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1、2022年最新上海市入门土地登记代理人资格200题一遍过(有答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、根据农村土地承包法规定，耕地的承包期为（）年。（单选题） A、 60 B、 30 C、 70 D、 502、我国国有土地属（）所有，国有土地所有权的主体是代表全国人民意志和利益的国家，其他机关、单位、公民个人都不能成为国有土地所有权的主体。（单选题） A、 全民 B、 政府 C、 国务院 D、 全国人大3、凡是我国公民，取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满（）年的，可申请参加土地登记代理人职业资格考试。（单选题） A、 4 B、 2 C、 3 D、 14、在民事
2、权利的分类中，根据民事权利效力所及的范围，民事权利可分为（）。（单选题） A、 财产权与人身权 B、 原权和救济权 C、 主权利与从权利 D、 绝对权与相对权5、关于公法、私法的划分标准，主要有三种学说，包括（）。（多选题） A、 利益说 B、 意思说 C、 主体说 D、 形式说6、由于土地侵权纠纷与权属争议的解决方式有所不同，所以正确的解决办法有（）。（多选题） A、 对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼 B、 在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起民事诉讼 C、 侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事
3、诉讼 D、 侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制7、登记事项自（ ）完成登记。（单选题） A、 领取不动产权证书后 B、 领证签收簿上签字后 C、 领导审批签字后 D、 记载于不动产登记簿后8、空间使用权的取得方式是（）。（单选题） A、 利用招标的方式 B、 利用拍卖的方式 C、 不同于土地使用的取得方式 D、 同于土地使用权的取得方式9、土地勘测定界外业测量是指根据项目用地的（）实地放样界址点，然后对用地界址点进行解析测量，并埋设界址桩及实施放线。（多选题） A、 规划图 B、 布局图 C、 初步设计图 D、 规划用地范围图10、关于违约金的说法中，错误的是（）。（单选题） A、
4、约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加 B、 违约金具有对违约行为的惩罚效力 C、 违约金具有对因违约行为所造成的非违约一方利益损失的赔偿效力 D、 惩罚性违约金与定金的罚则可以并用11、某市交通部门在整顿机动车辆的管理活动中可以作为作出行政处罚的根据的是（）。（单选题） A、 该市交通部门制定的有关机动车辆使用的规定 B、 市人民政府制定的有关机动车辆管理规定 C、 市人大常委会制定的有关机动车辆管理规定 D、 经省人民政府批准的省交通厅制定的机动车辆管理的规定12、挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定
5、的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（）日。（单选题） A、 7 B、 10 C、 5 D、 313、下列关于民事法律关系的表述，正确的是（）。（多选题） A、 不被民事法律规范所调整、确认和保护的社会关系 B、 是当事人之间所发生的权利义务关系 C、 属于上层建筑的思想社会关系 D、 是民法调整社会关系的中介14、国有自然资源使用经营权的法律特征不包括（）。（单选题） A、 一般情况下，国有自然资源使用经营权的主体是全民所有制单位和集体所有制单位 B、 国有自然资源使用经营权的客体是国有的矿藏、水流、土地、山岭等自然资源 C、 国有自然资源的使用经营权
6、人对国有自然资源可以出租、抵押，但是不得买卖 D、 公民个人可以通过法定程序享有国有自然资源的使用经营权15、为使地籍管理工作向规范化、科学化的方向迈进，应充分发挥地籍管理工作（）的作用。（多选题） A、 广泛性 B、 基础性 C、 公共性 D、 公益性16、当取得时效的中断是由于（）引起的，中断效力是绝对的，对一切人均有效力。（单选题） A、 撤销事由 B、 自然事由 C、 归责事由 D、 法定事由17、土地勘测定界图的绘制时，图纸类型若采用计算机绘图、蓝晒图，比例尺选用1：500时，勘测定界图的精度指标是（）mm。（单选题） A、 0.6 B、 0.8 C、 1.0 D、 1.218、中华
7、人民共和国宪法规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于（）。（单选题） A、 国家所有 B、 集体所有 C、 全民所有制单位 D、 集体所有制单位19、（）是指人民法院在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，采取制作笔录、绘图、拍照、录音、录像、提取并保管有关证据等措施使证据价值保存下来的一种诉讼行为。（单选题） A、 证据归档 B、 证据整理 C、 证据保存 D、 证据保全20、土地他项权利是长期存续的权利，因而通常有加以（）的必要。（单选题） A、 备案 B、 登记 C、 记录 D、 密封21、在土地勘测定
