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1、2023饭店租赁合同2023饭店租赁合同（精选19篇） 2023饭店租赁合同 篇1 本合同当事人出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及相关法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上， 就甲方将房屋出租给乙方运用， 乙方承租甲方房屋事宜， 为明确双方权利义务， 经协商一样， 订立本合同。一、甲方出租房屋。二、租赁期限为一年，自 起至 止。三、租赁用途和续租1、乙方向甲方承诺，租赁该房作为开饭店运用，租赁期满，甲方有权收回出租房屋， 乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必需在租赁期满三个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2、租赁期满，乙方自愿不再续租的状况下
2、，甲方有权收回，如乙方想接着租赁，享有优先权，甲方应予以接着租赁，同等条件下，优先照看乙方。四、租赁期间相关费用及税金1、甲方在租赁期间的房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳，假如发生政府有关部门征 收合同未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。五、该房屋年租金 元，大写 支付方式为 支 付，甲方收款后供应给乙方有效的收款凭证。六、房屋修缮和运用1、租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。甲方进行修理须提前通知乙方， 乙方应主动帮助协作，对于乙方的装修装饰部分，甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用承租房屋，如
3、因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上修 复或经济赔偿。3、 乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备必需事先征得 甲方的同意方可施工。七、 租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租。转借承租房屋。甲方在乙方承租期 间不得出租或转租，而推掉乙方承租。八、本合同日期统一以公历为准。九、本合同自双方签字后生效。十、本合同及附件一式三份，由甲乙双方各执一份，公证机关存档一份，具有同等 的法律效力。甲方：身份证号： 电话： 身份证号： 电话：乙方：身份证号： 电话： 身份证号： 电话：公证人：身份证号： 电话：签约日期：签约地点： 2023饭店租赁合同 篇2 出租方(以下简称甲方)承
4、租方(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一样，订立本合同。第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条：甲方租赁房屋坐落于_，建筑面积_平方米，运用面积_平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保证其具备餐饮经营的必备条件。第三条：双方约定租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁合同因期满而终止。合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权。第四条：房屋每年租金为_元人民币。房租的支付方式为：乙方于租赁起先时即付甲方一次半年租金_元，以后以此为标准每半年支付一次，先付
5、租金后运用。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第五条：甲方须于租赁起先前交付该租赁房屋，并供应该房屋符合经营须要的相关设施、设备。第六条：租赁期内，甲方应保证房屋的经营运用平安，相关设施、设备处于良好状态。该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责，产生的费用由甲方担当。第七条：乙方未经甲方同意不得擅自变更房屋结构，亦不得人为有意损坏设施、设备。第八条：租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方，并保证其处于完好状态。如有短少或人为有意损坏，乙方应照价赔偿。租赁期满后，乙方必需结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责刚好搬迁，不得留存物品而影响甲方正常运用房屋。第
6、九条：租赁期内，双方均不得借故解除合同。一方如因特别状况需提出终止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失事宜。第十条：租赁期内，若甲方将房产全部权转移给第三方，本合同对新的房产全部人接着有效。第十一条：本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。第十二条：本合同自甲乙方签字后生效。本合同一式四份，甲方，乙方各执二份，具有同等法律效力。甲方(签名) 乙方(签名) 2023饭店租赁合同 篇3 出租人：(以下简称甲方)身份证号：承租人：(以下简称乙方)身份证号：风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具
7、备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则须要有房东的授权托付书原件(最好经过公证)。3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。甲乙双方本着同等、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一样，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁物地点为：_。二、租用面积：建筑物运用面积约计_平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单。三、租赁物用途： 餐饮业 。风险提示：
8、明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要找寻新的房客，双方都须要有一段比较稳定的时间，所以须要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要接着租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可接着租赁这套住房。留意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。四、租赁期限：共计_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。风险提示： 明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠
9、纷。另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可干脆在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。五、租金标准：第一年年租金为人民币_元，其次年租金_元整，第三年租金_元整。六、甲方向乙方供应现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必需按时交纳。七、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年_月_日一次性支付。八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_元整。期满退场_日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手
10、续，乙方照章缴纳税费并全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱惜房屋的.设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方缘由，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责修理或赔偿。4、租赁期内，乙方应根据消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事务由乙方担当经济责任和民事责任。风险提示： 明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也
11、有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为年租金的30%.2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应担当违约责任。3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应担当违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能变更经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应担当违约责任。5、甲方未按本合同约定的时间交付运用的，每逾期一天甲方应根据月租金的0
