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1、 目录标题题第1章编编制说明明1第1章第第1节编编制说明明1第1章第第2节本本施工组组织设计计的编制制依据11第2章工工程概况况及施工工特点33第2章第第1节工工程概述述3第2章第第2节地地质情况况3第2章第第3节结结构概况况4第2章第第4节建建筑概况况4第2章第第5节现现场条件件5第2章第第6节施施工特点点分析55第3章总总体目标标6第3章第第1节指指导思想想6第3章第第2节工工程质量量6第3章第第3节工工期目标标6第3章第第4节现现场目标标6第4章本本工程施施工组织织机构及及职责77第4章第第1节公公司管理理机构77第4章第第2节项项目部的的组成77第4章第第3节现现场管理理机构设设立及其
2、其职责88第4章第第4节项项目控制制目标的的制定88第5章施施工进度度计划110第5章第第1节施施工总体体安排110第5章第第2节施施工进度度计划110第5章第第3节专专业分包包单位进进度控制制11第5章第第4节新新建标题题12第6章各各项资源源计划113第6章第第1节机机械设备备使用计计划（具具体见附附件：施施工机械械配置计计划）113第6章第第2节主主要材料料供应、使使用计划划13第6章第第3节技技术装备备物资计计划（具具体见表表1：技术术装备物物资计划划）144第6章第第4节劳劳动力资资源计划划14第6章第第5节隐隐检验收收、技术术复核计计划155第7章建建筑业110项新新技术应应用17
3、7第7章第第1节基基坑工程程信息化化施工117第7章第第2节土土钉墙支支护177第7章第第3节预预拌混凝凝土应用用17第7章第第4节粗粗直径钢钢筋连接接技术117第7章第第5节新新型模板板和脚手手架应用用技术118第7章第第6节计计算机应应用和管管理技术术18第8章施施工现场场总平面面布置220第8章第第1节施施工现场场总平面面布置设设想2008.1.1施工现现场总平平面布置置设想2208.1.2临时办办公室及及其它临临时用房房布置2208.1.3临时堆堆场200第8章第第2节施施工各阶阶段平面面布置设设想2118.2.1地下室室施工阶阶段平面面布置2218.2.2主体结结构施工工阶段平平面布
4、置置218.2.3装饰阶阶段施工工平面布布置211第8章第第3节现现场施工工用电总总体布置置228.3.1施工用用电总体体布置2228.3.2用电负负荷2228.3.3临时供供电系统统安全措措施2228.3.3.11总配电电箱的位位置选择择符合下下列要求求：2228.3.3.22埋设电电缆线路路：2228.3.3.33接地保保护2338.3.3.44防雷保保护2338.3.3.55电箱和和开关箱箱238.3.3.66熔断器器和插座座238.3.3.77移动式式电动工工具和手手持式电电动工具具238.3.3.88电焊机机248.3.3.99起重机机248.3.3.110照明244第8章第第4节施
5、施工临时时用水布布置2448.4.1施工用用水布置置248.4.2临时给给水系统统说明225第8章第第5节现现场施工工排水方方案2558.5.1平面排排水布置置258.5.2结构排排水布置置25第8章第第6节施施工消防防工程布布置255第8章第第7节文文明施工工方案2258.7.1场容场场貌布置置258.7.1.11现场布布置2558.7.1.22道路与与场地2258.7.1.33班组落落手清2258.7.1.44大堆材材料2668.7.1.55周转设设备及构构配件2268.7.2生活卫卫生2668.7.3创绿色色环保工工程布置置26第8章第第8节施施工现场场平面管管理2778.8.1平面管管
6、理原则则278.8.2平面管管理体系系278.8.3平面管管理计划划的制定定278.8.4平面管管理计划划的实施施27第9章主主要施工工方案及及技术措措施299第9章第第1节施施工测量量方案2299.1.1概况2999.1.2测量内内容及控控制目标标299.1.3施工准准备2999.1.4施工测测量2999.1.4.11轴线测测量与控控制2999.1.4.22标高控控制3009.1.4.33沉降观观测3009.1.4.44测量精精度保证证措施330第9章第第2节基基础地下下室工程程施工3309.2.1基础地地下室工工程概况况309.2.2基坑土土方开挖挖及土钉钉墙支护护309.2.2.11土方
7、开开挖及土土钉墙支支护3119.2.2.11.1挖土要要求3119.2.2.11.2基坑挖挖土的交交通组织织319.2.2.11.3挖土方方法3119.2.2.11.4基坑开开挖流程程319.2.2.11.5土钉墙墙支护施施工流程程329.2.2.11.6施工操操作依据据329.2.2.11.7基坑开开挖注意意事项3329.2.2.11.8基坑开开挖过程程中可能能出现的的问题及及相应处处理措施施329.2.2.11.8.1基坑紧紧急措施施：3229.2.2.11.8.2支撑拆拆除3339.2.2.11.8.3基坑排排水3339.2.2.11.8.4土方修修整及基基坑围护护监测3339.2.2.
