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1、 全国2023年4月自学考试 资产评估试题一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目规定的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1、 资产评估主体是指（ D ）第一章总论P1A、被评估资产占有人B、被评估资产C、资产评估委托人D、从事资产评估的机构和人员2、评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的( C )第一章总论P19A、供求原则B、替代原则C、奉献原则D、最佳使用原则3、下列原则中，不属于资产评估工作原则的是( C )第一章总论P17-18A、独立性原则B、客观性原则C、预期性原则D、科学性原则4、在资产评估
2、中，市场法较合用于( C )第二章资产评估的基本方法P30A、专用设备B、大部分无形资产C、通用性较强的资产D、受地区、环境等严格限制的资产5、为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此导致生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( D )第三章机器设备评估P90A、功能性贬值B、实体性贬值C、破产清算贬值D、经济性贬值6、被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。假如该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置成本约为(A)第三章机器设备评估P81A、16.10万元B、17.35万元C、1
3、9.20万元D、24.00万元7、某资产于1998年5月购进，2023年5月评估时名义已使用年限为2023。根据该资产技术指标，正常使用情况下，天天应工作16小时，该资产实际天天工作15小时(一年按360天计算)，由此可拟定该资产实际已使用年限约为( B )第三章机器设备评估P84A、8.8年B、9.4年C、9.6年D、10.0年8、某评估机构对一大型机械厂进行评估。该公司固定资产中有同类机床300台，账面原值3000万元，评估人员将其中的10台机床作为样本进行了具体评估，该10台机床的重置成本为120万元，其账面原值为100万元。若被评估的300台机床的成新率平均为60，则该300台机床的评
4、估值最接近于( B )第三章机器设备评估P84A、1840万元B、2160万元C、3066万元D、3600万元9、机器设备的经济寿命是指机器设备( D )第三章机器设备评估P83A、从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间B、从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间C、从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作所经历的时间D、从机器设备开始使用起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间10、被评估设备购建于2023年，原始价值300万元， 2023年进行更新改造，投入了30万元。2023年对该设备进行评估，假设从2023年至2023年该类设备的价格每年上升10，该设备的尚
5、可使用年限经检测为2023，则该设备的成新率约为( D )第三章机器设备评估P85-86A、60B、62C、63D、6611、 一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为2023，现该机床的数控系统损坏，估计修复费用为18万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额约为( C )第三章机器设备评估P87A、l8万元B、20万元C、36万元D、38万元解：计算过程如下：（1） 重置成本=200万元 （2）可修复性损耗引起的贬值=18万元（3） 不可修复性损耗引起的贬值=（200-18）2/20=18.2万元（4）实体性贬值=可修复性损耗引起的贬值+不可修复性损耗引起的贬值=18
