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1、合同法知识培训材料*限公司审计部一、合同法基本知识二、买卖合同三、承揽合同四、我公司具体情况一、合同法基本知识1、合同的基本格式2、合同的基本内容3、合同订立方式4、违约责任1、合同的基本格式标题约首：签订时间、合同编号和当事人名称等内容正文：签订合同的依据和目的双方协议的内容：包括主要条款、法律及合同性质要求必备的条款及双方当事人协商认为有必要写入的其他条款.合同的有效期限合同的份数与保存结尾2、合同的基本内容订立合同时要根据具体的经济活动，将合同的内容约定得具体明确。具体明确。合同合合同同条条款款要要完完整整（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）（二）标的；标的；（三）数量；（三）数量；
2、（四）质量；（四）质量；（五）价款或者报酬（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。标题标题（标题要具体）约首约首：签订日期合用编号当事人名称正文正文：（1）签订合同的依据与目的（2）双方协议的内容（3）合同的有效期限（4）合同的分数与保存附则：附则：如保留条款等 结尾结尾：双方当事人的公章加私章日期：3、合同订立方式订立合同的方式应采用要约、承诺要约、承诺的方式要约邀请：希望别人向我发出要约（内容不是具体确定的）如一般的商业广告，产品报价单等如一般的商业广告，产品报价单等价目表A$100元B$200元要约是希望别人与我签订合同的意思表示n要约的内容
3、要具体确定采购合同采购合同采购合同采购合同1 1，2 2，3 3，4 4，5 5，6 6，盖章：盖章：单位（要约人）单位（要约人）盖章：（受要约人）盖章：（受要约人）公司承诺是确认合同条款，合同成立的是确认合同条款，合同成立的阶段阶段我们通常在别人发过来的传真上签字盖章就叫承诺所有条款都同意！合同成立4、违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要
4、求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。要点要点要点1：合同履行地：合同履行地当事人没有约定交付地点或者约定不明确，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照规定标的物需要运输的，卖方将标的物依照规定标的物需要运输的，卖方将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买方承担。（这一点很重要，所以我风险由买方承担
5、。（这一点很重要，所以我们在对外签订买卖合同时最好约定本公司仓们在对外签订买卖合同时最好约定本公司仓库为交付地点，否则会对公司不利）。库为交付地点，否则会对公司不利）。要点要点2：实际交付与合同约定不一致：实际交付与合同约定不一致卖方多交标的物的，买方可以接收或者拒绝卖方多交标的物的，买方可以接收或者拒绝接收多交的部分。买方接收多交部分的，按接收多交的部分。买方接收多交部分的，按照合同的价格支付价款；买方拒绝接收多交照合同的价格支付价款；买方拒绝接收多交部分的，应当及时通知卖方。部分的，应当及时通知卖方。要点要点3：分批送货：分批送货分批交付标的物的，当某批货物不合格，买分批交付标的物的，当某
6、批货物不合格，买方可以解除该批货物。方可以解除该批货物。买方如果就其中一批标的物解除，该批标的买方如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互物与其他各批标的物相互依存依存的，可以就已的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。（重点）经交付和未交付的各批标的物解除。（重点）要点要点4：合同约定不明：合同约定不明（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在
7、接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。要点要点5：合同条款：合同条款（一）当事人的名称或者姓名和住所；一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（二）标的；（三）数量；（三）数量；（四）质量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（七）违约责任；（八
8、）解决争议的方法（八）解决争议的方法。（案例）案例）要点6：合同成立地点我们采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。我们采用数据电文（如传真）形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。要点要点7：要约撤回与撤销：要约撤回与撤销承诺生效时合同成立。承诺在到达要约人承诺生效时合同成立。承诺在到达要约人前可以撤回，但承诺不存在撤销。前可以撤回，但承诺不存在撤销。要要约约撤回撤回要要约约撤撤销销发生时间发生在要约生效之前发生在要约生效之后是否对受要约人造成伤害不会伤害
9、受要约人可能伤害受要约人是否允许撤回或撤销允许撤回允许撤回，法律可另有规定案例案例1：要约要约甲公司于甲公司于2006年年8月月10日通过报纸发布广告，称日通过报纸发布广告，称其有某型号的钢丝出售，每吨售价其有某型号的钢丝出售，每吨售价6000元，随到元，随到随购，数量不限，广告有效期至随购，数量不限，广告有效期至8月月31日。乙公日。乙公司看到该广告后，便委托业务员王某携带金额为司看到该广告后，便委托业务员王某携带金额为12万元的支票于万元的支票于8月月28日到甲公司购买该型号钢日到甲公司购买该型号钢丝，但甲公司所称的钢丝已全部售完。乙公司为丝，但甲公司所称的钢丝已全部售完。乙公司为此受到一
