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1、优质文本第五章合同法律制度【考情分析】最近3年题型题量分析题型2016年2015年2014年单项选择题2题2分2题2分4题4分多项选择题2题4分2题4分1题2分判断题1题1分2题2分2题2分简答题1题6分1题6分综合题4/6题8分合计5又4/6题15分7题14分8题14分本章历来为中级职称考核重点，最近三年的平均分值14分，主观题长期在此安营扎寨。2017年本章在“买卖合同局部新增了?商品房买卖合同?；在“租赁合同局部新增了?房屋租赁合同?。本章包括合同法总那么和分那么两大局部，涉及考点较多，但需要记忆的内容并不多，绝大多数内容只需要“准确理解就可以得分。本章考题非常之灵活，多以案例形式出现，
2、准确把握历年考题是同学们学好本章的关键，而同时学好本章又是同学们能否成功通过本门考试的关键。【章节框架】【内容精讲】第一局部合同法总那么【两大根本原那么】诚信原那么违约要受罚，免责事由除外意思自治原那么一般按约定，无约定可补充协议知识点、合同的分类及订立形式14年判断一、分类分类标准类型具体内容按法律、法规是否对其名称作出明确规定有名合同法律设有标准，赋予名称15类具体合同，适用具体规定无名合同适用合同法一般规定按是否尚需交付标的物才能成立诺成合同买卖合同等 实践合同“保管合同、“自然人之间借款合同、“定金合同、“借用合同等按法律、法规是否要求具特定形式和手续 要式合同“融资租赁合同、“建设工
3、程合同、“技术开发合同、“技术转让合同、“银行借款合同等 不要式合同按双方是否互负给付义务 单务合同赠与合同 双务合同买卖、租赁、承揽合同等 按是否支付代价有偿合同买卖合同等无偿合同赠与合同按合同相互间的主从关系主合同买卖、租赁合同等 从合同保证合同、质押合同、定金合同等 【例题多项选择题】以下属于实践合同的有。A.保管合同B.借款合同C.借用合同D.定金合同正确答案ACD答案解析B项需要满足是自然人之间的借款合同，才是实践合同。二、订立形式书面形式、口头形式、其他形式【考题判断题】2014年王某与吴某通过电子邮件签订的化装品买卖合同属于书面形式的合同。正确答案答案解析书面形式是指合同书、信件
4、和数据电文包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。知识点、格式条款12年多项选择一提供格式条款一方的义务“提请注意提供格式条款的一方应采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 二格式条款无效的情形所有格式条款1一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，“损害国家利益 2恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益3以合法形式掩盖非法目的4损害社会公共利益5违反法律、法规的强制性规定6提供格式条款的一方免除其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的免责条款1造成对方人身伤害的2因成心或者重大过失造成对方财产损失的三对格式条款的解释1.
5、理解有争议，按通常解释；对格式条款有两种以上解释的，应当作出“不利于提供格式条款一方的解释。【举例】老赵借老钱10万元。2.格式条款和非格式条款不一致的，应当采用“非格式条款。【考题多项选择题】2012年根据?合同法?的规定，提供格式条款一方拟订的以下格式条款中，属于无效的有。A.内容理解发生争议的格式条款B.排除对方主要权利的格式条款C.以合法形式掩盖非法目的的格式条款D.造成对方人身伤害得以免责的格式条款 正确答案BCD 答案解析格式条款具有“合同无效情形与免责条款无效情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。合同中的以下免责条款无效：1造成对方
6、人身伤害的；2因成心或者重大过失造成对方财产损失的。【考点总结】知识点、合同的订立方式当事人采取要约、承诺方式订立合同。定义特征要约邀请希望他人向自己发出要约的意思表示内容不明确不产生法律效力【判定标准】即使承诺，合同也不成立，“对方不负法律责任要约一方以缔结合同为目的，向对方提出合同条件，希望对方接受的意思表示内容具体明确产生法律效力新要约受要约人对要约的主要内容作出实质性变更对价格、产品规格、履行期限、方式等作出变更承诺受要约人同意要约的意思表示【举例】甲公司在报纸上刊登一那么广告：本店新到IPHONE60 一批，5999元/台，数量有限，欲购从速。老赵致函甲公司：本人欲以5500元价格购