6、+18.2=36.2万元（5）贬值率=实体性贬值/重置成本=36.2/200=18.1%12、下列关于国家规定的土地使用权出让最高年限的表述，对的的是( B )第四章房地产评估P119A、旅游业用地30年B、商业用地40年C、居住用地50年D、教育用地70年解：土地使用权出让最高年限： 居住用地70年工业用地50年科、教、文、卫、体用地50年商业、旅游、娱乐用地40年综合或其他用地50年13、被评估土地使用权年限为50年，参照物土地使用权年限为40年，折现率为10，则土地使用年限修正系数为( C )第四章房地产评估P126A、0.968B、0.986C、1.014D、1.03314、在建筑物评
7、估中，影响建筑物价值的决定因素是( A )第四章房地产评估P146A、物理因素B、环境优劣C、经济地理D、新旧限度15、某宗土地，土地单价为3000元/m2，该宗地容积率为2，建筑面积为150平方米，则楼面地价为( D )第四章房地产评估A、20元m2B、150元m2C、300元m2D、1500元m2解：容积率=项目总建筑面积/项目总土地面积项目总土地面积=项目总建筑面积/容积率=150/2=75平方米土地总价=土地面积*土地单价=75*3000=225，000元楼面地价（每一平方的建筑面积要分摊的土地价格）=225，000/150=1500元/平方米16、某无形资产转让中，拟定的销售利润提成
8、率为40，已知该类产品的销售利润率为20，则该无形资产转让的销售收入提成率为( B )第五章无形资产评估P194A、4B、8C、10D、20解：销售收入提成率=销售利润提成率*销售利润率=40%*20%=8%17、某公司生产A产品，生产成本为6元件，售价为8元/件，年销售量为10万件；假如使用了B专利技术，原材料运用率更高，生产成本下降为5.5元件，产品性能更好，销售价格可以提高到8.5元件，年销售量可达1l万件。则该专利技术的年超额收益为( D )第五章无形资产评估P209-210A、5万元B、7万元C、9万元D、13万元解：由于在题目中没有给出所得税率，所以计算超额收益时不考虑所得税的影响
9、未使用专利技术产品的收益=（销售单价-单位成本）*销售量=（8-6）*10=20万元使用专利技术产品的收益=（销售单价-单位成本）*销售量=（8.5-5.5）*11=33万元超额收益=33-20=13万元l8、专有技术评估中的条件比例的含义相称于( A )第五章无形资产评估P219A、成新率B、实体性贬值率C、折现率D、资本化率解：条件比例=（剩余使用年限/总使用年限）*100%19、 将流动资产归结为货币类、实物类、债权类和其他流动资产四种类型是根据流动资产的( B )第六章流动资产评估P248A、流动性B、存在形态C、变现能力D、周转速度20、公司某项在用低值易耗品，原购入价格为1200元
10、，公司采用五五摊销法，账面价值为600元。该项低值易耗品已使用6个月，预计还可使用半年，目前全新的同类型的低值易耗品现行市价为1000元，则该项低值易耗品的评估价值应为( A )第六章流动资产评估P255A、500元B、600元C、1000元D、1200元解：在用低值易耗品评估值=全新成本价值*成新率=1000*50%=500元21、某公司向甲公司售出材料，价款为80万元，商定6个月后收款，采用商业承兑汇票结算。该公司于3月5日开出汇票，并经甲公司承兑，汇票到期日为9月5日。现对该公司进行整体评估，基准日定为7月5日，由此拟定贴现日期为60日，贴现率按月息6计算，则该应收票据的评估值为( B
11、)第六章流动资产评估P266A、0.96万元B、79.04万元C、80.00万元D、81.92万元解：应收票据的评估值=票据到期价值-贴现息=80-80*6*60/30=80-0.96=79.04万元22、被评估资产为长期债券，总面值100万元，期限为2023，年利率为15，单利计息，每两年支付一次利息，到期还本。截至评估基准日已过去6年，若折现率为10，则该债券的评估值最接近于( C )第七章长期投资及其他资产评估P274A、91万元B、109万元C、114万元D、134万元23、 被评估公司拥有甲公司发行的普通股票100万股，每股面值10元，预计此后两年内第一年的股利率为12，次年的股利率
12、为15，两年后即可上市流通，每股市场价可达60元。若上市后立即出售，折现率为10，则该被评估股票的评估值最接近于( B )第七章长期投资及其他资产评估P282A、4731万元B、5192万元C、5950万元D、6230万元24、反映公司运营能力指标之一的存货周转次数的计算公式为( D )第八章公司价值评估P30225、下列各项中，不属于公司价值评估收益预测方法的是( C )第八章公司价值评估P311-313A、产品周期法B、综合调整法C、资产基础法D、时间序列法26、某公司长期负债与权益资本的比例为6.53.5，借款利息为6，经测定，社会无风险报酬率为3，社会平均资产收益率为8，该公司所在行业
