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1、协议条款甲方： 乙方： 按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议。第1条 工程概况1.1 工程名称： 工程地点： 承包范围： 承包方式：包工包料1.2 开工日期： 年 月 日(以开工报告批准日为准)竣工日期： 年 月 日总日历工期天数： 天。1.3 质量等级：优良等级标准1.4 合同价款： 第2条 合同文件及解释顺序：按合同条件第二条执行。第3条 合同文件使用的语言和适用标准及法律3.1 合同语言：中文3.2 适用标准、规范：国家及地方现行有关的施工标准及规范。3.3 适用法律、法规：中华人民共和国建筑法、合同法及其他相关法律法规。第4条
2、：图纸4.1 图纸提供日期：乙方已于 年 月 日提供给甲方。 4.2 图纸提供套数：3套 4.3 图纸特殊保密要求和费用：无 第5条：甲方代表5.1 甲方代表姓名和职称（职务）： 5.2 甲方赋予甲方代表的职权：施工进度、质量的检查和监督施工中使用材料的确认。 施工计划的审批。 现场签证。 组织工程验收及合同条件第五条规定的其余事项 。 5.3 甲方代表委派人员的名单及责任范围： 第6条 监理单位及总监理工程师6.1 监理单位名称： 6.2 总监理工程师姓名、职称： 6.3 总监理工程师职责： 按合同条件第六条执行。其职责为：甲方与监理单位签定合同所规定的职责。 第7条 乙方驻工地代表： 第8
3、条 甲方工作8.1提供具备开工条件场地的时间和要求： 正式开工前，清除场地内影响正常施工的一切障碍。 8.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应需求：正式开工前施工用电用水由甲方接至施工现场内，水电费由乙方支付。 8.3 需要和有关部门联系和协调工作内容及完成时间：正式开工前，完成本工程所涉及的市政配套部门及其他部门的联系、协调工作。 8.4 需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间： 8.5 办理证件、批件的名称和完成时间： 8.6 会审图纸和设计交底的时间： 8.7 向乙方提供的设施内容： 第9条 乙方工作9.1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求：根据施工具体情况
4、及时绘制变更图并征得甲方认可。 9.2 提供计划、报表的名称、时间和份数：提供材料订购计划、施工进度表、人员配备表、装修机具表，进场前三日。 9.3 施工防护工作的要求：按合同条件第九条三款执行。 9.4 施工现场交通及噪音控制的要求：按合同条件第九条四款执行。 9.5 符合施工场地规定的要求：按合同条件第九条五款执行。 9.6 保护建筑结构及相应管线和设备的措施： 未经甲方及有关部门批准不得改变建筑物的结构及相应管线设备、并保护其完好。 9.7建筑成品保护的措施：按合同条件第九条七款执行。 第10条 进度计划10.1 乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划时间：开工前5天提供。 10.
5、2 甲方代表批准进度计划时间：收到乙方进度计划后3日内批准。 第11条 延期开工:按合同条件第十一条执行。第12条 暂停开工: 按合同条件第十二条执行。第13条 开工延误: 按合同条件第十三条执行,因乙方原因不能按时竣工，每延误2天处罚500元，最高不超过10000元。第14条 工期提前：不要求提前竣工。第15条 工程样板: 按合同条件第十五条执行。 15.1 对工程样板间的要求： 无 第16条 检查和返工：按合同条件第十六条执行。 第17条 工程质量等级：优良等级标准。 17.1 工程质量等级要求追加合同款：无 7.2质量评定部门名称：按相关规定办理 。 第18条 隐蔽工程和中间验收18.1
6、 中间验收的部位和时间：所有分项工程在隐蔽前48小时通知甲方代表组织验收，隐蔽工程技术变更、工程量签证须经甲方签字方能有效。其他按合同条件第十八条执行。 第19条 验收和重新检验：按合同条件第十九条执行。 第20条 合同价款及调整：执行四川省2000土建、装饰、安装等定额及相关配套文件，按三类工程、三级II档取费。合同价款的调整按合同条件第二十条所列的情况进行调整。 20.1 合同价款形式（固定价格加风险系数合同、可调价格合同等）：按可调价格合同形式执行。 所有项目套用四川省2000定额执行，按三级II档、三类工程取费。不能套用2000定额的项目由乙方按实测单价报甲方审批 。 20.2 调整方