10、定的经济损失。此受到一定的经济损失。根据合同法，甲公司根据合同法，甲公司的广告构成的广告构成要约，要约，乙公司的行为构成承乙公司的行为构成承诺，甲公司应当承担违约责任。诺，甲公司应当承担违约责任。案例案例2：要约邀请要约邀请甲公司因生存所需向数家钢丝供应商发函，甲公司因生存所需向数家钢丝供应商发函，称称“我公司急需钢丝我公司急需钢丝30吨，如贵公司有货，吨，如贵公司有货，请速告之。请速告之。”乙公司接函后次日将乙公司接函后次日将30吨某吨某型号的钢丝送至甲公司，而甲公司此时已型号的钢丝送至甲公司，而甲公司此时已决定购买另一型号的钢丝，双方由此发生决定购买另一型号的钢丝，双方由此发生纠纷。根据合
11、同法甲公司的发函没有注明纠纷。根据合同法甲公司的发函没有注明价格等关键条款，属于要约邀请，甲公司价格等关键条款，属于要约邀请，甲公司拒绝乙公司送来的钢丝不构成违约。拒绝乙公司送来的钢丝不构成违约。案例案例3：承诺期限：承诺期限A向向B发出要约，约定的承诺期限为发出要约，约定的承诺期限为1月月1日至日至1月月10日，日，B如果在如果在1月月15日发出了承诺，那么视为日发出了承诺，那么视为新要约，原要约失效，但是新要约，原要约失效，但是A及时表示同意的，及时表示同意的，B的行为属于承诺。的行为属于承诺。如果如果B受到的时间为受到的时间为1月月3日，当天即发出了承诺，日，当天即发出了承诺，在通常情况
12、下该承诺信件在在通常情况下该承诺信件在1月月5日可以到达日可以到达A处，处，但信件但信件1月月20日才到达，这种情况下，承诺是有日才到达，这种情况下，承诺是有效的，但是效的，但是A及时通知及时通知B因承诺超过期限不接受该因承诺超过期限不接受该承诺的除外。承诺的除外。案例案例4：抗辩权：抗辩权甲公司与乙电缆签订一份买卖合同，约定货到后甲公司与乙电缆签订一份买卖合同，约定货到后7天天内甲公司付款。后电缆公司在交货前有内甲公司付款。后电缆公司在交货前有确切的证据确切的证据证明甲公司经营严重恶化，面临破产的窘境。根据证明甲公司经营严重恶化，面临破产的窘境。根据规定，乙电缆公司可以采取规定，乙电缆公司可
13、以采取不安抗辩权不安抗辩权，要求甲公，要求甲公司提供相应的担保后再发货。司提供相应的担保后再发货。甲乙签订买卖合同，甲将一件祖传瓷器转让给乙。甲乙签订买卖合同，甲将一件祖传瓷器转让给乙。约定：甲于约定：甲于2006年年2月月14日将瓷器交给乙，乙应当日将瓷器交给乙，乙应当将钱款分别于将钱款分别于1月月5日和日和1月月15日付给甲。后乙在日付给甲。后乙在1月月5日按约向甲交付了第一笔款项之后就未再向甲交付日按约向甲交付了第一笔款项之后就未再向甲交付第二笔款项，甲也未在第二笔款项，甲也未在2月月14日给付瓷器，双方而发日给付瓷器，双方而发生纠纷。则乙构成违约，甲可以以生纠纷。则乙构成违约，甲可以以
14、先履行抗辩权先履行抗辩权作为自己未违约的理由。作为自己未违约的理由。案例案例5：定金与违约金：定金与违约金甲乙订立买卖合同约定：甲向乙交付甲乙订立买卖合同约定：甲向乙交付200吨吨铜材，货款为铜材，货款为200万元；乙向甲支付定金万元；乙向甲支付定金20万元万元;如任何一方不履行合同应支付违约如任何一方不履行合同应支付违约金金30万元。甲因将铜材卖给丙而无法向乙万元。甲因将铜材卖给丙而无法向乙交货，在乙向法院起诉时，乙可以要求甲交货，在乙向法院起诉时，乙可以要求甲支付违约金支付违约金30万元并且返还定金万元并且返还定金20万元，万元，这样可以最大程度地保护自己的利益。这样可以最大程度地保护自己
15、的利益。案例案例6：风险的转移：风险的转移甲企业与乙企业签订了甲企业与乙企业签订了150万元的买卖合同，万元的买卖合同，该合同自该合同自2007年年1月月5日成立，买卖的标的日成立，买卖的标的物是由承运人物是由承运人正在运输的的货物。在这种的的货物。在这种情况下，在途标的物的毁损、灭失自情况下，在途标的物的毁损、灭失自2007年年1月月5日合同成立之日起由买方承担。日合同成立之日起由买方承担。案例案例7：所有权保留条款：所有权保留条款甲公司与乙公司于甲公司与乙公司于2007年年4月月23日签订一日签订一份买卖钢材的合同，约定乙公司于份买卖钢材的合同，约定乙公司于4月月25日日交付钢材，交付钢材
16、，4月月28日甲公司付清价款时该钢日甲公司付清价款时该钢材的所有权转移给乙公司。后双方均按合材的所有权转移给乙公司。后双方均按合同约定履行了各方义务。根据规定，该钢同约定履行了各方义务。根据规定，该钢材所有权转移时间是材所有权转移时间是2007年年4月月28日，钢日，钢材毁损、灭失的风险转移时间分别为材毁损、灭失的风险转移时间分别为2007年年4月月25日。日。案例案例8：合同履行地：合同履行地A市甲厂因购买市甲厂因购买B市乙公司的一批木料，与市乙公司的一批木料，与乙公司签订了一份买卖合同，但合同未约乙公司签订了一份买卖合同，但合同未约定交货地与付款地，则根据合同法可以判定交货地与付款地，则根
17、据合同法可以判定定B市为交货地，同时市为交货地，同时B市也为付款地。市也为付款地。（即接受货币一方所在地、履行义务一方（即接受货币一方所在地、履行义务一方所在地为合同履行地）所在地为合同履行地）二、买卖合同1、交付标的物2、转移标的物的所有权3、标的物的风险承担4、标的物的质量与检验5、价款支付6、买卖合同的特别解除规则1、交付标的物、交付标的物卖方应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，卖方可以在该交付期间内的任何时间交付。标的物在订立合同之前已为买方占有的，合同生效的时间为交付时间。卖方应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能
