的劳动动力。6、视施施工进度度需要，组组织设备备材料超超常规投投入，配配备足够够的模板板，公司司确
27、保相相应的设设备和材材料，保保证工程程施工顺顺利进行行。7、充分分利用本本公司的的大型机机械设备备优势，调调配塔吊吊，垂直直运输机机械，钢钢设备等等满足工工程需要要，并按按计划随随时调运运现场。8、加强强施工组组织管理理，使各各分部分分项工序序以最大大限度进进行合理理搭接，保保证施工工流水能能按计划划正常运运转。前前道工序序施工为为后道工工序创造造良好环环境，提提高工作作效率。9、充分分发挥我我公司施施工组织织管理的的优势，由由项目经经理部分分派管理理人员按按工序、分分区域、流流水段交交叉施工工，进行行全过程程监控，确确保工期期目标实实现。10、加加强施工工质量的的过程控控制，及及时组织织隐蔽
28、工工程的质质量检验验，不因因不能及及时验收收而影响响进度。11、确确保每一一环节施施工质量量，使一一次验收收合格率率达1000%，消消除质量量缺陷引引起返工工、修改改。4.5 施工机械械准备1、本工工程进度度较紧，因因此大中中型施工工机械设设备的准准备，需需根据本本工程总总体施工工部署并并结合各各分布分分项工程程施工顺顺序，拟拟定施工工机械进进出场计计划，按按计划要要求及时时安排精精良的机机械设备备进场，进进行保养养和调试试。2、对于于小型施施工机械械设备，如如砂浆机机、振动动器、电电焊机、高高压水泵泵等机械械则根据据工程各各施工阶阶段施工工进度实实际，需需要进行行经济、合合理地配配置，有有计
29、划地地组织进进场。3、所有有机械设设备进场场后均事事先规划划适当的的位置停停放，小小型设备备则规划划房间集集中储存存备用。4、吊机机的使用用是施工工的关键键，故进进入施工工区后则则立即着着手施工工所需大大中型垂垂直运输输机械塔塔吊的定定位及安安装，以以符合实实际，安安全可行行、覆盖盖全部为为原则，着着重考虑虑设置位位置。4.6 施工物资资准备1、物资资准备工工作要符符合施工工进度的的要求，做做到及时时充足。2、施工工用常规规物资，搭搭建临设设的用料料、临时时办公桌桌、办公公椅，各各类施工工工具，测测量定位位仪器、消消防器材材等，均均提前准准备合同同生效后后即进场场。3、施工工用建筑筑材料应应按
30、施工工阶段进进展情况况计划材材料进场场时间，并并均保证证及时进进场。4、各类类工程建建筑材料料将先编编制详细细的物资资需求计计划，采采购加工工计划，这这些计划划必须附附以确切切的数量量清单，且且经过建建设单位位及监理理工程师师的审核核、确认认。5、所有有进场物物资将先先预先定定场分类类别堆放放，并作作好标识识及产品品保护工工作。4.7 施工技术术准备1、认真真熟悉所所有施工工图纸及及各有关关技术资资料，组组织好施施工图纸纸会审。2、制定定详细深深入且有有针对性性的各阶阶段施工工组织设设计，并并且在施施工前报报请建设设单位和和监理工工程师的的批准实实施。3、据由由建设单单位提供供的定位位轴线及及
31、水准高高程控制制点由我我项目部部专职测测量师进进行复核核，并根根据主控控轴线位位置重新新进行定定位弹线线。4、定关关键、特特殊工序序及质量量控制点点，制定定相应的的技术保保证措施施及质量量保证计计划，并并及时做做好对于于施工班班组的逐逐级交底底以确保保在施工工中得以以确实贯贯彻实施施。第 五 章 施工平面面布置图图及布置置说明5.1 施工现场场平面布布置原则则1、本工工程在地地下车库库结构施施工阶段段，基坑坑要大开开挖，职职工住宿宿及现场场办公沿沿用前期期的已建建用房，均均布置在在现场以以外的场场地，办办公生活活区与施施工区域域分开。2、其它它临时设设施按其其使用功功能，服服务对象象的不同同，
