【住宅地产营销策划】金地格林世界风情小镇开工典礼上课讲义.ppt

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1、www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网【住宅地产营销策划】金地格林世界风情小镇开工典礼 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网 开工奠基典礼开工奠基典礼 6.286.28 展现金地实力展现金地实力体现楼盘特色体现楼盘特色媒体宣传由头媒体宣传由头邀请贵宾级别邀请贵宾级别 图片视觉效果图片视觉效果形式新鲜有特色形式新鲜有特色楼盘土地特色楼盘土地特色 颜色视觉冲击力颜色视觉冲击力 规模壮观

2、有气势规模壮观有气势 全面提高企业和楼盘形象全面提高企业和楼盘形象金地金地格林世界开工奠基典礼格林世界开工奠基典礼活动目的一览表活动目的一览表 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网主题主题世界风情小镇世界风情小镇金地金地格林世界格林世界开工奠基典礼开工奠基典礼圆木签到、自然环保圆木签到、自然环保金地、楼盘展板突出主题金地、楼盘展板突出主题五位领导同时按下五位领

3、导同时按下五国风情金手印五国风情金手印多元化设计,别具一格多元化设计,别具一格金地之道,尽显实力金地之道,尽显实力五大世界风情尽收五大世界风情尽收眼底,体现楼盘特色眼底,体现楼盘特色 五国风情巨幅五国风情巨幅缓缓升起,气势壮观缓缓升起,气势壮观 普罗望斯、紫色、薰衣草普罗望斯、紫色、薰衣草 入口入口 签到签到展示展示高潮高潮背景背景观摩区观摩区动感动感舞台舞台金地金地格林世界开工奠基典礼格林世界开工奠基典礼形式与内容一览表形式与内容一览表 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景

4、观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网 08:0009:00前期准备、演职人员到位前期准备、演职人员到位09:00-09:30 迎宾、来宾签到、候场迎宾、来宾签到、候场 09:3009:38 礼仪小姐引导来宾陆续入场就座礼仪小姐引导来宾陆续入场就座09:3809:48 典礼开始、主持人开场白、来宾介绍典礼开始、主持人开场白、来宾介绍 09:4810:00 公司领导、政府领导致词、发言公司领导、政府领导致词、发言 10:0010:08 南狮点睛、醒狮表演南狮点睛、醒狮表演10:0810:28 按手印、奠基培土、植树,

5、仪式高潮按手印、奠基培土、植树,仪式高潮10:2810:45 退场、领取礼品退场、领取礼品流程安排一览表流程安排一览表 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网主干道气氛渲染主干道气氛渲染开工活动现场:丰翔路与宝翔路路口制作大型鲜花拱门,营造气氛,突出活动主题。宝翔路主干道制作含有公司logo和此次活动主题的电杆旗作为行车路线的引导。地面台阶两边每相隔两米放置迎风

6、彩旗作为引导来烘托现场气氛。路口指示:在宝翔路路口制作一块3米2米的大型指示欢迎牌。使来宾车辆辨别方向。房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网入口处效果图入口处效果图 主会场入口处制作鲜花的巨型拱门,使现场的活动气氛更富有生命力。会场入口大门两边制作大型四个风情围墙广告牌,使来宾进入活动入口处就开始感受到 世界 风情小镇所带来的震撼性的视觉感受。广告牌的制作造型

7、与帆船扬帆的造型相吻合,寓意着金地集团的格林世界将扬帆起航,朝着一个新的目标前进。门头设计的主体已错落有致的绿色纱幔(体现金地集团的主色调)及法国普罗旺斯 中的紫色交相辉映,用颜色上的巧妙搭配充分体现活动的主题。入口处门头上的“2100”在设计师的精心勾勒下,将格林世界的“异”国风情小镇的楼盘 特色、世界的广阔含义及格林世界土地面积的大小融为一体,在活动入口处全然表现。门头上的标题,主体鲜明,并运用金地集团的企业色来充分表现。在活动开始后,来宾陆续进入会场区域,入口处安排保安人员对现场的车辆进行现场调 控。(在发出邀请函时,发放VIP停车证,来区分一般来宾及VIP贵宾)。会场入口出的下车区域,

8、安排10位身着五个不同国家风情服饰的礼仪小姐(各国国家的 外籍引导小姐)引导来宾步入金地之道,与此同时,美妙的音乐开始引起来宾的思绪。房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网入口处效果图入口处效果图 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计

