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1、2021-2022河北省初级土地登记代理人模拟题200题精选(试题+答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、不动产权利的客体是（ ）。（单选题） A、 不动产 B、 物 C、 土地 D、 行为2、1950年根据土地改革法，在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归了国家所有，主要内容包括（）。（多选题） A、 政府酌量划出一部分土地作为一县或数县范围内农事试验场 B、 大森林、大水利工程、大荒地、大荒山等 C、 原属于地主的，使用机器耕种或其他进步设备的农田、苗圃等 D、 原属于地主所有或公共团体所有的沙田、湖田3、在我国法律体系中，土地权利是（）的重要组成部分。（单选题）
2、 A、 动产物权 B、 不动产物权 C、 物权 D、 债权4、地类调查是（）。（单选题） A、 土地权属调查 B、 地籍调查 C、 基本农田调查 D、 土地利用现状调查5、企事业单位依照法律对土地进行占有、使用和收益的行为是行使的（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地他项权利 D、 排他权6、行政诉讼中，人民法院的裁定主要用于解决（）。（单选题） A、 部分程序问题 B、 程序问题 C、 管辖问题 D、 诉讼问题7、英国的基督教徒来我国农村修建了一间教堂，则这间教堂所使用的土地应属于（）。（单选题） A、 所在农村的集体所有 B、 英国大使馆所有 C、 来教堂的每一个
3、人所有 D、 国家所有8、（）不属于初始土地登记的特点。（单选题） A、 随机性 B、 集中性 C、 全域性 D、 阶段性9、关于我国历史上的土地权利制度，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰 B、 原始社会时实行土地共有制 C、 奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有 D、 封建社会是土地私有制形成期10、下列属于土地权属争议调处范围的（ ）。（多选题） A、 国有土地所有者与集体土地所有者之间 B、 国有土地所有者与集体土地使用者之间 C、 国有土地使用者之间与集体土地所有者之间 D、 国有土地使用者之间11、下列选项中，（）是指在民事法律
4、行为中设定的使已发生法律效力的民事法律行为消灭其效力的期限。（单选题） A、 始期 B、 终期 C、 延缓期限 D、 生效期限12、耕地坡度分级代号用罗马数字表示，分别代表（）坡度级。（单选题） A、 5个 B、 4个 C、 3个 D、 2个13、地籍图测量方法中，模拟法和数字法的主要区别在于（）。（单选题） A、 测绘地籍图所采用的方法不同 B、 基于的数据处理平台不同 C、 对精度的要求不同 D、 测绘地籍图的成图速度不同14、除大型线性工程外，界址桩之间的距离，直线最长不得超过（）m。（单选题） A、 100 B、 150 C、 200 D、 25015、行政法的实质和核心是（）行政权的
5、法。（单选题） A、 规范和修正 B、 引导和管理 C、 控制和规范 D、 管理和监督16、在土地登记公开查询中，（）不是土地原始登记资料。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 地籍调查表 C、 宗地图 D、 土地权属来源文件17、根据我国担保法的规定，以下不能作为保证人的是（）。（单选题） A、 个体工商户 B、 以公益为目的的事业单位 C、 股份制公司 D、 企业法人18、有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（）年。（单选题） A、 2 B、 5
6、C、 15 D、 1019、（）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。（单选题） A、 采取非实质性审查 B、 普遍性形式审查主义 C、 采取形式审查主义 D、 通性审查制度20、土地登记的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 地块 C、 权属地 D、 租赁土地21、地物补测的平面位置精度要求：补测的地物点相对邻近明显地物点距离中误差，平地、丘陵地不得大于图上（）mm。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.522、下列关于不动产单元设定规则的说法，错误的是（ ）（单选题） A
7、、 一宗土地所有权宗地应设为一个不动产单元 B、 无定着物的一宗使用权宗地应设为一个不动产单元 C、 有定着物的一宗使用权宗地，宗地内的每个定着物单元与该宗地应设为一个不动产单元 D、 设定的不动产单元权属界线可以不封闭23、下列不属于根据城市房地产管理法第七条，出让国有土地使用权所具有的特征的是（）。（单选题） A、 出让国有土地使用权在存续期间其权能近似于所有权 B、 出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限 C、 出让国有土地使用权直接依法律的规定原始取得 D、 我国国有土地有偿使用法律制度正处于完善阶段24、（）是关于土地注销登记的不正确叙述。（多选题） A、 集体所有土地依法被全部