32、分别别布置，分分区明确确。3、根据据不同施施工阶段段重点，各各阶段总总平面布布置作适适当调整整，使其其与各时时期的施施工重点点相适应应。4、中小小型机械械的布置置要处于于安全环环境中，要要避开高高空物体体打击的的范围。5、材料料堆放尽尽量设在在垂直运运输机械械覆盖的的范围内内，以减减少发生生二次搬搬运。6、临电电电源、电电线敷设设避开人人员流量量大的楼楼梯及安安全出口口，以及及容易被被坠落物物打击的的范围，电电线尽量量采用暗暗敷方式式。5.2 现场施工工总平面面布置5.2.1 现场施工工布置和和临时办办公的布布置根据我公公司的现现场实地地勘踏及及招标方方在现场场踏勘时时的讲解解，招标标单位提提
33、供的本本工程现现场可用用场地比比较小。为为了能最最合理地地利用现现有的施施工现场场场地，如如果我公公司有幸幸中标，我我公司将将密切与与业主、监监理联系系，在规规定的场场地内制制定出最最后的具具体现场场布置，并并交与业业主、监监理审定定。根据公司司的CIIS手册册要求，所所有现场场管理严严格按照照公司的的现场场管理手手册执执行，保保证现场场井然有有序，并并采用隔隔断、油油漆画线线、标志志板等方方式表示示不同区区域的使使用功能能。5.2.2 现场出出入口及及道路根据施工工现场现现有布置置的情况况，在工工地东侧侧布置二二头大门门，工地地西侧布布置一头头大门，是是材料以以及人员员的主要要入口。本工程的
34、的现场地地面及道道路全部部用混凝凝土地面面硬化处处理，在在临时设设施、材材料堆场场、路边边均设置置排水篦篦子，场场内排水水由路面面顺坡进进入排水水篦子，经经沉淀处处理后，统统一汇入入市政管管道。5.2.3 垂直、水水平运输输设置本工程在在结构施施工期间间：地下下室施工工阶段布布置2台台塔吊；各住宅宅楼主体体施工施施工阶段段各住宅宅楼布置置塔吊，计计4台塔吊吊和6台台物料提提升机。为满足混混凝土的的需求，由由汽车泵泵配合固固定泵输输送砼，将将混凝土土直接输输送到工工作面，可可大大提提高砼的的供应能能力和施施工速度度。塔吊及物物料提升升机的布布置见施施工总平平面图。5.2.4 原材料料及加工工场地
35、的的布置水泥、砂砂石等原原材料、钢钢筋半成成品和木木工房布布置尽量量在塔吊吊吊运范范围之内内，施工工现场全全部围档档，进行行封闭施施工，与与周围的的环境相相隔开（具具体布置置详见施施工总平平面图）。为为保证结结构施工工期间的的现场道道路的顺顺畅，材材料进场场严格按按照计划划执行。5.3 现场临电电、临水水布置5.3.1 现场临临电布置置1、根据据现场各各主要设设备用电电量计算算，总用用电量为为4733.0 KVAA，考虑虑到不同同的施工工阶段及及照明用用电且所所有机械械并非同同时用电电，所以以5000KVAA的用电电量就基基本上可可满足施施工需要要。2、现场场采用TTN-SS三相五五线制接接零
36、保护护系统供供电，施施工用电电由甲方方提供后后按规定定接入。5.3.2 现场临水水布置根据施工工现场情情况及江江苏省施施工现场场管理有有关规定定，作出出本临时时用水设设计方案案，本工工程施工工用水的的接入口口由业主主提供。根根据以往往施工经经验，业业主提供供1200m3/h，可以以解决施施工高峰峰用水量量。1、消火火栓给水水系统室外消火火栓给水水管道沿沿道路埋埋设，沿沿建筑物物布置成成环状。2、生产产给水系系统在施工现现场各用用水点预预留施工工生产用用水甩口口。3、排水水系统主要考虑虑污水和和雨水、现现场临时时厕所污污水经化化粪池后后排入市市政污水水管网,雨水直直接排入入市政雨雨水管网网。5.
