《2022年建设工程监理合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年建设工程监理合同范本.docx（17页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、精选学习资料 - - - - - - - - - 合同编号：建设工程监理合同工程名称：委 托 人：监 理 人：签订时间：年月日签订地点：名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 编制及使用说明一、本合同示范文本的编制主要以部分地区公司的合同示范文本为基础编 制；文本编制主要遵循以下原就：1、法律规定与企业实际相适应；通过合同条款将公司的生产经营实践和业 务流程加以规范,使合同文本更加符合企业生产经营实际需要；2、通用性与针对性相统一；示范文本既满意地区公司对合同的共性需要,又尽可能增加合同针对性条款商定；3、原就性与操作性相
2、结合；文本的通用条款一经确定,不应随便更换；需 要特别商定的个性条款,可由地区公司依据实际情形进行细化；二、示范文本主要适用于建设工程监理合同；性；三、示范文本由主合同及相关附件构成,使用中应留意文本的完整性和一样四、合同谈判和签订应以本示范文本为基础；地区公司合同治理部门可依据需要组织对示范文本进行细化,并报股份公司法律事务部备案；五、具体填写说明：1、监理范畴一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范畴相 一样,或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范畴相一样；2、在写明“ 监理内容” 时,要具体写明托付阶段内每项具体监理工作,可 依据建设监理规定中所列的监理内容进一步细化；3、托
3、付人供应的设施和监理单位自备的设备一般是包括：检测试验设备、测量设备、通信设备、交通设备、气象设备、照相录像设备、电算设备、打字复 印设备、办公用房、生活用房等；4、依据股份公司合同治理方法,对于合同 上我方单位应使用合同专用章；六、填写要求：1、条款必需齐全,不能缺项；2、填写语言应简练、精确；14.1 加盖单位印章的规定,原就3、填空条款填空处不能为空白；如不需填写该项条款,填入“ 无” 或“/ ” ；2 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 目录名师归纳总结 1. 工程概况： . 1 第 3 页,共 9 页2. 监
4、理的范畴和内容. 1 3. 监理的期限和地点. 1 4. 监理工作要求 . 1 5监理费的计取与支付. 2 6. 托付人权益和义务. 3 7. 监理人权益和义务. 3 8. 健康、安全及环境爱护. 4 9. 保密 . 4 10. 不行抗力 . 4 11. 违约责任 . 4 12 合同的变更与解除 . 5 13. 争议的解决 . 5 14. 合同效力及其它商定. 6 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 建设工程监理合同托付人：住宅：企业（法人）营业执照注册号：法定代表（负责）人：监理人 : 住宅：企业（法人）营业执照注册号：法定代表（负责）人：依据中华人民
5、共和国合同法及有关法律法规,本着自愿、公平、诚恳信用的原就,双方就 1.工程概况：项目工程监理事宜, 协商一样,签订本合同；工程项目名称：；工程施工地点：；工程规模：；总 投 资：；2.监理的范畴和内容2.2 监理范畴：；2.2 监理内容：；3.监理的期限和地点3.1 监理期限：自年月日至年月日；3.2 监理地点：；4. 监理工作要求4.1 监理人应组建由 _等名监理工程师组成的监理机构,其中 为总监理工程师；监理人更换监理工程师,应以书面形式征1 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 得托付人同意；4.2 监理工作应严
6、格执行国家有关法律法规、中国石油自然气股份有限公司制定的有关规定及相关行业标准,符合托付人规定的各项安全、环保、生产指标；4.3监理人应在前编制包括安全生产监督治理方案在内的项目监理规划,按进度分专业编制工程建设监理实施细就,并报送托付人；4.4 监理人应按托付人书面同意的监理规划和监理实施细就进行监理,并准时向 托付人提交监理工作月报、监理工作总结以及监理业务范畴内的专项报告；4.5 监理人应按托付人的通知准时参与工程竣工预验收,签署建设监理看法,并 于监理业务完成后 日内,向托付人提交工程建设监理档案资料；4.6 监理人使用托付人供应的设施和物品,应在监理工作完成后 日内移交 给托付人；4
7、.7 托付人应向监理人供应监理工作所必要的资料和工作条件；4.8 托付人应当在实施监理前,将托付的监理人、监理的内容、总监理工程师姓 名及所给予的权限,书面通知被监理单位；4.9 托付人应于 日内对监理人书面提交并要求做出打算的监理事宜做出书面 答复；4.10 托付人的常驻代表为；托付人更换常驻代表,要在日前以书面形式通知监理人；4.11 其他商定：；5监理费的计取与支付 5.1 监理费的计取 5.1.1 监理费用总价 : （大写人民币）：种方式；元；（小写人民币）：元；5.1.2 计取标准：5.2 支付方式：挑选以下第5.2.1 一次性支付：监理任务完成,托付人收到并认可监理人提交的工程建设
8、监 理档案资料后 日内支付全部监理费用；5.2.2. 分期支付：5.2.2.1 合同生效后日内,支付监理费用总价的 %；2 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 5.2.2.2 （依据进度支付）：；5.2.3甲方在最终结算时扣除监理费用总价5的费用作为服务质量保证金；质保期为工程竣工验收合格后 情形支付服务质量保证金；天；质保期满后 30 天内,甲方视乙方服务质量5.2.4 其他商定：；5.3 监理人应对其指定的以下账户信息真实性、安全性、精确性负责；收款人：开户行：账 号：6.托付人权益和义务 6.1 审查监理人及其监
