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1、第十四章、消除质量通病的技术措施（一）、防止山墙渗水的技术措施1、主体施工时砌体水平灰缝饱满度控制在80%以一，竖向灰缝 控制在70%以上。2、山墙中的脚手架眼在粉刷前必须认真用砖块和水泥砂浆堵塞 密实，以免有松动现象。3、窗台的施工、粉刷层面层底低于窗10MM左右，并做成小贺， 窗顶留设滴水线。4、整个山墙为1： 3水泥砂浆打底。（二）、防止现浇屋面及檐沟渗漏水的技术措施1、控制原材料质量，现浇板碎粗骨料最大粒不超过30MM,含 泥量不大于1%,细骨料用中砂，含泥量不大于2%。2、钢筋绑扎、其间距必须符合设计要济南市，现浇板中的预留 洞应在钢筋绑扎前埋好，以免移动受力筋的位置。3、碎浇捣、现
2、浇板与梁应一起进行，现浇板的上翻边应在板现 浇后一小时内完成，翻边在原素位增加钢筋现浇板或梁连体性。4、安装管道应分二次浇补，第一次补好后，同1： 3. 5的配合 比，在保不漏的情况下，再补第二次。5、在檐沟打糙以前进行24小时盛水试验，以最高点盛水30 mm深的水为度，经过建设单位验收合格并签证认可后，方可进行面层施Io(三)、防止厕所卫生间等渗漏水措施1、厕所、卫生间等渗漏水是工程质量通病之一，该工程设计配 备了卫生间，一旦发生渗漏水将直接影响使用功能，施工时必须慎 重，根据工公司以往成功的经验，强调以下几点：(1)、结构现浇板其预留洞土建与安装同时复核其位置、尺寸、避 免事后凿洞，破砌体
3、在楼地面以上80 cm以内，其水平竖向灰缝饱满 度控制在90%以上。(2)、施工顺序要正确结构施工完毕，由安装施工所有管道，也可穿插搭接施工。墙面刮糙，同时楼板封孔洞，墙面除小便器等卫生器具处(均留出 一块瓷砖)不施工外，其余均满贴墙面瓷砖。做好地坪基层水泥砂， 安装卫生器具，施工地坪地砖补贴墙面瓷砖。2、防渗漏措施(1)、在碎施工时，所有分隔墙体四周上翻高200高的碎，以保 证阴角整体性防水，险施工时不允许留施工缝，四周翻边要保证碎 密实，套管要确保在浇捣前预埋，严禁事先留洞后安装套管。(2)、所有穿楼板管道施工完毕后吊木模，用C30细石碎修补孔 洞。水泥中掺适量的微膨剂以减少细石碎的收缩，
4、浇捣时要求手工 细心插捣密实，加强养护，修补后做蓄水24小时试验，发现渗漏重 新凿掉再修补，直到不出现渗水为止，做出高度为2 cm的挡水护坡 进行多道防水设施。(3)、墙刮糙时，下部30mm不粉，等地坪基层做完毕后再完成此 局部的粉刷，以保证正确的搭接顺序，阴角处做圆角。(4)、地砖铺设进口处二边用整转，内二边可用镶砖(宽度大于 6mm)、为防止出现大小头，墙面施工阴阳角进行找坡处理。提高工程观感质量的措施1、外墙面横竖线角的质量均应到达头角方正，顺直，无明显缺 角缺楞，上下层基本垂直，水平方向顺直。2、屋面泛水与屋面防水层必须一次做成，泛水高度不应低于 120mm,刚性屋面分仓缝按图设置，刚
5、性防水层与山墙、女儿墙以及 突出屋面结构的交接处均应做柔性密封自理交接处缝宽为30 mmo3、散水纵向每6米设置一条变形缝，并用沥青油膏缝，散水外 边缘应顺直，楞角整齐，散水面应有向外坡度。4、楼地面工程一般应墙面、顶棚完成后进行，并保证楼地面层 适宜的养护期，严禁在已粉好的楼地面拌和砂浆的倾倒砂浆，穿过 楼地面的管道四周缝隙，必须用碎仔细捣实，做地面时，必须在管 子四周粉出高于地面30mm以上的锥体。5、内装饰前，应保证门窗框的垂直度，门窗框周的缝隙应用水 泥砂浆固牢实，粉刷用的石灰膏应事先熟化，以防止墙面爆灰。6、楼梯踏步相邻两步的宽度和高度差不应超过10 mm,结构施 工时应严格控制模板尺寸和碎的浇捣质量。7、门窗小五金不得以小代大，钱链划线尺寸应准确，周边应整 齐，不得单边开，配件应防止油漆污染，铝合金窗外外表应留5-8 mm深口填防水玻璃胶。8、对卫生间、阳台等排除液体的地面，应做闭水试验，以防泛 水，无渗漏为合格。