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1、建筑工程预决算 课件 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望自自 我我 介介 绍绍 姓名：许元姓名：许元 手机：手机：1385895666213858956662 办公室电话：办公室电话：86668583 86668583 办公室地点：办公室地点：B-202B-202西西 QQ QQ：375448972375448972 Mail: Mail:2022/11/102022/11/10建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组提问提问 工程造价专业毕业后工程造
2、价专业毕业后就业单位、就业岗位？就业单位、就业岗位？2022/11/102022/11/10建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组就就业单业单位位工作任工作任务务房地房地产产公司（甲方）公司（甲方）工程招工程招标标施工施工单单位（公司）位（公司）工程投工程投标标施工施工单单位（位（现场现场）预预算、算、结结算、决算算、决算咨咨询单询单位位工程招工程招标标、投、投标标代理代理预预算、算、结结算、算、审计审计咨咨询询设计设计部部门门设计设计概算概算审计审计部部门门造价造价审查审查2022/11/102022/11/10建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组岗位知识要求岗位知识要求 有建筑工程相
3、关知识有建筑工程相关知识 有工程造价的知识有工程造价的知识 有工程经济知识有工程经济知识岗位能力要求岗位能力要求 有识读施工图纸、分析施工技术有识读施工图纸、分析施工技术与组织、经济分析等方面的能力。与组织、经济分析等方面的能力。有工程造价确定与控制、招投标、有工程造价确定与控制、招投标、合同管理的核心能力。主要是施工合同管理的核心能力。主要是施工图预算能力，招投标书编制能力，图预算能力，招投标书编制能力，软件算量与计价的能力。软件算量与计价的能力。素质要求素质要求 有诚实守信、公平公正、实事有诚实守信、公平公正、实事求是、遵纪守法的职业道德求是、遵纪守法的职业道德 有造价从业人员应具备的细心
4、、有造价从业人员应具备的细心、耐心、责任心等职业素质耐心、责任心等职业素质 有造价执业人才所必需的思想有造价执业人才所必需的思想认识水平、思维方式和一丝不苟、认识水平、思维方式和一丝不苟、吃苦耐劳、团结协作的职业素养吃苦耐劳、团结协作的职业素养项目建设过程与造价的对应关系项目建设过程与造价的对应关系 项目建设项目建设阶段阶段项目决策项目决策初步设计初步设计施工图设施工图设计计招投标招投标工程施工工程施工竣工验收竣工验收造价造价投资估算投资估算设计概算设计概算施工图预施工图预算算编制标底编制标底编制投标编制投标文件文件施工结算施工结算 工程结算、工程结算、竣工决算竣工决算造价员造价员注册造价师注
5、册造价师2022/11/102022/11/10建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组建筑工程预决算建筑工程预决算课程课程教学目标教学目标 2022/11/102022/11/10建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组知识目标知识目标 熟悉工程建设项目费用的构成熟悉工程建设项目费用的构成 掌握建筑工程、装饰装修工程各分部分掌握建筑工程、装饰装修工程各分部分项工程项目的计量与计价知识项工程项目的计量与计价知识 掌握建筑工程、装饰装修工程费用计算掌握建筑工程、装饰装修工程费用计算程序及相关知识程序及相关知识 掌握编制施工图预算文件的相关知识掌握编制施工图预算文件的相关知识2022/11/102
6、022/11/10建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组能力目标能力目标 能能熟熟练练计计算算建建筑筑工工程程、装装饰饰装装修修工工程程的的工程量和直接工程费工程量和直接工程费 能编制施工图预算能编制施工图预算 能能初初步步解解决决工工程程造造价价工工作作岗岗位位及及相相关关岗岗位上实际问题位上实际问题2022/11/102022/11/10建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组素质目标素质目标 有有诚诚实实守守信信、公公平平公公正正、实实事事求求是是、遵遵纪守法的职业道德纪守法的职业道德 有有造造价价从从业业人人员员应应具具备备的的细细心心、耐耐心心、责任心等职业素质责任心等职业素质 有