9、经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网金地之道金地之道 在礼仪小姐的引导下,来宾陆续步入活动精心设在的“金地之道”。在这条金地之道的绿 色地毯上,融入了金地集团在房地产行业中的辉煌成就。在金地之道的两边,同样运用 金地集团象征的朝气的企业色蓝绿色作为金地之道的主色调,将柔软飘逸的绿色纱布与 刚劲有力的书法完美结合,将金地集团的创业之道表现的淋漓尽致,从而更好的展现了 金地集团的企业精神和企业宗旨。在刚柔相见的金地之道中,同样引人注目的是金地集团这几年来的辉煌成就的见证。金 地集团旗下楼盘的介绍在这条金地之道中充分展现,让来宾

10、更加了解到金地的实力与魄 力。当然,活动的主角“格林世界”的特色成为展示的焦点。当来宾步入金地之道,安排小提琴演奏师、萨克司表演、泰国舞蹈的现场演绎并交替的 在金地之道中自由窜梭,让五个国家的美妙音符感染现场的所有来宾。同时更加体现了 格林世界楼盘的特色“世界风情小镇“。让整个金地之道不管视觉上和还是听觉上都给现场 的来宾强大的冲击力。金地之道的整体造型(俯视图)是一个巨型的金地集团LOGO,除了金地之道的行走路 线的造型外,利用视觉上颜色的反差,将LOGO的另一部分用富有阳光色彩的橙色植物 拼出,给空旷的现场增添亮丽的色彩和一份生命力。房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产

11、风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网金地之道效果图金地之道效果图 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网金地之道看板效果图金地之道看板效果图 房地产策划大全名企历年案例 2010房产

12、大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网签到候场签到候场 签到方式:“金地成功树”当来宾走过金地之道,看到的是一颗正在茁壮成长的金成功树。当礼仪 小姐引导来宾走过金地之道,到达签到处后,签到现场处身穿不同国家风情服饰的 小姐们将金树叶递给来宾进行签到,并在来宾签到后将其随意的挂上“金地成功树”,寓意金地集团的今日的成就和辉煌,离不开现场来宾的支持和厚爱,同时希望格林 世界能同样得到社会的支持。这样别具一

13、格的签到方式,给新闻媒体已好的由头,同时能更好的发扬了金地集团谦逊的企业宗旨 佩戴胸花:签到后,由礼仪小姐为来宾佩戴胸花 VIP 贵宾:百合配薰衣草(符合楼盘一期普罗旺斯的特色风情)普通来宾:玫瑰配薰衣草(符合法国浪漫的玫瑰和楼盘一期普罗旺斯的特色风情)媒体记者:满天星配薰衣草(符合楼盘一期普罗旺斯的特色风情)候场过程:由礼仪小姐引导来宾至活动现场后,现场观摩区及贵宾休息室内放置自助饮料及茶 点供来宾享用。VIP贵宾由贵司现场工作人员现场接待与来宾交流、寒暄。在观摩区及VIP休息室中间,放置一个大型的LED大屏幕,并在活动现场滚动播放金 地集团的企业宣传片及楼盘的宣传片,让现场的来宾对金地集团

14、有深刻的了解,使 现场气氛在视觉和听觉上达到一定的效果,同时制造现场和谐的气氛。房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网观摩区气氛渲染观摩区气氛渲染 当来宾陆续抵达活动现场签到后,由礼仪小姐引导至观摩区。观摩区的整体色彩以格林 世界一期的普洛望斯风情为主。因此,在观礼区的设计上,采用了薰衣草的紫色系列。观礼棚上空的帷幔及四周的窗帘选用紫色的薄纱制作成随意的垂吊的感

15、觉,体现了普罗 旺斯生活风情的写意、轻松与和谐。观礼棚的四周分别放置若干个圆柱形的玻璃容器(容器高1.5米),容器内放置普洛望斯 的特色植物薰衣草,让整个区域迷漫着薰衣草的花香。现场音乐播放选用高雅抒缓的轻音乐,使来宾 在观摩区内,设有自助饮料桌,分别放置各类饮料及红酒等。安排若干个法国礼仪小姐 身穿具有普罗旺斯风情的服装,在自助饮料区接待来宾,为现场更添一道亮丽的风景线。当来宾一边品尝着法国香浓的红酒,一边感受着普罗旺斯薰衣草的花香,并配合高雅抒 缓的轻音乐,加上现场色彩上的视觉氛围,让所有来宾陶醉其中。相信现场的每一位来 宾都会了解到,金地集团带给人们的不止是一个安居乐业的居住场所,而是一

