工程监理规划节选.doc

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1、五、开工 施工单位在具备开工条件后，填写工程开工/复工报审表报项目监理机构，经专业监理工程师现场检查具备开工条件，由总监理工程师签发工程开/复工报审表并报建设单位备案。六、施工过程控制1、对进场材料的控制 11、材料检验 对进场材料，施工单位提供出厂的合格证及质量证明文件外，填写工程材料/构配件/设备报审表，需复验的材料，应在项目监理机构持有见证资格证的监理人员现场见证下由施工单位取样人员按规定比例抽样送检。12检测单位按政府规定选取，须有相应资质，检验结果出来后，施工单位须出示原件并提供监理一份原件或复印件。 13 对检验不合格的产品，监理有权要求施工单位限期清理退场。2、施工工序质量的控制

2、 21、对施工项目组织及施工人员的控制 对施工项目组织人员及组织机构的运转情况；技术人员的到位情况；人员持证上岗、技术熟练程度；施工交底情况进行监督控制。 22、施工方案 施工单位除了总体施工方案外，还必须在施工之前编制专项施工方案，专业监理工程师审核后由总监审定批准执行。 23、旁站及巡视监理 对重要及重点部位以及隐蔽项目，应进行旁站监理，监督施工全过程。其它情况采用巡视的办法，定时不定时现场巡查。第六章 本工程监理重点和难点的分析一、本工程的监理重点1、房建工程质量控制点和控制手段 序号项目质量控制点控制手段1地基与基础工程1、 基坑开挖尺寸定位放线、2、 支护：坡度、钢筋安装、砼配比、砼

3、厚度3、 桩定位、垂直度、焊接、收锤标准测量测量、旁站测量、旁站2原材料及预制构件、半成品1、 出厂合格证2、 材质化验单、试验报告3、 进口材料、设备的商检证明查验查验是否有见证送检查验、核查7防水工程1、 卷材防水：填嵌严密、粘结严密、粘结牢固、无开裂、不起皱、平整无空鼓、厚度均匀并达到设计要求2、 涂膜防水：配合比、刷涂遍数厚度等3、 找平层、保护层：厚度、坡度、平整、防裂纹4、 保温层：厚度、平整度5、 节点处理：封闭严密，排水畅通无渗漏旁站检查观察、试验观察、量测量测、旁站检查8给排水工程1、 管道安装位置、水表阀门连接位置正确、接头严密2、 水压试验符合要求3、 卫生洁具器件完好、

4、安装位置准确、牢固、接头严密、盛水试验合格4、 自动喷淋头及消火栓位置、间距、方向符合要求5、 排水系统通水试验、灌水试验6、 室外排水管道闭水试验符合要求观察、量测观察、量测观察、量测观察、量测观察、量测观察、量测观察2、绿化工程21. 绿化施工前准备： 绿化工程施工的主要依据是规划和种植设计图。种植设计是园林植物造景和进行合理配植的依据，在施工前必须熟悉设计图纸和有关文件。 绿化的景观好坏，取决与优良的植物材料，所以在施工前，对准备的植物材料应进行检测，以符合设计要求和产品质量标准。 凡是遇有建筑、市政、绿化的综合工程时，同时施工，必然会产生矛盾。为了避免绿地遭到损坏，应在建筑、市政以及地

5、下管线工程完工后，再进行绿化栽植，有利于巩固绿化效果。22.种植材料和播种材料： 植物材料直接影响绿化的效果和成活率，除了符合设计要求的干茎、树冠造型以外，还必须选择根系发达、树形美观、无病虫害的植物材料，从而保证绿化工程质量。 种植露地花卉、根据其类别不同，提出不同的质量要求。要求植株高度、冠茎、分枝不少于规定数，叶簇丰满花色鲜艳。宿根花卉与球根花卉，要求根系壮，根径以及幼芽不得少于规定数，观叶植物要求叶簇丰满。 铺栽草坪的草块和草卷要求规格划一，便于运输和施工，要求不含杂草。23.土壤的处理： 因各种构筑物、地面、底下管网的施工，导致城市土壤大多数失去自然性质，并且由于地段不同，有的土壤含