8、界图中，如果自治州、地区、盟、地级市界与县、自治县、旗、县级市及城市内的区界出现了重合的情况，则应该在图上取（）。（单选题） A、 自治州、地区、盟、地级市界 B、 县、自治县、旗、县级市及城市内的区界 C、 两者界线都在图上表示出来 D、 两者皆舍弃，重新用另一种表示方式22、甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。此时，该名画的所有权属于（）。（单选题） A、 甲 B、 乙 C、 丙 D、 丁23、申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。（单选题） A、 土地登记申请表 B、
9、 申请人身份证明 C、 土地权属来源证明 D、 土地利用状况说明书24、农村土地权属调查的基本原则有（）。（多选题） A、 延用性原则 B、 统一性原则 C、 完善性原则 D、 重新确权原则25、变更权属调查的步骤，主要包括：填写变更地籍调查表；填写变更权属调查记事及调查员意见；界址变更调查及界址标志的设定；权属调查文件资料的移交；查询变更土地登记或设定土地登记申请文件；宗地权属状况调查；发送变更地籍调查通知书；勘丈或修改宗地草图。下列排序正确的是（）。（单选题） A、 B、 C、 D、 26、地物补测的平面位置精度要求：补测的地物点相对邻近明显地物点距离中误差，平地、丘陵地不得大于图上（）m
10、m。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.527、本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。体现的是民事法律行为形式中的（）。（单选题） A、 口头形式 B、 书面形式 C、 沉默形式 D、 推定形式28、下列属于确定土地所有权与使用权的若干规定中的内容是（）。（单选题） A、 村农民个人所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权 B、 村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权 C、 农村合作社集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定使用权 D、 农村合
11、作社集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权29、土地证书中的附图是（）。（单选题） A、 权属界线图 B、 宗地草图 C、 宗地图 D、 土地利用现状图30、（）即行政强制执行机关对拒不履行不作为义务或不可替代作为义务的义务主体，科以金钱给付义务，以促使其履行义务的强制执行措施。（单选题） A、 执行罚 B、 代执行 C、 强制执行 D、 直接执行31、倘若承诺生效时，合同（）。（单选题） A、 成立 B、 经双方当事人协商后成立 C、 经工商管理部门认可后成立 D、 经过公证后成立32、申请人在申请行政复议时，一并提出对有关抽象行政行为的审查申请的，行政复
12、议机关对该抽象行政行为有权处理的，经对该行为的审查，应当在（）日内依法作出处理决定。（单选题） A、 15 B、 30 C、 45 D、 6033、动态的地籍资料可以维护档案的（）。（单选题） A、 严谨性 B、 完整性 C、 实用性 D、 严肃性34、某甲将自己房屋一间作为抵押向某乙借款2000元。在抵押期间，某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋；甲也想将抵押的房屋出卖，此时甲该如何？（）（单选题） A、 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人某乙及告知受让人丙房屋抵押的情况 B、 甲只能将该房屋卖给乙 C、 甲可以将该房屋卖给丙，无须告知抵押权人乙，但丙只有在抵押关系解除后，才能享有
13、该房屋的所有权 D、 甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋的所有人了35、关于地籍编号的变更，下列说法中正确的有（）。（多选题） A、 若新增宗地属新增街道、街坊，其宗地号须按城镇地籍调查规程的规定编号，新增街道、街坊编号须在调查区最大街道、街坊号后续编 B、 在长期的地籍管理过程中，一个宗地号对应着惟一的一个宗地 C、 若新增宗地划归原街道、街坊内，其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编 D、 界址未发生变化但权属发生了变化的宗地应赋予新号36、城镇初始地籍调查的范围是（ ）。（多选题） A、 城市用地 B、 建制镇用地 C、 独立工矿的用地 D、 城镇郊区用地37、土地勘测定界内业工
14、作是指在完成土地勘测定界的外业调查和外业测量工作后，需要对外业成果进行（）的过程。（多选题） A、 制图 B、 量算 C、 整理 D、 汇总38、关于地址变更登记，下列叙述正确的是（）。（多选题） A、 申请人是地址变更前的土地权利人 B、 申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记 C、 申请人可以为自然人、法人或者其他组织 D、 申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书39、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会
