清单计价宣贯.docx

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1、关于?08清单计价标准?GB50500-2021宣贯清单计价 2021-06-29 20:31 阅读482评论0 字号： 大大 中中 小小 一、08标准的执行要点1、08标准认真总结了工程量清单计价改革成果，充分吸收了近年来工程建立管理法律、法规的相关内容，是对工程量清单计价全过程进展标准的国家标准。08标准的出台对进一步推进工程量清单计价改革有着重要意义。2、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建筑、装饰、市政、安装、园林工程建立工程，必须采用工程量清单计价。实行招标发包的非国有资金投资的工程建立工程，应采用工程量清单计价。对于没有采用工程量清单计价方式的在建工程建立工程，除不执行工程量

2、清单等专门性规定外，08标准规定的工程价款调整、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等的其他条文仍应执行。3、建立工程投资估算、设计概算、施工图预算、投标报价、竣工结算工程造价文件的编制与核对，应当由造价工程师签名并加盖执业专用章，无造价工程师的单位可以由造价员签名并加盖造价员专用章；招标控制价、工程量清单、工程结算审查与工程造价鉴定文件必须由造价工程师签名并加盖执业专用章。4、建立工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原那么，遵照国家有关法律、法规与政策，维护发包人、承包人的合法权益。 5、工程量清单是工程量清单计价的根底，应作为编制招标控制价、投标报价、

3、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的重要依据，其准确性与完整性由招标人负责。如招标人委托工程造价咨询人编制，责任仍应由招标人承当，至于工程造价咨询人应承当的具体责任那么应由招标人与工程造价咨询人通过合同约定处理或协商解决。二、对08标准中有关内容的明确与调整一工程量清单编制1、措施工程清单对08标准中未列的措施工程，招标人可根据工程实际情况进展补充。对招标人所列的措施工程，投标人可根据工程实际与施工组织设计进展增补，但不应更改招标人已列措施工程的序号。“通用措施工程一览表中增加“、“11. 副食品调节基金 与“。安装工程专业措施工程中增加“工程。市政工程专业措施工

4、程中增加“工程。园林绿化工程专业措施工程中增加“、“、“工程。2、其他工程清单暂列金额中增列“优良工程增加费，招标人要求工程质量到达地市级及以上优良标准的，应根据有关规定计算“优良工程增加费。材料暂估价单价由招标人提供，投标人根据该单价计算相应分局部项工程与措施工程的综合单价，并在材料暂估价格表中列出暂估材料的数量、单价、合价与汇总价格，该汇总价格不计入其他工程工程费合计中。二工程量清单计价1、采用工程量清单计价的工程，应在招标文件及合同中明确风险内容及其范围幅度，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围幅度。工程施工阶段的风险内容及其范围幅度采用如下分摊原那么： 招标人在编制

5、招标控制价时对于分局部项工程与技术措施综合单价应为计取风险费用，属以直接费直接工程费为计费基数的工程按2的费率执行，属以人工费与机械费之与为计费基数的工程按6的费率执行。投标人应结合市场情况自主确定风险费用。对于主要由市场价格波动导致的价格风险，承包人可承当10以内含10的材料基期价格风险，发包人承当10%幅度以外的材料基期价格风险。假设造价管理部门发布的材料指导价上涨超过开标时材料指导价的10%，10%以内局部由承包人承当，10%以外局部由发包人承当；假设造价管理部门发布的材料指导价下跌超过开标时材料指导价的5%，5%以内局部由承包人受益，5%以外局部由发包人受益。承包人应在采购材料前将采购

6、数量与新的材料单价报发包人核对，确认用于本合同工程时，发包人应确认采购材料的数量与单价。发包人在收到承包人报送确实认资料后3个工作日不予答复的视为已经认可，作为调整工程价款的依据。如果承包人未报经发包人核对即自行采购材料，再报发包人确认调整工程价款的，如发包人不同意，那么不作调整。调整局部仅计差额及相应的税金。 对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程平安文明施工费、人工费、规费、税金及政策性调整，承包人不应承当此类风险，应按照有关调整规定执行。 对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，如承包人的管理费、利润的风险，承包人应结合市场情况，根据企业自身实际合理确定、自主报

