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1、 饭店租赁合同书饭店租赁合同书模板(14篇)饭店租赁合同书 饭店租赁合同书模板篇一 甲乙双方本着诚恳信用的原则，经公平协商，自愿达成如下协议： 一、饭店概况 1、甲方拥有饭店一处，位于_。 2、包括厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为_平方米。 二、租期及租金支付方式 1、经甲乙双方协商于_年_月_日起至_年_月_日止就上述资产全部租给乙方使用，租期为_年。 2、每年租金为人民币_元。 租金交付方式协议签字时付清第一年租金。 在租用期间甲方对乙方租金五年保持不变一年到期后付其次年租金，一次类推到租期满。 3、合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下，乙方优先得到该饭店的续租权。 三、房屋设施的是用
2、爱护要求 1、甲方担当保证饭店正常经营的义务，甲方自乙方无偿供应饭店用水。 2、乙方在租用期间做到：房屋建筑主体不随便拆建和改建。 对房屋内装修及设施保证正常使用，如有损坏照原样修复。 合法经营，但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。 保证饭店及外围环境的清洁卫生，定期清扫清理垃圾。 四、乙方租用期间经营所生的费用自付，如工商治理费，全部税费、卫生、防疫、电等。 五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用，到期后自己带走，属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。 六、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的肯定优先权，甲方对续租租金依据市场行情做适当调整。 七、以上
3、合同条款甲乙双方不得单面随便违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。 甲方违约，退还乙方双倍保证金。 乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。 八、如遇国家政策、政府行不和其它不行抗据的因素，导致本合同不能履行，甲方不负违约责任。 九、争议解决方式双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，假如不能协商解决，可恳求_仲裁机构仲裁。 十、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。 十一、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方：签订日期：签订地点： 乙方：签订日期：签订地点： 饭店租赁合同书 饭店租赁合同书模板篇二 出租方：_市_公司(简称甲方) 地址： 承租方： (简称乙方) 住址： 身份证号
4、： 合同签订地点：洪湖市城关 为了促进_饭店的进展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就_饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议(甲方经民主决策通过)。 第一条 _饭店坐落于洪湖市 号，本合同租赁标的物范围为_饭店主体楼、停车场和门面。 其次条 租赁期从 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年;后五年为壹拾叁点贰 万元/年。 第四条 租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付 两年的租金，计人民币贰拾肆万元;从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。_年甲方不收取乙方租金。 第五条 乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商治理费，税款
5、等与租赁标的有关的税费由乙方担当。 但甲方要为乙方供应好各项效劳，协作乙方抵抗乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。帮助落实本市政府招商引资的各项优待条件。 第六条 乙方租赁_饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。 第七条 乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。 第八条 租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立担当各项法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商登记。 第九条 承租期间租赁标的物的修理、治理由乙方负责，费用、风险也由乙方担当。 第十条 乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。 有关主楼、停车场、锅炉房等等
6、施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成局部，乙方承诺完全按设计改建。 装修增加完成后，乙方应进展日常维护，保持各项设施的可使用性，制止人为损坏。租赁期满或因非双方的缘由及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除 可由乙方处理外，其他一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。 第十一条 双方商定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为15年，同时商定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年削减率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的商定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。第十一条 乙方不得转租。
7、第十二条 甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程局部负责施工，500平方米工程局部的费用自己担当，超出500平方米局部的工程款由乙方担当。 第十三条 甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同商定事项。 第十四条 乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方担当。 乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。 第十五条 乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。 第十六条 合同解除条件 有以下情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方担当违约责任。 1、乙方不按本合同第九条的商定
