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1、附件五付款方式及期限的约定（不具备放款条件） 第一条付款方式及期限一次性付款1、签订北京市商品房预售合同（以下简称预售合同）当日（即 年 月日），买受人向出卖人支付房款人民币一仟佰拾一万仟佰一 拾一元（小写RMB）,其中含定金人民币一万元整。2、签订预售合同之日起20日内（即 年一月日前），买受人向出卖人支付余下的全部房款，金额为人民币仟佰拾一万仟 佰 拾 元（小写RMB）o商业贷款付款1、签订预售合同当日（即 年月日），买受人应向出卖人支付房款人民币佰拾一万仟佰拾元（小写RMB）, 其中含定金人民币一万元整。2、签订预售合同之日起7日内（即 年一月日前），买受人 应按现行个人住房商业贷款政策
2、向银行提出相应的贷款申请，并向银行或其指定 的律师事务所提供全套有效的申请个人住房贷款文件，签署全部所需文件并交纳 相关费用等全部贷款申请手续。3、在买受人所购房屋具备银行规定的放款条件时，出卖人应当书面通知买 受人，买受人须保证于所购房屋具备放款条件之日起60日内将贷款足额付至出 卖人指定账户，金额为人民币仟佰拾一万仟佰拾元（小 写RMB）o假设具备放款条件后买受人出现包括但不限于需补充提交贷款申 请资料或需提高首付款比例等情况，买受人承诺在三日内补齐，并仍应于具备放 款条件后60日内将全部款项付至出卖人处。否那么，视为买受人逾期付款，亦应 按照预售合同第十条承当逾期付款的违约责任。公积金贷
3、款付款1、签订预售合同当日（即 年月日），买受人应向出卖人支付房款人民币佰拾万仟佰拾元（小写RMB）, 其中含定金人民币一万元整。2、买受人负责办理公积金贷款事宜，并保证其申请之公积金贷款于买受人 所购房屋具备银行规定的放款条件后60日之内足额付至出卖人指定账户，金额 为人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（小写RMB）0假设具备放款条件后买受人出现包括但不限于需补充提交贷款申 请资料或需提高首付款比例等情况，买受人承诺在三日内补齐，并仍应于具备放 款条件后60日内将全部款项付至出卖人处。否那么，视为买受人逾期付款，亦应 按照预售合同第十条承当逾期付款的违约责任。组合贷款付款1、签订预售合同
4、当日（即 年月日），买受人应向出卖人支付房款人民币佰拾一万仟佰拾元（小写RMB）, 其中含定金人民币一万元整。2、买受人负责办理组合贷款事宜，并保证其申请之组合贷款于买受人所购 房屋具备银行规定的放款条件后60日之内足额付至出卖人指定账户，金额为人 民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（小写RMB）。假设具备放款条件后买受人出现包括但不限于需补充提交贷款申请 资料或需提高首付款比例等情况，买受人承诺在三日内补齐，并仍应于具备放款 条件后60日内将全部款项付至出卖人处。否那么，视为买受人逾期付款，亦应按 照预售合同第十条承当逾期付款的违约责任。第二条付款日期确实定以银行汇款支付的，以汇款到达出卖人账户之日为付款日；以银行支票方式 支付的，以银行支票所载款项到达出卖人财务账户之日为付款日；以现金方式支 付的，以交付现金之日为付款日。第三条其他约定选择以公积金贷款、组合贷款方式付款的买受人需在办理完毕贷款手续后3 R内，将出卖人应执有的一份借款合同及房屋所有权证收押协议交还给出卖人， 否那么出卖人有权按照本预售合同附件八补充协议2. 2款相关约定执行。.