7、价，该局部风险由承包人全部承当。 2、清单工程特征的描述，应根据计价标准附录中有关工程特征的要求，结合技术标准、标准图集、施工图纸，按照工程构造、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述与说明，以能满足确定综合单价的需要为前提。 对采用标准图集或施工图纸能够全部或局部满足工程特征描述要求的，工程特征描述可直接采用详见XX图集或XX图号的方式。但对不能满足工程特征描述要求的局部，仍应用文字描述进展补充。3、措施工程费在执行国家08标准与省有关规定的根底上，补充计价规定如下：建立工程质量检测试验费属框架构造的按0.8、属砖混构造的按0.6的、属市政工程的按0.8的费率，以分局部项工程费与技

8、术措施费合计为基数计取。该项费用也可由建立单位直接支付，但检测试验不合格导致重复检测试验所发生的费用由施工单位承当。副食品调节基金属市区与已经开征的县市的工程工程按0.2的费率，以分局部项工程费与技术措施费合计为基数计取。当招标文件要求工程工期比照定额工期缩短15以上不含15的，应以分局部项工程费与技术措施费合计为基数计取1赶工措施费。 4、其他工程费应按以下规定计价： 暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件进展估算，一般可按分局部项工程费的 510计取。工程变更、签证等费用从此项扣支，余额归发包人。 招标人要求工程质量到达地市级及以上优良标准的，应按有关规定计算优良工程增加费，

9、 地市级按分局部项工程费与措施工程费合计数乘以3的费率计算，省、国家级按分局部项工程费与措施工程费合计数乘以4的费率计算，如工程质量未到达招标人提出优良标准的可按合同金额的3进展罚款处理。暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算；暂估价中的专业工程暂估价应分不同专业按项列支，如塑钢门窗、玻璃幕墙、防水等，价格中包含除规费、税金外的所有费用。总承包效劳费应按照建立主管部门的规定计算，招标人仅要求对分包的专业工程进展总承包管理与协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5计算；招标人要求对分包的专业工程进展总承包管理与协调，并同时要求提供配合效劳时，根据招标文件列出的配合效劳内容与提出的

10、要求，按分包的专业工程估算造价的35计算； 招标人自行供给材料的，按招标人供给材料价值的1计算。 5、投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的工程编码、工程名称、工程特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。 工程量清单中的每一个工程均需填报单价与合价，对于没有填入单价与合价的工程，其费用应视为已包括在工程量清单的其他工程的单价或合价中。承包人必须按照发包人现场代表或发包人授权的监理工程师指令完成工程量清单中未填入单价或合价的工程工程，但不能得到另外的结算与支付。 6、投标人在进展工程量清单招标的投标报价时，不能进展投标总价优惠或降价、让利，投标人对投标报价的任何优惠或降价、让利均

11、应反映在相应清单工程的综合单价中。不得出现任意一项单价重大让利，低于本钱报价。投标人不得以自有机械闲置、自有材料等不计本钱为由进展投标报价。 7、采用工程量清单方式计价，竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。 8、 因分局部项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单工程，其对应的综合单价按以下方法确定： 合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定。直接采用已有的综合单价的前提是其采用的材料、施工工艺与方法一样。 合同中有类似的综合单价，参照类似的综合

12、单价确定。 参照类似的综合单价的前提是其采用的材料、施工工艺与方法根本相似，参考类似的工程单价由发、承包双方协商新的工程单价。 合同中无法找到适用与类似的工程单价时，应采用招投标时的根底资料，按本钱加利润的原那么，在消耗量定额及工、料签证期信息价、机价格的根底上考虑中标价与控制价下浮率重新组价。9、因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施费应予以调整。 合同有约定的按约定，合同未作约定，按以下规定办理： 当工程量清单工程工程量的变化幅度在10以内含10时，其综合单价不作调整，执行原有综合单价。

13、 当工程量清单工程工程量的变化幅度在10以外，且其影响分局部项工程费超过0.1时，其综合单价以及对应的措施费如有均应作调整。 工程量变化造成规费、税金等变化的应作相应调整。 工程量变化给承包人造成损失的，承包人可提出索赔。 调整原那么：增加局部工程量的综合单价应较原综合单价低，减少后剩余局部工程量的综合单价应较原综合单价高。 调整的方法：由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价与措施工程费，经发包人确认后调整。 调整公式： 1当Q10 时，承包人在编制竣工结算文件时向发包人提出P1；经发包人、承包人核实确认后，按下述公式计算。 0 P0十Q10P1 2当 Q10 时，由发包人