15、议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司40、（）是委托代理法律关系成立的要件之一。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 土地登记委托书 C、 国有土地所有权出让合同 D、 土地权属来源证明材料41、不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验。（ ）（多选题） A、 不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备 B、 有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致 C、 登记申请是否违反法律、行政法规规定 D、 与他人利害关系的说明材料42、不动产权籍调查成果主要为（ ）。（多选题） A、 文字成果 B、 表格成果 C
16、、 图件成果 D、 批件成果43、行政诉讼法第55条规定，人民法院判决被告重新作出具体行政行为的，被告不得以同一事实和理由作出与原具体行政行为基本相同的具体行政行为。下列（）内容属该条规定的例外情况。（单选题） A、 人民法院以具体行政行为主要证据不足为由判决撤销的 B、 人民法院以具体行政行为适用法律，法规错误为由判决撤销的 C、 人民法院以具体行政行为违反法定程序为由判决撤销的 D、 人民法院以行政机关工作人员滥用职权为由判决撤销该具体行政行为的44、根据合同法规定，合同解除后，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 当事人有权要求赔偿损失 B、 合同尚未履行的，终止履行 C、 合同已经
17、履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施 D、 合同中结算和清理条款的效力终止45、农村土地调查中，土地权属调查主要包括（）。（单选题） A、 集体土地所有权和国有土地使用权的调查 B、 集体土地使用权和国有土地使用权的调查 C、 集体土地所有权和国有土地所有权的调查 D、 集体土地使用权和国有土地所有权的调查46、根据中华人民共和国水土保持暂行纲要的规定，正确的是（）。（单选题） A、 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包 B、 农业生产合作社如果愿意在国有荒山荒地，采用水土保持措施以发展农、林、牧业生产，可以提出使用
18、土地的面积、界址和经营方案，经县人民委员会批准后长期使用 C、 承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包 D、 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准47、单位使用的土地，必须由（）出席指界，并出具相应的身份证明书及本人身份证明。（单选题） A、 法定代理人 B、 法定代表人 C、 单位管理层代表 D、 土地管理部门48、下列民事权利中，不属于物权的是（）。（单选题） A、 典权 B、 抵押权 C、 隐私权 D、 房屋所有权49、李刚（
19、12岁），其叔叔（30岁）赠与其一台价格5000元的数码相机。因李刚与其同学刘强（12岁）关系甚好，李刚便将该数码相机转卖给刘强。李刚的叔叔和父亲听后都向刘强要求返还该相机，下列有关该事件的论述哪些是正确的？（）（多选题） A、 李刚为限制行为能力人，其接受赠与的行为无效 B、 李刚为限制行为能力人，其出卖行为效力未定 C、 李刚在征得其父亲同意后，可以出卖数码相机 D、 李刚在征得其叔叔同意后，可以出卖数码相机50、有关对地役权制度在现代社会发展的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 地役权概念产生之初就要求设定地役权的土地相毗邻，成立地役权以一宗土地即需役地和供役地的存在为必要 B、
20、地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的较为广泛的调整 C、 地役权主体的扩大尽管传统民法理论认为只有土地所有权人才可以为自己土地的使用而在他人土地上享有地役权 D、 地役权的有偿性传统民法中，地役权与相邻权无明确区分，都是调整使用相邻土地的当事人之间利害关系的法律手段51、关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。（单选题） A、 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销 B、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记 C、 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销 D、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销52、不属于土地利用范畴的是（