8、对租赁物进展装修改建的; 2、乙方转变租赁物用途的; 3、乙方转租的; 4、乙方拖欠租金达三个月的; 5、乙方拖欠职工工资达二个月的; 6、乙方拖欠税费达二个月的; 7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的; 8、乙方违反本合同第十五条规定的; 9、乙方利用租赁物进展涉嫌犯罪行为的。 有以下情形之一的，乙方有权解除合同： 1、甲方拖延交付租赁标的物达三个月以上的; 2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的; 第十七条 租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是 年 月 日。 乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。 第十八条 因非甲乙双方的缘由导致本合同不能履行的，互不担当责任。 第十九条 违约
9、责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金;乙方对其投资的剩余价值的全部权丢失，对装修及增加物，按本合同 第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3担当违约责任。违反第十七条第一款商定的，另按日500元赔偿甲方损失;违反其次款商定的，担当修缮责任。甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金;除此之外，还应按本合同第十条的商定赔偿乙方投资剩余价值的损失。 其次十条 本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接向法院提出诉讼。 其次十一条 本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必需以书面形式为据，
10、否则为越权无效行为。 以上协议双方共同遵照执行。 甲方：洪湖市_公司 乙方： 法定代表人： 甲方联系电话： 乙方联系电话： (乙方联系地址为_饭店) 饭店租赁合同书 饭店租赁合同书模板篇三 出租方：_(简称甲方) 地址：_ 承租方：_ (简称乙方) 住址：_ 身份证号：_ 合同签订地点：_ 为了促进_饭店的进展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就_饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议(甲方经民主决策通过)。 第一条 _饭店坐落于_市_号，本合同租赁标的物范围为_饭店主体楼、停车场和门面。 其次条 租赁期从_年_月_日至_年_月_日。 第三条 租金前十年为_万元/年;后五年为_万元/年
11、。 第四条 租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付 两年的租金，计人民币贰拾肆万元;从第三年度起，每年_月_日前支付甲方本年度租金。_年甲方不收取乙方租金。 第五条 乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商治理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方担当。 但甲方要为乙方供应好各项效劳，协作乙方抵抗乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。帮助落实本市政府招商引资的各项优待条件。 第六条 乙方租赁*饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。 第七条 乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。 第八条 租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立担
12、当各项法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商登记。 第九条 承租期间租赁标的物的修理、治理由乙方负责，费用、风险也由乙方担当。 第十条 乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。 有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的.组成局部，乙方承诺完全按设计改建。 装修增加完成后，乙方应进展日常维护，保持各项设施的可使用性，制止人为损坏。 租赁期满或因非双方的缘由及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除 可由乙方处理外，其他一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。 第十一条 双方商定，乙方投资在租赁物中的各项设施、
13、装修、设备的折旧使用年限为_年，同时商定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年削减率。 对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。 本条的商定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。 第十一条 乙方不得转租。 第十二条 甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程局部负责施工，500平方米工程局部的费用自己担当，超出500平方米局部的工程款由乙方担当。 第十三条 甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同商定事项。 第十四条 乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造
14、成的损失均由乙方担当。 乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。 第十五条 乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。 第十六条 合同解除条件 有以下情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方担当违约责任。 1、乙方不按本合同第九条的商定对租赁物进展装修改建的; 2、乙方转变租赁物用途的; 3、乙方转租的; 4、乙方拖欠租金达三个月的; 5、乙方拖欠职工工资达二个月的; 6、乙方拖欠税费达二个月的; 7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的; 8、乙方违反本合同第十五条规定的; 9、乙方利用租赁物进展涉嫌犯罪行为的。 有以下情形之一的，乙方有权解除合同： 1、甲方拖延交付租赁标
15、的物达三个月以上的; 2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的; 第十七条 租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是_年_月_日。 乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。 第十八条 因非甲乙双方的缘由导致本合同不能履行的，互不担当责任。 第十九条 违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金;乙方对其投资的剩余价值的全部权丢失，对装修及增加物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3担当违约责任。违反第十七条第一款商定的，另按日500元赔偿甲方损失;违反其次款商定的，担当修缮责任。 甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方_元违约金;除此之外，
