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1、抗震节能综合改造项目屋面施工方案编制人 :* 审核人 :* 审批人 :* *有限公司*项目部* 年*月*日1 目录1、编制依据 . 1 2、工程概况 . 1 2.1 、概况简介 . 1 2.2 、设计概况 . 2 3、施工安排 . 3 3.1 、施工日期 . 3 3.2 、人员安排 . 3 4、施工准备 . 3 4.1 、技术准备 . 3 4.2 、施工机具准备 . 3 4.3 、人员准备 . 4 4.4 、现场准备 . 4 5、主要施工方法. 4 5.1 、工艺流程 . 4 5.2 、保温层施工 . 5 5.3 、找平层施工 . 6 5.4 、防水层施工 . 6 5.5 、阳台保温防水做法
2、. 7 5.6 、瓦屋面施工 . 7 6、主要节点做法. 9 6.1 、女儿墙、通风道、上人孔防水保温 . 9 6.2 、管道出屋面处防水构造 . 10 6.3 、雨水口做法 . 10 6.4 、分隔缝 . 11 6.5 、上人孔 . 11 6.6 、瓦屋面节点 . 11 7、质量要求 . 12 8、注意事项 . 13 1 1、编制依据类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012 国家屋面工程技术规范GB50345-2012 国家建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 行业施工现场临时用电安全技术规范J
3、GJ46-2005 行业建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 行业建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91 地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002 地方建筑工程资料管理规程DB11/T695 2009 图集平屋面建筑构造（一） （2003年局部修改版）99（03）J201-1 图集平屋面建筑构造（二） 03J201-2 图集屋面详图08BJ5-1 图集建筑构造通用图集88J5-X1 系列其他房屋建筑工程质量保修办法建设部令第 80 号抗震节能综合改造项目施工图纸抗震节能综合改造项目施工组织设计2、工程概况2.1 、概况简介工程名称*项目建设地点*号院建设单位*部门
4、设计单位*设计院质量监督单位* 质量监督站2 施工单位* 有限公司总建筑面积1000平方米施工范围屋面找平层、防水层、保护层、通气管等工程总工期要求计划工期100日历天计划开工日期* 年*月*日计划竣工日期* 年*月*日质量标准符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）2.2 、设计概况*号院（学校）南侧紧邻 * 路，东侧、北侧极西侧均为住宅建筑；学校内现状路面为塑胶跑道材质。本方案主要加固改造楼栋主楼、附属楼1、附属楼 2。序号名称内容1 屋面工程做法1、25 厚憎水膨珠砂浆拍浆抹平，中间压入玻纤网格布；2、3+3 厚改性沥青防水卷材；3、1015厚 DS干拌砂浆找平层；4、最薄
5、50 厚 B型复合轻集料垫层找2% 坡；5、90 厚 B1级挤塑聚苯板保温层；6、屋面板。2 屋面保温要求1、屋面采用挤塑聚苯板（ B1级） ；2、屋顶与外墙交界处，屋顶开口部位四周的保温层应采用宽度的 A级岩棉保温材料设置宽度不小于500mm 的水平防火隔离带，做法参10CJ1631页 A。3 屋面防水要求1、 本工程屋面防水等级为级。 防水材料采用 3+3SBS改性沥青防水卷材。屋面做法详见材料做法表，屋面防水按屋面工程技术规范 GB50345-2012有关规定执行。2、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要
6、求。3 3、原屋面上人孔及管道通气管出屋面位置均不变，防水高度至完成面不小于250mm 。4、原屋顶管沟内管道更换后，依原样恢复管沟，重新做屋面防水保温。5、雨水口位置见屋顶平面图，雨水管：材料为100镀锌钢管。做法详08BJ5-1 图集 P18、P23页。4 阳台顶板保温、 防水做法1、3 厚 DS砂浆保护层；2、1.5 厚聚合物水泥基防水涂料；3、10 厚聚合物砂浆找 2% 坡，坡向雨水口；4、30 厚憎水膨珠浆料；5、原钢筋混凝土阳台板。5 附属楼 2瓦屋面新做1、屋面类型 : 坡屋面，屋脊做法参见09J202-1；2、拆除原有坡屋面至木望板，清理、外运及消纳；3、面层材料品种、规格、品