21、）。（单选题） A、 土地租赁权 B、 土地使用权 C、 土地转让权 D、 土地抵押权53、项目用地面积核算的主要内容不包括（）。（单选题） A、 基本农田的面积 B、 国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积 C、 出让土地的数量、代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积 D、 建筑容积率54、根据确定土地所有权和使用权的若干规定、高级农业生产合作社示范章程和人民公社六十条，下列关于集体土地所有权的客体主要包括的内容，错误的是（）。（单选题） A、 农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的或者农民集体经依法批准以集体所有的土地的使用权作价入股，集体
22、所有权不变 B、 城市郊区的土地除法律规定属于集体所有的以外，属于国家所有 C、 土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施人民公社六十条确定为集体所有的土地 D、 土改时分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧，县级以下公路两侧保护用地和公路其他用地，水利工程管理和保护范围内的未经征用的农民集体所有的土地以及国有电力等未办理征收手续的，仍属于农民集体所有55、（）不是自然人住所构成的要件。（单选题） A、 房屋产权证书 B、 须经法律确认 C、 须属固定住所 D、 须是自然人的经常居住地56、土地勘测定界外业工作量大，其准确程度对整个调查质量起着决定性作用，（）是土地勘测定界外业调查
23、的核心。（多选题） A、 权属调查 B、 权属类型 C、 权属状况 D、 地类调绘57、在初始土地登记中，公告属于土地登记程序中的（）阶段。（单选题） A、 申请 B、 地籍调查 C、 权属审核 D、 注册登记58、土地勘测定界的工作底图一般有（）套，分别用于外业调查与测量、内业编绘。（单选题） A、 2 B、 3 C、 4 D、 559、依据民法通则的规定，诉讼时效中止后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间（）。（单选题） A、 可以重算 B、 继续计算 C、 不必计算 D、 届满60、土地权属调查过程中，若已签订的土地权属界线协议书经核实无误，则可继续延续使用，不需重新确权和签订土地
24、权属界线协议书，这说明土地权属调查具有（）的原则。（单选题） A、 延用性 B、 完善性 C、 重新确权 D、 现势性61、相邻宗地界址线间距小于（ ）时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。（单选题） A、 0.6m B、 0.5m C、 0.4m D、 0.7m62、下列各项中，（）属于国土资源管理的基础性工作。（单选题） A、 初始权属调查 B、 初始地籍测量 C、 地籍管理信息化 D、 农村土地调查63、关于线状地物，下列说法错误的有（）。（多选题） A、 凡是河流，均按线状地物调查 B、 图上未标注的线状地物说明其权属尚未调查清楚 C、 单线线状地物在实地宽度
25、均匀处量测其宽度到0.1m，并在工作底图对应实地位置打点标记量测点和其宽度值 D、 线状地物与土地权属界线、地类界线重合时，线状地物调绘在准确位置上，其他界线依层次逐一进行标记64、不动产登记信息管理基础平台中的（ ）负责对物理资源、数据资源、应用服务、通用资源等进行统一管理、监控与调度，负责提供应用开发和部署的环境。（单选题） A、 基础设施层 B、 平台层 C、 数据资源层 D、 应用层65、关于土地承租权的定义主要有以下几个要点，说法错误的是（）。（单选题） A、 权利客体 B、 租金义务 C、 权利期限 D、 注销登记66、设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。（单
26、选题） A、 地方政府 B、 税务管理部门 C、 工商管理部门 D、 土地行政主管部门67、土地勘测定界内业工作包括（）。（多选题） A、 土地勘测定界面积量算和汇总 B、 编制土地勘测定界图及项目用地范围图 C、 撰写土地勘测定界技术报告 D、 编制技术设计书68、政策优惠住房的划拨国有土地使用权转为出让国有土地使用权后，应依国家有关规定签订国有土地使用权（）。（单选题） A、 使用合同 B、 合同 C、 出让合同 D、 经营合同69、（）审核结束后，符合规定要求的，土地登记人员填写土地登记审批表。（单选题） A、 权批 B、 权属 C、 土地准属 D、 土地永久归属70、甲至西安旅游，在乙
27、旅游商店见一精致之兵马俑，询问是否当地泥土烧制品，丙店员告知确为当地泥土烧制品，甲遂花费1000元价格购买之。后经检验，乃为外地泥土烧制品。对甲的购买行为，下列说法中，正确的有（）。（单选题） A、 为可撤销的民事行为，因甲受到丙的欺诈 B、 为可撤销的民事行为，因甲受到乙的欺诈 C、 为效力未定的民事行为，因丙为无权代理 D、 为效力未定的民事行为，因丙为无权处分71、一般而言，合同内容的变更可以在下列（）方面进行。（多选题） A、 合同标的变更 B、 标的物数量的增减 C、 标的物品质的改变 D、 价款或酬金的增减72、土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有
28、。（单选题） A、 省、自治区集体所有 B、 国家 C、 城市全民所有制单位 D、 城市集体所有制单位73、委托代理人申请不动产登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理（ ）（单选题） A、 律师见证 B、 公证 C、 法院见证 D、 备案登记74、某县政府为鼓励县属酒厂多创税利，县长与酒厂厂长签订合同约定：酒厂如果完成年度税收100万元的指标，第二年厂长和全厂的职工都可以加两级工资。该合同属于（）。（单选题） A、 双方民事法律行为 B、 无效民事行为 C、 附条件民事行为 D、 不属于民事法律行为75、（）适用于
