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1、项目部施工承包协议书甲方：广东省六建集团有限公司 乙方：中山市江南建筑工程有限公司为了顺利完成甲方与建设单位签订的中山市实验高级中学二期扩建工程 项目建设工程施工合同（以下简称“主合同”），经甲乙双方友好协商，甲方以承包形式将该项目交付乙方进行施工。为了明确双方的责任义务，特制订本协议书共同遵守。第一条：工程概况及总体要求1、建设单位：中山市政府工程项目管理中心 2、工程名称：中山市实验高级中学二期扩建工程（土建、安装、装修、市政工程 ） 3、建设地点：中山市东区大鳌溪 4、建筑面积： 14612.86 平方米 结构：框架 层数：55、质量等级：合格6、观感评价： 7、结算收费标准：按中标价总
2、承包8、总工期：195日历天9、付款条款：1、进度款按每月实际完成工程量，经监理人员核实，建设单位认可的70%支付。2、至工程竣工验收合格，付至合同价的70%。3、在工程竣工验收合格并结算审核后一年内分期支付至结算价的95%。4、余款在竣工验收结算审核一年后第一个月内付清（不计利息）。 10、项目包干价为： 19302510元 第二条：乙方承包范围乙方承诺：愿意按照甲方与建设单位签订的主合同中的约定，承担应由甲方承担的全部承包范围和合同责任、义务，包括根据建设单位提供的施工设计图纸所包含的全部工程项目内容，以及图纸会审记录、修改通知及有关资料的要求进行施工。具体内容包括：土建（含基础）、主体和
3、室内、外装饰、水电消防施工以及保修期内的保修责任等。第三条：承包形式1、乙方以包工、包料、包安全、包质量、包括工程项目所发生的一切费用以全包干的形式，承担上述承包范围内的全部内容，并负责工期进度、质量安全、文明施工、工程验收、保修期内的保修责任等相关责任。根据甲乙双方协商确定，工程按质量标准完成,乙方同意按工程结算造价（不含税）的97.5 %作为项目包干价及缴纳应缴的费用;工程质量不达标,则乙方按工程结算造价（不含税）的 / %作为项目包干费。2、施工日期及工期奖罚办法：本工程暂定自2006年 1 月 10 日开工至2006年 7 月 24 日竣工完成全部工作项目。（具体开工日期以监理发出开工
4、令为准）在施工过程中，如因特殊情况或不可抗力因素影响，需要推迟开工或工期顺延的，乙方应及时办妥延期手续，并经建设单位和甲方签认后生效。3、若因乙方过错导致不能按主合同工期完成和提交竣工验收资料并办理竣工验收，则乙方负责向甲方赔偿由此引起的一切经济损失，并负责支付建设单位对甲方的超工期全部罚款。4、若乙方违反主合同中的其他条款而造成甲方需要承担责任的，则乙方愿意代甲方承担一切经济责任和赔偿责任。第四条：承包风险保证金1、乙方愿意按省六建字（1997）105号文关于建立分包、联营、内部承包工程质量安全风险保证金的试行办法（要求提供文件）履行相关的责任义务，即按工程总造价向甲方提供 2 1作为工程风
5、险保证金。2、缴付方式：按工程款第一次收取工程款时缴付。（可分2期缴付，工程竣工验收合格后1个月内无利息返还给乙方）。第五条：双方的主要责任（一） 甲方责任：1、负责组织有关部门进行图纸会审以及协助办理交工验收手续，督促乙方做好隐蔽工程验收、分部分项工程验收手续。2、负责派驻现场施工员 、质量员 、安全员 作为驻场管理机构，对工程的施工、质量、进度、技术、安全、防火等工作进行全面监督。对乙方不符合技术规范、质量和安全生产要求等行为，经甲方书面要求整改乙方仍未达到规范要求的，有权提出停工、罚款或整改通知，并督促其按要求做好各项工作；现场施工员负责审核签认乙方完成的实际工作量，经甲方有关部门批准后