8、征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销 B、 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销 C、 国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记 D、 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记25、违约行为的形态有（）。（多选题） A、 根本违约 B、 迟延履行 C、 不当履行 D、 拒绝履行26、在以下形式中，（）一般适用于即时结
9、清、小额交易的行为。（单选题） A、 书面形式 B、 沉默形式 C、 口头形式 D、 推定形式27、下列情形中，集体土地使用权可以终止的是（）。（单选题） A、 国家征收土地的 B、 耕作 C、 种树 D、 渔业生产28、根据土地登记规则，（）方式处理比较适合对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地。（单选题） A、 由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书 B、 暂缓受理 C、 由土地登记机关进行登记造册，颁发土地证书 D、 不予登记29、善意占有属于下列哪种占有？（）（单选题） A、 合法占有 B、 非法占有 C、 自主占有 D、 所有人占有30、根据股份有限公司土地使用权管理暂行
10、规定规定，正确的是（）。（单选题） A、 国土资源行政部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同 B、 国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国有股权持股单位统一持有 C、 国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由国土资源行政部门委托国有股权持股单位统一持有 D、 国家根据需要，不可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由国土资源行政部门委托国有股权持股单位统一持有31、从我国实际情况出发，对所有建设用地一律采取（）方式提供空间使用权是不切实际的，这势必提高公益性事业用
11、地成本，加重国家财政负担，限制公益事业发展。（单选题） A、 划拨 B、 出让 C、 租赁 D、 出售32、不动产登记类型不包括（ ）。（单选题） A、 首次登记、变更登记 B、 异议登记、更正登记 C、 总登记、初始登记 D、 预告登记、查封登记33、全面履行原则的具体要求包括（）。（多选题） A、 履行主体适当 B、 履行标的适当 C、 履行期限适当 D、 协助履行义务34、关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。（单选题） A、 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销 B、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记 C、 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登
12、记、审核、注销 D、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销35、关于土地权属争议的管辖范围，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责 B、 个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理 C、 在本行政区域内有较大影响的案件，由省、自治区、直辖市国有资源行政主管部门调查处理 D、 争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理36、测定界址点的位置主要有两种方法，即（）法和勘丈法。（单选题） A、 概略 B、 透析 C、 坐标反算 D、 解析37、（）是关于土地登记分类的正确说法。（单选
13、题） A、 土地登记包括初始登记和变更登记 B、 权利的设定登记属于初始登记 C、 土地登记仅包括初始登记 D、 土地登记仅包括变更登记38、以下属于合伙的法律特征的是（）。（多选题） A、 合伙人的意思表示一致 B、 合伙可以是有钱的出钱，有力的出力 C、 合伙人对合伙债务负连带清偿责任 D、 合伙是两个以上公民的联合39、地籍图编制时，根据权属调查和权属界址测量结果，以（）为基础，编制农村地籍图。（单选题） A、 标准分幅土地利用现状图 B、 分幅权属界线图 C、 正射影像图 D、 乡镇土地利用现状图40、行政诉讼活动的特有原则包括（）。（多选题） A、 合法性审查原则 B、 适当性审查原
14、则 C、 不适用调解原则 D、 不停止具体行政行为执行的原则41、有关对国家征用土地的叙述中，正确的是（）。（单选题） A、 国家建设征用土地条例施行后，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有 B、 解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺 C、 国家建设征用土地条例施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施 D、 国家建设征用土地条例施行前，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施42、根据招标投标法，下列叙述有误的一项是（）。（单选题） A、 投标人少于3个的，招标人应当依照本法重新招标 B、 招标是当事人一方向数个相对人
