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1、第六讲第六讲 法律与财产法律与财产主要内容财产的内涵和分类财产权内涵，分类，取得与变更财产权的爱护导入案例1980年11月22日，美国人丹尼斯霍普向联合国、美国、苏联发布全部权声明，声称月球及水星、金星、火星、木星、土星、天王星、海王星、冥王星等八大行星及相应卫星归其全部，上述星球的矿藏、水、石油及液体也归其全部。同日，丹尼斯霍普就其主见向美国旧金山土地管理部门备案，交纳相关费用，在美国内华达州建立了月球大使馆总部及银河系政府，自称月球头人及银河系政府执行官，并在中国设立了月球大使馆，指定李捷为月球大使馆大中华区大使，以北京月球村航天科技发展有限公司的名义对外销售上述星球的土地。该公司首席执行
2、官李捷于2005年9月5日及10月5日，以每英亩2美元的价格从美国人丹尼斯霍普处购进月球土地7110.32英亩，金星及火星土地各2000英亩。9月29日，该公司印制月球土地全部权证3000册，自10月14日至10月28日，以月球土地每英亩人民币298元的价格，共向33个人销售出48英亩月球土地。10月14日，北京市朝阳区工商分局对该公司销售月球土地状况进行了检查，依据工商行政管理机关行政惩罚暂行规定和投机倒把行政惩罚暂行条例（该条例已于2008年1月23日由国务院发布的第516号令国务院关于废止部分行政法规的确定所废止），于2005年10月14日予以立案调查。10月22日，朝阳区工商分局以涉嫌
3、违法经营扣留财物，并暂扣月球大使馆的营业执照。11月14日，“月球大使馆”向海淀区人民法院递交了行政诉讼状，起诉北京市工商局。且不论诉讼结果如何，问题：月球上的土地是法律上的财产吗？原告主见会受到法律爱护吗？案例案例评析点析点民法上的全部权，是基于对物的实际占有、限制基础之上的，任何人无权处分自己不能够实际占有、限制的物。假如明知故犯，其行为无效。外层空间条约一、财产内涵与分类财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财宝：国家财产、私人财产，具有金钱价值、并受到法律爱护的权利的总称。大体上，财产有三种，即动产、不动产和学问产权分类国家财产集体财产个人财产财产的表现形式财产可以表现为动产、不动
4、产和其他财产形式。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。不动产是指不能移动或者假如移动就会变更性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。不动产依自然性质或法律规定不行移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分别的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。财产权（一）物权（是我的；为我所用）全部权2.用益物权3、担保物权质押押V.抵押抵押权V.
5、留置留置权1、质押：某甲借某乙10万元钱，为了保证10万元债务能到其偿还，某甲将自己价值20万元的汽车交给某乙占有。借款期限到，某甲无以偿还10万元借款，某乙将汽车卖掉，得款18万元，10万元用于偿还某甲的借款，剩余8万元返还给某甲。2、抵押权：某甲借某乙10万元钱，为了保证10万元债务能到其偿还，甲、乙签订抵押合同，合同约定如到期某甲不能偿还10万元借款承诺某乙可以将某甲价值20万元的汽车变卖，所得价款偿还借款，如有余额如数归还。3、留置权：甲有一块珍贵的罗马表，不慎摔坏。甲将手表送到乙处修理，双方约定修理费用1000元，30日修好后甲再向乙支付修理费。之后，乙将手表修好，但是过了60日甲还
6、没有来取表，也未支付修理费。乙无法联系到甲，所以，乙将手表变卖得款1万元，乙将1000元留下作为修理费，将9000元提存等甲来领取。债权 债权涵义：债权是得恳求他人为确定行为（作为或不作为）的民法上权利。本着权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必需为确定行为（作为或不作为）的民法上义务。因此债之关系本质上即为一民法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义和物权不同的是，债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。债发生的缘由债发生的缘由债发生的缘由在民法债主要可分为契约、无因管理、不当得利和侵权行为。（1）合同。