6、酸、碱、盐等有害成分，有的土壤为重粘土、沙土，均不符合园林植物生长。凡不符合种植的土壤均应按照设计要求采取改良土壤，为植物生长创造条件。24.种植穴、槽 挖种植穴前，应调查附近所设地下管线标志，并联系有关单位了解地下管线设施情况，避免损伤设施. 各种树木种植的位置必须准确，挖掘种植穴时，按图进行定点放线.属于规则式种植时，树穴要排列整齐.属于自然式种植时，树穴应保持自然，力求达到设计的配置艺术要求. 挖种植穴槽时，应根据苗木根系，土球直径决定大小.在新垫土层区，挖穴后应将穴底踏实，避免浇水后沉陷.种植穴，槽的规格，按花灌木，常绿树，乔木，竹类，绿篱分成五类，树穴规格大小，有伸缩幅度，各地区可根

7、据当地土壤和气候条件，在幅度内调整. 25苗木运输 苗木运输是绿化工程重要环节，必须与每日种植数量衔接，做到随起苗，随运输，随种植，以减少暴露时间. 苗木起苗后至种植，裸根苗用尽量降低暴露时间，超过规定暴露时间不能及时种植时，应用湿润土壤埋填根系，假植储存苗木.26苗木种植前的修剪: 种植前对苗木进行修剪的目的: a:后苗木根系受到严重损伤，为了保持地上和地下平衡，必须适当对树冠进行疏剪，使根系吸收的水分，养分能充分供给地上部分的需要. b:修剪有保持树冠均匀分布，造型美观，促进生长的作用. c:修剪树冠有特殊造型 灌木种植一般带土球者较多，根系损伤较轻，加以灌木要求发挥现场种植效果，一般不应

8、做强剪. 提出修剪苗木的质量要求目的是使修剪的苗木载植后能尽快愈合，以免感染病害，合理形成树冠，促进生长.3、园路及铺装工程 31 园路建设应体现功能、景观要素，使其在引导交通的同时具有观赏价值。 32 园路线形应流畅、优美、舒展。断面形式、尺度、路面材料的质感、色泽应均匀、一致。 33 在建造园路时，应切实保护原有树木和植被。对确需砍伐的植被和树木须得到有关部门的批准。3 4园路路形及道路宽度、转弯半径等应合理、适用；园路建设时应考虑园灯、坐椅、排水等要素，应按设计要求施工。4、广场路面施工：在材料级配、结构层厚度、平整度和养护时间方面均有严格规定，必须保证基层原材料拌合的均匀和比例的绝对控

9、制准确，特别是摊铺时对基层平整度的控制更应该严格按照规范要求进行严格检查监控，尽量减少返工的几率，使基层一次摊铺成型，以保证广场基层的整体刚性。在施工配料方面要求施工队做好充分准备，以按照计划和设计要求一次作业完成尽量不留施工结合带。瑶池滴翠景区内约有30万平米的区域原为垃圾填埋，需要进行一定程度的压实，避免地址沉降，在30万平米的区域内，铺装及道路面积为25650平米，压实度为97%，绿化面积为15000平米，需要更换种植土。5、给排水施工：要有严密的施工组织设计，因为本工程的作业面巨大，开挖的管长度较长，必须分段开挖下管并分段验收，对排水管道来讲比较主要的是要做好管道基础的施工，对管沟基础

10、持力层土质必须严格验收，同时各隐蔽项目也必须在经过隐蔽验收后才能进行覆盖。必须保证各原材料的进场前验收程序要严格实行，在管线基础施工时也要加强隐蔽项目的检查验收，同时还要对管线进行压力试验。6、电气安装、弱电监控施工：主要的作业特点是管线长，供电安全方面必须得到满足，在保证供电线路、电器配件和照明设备的质量控制，以及在施工过程中对隐蔽项目的验收，包括供电线路的敷设过程各质量参数的控制，和进行运行前的线路绝缘检测试验等都是必不可少的环节。第七章 监理质量保证措施一 质量控制1、质量控制的依据 11合同条件：所有质量保障责任、处理程序、费用支付等均应符合合同条件及招标文件的规定； 12设计图纸：所