6、由财务部门根据建设单位的付款情况，按主合同和补充协议约定扣除相应费用后拨付款项。3、协助乙方解决生产、质量方面的有关问题，配合搞好各方面工作，解决施工过程中出现的实际问题。4、协助向乙方提供技术管理、机具操作、资料整理、机械租用、后勤生活等有偿服务项目，具体费用双方另行协商确定。5、当建设单位怠慢履行付款义务时，甲方有义务及时同建设单位交涉、并主动行使追讨工程款之权利。若甲方怠于履行上述追讨义务的，则视为甲方特别授权乙方，由乙方直接向建设单位追讨。（二）乙方责任：1、严格按照施工图与说明书以及图纸会审记录、修改通知的要求进行施工，确保工程质量和安全生产，按主合同规定的时间按期完工及交付使用。2
7、、甲方派驻的管理人员按每月每人支付 / 元工资，该费用由乙方负责，在每期收取工程进度款中扣除。（甲方派驻的管理人员工资由甲方负责。3、负责编制施工组织方案及各种作业计划，参加图纸会审，做好一切施工准备工作。4、因乙方施工出现质量、安全问题而造成甲方的损失时，乙方应承担一切责任。5、乙方负责与应聘到工地工作的工人签订雇用合同，乙方招用的工人必须符合用工条件和具备法定务工证明，不得录用无合法身份及无合法务工条件的人员到工地工作，而且乙方必须按照甲方的粤六建字200550号文件要求，工程的民工工资比例为工程含税造价的 1518%，从工程开工第二个月开始，乙方按核定比例向甲方提供上期已发放的民工工资有
8、效凭证(按省六建字【2004】60号和省六建【2005】20号文件规定)，否则乙方承担所引起的一切法律责任。如国家、市颁布的有关规定更改时，需按新规定执行。承担工人工资及工伤保险等费用，乙方应及时支付工人工资，当发生劳资纠纷时，乙方应及时处理，因此给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。（对方确实不愿让步的，要求对方一定提供相关已盖公章的文件）6、乙方签订劳动合同后，负责按规定办妥各项进场手续，并承担有关手续的所需费用，并派出以 为主要成员的工程管理机构（管理人员名单送甲方审批及备案），负责乙方属下作业施工队的日常管理工作，自觉接受甲方驻场人员的监督、指导。7、严格遵守甲方有关安全生产、文明
9、施工、防火、防盗、治安、交通安全的有关规定，并对本条各项规定负全面的责任（包括经济及刑事责任）,自觉接受甲方的监督管理（不愿删除的，要求提供加盖公章的文件），如出现类似的问题，按粤六建字【2003】19号文执行。8、乙方不能以任何方式直接向建设单位收取或要求支付工程款项，如有违反，视作违约，乙方按直接收取的金额每日计万分之五向甲方支付违约金，违约金的计算时间，由乙方直接收取款项之日起到全部款项退回甲方财务之日止。（三）由甲方驻场管理和乙方现场管理主要成员组成工程管理领导小组，甲方项目经理 为组长， 为施工员，乙方施工队长 为副组长。该机构应当相互支持，共同配合，确保本工程的质量、安全，以及依期
10、竣工交付使用。管理领导小组的责任分工：组长负指导督促责任，副组长负整个项目的实施责任。第六条：人工费、材料供应及使用1、本工程采取包工包料形式由乙方负责包干施工，凡本工程涉及的一切材料采购以及人工费支付行为均属乙方单方责任，一概与甲方无关。2、乙方必须严格按照设计图纸以及修改通知要求的材料品种、规格、质量、数量进行采购使用；凡乙方自行采购的材料必须按规范要求提供合格证明、试验报告或检测报告等资料，若达不到设计要求或质量标准时，其造成的一切经济损失均由乙方全部承担。3、工程税金由乙方负责，在中山当地税务局办理代扣代缴手续开具发票给甲方。第七条：工程质量 1、乙方在施工中必须坚持“百年大计，质量第
11、一 ”的方针，要根据国家颁发的现行施工验收规范和质量检验标准，按照主合同约定的质量目标以及建筑设计图的要求进行施工，并根据甲方公司内部的质量手册和质量体系程序文件的要求对本工程进行质量管理。乙方在施工中不得弄虚作假、偷工减料，如质量达不到上述要求而造成返工损失的，其发生的材料及人工费用等一切责任均由乙方负责。2、 乙方必须坚持按图施工，在施工中若发现设计有误或不明确的地方乙方应及时提出，经与设计人员及建设单位、甲方、监理协调办理有关变更手续后方可继续施工。3、 乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，做好分部分项工程验收纪录。凡隐蔽工程完成后，必须经甲方驻场施工员及有关人员验收做出纪录签证后才能进行下