16、个在嘈杂 的城市生活中的世外桃源,一种来自异国浪漫生活风情的享受。同时,也是对于金地集 团所创造的品牌楼盘”格林世界“的特色,给媒体的新闻点。房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网观摩区效果图观摩区效果图 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观

17、规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网VIP休息室休息室 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网 典礼整体流程(一)典礼整体流程(一)所有来宾到场后,礼仪小姐将分散在会场周围的来宾和VIP室内的贵宾引导到指定区域 就位,现场主持人宣布典礼即将开始,此时,现场响起嘹亮的号角声示意仪式即将

18、开始。待所有来宾就座后,主持人上台进行开场白,介绍金地集团、格林世界及楼盘的特色,并向来宾介绍参加典礼的贵宾。典礼的舞台设计为长12米,宽5米的皇冠状,寓意着金地集团在行业内的显赫地位,同 时体现了金地集团的实力。舞台背景分成三部分:一:高1.5米的绿化墙体,墙体上用绿色植物及鲜花制作成”2100“的字样,字样的内容和 大门入口处相吻合,充分体现了”格林世界“占地面积的规模之大,字样的含义也同 样体现了楼盘世界风情小镇及国际化的双重含义,更为整个舞台的背景增添生命力。二:在绿化墙体上方,运用楼盘五个国家的风情特色及标志性的建筑为素材,制作高为 1.8米的模型墙(模型均为立体实体),从整体效果上

19、达到壮观的气势,并直接的突 出了楼盘的特色”世界风情小镇“的主题。三:模型上方用珩架制作典礼主题,使整背景画面层次分明,主题突出。主席台上设立主持人站立位、领导发言位、音响位置等。主席台运用一仿天然的异形石,上面刻有:金地格林世界奠基和日期等字样。在奠基石上,制作一巨型沙漏作为奠基培土的道具。(突破传统的奠基方式)房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网主席台效果

20、图主席台效果图 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网典礼整体流程(二)典礼整体流程(二)典礼中,主持人邀请政府领导、集团领导等贵宾进行发言(礼仪小姐作常规引导)由于动工称为动土,从风水等角度来将惊动神灵,因此进行南狮醒狮表扬起到避邪作用。支持人宣布:金地格林世界开工奠基典礼正式开始后,由礼仪小姐引导领导至皇冠的五个 顶端就位。皇冠的五个顶端分别制作代表五个国家

21、的金手印(惊天动地手)。当主持人宣布:金地格林世界正式启动开工,五位领导同时按下皇冠顶部的手印按钮,与 此同时,背景板后代表五个国家的巨幅缓缓升起,气势雄伟壮观(配上气势蓬勃的音乐及 现场烟雾的效果)仪式达到高潮巨幅后身着具有五位国家风情特色服装的各国小姐同时走 上舞台,为领导献上格林世界一期普洛望斯薰衣草花环,并引导领导至奠基位。当五位领导同时转动奠基上的巨型沙漏时,沙土撒向奠基石,寓意楼盘正式动土奠基,此 时,仪式进入第二个高潮,主席台四周的巨型花球、鞭炮、吉庆礼花、象征和平的和平鸽 同时绽放,挖土机同时启动,现场气氛达到高潮,隆重、热烈、有气势,充分体现了金地 集团的实力及楼盘的特色。最

22、后,在主持人的口令引导下,领导为格林世界载下象征着五 个国家的树苗,共同期待着格林世界的美好未来。(现场LED转播)主持人宣布典礼结束,礼仪小姐引导来宾退场,并凭请柬中的礼品券到出口处领取礼品。房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网主席台巨幅效果图主席台巨幅效果图 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集

23、 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网南狮表演南狮表演 广东人舞的狮称南狮“也称醒狮”,顶有独角,威猛雄壮,是中国古代传说中的独角神兽。南 狮讲究气势磅礴,威武雄壮,展示排山倒海的力量。南狮表演讲究喜、怒、醉、乐、动、静、惊、疑八种形态。南狮表演要配合强大的鼓阵,从而达到狮借鼓势、鼓助狮威的境界,将南狮的威猛、雄壮淋漓尽致地表现出。南狮表演共有8人组成,庆典当天准时到达,换装后,即时表演。典礼中主要领导剪彩后,由司仪主持宣布助兴节目舞狮开始表演,随后锣鼓队敲

