防水工程监理细则1.doc

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1、 碧桂园凤凰城H区、区防水工程监理细那么 审 批： 广州穗峰建立工程监理二八年三月二十 目录一、工程概况及工程特点。2二、监理工作目的。3三、监理细那么编制根据。4四、监理工作内容及流程。4五、监理工作控制要点及目的值。13六、监理工作与措施。15一、工程概况及工程特点1、工程规模工程名称：碧桂园凤凰城H区、区工程工程地点：广州增城广园东快速干线凤凰城内工程规模：总建筑面积：262909.95平方米。构造类型：钢筋砼框剪构造体系；建筑层数：地下一层地上18层。 2、构造情况简介本工程抗震烈度为6度抗震等级为二级建筑构造平安等级为二级建筑场地为二类地基根底设计等级为丙级。首层层高4.5m二至五层

2、层高均为3.9m柱子截面主要为800800mm、700700mm600600mm；框架梁跨度为9000、4890mm、7000mm、8158等截面尺寸主要为400800、300800mm、300700mm次梁为截面尺寸主要为250600mm、200400mm、200600mm；楼板厚度为200、150、120；框架柱及梁板砼等级均为C30。 5、本专业工程特点 l施工工紧：按甲方要求在春节前外墙排栅需撤除故施工工紧。 2工程质量要求：根据业主建立质量目的要求及本工程承包合同约定本工程质量等级为优良据此要求在本工程施工中必须严格按优良工程质量进展各工序作业以确保工程质量整体优良。二、监理工作目的

3、一 监理工作目的1、 质量目的：质量等级到达规定的设计要求到达合同约定的广州优良；2、 进度目的：按进度方案施行到达节点工目的；3、 目的：控制在合同造价之内。4、 平安文明施工：无发生重伤、亡事故工伤控制在广州建筑施工平安理法规规定的指标要求范围内。二 监理细那么编制根据1、 建立工程监理GB50319-2000；2、 ?建筑防水工程技术规程?DBJ15-19-97；3、 ?屋面工程质量验收?GB50207-20024、 本工程的设计图纸、设计变更；5、 经审批的工程监理规划；6、 经批准的施工组织设计方案；三 监理工作内容及流程一、监理工作内容1、 施工前的准备工作1.1熟悉施工图纸、设计

4、变更、图纸会审等相关资料；1.2、施工前必须进展图纸会审根据工程的特点确定所需的详细防水材料；1.3、使用的防水材料必须经建立会认证具备明确的标志、说明书、合格证和检验；并且是经指业主认可合格的供给商。1.4的防水材料防水卷材、防水涂料、胎体增强材料应抽样复检经监理见证取样复检合格前方可使用严禁在工程中使用不合格材料；1.5、查劳务队伍的资质情况并检查施工准备情况包括人员、设备、材料等；16、批单项工程施工组织设计方案的可行性催促施工做好技术交底、平安文明交底和成品保护交底等工作。4、 监理工程师对施工现场进展巡视、检查、旁站发现并及时纠正施工中不符合质量要求的工艺和操作。2、 施工过程监理工

5、作2.1防水工程的防水材料监控 防水卷材、防水涂料、胎体增强材料的规格、品种必须符合设计要求； 防水材料及防水卷材必须经监理现场取样做物理性能检测其中如有一项指标不合格应在受检中重新取样复核全部到达规定为合格全部经检验合格方可使用如承诺是优等品的那么必须到达优等品的严禁在工程上使用不合格材料； 聚合物水泥砂浆所使用的水泥贮存时应注意防潮、存放不得超过3个月否那么必须重新检验确定其标；所使用的砂必须经监理现场取样做物理性能检测检验合格前方可以进展使用； 刚性防水材料所用的外加剂、防水剂及刚性涂膜防水材料应存放在阴凉、通风、枯燥处运输时应防止日晒、雨淋。现行建筑防水工程材料类 别标 准 名 称标

