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1、附件1哈尔滨市本级城镇国有土地基准地价表(-)哈尔滨市本级城镇国有商服用地全额基准地价表单位：元/平方米级别哈尔滨市主城区呼兰区阿城区双城区一级14307二级9235三级6554四级4278五级2769六级1412175016551603七级1294八级10519791023九级703647690711十级539十一级414406422四级284五级1902272067W163195175(+)哈尔滨市本级城镇国有公用设施用地划拨土地使用权价格表单位：元/平方米10级别哈尔滨市主城区呼兰区阿城区双城区一级868二级588三级405四级269五级1802091907W154180161附件2哈尔
2、滨市本级城镇国有土地基准地价内涵表（-）哈尔滨市本级商服用地基准地价内涵表土地级别区域土地开发程度平均容积率一级主城区“七通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水、供暖、供气和宗地内场地平整）2.0二级主城区“七通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水、供暖、供气和宗地内场地平整）1.7三级主城区“七通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水、供暖、供气和宗地内场地平整）1.7四级主城区“六通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水、供气和宗地内场地平整）1.5五级主城区“六通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水、供气和宗地内场地平整）1.512 K级主城区“五通一
3、平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水和宗地内场地平整）1.0呼兰区“六通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水、供暖和宗地内场地平整）1.0阿城区“六通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水、供暖和宗地内场地平整）1.0双城区“六通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水、供暖和宗地内场地平整）1.0七级阿城区“六通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水、供暖和宗地内场地平整）1.0八级呼兰区“五通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水和宗地内场地平整）1.0阿城区“五通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水和宗地内场地平整）1.0双城区“五通一平”（指
4、宗地外通路、供电、通讯、供水、排水和宗地内场地平整）1.0九级主城区“五通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水和宗地内场地平整）1.0呼兰区“四通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水和宗地内场地平整）1.0阿城区“四通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水和宗地内场地平整）1.0双城区“四通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水和宗地内场地平整）1.0十级阿城区“四通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水和宗地内场地平整）1.0H一级呼兰区“四通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水和宗地内场地平整）1.0阿城区“四通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水和宗地内场地平整）1.0双城