7、牌、颜色: 彩色水泥瓦；4、基层要求 :30*25 木挂瓦条；木顺水条；5、防水要求 :3+3 厚改性沥青防水卷材。3、施工安排3.1 、施工日期* 年*月*日至* 年*月*日进行。3.2 、人员安排在保证施工进度、节点工期的前提下施工队伍根据施工范围合理安排施工人员，其中特殊工种必须有操作证。4、施工准备4.1 、技术准备4.1.1 、组织审查施工图纸，明确施工重点和难点，划分关键过程和特殊过程，为屋面施工创造必要条件。4.1.2 、组织编制施工方案，并完成审批工作。4.1.3 、组织进行施工图预算和施工预算，并按预算完成各种物资的准备工作4.2 、施工机具准备簸箕、扫帚、吸尘器、卷尺、滚刷
8、、胶压辊、外接电源设备、手锯、壁纸刀、抹子、小4 压子、托线板、 2m靠尺、铁锹、木刮杠、塑胶桶等。4.3 、人员准备施工队伍为专业施工队，其人员都是经过筛选和业务素质教育。对施工人员根据计划进行岗位培训，合格后方可进入现场进行施工，特殊工种需持证上岗。4.4 、现场准备4.4.1 、现场做好消防准备工作，备好消防灭火器材，施工现场配备2 个以上灭火器，以防卷材施工时发生事故。4.4.2 、所有人员到位，工具、机械配备齐全。4.5 、材料准备4.5.1 、90mm 厚 B1级挤塑聚苯板，进场的保温材料应有出厂合格证，材料性能检测报告及现场抽样复验报告。4.5.2 、防水卷材 : 3+3 （SB
9、S ）改性沥青防水卷材。必须有出厂质量合格证, 有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书； 进场后应进行外观检查 , 合格后按规定取样复试 , 并实行有见证取样和送检。SBS改性沥青防水卷材材料性能序 号项目指标 PY 1 可溶物含量（ g/ ）3mm 厚2100 4mm 厚2900 2 拉力（ N/50mm ）500 3 延伸率最大拉力时延伸率 / 30 4 耐热度（， 2h）90 h 2 试验现象无滑动、流淌、滴落5 低温柔性（）-20 无裂缝6 不透水性压力（ MPa ）0.3 保持时间（ min）30 5、主要施工方法5.1 、工艺流程屋面保温层找平层防水层淋水试验2
10、 小时验收。5 5.2 、保温层施工5.2.1 、修补被破坏的原防水层，将屋面面层上的杂物清理干净。5.2.2 、 伸出屋面的管道、 设备、基座等应在保温施工前安装牢固， 并做好密封防水处理。5.2.3 、分档、弹线、配板：以屋面中心线为基准，向两边按板宽600 铺贴。5.2.4 、保温板规格为 1200mm 600mm ，粘结砂浆粘贴保温板采用点粘法，即在保温板背面均匀涂抹一定数量、一定厚度、直径约为100mm 的圆形粘结点，粘接面积10% 。5.2.5 、粘结保温板应随时检查平整度，严禁出现通缝。聚氨酯保温板平铺在屋面原防水层上，接缝处要拼严，无高低错槎。5.2.6 、 屋面应设置分隔缝，
11、纵向分隔缝沿屋脊设置， 横向分隔缝的间距为6m ， 缝宽 20mm ，缝内嵌填陶粒或碎石。5.2.7 、雨落口周围直径500mm 范围内的坡度不应小于5% ，天沟、檐沟纵向坡度不能小于 1% 。雨落口与保温层接触处留宽20mm 、深 20mm 凹槽，嵌填密封材料。5.2.8 、透气屋面构造应符合下列要求5.2.8.1 、排气道纵横贯通，并同与大气连通的排气管相通；排气管设在屋面纵横排气道交叉处。5.2.8.2 、排气道纵向沿屋脊设置一道；横向间距6m ，距檐口或女儿墙3m 。屋面每个纵横向交点设置一个排气孔，排气孔做防水处理。5.2.8.3 、屋面的排气出口埋设排气管，排气管设置在保温层内，穿
12、过保温层及排气道的管壁四周打排气孔，排气管弯头统一朝向北。排气管设置于纵横分隔缝交接处，排气管采用不锈钢材质，不锈钢管插至保温层底，在找平层以下开孔5 中距 10，具体做法见下图：6 5.3 、找平层施工5.3.1 、保温板铺贴完工后，在保温板面层上抹15mm 厚的 DS砂浆找平，找平层中压入一层钢丝网，钢丝网规格：网丝直径14#，网孔孔径 30mm 30mm 。5.3.2 、 伸出屋面管道周围抹成圆锥台， 在屋面阴阳角处抹成光滑的圆弧形， 半径为 50mm 。5.3.3 、找平层分隔缝纵向分隔缝沿屋脊设置，横向分隔缝的间距为6m ，缝宽 20mm ，缝内嵌填陶粒。5.4 、防水层施工5.4.