15、或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行 C、 拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现 D、 通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得低于按国家规定所确定的最高价43、集体土地使用权是（）。（单选题） A、 担保物权 B、 自物权 C、 用益物权 D、 财产权44、某国内工程项目，建设单位申请贷款时，银行要求提供担保，此时（）。（单选题） A、 可请求某私营企业为保证人 B、 可请求主管建设单位的政府行政机关为保证人 C、 可请求某高校为保证人 D、 可由工程所在地
16、方政府指定某企业为保证人45、（）是关于土地登记代理合同的错误说法。（单选题） A、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 B、 代理事项是土地登记代理合同的客体 C、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同 D、 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益46、行使集体土地所有权的限制包括（）方面。（多选题） A、 乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意 B、 集体土地所有权只在收益和处分方面受到限制 C、 集体土地所有者代表对土地行使处分权有事实与法律上的处分两方面 D、 集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集
17、体经济组织或村民小组表决同意47、在土地征用或征收、土地出让或转让时，一般采用（）法计算宗地面积。（单选题） A、 解析法 B、 图解坐标 C、 求积仪 D、 方格网48、以下（）不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件。（单选题） A、 土地登记机关发出的土地证书 B、 地上建筑物附着物权属证明 C、 名称变更证明文件 D、 人民政府的审批文件49、不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权补办土地出让手续 B、 划拨集体土地使用权补办土地出让手续 C、 因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更 D、 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变
18、更50、当地物、地貌变化范围不大时，采用一般补测，当其变化范围超过（）以上时，则需要进行重测或重摄。（单选题） A、 1/3 B、 1/2 C、 2/3 D、 3/451、关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移 B、 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 C、 转让后用途不得改变 D、 其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限52、对于大型项目用地的勘测定界工作，需成立勘测定界协调组，其成员不包括（）。（单选题） A、 地方政府主管领导 B、 乡镇国土局负责人 C
19、、 建设项目用地单位负责人 D、 勘测定界单位负责人53、行政相对人应当在知道相应具体行政行为之日起（）日内提出复议申请，但法律规定的申请期限超过的除外。（单选题） A、 10 B、 20 C、 30 D、 6054、关于农村土地权属调查的基本原则，下列说法错误的有（）。（多选题） A、 已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，可以直接补办相关手续，不需重新确权 B、 已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，应重新确权 C、 已签订的土地权属界线协议书，在进行新一轮的农村土地权属调查时必须重新确权并签订土地权属界线协议书 D、 已签订的土地权属界线协议书，经核实无误的，可继
20、续延续使用，不需重新确权和签订土地权属界线协议书55、异议登记有效期是 ( )。（单选题） A、 15天 B、 30天 C、 两个月 D、 一年56、王某因长期出国工作，将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家中欣赏，来访的客人也都以为这幅字画是李某的。后李母生病，需用钱动手术，李某四处筹钱未果，遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后，发现自己的字画在张某家中，便向张某索要。对本案的认识，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 该幅字画应归张某所有 B、 如李某不能赔偿王某的损失，该字画的所有权就归王某 C、 该幅字画应归王某所有 D、 王某可以收回字画所有