29、具体行政行为领域。（单选题） A、 情报公开制度 B、 行政过程和行政决定公开制度 C、 职能分离制度 D、 听证制76、只提供技术性劳务的合伙人，对合伙经营产生的亏损，应（）。（单选题） A、 不承担任何责任 B、 承担部分责任 C、 承担连带责任 D、 只承担约定的按份责任77、政策优惠住房的划拨国有土地使用权转为出让国有土地使用权后，应依国家有关规定签订国有土地使用权（）。（单选题） A、 使用合同 B、 合同 C、 出让合同 D、 经营合同78、根据诚实信用原则，当事人在履行合同时，应积极履行（）义务。（多选题） A、 通知 B、 协助履行 C、 保密 D、 给付79、（）是指对相邻双
30、方的界址状况进行实地调查，经认可与审核后可作为土地登记的依据。（单选题） A、 土地权属调查 B、 界址调查 C、 界址点测量 D、 土地界址审核80、有权撤销行政行为的机关不包括（）。（单选题） A、 作出行政行为的原机关 B、 作出行政行为机关的同级行政机关 C、 人民法院 D、 行政复议机关81、我国村农民集体土地的经营和管理者是（）。（单选题） A、 村民委员会 B、 每个村民 C、 乡（镇）政府 D、 村民自发形成的家庭小组82、在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（）。（单选题） A、 抵押合同 B、 抵押登记 C、 抵押期限终止 D、 抵押人死亡83、关于结婚要件的分
31、类，下列表述正确的是（）。（单选题） A、 结婚的形式要件即结婚程序 B、 结婚的形式要件分为必备条件和禁止条件 C、 禁止近亲结婚属于私益要件 D、 不同性质的国家，有关结婚要件的规定是相同的84、某省某市制定一行政规章，规定对某种行政违法行为，除处罚单位以外，还要给予直接责任人罚款。但规定这一违法行为处罚方式的某省有关行政法规并没有规定要对直接责任人给予行政处罚。这一规章是否违法（）（单选题） A、 违法。因为本规章超出了行政法规规定的行政处罚范围 B、 不违法。因为该行为符合法律规定 C、 不违法。因为规章有权规定行政处罚 D、 违法。因为规章无权规定罚款的行政处罚85、地役权通常具有（
32、）特征，各国立法分别作出详细规定。（单选题） A、 层次性 B、 容纳性 C、 可分性 D、 不可分性、附从性86、要约是一种（），它表现在规定的有效期限内，要约人要受到要约的约束。受要约人若按时和完全接受要约条款时，要约人负有与受要约人签订合同的义务；否则，要约人对由此造成受要约人的损失应承担法律责任。（单选题） A、 事实行为 B、 法律行为 C、 有效行为 D、 约束行为87、关于合同权利义务概括转让的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 合同权利义务概括转让，是指合同当事人一方其权利义务一并转让给第三人，第三人概括承受该合同权利义务的行为 B、 法定的概括转让是指通过当事人之间的转
33、让协议进行合同权利义务的转让 C、 合同权利义务的概括转让，可以分为意定概括转让和法定概括转让 D、 权利义务概括转让的条件、效力与债权转让、债务转让的条件基本相同88、（）的权利是土地登记代理人的最基本权利。（单选题） A、 对委托方提出建议 B、 要求委托方提供相关资料 C、 依法开展土地登记代理业务 D、 获取劳务报酬89、实地调查是利用权属资料结合实地情况，将权属界线展绘于工作底图上。其常用的方法有多种，其中不包括（）。（单选题） A、 直接判读 B、 间接判读 C、 关系距离交会 D、 坐标展绘90、执行保障措施在当事人到期不缴纳罚款的情况下，行政机关可以采取每日按罚款数额的（）加处
34、罚款。（单选题） A、 0.5% B、 1% C、 2% D、 3%91、首次明确将土地承包经营权规定为用益物权的法律是（）。（单选题） A、 宪法 B、 物权法 C、 农村土地承包法 D、 土地管理法92、土地权属界线上，权属界线与其他地物的交叉点称为（）。（单选题） A、 拐点 B、 交叉点 C、 转折点 D、 地物点93、（）是应分阶段处理的土地权属问题。（多选题） A、 正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题 B、 正确处理集体之间土地所有权的归属问题 C、 处理国家建设征用集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题 D、 已经征收过的土地，无论退还给集体或拨给其他农民集体
35、使用，其国有的性质都不得改变94、土地管理法实施土地用途管制后，各级政府决定对于土地的权力集中体现在（）。（多选题） A、 农用地转用审批 B、 土地利用规划审批 C、 具体建设项目用地审批 D、 征地审批95、宗地合并、分割、（）时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号。（单选题） A、 边界调整 B、 交叠 C、 重组 D、 边界共享96、确定土地他项权利所包括的内容有（）。（单选题） A、 非农业户口居民原在农村的宅基地 B、 国有电力、通讯设施用地属于国家所有 C、 确定乡村企业事业建设用地使用权 D、 确定农村农民宅基地建设用地使用权97、下列哪几项属于不动产经济特性 ( )。（多选