11、有工程应与设计图纸相符合，并符合工程变更工作程序之要求；13技术规范：所有用于工程的材料、设备、构配件及施工工艺，应符合技术规范的规定。14质量标准：所有工程的施工质量均应符合合同文件中列明的质量标准及国家相应施工质量验收规范。2、质量控制的基本原则质量控制的基本原则是以事前控制为主、做好事中控制及事后控制。21强调事前控制，强化事前预控重视工程开工前、工序开始前的质量预控工作。主要包括： 对承包商的资质进行审查确认，得到总监理工程师的确认后方可进场施工。监理工程师对承包商的项目组织实施动态监控，对承包商项目组织的主要人员进行核查，以保证承包商在投标文件中承诺的或在施工合同中规定的项目组织中的

12、主要人员在实施中得到落实。 督促承包商建立完善的质量管理体系和质量保证体系。检查其管理架构是否合理，人员是否能真正到位。如果怀疑承包商人员资质不符合要求，可以组织专项考核，考核合格者方可上岗。 加强施工图及设备工艺图的审核及会审。 审核施工组织设计。重要的施工组织设计由公司组织审核，一般施工组织设计由项目监理部组织审核。审核意见得到落实并经公司批准后组织实施。复杂的施工组织设计邀请专家组参与审核。承包商除需要编制施工组织总设计之外，对重要的分部分项工程还应编制单独的施工组织设计。具体编制的内容需要根据设计情况确定，对此，我公司ISO9000质量管理体系中已作出较为具体的规定。 加强施工技术方案

13、的审批：对承包商开工前提交的施工技术方法、工艺、程序等，监理工程师必须认真审核，审核的重点主要包括：施工程序安排的合理性；主要项目的施工工艺、施工方法的可行性、可靠性；技术组织措施的科学性、针对性；施工平面布置的合理性；材料设备物资管理、施工主要机械配备及计量、测量器具配备情况等。监理工程师督促承包商严格按经批准的施工组织设计组织施工，跟踪技术方案的交底、落实情况。需要审核的施工技术方案及要点包括：园林绿化程施工方案、地基与基础工程施工方案、混凝土结构工程施工方案、给排水工程施工方案、弱电监控工程施工方案、电气工程施工方案等。 检查设备准备及性能状况。主要是检查数量、型号、技术参数及质量方面是

14、否足够满足工艺要求。 控制原材料的选样、定样、送检。对质量影响大的材料必须进行严格控制，需要送检的进行见证送检。 设置工序控制点。对影响工程质量的关键工序、关键部位设置工序控制点，重点进行质量控制。事前合理安排相关工序的开展等。22做好事中控制，实施全过程的质量控制。主要根据监理实施细则的要求进行巡视检查、平行检查、旁站监理等工作。发现问题及时处理，作好工序移交工作。 严格进行物料质量的控制。重要的材料必须先检后用，出具原始的质量检验报告，所有物料须事先报监理查验，满足要求后方可按规定使用。 严格进行工序质量控制。对未经监理工程师验收合格同意进行下一道工序而私自进行后续工序施工的。监理工程师发

15、出“整改通知”勒令整改，必要时做出适当的处罚。 严格执行隐蔽工程验收程序； 加强检验批、分项、分部工程验收和中间验收； 对施工中采用的新结构、新工艺、新材料等，应组织特殊检验与试验； 加强设备进场检验以及设备安装的中间检验与验收。23做好事后控制，坚持分部分项工程的验收移交制度。每一工序验收合格后方可进行下一道工序的施工。项目监理部应制定关于工序交接的具体管理办法。3、质量控制的基本方法31质量控制以事前控制（预防）为主；32按监理规划的要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果；33采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量；34对工程的关键工序和

16、重点部位施工过程进行旁站监理，做好旁站记录；35严格执行见证取样和送检制度；36建议撤换承包商不称职的人员及不合格分包单位；37要求施工单位推行全面质量管理，建立全面质量保证体系，建立材料取样、送检、抽查、工序检查和隐蔽验收等工作程序并严格执行；38对工程质量进行事前、事中及事后控制，并着重抓好事前控制，坚持以预防为主，防患于未然，把质量问题消灭在萌芽状态；39熟悉施工图及有关设计说明资料，了解设计要求，明确土建与设备安装相关部位及工序之间的关系；310经常深入现场，检查施工质量和保证质量技术措施的落实情况，并及时做好现场验收签证工作；311对现场质量验收要做到规范化、程序化。每道工序完成后先