5、区“四通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水和宗地内场地平整）1.0一 14 一（二）哈尔滨市本级住宅、公共服务用地基准地价内涵表土地级别区域土地开发程度平均容积率一级主城区“七通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水、供暖、供气和宗地内场地平整）2.0二级主城区“七通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水、供暖、供气和宗地内场地平整）1.7三级主城区“七通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水、供暖、供气和宗地内场地平整）1.7四级主城区“六通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水、供气和宗地内场地平整）1.5五级主城区“六通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、
6、排水、供气和宗地内场地平整）1.5六级主城区“五通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水和宗地内场地平整）1.0呼兰区“六通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水、供暖和宗地内场地平整）1.0阿城区“六通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水、供暖和宗地内场地平整）1.0双城区“六通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水、供暖和宗地内场地平整）1.0七级阿城区“六通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水、供暖和宗地内场地平整）1.0八级主城区“五通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水和宗地内场地平整）1.0呼兰区“五通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水
7、、排水和宗地内场地平整）1.0阿城区“五通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水和宗地内场地平整）1.0双城区“五通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水和宗地内场地平整）1.0九级呼兰区“四通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水和宗地内场地平整）1.0阿城区“四通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水和宗地内场地平整）1.0一 16 一双城区“四通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水和宗地内场地平整）1.0十级阿城区“四通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水和宗地内场地平整）1.0H一级呼兰区“四通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水和宗地内场地平整）1.0阿城区“四通一
