《2021-2022山东省初级土地登记代理人模拟卷200题精选(有答案).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2021-2022山东省初级土地登记代理人模拟卷200题精选(有答案).docx（41页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2021-2022山东省初级土地登记代理人模拟卷200题精选(有答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、首次明确将土地承包经营权规定为用益物权的法律是（）。（单选题） A、 宪法 B、 物权法 C、 农村土地承包法 D、 土地管理法2、关于合同权利义务概括转让的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 合同权利义务概括转让，是指合同当事人一方其权利义务一并转让给第三人，第三人概括承受该合同权利义务的行为 B、 法定的概括转让是指通过当事人之间的转让协议进行合同权利义务的转让 C、 合同权利义务的概括转让，可以分为意定概括转让和法定概括转让 D、 权利义务概括转让的条件、效力与债权转
2、让、债务转让的条件基本相同3、土地勘测定界面积量算时应注意的基本点包括（）。（多选题） A、 图上面积量算要考虑图纸变形的影响 B、 图上两次独立进行的面积量算较差限差： C、 几何图形法计算面积的误差应满足： D、 图上面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则4、当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（ ）登记。（单选题） A、 初始登记 B、 预告登记 C、 更正登记 D、 异议登记5、勘测定界所用工作底图应是用地范围内的现势性较好的资料，其中不包括（）。（单选题） A、 地籍图 B、 土地权属界线图 C、 地形图 D、 标准分幅土地利用现状图6
3、、关于土地用途变更的批准文件，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更的要件 B、 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 C、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 D、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件7、下列不属于设定土地登记特点的是（）。（单选题） A、 它属于初始登记范畴 B、 它属于变更登记范畴 C、 具有经常性 D、 具有分散性8、申请抵押权首次登记，需要提交以下哪些材料：（ ）（多选题） A、 不动产权属证书 B、 主债权合同
4、C、 抵押合同 D、 在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证9、物权法首次将（）作为一项重要土地权利写入了我国法律中，并对其形式和内容进行了具体规范。（单选题） A、 凭借权 B、 借用权 C、 地役权 D、 抵押权10、代理人行使代理权时，应遵循以下（）原则。（多选题） A、 为被代理人的利益认真履行代理职责 B、 亲自行使代理权 C、 报告义务 D、 保密义务11、下列不属于地籍区、地籍子区划分原则的是（ ）。（单选题） A、 尽量保持原城镇地籍数据库中街道、街坊的完整性 B、 结合现状和未来发展 C、 经济效益优先原则 D、 适度规模12、土地登记的基本原则不包括（）。（单选题）
5、A、 属地原则 B、 双方意思一致原则 C、 依法原则 D、 申请审查原则13、提存的要件不包括（）。（单选题） A、 当事人双方的给付债务应为同一种类 B、 有可以提存的合法原因 C、 须经法定程序 D、 提存的主体和客体适当14、甲单位以其出让国有土地使用权作价入股，与乙外资企业组建丙公司，国有土地使用权应确定给（）。（单选题） A、 甲单位 B、 乙外资企业 C、 甲乙双方共有 D、 丙公司15、赔偿请求人因同一事实对两个以上行政机关提起行政赔偿诉讼，可以向（）人民法院提起。（单选题） A、 两个行政机关各自所在地 B、 两个行政机关的共同上一级行政机关所在地 C、 实事发生地 D、 其
6、中任何一个行政机关所在地16、在以招标方式订立合同时，属于要约性质的行为是（）。（单选题） A、 开标 B、 中标 C、 投标 D、 决标17、界址距离测量可用电磁波测距仪或钢尺，使用电磁波测距仪时，距离一般不超过（）m，个别放宽至300m。（单选题） A、 100 B、 150 C、 200 D、 25018、国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地用途变更登记。（单选题） A、 10 B、 30 C、 5 D、 1519、在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许（）是档案管理的重要原则之一。（单选题） A、 改动 B、 调整 C、 传递 D、 复
