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1、2022厂房租赁合同合集6篇厂房租赁合同 篇1出租人(下称甲方)：承租人(下称乙方)：联系电话：联系电话：乙方为开办工厂之须要租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一样协议条款。一、租赁物及用途甲方情愿将拥有完整全部权及处分权的坐落于，面积约为平方米的厂房租赁给乙方运用。乙方情愿承租上述厂房，保证在约定范围内运用厂房，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为自年月日起至年月日止。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的年租金为元整（元/年），实行先付租金后运用的原则，按每年缴纳。租金需提前10天内交纳。租金以转账为准甲方卡号（户名：）开户行：。如有征地及拆迁
2、，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行担当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方担当全部责任。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或平安的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。五、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。本合同期满后，乙方需接着租用的，随行就市按市场价，乙方有优先承租权。六、乙方不行私自转租厂房，未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本协议书经双方签字或盖章后生效。八、本协议书一式二份，双方各执一份。甲方(签字)：联系电话：身份证号码
3、：乙方(签字)：联系电话：身份证号码：年月日厂房租赁合同 篇2出租方(以下简称甲方)：_地址：_承租方(以下简称乙方)：_地址：_依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁达成如下协议：第一条 租赁财产及附件的坐落、数量、基础设施坐落：_市_区_镇_路_号(以下简称厂房);建筑面积：_平方米(按实际测绘面积为准);基础设施：配电为_kw、生活用水、及_。其次条 交房日、租赁期限1.交房日：甲方须支配乙方对厂房进行查验，查验合格后，甲、乙双方签署厂房交接书并附厂房图纸，厂房按现状交付乙方运用，且乙方同意按厂房及设施的现状承租。交
4、接书签署日即为交房日。2.租赁期限:自_年_月_日起先至_年_月_日终止。3. 免租期:在租赁期内免付租金的期间为免租期.甲乙双方约定免租期为_个月或_天，详细从交房日起先起算。免租期届满次日即_年_月_日起先为起租日,由起租日起先收取租金。4.租期为_年。_年后如乙方不承租，需提前_个月，以书面形式通知甲方。5.合同期满后，如甲方仍接着出租厂房，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。第三条 租赁保证金、租金1. 合同的租赁保证金为_个月租金,或人民币￥_元。承租方于本合同签订之前，已向出租方支付部分租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满，在承
5、租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后三日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。2.租金:厂房、办公楼(面积为_平方米)租金按每平方米每天人民币_元计算，每天租金总计为_元(人民币),每年租金为_元(人民币).(按每年365天计算).第四条 付款方式1.租金先付后用，每个月支付一次.计_元(人民币).乙方应在本合同签订生效之日，向甲方一次性支付_个月租金及_个月租赁保证金，共计_元(人民币)。以后每次租金的交付，乙方应提前_日付清给甲方。2. 其它费用:乙方应担当租赁期内所发生的水、电、
6、电讯费用及国家规定的其他费用，并按单如期缴纳。4.月租金前_年不变，自第_年起先递增，以后每_年起先递增一次，增幅为_%或人民币_元，直至本合同终止。5.甲方收到乙方的租金、租赁保证金、费用额时，应开出相应的收据或发票等证明给乙方。第五条 修理养护责任1. 租赁期间，甲方应做好厂房自然损坏的修理，因乙方管理运用不善造成厂房损坏，由乙方担当责任并赔偿损失。2. 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理，环境爱护及平安、保卫等工作，乙方均应严格执行当地有关部门的规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第六条 厂房设备、装潢、改建的约定1.乙方不得随意损坏厂房，如有其它变更厂房的内部结构或设置对厂房结构
7、影响的设备，需征得甲方书面同意后，方能进行。2.乙方如发展业务、用电扩容，增加其他设备、设施，甲方应帮助落实，所需费用全部由乙方担当。3.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时，乙方在租赁期间的装潢、出资添置的设施、增建的建筑物等，由乙方在不损坏厂房结构的前提下自行搬迁，不能搬迁的无偿归甲方全部、处置。第七条 其他约定事项乙方必需遵守中华人民共和国平安生产法和其他有关平安生产的法律、法规，加强平安生产管理，建立健全平安生产责任制度，完善平安生产条件，确保平安生产。乙方对本单位的平安生产工作全面负责。第八条 提前解除合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除合同并收回厂房，造成甲方损失，由乙