7、有造造价价执执业业人人才才所所必必需需的的思思想想认认识识水水平平、思思维维方方式式和和一一丝丝不不苟苟、吃吃苦苦耐耐劳劳、团团结结协作的职业素养协作的职业素养2022/11/102022/11/10建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组课程定位课程定位课程体系示意图课程体系示意图承承上上启启下下工程量清单计价工程量清单计价工程造价控制工程造价控制工程招投标实务工程招投标实务市政工程计价市政工程计价工程项目管理工程项目管理建筑工程预决算建筑工程预决算安装工程计价安装工程计价公共基础理论课程公共基础理论课程专业基础理论课程专业基础理论课程工程造价电算化工程造价电算化教学安排及教学内容教学安排及
8、教学内容学习情境学习情境教学内容教学内容项项目目一一1 1、造价依据、造价依据建筑工程造价的相关知识和应用建筑工程造价的相关知识和应用2 2、建筑面积及相关计算、建筑面积及相关计算建筑面积建筑面积脚手架工程计量与计价脚手架工程计量与计价垂直运输工程计量与计价垂直运输工程计量与计价3 3、地下工程计量与计价、地下工程计量与计价土石方工程计量与计价土石方工程计量与计价桩基础工程计量与计价桩基础工程计量与计价4 4、主体工程计量与计价、主体工程计量与计价混凝土、门窗、砌筑、屋面、防水工程的计混凝土、门窗、砌筑、屋面、防水工程的计量与计价量与计价5 5、装修工程计量与计价、装修工程计量与计价楼地面、墙
9、柱面、其它装修工程的计量与计价楼地面、墙柱面、其它装修工程的计量与计价6 6、钢筋工程计量与计价、钢筋工程计量与计价基础、板、柱、梁钢筋工程计量与计价基础、板、柱、梁钢筋工程计量与计价7 7、实际工程（一）造价确、实际工程（一）造价确定定取费及造价确定取费及造价确定项项目目二二工程（二）预算文件的编制工程（二）预算文件的编制编制实际工程预算文件编制实际工程预算文件教学方法教学方法项目教学法项目教学法案例教学法案例教学法合作研讨法合作研讨法2022/11/102022/11/10建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组课程考核课程考核考核类型考核方式评价项目分值评价标准形成性考核自评互评教师评价
10、课堂表现（5%）5分遵守上课纪律，听课反应积极，回答问题基本准确、有逻辑。3分遵守上课纪律，听课反应较积极，能回答、有一定的逻辑。作业完成（10%）10分及时完成作业，作业整洁，及时改正作业错误，准确率较高。6分及时完成作业，及时改正作业错误。实训任务完成（10%）10分及时完成任务，结果基本准确。6分在规定时间内完成实训任务，项目基本正确。团结协作（5%）5分与学习小组成员团结协作，有一定的沟通。3分能与学习小组成员合作。知识考核闭卷笔试预算相关知识（30%）30分会用定额，理解预算相关知识。技能考核案例考试地下工程计量与计价（10%）10分根据案例工程，运用所学知识，完成计量与计价。分组考
11、核主体、装饰装修工程（15%）15分根据案例工程，运用所学知识，完成计量与计价。独立作业考核钢筋工程计量与计价（5%）5分根据项目（一）工程，运用所学知识，完成某主体构件钢筋工程的计量与计价。上机操作考核造价确定考核（10%）10分根据案例工程，运用所学知识，完成工程造价的计算。学习本课程的具体要求学习本课程的具体要求 认真、细心，多尝试，多总结，从个别案例中总结出共性规律认真、细心，多尝试，多总结，从个别案例中总结出共性规律必备使用工具是计算器，使用数量，建议购卖好一点的计算机必备使用工具是计算器，使用数量，建议购卖好一点的计算机多读图，并进行空间立体想像多读图，并进行空间立体想像虽然自编了
12、讲义，根据预算的工程实际，经常补充内容，要求准虽然自编了讲义，根据预算的工程实际，经常补充内容，要求准备笔记本做好笔记备笔记本做好笔记及时回补识图与构造、材料、施工技术方面的知识漏洞及时回补识图与构造、材料、施工技术方面的知识漏洞有机会就要去施工现场多看多问多学习，增加感性认识。有机会就要去施工现场多看多问多学习，增加感性认识。本节课小结：本节课小结：1 1、造价工作有前途，岗位需求大，就业率、造价工作有前途，岗位需求大，就业率高。学这个专业大有前途高。学这个专业大有前途2 2、预算能力是造价岗位的重要核心基础能、预算能力是造价岗位的重要核心基础能力；我们应该学好预算知识，有这项技力；我们应该