17、由施工单位进行自检，并进行检验批评定，填写工程报检单，监理工程师再进行检查验收，坚持上道工序不检查验收，不准进行下道工序施工的原则，作到层层把关，保证工程质量；312督促施工单位严格按照设计图纸、施工质量验收规范进行施工，及时填写质量验收记录。4、质量控制的基本手段41、旁站监理.检查承包单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证人员、施工机械、原材料准备情况；.在现场跟班的监督关键部位、关键工序执行施工方案及工程建设强制性标准情况；.核查进场的原材料、构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告，现场见证试件、试块的制作、养护及委托检验。.发现承包单位在施工中违反工程建设强制性标准行为的，责令施工单位

18、立即整改；.发现在施工活动中已经或可能造成质量和安全隐患时，立即报告项目总监，由项目总监下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。.旁站监理工作结束后，专业监理工程师及时向项目总监提交完整、准确的旁站监理记录。42实测： 通过使用测量工具、或目测等手段对施工放线放样、关键工序、构件尺寸、平整度、垂直度等进行检查验收，对不符合要求的要求整改或返工。43试验： 试验说明资料是监理工程师确认各种材料、成品、半成品质量的主要依据。必要时按照相关规范的要求将进行随机抽样检验。 44、 见证取样送检； 对于重要材料的取样送检实行见证制度，取样时由取得见证资格的工程师在场见证，并由监理工程师将试样亲自封锁在送

19、样箱中，同时开具见证取样送检单，送试验检测单位启封。检测单位据见证取样送检单进行试验，并在试验报告中注明见证取样，对没有见证的试样检测单位不予接受。对必须见证取样的项目，监理工程师有权拒绝未经见证取样的试验报告。 45.指令：以书面形式发布技术要求、整改意见。5、质量控制的措施质量控制措施包括：合同措施、组织措施、技术措施和经济措施。 51. 合同措施 在起草合同时要写明工程质量标准，明确规定工程项目的质量目标，并应分解到分部工程的质量目标。 合同中要明确质量缺陷的处罚负责；明确监理具有的质量否决权。严格质量检查和工程验收，达不到合同规定质量标准的不予签证和验收。 要求承包商按照合同要求制定质

20、量目标分解表。承包商自定的质量标准应高于国家合格标准。 52. 组织措施 首先要建立健全监理组织机构，完善职责分工及有关监理制度，落实质量控制责任； 按质量控制程序对质量进行控制，严格开工报告和复工报告审批制度； 建立工地例会制度，工地例会原则上每周一次，其主要内容之一就是讨论确保各工序质量的措施，并解决已出现的各种问题；项目监理部内部建立完善的质量管理体系。项目监理部严格执行ISO9000：2000版质量标准，从公司和监理部两个层次抓质量； 督促承包商建立健全质量保证体系，使其发挥作用。对影响质量目标实现的不合理架构提出改进措施；承包商工程实行质量检查控制点制度。对各分部工程设置质量检查控制

21、点。没有经过检查验收和达到合同要求的标准（验收后监理工程师签字），不能进行下一道工序施工。否则监理部将要求承包商拆除并重新进行检查验收，并按规定进行罚款或委托其它承包商拆除等；53. 技术措施 监理人员要熟悉和掌握以下资料，以做好质量控制 设计图纸及其说明书； 工程施工质量验收规范； 施工组织设计及图纸会审、技术交底记录、； 有特殊要求的质量指标和验收规范。 进行资质审查：从承包商的施工组织机构、人员资格、能力、技能水平、独立分包商或分包商的资质许可、材料设备及半成品供应厂商的生产能力和质量等方面，控制承包商资质符合工程质量要求，选择具有良好资质的施工单位和分包单位；严格原材料、半成品质量检验