7、印20、综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是多方面内容相结合的调绘方法。其不包括（）。（单选题） A、 内业解译 B、 外业调查 C、 外业核实 D、 补充调查21、土地登记的根本目的是（）。（单选题） A、 对抗第三人的凭证 B、 对权利的公示 C、 对土地管理的完善 D、 维护国有土地所有权22、某买卖合同中没有规定违约金条款，但确因一方违约而给对方造成重大经济损失的。违约方应向对方支付（）。（单选题） A、 罚金 B、 违约金 C、 赔偿金 D、 违约金和赔偿金23、农村土地调查过程中，国土资源管理部门应收集的地类调查资料有（）。（多选题） A、 各种界线资料 B、 湖泊资料
8、 C、 公路资料 D、 水库资料24、甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古董字画，由甲保管。甲擅自将该画以市场价出卖于丁并已交付，丁对该画的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。（单选题） A、 经乙和丙中一人追认，丁即可取得该画所有权 B、 无论乙和丙追认与否，丁均可取得该画的所有权 C、 丁取得该画的所有权，但须以乙和丙均追认为前提 D、 无论乙和丙追认与否，丁均不能取得该画的所有权25、界址点点位精度，与影像对比，标绘的明显位置的界址点移位不得大于图上（）mm。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.5 D、 1.026、（）是指土地权利变动事项是否
9、登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。（单选题） A、 登记自愿原则 B、 登记自主主义 C、 登记自发主义 D、 登记无强制作用27、对于已经打破了村民小组农民集体土地界线的地区，应本着（）的原则，对这部分土地承认现状，明确由村农民集体所有。（单选题） A、 实事求是 B、 互相尊重，互相信任 C、 尊重历史，承认现实 D、 合作共进28、土地勘测定界的前期收集资料，是很关键的工作，资料的完整与否，直接关系到后续工作的（）。（单选题） A、 质量 B、 进度 C、 数据 D、 进展29、（）已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，应补办相关手续，不需重新确权。（单选题） A、 过
10、程性原则 B、 完善性原则 C、 重新确权原则 D、 延用性原则30、影响地价的行政因素有（）。（多选题） A、 土地住房制度 B、 地价税收政策 C、 交通管制 D、 行政隶属变更31、土地勘测定界工作前期的准备工作主要包括（）。（多选题） A、 组织协调工作 B、 收集资料 C、 实地踏勘 D、 制定技术方案32、下列行为中，不属于行政行为的是（）。（单选题） A、 制定规章 B、 整顿金融秩序 C、 征收企业所得税 D、 发布统计数字33、产品责任具有的特征不包括（）。（单选题） A、 责任主体是产品的生产者、制造者以及其他对产品质量负有直接责任的人 B、 产品存在缺陷造成损害事实 C、
11、 产品责任是一种无过错责任或严格责任，是一种连带责任 D、 产品责任的确立，适用过错推定的方法34、土地登记卡包括共有土地使用权登记卡、续表和（）三部分。（单选题） A、 土地登记卡主卡 B、 地籍调查表 C、 土地登记审批表 D、 土地归户卡35、有关对国有土地有偿使用，其内涵主要包括（）。（多选题） A、 确定的所有权人 B、 国有土地使用权的转让 C、 国有土地所有权的转让 D、 国有土地使用权的创设36、关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。（单选题） A、 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销 B、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记 C、 变更
12、土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销 D、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销37、除利用界址点解析坐标外，（）也常常作为依据来恢复界址点或解决权属纠纷。（多选题） A、 权属纠纷双方的证明文件 B、 界址边长、界址点与邻近重要地物之间距离数据 C、 地籍图 D、 界址点的几何条件38、出让国有建设用地使用权中，不属于一般主体的是（）。（单选题） A、 自然人 B、 境外法人 C、 法人组织 D、 非法人组织39、土地勘测定界的前期收集资料，是很关键的工作，资料的完整与否，直接关系到后续工作的（）。（单选题） A、 质量 B、 进度 C、 数据 D、 进展40、当
13、事人就有关合同履行方式的约定不明确，且不能达成补充协议的，按照（）履行。（单选题） A、 债权人选择 B、 债务人确定的方式 C、 人民法院确定的方式 D、 有利于实现合同目的的方式41、界址线在绘制时，地类界线用直径0.3mm、点间距（）mm的点线表示。（单选题） A、 1.0 B、 1.5 C、 2.0 D、 2.542、行政复议基本原则中，（）是确定行政复议与行政诉讼关系的重要准则。（单选题） A、 及时原则 B、 保障法律法规正确实施的原则 C、 有错必纠原则 D、 诉讼终局原则43、（）是指行政主体及其执行公务的人员，在执行行政管理过程中作出的行政行为合法但不合理。（单选题） A、