6、准 沥青和改性沥青防水材料1石油沥青纸胎油毡、油纸2石油沥青玻璃纤维胎油毡3石油沥青玻璃布胎油毡4铝箔面油毡5改型沥青聚乙烯胎防水卷材6沥青复合胎柔性防水卷材7自粘橡胶沥青防水卷材8弹性体改性沥青防水卷材SBS9塑性体改性沥青防水卷材GB326GB/T1468693JC/T841996JC/T5041992(1996)JC/T6331996JC/T6901998JC/T8401999GB182422000GB182432000高 分 子防水卷材1 聚氯乙烯防水卷材2 氯化聚乙烯防水卷材3 氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材4 三元丁橡胶防水卷材5 高分子防水卷材第一局部片材GB1295291GB129

7、5391JC/T6841997JC/T51996GB18173.12000防水涂料1 聚氨酯防水涂料2 溶剂型橡胶沥青防水涂料3 聚合物乳液建筑防水涂料4 聚合物水泥防水涂料JC/T50019921996JC/T8521999JC/T82000JC/T42001封材料1 建筑石油沥青2 聚氨酯建筑封膏3 聚硫建筑封膏4 丙烯酸建筑封膏5 建筑防水沥青嵌缝油膏6 聚氯乙烯建筑防水接缝材料7 建筑用硅酮构造封胶GB49485JC/T48219921996JC/T48319921996JC/T48419921996JC/T2071996JC/T7981997GB167761997刚 性防水材料1 砂

8、浆、混凝土防水剂2 混凝土膨胀剂3 水泥基浸透结晶型防水材料JC/T474921999JC/T476921998GB184452001 防水材料 试验1 沥青防水卷材试验2 建筑胶粘剂通用试验3 建筑封材料试验4 建筑防水涂料试验5 建筑防水材料老化试验GB328GB/T1295491GB/T1347792GB/T167771997GB/T182442000防水材料及防水卷材抽样送检检 测 项 目取样批量规定取 样 方 法送 检 要 求聚合物水泥防水材料以同一类的10t为一批缺乏10t也作一批。从同一批中随机抽取样品。按的配比取样两组份共取5kg样品。分别放入枯燥、清洁、封的容器中聚氨酯防水涂

9、料甲组份5 t为一批缺乏5 t也作一批计。乙组份按重量配比相应组批。从同一批中随机抽取样品。按的配比取样甲、乙组份样品总量为2 kg。分别放入枯燥、清洁、封的容器中。弹性体改性沥青防水卷材SBS以同一类型、同一规格1万m2为一批缺乏1万m2时可作为一批。从同一批中随机抽取样品。将取样卷材切取距外层卷头2500mm后顺纵向切取长度为800mm全幅卷材试样2块一块作性能检测用另一块备用。塑性体改性沥青防水卷材APP以同一类型、同一规格1万m2为一批缺乏1万m2时可作为一批。从同一批中随机抽取样品。将取样卷材切取距外层卷头2500mm后顺纵向切取长度为800mm全幅卷材试样2块一块作性能检测用另一块

10、备用。聚氯乙烯防水卷材PVC以5000m2同一类型、同一规格的卷材为一批缺乏时也作为一批。从同一批中随机抽取样品。在距端部300mm处裁取约3m作为样品。胎体增强材料聚酯无纺布以3000m2同一类型、规格为一批缺乏时也作为一批。从同一批中随机抽取样品。建筑防水工程材料现场抽样复验工程序材 料 名 称现 场 抽 样 数 量外 观 质 量 检 验物 理 性 能 检 验1沥 青防水卷材大于1000卷抽5卷每5001000卷抽4卷100499卷抽3卷100卷以下抽2卷进展规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中任取一卷作物理性能检验孔洞、硌伤、露胎、涂盖不均折纹、皱折裂纹裂口、缺边每卷卷材的

