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1、2022年山东地区消防维保合同样本 山东地区.doc消防维保合同样本 山东地区.doc消防维保合同样本模板 SDF-2022-0001 建筑消防设施修理保养合同 （示范文本） 山 东 省 制定 山东省工商行政管理局 二一一年十月 山东地区.doc消防维保合同样本 建筑消防设施修理保养合同 合同编号： 签订地点： 签订时间： 甲方（托修、托保方）： 乙方（承修、承保方）： 甲乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消防法和山东省消防条例，结合详细状况，经协商达成如下协议，共同遵守。 一、修理保养建筑名称： 二、修理保养范围：乙方负责下列建筑消防设施中的第 项 建筑消防设施的修理保养。 1.
2、建筑防火分隔和平安疏散设施；2.火灾自动报警系统；3.消防给水设施；4.消火栓系统；5.消防水炮系统；6.自动喷水灭火系统；7.气体灭火系统；8.水喷雾自动灭火系统；9.泡沫灭火系统；10.防烟、排烟设施；11.消防电气和通讯设施；12.消防电梯；13.干粉灭火设施；14.移动式灭火器材；15.其他设施。（详见建筑消防设施名录） 三、修理保养期限：自 年 月 日 时起至 山东地区.doc消防维保合同样本 年 月 日 时 止。修理保养期限届满前 日内， 双方如情愿延长修理保养期，应重新签订合同。 四、甲方的权利、义务： 1.仔细遵守有关消防法律、法规和标准规范，明确建筑消防设施的维护管理归口部门
3、、管理人员及其工作职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、修理保养、建档等制度； 2.制定消防设施操作规程，明确操作人员。负责消防设施操作的人员通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书，能娴熟操作消防设施； 3.消防限制室实行24小时值班制度，值班人员不少于6人，每班工作时间不大于8小时，每班人员不少于2人，且均通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书； 4.根据有关规定对消防设施进行值班检查、巡查、检测，每年托付具备资质的机构对消防设施至少进行一次全面检测； 5.发觉消防设施存在问题和故障刚好通知乙方修复，并担当违规操作造成故障和不刚好
4、通知修理发生的责任； 6.不应擅自关停消防设施。因故障修理等缘由须要短暂停用消防系统的，需经单位消防平安责任人批准，并有确保消防平安的有效措施； 7.储备肯定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。依据须要刚好更换配件，担当建筑消防设施换件和修理保养费用。 乙方不按规定履行修理保养职责、出具虚假修理保养报告的，8. 山东地区.doc消防维保合同样本 甲方有权解除修理保养合同。 五、乙方的权利、义务： 1.依法取得建筑消防设施修理保养资质并保证合同期内资质的有效性； 2.仔细贯彻执行有关消防法律、法规和技术规范，遵守科学和职业道德规范，依法开展建筑消防设施修理保
5、养业务，保证修理保养后的建筑消防设施质量满意相关标准要求； 3. 制定建筑消防设施维护保养安排，派遣已通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高级技能以上等级职业资格证书的保养人员（每次至少2人）每月定期维护保养本合同约定的建筑消防设施，照实出具建筑消防设施修理保养报告书，并抄送当地公安消防机构备案； 4. 接到甲方故障报告后，派遣已通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有技师以上等级职业资格证书的修理人员（每次至少2人）24小时内到现场修复存在问题和故障的消防设施，并担当不刚好修理发生的责任； 5.修理期间确需短暂停用消防系统的，必需报经甲方消防平安责任人批准；故障解除后要进行相应功能试验并报经