18、确定的，适用下列规定：（一）标的物需要运输的，卖方应当将标的物交付给第一承运人以运交给买方；（二）标的物不需要运输，卖方和买方订立合同时知道标的物在某一地点的，卖方应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在卖方订立合同时的营业地交付标的物。2、转移标的物的所有权、转移标的物的所有权标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人可以在买卖合同中约定买方未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于卖方。卖方应当履行向买方交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。卖方应当按照约定或者交易习惯向买方交付提取标的物单证以外的有关单
19、证和资料。出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买方。3、标的物的风险承担标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由卖方承担，交付之后由买方承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因买方的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买方应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。卖方出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买方承担。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照合同法第一百四十一条第二款第一项的规定标的物需要运输的，卖方将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失
20、的风险由买方承担。卖方按照约定或者依照合同法第一百四十一条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买方违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买方承担。因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买方可以拒绝接受标的物或者解除合同。买方拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由卖方承担。标的物毁损、灭失的风险由买方承担的，不影响因卖方履行债务不符合约定，买方要求其承担违约责任的权利。4、标的物的质量与检验卖方应当按照约定的质量要求交付标的物。卖方提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。买方收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没
21、有约定检验期间的，应当及时检验。当事人约定检验期间的，买方应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知卖方。买方怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。当事人没有约定检验期间的，买方应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知卖方。买方在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年两年内未通知卖方的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。5、价款支付买方应该按照约定的数额、地点和时间支付价款（一）对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。（二）对支付地点没有约定
22、或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买方应当在卖方的营业地支付，但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。（三）对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买方应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。卖方多交标的物的，买方可以接收或者拒绝接收多交的部分。买方接收多交部分的，按照合同的价格支付价款；买方拒绝接收多交部分的，应当及时通知卖方。6、买卖合同的特别解除规则因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。
23、标的物为数物，其中一物不符合约定的，买方可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。卖方分批交付标的物的，卖方对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买方可以就该批标的物解除卖方不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买方可以就该批以及今后其他各批标的物解除。买方如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。分期付款的买方未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，卖方可以要求买方支付全部价款或者解除合同。卖方解