22、制度。对工程使用的材料、设备、半成品等严格把好质量关。订货方（承包商或建设单位）将选定的供货商及生产厂家等资料书面报送给监理部。监理部对供货商的资质、质量保证体系及为达质量标准所采取的措施进行审查，必要时与订货方共同进行实地检查实物质量；材料、设备、成品、半成品进入现场后，按照样品进行核对检查，合格后方可使用；材料进场必须附有原材料、成品、半成品的质量合格证、试（检）验报告，材料进场后按照规范规定进行有见证送检或抽样复试。 审查施工单位报送的施工组织设计和施工技术方案,确认或提出修改意见； 审查施工单位选用的施工设备的技术性能和数量； 为施工单位提供良好的生产环境，并监督施工单位，创建文明工地

23、； 对施工工艺过程进行质量监控； 对工序交接进行检查； 对隐蔽工程进行检查验收；管理工程设计变更和工程洽商：设计单位的变更，必须经过监理认可后方可执行。建设单位、承包商的工程洽商，必须经过监理部同意后通过建设单位与设计单位联系解决。 5 4. 经济措施严格质量检查，行使质量否决权。对达不到合同规定质量、达不到设计要求、达不到验收规范规定质量标准的工程不予签证，拒付工程款；所干工程质量造成的损失，承包商要承担赔偿责任。工程质量达到目标要求，建设单位按合同约定支付其工程款。二、安全文明施工管理1、监理工作安全管理目标11、 安全第一，预防为主的安全生产方针；12、 杜绝人身伤亡事故，杜绝火灾事故和

24、其他安全事故的发生； 2、施工安全及文明施工监理的主要内容21、监理机构应贯彻执行国家安全生产法律、法规、规章和标准，按照深圳市监理管理条例和业主安全管理的有关规定，把施工安全及文明施工监督控制纳入监理范围，与工程质量、工期和投资控制同步组织实施。监理规划及监理实施细则中应专门列入施工安全及文明施工监理的内容，制订安全监理方案，建立、健全和完善安全管理制度。22、监理机构将对承包商的文明施工、安全检查工作及事故预防工作作为监理的日常工作，掌握安全生产状况，对薄弱环节、重大危险点、危险源，进行安全监理旁站。23、监理机构必须按照有关的施工安全法规、规范及标准的要求对承包商的施工组织设计的安全技术

25、措施进行审查。24、监理人员应对施工关键控制点进行重点巡查，督促承包商建立与完善安全生产、文明施工管理制度及安全技术操作规程，落实安全技术措施。25、监理机构应针对施工中的不安全因素与安全工作中的薄弱环节进行研究，书面提出要求并督促承包商改进。26、监理机构应对涉及施工安全的支撑体系、垂直运输设备等重要临时设施的施工方案进行审查，确保其符合有关法规、规范及标准的要求，对审查不符合要求的，应向承包商提出改进意见并督促跟踪落实。27、监理机构应审查特殊机械和特殊工种的操作人员的资格证、上岗证及年检合格证。28、监理机构应组织定期和不定期的安全检查，配合深圳市施工安全监督站对项目的监督检查，对检查发

26、现的隐患应立即发出监理通知，按监理通知和深圳市施工安全监督站发出的整改通知书的要求，督促、跟踪承包商“定人、定时、定措施”落实整改。对未按要求整改的承包商，即再发出第二次监理通知。对两次发出整改通知而拒不整改的承包商，监理以书面形式向业主安全管理职能部门报告，并配合业主采取必要的措施，落实整改。29、合同执行期间，监理机构必须接受业主安全管理职能部门的监督，按统一的表格形式（如以标段为单位），逐月向业主安全管理职能等部门递交书面安全监理工作报告，如实反映标段本月的安全生产状况和下月安全监理的工作重点。210、一旦发生安全事故，监理机构必须做出快速反映，在一小时以内向业主安全管理职能部门报告，并

27、督促承包商进行事故的及时上报和配合调查、处理与统计工作。211、按照中华人民共和国国家标准建设工程监理规范（GB50319-2000）第5条、第6.1、6.2、6.3、6.4条执行。212、 主要标准规范建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）施工企业安全生产评价标准（JGJ177-2003）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）建设领域安全生产行政责任规定（建法2002223号）由国务院颁布的建设工程安全生产管理条例、建筑法及安全生产法。深圳经济特区建设工程施工安全条例和中华人民共和国工程建设强制性条文。 监理合同、监理规程、技术规程