7、IPHONE60 一部，卖否请回复。甲公司回函：5999元/台已是促销价格，假设老赵同意购置那么可以免费贴膜并赠送 套两个。老赵回函：同意。本案中：1甲公司广告，虽然有明确的 型号和价格等，但其数量不明确数量有限，即使老赵同意购置，也可能造成 已经销售完毕而合同不能成立的情形，此种情况下甲公司并不负法律责任，因此甲公司广告属于要约邀请。2老赵第一次回函：老赵以缔结 买卖合同为目的，向甲公司提出合同条件5500元/台，希望甲公司接受。一旦甲公司接受承诺那么合同成立。因此老赵第一次回函属于要约。3甲公司回函：甲公司对老赵提出的要约价格作出了实质性变更5500/台变更为5999/台同时赠送贴膜和 套
8、，因此甲公司回函属于新要约。4老赵第二次回函：老赵同意了甲公司的新要约，因此老赵第二次回函属于承诺。一要约11、12、13、14年单项选择1.要约应具备的条件1内容具体确定【理解】具体确定是指包括合同的“主要条款，如标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式等，一经受要约人承诺，合同即可成立。2必须是特定人所为的意思表示3要约必须向相对人发出【注意】相对人可以是特定的人也“可以是不特定的人4说明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束 2.区别要约邀请要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，“具体内容不明确，“没有法律约束力。 【注意1】“寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说
9、明书属于要约邀请。【注意2】“商业广告的内容符合要约规定，视为要约。【记忆提示】要约邀请必有不确定因素，判定是否为要约时，只要站在接受的一方考虑，一旦承诺该合同是否生效，如果对方不履行是否要承当法律后果，如果是就是要约，如果不是就是要约邀请。【思考1】甲向乙发出一封电报称：现有100吨白糖，每吨售价2000元，如有意购置，请于6月1日前到我厂提货。该电报是否属于要约？正确答案甲向乙发出的电报，内容具体确定，是一份向特定人发出的要约，其相对人乙是特定的。【思考2】某化装品广告称：水晶四季是引进日本全新技术专业除皱消眼袋组合，能有效消除眼袋、黑眼圈及周围暗沉。咨询订购热线64986666，免费送货
10、。该广告属于要约还是要约邀请？正确答案该广告属于要约邀请，目的是希望他人向自己发出订立合同的要约。【思考3】苏美电器城广告：8月8日至11日店庆，XX品牌XX型号50寸彩电，2999元特价促销，每天限量500台，先到先得。该广告属于要约还是要约邀请？正确答案该广告属于要约邀请，目的是希望他人向自己发出订合同的要约，此型号彩电由于数量每天只有500台，何时卖完时间不确定，消费者即使承诺合同也不一定成立，电器城不负法律责任。【思考4】苏美电器城广告：8月8日至11日店庆，XX品牌XX型号50寸彩电，2999元特价促销，数量不限。该广告属于要约还是要约邀请？正确答案该广告属于要约，内容具体明确，消费
11、者一经承诺合同成立。【考题单项选择题】2013年甲公司以招标方式采购一套设备，向包括乙公司在内的十余家厂商发出招标书，招标书中包含设备性能、规格、品质、交货日期等内容。乙公司向甲公司发出了投标书。甲公司在接到乙公司及其他公司的投标书后，通过决标，最后决定乙公司中标，并向乙公司发出了中标通知书，根据?合同法?的规定，以下各项中，属于发出要约的行为是。 A.甲公司发出招标书B.乙公司向甲公司发出投标书C.甲公司对所有标书进行决标D.甲公司向乙公司发出中标通知书正确答案B 答案解析此题考核要约应具备的条件。在招投标法律程序中，招标是要约邀请，投标是要约，中标通知书是承诺。因此乙公司的投标是要约。【考
12、题单项选择题】2012年要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。根据?合同法?的规定，以下情形中，不属于发出要约邀请的是。A.甲公司向数家贸易公司寄送价目表B.乙公司通过报刊发布招标公告C.丙公司在其运营中的咖啡自动售货机上载明“每杯一元D.丁公司向社会公众发布招股说明书正确答案C 答案解析此题考核要约邀请。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。选项C属于要约。3.要约生效时间要约“到达受要约人时生效。1采用数据电文形式订立合同指定特定系统接收进入该特定系统的时间未指定特定系统接收进入收件人的任何系统的首次时间2到达看到要约到达受要约人，并不是指要约一定实际到