13、的系数为1.2，公司所得税税率为25，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率最有也许为( A )第八章公司价值评估P316A、6.08B、6.70C、7.05D、7.3427、需要拟定资产过去价值而出具的评估报告属于( C )第九章资产评估报告P332A、现值性评估报告B、评估复核报告C、追溯性评估报告D、预期性评估报告28、资产评估报告中，准确描述评估目的是为了准确界定( B )第九章资产评估报告P337A、资产的归属B、评估结论的含义边界C、资产的特性D、评估基准日29、对特定评估目的、特定资产类别(细化)评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的准则属于( D )第十章资产评估准则与行业
14、管理P345A、基本准则B、程序性准则C、专业性准则D、评估指南30、资产评估业较为抱负的管理模式是( C )第十章资产评估准则与行业管理P350-351A、政府管理B、行业自律管理C、政府监管下的行业自律管理D、政府管理为主，行业自律为辅二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目规定的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。31、成本法应用的前提条件有( AD )第二章资产评估的基本方法P34A、应当具有可运用的历史资料B、需要一个充足发育、活跃的资本市场C、被评估资产必须是能用货币衡量其未来盼望收益的资产D、形
15、成资产价值的花费是必需的E、资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的32、下列因素中，与重置成本的构成要素有关的有( ACE)第三章机器设备评估P66A、评估对象B、评估时点C、评估前提D、评估地点E、评估目的33、在无形资产评估中，决定最低收费额的因素有( AC )第五章无形资产评估P192A、重置成本B、替代成本C、机会成本D、淹没成本E、历史成本34、下列会计核算方法中，对于材料评估的评估结果没有影响的有( ABCDE )第六章流动资产评估P253A、先进先出法B、后进先出法C、加权平均法D、移动平均法E、个别计价法35、委托方对资产评估报告的运用重要体现在( ACDE )第九章资产
16、评估报告P342-343A、作为公司进行会计记录的依据B、作为归集评估档案资料的重要信息来源C、作为支付评估费用的依据D、作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料E、作为产权交易作价的基础资料三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)36、更新重置成本第二章资产评估的基本方法P34答：更新重置成本，是指采用现时的新型材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平购建与鉴证标的具有同等功能的全新物品所需的费用。37、 评估复核第九章资产评估报告P341答：评估复核是指对评估师出具的评估报告进行评判分析的行为和过程。四、简答题(本大题共2小题，每小题7分，共14分)38、如何理
17、解市场价值?)第一章总论P12答：对于市场价值的理解应着重从以下的三个方面理解（1）、公开和公平的市场条件（2）、当事人是理性的。（3）、市场价值是价值的估计数额39、一份合格的资产评估报告至少应当涉及哪些内容?第九章资产评估报告P336答：资产评估报告涉及的内容： （1）、拥有被评估资产的公司或权利人的名称（2）、资产评估的对象和范围（3）、评估目的和基准日（4）、定义价值类型(5)、列出评估方法及其重要参数拟定依据和过程(6)、评估结论 (7)、重要声明五、计算题(本大题共4小题，每小题10分，共40分)40、被评估设备是于2023年1月1日进口的大型设备，账面原值为人民币2219.38万
18、元，其中以美元支付的设备购置款(离岸价)折合人民币1500万元，境外运送及保险费占离岸价的1.5，设备进口时的关税税率为17，增值税率为17，银行手续费为到岸价的1，国内运杂费为人民币20万元，安装及配套费用共计人民币100万元，进口时美元与人民币的汇率为18.2，评估基准日为2023年1月1日。评估人员在评估中了解到，设备生产国同类设备在4年中价格上升了5，境外运送及保险费仍为离岸价的1.5，评估基准日该设备的进口关税税率下降至10，增值税率仍为17，银行手续费率也未发生变化。对国内调查得知，4年中各种费用物价指数均发生了较大变化，其中安装配套费用2023年1月1日的定基物价指数为108，2