13、1 、防水基层必须平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑现象，表面清洁干燥。5.4.2 、屋面上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9% 。5.4.3 、涂刷基层处理剂：用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，要求不漏涂，涂刷要均匀。干燥至不粘脚后方可进行下道工序。5.4.4 、附加层施工5.4.4.1 、所有的阴阳角部位、立面墙及柱墩与平面交接处、雨水口、出屋面管道需做防水附加层处理，附加层宽度不小于500，附加层与每边的粘贴宽度不小于250mm 。5.4.4.2 、檐沟和天沟防水层下应增设附加层，附加层伸入屋面的宽度不小于250mm 。5.4.5 、先铺设排水比较集中的部位（如排水天沟等处
14、）按标高由低向高的顺序铺设。将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向。7 5.4.6 、卷材搭接施工方法：5.4.6.1 、当铺贴 3+3（SBS ）改性沥青防水卷材第二层搭接长边要跟第一层错开且不得小于幅宽的 1/3, 短边错开不小于500mm 。以免接头重叠 , 防止局部窜水。5.4.6.2 、长边搭接：卷材纵向搭接宽度应 100mm ，必须仔细操作， 涂刷胶粘剂要均匀，不得漏涂。卷材边部应有多余的胶粘剂挤出。5.4.6.3 、短边搭接：卷材两端必须全部粘结。搭接宽度应100mm, 当用聚酯胎卷材点粘剂挤出。5.4.6.4 、同一层相邻两幅卷材铺贴时，横向搭
15、接边应错开，且上下两层卷材禁止互相垂直铺贴。5.4.7 、屋面防水层施工完成后应做2 小时的淋水试验，不得有渗漏和积水现象。5.5 、阳台保温防水做法5.5.1 、工艺流程：阳台顶板基层处理排水管更换30 厚憎水膨珠浆料聚合物砂浆找坡 （2% ） 涂刷 1.5厚聚合物水泥基防水涂料抹DS砂浆保护层5.5.2 、操作要点5.5.2.1 、阳台顶板基层处理：阳台顶板基层平整、干燥、干净。5.5.2.2 、原有排水管拆除，更换为50mmUPVC排水管，排水管长度要求出墙面10cm 。并根据现场实际情况控制好排水管标高及坡度。5.5.2.3 、抹 30厚憎水膨珠浆料保温，最薄处0 厚聚合物砂浆找 2%
16、 坡。5.5.2.4 、涂刷 1.5 厚聚合物水泥基防水涂料，注意要涂刷均匀。5.5.2.5 、找平层抹平、压实后，待24h 后洒水养护，并派专人现场看护，养护。5.6 、瓦屋面施工5.6.1 、材料及施工要求5.6.1.1 、铺彩色水泥瓦的上、下两层瓦的最小搭接尺寸为75mm ；水泥瓦铺设要求任何预定的接触点与参考平面的间隙不应大于3mm ，瓦片之间为扣搭接设计，互相扣搭安装。所以，要求整个屋面应平整，找平层误差为20mm 5mm. 铺设材料外形尺寸为420mm 330mm 13mm ；8 5.6.1.2 、顺水条、挂瓦条材料选杉木，其截面尺寸分别为35mm 35mm 、25mm 35mm
17、，须经防腐处理。防腐处理方法：刷防腐涂料或浸柴油、沥青。5.6.1.3 、钢钉固定挂瓦条钢钉的直径为椎3.1mm 椎 4.0mm ，长度 51mm ；固定瓦片的钢钉直径为椎 4.1mm 椎 5.0mm ，长度 76mm 。5.6.1.4 、 水泥砂浆用于封檐口、 作排水沟、安装山檐口配件瓦及铺贴屋面瓦的水泥砂浆。5.6.2 、施工方法5.6.2.1 、放线：屋面应先找平，然后按以下步骤放线：首先，确定屋顶轮廓。在屋脊弹出中分线，尽量使屋面对称或使两部分平行。再在屋檐往上与屋檐平行弹出第一条平行线，以确定屋檐第一层屋面瓦的位置，从而保证屋檐挑出50mm70mm。然后弹出与第一条水平线垂直、距山檐