13、达受要约人或者其代理人手中，要约只要送到达受要约人通常的地址、住所或者能够控制的地方如信箱等即为送达。3到达知道即使在要约送达受要约人之前受要约人已经知道其内容，要约也不生效。 【举例】8月1日老赵打 给甲公司销售人员老钱，欲购置电脑一台。老钱要求老赵把自己的具体需求写成文字并快递到公司，好安排发货，老赵于8月2日发出快递，8月3日，快递将该材料送至甲公司前台，当日老钱外出谈业务并未在公司，8月4日，前台将材料转交给老钱，老钱随即 告知老赵，快递已收到。思考：要约生效时间为何时。正确答案8月3日4.要约的撤回、撤销与失效11、14、16年单项选择1撤回：要约在“发出后、生效前，要约人可以撤回要
14、约。【注意】要约“到达受要约人时即生效，因此撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之“前或者与要约“同时到达受要约人。2撤销：在要约生效后、受要约人“承诺前，要约人可以撤销要约。不得撤销要约的情形：要约人“确定了承诺期限“明示要约不可撤销受要约人“有理由认为要约是不可撤销的，“并已经为履行合同做了准备工作两个条件必须同时满足3失效“拒绝要约的通知到达要约人；要约人依法“撤销要约； 承诺“期限届满受要约人未作出承诺；受要约人对要约的内容作出“实质性变更。【理解】受要约人对要约的内容作出“实质性变更的为新要约，原要约失效。【考题单项选择题】2016甲公司因生产需要，准备购入一套大型生产设备。4月1日
15、，甲公司向乙设备厂发出了一份详细的书面要约，并在要约中注明：请贵公司于4月20日前答复，否那么该要约将失效。该要约到达乙设备厂后，甲公司拟撤销该要约。根据合同法律制度的规定，以下关于该要约能否撤销的表述中，正确的选项是。A.该要约可以撤销，只要乙设备厂尚未发出承诺B.该要约可以撤销，只要乙设备厂的承诺尚未到达甲公司C.该要约可以撤销，只要乙设备厂尚未为履行合同做准备工作D.该要约不得撤销，因为要约人在要约中确定了承诺期限正确答案D答案解析此题考核要约的撤销。甲公司向乙公司发出的要约确定了承诺期限，属于不可撤销要约，故该要约不得撤销。【考题单项选择题】2011年甲公司于4月1日向乙公司发出订购一
16、批实木沙发的要约，要求乙公司于4月8日前答复。4月2日乙公司收到该要约。4月3日，甲公司欲改向丙公司订购实木沙发，遂向乙公司发出撤销要约的信件，该信件于4月4日到达乙公司。4月5日，甲公司收到乙公司的回复，乙公司表示暂无实木沙发，问甲公司是否愿意选购布艺沙发。根据?合同法?的规定，甲公司要约失效的时间是。A.4月3日B.4月4日C.4月5日D.4月8日正确答案C答案解析此题考核要约的失效。题目中，甲公司的要约中确定了“承诺期限，因此不能撤销。而乙公司4月5日的回复对要约进行了实质性变更，是新的要约，导致原要约失效。二承诺14年单项选择1.承诺的期限起算点1要约以信件作出的，承诺期限自信件“载明
17、的日期开始计算；信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期寄出的邮戳日期开始计算。2要约以 、 作出的，承诺期限自要约“到达受要约人时开始计算。2.承诺的“迟延与“迟到1“迟延是受要约人“主观成心受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。2“迟到是“客观原因导致受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。【提示】中级教材无“迟延与“迟到的说法，同学们只需区分主观原因还是客观原因即可。3.承诺的生效承诺通知“到达要约人时生效。
18、【链接】要约到达受要约人时生效。4.承诺的撤回撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之“前或者与承诺通知“同时到达要约人。【注意】因承诺到达合同即生效，因此承诺只能撤回不能撤销。5.承诺内容1受要约人对要约的内容作出“实质性变更的，为新要约。【注意】有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等内容的变更，是对要约内容的实质性变更。【举例】淘宝购物，下单后添加备注：亲，请务必在快递单上注明本人签收，赠送的小礼品要粉色的哦。属于对要约内容的非实质性变更。2受要约人对要约的内容作出“非实质性变更的，除要约人及时表示反对事后或者要约说明承诺不得对要约的内容