21、权57、关于集体四荒土地的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩 B、 其使用权最长不得超过30年 C、 使用权可以继承、转让、抵押或参股联营 D、 同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权58、王某系丁县人，当兵三年后回到丁县，丁县民政部门将其安排在县某工厂工作。县民政部门的行为（）（单选题） A、 属内部行政行为 B、 不属于行政行为 C、 属行政给付行为 D、 属行政奖励行为59、（）主要反映静态的财产关系。（单选题） A、 债权 B、 物权 C、 财产权 D、 人身权60、建筑（）即允许建筑物的最高高度。（单选题） A、 最高上限 B、 高限 C、 限高
22、 D、 海拔61、补发的土地证书时间以（）为准。（单选题） A、 申请日 B、 土地登记卡登记日 C、 补发证书日 D、 申请补发证书日62、下列行为属于单方民事法律行为的是（）。（单选题） A、 甲邀请乙一起旅游 B、 甲请乙吃饭 C、 甲乙签订买卖合同 D、 无权代理的追认63、下列需要重新进行界址调查的是（）。（单选题） A、 继承土地使用权 B、 交换土地使用权 C、 城市改造拆迁 D、 收回国有土地使用权64、我国土地他项权利不包括以下哪项权利？（）（单选题） A、 租赁权 B、 地役权 C、 空间权 D、 经营权把土地登记代理人站点加入收藏夹65、不可以用于抵押的土地使用权是（）。
23、（多选题） A、 以划拨方式获得的土地使用权 B、 乡（镇）集体经济组织的集体土地所有权 C、 依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权 D、 文教科研用地66、权属调查进行室内工作时，土地利用现状调查资料中需审核的内容包括（）。（单选题） A、 土地证书 B、 宗地图 C、 土地划界 D、 争议原由书67、（）是土地权属调查的关键。（单选题） A、 权属来源调查 B、 界址调查 C、 权属状况调查 D、 权属性质调68、（）是乡村公益用地的权利主体。（单选题） A、 乡（镇）土管所 B、 集体经济组织的成员 C、 居委会 D、 农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织69、（）主要反映静态
24、的财产关系。（单选题） A、 债权 B、 物权 C、 财产权 D、 人身权70、作为财产权的一种，权利人在法律规定的范围内对一定的物享有的直接支配并排除他人干涉的权利，属于（）。（单选题） A、 物权 B、 债权 C、 继承权 D、 准物权71、当取得时效的中断是由于（）引起的，中断效力是绝对的，对一切人均有效力。（单选题） A、 撤销事由 B、 自然事由 C、 归责事由 D、 法定事由72、根据准用所有权的有关规定，在其权利存续期内不可设定地役权的是（）。（单选题） A、 地上权人 B、 永佃权人 C、 用益物权人 D、 典权人73、土地勘测定界的权属调查步骤分为（）。（单选题） A、 室内
25、工作和室外工作 B、 室内工作和实地调查 C、 室内工作和外业测量 D、 室外工作和内业计算74、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）工作日内告知查询人。（单选题） A、 3个 B、 5个 C、 10个 D、 15个75、国家专门机关对当事人的书面意思表示进行审查和证明的形式称作（）。（单选题） A、 鉴证形式 B、 审核登记形式 C、 公告形式 D、 公证形式76、国家行使最终土地处分权的表现有以下（）项。（多选题） A、 国家可以依法收回已经划拨的土地使用权 B、 国家可以依法收回已经出让的土地使用权 C、 国家可以将收回的土地使用权再次划拨 D、 国家可以将收回的
26、土地使用权再次出让77、申请抵押权首次登记，需要提交以下哪些材料：（ ）（多选题） A、 不动产权属证书 B、 主债权合同 C、 抵押合同 D、 在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证78、当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当（）。（单选题） A、 同时履行 B、 要约人先履行 C、 承诺的一方先履行 D、 随时履行79、在我国民法中，监护制度适用于（）。（单选题） A、 无行为能力人 B、 限制行为能力人 C、 未成年人 D、 未成年人和精神病人80、我国担保法规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（）。（单选题） A、 10% B、 20% C、 30% D、 4
27、0%81、不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。（单选题） A、 国家机关用地 B、 公寓大厦建设用地 C、 军事用地 D、 城市基础设施用地和公益事业用地82、（）两种处理行政争议的途径在审查对象方面是相同的。（单选题） A、 行政复议和诉讼 B、 行政责任追究和起诉 C、 行政复议和强制 D、 行政诉讼和行政起诉83、关于更名、更址注册登记，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 二者都不需要人民政府的批准，由土地行政主管部门审核通过后直接进行注册登记 B、 二者都需要人民政府的批准后，方可到土地行政主管部门注册登记 C、 更名变更不需要人民政府批准，可直接到土地行政主管部门注册登记。