16、还应按本合同第十条的商定赔偿乙方投资剩余价值的损失。 其次十条 本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接向法院提出诉讼。 其次十一条 本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必需以书面形式为据，否则为越权无效行为。 以上协议双方共同遵照执行。 甲方：_公司 乙方：_ 法定代表人：_ 甲方联系电话：_乙方联系电话：_ 饭店租赁合同书 饭店租赁合同书模板篇四 出租方：（简称甲方） 地址： 承租方：（简称乙方） 住址： 身份证号： 合同签订地点： 为了促进x饭店的进展，将该饭店升级为市一流宾馆，甲乙双方就x饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议
17、（甲方经民主决策通过）。 第一条x饭店坐落于_，本合同租赁标的物范围为x饭店主体楼、停车场和门面。 其次条租赁期从_年_月_日至_年_月_日。 第三条租金前十年为壹拾贰万元/年；后五年为壹拾叁点贰万元/年。 第四条租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付两年的租金，计人民币贰拾肆万元；从第三年度起，每年_月_日前支付甲方本年度租金。_年甲方不收取乙方租金。 第五条乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商治理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方担当。 但甲方要为乙方供应好各项效劳，协作乙方抵抗乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。帮助落实本市政府招商引资的各项优待
18、条件。 第六条乙方租赁x饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。 第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。 第八条租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立担当各项法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商登记。 第九条承租期间租赁标的物的修理、治理由乙方负责，费用、风险也由乙方担当。 第十条乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。 有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成局部，乙方承诺完全按设计改建。 装修增加完成后，乙方应进展日常维护，保持各项设施的可使用性，制止人为损坏。 租赁期满或因非双方的
19、缘由及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除可由乙方处理外，其他一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。 第十一条双方商定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为_年，同时商定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年削减率。 对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。 本条的商定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。 第十一条乙方不得转租。 第十二条甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程局部负责施工，500平方米工程局部的费用自己担当，超出500平方米局部
20、的工程款由乙方担当。 第十三条甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同商定事项。 第十四条乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方担当。 乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。 第十五条乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。 第十六条合同解除条件 有以下情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方担当违约责任。 1、乙方不按本合同第九条的商定对租赁物进展装修改建的； 2、乙方转变租赁物用途的； 3、乙方转租的； 4、乙方拖欠租金达三个月的； 5、乙方拖欠职工工资达二个月的； 6、乙方拖欠税费达二个月的； 7、乙方已连
21、续二个月没有正常开展经营活动的； 8、乙方违反本合同第十五条规定的； 9、乙方利用租赁物进展涉嫌犯罪行为的。 有以下情形之一的，乙方有权解除合同： 1、甲方拖延交付租赁标的物达三个月以上的； 2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的； 第十七条租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是年 月日。 乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。 第十八条因非甲乙双方的缘由导致本合同不能履行的，互不担当责任。 第十九条违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其投资的剩余价值的全部权丢失，对装修及增加物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3担当违约
22、责任。违反第十七条第一款商定的，另按日500元赔偿甲方损失；违反其次款商定的，担当修缮责任。 甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金；除此之外，还应按本合同第十条的商定赔偿乙方投资剩余价值的损失。 其次十条本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接向法院提出诉讼。 其次十一条本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必需以书面形式为据，否则为越权无效行为。 以上协议双方共同遵照执行。 甲方：乙方： 法定代表人： 甲方联系电话：乙方联系电话： _年_月_日 饭店租赁合同书 饭店租赁合同书模板篇五 甲方：(出租方)： 身份证号码
23、： 乙方：(承租方)： 身份证号码： 经甲乙双方本着公正、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。 一、甲方将位于_出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，情愿担当。 二、租赁面积和范围：该幢大楼的 至 层，建筑面积为 平方米。 三、租期：自 年 月 日至 年 月 日止。 四、租金交纳方式和时间甲乙双方议定。 六、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。 1、未经甲方同意随便改造房屋构造，破坏房屋根底设施的。 2、利用房屋进展非法经营，损害公共利益的3、乙方转租给第三方使用的。 4、乙方不按期交纳租金的。 七、乙方若对房屋进展装