19、作出任何变更事前外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。【举例】事后：卖家及时通知买家：礼品没有粉色的；事前：卖家在网页中注明：礼品随机发送。【例题单项选择题】陈某以信件发出要约，信件未载明承诺开始日期，仅规定承诺期限为10天。5月8日，陈某将信件投入信箱；邮局将信件加盖5月9日邮戳发出，5月11日，信件送达受要约人李某的办公室；李某因外出，直至5月15日才知悉信件内容。根据?合同法?的规定，该承诺期限的起算日为。A.5月8日 B.5月9日C.5月11日 D.5月15日正确答案B答案解析此题考核承诺的期限。根据规定，要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算
20、。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。此题中，由于信件的落款中未载明日期，那么应该按照“邮戳日期作为承诺的开始时间。【考题单项选择题】2014年2012年10月8日，甲厂向乙厂发函称其可提供X型号设备，请乙报价。10月10日乙厂复函表示愿以5万元购置一台，甲厂10月12日复函称每台价格6万元，10月30日前回复有效。乙厂于10月19日复函称愿以5.5万元购置一台，甲厂收到后未作回复。后乙厂反悔，于10月26日发函称同意甲厂当初6万元的报价。以下关于双方往来函件法律性质的表述中，不符合?合同法?规定的是。A.甲厂10月8日的发函为要约邀请B.乙厂10月10日的复函为要约C.甲厂10
21、月12日的复函为反要约D.乙厂10月26日的发函为承诺正确答案D答案解析此题考核承诺的内容。受要约人对要约的内容作出实质性变更。发生这种情况即为反要约。此题中，甲厂10月12日的复函、乙厂10月19日与10月26日的复函均为反要约。知识点、合同成立的时间和地点11年单项选择一合同成立的时间1.一般情况诺成承诺生效合同即成立。2.具体情况1双方当事人签字或盖章时合同成立。但是，在签字或者盖章之前，当事人“一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立。实际履行原那么2当事人约定釆用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但“一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立。实际履行原那么【举例】老侯
22、和老赵双方谈妥交易内容，在合同签字盖章之前，老侯发货，老赵接受，合同成立。3当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书，“签订确认书时合同成立。【注意】假设双方当事人签字盖章的时间有先后之分，那么以“最后一方签字盖章的时间为合同成立时间。【例题单项选择题】甲乙两公司订立了一份书面合同，甲公司签字盖章后邮寄给乙公司签字盖章。该合同的成立时间是。A.自甲乙两公司口头协商一致并签订备忘录时成立B.自甲公司签字盖章时成立C.自甲公司将签字盖章的合同交付邮寄时成立D.自乙公司签字盖章时成立正确答案D答案解析?合同法?第32条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事
23、人签字或者盖章时合同成立。【例题单项选择题】甲公司与乙公司就一批货物的买卖进行磋商，甲公司在 中表示，如达成协议那么以最终签订售货确认书为准。乙公司在接到甲公司的最后一份 时认为，双方已就该笔买卖的价格、期限等主要问题达成一致，遂向甲公司开出信用证，但甲公司以信用证上注明的价格条件不能接受为由拒绝发货。以下有关该案的表述中，符合法律规定的是。A.合同不成立，甲公司有权拒绝发货B.合同不成立，甲公司有权拒绝发货，但应补偿乙公司相应的损失C.买卖合同已成立，甲公司应履行合同D.买卖合同已成立，但因未发生实际损失，甲公司不承当法律责任正确答案A答案解析?合同法?第33条规定：当事人采用信件、数据电文
24、等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。二合同成立的地点1.一般情况下诺成地点承诺生效的地点为合同的成立地点。2.具体情况有约定按约定，没有约定：1采用数据电文形式订立合同收件人的主营业地收件人的经常居住地2采用合同书、确认书形式订立合同双方当事人签字或者盖章的地点【注意】假设双方签字盖章不在同一地点，那么以“最后一方签字或盖章的地点为合同成立的地点。【考题单项选择题】2011年郑某和张某拟订一份书面合同。双方在甲地谈妥合同的主要条款，郑某于乙地在合同上签字，其后，张某于丙地在合同上盖章，合同的履行地为丁地。根据?合同法?的规定，该合同成立的地点是。A.甲地B