8、11.8.5安全文文明施工工技术措措施3339.2.2.11.8.5.11安全生生产措施施339.2.2.11.8.5.22文明施施工措施施349.2.2.11.8.5.33新建标题题359.2.2.11.8.6新建标题题359.2.2.22新建标题题359.2.2.22.1新建标题题359.2.2.22.2新建标题题359.2.2.22.3新建标题题359.2.3截桩和和垫层3359.2.4基础地地下室钢钢筋工程程359.2.4.11基础底底板钢筋筋359.2.4.22墙板钢钢筋3669.2.4.33确保地地下室钢钢筋质量量措施3369.2.5模板工工程3669.2.5.11底板模模板366
9、9.2.5.22墙板模模板3779.2.5.33新建标题题389.2.6砼工程程389.2.6.11基础底底板砼3389.2.6.22墙板砼砼389.2.6.33新建标题题399.2.7顶板施施工3999.2.8施工缝缝的处理理399.2.9人防施施工注意意事项3399.2.10地下室室防渗漏漏施工方方案4009.2.10.1防水混混凝土施施工4009.2.10.1.11材料要要求及配配制4009.2.10.1.22模板要要求4119.2.10.1.33钢筋绑绑扎要求求419.2.10.1.44泵送混混凝土的的浇捣4419.2.10.2地下室室外墙防防水涂料料施工4419.2.10.3地下室室
10、穿墙管管线防渗渗漏措施施429.2.11回填土土施工方方案4339.2.11.1土料要要求4339.2.11.2填土含含水量4439.2.11.3填土方方法4449.2.11.4填土的的压实444第9章第第3节主主体结构构施工方方案4449.3.1主体结结构概况况449.3.2施工设设想4449.3.3主体结结构施工工工艺流流程4559.3.4钢筋工工程4559.3.5模板工工程4669.3.6混凝土土工程4469.3.7砌体工工程477第9章第第4节装装饰工程程施工方方案5009.4.1室内抹抹灰5009.4.1.11内墙面面施工顺顺序5009.4.1.22做水泥泥护角5509.4.1.33
11、抹底灰灰509.4.1.44抹面灰灰509.4.1.55顶棚抹抹灰5119.4.2外墙涂涂料施工工519.4.3外墙面面砖施工工519.4.4外墙面面干挂花花岗岩施施工5119.4.5彩色铝铝合金幕幕墙施工工539.4.5.11主要施施工顺序序和步骤骤539.4.5.22主要施施工技术术措施5539.4.5.22.1铁板预预埋5339.4.5.22.2测量放放线：5539.4.5.22.3立柱制制作5339.4.5.22.4立柱安安装5339.4.5.22.5横梁制制作安装装539.4.5.22.6幕墙固固定玻璃璃的安装装，5449.4.5.22.7幕墙玻玻璃窗的的安装5549.4.5.22.