8、平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水和宗地内场地平整）1.0双城区“四通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水和宗地内场地平整）1.0（三）哈尔滨市本级工业、公用设施用地基准地价内涵表土地级别区域土地开发程度平均容积率一级主城区“七通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水、供暖、供气和宗地内场地平整）1.0二级主城区“六通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水、供气和宗地内场地平整）1.0三级主城区“六通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水、供气和宗地内场地平整）1.0四级主城区“五通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水和宗地内场地平整）1.0五级呼兰区“五通一平”
9、（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水和宗地内场地平整）1.0阿城区“五通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水和宗地内场地平整）1.0双城区“五通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水和宗地内场地平整）1.0一 18 一六级呼兰区“四通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水和宗地内场地平整）1.0阿城区“四通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水和宗地内场地平整）1.0双城区“四通一平”（指宗地外通路、供电、通讯、供水和宗地内场地平整）1.0(-)哈尔滨市本级城镇国有住宅用地全额基准地价表单位：元/平方米级别哈尔滨市主城区呼兰区阿城区双城区一级7639二级5404三级4268四级
10、3090五级1837六级997103410081073七级792八级615618600641九级408430432335附件3哈尔滨市本级城镇国有土地基准地价适用地类对照（-）哈尔滨市本级城镇国有土地基准地价类别对照表基准地价类别土地利用现状分类对应的地类商服用地商服用地中的零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地住宅用地住宅用地中的城镇住宅用地公共服务用地公共管理与公共服务用地中的机关团体用地、新闻出版用地、教育用 地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育 用地工业用地工矿仓储用地中的工业用地、采矿用地、仓储用地公用设施用地公共
11、管理与公共服务用地中的公用设施用地、公园与绿地上表所列以外的其他城镇建设用地类型，如涉及地价评估，可参照商服、住宅、 公共服务、工业、公用设施用地基准地价标准：交通运输用地中的铁路用地、轨道交通用地、公路用地、城镇村道路用地、交通 场站用地、机场用地、港口码头用地、管道运输用地，特殊用地中的监教场所用地、 宗教用地、殡葬用地（非经营性）、风景名胜用地，水域及水利设施用地中的水工建筑 用地以及按建设用地批复供地的养殖业用地参照公用设施用地基准地价标准。特殊用地中的殡葬用地（经营性）参照商服用地基准地价标准。特殊用地中的使领馆用地参照公共服务用地基准地价标准。特殊用地中的军事设施用地应根据其实际用
12、途，分别参照相应的基准地价标准。20附件4哈尔滨市本级城镇国有土地级别范围（一）哈尔滨市主城区商服用地土地级别范围级区域范围别松花江（井街一通江街）一通江街一红霞街一经纬街一经纬二道街一北安 街一工厂街一经纬街一兆麟街一田地街一一面街一石头道街一买卖街一柳 树街一地段街一森林街一尚志大街一友谊路一井街所围合的区域；友谊路（高谊街一一面街）两侧；通江街（友谊路一经纬街）两侧；经纬 街（红霞街一电车街）两侧；经纬五道街（经纬街一北安街）两侧；新阳 路（北安街一安宁街）两侧；经纬二道街（经纬街一北安街）两侧；尚志一 大街（友谊路一霁虹街）两侧；兆麟街（田地街一电车街）两侧；田地街级（兆麟街一地段街）
13、两侧；地段街（森林街一田地街）两侧；地段街与田地街交汇处；石头道街（一面街一买卖街）两侧；买卖街（石头道街一柳 树街）两侧；哈站铁路一海城街一松花江街一公司街一西大直街一海城街一联发街一北 京街一西大直街一海关街一河沟街一阿什河街一马家街一鞍山街一花园街 一大成街一东大直街一辽阳街一邮政街一鞍山街一一曼街一霁虹街一哈站 铁路所围合的区域;级别区域范围西大直街（海关街一耀景街）两侧；东大直街（辽阳街一三姓街）两侧；红军街（河沟街一马家沟河）两侧；果戈里大街（河沟街一马家沟河）两侧；级松花江（北二十道街一河鼓街）一河鼓街一河梁街一河源街一河松街一河 山街一康安路一顾乡大街一乡政街埃德蒙顿路一通顺街