28、更址变更需要人民政府批准后，到土地行政主管部门注册登记 D、 更名变更须经人民政府批准后，到土地行政主管部门进行注册登记。更址变更则不需要人民政府批准，可直接到土地行政主管部门注册登记84、土地用途管制制度在土地使用权不同用途之间的改变，应依法办理批准和（）手续。（单选题） A、 登记 B、 确认 C、 依据 D、 转换85、除利用界址点解析坐标外，（）也常常作为依据来恢复界址点或解决权属纠纷。（多选题） A、 权属纠纷双方的证明文件 B、 界址边长、界址点与邻近重要地物之间距离数据 C、 地籍图 D、 界址点的几何条件86、城市旧城改造、道路拓宽要涉及大量宗地的变更，具体作业步骤包括：确定变
29、更范围；对模拟地图矢量化处理；野外实地测量；检查出错误、进行人工修改；对新测的电子地图用软件逐个检查和修改；将变更的数据进行试入库。下列排序正确的是（）。（单选题） A、 B、 C、 D、 87、被宣告为限制民事行为能力人的间歇性精神病人其所订立的遗嘱（）。（单选题） A、 无效 B、 有效 C、 部分有效 D、 效力待定88、现代行政的特点，决定了行政机关具有高度的（）。（单选题） A、 独立性和社会性 B、 执行性和法律从属性 C、 强制性和公益性 D、 技术性和专业性89、承包人在土地承包合同规定的期限内依照承包合同的内容而享有对土地的（）的权利。（单选题） A、 处分、使用和收益 B、
30、 占有、处分和收益 C、 占有、使用和收益 D、 占有、使用和处分90、一般通过（）方式取得农地使用权。（单选题） A、 承包经营 B、 农村居民提出申请后经县级人民政府批准后由本集体经济组织分配 C、 县级人民政府直接审批后经本集体经济组织23以上成员同意通过 D、 由县级以上地方人民政府批准后，经本集体经济组织拨付91、行政程序中依申请行政程序多适用于（）行政行为，在行政程序中属于少数情形，如行政许可程序即属依申请行政程序。（单选题） A、 授益性 B、 公益性 C、 收益性 D、 社会性92、有关对土地权利具有的特征的叙述中，正确的是（）。（单选题） A、 土地上能有两个或两个以上不相容
31、的土地权利 B、 从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的支配权，进一步说，土地权利的作用就是保障土地权利人能够对土地直接实施各种支配性行为 C、 任何一块土地上都可以有多个所有权 D、 如果一个人对某块土地享有所有权，那么其他任何人同时对这块土地也享有另外一个所有权93、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效94、根据土地征收的补偿安置，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的（）倍。（单选题） A、 13 B、 46 C、 610 D、 1595、外业调查人员完成初始权属调查工作后，要对一个调查
32、区的调查成果进行全面的（）。（单选题） A、 验收 B、 核准 C、 自检 D、 分析96、某宗土地，其土地权利人可以出示权源文件，但其相邻宗地权利人无法提供权源文件时，应采取（）方式来进行土地确权。（单选题） A、 权源确认 B、 指界确认 C、 协商确认 D、 仲裁确认97、我国现行土地管理法第八条第二款规定，城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。（单选题） A、 农民 B、 集体 C、 农民集体 D、 地方乡镇98、A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。（多选题） A、 原集体
33、土地所有证 B、 原集体土地使用证 C、 农用地交换调整协议 D、 农用地交换调整批准文件99、下列各项属于地籍管理信息系统建设原则的有（）。（多选题） A、 实用性 B、 稳定性 C、 易操作性 D、 安全性100、土地勘测定界外业调查核心的是（）。（单选题） A、 土地条件调查 B、 土地利用现状调查 C、 权属调查和地类调绘 D、 边界确定101、土地权利人的（）是确定和区分土地权利归属的唯一标识。（单选题） A、 名称 B、 土地坐落 C、 土地权利 D、 土地权属102、初始土地登记的特点是（）。（多选题） A、 涉及面广 B、 工作量大 C、 情况复杂 D、 限时性较强103、合同
34、的债务和侵权行为的债务的主要区别是（）。（单选题） A、 合同的债务是社会财富分配的途径，而侵权行为之债则不然 B、 合同的债务是约定之债，侵权行为之债是法定之债 C、 侵权的债务是救济被害人的权利，而合同之债是达到一种利益变动 D、 合同的债务和侵权之债适用不同的归责原则104、现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。（单选题） A、 土地登记规则 B、 确定土地所有权和使用权的若干规定 C、 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 D、 土地权属争议调查处理办法105、在划拨国有土地使用权抵押权实现后，原有的划拨国有土地使用权存在的可能是（）。（多选题） A、 按照国有