12、.3%向乙方偿付违约金。十、合同的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。3、因不行抗力不能实现合同目的，合同可以解除。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必需
13、在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。十一、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后起先生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)：_X代表：_X签约日期：_年_月_日签约地点：_X乙方(盖章)：_X代表：_X签约日期：_年_月_日签约地点：_X 2023饭店租赁合同 篇4 出租方：洪湖市_公司（简称甲方）地址：承租方： （简称乙方）住址：身份证号：合同签订地点：洪湖市城关为了促进_饭店的发展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙
14、双方就_饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议（甲方经民主决策通过）。第一条 _饭店坐落于洪湖市 号，本合同租赁标的物范围为_饭店主体楼、停车场和门面。其次条 租赁期从 年 月 日至 年 月 日。第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年；后五年为壹拾叁点贰 万元/年。第四条 租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付 两年的租金，计人民币贰拾肆万元；从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。_年甲方不收取乙方租金。第五条 乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方担当。但甲方要为乙方供应好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有
15、关的纠纷，甲方有义务调解。帮助落实本市政府招商引资的各项实惠条件。第六条 乙方租赁_饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。第七条 乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。第八条 租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立担当各项法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商登记。第九条 承租期间租赁标的物的修理、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方担当。第十条 乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。装修增加完成后，乙方应进行日常维护，保持
16、各项设施的可运用性，禁止人为损坏。租赁期满或因非双方的缘由及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除 可由乙方处理外，其他一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。第十一条 双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧运用年限为15年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年削减率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。第十一条 乙方不得转租。第十二条 甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，5
17、00平方米工程部分的费用自己担当，超出500平方米部分的工程款由乙方担当。第十三条 甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。第十四条 乙方租赁期内发生的平安事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方担当。乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。第十五条 乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。第十六条 合同解除条件有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方担当违约责任。1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的；2、乙方变更租赁物用途的；3、乙方转租的；4、乙方拖欠租金达三个月的；5、乙方拖欠职工工资达二个月的；6、
18、乙方拖欠税费达二个月的；7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的；8、乙方违反本合同第十五条规定的；9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方拖延交付租赁标的物达三个月以上的；2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的；第十七条 租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是 年 月 日。乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。第十八条 因非甲乙双方的缘由导致本合同不能履行的，互不担当责任。第十九条 违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其投资的剩余价值的全部权丢失，对装修及增加物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙
19、方拖欠租金的另按日3担当违约责任。违反第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失；违反其次款约定的，担当修缮责任。甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金；除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。其次十条 本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以干脆向法院提出诉讼。其次十一条 本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必需以书面形式为据，否则为越权无效行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方：洪湖市_公司 乙方：法定代表人：甲方联系电话： 乙方联系电话：（乙方联系地址为_饭店）20_年_月_日 2023饭
20、店租赁合同 篇5 甲方：乙方：经双方商定协议如下：一.甲方将饭店经营权、经营场地、设备物资（见物资清单），一并租赁给乙方。租赁期为（ ）年。二.租赁交付：协议立定时即缴纳第一年租赁费（ ）元。十一个月后的五天内是其次年租赁费的交付时间。若乙方经甲方催要后五天内仍未交付（租赁费交付以甲方收据日期为准）甲方则视为乙方违约，有权对饭店另行支配。三.租赁终止：一方终止协议，经双方检查后全部承包物资设备齐全完整后，须付给对方半年租赁的违约金。四.装修装饰：乙方经甲方同意后可进行必要的装修装饰，费用乙方担当。协议期满后，乙方可在不影响不变更承包前房屋状况的状况下将装饰物带走或经协商折价留下。五.经营范围：
21、乙方取得经营权，只能在营业执照允许范围之内经营，超越范围所造成的后果乙方自负。、六.在协议签订后及经营期间：所发生的工商管理、卫生、税务、水电及其他社会费用由乙方担当 所发生人员的人身损害，食物中毒、触电、被盗、失火等所造成的损失由乙方担当。七.物资财产折旧：乙方租赁的全部物资，在协议期满后如数返回甲方，当然损坏的须按原价赔补。乙方须拿到甲方出具的物资收据单即不计折旧费。乙方单方面终止协议，除如数交回全部租赁物资及违约金外，需再付折旧费（ ）元。八：乙方不得将饭店转包第三者，否则视为违约。九：协议签订之日，也就是乙方所承接物资清单所列各项物资之事实，同时饭店经营权归乙方全部。十：此协议一式两份
22、，物资清单一式两份，甲乙方各执一份。以上各项为双方商定，如有违约愿担当法律责任。签字画押即可生效。附：(1)乙方可利用甲方的发电机，柴、机油乙方负担。(2)厕所西侧凉棚甲方尽快将物品搬走。甲方：乙方：中证：20_年 月 日 2023饭店租赁合同 篇6 甲方：乙方：本饭店租赁合同(以下简称租约)依据中华人民共和国法律和本饭店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：一、饭店将位于 租给租户营业运用，租期伍年，从 年 月 日至 年 月 日止，租金为每年人民币 元整，空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。二、乙方向甲方承诺以下各项：1、乙方必需维持承租区域的整齐和完好，并担当租赁区域的一切