11、接头纵向拉力耐热度柔度不透水性2 高 聚 物 改型沥青 防水材料同1孔洞、缺边、裂口边缘不整齐胎体露白、未浸透撒布材料粒度、颜色每卷卷材的接头拉力拉力时延伸率耐热度低温顺度不透水性3 合 成 高 分 子 防水卷材同1折痕杂质胶块凹痕每卷卷材的接头断裂拉伸强度扯断拉伸率低温弯折不透水性4 石油沥青同一批至少抽一次针入度、延度、软化点5沥 青玛 渧 脂每工作班至少抽一次耐热度、柔韧度、粘结力6高 聚 物改型沥青防水涂料每10t 为一批缺乏10t 按 一批抽样包装完好无损且标明涂料名称、消费日、消费厂名、有效；无沉淀、凝胶、分层固含量耐热度柔性不透水性延伸7 合 成 高 分 子 防水材料同6包装完好

12、无损且标明涂料名称、消费日、消费厂名、有效固体含量拉伸强度断裂延伸率柔性不透水性8 胎 体 增强材料每3000为一批缺乏3000按一批抽样均匀无团状平整无折皱拉力延伸率9改 性石油沥青封材料每2t 为一批不组2t 按一批抽样黑色均匀膏状无结块和未浸透的填料耐热度低温顺性拉伸粘结性施工度10合 成 高 分 子 封材料每1t 为一批不组1t 按一批抽样均匀膏状物无结皮、凝胶或不易分散的固体团状拉伸粘结性柔性11 平 瓦同一批至少抽一次边缘整齐外表光滑不得有分层、裂纹、露砂 12油 毡 瓦同一批至少抽一次边缘整齐切槽明晰厚薄均匀外表无孔洞、硌伤、裂纹、折皱及起泡耐热度、柔度13金属板材同一批至少抽一

13、次边缘整齐外表光滑色泽均匀外形规那么不得有扭翘、脱模、锈蚀 2.2施工过程的工程质量监理：水泥砂浆防水层1水泥砂浆防水层的基层要求：1、基层的混凝土或砌体砌筑砂浆强度应不低于设计值的80；2、基层外表应坚实、平整、粗糙、干净并充分潮湿无积水；3、基层外表的孔洞、缝隙应用与防水层一样的砂浆填补抹平；4、基层上的预埋件部位及穿墙四周应凿成槽形。2水泥砂浆防水层的工艺流程：构造层基面处理 涂刷第一道防水净浆铺抹底层防水砂浆 搓毛 涂刷第二道防水净浆 铺抹面层防水砂浆二道收压 养护3砂浆、净浆的配制 防水砂浆应采用机械搅拌拌制时应严格控制水灰比砂浆稠度控制在78cm。 砂浆拌制：先将水泥和砂投入搅拌机

14、内干拌均匀再参加防水剂或聚合物的定量水继续搅拌搅拌时间为1-2分钟聚合物水泥砂浆应搅拌2-3分钟应在1小时内用完。 净浆的配制：防水净浆配制是将防水剂置于桶中渐渐参加水搅拌均匀后再加入定量水泥充分搅拌。4水泥砂浆的施工程序 涂刷第一道防水净浆2mm分两次抹压。 铺抹底层防水砂浆厚57mm在净浆初凝时进展并用扫帚搓毛。 涂刷第二道防水净浆厚2mm在底层砂浆凝结时进展。 铺抹面层砂浆厚57mm并抹平压光不用搓毛。 在防水砂浆凝固前二道铁抹子压光增加其实度。5水泥砂浆防水层的接搓 水泥砂浆防水层的阴角儿墙与屋面交接处、儿墙转角处、排气孔反高墙与屋面交接处等部们均应做成弧形圆弧半径为角10mm阴角50

15、-100mm。6水泥砂浆防水层的养护 水泥砂浆防水层施工时气温不应低于5度终凝后应及时养护养护温度也不得低于5度并保持潮湿养护不得少于2周。卷材防水1卷材防水施工工艺流程：基层外表清理、修补 喷、涂基层处理剂 节点附加增强处理 定位、弹线、试铺 铺贴卷材 收头处理、节点封闭 清理、检查、修整 保护层施工2水泥砂浆找平层 其做法同2基层处理剂的涂刷涂刷前首先应检查找平层的质量和枯燥程度枯燥程度的简易是将1卷材平坦地干铺在找平层上静置34h后掀开检查找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。并加以清扫符合要求后才可进展在大面积涂刷前应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先进展处理。基层处理剂的涂刷：涂