8、方负责赔偿：1. 自将承租厂房作为自有资产转租、转让、与他人联营、入股或调剂交换;2. 自拆改承租厂房结构;3. 欠租金及其他费用(水、电、电话、煤气)累计达_个月;4. 用承租厂房进行违法活动，损害公共利益的。第九条 提前解除合同的补偿问题1. 租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。2.本合同第八条规定的情形，甲方必需提前解除合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。3.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时，乙方应将向甲方租赁的房屋及运用权归还给甲方，并保证自然状态下完好无损。如有毁损，由乙方予以修复或作相应赔偿。
9、4.如因国家、政府建设，甲、乙双方均应无条件听从，甲方应于收到政府部门发出的正式通知之起七日内书面通知乙方解除合同，甲、乙双方的损失按国家有关规定补偿，甲方归甲方、乙方归乙方。第十条 免责条件因不行抗力缘由导致该厂房毁损和造成损失的，甲、乙双方互不担当赔偿责任，租金按实际运用时间计算。第十一条 违约责任本合同签章生效之日起各方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，应付年度租金的_%或人民币_万元交纳给对方作为违约金。乙方逾期未交付租金、水电等其它费用的，每逾期壹天，甲方有权按欠缴租金和欠缴水电等其它费用的5向乙方加收滞纳金。第十二条 甲、乙双方在合同期内，若一方或双方违约及遇到重大分歧，可先
10、协商解决。若协商后仍无法达成一样，可申请相关机构仲裁，也可向人民法院提起诉讼。第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样以补充协议为准。第十四条 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。经甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效。附件：甲方： 乙方：甲方代表： 乙方代表：联系电话： 联系电话：签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月厂房租赁合同 篇3出租人(甲方)：_产业园发展有限公司法定地址：_法人代表：_承租人(乙方)： _法定地址：_法人代表：_依据中华人民共和国合同法和_市非住宅用场地暂行管理条例规定，双方在签署本场所租赁合同，并在本合同中规定了
11、双方经友好协商所确定的各方的权利和义务。1.租赁场所的地址和面积1.1本租赁地址为：_产业园区，厂房设计编号_1.2厂房建筑面积为_平方米(以实测面积为准)。1.3结构：钢筋混凝土建筑。2.租赁场所的运用该租赁场所可由承租人以其在_新区成立的公司合法运用，开展其经营范围内的业务，其中包括用于车间、办公室、产品展示厅和仓库等。承租人未获得出租人同意不得变更其用途。承租人承租本合同项下的厂房后，如其在_新区成立子公司并由该子公司运用租赁物，则本合同中乙方的权利义务自动转于该子公司。出租人可以将其房屋全部权转让给第三方，本合同中全部权力和义务将自动转授给第三方，承租人将干脆与第三方发生租金收支往来，
12、但物业管理费及电力设备租用费还是由甲方收取。3.租赁期限3.1 出租人同意向承租人出租场所为_年(“租赁期”)，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，承租人在同等条件下有优先续租权，但双方必需签订新的租赁合同，承租人如需续租应在租赁期满前三个月书面通知出租人。4.租金的金额及支付4.1 租金为：人民币每月_元/平方米，一年的租金总计为人民币_元。4.2 支付方式： 租金应按每三个月支付一次，先付后用，每次在新三个月起先前十五天内支付。第一笔租金及物业管理费_元，应在_年_月_日前支付。4.3 承租人应支付一笔金额为人民币_元(相当于 3个月的租金及物业管理费)的保证金。此保证金
13、应在_年_月_日前支付。保证金不计息，在租赁期满经清算后如有多余即退回。5.租赁场所的交付5.1 甲方应在租赁场地交付乙方前三个工作日内通知乙方，如乙方没有到场，则视为该场地已交付。5.2 双方应共同检查该租赁场地及附属设施，并且办理交付手续。6.厂房状况6.1 乙方应爱护租赁场地及附属设施，未经甲方同意不得变更厂房结构。6.2 如有必要，在获得甲方同意的状况下，承租人可以对建筑进行一些不影响建筑主体结构的变动。但承租方退租时应保持原样。甲方对乙方的装修拥有产权。6.3 设施6.3.1 供电：甲方向乙方供应_kva的电，变电所至厂房的连接由甲方担当。乙方根据rmb_元/kva/年向甲方交付电力
14、设施租用费。租期从正式供电之日算起。交付时间为每承租年的第一个月。6.3.2 供水：甲方供应d40mm水管到厂房水表外侧。6.3.3 通讯：由中国电信供应通讯、网络服务。6.3.4 承租人用电、用水、通讯等费用按实结算，由承租人担当。7.权利和义务7.1 甲方保证租赁场地的合法性和完整性。7.2 出租人应按本合同规定的期间内向承租人交付租赁场所。7.3 出租人应确保租赁场所运用的平安，并负责管理和维护工作。除了本合同规定的条款和条件外，出租人还应向承租人供应以下服务：清扫公共区域并收集日常的垃圾;维护绿地;其他任何相关应当由业主支付费用的服务。7.4 承租人应刚好地支付租金。7.5 承租人应在
15、租赁场所从事合法的经营活动。在租赁期内，承租人有义务照料租赁场所的全部设施，并使设备处于良好的状态。除非获得出租人的书面同意，承租人无权将租赁物转租或借给任何第三方运用。7.6 如出租人将本租赁场所的全部权转让给第三方，则本合同对第三方接着有效。出租人应在转让前一个月告知承租人。7.7 承租人应当在本合同到期时履行归还租赁场所的手续。7.8 承租人运用租赁房屋期间内所受到的财产、人身损害与出租人无关，一切责任由承租人自负。除非承租人能证明出租人有过错。8.违约责任8.1 为保证合同的履行，在签订本合同时，承租方支付定金人民币 0元，代出租方交付租赁厂房时冲抵押金，如承租方拒绝按本合同约定的时间