23、修理费用。2、乙方要高度重视消防平安工作，听从商贸区的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入饭店。3、乙方必需遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正值行为。4、乙方的工作人员必需严格遵守饭店的各项规章制度，听从饭店相关管理人员的协调管理。5、可以转租如有特别状况，双方协商解决。6、如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失，概由乙方自行担当。按市场价格赔偿(其中包括房屋装修桌椅凳子等物品)三、押金：在该合同签订后乙方应付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金，另加伍仟元押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如乙方已付清全部租金，并遵守合同的规定，甲方将退回
24、押金，但不付任何利息，押金不行以用作租金交付。四、违约责任：乙方如违反本合同的约定，甲乙双方不得违反合同如有违约则赔偿对方五年的租赁费用共计人民币柒万伍仟元整，并复原原状。五、合同终止，乙方如在租赁期满前30天不交租金，甲方有权终止合同并追究由乙方所负责的一切经济责任。六、续约：1、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满时提前三个月向甲方发出续约的书面通知。2、甲方如不续签租约，本合同至20_年9月20日即终止，届时乙方必需搬出饭店，逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算房租，并需赔偿饭店一切有关损失。在承包之日起如食品出现问题法人概不负责任。七、本合同如有未尽事宜，可由双方商
25、定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。八、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方：乙方：盖 章：签字盖章：日 期： 2023饭店租赁合同 篇7 出租方：洪湖市_公司(简称甲方)地址：承租方： (简称乙方)住址：身份证号：合同签订地点：洪湖市城关为了促进_饭店的发展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就_饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议(甲方经民主决策通过)。第一条 _饭店坐落于洪湖市 号，本合同租赁标的物范围为_饭店主体楼、停车场和门面。其次条 租赁期从 年 月 日至 年 月 日。第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年;后五年为壹拾叁点贰 万元
26、/年。第四条 租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付 两年的租金，计人民币贰拾肆万元;从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。_年甲方不收取乙方租金。第五条 乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方担当。但甲方要为乙方供应好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。帮助落实本市政府招商引资的各项实惠条件。第六条 乙方租赁_饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。第七条 乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。第八条 租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立担当各项
27、法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商登记。第九条 承租期间租赁标的物的修理、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方担当。第十条 乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。装修增加完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可运用性，禁止人为损坏。租赁期满或因非双方的缘由及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除 可由乙方处理外，其他一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。第十一条 双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧运用
28、年限为15年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年削减率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。第十一条 乙方不得转租。第十二条 甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，500平方米工程部分的费用自己担当，超出500平方米部分的工程款由乙方担当。第十三条 甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。第十四条 乙方租赁期内发生的平安事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方担当。乙方的过
29、错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。第十五条 乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。第十六条 合同解除条件有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方担当违约责任。1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的;2、乙方变更租赁物用途的;3、乙方转租的;4、乙方拖欠租金达三个月的;5、乙方拖欠职工工资达二个月的;6、乙方拖欠税费达二个月的;7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的;8、乙方违反本合同第十五条规定的;9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方拖延交付租赁标的物达三个月以上的;2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的;第十
30、七条 租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是 年 月 日。乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。第十八条 因非甲乙双方的缘由导致本合同不能履行的，互不担当责任。第十九条 违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金;乙方对其投资的剩余价值的全部权丢失，对装修及增加物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3担当违约责任。违反第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失;违反其次款约定的，担当修缮责任。甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金;除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。其次十条 本合同
31、在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以干脆向法院提出诉讼。其次十一条 本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必需以书面形式为据，否则为越权无效行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方：洪湖市_公司 乙方：法定代表人：甲方联系电话： 乙方联系电话：(乙方联系地址为_饭店) 2023饭店租赁合同 篇8 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份证号： 身份证号：依据中华人民共和国合同法及相关法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方出租饭店给乙方经营，乙方承租甲方饭店事宜，订立本合同。一、饭店位置：甲方饭店位于夏邑县上海城 号。店名： ，一层和二层面
