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1、消防系统保养维护委托合同甲方：乙方：签订日期：消防系统保养维护委托合同甲方：乙方：按照合同法的有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商, 为明确双方的权利和义务，本着平等、自愿、公平、友好合作的原那么 和对工程认真负责的态度，订本委托合同：一、乙方和甲方就 工作签订消防设施维护保养合 同.二、维护保养期限维护保养期为年,从年_月_日起，至年_月_日止.三、消防维护管理服务工作内容1、乙方对甲方的消防设施操作人员进行技术培训。2、根据公安部61号令的要求，协助甲方建立消防的有关管理制度和 消防档案。3、乙方必须做好月、季、年度维护的记录，并到每年的年底将这些 记录交于甲方存挡.4、联系消防系统
2、检测服务（1次/年）5、重要岗位人员的培训。6、乙方必须按照国家有关法规和技术规范及公司制定的消防设施维 护保养内容及实施方案要求定期进行维护工作。四、消防硬件设施服务范围1火灾自动报警系统。2消防给水系统。3室内外消火栓系统。4自 动喷水灭火系统。5气体灭火系统。6防排烟系统。7防火卷帘系统。8 应急照明和疏散指示系统.9消防供电系统。10灭火器。按国家的法规和技术规范的要求，编制的维护保养内容和实施方案， 按要求进行月、季、年度的维护保养工作（附件:消防设施维护保养 内容及实施方案）.五、甲方的权力和义务1、在进入维护保养前，消防设施必需是在正常运行中。2、向乙方提供必要的图纸和相关的技术
3、档案.3、甲方应派人员，配合乙方做好维护的内部协调工作。4、向乙方提供维护所需的水、电以及维护的必备条件。5、甲方依据系统维护内容及实施方案，监督检查乙方的维护工作。6、甲方有权向乙方索要维护记录。7、甲方必需按消防规范的要求，做好巡查工作，并认真的填写巡查 记录表和设施故障处理登记表.8、现场无法处理的故障，应及时与乙方联系。六、乙方的权力和义务1、接受甲方监督，并遵守甲方的有关规章制度。2、乙方设立维保的服务 ，本市用户在接到 后4小时内到达 现场。对消防设施故障的处理保证在五个工作日内完成（因购买备 件时除外）。3、乙方在维护期间保证所维护的消防设施应在完好和有效的运行状 态中.4、由于
4、乙方维修不当造成甲方设施损坏，乙方负责赔偿，并支付甲方 相关损失。5、乙方只对甲方的现有消防设备进行维护，并承当相应的责任.因历 史原因无法满足现有规范要求的局部，乙方不承当责任.6、非乙方责任的设备损坏或易损件的定期更换应经甲方确认后，由 甲方进行采购或委托乙方进行采购，所产生的费用由甲方承当。7、乙方对甲方的消防设施操作人员进行技术培训，协助甲方建立有关 消防的管理制度和消防档案。8、乙方协助甲方做好月、季、年度维护的记录,并到每年的年底将这 些记录交于甲方存档。9、乙方为甲方的重要岗位人员提供培训。10、乙方有权要求甲方提供必要的图纸和相关的技术档案。七、结算方式1经双方协商，维护的总费
5、用为人民币:整（： 元）。（本费用包 括人工费、机械费、管理费、税金；不含设备和易损件的更换费，以 及按规范要求进行定期的消防检测和设备维修费用如灭火器的定期 检测充装等。）2、本合同签订生效后，乙方开始维护保养工作。甲方在签订合同之 日起五日内一次性向乙方支付50%的维护保养费，即人民 币：整（： 元）.3、合同期满半年的五个工作日内，甲方一次性向乙方支付清剩余50% 的维护保养费，即人民币：整（： 元）.八、责任承当1、因甲方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗拒的因素造成消防 设施损坏，责任不在乙方，但乙方给予修复，并按维修本钱收取维护 费用。2、甲方在未得到乙方同意时，不得准许任何单位或
6、个人对消防设施进 行装饰、修理、更换设备，否那么乙方对损坏的消防设施不承当任何责 任。3、根据国家的有关规范的规定，易损件的更换所产生的费用，应由 甲方承当，如甲方不按规范要求进行检验、维修和更换易损件，所产 生责任，乙方概不负责。4、消防设备出现故障，甲方未与乙方及时联系或中断消防设施运行 等原因造成事故，责任由甲方自负。九、其它事项：1、消防设施在维护期非乙方原因造成的事故产生的损失、损坏和索 赔，乙方概不负责，同时也不需对此因素引起的后果负责。经有关技 术部门鉴定，属维护保养不当，所造成的事故，乙方应对该事故造成的 所有损失承当全部责任.2、当甲乙双方一方提出解除合同时，必须提前二个月书面通知对方, 并结清所有的费用后再办理终止事宜。3、本合同未尽事宜由双方协商解决。4、本合同后附消防设施维护保养内容及实施方案、报价清单。十、违约责任1、双方应严格遵守各自的责任条款，不遵守条款方承当相应责任。2、如乙方未按协议要求对系统进行有效地维护保养，甲方有权终止 协议.十一、合同有限期：本合同经双方法人或授权委托人签字盖章之日起生效,合同履行完毕 后终止。十二、本合同一式两份，双方各执一份.甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人法定代表人：或（委托代理人）或（委托代理人） ： ：地址：地址：签订日期：签订日期：