12、一工序的施工。4、 在施工过程中由于乙方本身原因造成的违章、返工、停工，其损失均由乙方承担。5、 如工程在保修期间出现工程的维修工作，其费用由乙方负责，如乙方不保修则从保修金中扣除其维修费。6、 工程竣工时，若要求竣工档案资料超出2套之外时，所引起的一切费用由乙方负责。 第八条：安全生产、文明施工责任1、 乙方负责对整个施工过程的质量、安全和文明施工负有全面责任，严格执行国家JGJ59-99建筑施工安全检查标准，甲方对整个施工过程实施全面指导、检查和监督，而乙方现场管理人员则负责按主合同的质量、工期要求组织施工。2、 乙方必须教育作业工人严格执行施工操作规程，搞好安全生产、文明施工、防火保卫工
13、作，不得违章施工或违规操作。凡在施工过程中发生的一切质量、安全事故或由于乙方管理不善所造成的一切损失，均由乙方负责承担。如因安全检查评分不合格而受到建设主管部门及甲方主管部门处罚或挂黄牌、黑牌停工整顿或影响工期，均由乙方承担责任。3、甲方对整个施工过程安全生产、文明施工实施全面指导、检查、监督，对施工现场所出现的重大危险源和安全隐患发出口头或书面限期整改通知书。4、乙方必须严格国家行业的法律、法规、标准和操作规程。严禁违法、违章施工或违规操作。5、乙方（现场管理人员）接受和执行甲方管理人员所提出的工作指引和要求。6、乙方根据项目的安全生产、文明施工措施费和现场作业环境，执行“三同时”制度，在安
14、全生产、文明施工、劳动保护等方面必须有足够投入，确保作业环境良好和作业人员劳保用品的配置。7、凡在施工过程中发生的一切安全事故所引致的财产损失和人员伤亡；或乙方管理不善所造成的一切损失，均由乙方负责。8、下列情形之一，甲方视声誉影响程度，分别给予经济处罚，从风险保证金中相应扣罚。建设项目竣工综合安全评价不合格，罚款5000元。（按当地安监部门发出的安全评价书为准）。当地建设行政主管部门抽查项目安全评价不合格，罚款2000元。当地建设行政主管部门检查、抽查项目被挂黄牌警告，罚款3000元，被挂黑牌警告，罚款5000元。建设项目发生工伤死亡事故，除执行行政主管部门经济处罚外，由集团公司质安委员公另
15、行研究经济处罚额度（最好删除此条，免得争议）。 第九条：工程付款及结算1、工程开工后，原则上根据主合同约定的建设单位拨付工程进度款期限，由甲方驻场负责人签认乙方的施工形象进度，并经甲方有关部门审核批准，按照建设单位的拨款比例先行扣除乙方应缴费用及税金等费用后，由甲方于收到建设单位款项之日起三天之内向乙方拨款。若建设单位延期向甲方支付工程进度款时，则甲方有权推迟向乙方拨付款项，甲方不承担迟延付款的责任。（甲方要协助乙方追讨工程款）。2、工程保修责任及费用由乙方负责承担，工程结算时按工程总价留 5 %作为保修金(按主合同约定)。该保修金在保修期满后按保修责任的实际发生，根据甲方与建设单位的结算情况
16、再由双方计结，以后的维修保养责任按当时的有关法规及主合同执行，在保修金已退还或保修金余额不足时所需费用应由乙方在收到甲方收费通知后15天内支付。3、 为促使工程按期按质顺利完成，乙方应按照规范要求制订事故发生的防范措施，并承担工程质量、进度、安全、防火、保卫、卫生等责任。同时，在整个施工过程中乙方应确保工程质量、施工进度、安全生产、文明施工等工作按规范要求实施。4、本工程以主合同和补充协议约定的结算标准及依据，按照甲方与建设单位核定的工程量，经有关结算审核部门的审核定案后进行总体结算。若施工过程中工程出现修改变更的，并经设计、建设单位、甲方三方签证认可的，可以调整工程造价并参与结算。5、工程竣