32、积 平方米二、租赁时间：1、 租赁期为年，从月日至年月 日止。2、每年租金为人民币 万元。租金交付方式协议签字时付清第一年租金(另出收条)。在租用期间甲方对乙方租金三年保持不变并且无房租。一年到期后付其次年租金，一次类推到租期满。三、租赁用途及要求：饭店经营1、乙方必需合法经营，主动接受政府有关部门的管理、检查、监督，仔细做好食品卫生平安、社会治安、消防平安用工等方面的工作，确保平安。2、乙方负责经营过程中餐厅全部设备、设施的维护、保养和修理.四、租金及支付方式：1、租金：租金为 (人民币大写) 一年为 元整，支付方式为半年支付，提前1天支付给甲方。五、费用担当：在乙方经营期间，所发生的税费、
33、水电、卫生费等费用按运用数额和国家规定价格由乙方担当。六、维护及装修：1、甲方保证租赁给乙方的房屋及各项配套设施完好，符合经营及运用条件。2、乙方如因经营须要改造和装修，其装修、改造费用由乙方自理。七、续租与转租1、租赁期满，乙方有优先承租权。2、乙方若要求续租，须在租赁期满1个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、租赁期间甲乙双方不得擅自转租、转借合同项下房屋及设施。八、违约责任1、如乙方不按时缴纳租金，经甲方催要后，逾期15天不缴纳租金，甲方有权解除本协议。2、饭店房屋设施如因自然灾难、政府拆迁等不行抗拒的缘由导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不担当责任。九、其它事项1、合同
34、未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。2、本合同一式两份，甲乙双方各执甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023饭店租赁合同 篇9 转让方（甲方）：受让方（乙方）：房东（丙方）：甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方的承租权及设备转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于北京市朝阳区樱花西街某号某某大厦首层南侧部分（建筑面积为平方米）的承租权及本公司的餐饮经营设备转让给乙方，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该场地的产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。甲方将承租
35、权交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。该合同期满后，乙方、丙方续约事宜由其双方再行协商。三、该场地承租权及现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部归乙方全部。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写元，上述费用已包括甲方剩余租期的租金、甲方交付的押金、场地装修装饰价值、餐饮设备款及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋运用权归乙方全部。五、乙方在该场地的餐饮经营所需的营业执照、卫生许可证由乙方自行办理。乙方接手后的经营性支出，包括国家的税、费和甲方无任何关系。六、乙方在接手经营后，可对
36、饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、甲方在合同签订后至年月日，依旧享有该场地上仓储间的部分运用权，甲方承诺，在以上日期前搬走剩余的未出售给乙方的财务。八、丙方对以上涉及自身的条款完全同意，并保证乙方享有甲方的同等权利。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：签订日期： 2023饭店租赁合同 篇10 出租方：洪湖市_公司(简称甲方)地址：承租方： (简称乙方)住址：身份证号：合同签订地点：洪湖市城关为了促进_饭店的发展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就_饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议(甲方经民主决策通过)。第一条 _饭店坐落于
37、洪湖市 号，本合同租赁标的物范围为_饭店主体楼、停车场和门面。其次条 租赁期从 年 月 日至 年月 日。第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年;后五年为壹拾叁点贰 万元/年。第四条 租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付 两年的租金，计人民币贰拾肆万元;从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。_年甲方不收取乙方租金。第五条 乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方担当。但甲方要为乙方供应好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。帮助落实本市政府招商引资的各项实惠条件。第六条 乙方租赁_饭店后，只
38、能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。第七条 乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。第八条 租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立担当各项法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商登记。第九条 承租期间租赁标的物的修理、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方担当。第十条 乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。装修增加完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可运用性，禁止人为损坏。租赁期满或因非双方的缘由及因乙方的违约解除本合同后，对装修、
39、改善添置物的处理是，除 可由乙方处理外，其他一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。第十一条 双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧运用年限为15年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年削减率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。第十一条 乙方不得转租。第十二条 甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，500平方米工程部分的费用自己担当，超出500平方米部分的工程款由乙方担当。第十三条 甲方若承建
40、乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。第十四条 乙方租赁期内发生的平安事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方担当。乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。第十五条 乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。第十六条 合同解除条件有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方担当违约责任。1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的;2、乙方变更租赁物用途的;3、乙方转租的;4、乙方拖欠租金达三个月的;5、乙方拖欠职工工资达二个月的;6、乙方拖欠税费达二个月的;7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的;8、乙方违反本合同第十五条
41、规定的;9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方拖延交付租赁标的物达三个月以上的;2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的;第十七条 租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是 年月 日。乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。第十八条 因非甲乙双方的缘由导致本合同不能履行的，互不担当责任。第十九条 违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金;乙方对其投资的剩余价值的全部权丢失，对装修及增加物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3担当违约责任。违反第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失;违反其次款约定的，担当修缮责任。甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金;除此之外，还应