14、一顾新街一康安 家园北侧道路一铁路一和兴三道街一西大直街一自兴街一清华大街一学府 路一清滨路一和兴路一新苗圃街一一匡街一工建街一铁路一王兆街一和兴 路一文昌街一铁路一和平路一中山路一赣水路一衡山路一汉水路一鸿翔路 长江路一南直路一黄河路一华山路一宣和街一宣庆街一先锋路一华山北 路一马家沟一宣化街一滨江街一二十道街所围范围内除一级地以外的区 域；景江西路一群力第二大道一兴江路一群力第四大道一景江西路一群力第五 大道一景江东路一群力第四大道一上江街一群力大道围合区域；哈西大街 北兴街一西宁北路一中兴右街一中兴左街一西宁南路一南兴街一哈西大 街围合区域；和兴路一动源街一哈平二道街一哈平路一幸福路一哈
15、安街一 三大动力路一体育头道街一园林街围合区域；学府小四道街一哈尔滨学院 东侧道路一中兴大道一学府路围合区域；河松街（河山街一河源街）两侧；河山街（河松街一康安路）两侧；河松 街与河山街交汇处；康安路（顾乡大街一河山街）两侧；景江东路（群力22区域范围别第六大道一群力第四大道）两侧；景江西路（群力第六大道一群力第四大二 道）两侧；群力第五大道（景江东路一金江路）两侧；顾乡大街（康安路级 一乡里街）两侧；埃德蒙顿路（通顺街一乡政街）两侧；通顺街两侧；顾新街（康安路一康安家园北侧道路）两侧；西大直街（和兴三道街一康宁路）两侧；自兴街（康宁路一清华大街）两侧；清滨路（学府路一和兴路） 两侧；和兴路（
16、清滨路一和平路）两侧；文昌街（和兴路一铁路）两侧； 三大动力路（哈平路一乐园街）两侧；和平路（中山路一和兴路）两侧； 中山路（和平路一香安街）两侧；赣水路（中山路一华山路）两侧；衡山 路（民航路一赣水路）两侧；鸿翔路（长江路一汉水路）两侧；长江路（鸿 翔路一红旗大街）两侧；黄河路（南直路一华山路）两侧；宣庆街（先锋 路一宣和街）两侧；先锋路（宣庆街一泰山路）两侧；红旗大街（文庙街 辽河路）两侧；南通大街（宣化街一东直路）两侧；东直路（红旗大街 一铁路）两侧；滨江街（南十四道街一二十道街）两侧；红旗大街（公滨 路一油坊街）两侧；延福街（通乡街一升永街）两侧；学府路（西大直街一学府四道街）两侧；学
17、府四道街（学府路一测绘路） 两侧；中兴大道（学府路一学府西路）两侧；学府三道街（学府路一测绘 路）两侧；哈西大街（学府三道街一南兴路）两侧；三松花江一丽江路一工农大街一职工街一铁路街一王岗大街一永丰大街一哈级西大街一复旦街一保健路一征仪路一马家沟一哈平路一幸福路一健康路一区域范围三大动力路一三合路一花场街一旭升街一铁路一通站街一卫生街一铁路一 农场街一油坊街一果园街一公滨路一红旗大街一闽江路一南直路一海河东 路一红旗大街一先锋路一宏伟路一大有坊街一南直路一东直路一北树七道 街一太平大街一马家沟一安华街一振江街一更新街一迎新街一红旗大街一 临堤街一南直路一友谊东路一华能热电厂西侧道路一松花江所围
18、范围内除 一、二级地以外的区域；三大动力路一进乡街一通乡街围合区域；工农大街（上江街一丽江路）两侧；城乡路（职工街一丽江路）两侧；哈 西大街（永丰大街一复旦街）两侧；复旦街（哈西大街一学府路）两侧； 学府路（保健路一哈南编组站铁路）两侧；保健路与征仪路交汇处；征仪 路（保健路一学府四道街）两侧；哈平路（幸福路一马家沟）两侧；幸福 路（哈平路一健康路）两侧；健康路（幸福路一电教街）两侧；三大动力 路（旭升街一通乡街）两侧；进乡街（三大动力路一通乡街）两侧；通乡 街（三大动力路一进乡街）两侧；公滨路（红旗大街一南直路）两侧；红 旗大街（公滨路一闽江路）两侧；南直路（闽江路一淮河路、东直路一大 有坊
19、街）两侧；桦树街（南直路一南棵街）两侧；北棵街（水利胡同一桦 树街）两侧；哈东站广场周边；新疆大街（新友街一友协大街）两侧，友协大街（新月街一友协东四道街） 两侧；24区域范围别太阳岛（松北大道以东）地区；松花江一天平路一群力大道一阳明滩大道一机场高速路一伊春路一跃兴街 一朝阳新路一荣进街一铁路一电碳路一化工路一规划三环路一松花江所围范围内除一、二、三级地以外的区域；新疆三道街一新平街一友协西头道街一古丰东街一何家沟一滨河大道一友 四协东头道街一新城里街一友协东二道街一铁路一建文街一双拥路一新疆大 级街一铁路所围范围内除三级地以外的区域；双拥路（哈平西路一建文街）两侧；友协大街（滨河大道一新城