6、甲方消防平安管理人检查确认；修理状况要照实记入建筑消防设施故障修理记录表； 6. 对消防设施故障零部件供应临时备件；确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明； 7. 对甲方值班检查、巡查或管理人员进行专业技术指导。 六、酬金和付款方式及期限： 山东地区.doc消防维保合同样本 七、违约责任： 八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采纳下列方式中的 解决。 1.由 仲裁机关仲裁； 2.向 法院起诉。 九、双方协商的其他事项： 山东地区.doc消防维保合同样本 十、合同份数：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送当地公安消防部门备案一份。 附：建筑
7、消防设施名录。 甲方（章）： 地址： 法定代表人：托付代理人： 电话： 传真： 邮编：开户银行： 账号： 乙方（章）： 地址： 法定代表人： 托付代理人： 电话： 传真： 邮编： 开户银行： 账号： 山东地区.doc消防维保合同样本 附件： 建筑消防设施名录 一、建筑防火分隔及平安疏散设施 1.防火门（包括自行关闭、依次关闭设施，反馈信号） 2.防火窗 3.防火卷帘（包括手动、自动限制装置） 4.防火阀 5.推闩式外开门 二、火灾自动报警系统 1.各类报警触发器件 2、各级报警限制器 3、各种警报装置 4、系统接线装置 5、系统接地装置 三、消防给水设施 1、消防水池（包括取水口、取水井） 2
8、、消防水箱 3、消防水泵（包括试验和检查用压力表、放水阀门） 4、稳压泵、增压泵、气压水罐等 5、水泵接合器 6、管网及阀门 四、消火栓系统 1、室外消火栓（包括标记） 2、室内消火栓（包括消防水枪、水带） 3、启动按钮 4、管网及阀门 5、消防卷盘（包括胶带和喷嘴） 五、消防水炮系统 1、消防水炮及限制装置 2、管网及阀门 六、自动喷水灭火系统 、水源及供水装置（水池、水泵、增压设施、水泵接合器等）1 山东地区.doc消防维保合同样本 2、各类喷头 3、报警阀 4、限制阀 5、水力警铃 6、末端试水装置 7、压力表 8、水流指示器 9、充气、排气装置 10、管道及阀门 七、气体灭火系统 1、
9、喷嘴 2、气体灭火限制盘 3、贮存装置 4、选择装置 5、管道及附件 6、防护区门、窗、洞口自动关闭装置 7、防护区通风装置 8、紧急限制装置 9、喷洒警示装置 10、部分系统的冷却装置 八、水喷雾自动灭火系统 1、水雾喷头 2、雨淋阀组（雨淋阀、电磁阀、压力开关、水力警铃、压力表和通用阀门） 3、过滤器 4、传动管 5、水源和供水装置 九、泡沫灭火系统 1、低倍数泡沫灭火系统 （1）泡沫消防泵 （2）泡沫比例混合器 （3）泡沫液压力储罐 （4）泡沫产生器 （5）限制阀 ）固定泡沫灭火设备6（ 山东地区.doc消防维保合同样本 （7）泡沫钩管 （8）泡沫枪 （9）泡沫喷淋头 2、高倍数、中倍数
10、泡沫灭火系统 (1)水泵 (2)泡沫液泵 (3)限制箱 (4)泡沫发生器 (5)比例混合器 (6)泡沫液储罐 (7)压力开关 (8)管道过滤器 (9)导泡筒 十、防烟、排烟设施 1、排烟窗限制装置（自动或手动） 2、挡烟垂壁 3、机械防烟设施 （1）送风口 （2）压差自动调整装置 （3）机械加压送风机 （4）风道 （5）消防电源及其配电 2、机械排烟设施 （1）排烟风机 （2）排烟口（包括手动和自动开启装置） （3）排烟防火阀 （4）排烟道 （5）消防电源及其配电 十一、消防电气和通讯设施 1、消防电源 2、自备发电机 3、应急照明 4、疏散指示标记 、可燃气体探测报警装置5 山东地区.doc
11、消防维保合同样本 6、消防专线电话 7、火灾事故广播扬声器 8、火灾事故广播扩音机 十二、消防电梯 1、轿厢内的专用电话 2、首层消防专用操作按钮 3、消防电梯井底排水设施 4、手动或自动限制装置 十三、干粉灭火系统 1、喷头 2、贮存装置 3、选择装置 4、管道及附件 5、防护区通风装置 6、限制装置 十四、移动式灭火器材 第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页