12、8密封胶胶施工5549.4.6门窗工工程5449.4.7内墙瓷瓷砖贴面面559.4.8内墙大大理石板板饰面5559.4.8.11施工准准备5559.4.8.22施工方方法5559.4.9内墙涂涂料饰面面569.4.9.11对基层层的处理理569.4.9.22粉刷涂涂料5669.4.10室内油油漆5669.4.11水泥砂砂浆地面面569.4.12花岗石石地面5579.4.13成品硬硬木地板板579.4.14防滑地地砖地面面579.4.15轻钢龙龙骨吊顶顶安装558第9章第第5节屋屋面工程程施工方方案5889.5.1屋面工工程概况况及部署署589.5.2施工准准备5889.5.3三元乙乙丙卷材材施
13、工5589.5.3.11施工准准备5889.5.3.22施工工工艺流程程如下：599.5.3.33铺贴卷卷材5999.5.4保温层层施工5599.5.5水泥砂砂浆找平平层施工工609.5.6细石砼砼施工6609.5.7防止渗渗漏措施施60第9章第第6节脚脚手架施施工方案案609.6.1概述6009.6.2平面布布置6009.6.3基础处处理6119.6.4主要安安全技术术措施6619.6.5架子保保养及验验收6229.6.6架子拆拆除622第10章章工程质质量计划划及保证证措施664第10章章第1节节工程质质量目标标64第10章章第2节节质量保保证政策策和措施施64第10章章第3节节本工程程质
14、量保保证体系系6410.33.1质量体体系64410.33.2文件和和资料的的控制66410.33.3产品（材材料）采采购的控控制66610.33.4顾客（业业主）提提供产品品（材料料设备）的的控制66710.33.5产品标标识和可可追溯性性6810.33.6工程实实施过程程的质量量控制66810.33.6.1过程的的确定和和策划66810.33.6.2过程控控制68810.33.6.3特殊过过程的控控制69910.33.6.4记录70010.33.7检验和和试验控控制70010.33.7.1进货检检验和试试验70010.33.7.2过程检检验和试试验70010.33.7.3最终检检验和试试验
15、（竣竣工工程程的内部部验收）7110.33.7.4检验和和试验记记录要求求7110.33.7.5记录71110.33.8检验、试试验、测测量和计计量设备备（以下下简称检检测设备备）的控控7110.33.8.1检测设设备的配配合71110.33.8.2检测设设备的检检定、校校准71110.33.8.3检测设设备维护护保养77210.33.8.4当顾客客或其代代表要求求时，全全质办可可提供有有关检测测设备的的技72210.33.8.5封存和和重新启启用72210.33.8.6报废72210.33.8.7记录72210.33.9检验和和试验状状态控制制7310.33.100不合格格品的控控制和处处理
16、73310.33.100.1不合格格品控制制的范围围7310.33.100.2不合格格品的记记录、标标识和隔隔离73310.33.100.3不合格格品的评评审和处处置。77310.33.100.4记录74410.33.111纠正和和预防措措施控制制7410.33.111.1纠正措措施74410.33.111.2预防措措施74410.33.111.3记录75510.33.122贮存的的控制77510.33.133成品和和半成品品防护及及交付控控制75510.33.133.1防护75510.33.133.2竣工工工程的交交付验收收7510.33.133.3记录76610.33.144质量记记录控制
17、制7610.33.155质量教教育和培培训控制制7610.33.166工程交交付后为为用户服服务的控控制。776第10章章第4节节控制工工程的各各种质量量通病及及防治措措施77710.44.1泵送砼砼墙板裂裂缝77710.44.2墙体裂裂缝77710.44.3外窗户户渗漏水水7710.44.4地面起起砂77710.44.5厨厕间间地面渗渗漏77710.44.6天棚抹抹灰空鼓鼓、脱落落7810.44.7屋面渗渗漏防治治措施778第10章章第5节节创优工工程主要要措施778第11章章工期保保证措施施83第11章章第1节节技术措措施833第11章章第2节节组织措措施844第11章章第3节节管理措措施