25、.乙地C.丙地D.丁地正确答案C答案解析当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。如果双方当事人未同时在合同书上签字或盖章，那么以当事人中最后一方签字或盖章的地点为合同成立的地点。【例题多项选择题】根据?合同法?的规定，以下各项中，属于合同成立的情形有。A.甲向乙发出要约，乙作出承诺，该承诺除对履行地点提出异议外，其余内容均与要约一致B.甲、乙约定以书面形式订立合同，但在签订书面合同之前甲已履行主要义务，乙接受了履行C.甲、乙采用书面形式订立一合同，但在双方签章之前，甲履行了主要义务，乙接受了履行D.甲于5月10日向乙发出要约，要约规定承诺期限截止至5月20
26、日，乙于5月18日发出承诺信函，该信函因其他原因5月21日到达甲，甲未表示异议正确答案BCD答案解析当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立。选项A属于对要约作了实质性修改；受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。知识点、缔约过失责任15年单项选择一定义当事人在“订立合同过程中，因成心或过失致使合同未成立、未生效、被撤销或无效，给他人造成损失应承当的损害赔偿责任
27、。二具体情形1.假借订立合同，恶意进行磋商；2.成心隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；3.当事人泄露或不正当地使用在订立合同过程中知悉的商业秘密；4.有其他违背老实信用原那么的行为。三区别违约责任 缔约过失责任违约责任产生合同成立之前合同生效之后适用合同未成立、未生效、被撤销、无效等生效合同赔偿信赖利益的损失可期待利益的损害【课外阅读】信赖利益的损失是当事人实施某种行为后，另一方当事人对此产生信赖，并为此发生了费用，后因前者违反老实信用原那么导致合同未成立或者无效，该费用未得到补偿而受到的损失。可期待利益损失是当事人期望在合同生效后从该笔交易中获得各种利益，因对方当事人违约而无法获
28、得所产生的损害。【举例1】老赵下岗后准备加盟某品牌服装，开一间属于自己的服装店。苦于手头资金不太充裕，便与该公司谈判，希望第一批货物可以赊欠，一年后支付第一批货物的货款。该公司招商部经理为吸引老赵加盟，遂满口容许。双方谈妥只要老赵选好了店址，公司经调查符合要求，即可签合同进行装修、铺货。老赵选好店址，并交纳了1万元的房租押金，经该公司审查符合要求，但签订合同时，该公司提出，第一批服装费不能拖欠。老赵认为这与当初谈妥的条件不符，因此难以接受，要求该公司赔偿损失。缔约过失责任。【举例2】老赵加盟某品牌服装，双方在合同中约定，由该公司提供满足质量要求的新款服装。合同履行过程中，老赵发现该公司提供的产
29、品质量极差，且均为多年以前的过时款式，随要求该公司赔偿损失。违约责任。知识点、合同的效力一生效1.依法成立的合同，原那么上自“成立时生效。诺成合同：自承诺时合同成立并生效实践合同：自给付时合同成立并生效2.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，在依照其规定“办理批准、登记等手续后生效。【链接】出卖人预售商品房，必须申领商品房预售许可证明，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。3.法律、法规规定应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人“未办理登记手续不影响合同的效力，但合同标的物的所有权不
30、能转移。【理解】合同是否成立生效是?合同法?的规定，标的物的所有权是否转移是?物权法?的规定。【举例】老侯和老赵于6月1日签订二手房房屋买卖合同，6月10日老侯与银行签订购房按揭贷款合同，6月20日老侯和老赵去当地税务机关缴纳税款，6月21日老侯和老赵去房屋所在地管理部门办理房屋产权转移登记。思考：二手房房屋买卖合同成立的时间？合同生效的时间？房屋产权转移的时间？正确答案二手房房屋买卖合同成立的时间是6月1日，合同生效的时间也是6月1日，房屋产权转移的时间是6月21日。二效力待定合同14年单项选择1.限制民事行为能力人订立的合同1直接有效“纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况“相适应