7、式：乙方提出调整依据，经甲方代表确认后，按实际的工程量增减进入结算。 第21条 工程预付款21.1 预付工程款总金额： 21.2 预付时间和比例： 21.3 扣回时间和比例： 21.4 甲方不按时付款承担的违约责任：按同合同条件第二十一条办理。 第22条 工程量的核实确认22.1 乙方提供工程量报告的时间和要求：每月25日前乙方向甲方提交当月工程量报告，经甲方代表确认后作为支付工程进度款的依据。 第23条 工程款支付23.1 工程款支付方式： 按月进度拨付工程款，通过银行转帐支付。 23.2 工程款支付金额和时间： 23.3 甲方违约责任：按合同条件第二十三条处理。 第24条 材料样品或样本：
8、按合同条件第二十四条办理。乙方向甲方提供本工程所用主要材料的厂家、品牌、价格、等级等资料及样品，经甲方认质认价后方可购买使用。 第25条 甲方供应材料设备25.1 甲方供应材料、设备的要求（附清单）：无 第26条 乙方采购材料设备（附清单）：乙购未计价材料通过材料报审表由甲方认质认价后方可购买使用。乙方代甲方采购的未计价材料收取材料采管费5。 第27条 材料试验：按合同条件第二十七条及施工规范办理。 第28条 甲方变更设计：按合同条件第二十八条办理。 第29条 乙方变更设计：按合同条件第二十九条办理。 第30条 设计变更对工程的影响：按合同条件第三十条办理。第31条 确定变更价款：因设计变更引
9、起价款变更，按合同条件三十一条处理。 第32条 竣工验收：按国家工程竣工验收有关规定，提出书面申请，请甲方针对乙方完工项目专门组织竣工验收。其他按合同条件第三十二条执行。 32.1 乙方提供竣工验收资料内容：竣工图纸、材料检验报告、各种材料合格证和测试报告、隐蔽工程验收记录、质检表、开工证明、竣工报告、回访表等四套。 32.2 乙方提供竣工报告的时间和份数：工程竣工后五日内，向甲方提供竣工报告四份，甲方在收到乙方提交的竣工报告后五天内组织验收 。 第33条 竣工结算33.1结算方式：按实际施工数量和本合同条款第20条约定进行结算。乙方提交竣工结算报告，报甲方批准。 33.2 乙方提交结算报告的
10、时间：工程完工后五日内。 33.3 甲方批准结算报告的时间：甲方代表收到结算报告20日内。 33.4 甲方将拨款通知送达经办银行的时间：工程结算批准后十日内，向乙方支付工程余款。 33.5 甲方违约的责任：按合同条件第三十三条办理。 第34条 保修34.1 保修内容、范围：在承包范围内因乙方装修施工造成的质量问题，由乙方保修。（低质易耗品除外）。 34.2 保修期限：以乙方装修内容验收合格之日起保修1年。在保修期内因乙方工程质量问题，乙方在接到甲方通知二日内派人到现场维修，否则甲方可委托他人维修，费用在保修金内扣减。34.3 保修金额和支付方法：保修金额为结算总价款的5，保修期满14日内结清保
11、修金支付给乙方。 34.4 保修金利息：无 第35条 争议35.1 争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协调解决。协调不成时，双方同意由工程所在地仲裁委员会仲裁（双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第36条 违约36.1 违约的处理：违约方向守约方支付违约金，并赔偿损失。 36.2 违约金的数额：按违约金额的3计，最高不超过五万元。 36.3损失的计算方法：无 36.4 甲方不按时付款的利息率：无 第37条 索赔 按合同条件第三十七条执行。 第38条 安全施工：按合同条件第三十八条和省市有关规定执行.第39条 专利技术和特殊工艺：按合同条件
12、第三十九条执行。 第40条 不可抗力：按合同条件第四十条执行。 40.1 不可抗拒力的认定标准：战争、政变、地震、水灾、火灾等 。 第41条 保险：按合同条件第四十一条执行。 第42条 工程停建或返建：按合同条件第四十二条执行。 第43条 合同生效与终止：按合同条件第四十三条执行。 43.1 合同生效日期：甲乙双方签字盖章之日生效 。 第44条 合同份数：正本贰份，甲方一份，乙方一份。 44.1 合同副本份数：六份，甲方四份，乙方两份。 44.2 合同副本的分送责任：甲乙双方各自负责。44.3 合同制定费用：由乙方承担。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）：地 址： 地 址：法人代表： 法人代表：代理人 代理人电 话： 电 话：传 真： 传 真：邮政编码： 邮政编码：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：合同订立时间： 年 月 日