18、844第11章章第4节节后勤保保障措施施85第12章章确保安安全生产产、文明明施工及及创优措措施866第12章章第1节节安全生生产保证证措施88612.11.1安全生生产组织织措施88612.11.2安全生生产技术术措施88612.11.3消防保保卫措施施86第12章章第2节节保证文文明施工工及创标标化措施施8712.22.1场容场场貌87712.22.2场具料料管理88712.22.3卫生措措施87712.22.4其它877第12章章第3节节环境保保护措施施88第13章章总包管管理协调调与措施施90第13章章第1节节管理总总则900第13章章第2节节对专业业分包单单位管理理细则99013.2
19、2.1进入现现场施工工的必备备条件99013.22.2分包工工程的施施工质量量过程控控制要点点9113.22.3分包工工程的进进度控制制要点99113.22.4有关安安全、消消防、现现场标准准化管理理等工作作9113.22.5总承包包对各分分包的管管理实施施办法992第14章章降低工工程成本本措施995第15章章季节性性施工措措施977第15章章第1节节冬季施施工技术术组织措措施97715.11.1准备工工作97715.11.2技术措措施97715.11.3安全措措施99915.11.4机械操操作及防防冻措施施99第15章章第2节节高温阶阶段施工工技术组组织措施施9915.22.1准备工工作9
20、9915.22.2技术措措施1000第15章章第3节节雨期施施工技术术组织措措施100015.33.1准备工工作100115.33.2技术措措施100115.33.3安全措措施1002第16章章与业主主、监理理等单位位的配合合措施1104第16章章第1节节与建设设单位的的配合1104第16章章第2节节与监理理单位的的配合1104第16章章第3节节与政府府部门的的配合1104第16章章第4节节与当地地社区的的配合1105第16章章第5节节与协作作单位的的配合1105第17章章服务承承诺措施施1066 第1章 编制说明明第1章第1节 编制说明明首先十分分感谢贵贵业主提提供的这这次投标标机会，我我们
21、浙江江宝业以以对业主主真诚负负责的态态度和对对工程尽尽善尽美美的追求求，经过过认真的的现场踏踏勘，标标书评审审等工作作，针对对工程实实际编制制了本施施工组织织设计。本施工组组织设计计编制的的目的是是从施工工全局出出发，根根据各种种具体的的施工条条件，为为投标阶阶段提供供较为完完整的纲纲领性文文件，一一旦中标标，将在在此基础础上进行行深化，用用以指导导工程施施工与管管理，并并做好以以下几项项工作。第1章第2节 本施工组组织设计计的编制制依据1、国家家、浙江江省、杭杭州市建建设工程程的有关关文件。2、浙江江绿城建建筑设计计有限公公司设计计的该工工程的施施工图纸纸及有关关图集。3、浙江江省绿园园房地
22、产产有限公公司发放放的杭州州绿园土土建、安安装工程程施工招招标文件件及答疑疑纪要等等。4、国家家、省、市市现行施施工规范范及验收收规范。GBJ2201-83土土方与爆爆破工程程施工及及验收规规范GBJ2202-83地地基与基基础工程程施工及及验收规规范JGJ779-991建建筑地基基处理技技术规范范JGJ994-994建建筑桩基基技术规规范JGJ33-911钢筋筋混凝土土高层建建筑结构构设计与与施工规规程GBJ1134-90人人防工程程施工及及验收规规范GB5002033-988砌体体工程施施工及验验收规范范JGJ668-990多多孔砖（KKP1型型）建筑筑设计抗抗震及验验收规范范JGJ112