37、4 现场CIIS形象象布置根据公司司CISS形象战战略实施施的宗旨旨：展示示人文卓卓越的企企业形象象，塑造造崇高诚诚信的企企业精神神，服务务于项目目建设实实践，在在征得建建设单位位同意后后，对施施工现场场的各个个要素按按不同场场合和时时间严格格按照CCIS手手册的标标准执行行，做到到施工现现场“五化”，即“亮化、净净化、绿绿化、美美化、硬硬化”；并且且以“新概念念、新环环境、新新品质”的“三新”为目标标，使现现场的安安全生产产、文明明施工和和施工现现场管理理不断上上台阶。5.4.1 封闭管管理1、围墙墙 沿工程程四周连连续置高高度为22.5米米的围墙墙，做到到坚固、稳稳定、美美观、内内外进行行
38、粉刷，外外立面基基调为白白色，围围墙上书书写的内内容色调调按照CCIS手手册统一一执行。2、大门门 在施工工现场进进出口设设钢制大大门，高高度为22.5米米；两侧侧门墩高高度3.03.22米，门门墩之上上设灯箱箱，上书书企业全全称；大大门的颜颜色为白白色，大大门宽度度为5.0-66.0米米；大门门及两侧侧门墩书书写的内内容及色色调按照照CISS手册统统一执行行。3、大门门边设门门卫室，门门卫有专专职保卫卫人员担担任，224小时时值勤巡巡逻。门门卫室设设门卫制制度、保保卫人员员名单及及职责，并并建立人人员、材材料出入入登记档档案。5.4.2 施工现现场标牌牌1、在大大门内的的显眼位位置上设设立“
39、八牌二二图”，格式式按照公公司CIIS手册册统一执执行。2、在大大门内外外设置二二块可活活动警示示牌，一一块为“进入工工地，请请戴好安安全帽”，另一一块为“施工带带来不便便，感谢谢你的协协助”。其他他警示牌牌根据CCIS手手册统一一加工制制作。5.4.3 施工场场地1、混凝凝土硬地地坪施工工根据实际际情况，在在建筑物物四周22米范围围内、主主要道路路、堆放放建筑材材料处硬硬化处理理，其余余场地在在大门区区、办公公室前适适当搞些些绿化工工作。2、吸烟烟点按照标准准要求，施施工现场场严禁随随意吸烟烟。项目目经理部部制订禁禁烟制度度并视具具体情况况设置吸吸烟点。5.4.4 办公及及生活设设施1、临时
40、时设施的的建设为了做好好现场的的标化管管理，在在我方进进驻后，在在征得建建设方同同意下，按按照公司司CISS手册的的统一要要求进行行对临时时设施内内外墙面面处理，刷刷公司的的标志色色及有关关公司标标识。2、办公公室要求每个个办公室室布置整整齐有序序。如办办公桌、椅椅子统一一，放置置花卉盆盆景，墙墙上悬挂挂室内人人员的的的岗位职职责、安安全帽等等。3、厕所所男厕所坑坑位设置置以施工工高峰期期人数的的1/116标准准设计建建造，女女厕所坑坑位视项项目部具具体情况况设置，厕厕所室内内高度不不得低于于2.55米，上上部设天天窗，地地坪为地地砖并不不得积水水，墙裙裙为瓷砖砖，高度度不低于于1.22米，并
41、并有良好好的通风风设施。设设置定时时冲水箱箱，并落落实专人人进行每每日的卫卫生保洁洁工作。4、医务务室内备一些些常用的的必备药药品和担担架，医医务室工工作人员员必须具具有良好好的素质质，有行行医证，有有处理一一般紧急急病情和和医治常常见病的的能力。第 六 章 项目施工工管理班班子配备备6.1 项目管理理组织构构架图公司工程指挥部专家组项目经理项目副经理 项目工程师技术组财会员安装队专业分包单位生产组后勤组食 堂预算员施工员材料员质量员安全员资料员消防组长各施工班组（图6.1）项目管管理组织织6.2 项目承包包技术力力量配备备原则1、针对对本工程程特点我我们将调调派具有有类似工工程施工工经验的的