13、学好预算知识，有这项技能能3 3、学习预算要细心、仔细、不怕辛苦、多、学习预算要细心、仔细、不怕辛苦、多实践、善于总结实践、善于总结2022/11/102022/11/10建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组建设项目的划分建设项目的划分1 1）建设项目）建设项目广厦学院广厦学院2 2）单项工程）单项工程B B教学楼、食堂、第教学楼、食堂、第1 1幢学生宿舍楼幢学生宿舍楼3 3）单位工程）单位工程土建工程、照明工程、给排水工程土建工程、照明工程、给排水工程4 4）分部工程）分部工程土石方工程、砌筑工程、防水工程土石方工程、砌筑工程、防水工程5 5）分项工程）分项工程平整场地、人工挖土方、运土
14、、回填土平整场地、人工挖土方、运土、回填土2022/11/102022/11/10建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组预算预算单位工程的造价单位工程的造价 2022/11/102022/11/10建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组建设工程造价的组成建设工程造价的组成 建设工程造价建设工程造价直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金规费规费施工组织措施费施工组织措施费施工技术措施费施工技术措施费施工机械使用费施工机械使用费材料费材料费人工费人工费措施费措施费直接工程费直接工程费企业管理费企业管理费施工措施项目施工措施项目 、安全防护、文明施工措施费、安全防护、文明施工措施费、夜间施工增
15、加费、夜间施工增加费、二次搬运费、二次搬运费、缩短工期增加费、缩短工期增加费、大型机械进出安拆费、大型机械进出安拆费、已完工程设备保护费、已完工程设备保护费、混凝土模板及支架费、混凝土模板及支架费、脚手架费、脚手架费、大型机械进出场及安拆费、大型机械进出场及安拆费、施工排水、降水费、施工排水、降水费本节课小节本节课小节建设工程造价建设工程造价直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金规费规费施工组织措施费施工组织措施费施工技术措施费施工技术措施费施工机械使用费施工机械使用费材料费材料费人工费人工费措施费措施费直接工程费直接工程费企业管理费企业管理费记记住住2022/11/102022/11/10
16、建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组计价的两个模式计价的两个模式 工程量清单计价模式定额计价模式2022/11/102022/11/10建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组工程量清单计价模式工程量清单计价模式 现行现行 国家标准国家标准综合单价：人工费、材料费、施工机综合单价：人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、风械使用费、企业管理费、利润、风险因素险因素依据依据:国家标准国家标准建设工程工程量清建设工程工程量清单计价规范单计价规范（GB50500-2008GB50500-2008）2022/11/102022/11/10建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组定额计价模
17、式定额计价模式依据：预算定额、企业定额，依据：预算定额、企业定额，定额计价模式一般采取工料单价法定额计价模式一般采取工料单价法工料单价：由人工费、材料费、施工料单价：由人工费、材料费、施工机械使用费工机械使用费2022/11/102022/11/10建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组工料单价法下工料单价法下序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法一一直接工程费直接工程费（分部分项工程量（分部分项工程量*工料单价）工料单价）其中其中1 1、人工费、人工费2 2、机械费、机械费二二施工技术措施费施工技术措施费（技术措施项目工程量（技术措施项目工程量*工料单价）工料单价）其中其中1 1、人工费