16、刷要薄而均匀不得有空白、麻点、气泡。假如基层外表过于粗糙宜先刷一遍待其外表微干后再刷一遍。3卷材铺设方向：卷材的铺设方向应根据屋面坡度和面是否有震动确定。当屋面坡度小于3时卷材宜平行于屋铺贴；屋面坡度在315时卷材可平行或垂直于屋铺贴。上下卷材不得互相垂直铺贴。4施工顺序：防水层施工时应先做好节点、附加层和屋面排水比拟集中部位的处理然后由屋面最低标高向上施工 。卷材铺贴应从屋面最低标高的天沟水落口开场再从檐口铺贴至屋方向；铺贴天沟、檐沟应顺沟底的水落口向分水岭方向铺贴泛水部位卷材铺贴应先行试铺留足立面高度卷材先铺贴平面卷材至转角处然后从下向上铺贴立面卷材。铺贴多跨和有上下跨屋面时应按“先高后低

17、原那么在同一跨中应按“先远后近的原那么进展从最低标高处开场。5搭接方式和宽度要求：铺贴卷材采用搭接。相邻两幅卷材短边接缝应错开不小于500mm。上下两层卷材其长边接缝应错开1/3或1/2幅宽。垂直流水方向铺贴的卷材搭接缝必须顺流水方向搭接平行流水方向铺贴的卷材搭接缝应与年频率风向一致。垂直屋脊铺贴时每幅卷材都应铺过屋不小于200mm屋处不得留设短边搭接缝。叠层铺设的各层卷材在天沟与屋面连接处采用叉接法搭接。搭接缝应错开接缝宜留在屋面或天沟侧面不宜留在沟底。高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材的搭接缝宜用与它材性相容的封材料封严。6铺贴卷材前应按设计规定涂刷基层处理剂先用小棕刷涂刷阴角、水落口、伸

18、出屋面道根部、分格缝及天沟、檐口等处待枯燥后方可继续施工。7大面积基层处理剂的涂刷可用长柄滚刷或喷喷涂喷刷要均匀一致不堆积、不露底涂刷第二遍时应待第一遍枯燥后进展。涂刷的面积应根据基层处理剂枯燥时间和施工进度涂刷后宜在当天铺贴防水卷材。8基层处理剂枯燥后即可铺贴卷材铺第一幅卷材时应在基层上弹好标线铺第二幅卷材应在已铺好卷材上弹标线使卷材铺贴顺直不皱折。9对铺好的卷材检查合格后用棕刷把接缝胶粘剂均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上然后粘合并同时用手持辊滚压、排气压实。对卷材纵横接缝三层重叠处必须逐层嵌填封材料后压实。10卷材搭接后应由专人逐缝检查接缝口是否实粘结是否结实检查合格后沿搭接缝用封材

19、料封。卷材的端头按设计要求压入槽或采取压条钉压但卷材末端必须用封材料封严。卷材搭接宽度mm搭接方向短边搭接宽度长边搭接宽度铺贴卷材种类满粘法空铺法点粘法条粘法满粘法空铺法点粘法条粘法沥青防水卷材10015070100高聚物改性沥青防水卷材8010080100合成高分子防水卷材粘结法8010080100单缝焊接法60有效焊接宽度不小于25双缝焊接法80有效焊接宽度102空腔宽涂膜防水涂膜防水是在屋面基层上涂刷防水涂料经固化后形成一层有一定厚度和弹性的整体涂膜从而到达防水目的的一种防水形式。1防水涂膜施工工艺流程：基层外表清理、修补 喷、涂基层处理剂节点附加增强处理 涂布防水涂料及铺贴胎体增强材料