42、优秀工工程技术术人员和和管理人人员组成成本工程程项目管管理部，其其项目经经理为国国家一级级项目经经理，曾曾获得多多次“白玉兰兰”的项目目经理担担任本工工程的项项目经理理。2、根据据合同要要求在建建设单位位领导下下实施施施工总承承包，将将各分包包单位按按统一的的进度计计划，质质量目标标进行协协调管理理。3、实行行项目经经理负责责制，并并在项目目经理部部内设置置项目副副经理、项项目工程程师等部部门，从从施工计计划的协协调、施施工场地地的综合合安排、施施工工期期工序搭搭接、协协调、施施工质量量的控制制监督及及施工现现场的管管理各方方面进行行施工项项目管理理。4、在施施工全过过程虑心心接受建建设单位位
43、、监理理及设计计人员对对工程施施工进度度、质量量、安全全的监督督。6.3 管理人员员配备情情况1、项目目工程师师，由具具有丰富富的总承承包施工工管理经经验，曾曾经担任任过多个个重大工工程的高高级工程程师担任任。2、项目目部内部部设项目目副经理理、项目目工程师师、土建建项目副副经理、安安装项目目副经理理等专业业技术人人员及相相关人员员，分别别进行技技术、质质量、安安全监督督管理、材材料管理理及施工工总协调调，以形形成完善善的组织织管理网网络。6.4 项目经理理及主要要管理人人员名单单2、项目目管理班班子简介介主要施工工管理人人员一览览表序号名 称姓 名名职务职称职 责责一总部1项目主管管工程师负
44、责本工工程主管管工作2财务管理理主任会计师财务管理理3技术主管管总工高工技术管理理4质安管理理助工质安管理理5业务管理理助工业务管理理6预算管理理助工预算及资资料管理理二现场1项目经理理项目经理理工程师 壹级全面负责责本工程程进度、质质量、安安全工作作2项目副经经理副经理工程师 主持现场场施工工工作3技术总负负责技术负责责工程师负责本工工程技术术管理4施工总负负责总施工助工现场施工工总负责责5施工管理理施工员中岗证书书负责木工工、钢筋筋分项6施工管理理施工员助工负责混凝凝土分项项7质量管理理质量员助工负责整个个工程质质检工作作8安全管理理安全员工程师负责安全全管理9计划统计计管理计统员工程师负
45、责预算算管理10材料管理理材料员助工负责材料料的采购购与管理理11资料管理理资料员技术员负责资料料的收集集与整理理12水电安装装管理安装员助工负责安装装工作第 七 章 劳动力和和主要施施工机械械配备7.1 劳动力配配置计划划7.1.1 劳动力配配备计划划说明：1、本工工程劳动动力配备备计划是是根据招招标文件件提供的的设计图图纸、有有关的预预算定额额、劳动动定额和和总进度度计划编编制的，主主要反映映工程所所需各种种技工、普普工人数数，它是是项目部部控制劳劳动力平平衡、调调配的主主要依据据。2、为了了确保本本工程施施工总进进度计划划目标的的实现，劳劳动力的的投入按按阶段配配备，重重点控制制基础工工程、主主体工程程、装饰饰工程、安安装工程程的劳力力配备。主主体结构构施