20、里头道街）两侧；进乡街（铁路一三新路）两侧；华北路（进乡街一拥军路）两侧；军民街（进乡街一拥军路）两侧；先锋路（化工路一东化工路）两侧；太阳岛（松北大道以西）地区；松花江一西绕城（Wj速一迎宾路一达康路一二环路一前卫大街一电碳路一铁 路一香福路一禧龙大街一信义沟一堤顶路一先锋路一铁路一东化工路一堤 顶路一向江街一顺江街一松花江所围范围内除一、二、三、四级地以外的 五区域；级松花路一马家沟一京哈高速公路一哈南第八大道一哈南五路一哈南第十六 大道一哈南十一路一哈南第八大道一铁路一哈南第二大道一哈五公路一同 辉路一祥云路一曙光路一春晖路一规划路三一雨润路一江南中环路一哈五 公路一哈平西路一征仪南路围
21、合除三、四级之外区域；级别区域范围香福路（哈成路一香发街）东侧；先锋路（铁路一堤顶路）北侧；学府路（前卫大街一前宏路）两侧；机场路（西绕城高速一达康路）南侧；三环 路（机场路一铁路）西南侧；六级中心城区内的其他区域；新发镇、团结镇、成高子镇政府所在地建设用地规划范围以内区域；九级新农镇、榆树镇、太平镇、民主镇、巨源镇、永源镇、红旗满族乡、向阳 镇政府所在地建设用地规划范围以内区域；太平国际机场及临空经济区规 划建设用地区域；注：上述土地级别范围文字描述所称“某侧”、“两侧”及“周边”均指相临的第一宗地。26（-）哈尔滨市主城区住宅、公共服务用地土地级别范围级别区域范围级松花江一公路大桥一友谊路
22、一高谊街一通江胡同一通江街一大安街一经纬 街一中央大街一西十五道街一尚志大街一石头道街一兆麟街一森林街一尚 志大街一友谊路一井街一松花江围合区域；尚志大街（友谊路一西十五道 街）两侧；兆麟街（森林街一石头道街）两侧；友谊路（高谊街一地文街） 两侧；红军街一满洲里街一海城街一西大直街一海关街一花园街一红军街一马家 沟一果戈里大街一河沟街一阿什河街一河渠街一鞍山街一花园街一辽阳街 一邮政街一鞍山街一一曼街一景阳街一铁路一霁虹街一红军街所围合区 域；红军街（邮政街一马家沟）两侧；西大直街（红军街一海城街）两侧；级松花江一融江路一群力大道一兴江路一群力第五大道一上江街一河松街一 前进路一通达街一清明四
23、道街一和兴路一建兴街一仪兴街一康宁三道街一 康宁路一自兴街一清华大街一学府路一清滨路一和兴路一汉广街一铁路一 校外街一文君街一文昌街一铁路一公滨路一香顺街一六顺街一司徒街一珠 江路 华山路一赣水路千山路 闽江路 南直路 黄河路 泰山路 海 河东路一红旗大街一黄河路一十字街一马端街一宣化街一一曼街一承德街 一景阳街一友谊路一北头道街一长春街一竹林巷一中和胡同一北十九道街 一景兴胡同一二十道街一松花江所围合除一级地以外的区域；哈尔滨大街一复旦街一尤家街一武威路围合区域；农林街一农林头道街一级别区域范围动源街一哈平二道街一哈平路一幸福路一哈安街一三大动力路一体育头道街一体育街一哈平路围合区域；和平路
24、（铁路一农林街）两侧；宣化街（马端街一东大直街）两侧；一曼 街（宣化街一宽城街）两侧；级松花江一阳明滩大道一群力第六大道一融江路一群力第七大道一丽江路一 工农大街一职工街一铁路街一王岗大街一复旦街一哈尔滨大街一永丰大街同济街T*女路哈平路马豕沟健康路松海路通乡街一铁路果园街一油坊街一东门街一公滨路一农校街一珠江帝景用地边界一南直路 湘江路一香标街一天lJ 1路一规划千山路一南棵街一北棵街一三棵树大街 南直路一铁路一新江桥街一平湖街一红旗大街一铁路一振江街一更新街 一迎新街一红旗大街一马家沟一南直路一友谊东路一华能热电厂西侧道路 一松花江围合除一、二级地以外的区域；哈平路（电机新村南侧边界一植物
25、园南侧边界）两侧；通乡街（铁路一进 乡街）两侧；进乡街（通乡街一铁路）两侧；南直路（公滨路湘江路） 两侧；太阳岛（松北大道以东）地区；四级松花江一天平路一机场高速一阳明滩大道一机场路一伊春路一学府路一哈 南站铁路一荣进街一轧钢街一军民街一进乡街一铁路一电碳路一化工路一 规划三环路一松花江所围合除一、二、三级地以外的区域；28区域范围学府路（跃兴街一铁路、哈南编组站铁路一前卫大街）两侧；进乡街（铁 路一三新路）两侧；松花路一马家沟一哈南五路一哈南第二大道一铁路一 联谊佳园一期南侧边界一哈五路一向东街一铁路一哈五路一南海路一青岛 路一哈平西路一征仪南路围合区域；向东街（铁路一哈五路）两侧；松花江一