14、行政不当 B、 行政错误 C、 行政过失 D、 行政失败44、（）是土地权属调查的关键。（单选题） A、 权属来源调查 B、 界址调查 C、 权属状况调查 D、 权属性质调45、以下关于法人的民事权利能力的说法，正确的是（）。（单选题） A、 法人的民事权利能力的范围与行为能力的范围一致 B、 法人的民事权利能力先于其行为能力产生 C、 法人在清算期间不具有相应的民事权利能力 D、 法人与自然人的民事权利能力范围是相同的46、城市土地制度改革是从（）年开始的。（单选题） A、 1956 B、 1967 C、 1982 D、 198647、对有变化的界线或图斑，在农村地籍图上按（）的有关技术要求
15、进行量算。（单选题） A、 农村土地管理 B、 地籍调查 C、 变更调查 D、 土地利用现状调查48、对于出让金的支付方式，城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第14条规定了一次性交付的方式，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）日内支付全部土地使用权出让金，领取土地使用权证，取得出让国有土地使用权。（单选题） A、 30 B、 45 C、 60 D、 8049、（）他项权利是指按照待定需要而使用他人土地的权利，如租赁权、地役权、耕作权。（单选题） A、 担保性 B、 积极性 C、 用益性 D、 主动性50、土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。（单选题） A、 1个 B、
16、 2个及2个以上 C、 3个及3个以上 D、 4个及4个以上51、甲由于忙于经商，无暇顾及土地，于是将其土地租给乙种，后甲向银行贷款，又以该土地使用权设定抵押。如果届时甲不能还清贷款，银行可以就（）优先受偿。（单选题） A、 土地使用权 B、 土地上的建筑物 C、 土地上种植的农作物 D、 土地所有权52、土地改革法规定了国有土地的范围和（）。（单选题） A、 管理条例 B、 使用办法 C、 土地的改革 D、 土地房产发证53、土地不仅具有自然特性，还具有（）经济特性。（单选题） A、 社会 B、 市场 C、 生态 D、 计划54、有关对处理土地权属争议法律依据的叙述中，不正确的是（）。（单选
17、题） A、 要严格依照法律规定，正确适用法律，以法律和行政法规为依据 B、 省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国土资源局的刑事法规制定、发布的决定 C、 涉及本行政区内、民族自治地方的土地权属争议，以地方性法规和该民族自治地方的自治条例和单行条例为依据 D、 省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国务院的行政法规制定、发布的决定55、土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权出租批准文件 B、 土地使用权出租合同 C、 有关部门认证
18、的出租地块开发投资证明 D、 申请人的身份证明56、如果道路拓宽，用模拟法测图，对新测的模拟地图要进行（）处理。（单选题） A、 规范化 B、 矢量化 C、 模拟化 D、 统一化57、关于已购公有住房和经济适用住房者的权利，下列叙述错误的是（）。（多选题） A、 职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置 B、 职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，可以继承 C、 已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售 D、 已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准58、经抵押权人同意，抵押的土地使用权人依法转让的，土地他项权利变更登记申请人是（）。（单选题）
19、A、 抵押人和抵押权人 B、 转让人和受让人 C、 抵押权人和受让人 D、 抵押人、抵押权人和受让人59、在公序良俗原则中，我国法律采用了（）用语。（多选题） A、 社会公德 B、 善良风俗 C、 社会道德 D、 社会公共利益60、根据中华人民共和国土地管理法第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。（单选题） A、 县级人民政府 B、 县级以上人民政府 C、 县级土地行政主管部门 D、 县级以上土地行政主管部门61、（）是关于土地登记要件的错误说法。（单选题） A、 已完成初始或变更土地登记 B、 一般经登记机关核准 C、 须变更原始土地登记的法律关系
20、 D、 须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无须申请62、关于合同义务的转让的说法中，正确的是（）。（多选题） A、 必须取得债权人的同意是合同义务转让的有效条件之一 B、 合同义务转让的效力因债务转让的情况不同而有所不同 C、 债务部分转让的，原债务人与新债务人一并作为债务人一方，形成多数人之债务 D、 在转让协议中对于债务人之间的债务份额没有约定的，由原债务人与新债务人承担连带债务63、地址变更登记的申请人是地址（）。（单选题） A、 变更后的土地使用者 B、 变更前的土地权利人 C、 变更后的土地权利人