18、、人工费2 2、机械费、机械费三三施工组织措施费施工组织措施费（1+2+3+41+2+3+4）*相应费率相应费率四四综合费用综合费用（1+2+3+41+2+3+4）*相应费率相应费率五五规费规费（一（一+二二+三三+四）四）*相应费率相应费率六六总承包服务费总承包服务费分包项目工程造价分包项目工程造价*相应费率相应费率七七农民工工伤保险农民工工伤保险（一（一+二二+三三+四四+五五+六）六）*相应费率相应费率八八人工费补差人工费补差（人工市场价（人工市场价-定额人工单价）定额人工单价）*定额人工定额人工消耗量消耗量九九税金税金（一（一+二二+三三+四四+五五+六六+七七+八）八）*相应费率相应
19、费率十十建设工程造价建设工程造价一一+二二+三三+四四+五五+六六+七七+八八+九九以以“人工费人工费+机械费机械费”为计算基数的工程费用计算程为计算基数的工程费用计算程序序本节小结本节小结序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法一一直接工程费直接工程费（分部分项工程量（分部分项工程量*工料单价）工料单价）其中其中1 1、人工费、人工费2 2、机械费、机械费二二施工技术措施费施工技术措施费（技术措施项目工程量（技术措施项目工程量*工料单价）工料单价）其中其中1 1、人工费、人工费2 2、机械费、机械费三三施工组织措施费施工组织措施费（1+2+3+41+2+3+4）*相应费率相应费率四四综合费用
20、综合费用（1+2+3+41+2+3+4）*相应费率相应费率五五规费规费（一（一+二二+三三+四）四）*相应费率相应费率六六总承包服务费总承包服务费分包项目工程造价分包项目工程造价*相应费率相应费率七七人工费补差人工费补差（人工市场价（人工市场价-定额人工单价）定额人工单价）*定额人定额人工消耗量工消耗量八八税金税金（一（一+二二+三三+四四+五五+六）六）*相应费率相应费率九九建设工程造价建设工程造价一一+二二+三三+四四+五五+六六+七七 记记住住2022/11/102022/11/10建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组例：例：工料单价法1）直接工程费，2）施工技术措施费，3）施工组织
21、措施费，4）施工组织措施费（计算基数是多少，费率10.5），5）企业管理费费，（计算基数是多少，费率24），6）利润，（计算基数是多少），利润率16，注意：利润和企业管理费在计算程序中的表现为综合费用，7）规费，（计算基数，费率4.358），8）风险包干费用（主要是材料价格调整），以“人工费+机械费”为计算基数，费率4，9）税金，计算基数，3.513。（人工费用补差及农民工工伤保险不考虑）序号定额编号项目名称单位工程量单价(元)合价(元)其中:(元)人工费机械费1153基础挖三类土m88012.5110001650935024125基底C10m16196.331414227034199C25砼
22、浇捣ZJI基础m80280.7422459687730.一.直接工程费合计36600277010150施工技术措施费141砼基础垫层模板221737417014245砼土基础模板12818.1723261030136二.施工技术措施费合计27001200150工程造价表序号费用名称计算方法费用(元)一.直接工程费分部分项工程预算计价表汇总1其中人工费2机械费二施工技术措施费技术措施费汇总3其中人工费4机械费三施工组织措施费(1+2+3+4)*10.5四综合费用(1+2+3+4)*(24+16)五规费(一+二+三+四)*4.358六总承包服务费如果不分包该处为“0”七风险包干费用(1+2+3+4
23、)*4八税金(一+二+三+四+五+六+七)*3.513九工程造价一+二+三+四+五+六+七+八工程造价表序号费用名称计算方法费用(元)一.直接工程费分部分项工程预算计价表汇总366001其中人工费27702机械费10150二施工技术措施费技术措施费汇总27003其中人工费12004机械费150三施工组织措施费(1+2+3+4)*10.51498四综合费用(1+2+3+4)*(24+16)5708五规费(一+二+三+四)*4.3582027六总承包服务费如果不分包该处为“0”0七风险包干费用(1+2+3+4)*4571八税金(一+二+三+四+五+六+七)*3.5131726.5九工程造价一+二+三+四+五+六+七+八50860.5本次课小节本次课小节 工程造价有两种模式：工程量工程造价有两种模式：工程量清单计价和定额计价清单计价和定额计价工程造价的组成：直接费、间工程造价的组成：直接费、间接费、利润、税金接费、利润、税金明确计价程序的项目和各项计明确计价程序的项目和各项计算基数和计算方法算基数和计算方法