24、响锣鼓,同时一对南狮由背景板中间移门处舞向主席台,司仪主持请出2位重要贵宾为狮子点睛,采青表演,时间约5分钟。庆典仪式结束时,再次同时表演一次并送客。房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网巨型花球效果图巨型花球效果图 在主席的两边各放置8个巨型花球,分别标有”2100“和”格林世界“字样,在活动达到高潮时候同时绽放。房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案

25、例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网整体鸟瞰图整体鸟瞰图 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网细节分化细节分化 来宾身份识别来宾身份识别 来宾到场后,礼仪小姐按不同来宾身

26、份为来宾佩带胸花。如贵宾配带 洋兰、满天星、文竹制作的胸花,嘉宾宾配带玫瑰、满天星、文竹制 作的胸花,记者佩带康乃馨、满天星、文竹制作的胸花。贵宾由礼仪 小姐指引或公司领导陪同前往VIP休息区,其它来宾由礼仪小姐引至主 会场。并根据现场的情况进行礼品派送。停车位及司机安排停车位及司机安排 来宾小车挡风玻璃右下位置放有停车证,停车证同请柬一并寄出,背 面有行车示意图。一切车辆凭停车证入场,停车证分VIP停车证和嘉宾 停车证。车辆抵达活动现场后由礼仪小姐及公司工作人员指引在签到 处签到,VIP、嘉宾来车按工作人员要求驶入指定车位,VIP车辆车辆 驶入 VIP停车位,方便贵宾活动结束后离场。(参照现

27、场布置平面示意 图所示,具体规划根据双方沟通后的具体情况)房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网细节分化细节分化 活动资料活动资料:制作相关资料,并在来宾的礼品袋赠送现场工作人员胸卡体现金地集团的规范化管理;活动日程安排表会议纪念品领取券,根据不同类别进行分发 素材与道具素材与道具:主持人串联词邀请来宾请柬、信封、礼品袋给新闻记者的新闻统发稿区域指示牌;大气球条

28、幅文字房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网前期筹备前期筹备 拟定与会人员(提前确定)包括贵宾、嘉宾人员及工作人员 新闻媒体的邀请:(可由贵司负责邀请及协调,亦可由我司负责邀请及协调)(提前确定发布 媒体计划)主持:女主持一名,仪式当天准时到达,与主办方负责人及时联系,最后确定仪 式流程。素质要求:a.年轻女士/小姐一位、国语流利、能随机应变。b.经常参加国内外

29、开业典礼担任主持司仪。c.织观众能力强、并能很好的突出氛围。作用效果:调节现场气氛,烘托效应。充分让与会者了解、熟悉.(我司建议邀请在当地有一定知名度的电视节目主持人如:董卿、叶蓉等)落实管辖范围内的交警指挥和负责秩序工作。(足印可安排保安培训计划,双方协调负责)提前5天向当地气象局获取当日的天气情况资料。如果下雨,应当做好应急措 施,如搭建礼棚或分发雨伞等,具体事宜待定。(双方协调)房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销

30、策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网内容简介:内容简介:一、包含六大版块内容:研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合全套容量:600GB,海量二、41个细分栏目全部在内:市调、前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业三、企业实战(开发商、代理商、广告公司):世联、万科、中原、中海、博思堂、黑狐、风火四、热点城市(覆盖全国绝大部分地区):北京、上海、大连、成都、广州、南京、重庆、青岛五、内容格式:Word、PPT、PDF、Excel、JPG、PSD、CDR、AI、DWG房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云(PSD素

31、材)2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 住宅地产营销策划 www.tuanyuan.tv 房地产商域网房地产商域网郑重承诺:如发现资料内容与本站所列郑重承诺:如发现资料内容与本站所列目录严重不符,无条件退货!全国范围目录严重不符,无条件退货!全国范围送货上门!货到付款!送货上门!货到付款!由于篇幅所限,以下仅列出由于篇幅所限,以下仅列出2010年更新年更新的部分资料的部分资料如对目录有疑问,可从下面的目录中随如对目录有疑问,可从下面的目录中随机抽取若干资料,联系客服验证!机抽取若干资料,联系客服验证!更多

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