21、 D、 变更前的土地使用者64、地籍平面控制网面点坐标之间的距离每1km长度变形小于（）cm时，有利于正确测定界址点的坐标、计算面积等。（单选题） A、 1.5 B、 2 C、 2.5 D、 365、关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。（单选题） A、 符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则 B、 符合创新的原则 C、 符合对用地审批的法律原则 D、 符合土地利用现状调查具备的综合性原则66、关于地籍管理信息系统，下列说法正确的有（）。（多选题） A、 地籍管理信息系统作为地籍管理工作的支撑系统，稳定性是系统应用的关键前提 B、 地籍管理信息系统处理的信息量大，内容多，涉及面广
22、，不必关注数据间的关系，因为在系统中可以自动生成 C、 由于地籍信息的动态特征，客观上要求历史信息与现实信息能够保持对应关系，维护地籍信息的连续性，实现地籍信息的动态变更 D、 地籍信息具有法律效力，经注册登记的土地所有权、土地使用权及地役权信息，受到法律的保护67、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。（单选题） A、 空间六至 B、 期限 C、 主体 D、 用途68、下列各项中，（）属于国土资源管理的基础性工作。（单选题） A、 初始权属调查 B、 初始地籍测量 C、 地籍管理信息化 D、 农村土地调查69、农村土地调查记录表共有9栏，字母T应该填写的栏目是（）
23、。（单选题） A、 权属性质 B、 地类编码 C、 耕地类型 D、 图斑编号70、（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 B、 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料71、土地承租权的期限不得超过（）年。（单选题） A、 10 B、 20 C、 30 D、 4072、根据中华人民共和国城市房地产管理法的规定，以（）方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。（单选题） A、 出让 B、 划拨 C、 抵押 D、 出租73、行政主体实施行政行为时必
24、须遵守的方式、步骤、时限和顺序称为（）。（单选题） A、 行政程序 B、 行政程序法 C、 行政方式 D、 行政步骤74、（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。（单选题） A、 土地登记 B、 土地转让 C、 土地备案 D、 土地变更75、定着物单元代码为二层（ ）位层次码，按层次分别表示定着物特征码、定着物单元号。（单选题） A、 5 B、 7 C、 9 D、 1076、下列对土地登记申请的表述，不正确的是（）。（单选题） A、 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B、 土地登记申请是土地登记的第一步 C、 有些土
25、地登记不需要土地权利人申请 D、 土地登记申请必须采用书面方式77、当市、县人民政府土地管理部门未经依法审批而行使国有土地的收益权及处分权时，根据土地管理法的规定，认定其行为（）。（单选题） A、 有效，无需依法处理相关的法律后果 B、 无效，并依法处理相关的法律后果 C、 无效，但无需依法处理相关的法律后果 D、 有效，依法行使相关的法律程序78、依据合同法的规定，违约责任，除另有规定外，总体上实行（）原则。（多选题） A、 严格责任 B、 过错责任 C、 无过错责任 D、 主要责任79、线性地物地籍区代码可用（ ）表示。（单选题） A、 000 B、 860 C、 666 D、 99980
26、、不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验。（ ）（多选题） A、 不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备 B、 有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致 C、 登记申请是否违反法律、行政法规规定 D、 与他人利害关系的说明材料81、在界址调查过程中，对不易判读、容易产生错误的界址点应进行点位注记。如一方指界人未在规定时间出席指界，其宗地界线以另一方所指界线确定。将确界结果以书面形式送达违约缺席者。如有异议，应在（）天内提出重新划界申请，并由申请人负担重新划界的全部费用。（单选题） A、 7 B、 12 C、 15 D、 3082、关于土地登记中，以下（）是不可
27、能发生的。（单选题） A、 土地登记人员审查疏忽或书写错误 B、 登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误 C、 原始登记文件可能出错 D、 原始登记文件不会出错83、国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（ ）（单选题） A、 买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同 B、 名称变更的材料 C、 依法需要补交土地出 让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证 D、 申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件84、有关对土地权属争议受理时限的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 不