23、0-99建建筑基坑坑支护技技术规程程GB5002044-922混凝凝土结构构工程施施工及验验收规范范GBJ2214-89组组合钢模模板技术术规程GBJ2208-83地地下防水水工程施施工及验验收规范范GBJ1108-87地地下工程程防水技技术措施施GB5002077-944屋面面工程技技术规范范JGJ773-991建建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范GB5002099-955建筑筑地面工工程施工工及验收收规范JGJ66-999高层层建筑箱箱形与筏筏形基础础技术规规范JGJ1104-97建建筑工程程冬期施施工规程程GBJ3301-88建建筑工程程质量检检验评定定标准GBJ3300-88建建筑安装
24、装工程质质量检验验评定统统一标准准JGJ/T1111-998建建筑与市市政降水水工程技技术规程程JGJ/T988-966砌筑筑砂浆配配合比设设计规范范JGJ/T555-966混凝凝土配合合比设计计规程GB5000266-933工程程测量规规范JGJ/T8-97建建筑变形形测量规规程GBJ1119-88混混凝土外外加剂应应用技术术规范JGJ118-996钢钢筋焊接接及验收收规程GBJ2242-82采采暖与卫卫生工程程施工验验收规范范GB5002688-977给排排水管道道工程施施工及验验收规范范GB5002544-966电气气装置安安装工程程低压电电器施工工及验收收规范GB5002599-966
25、电气气装置安安装工程程电气照照明装置置工程施施工及验验收规范范GB5001822-933电梯梯电气装装置施工工及验收收规范GBJ3303-88建建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准JGJ227-886钢钢筋焊接接接头试试验方法法GBJ1107-87混混凝土强强度检验验评定标标准GB5001644-922混凝凝土质量量控制标标准JGJ552-992普普通砼用用砂质量量标准及及检验方方法JGJ553-992普普通砼用用碎石和和卵石质质量标准准及检验验方法5、国家家、省、市市现行安安全生产产、文明明施工的的规定。GB5501994-993建建设工程程施工现现场供用用电安全全规范JGJJ59-9
26、9建建筑施工工安全检检查评分分标准JGJJ46-88施施工现场场临时用用电安全全技术规规范JGJJ80-91建建筑施工工高处作作业安全全技术规规范JGJJ88-92龙龙门架及及井架物物料提升升机安全全技术规规范JGJJ33-86建建筑机械械使用安安全技术术规程6、本公公司质量量手册、程程序文件件、工程程施工管管理手册册等有关关文件。7、我公公司现有有技术机机械装备备与施工工力量。8、我公公司有关关该工程程的标书书评审会会议精神神与记录录。第2章 工程概况况及施工工特点第2章第1节 工程概述述杭州绿园园花园工工程是浙浙江省重重点建设设项目，位位于杭州州市黄龙龙体育中中心西南南角，玉玉古路与与求是
27、路路交界的的北处，我我公司参参加的第第标段土土建工程程为D幢幢公寓及及F区、东东区地下下室，总总建筑面面积2777299m2，地地下2层层，地上上18层层，室内内0.0000相相当于绝绝对标高高5.1100米米，室外外地坪0.2200米米相当于于绝对标标高4.9000米。本次招标标活动实实行土建建总包、安安装分包包，桩基基、围护护及部分分土方开开挖工程程已由其其他单位位先期施施工，但但列入总总包范围围，并对对各专业业分包（所所有门窗窗、玻璃璃栏杆、会会所、酒酒店、公公共部分分等室内内二次装装饰）、安安装等工工程实行行总包配配合、管管理，室室外道路路及管线线工程、管管煤、园园林绿化化不属于于本次
28、发发包内容容。本次招标标活动的的建设（招招标）单单位是：浙江省省绿园房房地产有有限公司司；设计单位位：浙江江绿城建建筑设计计有限公公司；监理单位位：杭州州市建设设工程监监理公司司；质监单位位：杭州州市建筑筑质量监监督站；安监单位位：杭州州市安全全监督站站；桩基（包包括土方方开挖）施施工单位位：浙江江宝业建建设集团团有限公公司、浙浙江省大大成建设设集团有有限公司司第2章第2节 地质情况况本工程施施工场地地属山前前平原区区，已经经过机械械平整，地地形平坦坦起伏小小，自然然地面黄黄海高程程在4.604.881m之间，地地质情况况较为复复杂，基基坑土方方开挖范范围内的的地质自自上而下下分述如如下：1层