31、而订立的合同，不必经法定代理人追认，合同当然有效。2效力待定限制民事行为能力人订立的合同，效力待定，经法定代理人追认后，该合同有效。相对人可以“催告法定代理人在“1个月内予以追认；法定代理人未作表示的，视为“拒绝追认。合同被追认之“前，“善意相对人有“撤销的权利。【注意】无论相对人是否善意均可行使“催告权，但只有善意相对人才有“撤销权，且要在追认前行使。【考题单项选择题】2014年16岁的小林参加中学生科技创意大赛，其作品“厨房定时器获得组委会奖励。张某对此非常感兴趣，现场支付给小林5万元，买下该作品的制作方法。以下关于该合同效力的表述中，符合合同法律制度规定的是。A.该合同可撤销，因小林是限
32、制民事行为能力人B.该合同无效，因小林是限制民事行为能力人C.该合同有效，因该合同对小林而言是纯获利益的D.该合同效力待定，因需由小林的法定代理人决定是否追认正确答案D答案解析限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。但纯获利益的合同或者是与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认，合同当然有效。由于小林是限制民事行为能力人且订立的并不是纯获利益的合同，所以是效力待定的。2.无权代理1被代理人的追认权行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，“未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承当责任。【链接】票据的无权代
33、理由行为人承当票据责任；票据的越权代理，越权局部由代理人承当责任。2相对人的催告权和撤销权催告权相对人可以催告被代理人在“1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。撤销权合同被追认之“前，“善意相对人有“撤销的权利。3.无权处分无处分权的人处分他人财产，经权利人“追认或者无处分权的人订立合同“后“取得处分权的，该合同有效。【举例1】老赵外出旅游，将自己的汽车借给朋友老高使用，老高由于生意周转急需资金于是将该汽车质押给老侯，借得人民币50万元。思考：在什么情况下老高与老侯签订的质押合同有效？正确答案1.经过老赵的追认；2.老高在将汽车质押给老侯后，向老赵购置该汽车，取得处分权。【特别注
34、意】此规定不适用买卖合同。【见教材P265页3】当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。【举例2】甲准备参加2017年中级会计师考试，在报名网校课程后，借用乙的电脑听课，同宿舍的丙看到该电脑后非常喜欢，想以5000元的价格购置，甲觉得适宜将该电脑卖给了丙。思考：1.甲丙的买卖合同是否有效？2.丙是否取得了电脑的所有权？正确答案1.甲丙的买卖合同有效。2.丙是否取得电脑的所有权不一定，此时物权效力待定，假设经过原所有权人追认，丙取得电脑的所有权。此外，丙假设满足?物权法?关于善意取得的规定，即要同时满足1丙不知情；2支付合理对价；3电脑已交付丙
35、，丙取得电脑的所有权。【考点总结】知识点、合同履行一合同内容约定不明时的履行规那么【例题多项选择题】X市甲厂因购置Y市乙公司的一批木材与乙公司签订了一份买卖合同，但合同中未约定交货地与付款地，双方就此未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯也不能确定。根据合同法律制度的规定，以下关于交货地及付款地的表述中，正确的有。A.X市为交货地B.Y市为交货地C.X市为付款地D.Y市为付款地正确答案BD答案解析合同履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的在履行义务一方所在地履行。二涉及第三人的合同履行1.“向第三人履行【注意1】债权人“可以事先征
36、得第三人的同意，“也可以不告知第三人，但债务人按照合同向第三人履行时，“应当通知第三人。【注意2】债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定时，由“债务人向债权人承当违约责任。2.“由第三人履行【注意1】双方当事人约定债务由第三人履行的合同，“必须征得第三人同意。【注意2】第三人不履行或履行不符合约定时，“债权人有权追究债务人的违约责任。【理解】第三人并非合同当事人，出了问题找债务人。【例题单项选择题】甲乙签订了一份合同，约定由丙向甲履行债务，但丙履行债务的行为不符合合同的约定，以下有关甲请求承当违约责任的表述中，正确的选项是。A.请求丙承当B.请求乙承当C.请求丙和乙共同承当D.请求丙或