24、修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场治理部门的同意，费用由乙方担当，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。 八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的状况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。 九、乙方在经营期限内，全部税、费自行担当。 十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种惩罚均由乙方自行担当。 十一、甲方的义务： 甲方帮助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干预乙方的正常经营。 十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的肯定优先权，甲方对续租租金依据市场行情做适当调
25、整。 十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随便违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。 十四、如遇国家政策、政府行为和其它不行抗据的因素，导致本合同不能履行，甲方不负违约责任。 十五、争议解决方式： 双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，假如不能协商解决，可恳求仲裁机构仲裁。 十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。 十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 饭店租赁合同书 饭店租赁合同书模板篇六 甲方： 身
26、份证：住址： 电 话： 乙方： 身份证：住址： 电 话： 经甲乙双方充分协商，自愿签订本合同。 一、甲方将承租座落于_的饭店分别出租给乙方。 二、房屋装修及设备现况双方已确认。 三、租赁用途为餐饮业。 四、租赁期限，自_年_月_日起至_年_月_日止。 五、租金及交付方式，租金为一至二楼人民币_元整，后厨房为人民币_元整，即合计为年租金人民币_元整，自本合同签字之日起一次性付清，乙方必需在合同期每满一年的前一个月，一次性交付下年度租金。 六、乙方在使用期内必需保持房屋主体完好在经营中需要转变原状况，须经甲方同意前方可改动。 七、乙方如对租赁饭店转租或互换使用，必需征得甲方书面同意。 八、乙方在租
27、赁期间所发生的水、电、暖，房屋修理及各种税费由乙方担当，甲方不负责任何所发生的费用。 九、租赁期满，此合同自行终止，房屋一切装修不得撤除，无偿留交甲方。 如乙方需要连续租用可优先，但必需在_年9月 5日前同甲方协商重新签订租赁合同，否则视为自动放弃。 以上合同一式两份，甲乙双方各执一份。 未尽事宜可协商解决或补充。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_ 饭店租赁合同书 饭店租赁合同书模板篇七 出租方：_公司（简称甲方）地址： 承租方：（简称乙方）住址： 身份证号： 合同签订地点： 为了促进_饭店的进展，将该饭店升级为_市一流宾馆，甲乙双方就_饭店的租赁事项，经
28、自愿协商，达成如下协议（甲方经民主决策通过）。 第一条 饭店坐落于_市号，本合同租赁标的物范围为_饭店主体楼、停车场和门面。 其次条 租赁期从年月日至年月日。 第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年；后五年为壹拾叁点贰万元/年。 第四条 租金的.支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付两年的租金，计人民币贰拾肆万元；从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。_年甲方不收取乙方租金。 第五条 乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商治理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方担当。但甲方要为乙方供应好各项效劳，协作乙方抵抗乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。帮助落实本
29、市政府招商引资的各项优待条件。 第六条 乙方租赁_饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。 第七条 乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。 第八条 租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立担当各项法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商登记。 第九条 承租期间租赁标的物的修理、治理由乙方负责，费用、风险也由乙方担当。 第十条 乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成_市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成局部，乙方承诺完全按设计改建。装修增加完成后，乙方应进展日常维护，保持各项设施的可使用性，制止人为
30、损坏。租赁期满或因非双方的缘由及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除可由乙方处理外，其他一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。 第十一条 双方商定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为15年，同时商定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年削减率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的商定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。 第十一条 乙方不得转租。 第十二条 甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程局部负责施工，500平方米工程局部的费用
31、自己担当，超出500平方米局部的工程款由乙方担当。 第十三条 甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同商定事项。 第十四条 乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方担当。 乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。 第十五条 乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。 第十六条 合同解除条件有以下情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方担当违约责任。 1、乙方不按本合同第九条的商定对租赁物进展装修改建的； 2、乙方转变租赁物用途的； 3、乙方转租的； 4、乙方拖欠租金达三个月的； 5、乙方拖欠职工工资达二个月的； 6、乙