29、填填土：表表层一般般有厚330550cmm的素填填土，见见少量块块石、砼砼柱、碎碎砖。以以素填土土组成，含含砼块、块块石、碎碎砖，灰灰褐、黄黄色粉质质粘土，软软可塑塑，湿饱和。厚厚度0.533.0m。2层淤淤泥质填填土：灰灰、灰黑黑色，流流塑，饱饱和，含含有机质质，少量量碎砖、碎碎石、块块石。层层厚03.66m。层淤泥泥：灰、深深灰色，流流塑，饱饱和，夹夹淤泥质质粘土，局局部有厚厚3050ccm褐色色有机质质层，层层内夹腐腐烂植物物茎叶。高高压缩性性，含腐腐烂芦苇苇根茎。该该层一般般上部具具水平微微层理，夹夹薄层粉粉土，属属淤泥质质粉质粘粘土。该该层仅分分布场区区西部，从从西侧往往中部尖尖灭。
30、顶顶板高程程1.212.663m，埋深深2.1103.660m，厚厚度05.880m。层砾砂砂：灰、灰灰黄色，稍稍密中中密，局局部密实实，饱和和，局部部为园砾砾、卵石石，一般般在孔深深8.599.0m位置钻钻进困难难，钻探探取样最最大直径径达200cm（石石英岩）。卵卵石含量量13.3%，砾砾石288.4%（局部部卵砾石石达600%），具具冲洪积积特性。该该层局部部夹粉质质粘土层层，为褐褐黄色，软软塑，饱饱和。该该层分布布于场地地西侧。顶顶板高程程2.364.43m，埋深深7.0008.880m，层层厚05.110m。1 层层粉质粘粘土：土土黄、黄黄黄褐褐色、软软塑，饱饱和，中中偏高压压缩性，
31、该该层零星星分布，顶顶板高程程0.293.60m，埋深深1.2205.220m，层层厚01.880m。2 层层粉质粘粘土：黄黄褐、黄黄、土黄黄色，夹夹灰白色色，可塑塑硬塑塑，很湿湿，中等等压缩性性，含铁铁锰质锈锈斑。顶顶板高程程4.340.31m，埋深深0.5506.000m，层层厚0.34.22m。1 层层粘土：紫红、砖砖红、棕棕红色，夹夹灰白色色，可塑塑硬塑塑，湿、局局部为粉粉质粘土土，中等等压缩性性，土质质均匀，该该层西部部缺失，主主要分布布于东部部，顶板板高程33.461.72m，埋深深1.5506.440m，层层厚0.603.665m。2 层层含砾粘粘土：紫紫红、砖砖红、黄黄色，可可
32、塑硬硬塑，湿湿，砾径径大小不不一，22300mm，含含砾量约约1040%，少量量碎石，棱棱角状，磨磨园度较较差，具具坡洪积积特性，中中等压缩缩性，零零星分布布。顶板板高程0.102.48m，埋深深4.3307.20m，层层厚04.300m。1层碎碎石、砾砾石混粉粉质粘土土：紫红红、棕红红色、土土黄色，中中密，局局部密实实，湿很湿，局局部碎石石含量较较高，砾砾石含量量23.5%，碎碎石含量量20.8%，局局部达440%，粒粒径210ccm，最最大155cm，为为棱角状状，磨园园度差，具具坡洪积积特性。碎碎砾石含含量高处处，钻进进速度较较慢，跳跳动剧烈烈。该层层主要分分布在场场地东部部，顶板板高程
33、0.193.28m，埋深深4.908.00m，层层厚0.94.60m。2层卵卵石、砾砾石混粉粉质粘土土：灰黄黄、棕黄黄色、黄黄色，中中密，局局部密实实，湿很湿，局局部卵石石含量较较高，砾砾石含量量20.7%，卵卵石含量量18.3%，局局部达440%，粒粒径210ccm，最最大155cm，亚亚园形为为主，磨磨园度比比1层好好。顶板板高程1.043.28m，埋深深5.908.00m，层层厚2.84.40m。场地地下下水位标标高为1.5000米，由由大气降降水及生生活用水水补给，水水位受大大气降水水和生活活用水控控制，属属孔隙性性潜水。土土方开挖挖范围内内的杂填填土层、层砾砂渗透性较好，其它土层渗透