20、 清理、检查、修整 保护层施工2水泥砂浆找平层：其做法要与相结合 砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进展每分格内宜一次连续铺成严格掌握坡度可用2米左右的方尺找平。 待砂浆稍收水后用抹子压实找平二次；终凝前轻轻取出嵌缝条；完工后外表少踩踏。 铺设找平层12小时后需洒水养护或喷冷底子油养护。 分格缝缝宽宜为20mm并应留在板的支承处其间距宜为46m基层转角处应抹成圆弧形其半径不小于50mm。找平层硬化后应用封材料嵌填分格缝。分格缝处应铺设带胎体增强材料的空铺附加层其宽度为200300mm。3基层处理剂的涂刷其做法同24涂膜防水的施工顺序：涂膜防水的施工顺序应按“先高后低“先远后近的原那么进展。遇

21、上下跨屋面时一般先涂布高跨屋面后涂布低跨屋面；一样高度屋面上要合理安排施工先涂布距上料点远的部位后涂布近处；同一屋面上先涂布排水集中的部位再进展大面积涂布。5铺设方向和搭接要求：需铺设胎体增强材料屋面坡度小于15时可平行屋铺设；坡度大于15时应垂直屋铺设并由屋面最低处向上施工。胎体增强材料聚酯无纺布长边搭接宽度不得小于50mm短边搭接宽度不得小于70mm。采用二层胎体增强材料时上下层不得互相垂直铺设搭接缝应错开其间距不应小于幅宽的1/3。6涂膜防水层的厚度：屋面防水等级设防道数高聚物改性沥青防水涂料合成高分子防水涂料二道设防不应小于3mm不应小于1.5mm7涂膜防水层施工的质量控制 涂膜应根据

22、防水涂料的品种分层分遍涂布,不得一次涂成。 应待先涂的涂层枯燥成膜后方可涂后一遍涂料。 需铺设胎体增强材料时屋面坡度小于15时可平行屋脊铺设；坡度大于15时应垂直屋脊铺设。 胎体长边搭接宽度不应小于50mm短边搭接宽度不应小于70mm。采用二层胎体增强材料时上下层不得互相垂直铺设搭接缝应错开其间距不应小于幅度的1/3。刚性防水屋面钢筋细石混凝土 刚性防水屋面的构造层为整表达浇钢筋砼砼强度等级为C20。刚性防水屋面在构造层与防水层之间设置隔离层使构造层和防水层的变形互相不制约以减少防水层产生拉应力而导致刚性防水层开裂。-1分格缝留置与钢筋网片施工-1.1分格缝留置是为了减少防水层因温差混凝土干缩

23、、徐变等变形造成防水层开裂。分格缝部位应按设计要求设置可按下述原那么设置分格缝。 分格缝应设置在构造层屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面 构造的交接处并应与板缝对齐。 纵横分格缝间距在46m之间或“一间一分格分格面积不超过36m2为宜。分格缝宽宜为1020mm。-1.2钢筋网施工： 钢筋网铺设按设计要求一般设置34间距为100200双向钢丝网片。网片采用绑扎和焊接均可其位置以居中偏上为宜保护层小于10mm。 钢筋要调直符合质量要求。绑扎钢丝的搭接长度必须大于250mm焊接搭接长度不小于25倍直径在同一网片的同一断面内接头不允许超过断面面积的1/4。 分格缝处钢丝要断开。为保证钢丝位置

24、留置准确可采用先在隔离层上满铺钢丝绑扎成型后再按分格缝位置剪断的施工。-2浇捣细石混凝土防水层1浇捣砼前应去除隔离层外表浮渣、杂物；检查隔离层质量；支好分格缝模板标出混凝土浇捣厚度其厚度为40mm。2混凝土搅拌应采用机械搅拌搅拌时间不少于2min。混凝土运输过程中应防止漏浆和离析。3混凝土的浇捣按“先远后近先高后低的顺序进展。4一个分格缝范围内的混凝土必须一次浇捣完成不得留施工缝。混凝土宜采用机械振捣。泛浆后用铁抹子压实抹平。5铺设、振动、滚压混凝土时必须严格保证钢筋间距及位置的准确。6混凝土初凝后及时取出分格缝隔板用铁抹子第二次压实抹光并及时修补分格缝的缺损局部；待混凝土终凝前进展第三次压实