16、接收厂房，则定金归甲方全部。8.2 若出租人不能按时向承租人交付租赁场所，则每超期一天，出租人应按三个月租金的0.5%向承租人支付延期交付的违约金。假如延期交付超过30天以上，出租人构成根本违约。在此状况下，双方应协商确认详细交付时间，但承租人有权在通知出租人之时起终止本合同，同时出租人应双倍返还已收到的定金，并退还承租人已支付的租金。8.3 假如由于出租人的过失造成承租人不能正常运用租赁场所，出租人应负责赔偿承租人由此遭遇的损失。8.4 假如承租人未能按时支付租金，承租人应每延期一天按三个月租金的0.5%向出租人支付违约金。假如延期支付超过60天以上，出租人有权在通知承租人之时起终止本合同且
17、不退还保证金，并有权实行爱护自身权益的措施。8.5 如发生下列任一状况，承租人构成根本违约，出租人有权从承租人处收回租赁场所并且不向承租人返还保证金和已支付的租金。此外，出租人可以就其实际遭遇的损失要求承租人赔偿。8.5.1 承租人在未通知出租人的状况下将租赁场所转租或转借或交付给第三方;8.5.2 承租人在租赁场所内从事非法活动;8.5.3 承租人在未获得出租人批准的状况下擅自变更租赁场所的用途;8.5.4 承租人在未获得出租人批准而擅自变更建筑的结构，并造成建筑及其附属设施损坏。9.租赁场所的返还9.1 在本合同到期后的十日内，双方应办理完成向甲方归还租赁场所的相关手续。双方共同检验建筑和
18、相关设施后应确认本合同的到期。出租人应于租赁场所返还后的5天内将保证金返还承租人。9.2若乙方在租赁期内提前解约，乙方必需提前三个月书面通知甲方，甲方有权解除协议并不退还已交的保证金。如遇政府行为等不行抗力情形，甲方可随时终止合同，但必需给乙方必要的搬迁时间。9.3 假如因为乙方违约或其他缘由合同被终止，则乙方应在合同中止当日或甲方通知后10日内办理租赁物交接手续。9.4 本合约到期后，假如乙方不能按期将本租赁场所归还给甲方，则甲方有权要求乙方按原月租金的三倍每月支付并赔偿甲方相关损失。9.5 乙方对于该租赁场所及其附属设施造成的损坏，甲方有权要求乙方进行赔偿。10.争议的解决本合同适用中华人
19、民共和国的各项相关法律及法规。任何争议首先应通过双方的友好协商进行解决。假如不能通过友好协商解决的，双方约定可向租赁物所在地法院起诉。本合同一式五份，经甲方和乙方各自合法授权的代表签署后马上生效。双方各执两份。第五份由当地房产交易管理部门备案。甲方：(盖章)_ 乙方：(盖章)_代表：_ 代表：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日出租方准备将其在本合同下的权利和义务转让给_(“受让方”)。受让方在此承诺：在该转让之后，其将受本合同条款与条件的约束。受让方(签字和盖章)：_代表：_日期：_厂房租赁合同 篇4租方（甲方）：_承租方（乙方）：_依据国家有关规定，甲乙双方在自愿同等互利的基础上就甲方将
20、其合法拥有的厂房出租赐予乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：甲方出租给乙方的厂房坐落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_结构。厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同租金支付方式甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每年人民币_元。采纳先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按依次每季度期满前15日内支付。1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气
21、、电话等通讯的费用由乙方担当，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用
22、该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期间，乙方可依
23、据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。6、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章
24、签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。出租方： 承租方：授权代表人： 授权代表人：签约日期：年 月 日出租房租赁合同办公用房租赁合同厂房租赁合同范本厂房租赁合同 篇5出租方（甲方）：地址：电话：承租方（乙方）：地址：电话：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：一、出租状况及基本要求1、甲方租赁给乙方的厂房坐落在_有限公司厂区内，厂房结构为_结构 ，厂房租赁总面积为：_平方米。2、
25、乙方必需遵守_有限公司的厂纪厂规及国家规定的有关环保、平安、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。二、租赁期限租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止，租赁期_年。三、房屋用途1、该房屋用途为_，乙方如需变更该房屋用途，需经甲方书面同意，因变更用途所需办理的相关手续由乙方按规定办理，由此产生的费用由乙方自行担当。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更该房屋用途，否则将担当相应违约责任，包括没收保证金、并赔偿因违约对甲方造成的实际损失以及签订合同时预见到或可以预见到的因违反合同可能造成的其他损失。四、租金支付方式1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：_元/平方米，以