18、位置由瓦形而定的两条铺屋面瓦横向起、止线段。最后，确定横向及纵向铺贴屋面瓦数量。5.6.2.2 、横向有效线段的长度除以屋面瓦遮盖宽度的数值为横向铺贴屋面瓦的数量。可充分利用搭接边筋允许3mm 左右的调节位置，将屋面瓦调节成整片数，如调节不成整片数，可将屋面瓦调节到中拱位置，便于切割加工。5.6.2.3 、纵向铺贴屋面瓦数量的确定， 应首先根据屋顶坡度及瓦形结构确定屋面瓦有效遮盖长度，再由有效遮盖长度除以屋面铺贴屋面瓦的纵向长度，其值为纵向铺贴屋面瓦的数量，最后在保证不小于有效搭接长度的前提下，将瓦片数量调节为整数片。5.6.2.4 、安装挂瓦条安装挂瓦条前应先确定排水沟位置，排水沟的宽度应根
19、据集水区面积大小和所设计坡度及降雨量等确定。确定排水沟宽度后，画出排水沟中心线，以中心线为准，按宽度要求钉2 根顺水条。钉挂瓦条时应选其最佳直角为上棱，并按画线位置钉牢，挂瓦条横向对缝接口处应交错排列，并保证其上棱为一直线。5.6.2.5 、屋面瓦安装因屋檐挑出50mm75mm，屋檐第一层屋面瓦放在屋面上会出现低垂现象。在安装屋檐第一层屋面瓦时，用挂瓦条或水泥砂浆垫起，与其第二层以上屋面瓦保持在一个平面上。屋面横向两端以同样作法拉水平线，开始铺设屋檐第一层屋面瓦。第一层屋面瓦固定后在屋檐右下角自右向左（或自左向右），自下而上按放好的线位置铺设屋面瓦。屋面瓦必须使用钢钉加固牢靠。每层屋面瓦纵向接
20、合方式可以成直线，也可交错排列。为提高瓦屋面保温隔热性能，铺贴第一排屋面瓦时，屋檐挑出长度为50mm75mm，固定檐口挂瓦条时，屋檐口留30mm 位置，并用水泥砂浆封实，以防止鸟筑巢及时间长对挂瓦条腐蚀。山檐预留 60mm 宽窄缝为安装檐口瓦位置。9 5.6.2.6 、脊瓦安装：安装脊瓦应由封头脊瓦开始，脊瓦搭接铺至末端封头脊瓦。当使用圆脊瓦时，应将最后一脊瓦切割成适合安装的长度。使用锥脊时，山檐两端应分别选用大封头脊瓦和小封头脊瓦。 斜脊瓦安装：斜脊瓦的安装应从斜脊封头开始， 斜脊瓦自下而上安装，底部应卧浆饱满，搭接至正脊位置。三向脊瓦等安装：三向屋面相交接部位，即两向斜脊和正脊相交，应采用
21、三向脊瓦。还有四向屋面、多向屋面及倾角过大的交接部位，可用四向脊瓦安装，此处，应用高标号水泥砂浆或者采用粘结剂粘牢处理。5.6.2.7 、节点处理及固定方式在铺设屋面瓦时，结合部位连接处必须认真做防水处理，以保证屋面整体的防水效果。结合部位防水施工原材料一般选防水砂浆、麻刀灰等材料。5.6.3 、施工时应注意的质量问题彩色水泥瓦屋面施工，应严格按屋面设计图纸和生产厂商提供的有关技术资料执行。施工过程中，应将被污染的瓦表面及时清理干净。施工中不合格或破损的瓦片应及时挑出。刚铺设好的屋面，不准人员行走及摆放工具等杂物，以防把未硬化的水泥砂浆损坏或使刚刚铺好的瓦片松动。6、主要节点做法6.1 、女儿
22、墙、通风道、上人孔防水保温女儿墙内立面及压顶用30 厚憎水膨胀珍珠岩砂浆， 先进行屋面保温施工， 待做完屋面保温后，再进行防水施工，低女儿墙泛水处的防水层可铺贴至压顶上，收头水泥钉钉压固定，间距 500mm ，并用密封材料密封。10 6.2 、管道出屋面处防水构造伸出屋面管道周围做成圆锥台，防水收头处用金属箍箍紧，并用密封材料封严。6.3 、雨水口做法屋面排水为有组织外排水，原排水方向及雨水管位置不变，更换为100镀锌钢管雨水管。雨水斗、雨水管相对往外位移，雨水口必须在保温板外。水落口周围直径500mm 范围内坡度不应小于 5% ，可抹玻化微珠保温砂浆。防水层下应设涂膜附加层。防水层及附加层伸