14、在核实递交的竣工结算文件时向承包人提出 P1；经发、承包人确认后按下述公式计算。 CQ1P1 式中：C是调整后的分局部项工程清单工程结算价。Q1是最终完成的工程量。3当S10时，由发包人按本规定核实竣工结算文件时按下述公式向承包人提出，经发包人承包人确认后执行。 M1M0S1S00.1 式中：S1是最终完成的分局部项工程工程费。S0是承包人报价文件的分局部项工程工程费。 M1是调整后的结算措施工程费。 M0是承包人在工程量清单中填报的措施工程费。10、措施费用调整。施工期内，措施费用按承包人在投标报价书中的措施费用进展控制，有以下情况之一者，措施费用应予调整：发包人招标文件中未编列的措施工程，

15、投标人中标的施工组织设计或施工方案中有编列的且实际施工中被采用的措施工程，其措施费用不另行计算；发包人更改承包人的施工组织设计修正错误除外造成措施费用增加的应予调整；实际完成的工作量超过发包人所提工程量清单的工作量造成措施费用增加的应予调整；因发包人原因并经发包人同意顺延工期，造成措施费用增加的应予调整。11、承包人按发包人或监理工程师指令实施计日工工程的费用应按以下规定计量与支付：人工用量应为工人到达工作现场开场，直至离开现场为止的定额工作时间，应扣除用餐与休息时间，与工班一起工作的领班也应计入，但不得计入管理人员的工时消耗。材料消耗量应按实际数量计算。材料费按计日工工程表中适用的综合单价乘

16、以业主或监理工程师认可的实际材料用量计算支付。材料由现场仓库或现场堆放地运至施工现场的运输费用将按照计日工工程表中的机械台班综合单价支付。机械台班消耗量应按已进场并用于计日工工程的机械设备的机械设备实际台班消耗量计算，包括机械从停放地转移到工作现场的合理往返时间及非承包人原因造成的停滞时间。机械费按计日工工程表中适用的综合单价乘以业主或监理工程师认可的实际台班消耗量计算支付。三工程量清单计价表风格整局部具体见附件1、“材料暂估单价表改为“材料暂估价格表，增加“材料编码、“数量与“合价列，“材料名称与“规格、型号分列，其中所列暂估价格材料均为承包人供给。2、招标控制价、投标报价、竣工结算的编制使

17、用表格增加 “工料机价格表表-15-1且对于单个材料合价小于200元的进展合并显示，属发包人提供工程材料的还应增加“发包人供给材料一览表表-15-2。3、为便于工程计价增加“分局部项工程量清单综合单价分析表与“技术措施清单综合单价分析表，当招标文件要求使用08标准中的“工程量清单综合单价分析表时，该表中的材料费明细栏目可按材料合价的大小排序显示前五项，其佘材料并入其他材料费内。附件：工程量清单计价表风格整局部共5张表格 二九年二月二十日附表1材 料 暂估 价 格 表工程名称： 标段： 第 页 共 页序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求单位数量单价元合价元备注合计注：1、此表前五栏与第七栏由

18、招标人填写，投标人应填写“数量、“合价与“合计栏，并在工程量清单综合单价报价中按上述材料暂估单价计入。 2、材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。附表2工料机价格表工程名称： 标段： 第 页共 页序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求单位数量单价元合价元备注合计注：1、此表前五栏与第七栏由招标人填写，投标人应填写“数量、“合价与“合计栏，并在工程量清单与单价报价中按上述材料单价计入2、材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。 附表3发包人供给材料一览表工程名称： 标段： 第 页共 页序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求单位数量单价元合价元备注合计注：此表由投标人填写。附表4分局部项工程量清单综合单价分析表工程名称： 标段： 第 页共 页序号工程编码工程项目名称单位单 价(元)综合单价数量合价人工费材料费暂估价机械费管理费利润附表5技术措施清单综合单价分析表工程名称： 标段： 第 页共 页序号工程编码子目号工程名称工程特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价第 11 页