25、抹光要求做到外表平整光滑不起砂、起层、无抹板压痕为止。抹压时不得洒干水泥或干水泥砂浆。7混凝土浇筑1224h终凝后应进展养护养护时间不应少于14 d养护初屋面严禁上人。8混凝土养护完成后应将分格缝清扫干净缝壁和缝两侧内的水泥浮浆和杂物必须用钢丝刷刷涂待枯燥后填嵌背衬材料、涂刷基层处理剂再嵌填封材料。3、 进度控制1进度控制的原那么： 在工程工程的施行过程中随时掌握工程进展情况进展方案值与实际值比拟分析提出进度调整及时纠偏确保进度目的的实现。2进度控制的任务： 审核施工总进度方案能否满足本工程总工要求并提出合理改良； 审查承包施工理组织机构、人员装备、资质、业务程度是否适应工程的需要并提出； 根

26、据承包施工进度方案的要求催促建立所供给材料及时订货、进场； 审查批准施工月施工进度方案并检查催促执行；催促承包按月提交施工方案完成情况报表并对方案值与实际值进展分析比拟对施工进度进展动态跟踪； 在每周的工程例会上听取施工各方对工程进度施行情况的汇报协调处理有关问题并提出监理； 确保本分局部项工程施工工到达指挥部要求的节点工； 实行全天候监理对工序质量验收做到随叫随到。4、 控制1控制的原那么： 加强合同理在合同规定范围内进展控制； 协助承包做好造价控制提出建立性； 协助建立做好合同内建立的工作防止施工索赔的发生；2控制的任务及要点： 掌握合同中有关工程造价规定即时分析可能影响造价调整的因素采取

27、必要的措施使这种影响减到最低； 对工程变更提出的合理性、必要性和经济性进展分析提出监理； 按目的界面进展工程计量审核并签署承包上报的工程量报表； 做好工程造价的动态理对施工方案、新工艺新技术和新的使用对工程造价的影响进展审核特别是对工程量外的工程要严格按程序操作； 按月向建立提出造价控制分析； 根据施工合同的规定做好结算审核工作； 重大设计变更施行前要事先确定造价调整额一般设计变更要求在施行变更的同时要求施工在14天时间内提出造价调整； 任何造价的调整都要有根据手续要齐全施工变更要附涉及价款和工变化的和计算书。二、监理工作流程监理确定进场防水材料的规格、厚度、品牌、性能指标要求指挥办、业主承包

28、商承包商样品评价、性能试验检查不合格合格配合比搅拌及检查 按配比重新搅拌不合格 合格不合格现场涂刷及厚度检查重新涂刷 合格 进入下道工序施工返工处理不合格 合格 签署分部工程验收资料四 工程监理机构架构图 (详见监理规划) 五 监理工作控制要求及目的值一、屋面防水工程质量要求：1、 防水层不得有渗漏和积水现象；2、 使用的材料质量应符合设计要求和的规定；3、 防水层坡度应正确排水系统畅通；4、 防水层应平整不得有酥松、起砂、起皮现象；5、 节点做法应符合设计要求和封固严不开裂；6、 卷材铺贴和搭接顺序应符合设计要求和搭接宽度正确接缝严平面不皱、不鼓、 不翘边；7、 涂膜防水层厚度应符合设计要求

29、涂料不应有裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体；8、 嵌缝封材料应与两侧基层粘牢不开裂、不鼓泡、不下塌；9、 刚性防水层厚度应符合设计要求外表平整不起砂、不起皮和不开裂分格缝位置应正确封材料嵌填实粘结结实不开裂、不鼓泡、不下塌；二、厕、浴、厨房间防水工程质量要求：1、 厕、浴、厨房间防水层完成后不得渗漏；2、 排水坡度应符合设计要求、不积水排水系统畅通地漏顶为地面最低处；3、 设备接缝、固定螺栓及节点柔性封应严粘结结实；4、 刚性防水层厚度应符合设计要求外表平整、实、光滑无砂眼；三、外墙防水工程质量要求：1、 外墙面、板缝、门窗口不得渗漏；2、 墙面找平层砂浆配合比符合设计要求和规定防水层厚度和做法