34、性均较差。地下水对钢筋砼腐蚀等级为弱。第2章第3节 结构概况况本工程结结构采用用现浇钢钢筋混凝凝土框剪剪结构，结结构安全全等级二二级，抗抗震重要要性类别别为丙类类，设防防烈度为为六度，按按三级框框架、三三级剪力力墙进行行抗震设设计。本工程桩桩基采用用挖孔桩桩和钻孔孔桩，基基础采用用筏板式式基础，地地下室底底板厚9900、6600mmm，局局部电梯梯井处达达42000mmm厚，承承台与底底板面相相平，厚厚度1220022000mmm不等，地地下室连连续钢筋筋砼墙板板厚3000mmm。砼强度等等级：114.750标高高以下基基础、柱柱、梁、板板、墙采采用C440砼，114.75322.15标高采采
35、用C335砼，332.15标高以以上为CC30砼砼，其中中地下室室底板、外外墙及地地下水池池、屋顶顶水箱砼砼掺加水水泥用量量的5%UEAAH混混凝土膨膨胀剂，抗抗渗等级级为S88级。钢筋采用用级、级钢筋筋。0.0000以以下砖墙墙采用MMu10标标准粘土土砖，MM7.55水泥砂砂浆实砌砌，0.0000以上上采用220孔MMu10粘粘土多孔孔砖（KKP1型型），MM5混合合砂浆砌砌筑第2章第4节 建筑概况况本工程平平面变化化较为复复杂，立立面变化化丰富。地地下室共共二层，地地下二层层为汽车车库，地地面标高高为55.400米，地地下一层层局部为为汽车库库，地面面标高2.100米，其其余为变变配电室
36、室、人员员掩蔽所所、自行行车库等等，标高高3.750米。地地上共十十八层，一一层为商商店、公公寓大堂堂、报警警中心等等，地面面标高分分别（FFd）轴北北侧为11.500M、南南侧为0.000，二层层也是商商店，地地面标高高4.550M及及4.880M，三三至十八层均均为住宅宅，三层层地面标标高为99.00M，各各层层高高均为22.900M，建建筑物最最高处高高度为559.09MM。本工程外外墙面采采用彩色色铝合金金幕墙及及窗，底底部外墙墙饰面为为干挂磨磨光花岗岗岩，以以上以深深香槟色色外墙面面砖为主主，局部部采用浅浅暖灰色色高级外外墙弹性性涂料，阳阳台栏杆杆为钢化化玻璃栏栏杆。D6DD9楼梯梯
37、间、商商店及二二层以上上的卧室室、客室室、餐厅厅、厨房房、卫生生间地面面20厚厚1：22水泥砂砂浆找平平，面层层客户自自理；车车库、设设备用房房、库房房、走道道、洁具具间灰蓝蓝色耐磨磨漆二度度地面；公寓大大堂、公公共走道道、D44、5、110、111的楼楼梯间、消消防前室室、柱廊廊地面采采用200厚花岗岗石贴面面；物管管用房地地面为成成品硬木木地板；二层以以下（含含二层）的的卫生间间、消防防控制中中心及DD133楼梯间间、阳台台、露台台、设备备平台为为5厚33003000防滑地地砖贴面面。二层以下下的卫生生间、水水池墙面面贴5厚厚瓷砖，二二层以上上的厨房房、卫生生间暂220厚11：2水水泥砂浆
38、浆找平，商商店内墙墙面石灰灰砂浆光光面，DD155、D110、DD11楼楼梯间、消消防控制制中心、物物管用房房、洁具具间及二二层以上上的消防防前室内内墙面均均普通乳乳胶漆二二遍，二二层以下下的公寓寓大堂、公公共走道道及消防防前室贴贴20厚厚大理石石板，DD6DD9楼梯梯间、卧卧室、客客室、餐餐厅及其其余内墙墙面刷8803涂涂料。商店部分分天棚暂暂细纸筋筋灰光面面，地下下室、楼楼梯间、卧卧室、客客室、餐餐厅、阳阳台、设设备平台台及二层层以上的的厨房、卫卫生间顶顶刷8003涂料料，公寓寓大堂、公公共走道道、消防防前室、消消防控制制中心、物物管用房房采用轻轻钢龙骨骨吊顶、纸纸面石膏膏板面，二二层以下
39、下的卫生生间、洁洁具间采采用轻钢钢龙骨吊吊顶、防防潮矿棉棉板（半半明架）面面。第2章第5节 现场条件件本工程施施工现场场地下室室土方桩桩基已挖挖至-22.455M处，工工程具备备开工条条件，主主要表现现为：1、 施工道路路：工程程紧靠城城市道路路，交通通十分便便利。2、 施工用电电：现场场提供3315KKVA变变压器，已已经就位位于场地地东侧。3、 施工用水水：施工工现场供供水管径径为DNN50自自来水源源，已就就位于场场地西侧侧。施工现场场环境：工程现现场地势势平坦，场场地较为为宽敞第2章第6节 施工特点点分析1、本工工程地下下室面积积大，土土方开挖挖较深，施施工时需需合理安安排施工工顺序，