26、西绕城高速一迎宾路一达康路一铁路一兴农大街一骏赫城东侧道 路一三环路一前卫大街一电碳路一铁路一香福路一长江路一尚东辉煌城东 侧边界一信义沟一堤顶路一水泥路一水厂北侧边界一松花江所围范围内除 一、二、三、四级地以外的区域；南绕城高速一哈双公路一京哈高速公路一哈南第八大道一哈南五路一哈南 第十六大道一哈南十一路一哈南第八大道一铁路一哈南第二大道一哈五路 一工农路一晨曦路延长线一曙光路一哈五路一同辉路一霞光路一曙光路一 五春晖路一规划路三一雨润路一江南中环路一彩虹路一松花路一同江路一哈 级平路所围范围内除四级地以外的区域；迎宾路（西绕城高速一阳明滩大道）两侧；达康路（机场路一铁路）两侧;三环路以南、
27、南绕城高速以北的规划城市允许建设用地区土地；彩虹路以 东、松花路以南、北斗路以北的规划城市允许建设用地区土地；电碳路以 东、哈成路以南的规划城市允许建设用地区土地；香福路以东、哈成路以 北的规划城市允许建设用地区土地；禧龙大街以东、长江路以南的规划城 市允许建设用地区土地；十一级302291298（三）哈尔滨市本级城镇国有公共服务用地全额基准地价表单位：元/平方米级别哈尔滨市主城区呼兰区阿城区双城区一级6815二级5054三级3875四级2825五级1658六级851806786837七级617八级573482444500九级317318337十级248级别区域范围太阳岛（松北大道以西）地区；
28、六级中心城区内的其他区域；新发镇、团结镇、成高子镇政府所在地建设用地规划范围以内区域；八级新农镇、榆树镇、太平镇、民主镇、巨源镇、永源镇、红旗满族乡、向阳 镇政府所在地建设用地规划范围以内区域；太平国际机场及临空经济区规 划建设用地区域；注：上述土地级别范围文字描述所称“某侧”、“两侧”及“周边”均指相临的第一宗地。30（三）哈尔滨市主城区工业、公用设施用地土地级别范围级别区域范围级松花江一哈药路一前进路一康安路一和兴路一三大动力路一三合路一公滨路一南直路一江畔路一松花江所围合的区域；太阳岛地区。 级松花江一何家沟一安阳路一上江街一群力第七大道一丽江路一四方台大道 一岷山路一滇池路一崂山路一机
29、场高速公路一阳明滩大道一机场路一双流 路一东方大街一武威路一车站街一东河沟一中兴大道一学府路一保健路一 哈平路一花卉生产示范基地南侧边界一马家沟一健康路一三合路一香绥路 松江路一铁路一拥军路一轧钢街一军民街一动力东西街31一动力南北路 29一进乡街一铁路一果园街一铁路一公滨路一化工路一信义沟一禧龙大街 一先锋路一化工路一向化街一铁路一省司法医院东侧边界一铁路一道口头 道街一铸钢街一道口四道街一哈东路一化工路一水源街一水泥路一哈东路 一铁路一一级地界线所围区域；学府路（中兴大街一南站编组站）两侧、保健路（学府路一哈平路）两侧、 哈平路（保健副路一规划宁安路）两侧、进乡街（铁路一三新路）两侧、 公
30、滨路（铁路一德强路）两侧、先锋路（禧龙大街一南直路）两侧、哈东 路（南棵街一化工路）两侧；级松花江以南、南绕城高速以北的中心城区内的其他区域；哈双高速一南城一路一奥德燃气西北边界一一汽轻型车厂北侧边界一哈南五路一滨河大道一新疆南路一哈南第二大道一哈五路一向东街一铁路一马级别区域范围家沟一平房区界一定级边界一南绕城高速围合区域；向东街（铁路一哈五 路）东侧；京哈高速公路一定级边界一松花路一哈南第十二大道一哈南三路一哈南第 二大道一京哈高速公路围合区域；新发镇、团结镇、成高子镇、新农镇、榆树镇、太平镇、民主镇、巨源镇、 永源镇、红旗满族乡、向阳镇政府所在地建设用地规划范围以内区域；太 平国际机场及
31、临空经济区规划建设用地区域；四级哈双高速一哈南第二大道一哈南三路一哈南第十二大道一松花路以东一定 级边界一平房区界一马家沟一铁路一向东街一哈五路一哈南第二大道一新 疆南路一滨河大道一哈南五路一一汽轻型车厂北侧边界一奥德燃气西北边 界一南城一路一哈双高速围合区域内除三级地以外的区域。注：上述土地级别范围文字描述所称“某侧”、“两侧”及“周边”均指相临的第一宗地。32（四）呼兰区（不含哈尔滨新区江北一体化开展区）商服、住宅、公共服务用地土地级别范围级别区域范围六级呼兰区中心城区：兰河大街一码头路一文化路一师专路一东府路一北二道 街一金街小区南侧边界一北大街一顺记路一顺南路一公园路合围区域；东 府路