30、符合设计要求；3、 门窗口周边封严粘结结实；四、水池防水工程质量要求：1、 构造防水混凝土不应有渗漏；2、 构造防水混凝土抗渗等级应满足设计要求并不应有蜂窝、麻面、露筋现象；3、 使用的材料质量应符合设计要求和的规定；4、 聚合物水泥砂浆厚度应符合设计要求平整实光滑无砂眼与基层粘结结实；5、 卷材铺贴和搭接顺序应符合规定搭接缝严搭接宽度正确平面不皱、不鼓、不翘边；6、 涂膜防水层厚度应符合设计要求涂层不应有裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体；7、 节点封严做法符合设计要求；8、 变形缝、后浇带做法符合设计要求；现场检验内容及工程部位检查工程内 容方 法屋面和水池防水工程卷材防水层1、 排水坡度2、

31、 防水卷材层数3、 搭接顺序、宽度、封连续完全4、 卷材端头封5、 水落口、排水系统6、 卷材的空鼓、皱折、翘边；7、 泛水、儿墙、压顶防水1、 浇水、观察水痕2、 检查记录3、 观察、尺量、小钩检查焊缝充气检查4、 观察、检查5、 浇水观察畅通和渗漏6、 观察检查7、 观察检查、对照设计涂膜防水层1、 排水坡度2、 涂膜的外表平整、起鼓、开裂、皱折、流淌、露胎体3、 涂膜总厚度4、 端头、节点封5、 水落口、排水系统6、 泛水、儿墙、压顶防水1、 浇水、观察水痕2、 观察检查3、 每100m2取1点取平均值4、 观察检查5、 浇水观察畅通和渗漏6、 观察检查、对照设计刚性防水层1、 与基层粘

32、结2、 外表裂纹、起砂3、 分格缝封4、 水落口、排水系统5、 泛水、儿墙防水6、 节点做法1、 小锤敲击2、 观察检查3、 观察、小钩检查4、 浇水检查5、 观察检查6、 对照图纸厕、浴、厨房间防水工程1、 排水坡度、地漏2、 封完全3、 地面4、 墙面设施1、 排水坡度、地漏排水2、 设施周边封节点封3、 无渗漏4、 无渗漏1、 浇水检查2、 观察检查3、 蓄水检查4、 淋水检查外墙面防水工程1、 门窗口2、 面砖缝3、 板缝封4、 窗台坡度、滴水5、 不同材料交接封1、 周围封2、 勾缝材料质量3、 封完全4、 向外排水、滴水完全5、 封严1、 观察、淋水检查2、 观察检查3、 观察检查

33、4、 浇水检查5、 观察检查六 监理工作与措施监理工程师坚持“严格监理、积极参与、热情效劳的宗旨并通过“超前监理、预防为主、跟踪检查、动态理、严格把关、强化验收的处理协调好质量、进度、三个互相制约又互相联络的目的要求。一监理工作和手段1. 审查和审批手段：审核承包的技术、和报表是对工程质量进展全面监视、检查与控制的重要手段。审核的主要内容： 审查承包的资质证明； 检查、核实与控制承包的施工准备工作的质量； 审批承包提交的施工设计和专项的施工方案质量方案和技术措施保障； 审核承包提交的有关工序质量的证明、工序交接检查、隐蔽工程检查、检验批、分项工程质量检查和资料以确保和控制施工过程的质量。 审批

34、有关工程变更、修改设计图纸等； 审批有关工程质量事故或质量问题和处理； 审核与签署现场有关质量技术签证、等；2. 现场监视和检查： 开工前的检查。主要是检查开工前的准备工作能否保证施工质量； 工序施工中的跟踪监视、检查与控制； 旁站和巡视检查：防水涂料的涂刷或防水卷材铺贴要进展全过程的旁站监视和检查并填写好旁站记录； 平行检查：对防水层的施工质量在承包自检的根底上监理工程师按照一定的比例进展检查或检测。3. 见证取样送检： 防水涂料、防水卷材料、无纺布等防水材料在进场前承包要向监理工程师报审监理要审查其品种、规格、数量、性能、合格证、质量检验等资料是否符合设计和要求以及是否满足施工要求进展看样