40、避避免与其其他工程程相互间间的不利利影响。2、本工工程结构构复杂，高高度较高高，施工工难度大大，质量量要求高高，测量量放线控控制显得得尤为重重要。3、本工工程对树树立公司司的企业业形象，增增加企业业无形资资产，均均有重大大意义，一一旦中标标，将成成为我公公司在杭杭州的标标志性工工程，因因此合理理安排施施工现场场布置，做做到安全全、文明明施工是是本工程程的关键键。4、为确确保本工工程按预预定计划划顺利施施工，各各项资源源的投入入对其非非常重要要，因此此必须在在开工前前编制切切实可行行的各项项资源投投入计划划。5、本工工程的安安装等不不纳入土土建发包包范围，但但属土建建总包范范围，施施工时各各专业
41、工工种之间间的配合合协调工工作尤为为重要。第3章 总体目标标第3章第1节 指导思想想我公司的的质量方方针为“重质量量、守信信誉是本本公司永永恒的宗宗旨，为为顾客建建设满意意的工程程是我们们宝业人人的第一一使命”。本工工程规模模大、体体量大、施施工配合合面广。如如何优质质、高效效、低耗耗、按期期、安全全、文明明地建好好该项工工程，是是本公司司创业的的重要里里程碑，为为此，我我公司非非常重视视该项投投标工作作，决定定一旦中中标，将将该工程程列入公公司重点点工程，由由公司副副总经理理娄忠华华同志任任项目总总指挥，全全面调度度公司的的人、财财、物，积积极推广广应用新新技术、新新工艺、新新材料、新新设备
42、，严严格按照照ISOO90002质量量体系运运行。精精心组织织、科学学管理，确确保实现现各项承承诺目标标。第3章第2节 工程质量量工程质量量是企业业的生命命。本公公司已四四获国家家优质工工程“鲁班奖奖”，对创创杯工程程积累了了一定的的经验，我我们非常常珍惜这这次机会会，经公公司标书书评审委委研究确确定：工工程质量量确保西西湖杯，争争创钱江江杯、鲁鲁班奖。第3章第3节 工期目标标该工程的的早日建建成投入入使用对对我们双双方都有有十分重重要意义义，我公公司计划划于20001年年5月115日开开工，全全部工程程确保在在20002年88月7日日前竣工工，总工工期为4450日日历天。第3章第4节 现场目
43、标标现场安全全生产文文明施工工与否直直接关系系到正常常的生产产生活，本本工程确确保达到到杭州市市安全生生产、文文明施工工标准化化管理优优良等级级标准，并并严格遵遵守上级级主管部部门对文文明施工工的有关关规定，狠狠抓创标标化工地地的各项项软硬件件工作，确确保标化化工地的的各项要要求与面面貌。第4章 本工程施施工组织织机构及及职责第4章第1节 公司管理理机构本工程作作为重点点建设项项目，如如蒙中标标，我们们把该工工程的质质量、进进度、安安全、文文明施工工纳入公公司总计计划与管管理之重重点，确确保工程程自始至至终处于于受控状状态。第4章第2节 项目部的的组成本工程我我们将按按项目法法组织施施工，由由
44、国家一一级项目目经理、优优秀项目目经理夏夏为民同同志担任任项目经经理，项项目技术术负责由由胡洪波波工程师师担任，项项目经理理对该工工程的施施工全面面负责，并并亲自指指挥生产产协调各各工种关关系，项项目技术术负责对对该工程程的施工工技术管管理、质质量管理理直接领领导，确确保工程程质量达达到“西湖杯杯”标准，并并为创“钱江杯杯”、“鲁班奖奖”提供有有力的保保障。（项项目班子子具体见见附件：项目经经理简历历表、附附件：项项目班子子主要成成员）本工程在在整个施施工过程程中，我我们将严严格按照照公司IISO990022质量手手册、程程序文件件及工程程施工管管理手册册等文件件进行施施工管理理，分公公司、班班组、项项目经理理明确各各自职责责。1、分公公司主要要职责：施工过过程材料料采购等等的评审审工作，定定期召开开协调会会，做到到有问题题及时提提出及时时解决，以以确保工工程施工工顺利进进行。监督工工程施工工组织设设计的实实施情况况，发现现的问题题，应及及时向项项目部提提出。抽查工工程质量量，掌握握工程各各阶段的