28、受理认为不应当受理的，应当及时拟定不予受理建议书，报同级人民政府作出不予受理决定 B、 当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼 C、 同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转办的争议案件，按照有关规定审查处理。 D、 当事人对受理决定不服的，可以不用依法申请行政复议或者提起行政诉讼，直接向人民法院提起诉讼85、以下（）不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件。（单选题） A、 土地登记机关发出的土地证书 B、 地上建筑物附着物权属证明 C、 名称变更证明文件 D、 人民政府的审批文件86、（）的履行是一次性的。（单选题） A、 契约合同 B、 运输合同
29、 C、 保管合同 D、 买卖合同87、行政程序可分为内部行政程序与外部行政程序，外部行政程序包括（）。（单选题） A、 报告审批程序 B、 行政处罚程序 C、 公文处理程序 D、 规章备案程序88、土地权属争议的申请书应当载明的事项是（）。（单选题） A、 申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务 B、 受理 C、 不受理 D、 申请条件89、侵权责任包括（）。（多选题） A、 继续履行合同 B、 仅限对直接损失的赔偿 C、 采取补救措施实现合同目的 D、 赔礼道歉90、下列关于行政赔偿请求的要件，说法不正确的是（）。（单选题） A、 请求人必须具有行政赔偿请求权
30、B、 必须有明确的行政赔偿义务机关 C、 必须在法定期限内提出行政赔偿请求 D、 不要求行政机关违法行使职权的行为91、为避免绕远，与他人协商通过其土地直接到达自己的土地。其所享有的通行权属于（）。（单选题） A、 相邻权 B、 地役权 C、 地上权 D、 土地使用权92、以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。（单选题） A、 1 B、 3 C、 2 D、 493、界址未发生变化的宗地变更，因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更，且土地权利人无特殊要求的，应该（）。（单选题） A、 实地进行变更地籍测量 B、 实地重新绘制宗地草图 C、 可以沿用原有的
31、宗地草图 D、 重新进行宗地勘丈94、（）不属于初始土地登记公告的意义。（单选题） A、 追求登记效力的公平性，保证登记的公信力 B、 为土地登记机关树立良好形象 C、 在一定时间内征询利害关系人的异议 D、 让权利人及时了解其土地权力是否得到保护95、相对于（）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。（单选题） A、 专拨 B、 待批 C、 特批 D、 划拨96、行政诉讼中，人民法院的裁定主要用于解决（）。（单选题） A、 部分程序问题 B、 程序问题 C、 管辖问题 D、 诉讼问题97、以下关于我国建国后土地权利制度变迁历史的正确说法是（）。（多选题） A、 1
32、950年代中后期我国农村土地才实行集体所有制 B、 1970年代末，在农村开始实行土地家庭联产承包责任制 C、 建国后至今，我国城市土地一直是归国家所有 D、 土地使用权可以依法转让最早在城镇国有土地使用权出让和转让条例中提出98、土地勘测定界的一般工作程序包括（）。（多选题） A、 准备工作 B、 内业工作 C、 外业工作 D、 成果检查验收及归档99、在进行勘测定界工作之前，应在当地国土资源管理部门的组织下，收集用地范围内土地利用现状调查及城镇地籍调查资料、收集各土地权利人的权属证明材料，实地调查用地范围内的土地权属、土地利用类型、土地权利人状况，在此基础上进行（）工作。（单选题） A、
33、测量及测绘 B、 勘查及测量 C、 勘查及编绘 D、 放样及测量100、农村土地权属调查，必须由（）组织开展，承担调查任务的专业技术人员参与配合。（单选题） A、 国土资源管理部门 B、 国务院 C、 国家行政主管部门 D、 省级人民政府101、土地不仅具有自然特性，还具有（）经济特性。（单选题） A、 社会 B、 市场 C、 生态 D、 计划102、执行阻却是指人民法院在执行过程中，导致执行程序不能进行的特殊情况。不包括（）。（单选题） A、 执行中止 B、 执行受限 C、 执行终结 D、 执行延期103、土地勘测定界不同于工程测量中的施工放样，更侧重于地籍管理的内容，其内容包括测绘与（）工
34、作。（单选题） A、 拨桩 B、 放线 C、 调查 D、 内业104、有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（）年。（单选题） A、 2 B、 5 C、 15 D、 10105、在我国合同法中规定，当事人可以约定一方违约时可根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定（）。（单选题） A、 赔偿金 B、 因违约产生的损失赔偿额的计算方式 C、 折价赔偿 D、 请有关部门判定106、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出
35、售之。双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是（）。（单选题） A、 甲与丙之买卖合同无效 B、 甲与乙之买卖合同无效 C、 乙得请求丙交付该玉器 D、 乙得请求甲承担违约责任107、地籍编号的（）原则是指各要素的编号释义性强，易于使用，使得现有编号不必做过大的改动。（单选题） A、 适宜性 B、 适用性 C、 对应性 D、 适应性108、下列不属于土地权利基本权能的是（）。（单选题） A、 转让权 B、 占有权 C、 使用权 D、 收益权109、关于已购公有住房和经济适用住房者的权利，下列叙述错误的是（）。