35、订板的材料样板。原材料进场后监理要进展实物检查是否对板并按规定要求按防水材料及防水卷材抽样送检表进展见证抽样送检。 原材料经检验合格才能用于本工程严禁使用不合格。二、屋面渗漏的原因及预防措施1、 儿墙和突出屋面的烟囱等墙体与防水层相交部位渗漏雨水。原因：节点做法过于简单垂直面卷材与屋面卷材没有很好地分层搭接；或卷材收口处开裂雨水由开裂处进入；卷材转角处没做成圆弧形、或角大小儿墙压顶砂浆标低也会造成渗漏。措施：交接处、转角处做成圆弧形或钝角垂直面与屋面卷材应分层搭接对已漏水部位可将转角渗漏处的卷材割开并分层将旧卷材烤干剥离去除干净。2、 天沟漏水。原因：天沟长度大纵向坡度小雨水口少雨水斗四周卷材

36、粘贴不严排水不畅造成天沟漏水。3、 挑檐、檐口处漏水。原因：檐口砂浆没有压住卷材封口处卷材张口檐口砂浆开裂下口滴水线没有做好而造成漏水。措施：将檐口处旧卷材掀起用24镀锌皮钉于檐口将新卷材贴于铁皮上。4、 雨水口处漏水。原因：雨水口处水斗安装过高泛水坡度不够使雨水沿雨水斗外侧流入室内造成渗漏。措施：将雨水斗四周卷材铲除检查短是否紧贴基层板面或铁水盘。如短浮搁在找平层上那么将找平层凿掉去除后安装好短再用搭搓法重做防水层然后进展雨水斗附近卷材的收口和包贴。二、防水层的修复1、 卷材、涂膜裂缝的修复：将裂缝两侧2030mm范围防水层凿除并将裂缝四周500mm范围清理干净用封材料嵌填封沿缝两侧宽不小于

37、50mm、高出防水层外表不小于3mm并且外表应呈弧形再采用与防水层一样材料或材性相当的卷材、涂膜进展修补。在裂缝100mm范围内应进展隔离空铺修补搭接宽度应大于150mm。卷材接缝处应封材料封严。2、 卷材搭接缝脱开的修复：应将卷材外表的搭接面两侧各扩大200mm清洗干净并用相配套的胶粘剂粘结再粘贴覆盖原防水层同类的卷材搭接宽度不应小于300mm接缝处应用封材料封严。3、 卷材、涂膜鼓泡修复： 鼓泡直径小于300mm时应刺穿割破鼓泡并排出泡内气体使之复平再将卷材涂膜外表清洗干净用与原防水层同类材料或材性相当的卷材进展覆盖修补修补覆盖范围大于鼓泡周边150mm。卷材接缝处应封材料封严。 鼓泡直径

38、大于300mm时应按斜十字形将鼓泡切割翻开晾干去除原有胶粘材料和杂物重新粘贴并用封材料将缝封严。再用与原防水层同类材料或村性相当的卷材进展覆盖修补修补覆盖范围大于鼓泡周边150mm。卷材接缝处应封材料封严。4、 刚性防水层裂缝修复：防水层外表裂缝应沿裂缝方向凿成20mm宽、10mm深的“V形槽将槽边清洗干净后用高分子封材料嵌填封并在裂缝左右150mm 范围涂刷带胎体增强层的防水涂料。5、 各节点渗漏的修复： 穿过屋面、楼面、墙体等各节点渗漏应先沿道口在迎水面凿开宽3040mm 、深2030mm凹槽清理干净后分层嵌填封材料再用聚合物水泥砂浆抹实压光。 台、雨蓬、儿墙、天沟等节点根部渗漏应沿根部凿出宽2030mm 、深10mm“V形槽清理干净后嵌填封材料再用聚合物水泥砂浆调整排水坡度。 门窗框与墙体连接处缝隙渗漏修复应沿缝隙凿缝并用封材料嵌缝在窗框周围的外墙上喷涂二遍憎水剂。 广州穗峰建立工程监理2008年3月26日