23、入水落口内不应小于50mm ，并应粘结牢固。11 6.4 、分隔缝屋面找平层分隔缝位置防水卷材应空铺，空铺卷材单边粘结，宽度不小于100mm 。6.5 、上人孔上人孔立面防水示意图6.6 、瓦屋面节点12 7、质量要求7.1 、粘贴卷材必须展平压实，卷材与基层及上下两层卷材之间必须粘结紧密，搭接缝必须粘贴封严。7.2 、原材要求：应有产品合格证及检测报告，并提前做好原材的见证取样及复试工作。7.3 、防水基层表面必须坚实具有一定的强度，清理干净，尤其不得含有沙土、粉尘等杂物，对残留的砂浆或突起物应用铲刀削平。7.4 、防水卷材进场直立堆放，不得雨淋或受潮。7.5 、所有转角、阴阳角等部位，均应
24、增贴一层防水附加层，卷材的铺贴方向顺坡度水流方向铺贴。7.6 、在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，且距立面不小于600mm 。铺贴在立墙上的卷材高度应不小于250mm 。7.7 、主控项目：7.7.1 、防水层所用卷材及配套材料，必须符合设计要求。7.7.2 、防水层不得有渗漏或积水现象。7.7.3 、卷材防水层在檐口、泛水、变形缝的防水要求，必须符合设计要求。7.8 、一般项目：7.8.1 、卷材表面平整，搭接缝密封严密，不得有皱折、翘边、鼓泡等缺陷，防水层的收头与基层粘贴牢固，缝口用压条封严。13 7.8.2 、卷材的铺贴方向正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm 。8、注意
25、事项8.1 、成品保护措施8.1.1 、加强施工人员质量意识，注意成品保护，勿使工具损伤或重物砸破屋面已完成工序。8.1.2 、烟风道、水落口等处施工中临时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等，完工后应及时清理，保持道内、口内畅通无阻。8.1.3 、 屋面施工时，禁止穿钉掌鞋或带泥砂硬底鞋施工， 不允许穿带钉子鞋的人员进出。8.1.4 、施工时不得污染墙面、檐口等已完工程项目。8.1.5 、施工用的手推车支腿应用麻袋包扎，防止破坏屋面已完成工序。8.1.6 、对于损坏处的卷材防水，要进行妥善处理并增设附加层，以确保防水层的质量。8.2 、安全措施8.2.1 、施工操作人员应认真执行安全技术交底及各项安全
26、操作规程。8.2.2 、施工前，操作人员必须认真检查自身所应佩戴的安全帽等安全防护用品及施工现场周围情况，工具和设备等安全状况，确定安全后，才能进行操作。8.2.3 、操作时应注意风向及风力，严禁在6 级以上风力条件下施工作业。8.2.4 、防水卷材和粘结剂属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内严禁烟火，如若需明火作业，必须有防火措施并开具用火证。8.2.5 、清除现场易燃、易爆物品、材料，配备足够数量的灭火器，保证消防道路通畅。8.2.6 、运输道路需畅通，各项运输设施应牢固可靠，屋面孔洞及檐口应有安全措施。8.2.7 、高空作业操作人员不得过分集中，必要时应系安全带。8.2.8 、屋面保温防
27、水材料严禁集中堆放，防止屋面局部荷载过大。8.2.9 、施工作业时间：上午8:0012:00 ，下午 14:0018:00 ，其他时间禁止施工。8.2.10 、施工人员传递瓦片时，要轻递轻放，严禁直接抛掷。8.2.11 、屋面施工前，先在四周做好1.2 米高的防护栏杆。8.2.12 、每块瓦铺设时要放稳、钉牢，斜坡上不能摞放，防止滑落。8.3 、健康与环保保证措施8.3.1 、施工人员应做好个人的劳动保护工作。8.3.2 、杜绝使用不达标产品，做好环境检测。8.3.3 、杜绝患有皮肤病、眼病、支气管炎病及对沥青过敏的人员参加操作。14 8.3.4 、注意风向，防止下风操作人员发生中毒、受伤现象。