36、题） A、 难以变现性 B、 权益受限性 C、 用途多样性 D、 总量有限性98、在我国现行代理制度中，无行为能力的被代理人如果恢复了行为能力，（）将被终止。（单选题） A、 委托代理 B、 法定代理和指定代理 C、 法定代理和委托代理 D、 法定代理99、凡是我国公民，取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满（）年的，可申请参加土地登记代理人职业资格考试。（单选题） A、 4 B、 2 C、 3 D、 1100、行政合法性原则中的合法，不仅指合乎实体法，也指合乎（）。（单选题） A、 程序法 B、 道德 C、 原则 D、 措施法101、下列财产可以设定抵押的是（）。（单选题
37、） A、 自留山 B、 某中学的小汽车 C、 某大学的办公楼 D、 宅基地使用权102、根据物权法规定，符合的是（）。（单选题） A、 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权 B、 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及凭借权的，受让人同时享有凭借权 C、 供役地以及供役地上的土地承包所有权、建设用地所有权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力 D、 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力103、综合调绘
38、法分三步完成，其第一步是（）。（单选题） A、 立体判读标绘 B、 直接目视判读标绘 C、 外业实地核实和补充调查 D、 广泛收集与调查区域有关资料104、法律上没有特殊规定的森林资源属于（）所有。（单选题） A、 森林所在的市（县）人民政府 B、 森林的栽种者及其继承人 C、 在森林旁居住的全体公民 D、 国家105、作为建设用地审批的主要图件材料，（）是量算项目用地占用各权属单位土地面积、基本农田面积、不同地类面积的基本图件。（单选题） A、 土地勘测定界技术报告 B、 土地勘测定界图 C、 项目用地范围图 D、 土地利用潜力分布图106、地籍图需准确地表示土地的权属界址及土地上附着物等的
39、细部位置，应选用（ ）。（单选题） A、 小比例尺 B、 大比例尺 C、 中比例尺 D、 固定比例尺107、土地登记的内容主要包括（）。（单选题） A、 土地权属的性质和来源 B、 土地权利主体和客体 C、 土地权利客体和土地权属的性质 D、 土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等108、线状地物宽度大于等于图上（）mm的，按图斑调查。（单选题） A、 0.5 B、 1 C、 1.5 D、 2109、下面关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。（单选题） A、 土地权属争议的案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责 B、 个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管
40、部门受理 C、 争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理 D、 在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理110、甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（ ）。（单选题） A、 丁优先于丙受偿 B、 丙优先于丁受偿 C、 丁优先于乙受偿 D、 丙优先于乙受偿111、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。（单选题） A、 土地行政主管部门收回土地使用权的同时 B、
41、 土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内 C、 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内 D、 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内112、当地籍调查表所在图幅号破宗时，其图幅号（）。（单选题） A、 为地籍调查表的预编地籍号 B、 即为此宗地所在的图幅号 C、 应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号 D、 为当时的日期113、赠与合同是（）。（单选题） A、 双务合同 B、 有偿合同 C、 涉他合同 D、 有名合同114、地籍图需准确地表示土地的权属界址及土地上附着物等的细部位置，应选用（ ）。（单选题） A、 小比例尺 B、 大比例尺 C、 中比例尺 D、 固定比例尺115、关于预付款的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 预付款属于合同履行的一部分 B、 交付预付款是主合同内容的一部分，没有证约作用 C、 预付款是合同的担保方式，具有担保合同履行的作用 D、 当事人不履行合同时，交付或接受预付款的要承担违约责任116、登记事项自（ ）完成登记。（单选题） A、 领取不动产权证书后 B、 领证签收簿上签字后 C、 领导审批签字后 D、 记载于不动产登记簿后117、同时履行抗辩权和先履行抗辩权的最大不同点是（）。（单选题） A、