35、土地出让程序转变为出让国有土地使用权 B、 继续保持为划拨国有土地使用权 C、 可能成为集体土地使用权 D、 继续保持集体土地使用权106、（）是初始土地登记程序的特殊性。（多选题） A、 增加了地籍调查工作 B、 增加了准备工作 C、 增加了通告 D、 增加了公告107、具体行政行为最普通的生效方式是（）。（单选题） A、 即时生效 B、 送达生效 C、 附条件生效 D、 公布生效108、在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任。（单选题） A、 土地登记代理人所在代理机构 B、 土地登记代理人 C、 土地行政主管部门 D、 土地登记代理行
36、业协会109、我国实行土地公有制，主体具有特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性等特征的是（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 集体所有权 C、 土地私有权 D、 土地地上权110、关于界址点设置的具体规定，下列说法正确的有（）。（多选题） A、 项目用地界线的拐点上应设置界址点 B、 用地界线与省（自治区、直辖市）、市、县、乡（镇）、村行政界线的交点上应设置界址点 C、 基本农田界线与用地界线的交点上应设置界址点 D、 国有土地与集体所有土地的分界线与用地界线的交点上应设置界址点111、下列各项可以保证地籍资料现势性和准确性的是（）。（单选题） A、 地籍测量 B、 初始地籍调
37、查 C、 变更地籍调查 D、 变更地籍测量112、关于合同担保的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 合同担保的目的是督促债务人履行合同义务 B、 合同的担保有法定担保和约定担保之分 C、 法定担保是由法律直接加以规定的担保，因此是合同担保的主要形式 D、 设立担保可以保障债权人的权利的实现113、以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。（单选题） A、 1 B、 3 C、 2 D、 4114、国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议，在查清事实的基础上，提出自己的意见报人民政府作出决定行为指的是（）。（单选题） A、 调解 B、 处理 C、 受理 D、 申请11
38、5、根据合同法规定，合同解除后，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 当事人有权要求赔偿损失 B、 合同尚未履行的，终止履行 C、 合同已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施 D、 合同中结算和清理条款的效力终止116、补发的土地证书时间以（）为准。（单选题） A、 申请日 B、 土地登记卡登记日 C、 补发证书日 D、 申请补发证书日117、商标权评估的特点有（）。（多选题） A、 排他专用性 B、 转让性 C、 许可使用性 D、 继承性118、土地勘测定界面积量算，当界址边便于丈量，面积小于（）m2的勘测项目用地，可采用实地丈量边长的数据计算面积。
39、（单选题） A、 5000 B、 10000 C、 15000 D、 20000119、相对于（）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。（单选题） A、 专拨 B、 待批 C、 特批 D、 划拨120、根据我国现行土地管理法的规定，正确的是（）。（单选题） A、 城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民私有 B、 城市市区的土地属于个人所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有 C、 城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有 D、 城市
40、市区的土地属于个人所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民私有121、对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人可以向人民法院起诉。诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）日。（单选题） A、 10 B、 14 C、 21 D、 30122、保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。（单选题） A、 依法确定土地权利 B、 允许土地流转 C、 维护土地市场稳定 D、 土地的合理开发123、关于行政责任的种类的划分方法不包括划分为（）。（单选题） A、 国家侵权责任和国家合同责任 B、 惩罚性行政责任和补救性行政责任 C、 制裁性行政责任、强制性行政责任和补救性行政责任 D、
41、 行政许可责任和行政强制执行责任124、在行政诉讼中，第二审法院审理不服第一审法院裁定驳回起诉的上诉案件，如认为一审裁定有错误，（）。（单选题） A、 应当裁定撤销一审裁定 B、 应决定撤销一审裁定 C、 可以查清事实后改判，当事人对此可以再行上诉 D、 应当判决撤销一审裁定125、建筑（）即允许建筑物的最高高度。（单选题） A、 最高上限 B、 高限 C、 限高 D、 海拔126、建筑（）即允许建筑物的最高高度。（单选题） A、 最高上限 B、 高限 C、 限高 D、 海拔127、（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。（单选题） A、 登记自愿原则 B、 登记自主主义 C、 登记自发主义 D、 登记无强制作用