32、（师专路一北二道街）两侧、北二道街（东府路一金街小区南侧边界） 两侧、北大街（顺记路一金街小区南侧边界）两侧；八级呼兰区中心城区：呼兰河一兰河新城南侧道路一兰苑国际东侧道路一省传 染病防治院南侧、东侧用地边界一生态园三期南侧、东侧边界一基督教堂 南侧、东侧边界一萧红大道一金色人文小区以东区域一建设路一革志小 区、亿兴花园B区以东区域一油厂胡同一东府路以南局部区域一外贸胡同 一新民路一新利路一团结路一城镇建成区边界一胜利北二道街一胜利二 十道街一城镇建成区边界一富强路一顺记路一关岳庙西侧道路一公园北 路一西岗公园西侧边界一御河湾西侧道路所围范围内除六级地以外的区 域；九级呼兰区中心城区：除六级、
33、八级以外土地利用总体规划确定的城镇建设用 地。腰堡街道、康金街道、双井街道、长岭街道土地利用总体规划确定的城镇 建设用地。十一级沈家街道、二八镇、石人镇、白奎镇、方台镇、莲花镇、大用镇、杨林乡、 许堡乡、孟家乡土地利用总体规划确定的城镇建设用地。（五）呼兰区（不含哈尔滨新区江北一体化开展区）工业、公用设施用地土地级别范围级别区域范围五级呼兰区中心城区、腰堡街道、双井街道、长岭街道：土地利用总体规划确定的全部城镇建设用地。7W康金街道、沈家街道、二八镇、石人镇、白奎镇、方台镇、莲花镇、大用镇、杨林乡、许堡乡、孟家乡土地利用总体规划确定的城镇建设用地。34 六、阿城区商服、住宅、公共服务用地土地级
34、别范围级别区域范围民权大街一会宁路一金都大街一延川大街一源发路一阜巨路一永胜胡同六级 一民权大街一水利和谐家园小区西侧路一金源华府小区北侧路一牌路大 街所围成的区域及上述路段两侧临街第一宗地。上京大道一一马家沟一一会宁公园北侧及东侧边界一一星河国际小区西侧路一解放大街一四中东路一体南路一城南沟一延川大街一长安路一生 七级资胡同一金澜路一北新客运站西侧道路一福兴家园小区一延川大街一上 京大道所围成的区域除六级地以外的区域及上述路段两侧临街第一宗地； 阿城中心城区：龙涤加油加气站一黑龙江涤纶厂一中都大街北侧局部区域一延川大街一中都大街一新华二路一铁路线一东方路一蜚拉公路一继电大桥头西一阿什河一金都
35、大街一阿勒楚喀路一诚信大街一东关路一东环大街一第一中学一延川南街一木材市场西南边界一703家属区西边界一二水厂西边界一红创城市广场西侧路一亿达帝景小区西侧路一解放大街一 八级金龙路一兴涤头道街一龙涤小区一中都大街以上路段所围区域内除六、七 级地以外的区域；玉泉街道办事处：玉泉站铁路线南-玉泉镇政府以西、南局部地区-通政路-玉泉中心校以西局部地区-绥满公路南侧一宗地-通康路-同康路（河道- 铁路）以东局部地区所围合的区域。九级阿城中心城区六、七、八级地以外土地利用总体规划确定的城镇建设用地。级别区域范围玉泉街道办事处：玉泉站铁路线以北亚玉公路两侧局部区域；玉泉酒业公 司地区；玉泉中心校以西-绥满
36、公路两侧局部地区；绥满公路南侧（除第 一宗地）局部地区；铁路线、通康路以东局部地区；平山镇：中府路（百合嘉园北侧边界-林苑小区北侧边界）两侧局部区域;哈绥街（平山站-农行西侧楼西侧边界）两侧局部区域；亚沟街道办事处：北起铁路线，南至二道街，西起通城路、吉兴路交汇西 侧区域，东至人和路以东局部地区。小岭街道办事处：利民路与阿松公路交汇处临街第一宗地；阿松公路（利 民路-小岭街道办事处）两侧第一宗地；交界街道办事处：交界大街（采石路-交界中心学校西侧道路）、新村路 （交界大街-交接镇政府东侧道路）两侧临街第一宗地。料甸街道办事处：美丽岛温泉水世界周边区域，长江南路两侧，东至铁路、 西至黄家威子路；
37、阿什河以西，伏尔加支路以南局部区域。玉泉街道办事处：除八、九级地以外土地利用总体规划确定的城镇建设用地。平山镇：九级地以外土地利用总体规划确定的城镇建设用地。十级亚沟街道办事处：九级地以外土地利用总体规划确定的城镇建设用地。小岭街道办事处：九级地以外土地利用总体规划确定的城镇建设用地。交界街道办事处：九级地以外土地利用总体规划确定的城镇建设用地。蜚克图街道办事处：南至金友重型修配厂，北至蜚克图邮电局，蜚拉公路36级别区域范围两侧局部区域。新利街道办事处：哈红公路（新利街道办事处-河沟）、平新公路（哈红 公路-万福商碎）两侧临街第一宗地。蜚克图街道办事处：十级地以外土地利用总体规划确定的城镇建设