26、后每年递增_%。2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。3、租赁期满，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。五、租赁物产权无争议甲方保证在该房屋交付运用时无产权纠纷或可能的产权纠纷事项。除双方另有约定，有关按揭、抵押债务、税项及租金等可能产生法律纠纷的事项，甲方应于交付房屋前妥当处理。否则视为违约，应担当由此给乙方造成的实际损失。六、其他费用1、租赁期间，由甲方根据_KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂
27、房内部的电气装修应根据国家规定的电气装修标准，由乙方自行担当完成。2、租赁期间，厂房内所发生的全部水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳。3、租赁期间，由乙方担当甲方一名门卫的薪资。4、租赁期间，乙方应听从甲方平安部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门惩罚的，均由乙方自行担当全部责任。5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行担当。6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施一并折价为_万元交付给乙方有偿运用。租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部
28、原有装潢、设备及电气等附属设施。七、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。2、租赁期间，甲方保证所供应的附属设施处于正常的可运用和平安的状态。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。八、厂房的归还租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常运用状态。九、厂房转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的全部或部分面积转租给第三方
29、，否则视为违约。甲方可以提前解除合同、没收租赁保证金，并要求乙方担当相应违约责任，包括提前解除合同对甲方造成的实际损失以及其他损失。十、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，租赁的厂房因不行抗拒的缘由或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期间，乙方应按月刚好支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收_%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。5、租赁期满后，甲方如接着出租该厂房时，乙方享有优先权。如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一
30、切损失和后果，均由乙方担当。十一、违约责任租赁期间双方均应履行合同约定。否则视为违约，应担当相应违约责任。包括没收租赁保证金、按年度向乙方加收年度租金的_%的违约金以及因违约给对方造成的其他可预见损失。十二、争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。若协商不成，应向_人民法院起诉解决。十三、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。十四、其他条款1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。2、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。十五、合同的生效合同经双方当事人签字盖章后生效。（以下无正文）出租方（甲方）
31、：授权代表人：签约日期：_年_月_日承租方（乙方）：授权代表人：签约日期：_年_月_日厂房租赁合同 篇6出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、 出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在_ ，租赁建筑面积为 _ 平方米。厂房类型为 _ ，_ 结构。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期 _ 个月，自 _月 _ 日起，至 _ 月_ 日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自 _年_ 月_ 日起，至 _ 年_ 月_ 日止。租赁期_ 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，
32、乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _元。月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%-5%. 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方
33、米物业管理费为人民币 _ 元。五、厂房运用要求和修理责任1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。