17、工验收合格后，若乙方能够按照主合同的各项要求以及本协议书约定的各项责任履行义务的，则甲方将乙方缴纳的工程风险保证金退回给乙方。 第十条：工程交工验收1、乙方在工程竣工验收前应进行自检，并配合和协助甲方做好各项验收准备工作。2、在进行竣工验收时，乙方应按照规范向甲方提供工程竣工验收技术资料及按甲方ISO9001：2000标准质量管理体系要求而编制的各种文件。如乙方因资料遗漏而造成工程验收延误或质量管理体系严重不合格的，则乙方承担因此而造成的全部责任。3、为了促使乙方提高工程质量，若主合同对于本工程达到质量目标实施奖励的，则甲方可根据建设单位所奖励的额度适当给予乙方奖励（具体奖励标准由甲方质安委员
18、会确定）；但若出现验收评定为不合格而造成返工损失或修理整改的，所发生的一切责任、以及罚款、损失、费用均由乙方承担。同时，乙方必须在甲方规定期限内无条件进行修补、整改，并达到验收合格标准后才能交付使用。逾期未修补、整改完毕的或达不到验收合格标准的，甲方有权安排其他施工队进场返工整改，发生的所有费用，甲方有权直接在应付乙方款项中扣减，不足扣减的，随时向乙方追讨赔偿。4、工程竣工验收后，乙方对其施工部分的工程质量应按主合同规定的期限负责保修。在保修期内由于乙方原因出现的质量问题而影响使用的，乙方应在接到返工修理通知二天内负责进场返修，并负责负担全部修理费用。 第十一条：违约责任1、 若乙方不能按时完
19、成工作或完成工作不符合主合同以和补充协议及本协议书各项要求的,则视为乙方违约，甲方有权随时终止本合同，应由乙方负责承担主合同约定的一切赔偿责任和法律责任。2、 乙方在施工过程中因违约或违反操作规程而影响工程质量、安全，或出现延误工期 2 天以上以及其他导致工程无法正常施工的现象，经甲方书面通知仍无改善，或乙方无采取有效措施改正的，则甲方有权单方面终止本承包协议书，并取消乙方承包本工程的资格，另行安排施工队进行施工，并由乙方承担由此而引起的费用损失。第十二条：补充条款1、甲方向乙方计付的工程款项已包含本工程涉及的一切行政事业性单位收取的费用（，包括报建费所含的招投标服务费、建筑管理费、定额经费、
20、散装水泥按金及雇用人员社保费以及其他有关部门收取的各项费用等），由乙方具体负责向各有关部门支付。2、工程的社保费按包干价的3向乙方收取。3、本协议书若发生监证费（按不含税造价的万分之二）亦由乙方承担。3、本工程所需材料由乙方负责供应，但主要材料必须在甲方发布的材料合格分供方及合格经销商名单中采购，特殊材料和地方材料必须在甲方分公司评定的材料合格分供方中采购。4、在施工过程中，乙方不能损坏施工范围之外的任何公共设施、设备、道路、绿化和卫生。如因乙方原因对上述设施等造成损坏的，则由乙方负责修理及赔偿。5、乙方负责本工程的投标文件制作以及预算、结算资料的编制，若委托甲方制作编制的，则由乙方与甲方相关
21、部门另行协商确定费用的收取标准。6、工程结算造价依据：按照广东省建设工程 03年预算定额、中山市建设局有关文件规定及甲方与建设单位签订的主合同中有关条款执行。7、本工程若因建设单位的工程资金不足，出现中途停建、缓建现象，甲方不承担垫资以及由此造成乙方经济损失的责任。若乙方自行垫资施工的，无权向甲方主张付款，由此产生的损失及责任由乙方承担。8、本工程为建设单位市财政拨付资金的项目，一切资金由建设单位负责。若出现建设单位拖欠工程款的，甲方有义务协助乙方向建设单位追讨工程款，在乙方要求以甲方名义通过法律途径向建设单位追讨工程款时，甲方必须无条件协助，但乙方不能因建设单位延期支付工程款而起诉甲方（甲方怠慢协助乙方追讨工程款除外）但甲方不承担一切经济责任，乙方保证对甲方不采取诉讼手段，并自愿放弃对甲方的一切诉讼权利和实体追索权。9、本承包协议书一式 3 份，甲方执 2 份，乙方执 1 份，具有同等效力。自双方签订之日生效，至全部工程竣工验收、并结清工程尾款后失效。甲 方（盖章）： 代 表：乙 方（签名）：身份证号码： 签订日期： 年 月 日