19、023年1月1目的定基物价指数为116，运杂费用价格指数自2023年起均在上一年的基础上递增1。经对设备情况调查鉴定得知，该设备与现有同类新设备相比，每年增长运营成本20万元，此后该设备若保持100的运用率，则尚可使用2023。评估基准日美元对人民币的汇率为17，公司所在行业的正常投资回报率为10，公司所得税率为25。规定：(1)计算该设备的重置成本；(2) 计算该设备的评估值。(计算结果以“万元为单位，保存两位小数)第三章 机器设备评估P79-80解：41、某公司占用一块土地，面积为15000平方米，土地使用权年限为50年，已达成三通一平(通水、通路、通电和土地平整)，由于该地区土地交易较少
20、，决定采用成本法估价。相关资料如下：(1)土地取得费涉及征地补偿费和土地管理费在内为500元平方米，其中土地补偿费已涉及地上附着物补偿费、青苗补偿费、安顿补偿费等；(2)土地开发费为80元平方米，土地开发期2年，开发费均匀投入；(3)税费重要为耕地占用税，按5元平方米计征，其他税费不计；(4)二年期贷款利息为10；(5)利润率为20；(6)土地所有权的增值收益为土地取得费、土地开发费、税费、利息、利润之和的25。(规定：估算以下两种情况的土地单价和总价（1)无限年期土地使用权价格；(2)50年期土地使用权价格(假设折现率为10)。(计算结果以“元”为单位，保存两位小数)第四章房地产评估P134
21、-138答：（1）土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益 土地取得费=500元/平方米 土地开发费=80元/平方米 税费=5元/平方米 利息=（500+5）10%2+8010%250%=109元/平方米 利润=（500+80+5）20%=117元/平方米 土地增值收益=（500+80+5+109+117）20%=81120%=162.2元/平方米 1）无限年期土地单价=500+80+5+109+117+162.2=973.2元/平方米 2）无限年期土地总价=973.215，000=14，598，000元42、某公司转让生产某药品的技术，经评估人员收集获得以下资料：该公
22、司与购买方共同享有该项技术，双方的设计生产能力分别为年产400万单位和100万单位；该技术系该公司三年前从外部引进的，账面价格为2023万元；根据该类技术的更新速度和产品的市场情况判断该技术还可以使用7年；近3年来，物价每年环比上涨10；由于购买方生产能力较为强大，其投产后将占领一定市场份额，出让方为此在未来7年预计每年将减少纯收益约为30万元；此外，该技术转让后，该公司为保持技术领先，需要立即追加费用100万元。规定：若折现率取10，请计算该公司转让该技术的最低收费额。(计算结果以“万元”为单位，保存两位小数)第五章无形资产评估P192-19343、某公司2023年利润表反映实现的净利润为9
23、5万元，补贴收入50万元(涉及公司增值税出口退税30万元和因洪灾政府专项补贴20万元)；营业外支出30万元(为公司遭受洪灾的损失支出)。经分析，预计从2023年至2023年公司的净利润将在2023年正常净利润水平上每年递增1，从2023年到2023年公司净利润将保持在2023年净利润水平上。公司将在2023年终停止生产、整体变现，预计变现值约为140万元。若折现率为10，公司所得税税率为25。规定：评估2023年12月31日该公司的价值。(计算结果以“万元”为单位，保存两位小数）第八章公司价值评估P311解:1.计算正常收益预期年收益=当前正常收益+预期有利因素增长收益-预期不利因素减少收益预
24、期年收益=95+(30-20)(1-25%)=102.5(万元)2.计算20232023年净利润1）2023年净利润：102.5(1+1%)=103.525(万元)； 2）2023年净利润：103.525(1+1%)=104.560(万元)3）2023年净利润：104.560(1+1%)=105.606(万元)； 4）2023年净利润：105.606(1+1%)=106.662(万元5）2023年净利润：106.662(1+1%)=107.729(万元。3计算公司价值公司价值=1-+=94.114+86.413+79.343+72.852+66.891+253.57+53.976=707.16(万元)