32、方拖欠税费达二个月的； 7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的； 8、乙方违反本合同第十五条规定的； 9、乙方利用租赁物进展涉嫌犯罪行为的。 有以下情形之一的，乙方有权解除合同： 1、甲方拖延交付租赁标的物达三个月以上的； 2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的； 第十七条 租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是年月日。 乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。 第十八条 因非甲乙双方的缘由导致本合同不能履行的，互不担当责任。 第十九条 违约责任： 乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其投资的剩余价值的全部权丢失，对装修及增加物，按本合同第九条第四款
33、的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3担当违约责任。违反第十七条第一款商定的，另按日500元赔偿甲方损失；违反其次款商定的，担当修缮责任。 甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金；除此之外，还应按本合同第十条的商定赔偿乙方投资剩余价值的损失。其次十条本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接向法院提出诉讼。 其次十一条 本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必需以书面形式为据，否则为越权无效行为。 以上协议双方共同遵照执行。 甲方：_公司 乙方： 法定代表人： 甲方联系电话：乙方联系电话： （乙方联系地址为_饭店） 饭店租赁
34、合同书 饭店租赁合同书模板篇八 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 依据民法典及相关法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 一、甲方出租房屋。 二、租赁期限为一年，自起至止。 三、租赁用途和续租 1、乙方向甲方承诺，租赁该房作为开饭店使用，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必需在租赁期满三个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 2、租赁期满，乙方自愿不再续租的状况下，甲方有权收回，如乙方想连续租赁，享有优先权，甲方应予以连续租赁，同等条件下，优
35、先照看乙方。 四、租赁期间相关费用及税金 1、甲方在租赁期间的房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳，假如发生政府有关部门征收合同未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 五、该房屋年租金元，大写支付方式为支付，甲方收款后供应给乙方有效的收款凭证。 六、房屋修缮和使用 1、租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方进展修理须提前通知乙方，乙方应积极帮助协作，对于乙方的装修装饰局部，甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用承租房屋，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上修复或经济赔偿。 3、乙方如转变房屋
36、的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备必需事先征得甲方的同意方可施工。 七、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租。转借承租房屋。甲方在乙方承租期间不得出租或转租，而推掉乙方承租。 八、本合同日期统一以公历为准。 九、本合同自双方签字后生效。 十、本合同及附件一式三份，由甲乙双方各执一份，公证机关存档一份，具有同等的法律效力。 甲方：身份证号：电话：身份证号：电话： 乙方：身份证号：电话：身份证号：电话： 公证人：身份证号：电话： 签约日期： 签约地点： 饭店租赁合同书 饭店租赁合同书模板篇九 甲方： 乙方： 经双方商定协议如下： 一.甲方将饭店经营权、经营场地、设备物资（见物资清单），一
37、并租赁给乙方。租赁期为（ ）年。 二.租赁交付：协议立定时即缴纳第一年租赁费（ ）元。十一个月后的五天内是其次年租赁费的交付时间。若乙方经甲方催要后五天内仍未交付（租赁费交付以甲方收据日期为准）甲方则视为乙方违约，有权对饭店另行安排。 三.租赁终止：一方终止协议，经双方检查后全部承包物资设备齐全完整后，须付给对方半年租赁的违约金。 四.装修装饰：乙方经甲方同意后可进展必要的装修装饰，费用乙方担当。协议期满后，乙方可在不影响不转变承包前房屋状况的状况下将装饰物带走或经协商折价留下。 五.经营范围：乙方取得经营权，只能在营业执照允许范围之内经营，超越范围所造成的后果乙方自负。、 六.在协议签订后及
38、经营期间： 所发生的工商治理、卫生、税务、水电及其他社会费用由乙方担当 所发生人员的人身损害，食物中毒、触电、被盗、失火等所造成的损失由乙方担当。 七.物资财产折旧：乙方租赁的全部物资，在协议期满后如数返回甲方，固然损坏的须按原价赔补。乙方须拿到甲方出具的物资收据单即不计折旧费。乙方单方面终止协议，除如数交回全部租赁物资及违约金外，需再付折旧费（ ）元。 八：乙方不得将饭店转包第三者，否则视为违约。 九：协议签订之日，也就是乙方所承接物资清单所列各项物资之事实，同时饭店经营权归乙方全部。 十：此协议一式两份，物资清单一式两份，甲乙方各执一份。 以上各项为双方商定，如有违约愿担当法律责任。签字画
39、押即可生效。附：(1)乙方可利用甲方的发电机，柴、机油乙方负担。 (2)厕所西侧凉棚甲方尽快将物品搬走。 甲方： 乙方： 中证： 饭店租赁合同书 饭店租赁合同书模板篇十 出租方：洪湖市_公司(简称甲方) 地址： 承租方： (简称乙方) 住址： 身份证号： 合同签订地点：洪湖市城关 为了促进_饭店的进展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就_饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议(甲方经民主决策通过)。 第一条 _饭店坐落于洪湖市 号，本合同租赁标的物范围为_饭店主体楼、停车场和门面。 其次条 租赁期从 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年;后五年为壹拾叁点贰 万元/年。 第四条 租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付 两年的租金，计人民币贰拾肆万元;从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。_年甲方不收取乙方租金。 第五条 乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商治理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方担当。 但甲方要为乙方供应