9、理工程师的监理资质；6.2 监督、检查监理人履行监理职责情形,有权要求更换不称职的监理工程师；6.3 认定工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺和设计使用功能要求,审批 工程设计变更；6.4 组织有关单位对设计文件、施工方案、施工进度方案、施工项目预算、施工 图预算、监理规划及细就等技术资料进行审定；6.5 当托付人发觉监理人员不按监理合同履行监理职责,或与他人串通给托付人 或工程造成缺失的, 托付人有权要求监理人更换监理人员,直到解除合同并要求 监理人承担相应的赔偿责任；6.6 其他商定：；7. 监理人权益和义务 7.1 审查工程施工组织设计和技术方案,依据保安全、保质量、保工期和降低成 本
10、的原就,向被监理单位提出建议,并向托付人提出书面报告；7.2 检验工程材料和施工质量；对不符合设计要求和合同商定及国家质量标准的 材料、构配件、设备,有权通知被监理单位停止使用；对于不符合规范和质量标 准的工序、分部、分项工程和担心全施工作业,有权通知被监理单位停工整改、返工；7.3 检查、监督工程施工进度,签认工程提前竣工日期或工程延期竣工日期；7.4 监理过程中如发觉被监理单位人员工作不称职,监理人可要求被监理单位调3 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 换有关人员；7.5 对监理过程中发觉的可能影响到安全生产、工
11、程质量、工程造价以及工期的 问题,应立刻要求被监理单位实行措施,并准时向托付人报告；7.6 不得承包工程,不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备；7.7 所委派的监理工程师不得在政府机关或施工、设备制造、材料供应单位兼职,不得是施工、设备制造和材料、构配件供应单位的合伙经营者；7.8 未经甲方书面同意,不得擅自将本合同项下的监理业务转托付；7.9 其他商定：；8. 健康、安全及环境爱护双方有关健康、安全及环境爱护的权益、义务,依照本合同附件工程监理 HSE 合同执行；9. 保密 监理人因履行本合同所获得的一切原始资料、信息及相关工作成果属托付人所有,监理人负有保密义务；未经托付人书面同意,监
12、理人不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式对外泄露或用于与本项目无关的其他任何事项；10. 不行抗力 10.1 不行抗力大事指合同当事人不能预见、不能防止、不能克服的客观情形,包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然大事以及战争、罢工等社会大事；10.2 由于不行抗力缘由,使双方或任何一方不能履行合同义务时,应实行有效 措施,尽量防止或削减缺失, 将缺失降低到最低程度； 并在不行抗力发生后 小时内以书面形式通知对方,并在其后日内向对方供应有效证明文件；10.3 因不行抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的缺失由双方各自承担；一方未尽通知义务或未实行措施防止、应的赔偿责任；11.违约责任
13、11.1 托付人的违约责任削减缺失的, 应就扩大的缺失承担相11.1.1 未按商定向监理人供应实施监理职责所必需的工程项目资料、必要的工作条件和外部环境, 致使监理人无法正常履行合同职责超过 天的,承担合同价款 % 的违约金；4 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 11.1.2迟延支付监理费用,每迟延一日,承担迟延支付部分万分之的违约金；11.2 监理人的违约责任11.2.1 未按商定组建监理机构、编制工程建设监理规划和监理实施细就,致使合同履行延期的,每迟延一日,承担合同价款 % 的违约金；11.2.2 监理任务完成
14、后,未准时向托付人提交工程建设监理档案资料,每推迟一日,承担合同价款 % 的违约金；11.2.3 监理人擅自将本合同项下的监理业务转托付的,承担合同价款 % 的违约金；11.2.4 监理人依据本条支付违约金后,仍应当连续履行合同义务；11.2.5 监理人失职, 没有尽到监理职责显现工程质量问题给托付人造成缺失的,监理人负责赔偿；12 合同的变更与解除12.1 本合同经双方协商一样,可以变更或解除,变更或解除协议应采纳书面形式；12.2 显现以下情形之一的,一方可以解除合同,但应提前30 天向对方发出书面解除通知,合同解除并不影响各方解除合同前依法应享有的权益和承担的义务：12.2.1 监理人未
15、按商定履行工作职责,在托付人限定期限内仍未整改的；12.2.2 监理人因自身工作失误给托付人造成缺失拒不赔偿的；12.2.3 监理人擅自将本合同项下的监理业务转托付的；12.2.4 监理人或其委派的监理工程师与第三方串通,损害托付人权益的；12.2.5 托付人未按商定支付监理费用超过应对金额 催告后 日仍未支付的,监理人可以解除合同；12.3 其他商定：13.争议的解决%以上,经监理人书面因本合同发生争议,双方应协商解决；协商不成的,依据以下第 方式解决：13.1 提交 仲裁委员会仲裁；13.2 向 人民法院提起诉讼；13.3 因关联交易合同发生争议,由双方协商解决；5 名师归纳总结 - -
16、- - - - -第 8 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 14.合同效力及其它商定 14.1 本合同经双方法定代表人（负责人）或托付代理人签字并加盖单位印章之 日起生效；14.2 双方就监理过程中健康、安全及环境爱护签订的工程监理 HSE合 同,是本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力；14.3 本合同未尽事宜,由双方另行签订书面补充协议；补充协议与本合同内容 不一样的,以补充协议为准；14.4 本合同一式份,甲方执份,乙方执份,具有同等法律效力；14.5 以下文件为本合同的附件：14.5.1 ；14.5.2 ；14.5.3 ；14.5.4 ；14.6 其他商定：甲方（盖章 ：乙方 盖章 ：法定代表人（负责人）法定代表人（负责人）或托付代理人：或托付代理人：联系人：联系人：电话 / 传真：日电话/ 传真：日年月年月6 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 9 页