38、用地。新利街道办事处：十级地以外土地利用总体规划确定的城镇建设用地。料甸街道办事处老城镇内、杨树街道办事处、红星镇、双丰街道办事处、 金龙山镇、松峰山镇等六个镇土地利用总体规划确定的城镇建设用地。（七）阿城区工业、公用设施用地土地级别范围级别区域范围五级阿城区中心城区：土地利用总体规划确定的全部城镇建设用地。六级其他各街道办事处及各镇：土地利用总体规划确定的城镇建设用地。38（八）双城区商服、住宅、公共服务用地土地级别范围级别区域范围六级双城中心城区西环城路-南环城路-东环城南路-承旭南一街-堡东四路-京抚线-东直路-麦莎路-堡旭北二街-腾达大街-通达路-北环城西路所围合的区域。八级双城中心城
39、区麦莎路-华丰方便面厂-堡旭北一街-规划路-东直路-规划路-006 乡道（Y006） -现状地物边缘-东环城南路-双拉公路-规划路-南环城西路所围 合的区域。西环城路西侧局部区域。北环城西路-西环城北路-现状地物边缘-火磨街-迎宾路-八一路-承旭北路-航 空路-现状地物边缘-腾达大街-通达路所围合的区域。周家街道：铁路线以西土地利用总体规划确定的城镇建设用地。新兴街道：昆仑路渤海路一天顺食品公司西侧道路一运粮河东侧镇政府所在 地、同三高速及松花南路所围闭合区域内土地利用总体规划确定的城镇建设用 地。九级双城中心城区除六、八级以外土地利用总体规划确定的城镇建设用地。周家街道：铁路线以东土地利用总
40、体规划确定的城镇建设用地。新兴街道：昆仑路渤海路一天顺食品公司西侧道路一运粮河西侧102国道所 围闭合区域内土地利用总体规划确定的城镇建设用地。五家街道：五家中学北侧道路一中国农业银行西侧道路一保利新城小区南侧道 路一奥通名苑西侧道路所围闭合区域。兰陵街道：信用社东侧道路（安康街）一镇政府北侧道路（广源街）一农贸市 场东侧道路（菊花路）一和谐家园北侧道路所围闭合区域。韩甸镇：双城至韩甸道路两侧一宗地。联兴镇：同三高速公路以西堡旭大道两侧400米范围内土地利用总体规划确定 的城镇建设用地。十一 级联兴镇、五家街道、兰陵街道、韩甸镇：除九级以外土地利用总体规划确定的 城镇建设用地。单城镇、东官镇、
41、农丰镇、杏山镇、临江乡、胜丰镇、金城乡、青岭乡、幸福 街道、公正街道、永胜镇、水泉乡、乐群乡、西官镇、万隆乡、希勤乡、同心 乡：土地利用总体规划确定的全部城镇建设用地。十一级236215232（四）哈尔滨市本级城镇国有工业用地全额基准地价表单位：元/平方米级别哈尔滨市主城区呼兰区阿城区双城区一级1126二级763三级526四级349五级252268272（九）双城区工业、公用设施用地土地级别范围级别区域范围五级双城中心城区、周家街道、新兴街道、联兴镇：土地利用总体规划确定的 全部城镇建设用地。六级五家街道、兰陵街道、幸福街道、公正街道、韩甸镇、单城镇、东官镇、 农丰镇、杏山镇、胜丰镇、金城乡、
42、青岭乡、永胜镇、临江乡、水泉乡、 乐群乡、西官镇、万隆乡、希勤乡、同心乡：土地利用总体规划确定的全 部城镇建设用地。抄送：市委办公厅，市纪委监委办公厅，市委直属各单位。市人大常委会办公厅，市政协办公厅，市法院，市检察院。哈尔滨市人民政府办公厅2022年6月21日印发40六级215231232（五）哈尔滨市本级城镇国有公用设施用地全额基准地价表单位：元/平方米级别哈尔滨市主城区呼兰区阿城区双城区一级1026二级695三级479四级318五级222247224六级189213191（六）哈尔滨市本级城镇国有商服用地划拨土地使用权价格表单位：元/平方米6级别哈尔滨市主城区呼兰区阿城区双城区一级111
43、54二级7963三级5372四级3303五级20387W114712198661142七级693八级715578641九级603454406468317十一级315283337（七）哈尔滨市本级城镇国有住宅用地划拨土地使用权价格表单位：元/平方米级别哈尔滨市主城区呼兰区阿城区双城区一级6320二级4687三级3593四级2619五级1538六级789890624822七级499八级532522416461九级332315337十级251十一级230226242（八）哈尔滨市本级城镇国有公共服务用地划拨土地使用权价格表单位：元/平方米级别哈尔滨市主城区呼兰区阿城区双城区一级6005二级4453三级3414四级2489五级14617W750766515