28、、规范以及建筑施工安全检查标准。工程建设重大事故报告和调查程序规定。国家安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规、行业安全生产规范性文件、安全技术法规等。3、现场安全监理保证体系监理单位的法人代表对本企业所监理工程项目的安全监理工作负责，项目监理部实行总监理工程师负责制，按“总监（总监代表）专业监理工程师监理员”实行三级现场管理制度进行现场安全监督。41、园区道路施工 施工前应进行安全交底，施工现场要设隔离带，摆放好各种安全设施，晚上要点警示灯；堆放材料要离开消防龙头3m以外，堆放路缘石不能过高，并要注意地基平整坚实，放平摆稳，防止摇动倒塌伤人，搬运时要防止断裂压伤脚。用手推车装运材料时，要防

29、止车子翘头和车脚扎伤。 使用锹、镐、大榔头等工具作业时，前后左右要保持一定的安全距离，防止误伤。 夜间施工应有足够照明，施工现场临时安装的电气设备均要符合安全用电要求，并要有专职电工管理，其他人员不得擅自接电、拉线。42、给排水及照明线路施工施工前应进行安全交底，施工现场要放好各种安全设施，晚上或迷雾要点警示灯。 施工前必须掘路挖探槽，详细了解地下管线类型、位置、深度、走向、规格等向操作人员详细交底。各种机械设备、临时建筑物与架空电线要保持安全距离，一般不小于1m， 1KV 以下最小距离6m，110KV 最小距离7m。面对面翻挖时必须保持3m的间距。在横跨沟槽的各种管线在未加固吊牢时，不得在管

30、线下挖土以防管线下沉折断而压伤。沟槽开挖应按规定进行放坡，人工挖土深度超过1.2 m，机械挖土深度超过2 m时，如土质松软应及时撑板，有裂缝等现象出现要注意加撑板，防止塌方压伤人。撑板、撑柱完好，损坏、弯曲不能使用；沿沟槽或基坑边缘堆放土方距沟边不得少于1.2m，高度不超过1.5m。 堆土应在沟槽的一边为宜，留出一边作为卸料之用，如受条件限制必须在两边堆土时，则应堆成条形，每隔15 m留一空档通道，以便卸料。 如发现土层有崩塌或滑坡的可能，应加强检查、注意其动态，并树立警示标志。每天上班必须检查支撑架，如发现松动应绞紧撑好，要注意路面裂缝和塌方。43、景观绿化工程大树基坑开挖前，应详细了解该处

31、地下是否存在障碍管线，避免盲目开挖导致破坏。基坑开挖形成在未植树之前，必须要有安全防护措施围挡。较大树木吊装入穴就位时，必须有专人指挥。就位后及时系好树木保护细绳后方可解开吊扣（吊具）。5、事故处理现场发生一般事故按有关文件执行。发生重伤、死亡事故，必须立即通报，并认真保护好事故现场，不得隐瞒、虚报和拖延不报。在1小时内上报主管单位和上级有关部门。事故调查按国务院75号企业职工伤亡事故报告和处理规定和文件精神规定执行。按照发生事故“四不放过”的原则，进行认真调查研究、分析和处理，并及时结案。 2、安全生产检查21项目总监负责组织对工程项目进行每月一次安全大检查，并写出安全检查纪要.对于发现的问

32、题要求承包人限期整改并提交整改报告，对于限期不改者或情节较严重者，由总监理工程师签发通知单，并处一定的罚款。 对施工中的不安全因素与安全工作中的薄弱环节进行研究，书面要求承包商整改。22监督承建商在施工现场配备足够的消防器材、安全防护，如灭火器等。23监督承建商每周一次安全文明施工教育例会，做到警钟长鸣。3、加强施工用电和防火安全管理31加强现场的防火安全管理，制定相应防火安全制度及责任到人，奖罚分明。加强现场明火分区和施工机具管理，对电焊制作场地及操作程序做出细致可行的规定。加强材料管理，对易燃。易爆油漆防腐材料和工序的管理应专人化、制度化。32临时用电监督管理，审核施工现场的临时用电设计方案，配电箱（柜）、线路敷设严格按照施工规范进行。