7、合同是债权产生最主要的缘由。（2）侵权行为。侵权行为可分为一般侵权行为和特殊侵权行为。在一般侵权行为中，当事人一方只有因自己的过错而给他人造成人身和财产损失时，才负赔偿的责任，假如没有过错，就不需负赔偿责任。而在特殊侵权行为中，只要造成了他人的损失，就算你自己不存在过错，你仍要负赔偿责任。（3）不当得利。不当得利是指既没有法律上的缘由，也没有合同上的缘由，取得了不当利益，而使他人受到损失的行为。在不当得利的状况下，受到损失的当事人有权要求另一方返还不当利益。（4）无因管理。无因管理的含义是指，没有法定或者约定的义务，为避开他人的利益受损失而进行管理和服务的，供应管理和服务的一方有权要求他方支付
8、必要的费用。学问产权著作权专利权好用新型 v.外观设计什么叫做“新”？带了橡皮的铅笔，是不是专利？商标权商业隐私你怎么看待潮流服饰的仿照与爱护？专利取得探讨：包装 V.名称 TIFFANY探讨：波尔多？物权取得物权取得全部权的取得有原始取得和继受取得两种方式BOOMER V.ATLANTIC CEMENT CO一家水泥厂建在了Boomer家旁边，Boomer家发觉自从有了水泥厂后，家旁边空气气味刺鼻，水质变差，严峻影响生活质量和房屋自身价值。Boomer很苦恼，来到了律所找到了你，你有什么建议帮助他们可怜的一家人呢？PENNSYLVANIA COAL CO.V.MAHON煤炭公司在一块土地上挖
9、煤，Mahon家住在这块土地旁边。由于不断向地下开采，Mahon家发觉自己家的土地已经摇摇欲坠。Mahon家能怎么办？只能在对方不断的挖掘中，看这自己的房子坍塌吗，终归对方在自己的土地上行使着自己的物权？用益物权的取得建设用地运用权取得的方式主要有国家出让和划拨。建设用地运用权取得的方式主要有国家出让和划拨。宅基地运用权的取得是基于农夫作为农村集体经济组宅基地运用权的取得是基于农夫作为农村集体经济组织的一员，有运用集体全部的确定的土地建立住宅及织的一员，有运用集体全部的确定的土地建立住宅及其他诸如柴棚、猪圈、羊圈附属设施的权利。其他诸如柴棚、猪圈、羊圈附属设施的权利。土地承包经营权主要由作为发
10、包方的村集体经济组织土地承包经营权主要由作为发包方的村集体经济组织或村民委员会与作为承包方的本集体经济组织的农户或村民委员会与作为承包方的本集体经济组织的农户通过订立土地承包经营合同取得，合同一经生效，承通过订立土地承包经营合同取得，合同一经生效，承包方就取得土地承包经营权。包方就取得土地承包经营权。地役权通常由地役权人和供役地人签订地役权合同的地役权通常由地役权人和供役地人签订地役权合同的方式设立方式设立担保物权的取得取得抵押权，应由债权人和供应抵押财产的抵押人订取得抵押权，应由债权人和供应抵押财产的抵押人订立书面的抵押合同。立书面的抵押合同。取得质权也应依法由债权人和供应质押财产的质押人取
11、得质权也应依法由债权人和供应质押财产的质押人订立书面的质押合同订立书面的质押合同留置权作为法定担保物权，其成立必需具备法律规定留置权作为法定担保物权，其成立必需具备法律规定的条件：的条件：不动产物权的变动在我国，不动产实行统一登记制度，不动产登记是指权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的产生、变更、转让或歼灭等事项记载于特地的不动产登记簿的事实。依照我国法律规定，不动产登记有两种模式：登记生效模式和登记对抗模式。动产物权的变动物权的歼灭MCCORMICK V.UNION PACIFIC RESOURCES CO.McCormick家族有一块土地，他们将土地租给了UP公司，但保留了对于
12、全部煤炭等其他地下矿物的全部权。后经勘探，土地下有丰富的石油资源。U.P.公司在租期内可否开采该石油资源？假如你使该案法官你认为该纠纷争议点在哪里？债权的取得有合同侵权行为不当得利无因管理债权的变动学问产权的取得和变动 著作权的取得和变动 专利权的取得和变动 商标权的取得和变动著作权的取得和变动专利利权丢失案例失案例RULE：once an invention becomes public knowledge,the inventor has one year to file her application.案例一：一个地板独创商，将它新独创的地板放在公共通道上运用，并通过运用状况做了很多改良，运用两年年后才申请专利，他的申请是否可以成功？案例二：一个快艇独创者，将他新独创的快艇给他的几个好挚友运用，两年后他申请该快艇专利，可否成功？商标权的取得与变动取得商标权的条件四、财产权如何爱护（一）自己怎样爱护财产权权利人可以依据行为人对自己的财产侵扰行为及程度的不同，要求行为人停止侵害、解除阻碍、消退危急、返还财产、复原原状、赔偿损失。不要让自己的权利睡着了：诉讼时效的规定（二）国家怎样爱护财产权国家成为最明显的侵权人不同时充当运动员与裁判员