37、乙承当正确答案B答案解析?合同法?第65条规定：当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承当违约责任。三抗辩权抗辩权针对情形权利同时履行抗辩权一手交钱，一手交货一方不履行，另一方有权拒绝履行后履行抗辩权先钱后货，后货一方先钱一方不履行，后货一方有权拒绝履行不安抗辩权先履行抗辩权先钱后货，先钱一方先钱的一方有确切的证据证明后货的一方不能履行合同或有不履行合同的可能性，先钱的一方1“中止合同并“通知对方，要求对方证明有履行能力或提供相应的担保；2在“合理期限内，对方未恢复履行能力或提供相应担保，可以“解除合同【注意1】后履行一方不能履行合同的
38、情形：1经营状况严重恶化；2有转移财产、抽逃资金，以逃避债务的情形；3丧失商业信誉；4其他【注意2】先履行的当事人应当有证据证明对方不能或者有不能履行合同的可能性，行使不安抗辩权造成对方损失的，应当承当违约责任【说明】“先钱后货仅为举例，反之“先货后钱亦然【例题单项选择题】甲乙签订了一份买卖合同，双方约定由甲向乙提供一批生产用原材料，总货款为100万元，甲最晚于6月底前供货，货到付款。5月份甲从报纸上得知：乙为逃避债务私自转移财产，被法院依法查封扣押了财产。于是甲通知乙，在乙付款或提供担保前中止履行合同。甲行使的是。A 同时履行抗辩权B.后履行抗辩权C.不安抗辩权D.先诉抗辩权正确答案C答案解
39、析甲行使的是不安抗辩权。根据合同法律制度规定，先履行的一方有确切证据证明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有履行或者没有提供担保之前，有权中止合同的履行，即有权行使不安抗辩权。本案中甲明确得知乙丧失了履行能力，于是依法行使了不安抗辩权。四保全措施11年多项选择1.代位权因债务人怠于行使其“到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向“人民法院请求以“自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。1行使条件债务人对次债务人享有“合法债权，并且是“非专属于债务人自身的权利；【注意】“专属于债务人自身的债权指：因扶养、抚养、赡养、继承关系产生的给付请求权；劳动报酬；退休金、养老金、抚
40、恤金、安置费；人寿保险、人身伤害赔偿请求权。债务人“怠于行使其到期债权；【注意】“不以诉讼方式或者仲裁方式主张权利即为怠于行使。因债务人怠于行使权利已“害及债权人的债权；【注意】怠于行使的权利必须“具有金钱给付内容。债务人对次债务人的债权已“到期2代位权诉讼身份原告：债权人被告：债务人的债务人次债务人第三人：债务人代位范围以债权人的“债权为限，对超出局部人民法院不予支持费用承当诉讼费用：“次债务人负担行使代位权的必要费用：由“债务人负担【考题多项选择题】2011年甲对乙享有50000元债权，已到清偿期限，但乙一直宣称无能力清偿欠款。甲调查发现，乙对丁享有3个月后到期的7000元债权，戊因赌博欠
41、乙8000元；另外，乙在半年前发生交通事故，因事故中的人身伤害对丙享有10000元债权，因事故中的财产损失对丙享有5000元债权。乙无其他可供执行的财产，乙对其享有的债权都怠于行使。根据?合同法?的规定，以下各项中，甲不可以代位行使的债权有。A.乙对丁的7000元债权B.乙对戊的8000元债权C.乙对丙的10000元债权D.乙对丙的5000元债权正确答案ABC答案解析根据规定，代位权行使条件中：债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。专属于债务人自身的债权包括人身伤害赔偿请求权等权利，因此乙对丙的10000元债权甲不能行使代位权；代位权行使的债权必须是已经到期的债权，这里丁欠乙的债权未到期，不
42、能行使代位权；债务人对第三人享有合法债权才可以代位行使，因此戊欠乙的赌博债务甲是不能行使代位权。2.撤销权因债务人放弃其到期债权无偿转让财产或者以明显不合理的低价转让财产且受让人“知道该情形的，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。1可撤销行为行为分类具体行为结果放弃行为放弃债权放弃到期、未到期债权；放弃债权担保；恶意延长到期债权履行期不看第三人性质，均可撤销无偿行为无偿转让财产不合理的有偿行为以明显不合理的低价转让财产低于70%以明显不合理的高价收购他人财产高于130%第三人为恶意，可以撤销2撤销权诉讼身份原告：债权人被告：债务人第三人：受益人或受让人撤销范围以债权人的“债权为限费用承当行使撤销权的必要费用由“债务人负担3撤销权的行使期限自债权人“知道或者应当知道撤销事由