36、（多选题） A、 职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置 B、 职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，可以继承 C、 已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售 D、 已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准110、编绘勘测定界图的基础图件有（）。（多选题） A、 土地利用现状图 B、 地籍图 C、 地形图 D、 基本农田界线图111、宗地图是以（）为单位编绘的地籍图。（单选题） A、 地图标准分幅 B、 宗地 C、 村 D、 街坊112、根据股份有限公司土地使用权管理暂行规定规定，正确的是（）。（单选题） A、 国土资源行政部门应与国有股权持股
37、单位签订委托持股合同 B、 国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国有股权持股单位统一持有 C、 国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由国土资源行政部门委托国有股权持股单位统一持有 D、 国家根据需要，不可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由国土资源行政部门委托国有股权持股单位统一持有113、依据民事权利其中有无财产内容，民事权利可分为（）。（单选题） A、 财产权与人身权 B、 绝对权与相对权 C、 主权利与从权利 D、 请求权与形成权114、我国地表上下的空
38、间所有权人不可以依照自己的意志行使完全的（）。（单选题） A、 处分权 B、 部分处权 C、 占据权 D、 收益权115、宗地图是土地证书的附图，从农村地籍图上蒙绘或复制，宗地过大或过小时可调整比例尺绘制，宗地图的基本内容包括（）。（多选题） A、 宗地编号 B、 指北方向 C、 绘图时间 D、 地类代码116、行政责任的表现形式多种多样，其中主要是（）行政责任形式。（单选题） A、 民事 B、 补救性 C、 羁束 D、 裁量117、行政复议基本制度中，（）主要适用于技术性、业务性很强的具体行政行为。（单选题） A、 多级复议 B、 一级复议 C、 海关总署复议 D、 书面复议118、根据土地
39、登记规则第2条规定，变更土地登记包括（）。（多选题） A、 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记 B、 土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记 C、 名称、地址和土地用途变更登记 D、 注销土地登记119、处理土地所有权和使用权争议，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起（）日内，向人民法院起诉。（单选题） A、 7 B、 12 C、 15 D、 30120、（）是委托代理法律关系成立的要件之一。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 土地登记委托书 C、 国有土地所有权出让合同 D、 土地权属来源证明材料121、（）不包括在土地登记权属审核应达到的标准内。（
40、单选题） A、 用途合法 B、 界址清楚 C、 面积准确 D、 权属合法122、我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。（单选题） A、 土地及上面的房屋 B、 土地及建筑物 C、 土地及附着物 D、 土地123、根据城市房地产管理法和土地管理法等规定，下列正确的是（）。（单选题） A、 土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后有偿取得 B、 划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准 C、 土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后无偿取得 D、 土地所有者不可在缴纳补偿、安置等费用后低偿取得124、（）是集体土地使用权人对该集体土地享有的权利。（多选题） A、 占有权 B、 收益权 C、
41、 处分权 D、 使用权125、国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地用途变更登记。（单选题） A、 10 B、 30 C、 5 D、 15126、初始地籍调查成果经验收合格后，可提供社会使用。在提供使用时，应根据有关规定，办理必要的手续实行（）。（单选题） A、 跟踪服务 B、 有偿服务 C、 点对点服务 D、 无偿服务127、不动产登记信息管理平台的网络连接系统中，（ ）主要向社会提供不动产登记信息依法查询服务。（单选题） A、 国家电子政务内网 B、 国土资源业务网 C、 各级政府专网 D、 互联网128、建设用地使用权的法律特征不包括（）。（单选题） A、 建设用地使用权的主体是符合法定条件的公民和法人 B、 建设用地使用权的客体为国家所