24、除合同的，可以向买方要求支付该标的物的使用费。三、承揽合同承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。第三方承揽承揽人将其承揽的“主要工作主要工作”交由第三人完成的，应经定作人同意并就第三人完成的工作向定作人负责承揽人将其承揽的“辅助工作辅助工作”交由第三人完成的，无须经定作人同意，但其就第三人完成的工作向定作人负责。订作人可以随时解除承
25、揽合同，而不需得到承揽人的同意（关键点）。旨在满足订作人的特殊需要。但订作人因此造成承揽人损失的，应向承揽人赔偿损失。案例9甲公司与乙公司签订了一份电缆加工合同，后甲公司未按合同约定支付报酬，乙公司对已加工完毕的电缆享有留置权。四、针对我公司的具体情况针对采购合同签订过程不规范的情况，我们应根据具体的经济活动制定出自己的采购合同格式文本，即使使用别人的合同文本，也要仔细检查合同的合法合规性，内容的完整性文字表述的严谨性以及一些必要的约定。（1）签字手续应完备；（2）合同签订地址要详细；（3）合同违约责任及解决纠纷方式具体；（4）合同有效期；（5）填写入库单一定要有依据，而且要规范。案例10（综
26、合案例）一、合同订立：2007年1月l0日，甲公司（需方）与乙公司（供方）签订一份买卖合同。合同约定：甲公司向乙公司购买型号为TU32的成揽机5台，每台40万元，共计200万元：二、合同约定:1，在合同签订之日起5个工作日内（1月15日前）甲公司向乙公司付款100万元（预付），2，余款自成缆机交付之后每月5日前支付lO万元，10个月付清（分期付款）；3，甲公司任何一个月未按期付款，乙公司享有解除合同的权利（约定了合同解除的情形）；4，货款付清之前，乙公司保留该5台成揽机的所有权（所有权保留条款）。5，乙公司在收到100万元货款后3日内（1月18日前）交付成缆机（供方交货期）。三、合同履行：甲公
27、司依约支付100万元货款，乙公司在约定时间内向甲公司交付成缆机时，因合同未约定履行地点及履行费用负担，双方发生争议。在争议未决的情况下，乙公司委托运输公司将成缆机送到甲公司，为此支付运费l万元。四、合同履行后：在乙公司保留成缆机所有权（所有权保留条款）期间一发生以下事实：（1）甲公司发现一台成缆机有重大质量问题，无法使用；（2）一台成缆机因被突发洪水浸泡受损，送丙修理厂修理，因未支付修理费而被丙修理厂扣留；（3）甲公司将一台成缆机出租给丁公司，租期3个月，获得租金10万元；（4）甲公司连续3个月没有支付货款。思考（1）如何确定该买卖合同的履行地点？（2）甲公司可否因l台成缆机的质量问题而解除5
28、台成缆机的买卖合同？（3）在乙公司保留所有权的情况下，成缆机因洪水所受损失应当由谁承担？（4）如丙修理厂不知保留所有权的事实，丙修理厂能否对成缆机行使留置权？（5）在甲公司连续3个月没有付款的情况下，乙公司能否要求解除合同？（6）在甲公司连续3个月没有付款的情况下，乙公司享有什么权利？（7）甲公司与丁公司之间的租赁合同是否有效？甲公司是否有权收取租金？思考1：如何确定该买卖合同的履行地点？应该在乙所在地履行。根据法律规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。依照以上的规定仍不能确定的
29、，对于履行地点需要按照如下原则进行确定：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。本题中甲是收取货物、交付货款的一方，乙是收取货款、交付货物的一方，所以应该在乙所在地履行。思考2：甲公司可否因l台成缆机的质量问题而解除5台成缆机的买卖合同？甲不可以因此而解除合同。根据规定，标的物为数物，其中一物不符合约定的，买方可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。本题中仅仅有一台成缆机存在质量问题，而且这不影响其他成缆机的质量，因此甲不可以解除整个的合同。思考3；在乙公司保留所有权
30、的情况下，成缆机因洪水所受损失应当由谁承担？应该由甲承担损失。根据法律规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由卖方承担，交付之后由买方承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中约定的所有权保留条款对风险的移转没有影响，成缆机已经交付给甲了，所以应该由甲承担损失。思考4：如丙修理厂不知保留所有权的事实，丙修理厂能否对成缆机行使留置权？丙修理厂可以行使留置权的。根据规定，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。本题中留置的成缆机与修理是同一法律关系，所以丙修理厂可以留置成缆机。思考5：在甲公司连续3个月没有付款的情况下，乙公司能否要求解除合同？乙公司可
31、以解除合同。根据法律规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本题中甲乙约定甲公司任何一个月未按期付款，乙公司享有解除合同的权利，而甲公司连续3个月没有支付货款，这符合了约定的条件，因此乙可以解除合同。思考6：在甲公司连续3个月没有付款的情况下，乙公司享有什么权利？乙可以要求甲支付全部的价款或者解除合同。根据法律规定，分期付款的买方未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一五分之一的，卖方可以要求买方支付全部价款或者解除合同。本题中没有支付的金额是30万元，为全部分期付款金额的30，所以乙可以要求甲支付全部的价款或者解除合同。思考7：甲公司与丁公司之间的租赁合同是否有效？甲公司是否有权收取租金？租赁合同有效，甲有权收取租金。根据法律规定，附条件的法律行为，条件成就时，该法律行为的效力发生。本题中，“货款付清”是5台成缆机“所有权”转移的条件，由于条件尚未成就，5台成缆机的所有权虽然未转移，但是根据物权法的规定，物权包括所有权、用益物权和担保物权，甲此时虽然不享有所有权，但还享有用益物权中的占有、使用和收益的权利，出租财产属于收益的权利，因此，甲有权出租该成缆机并有权收取租金。培训结束,谢谢大家!