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1、建筑装饰工程施工组织设计的编制建筑装饰工程施工组织设计的编制建筑装饰工程施工组织设计的编制建筑装饰工程施工组织设计的编制以以GB/T 50502-2009GB/T 50502-2009建建筑施工组织设计规范筑施工组织设计规范为标准进行讲解为标准进行讲解 施工组织设计以施工组织设计以施工项目为对象进行施工项目为对象进行编制，是编制，是对拟建工程施工全过程进行科学管理的重要手段。它对拟建工程施工全过程进行科学管理的重要手段。它使施工中的各单位、各部门、各阶段、各建筑物之间使施工中的各单位、各部门、各阶段、各建筑物之间的关系更明确和有效的协调起来的关系更明确和有效的协调起来,并统一规划和协调复并统一
2、规划和协调复杂的施工活动；是杂的施工活动；是指导施工的技术、经济和管理的综指导施工的技术、经济和管理的综合性文件；合性文件；对于投标施工组织设计，它既是对于投标施工组织设计，它既是投标文件投标文件的重要的重要组成部分，又是组成部分，又是组织施工的纲领性文件组织施工的纲领性文件。本章主要内容一一、施工组织设计基本概念、施工组织设计基本概念二二、施工组织设计的基本规定、施工组织设计的基本规定三、三、单位工程施工组织设计的编制单位工程施工组织设计的编制四、施工组织设计的管理计划四、施工组织设计的管理计划一、施工组织设计基本概念一、施工组织设计基本概念1 1、施工组织设计施工组织设计：以施工项目为对象
3、编制的，用以指导施工：以施工项目为对象编制的，用以指导施工的技术、经济和管理的综合性文件。的技术、经济和管理的综合性文件。2 2、施工组织总设计施工组织总设计：以若干单位工程组成的群体工程或特大：以若干单位工程组成的群体工程或特大型项目为主要对象编制的施工组织设计，对整个项目的施型项目为主要对象编制的施工组织设计，对整个项目的施工过程起统筹规划、重点控制的作用。工过程起统筹规划、重点控制的作用。3 3、单位工程施工组织设计单位工程施工组织设计：以单位（子单位）工程为主要对：以单位（子单位）工程为主要对象编制的施工组织设计，对单位（子单位）工程的施工过象编制的施工组织设计，对单位（子单位）工程的
4、施工过程起指导和制约作用。程起指导和制约作用。装饰工程可作为单位工程进行编制。装饰工程可作为单位工程进行编制。4、施工方案施工方案：以分部（分项）工程或专项工程为主：以分部（分项）工程或专项工程为主要对象编制的施工技术与组织方案，用以具体指要对象编制的施工技术与组织方案，用以具体指导其施工过程。导其施工过程。5、施工组织设计的动态管理施工组织设计的动态管理：在项目实施过程中，在项目实施过程中，对施工组织设计的执行、检查和修改的适时管理对施工组织设计的执行、检查和修改的适时管理活动。活动。一、施工组织设计基本概念一、施工组织设计基本概念6、施工部署施工部署：对项目实施过程做出的统筹规划和全面安排
5、，：对项目实施过程做出的统筹规划和全面安排，包括：项目施工主要目标，施工顺序及空间组织，施工组包括：项目施工主要目标，施工顺序及空间组织，施工组织安排等。织安排等。施工部署的编制步骤施工部署的编制步骤 1.确定工程开展程序确定工程开展程序 2.施工任务划分与组织安排施工任务划分与组织安排 3.主要建筑物施工方案及机械化施工总方案的拟定主要建筑物施工方案及机械化施工总方案的拟定 4.施工准备工作计划施工准备工作计划 一、施工组织设计基本概念一、施工组织设计基本概念7 7 7 7、项目管理组织机构项目管理组织机构项目管理组织机构项目管理组织机构：施工单位为完成施施工单位为完成施施工单位为完成施施工
6、单位为完成施工项目建立的项目工项目建立的项目工项目建立的项目工项目建立的项目施工管理机构。施工管理机构。施工管理机构。施工管理机构。一、施工组织设计基本概念一、施工组织设计基本概念1 1、施工组织设计的编制对象和范围、施工组织设计的编制对象和范围施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部分项工程施工方案。单位工程施工组织设计和分部分项工程施工方案。施工方案按编制用途，可分为分部分项施工方案、专施工方案按编制用途，可分为分部分项施工方案、专项施工方案。专项施工方案有施工临时用电方案、安项施工方案。专项施工方案有施工临时用
7、电方案、安全专项方案等。全专项方案等。二、施工组织设计的基本规定二、施工组织设计的基本规定2 2、施工组织设计的编制原则：、施工组织设计的编制原则：施工组织设计的编制必须遵循工程建设程序，并应符合下列原则：施工组织设计的编制必须遵循工程建设程序，并应符合下列原则：（1 1）符合施工合同或招标文件中有关工程进度、质量、安全、环）符合施工合同或招标文件中有关工程进度、质量、安全、环境境 保护、造价等方面的要求；保护、造价等方面的要求；（2 2）积极开发、使用新技术和新工艺，推广应用新材料和新设备；）积极开发、使用新技术和新工艺，推广应用新材料和新设备；（3 3）坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，
8、采用流水施工和网）坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，采用流水施工和网络计划等方法，科学配置资源，合理布置现场，采取季节性施工措施，络计划等方法，科学配置资源，合理布置现场，采取季节性施工措施，实现均衡施工，达到合理的经济技术指标；实现均衡施工，达到合理的经济技术指标；（4 4）采取技术和管理措施，推广建筑节能和绿色施工；）采取技术和管理措施，推广建筑节能和绿色施工；（5 5）与质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结合）与质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结合。二、施工组织设计的基本规定二、施工组织设计的基本规定3 3、施工组织设计编制依据：、施工组织设计编制依据：（1 1）与工程建
9、设有关的法律、法规和文件；与工程建设有关的法律、法规和文件；中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法 江苏省工程建设管理条例江苏省工程建设管理条例 建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例 建设工程安全生产管理条例建设工程安全生产管理条例 建设工程勘察设计管理条例建设工程勘察设计管理条例 二、施工组织设计的基本规定二、施工组织设计的基本规定（2 2）国家现行有关标准、规范和技术经济指标；国家现行有关标准、规范和技术经济指标；现行的施工规范与规程，主要是指国家现行的装饰现行的施工规范与规程，主要是指国家现行的装饰工程施工及验收规范、操作规程、质量标准、预算定额、工程施工及验收规范、操作规程、质量
10、标准、预算定额、施工定额、技术规定等。施工定额、技术规定等。建筑装饰工程质量验收规范建筑装饰工程质量验收规范（GB 50210-2001GB 50210-2001）建筑地面工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2001GB 50209-2001）住宅装饰装修工程施工规范住宅装饰装修工程施工规范（GB 50327-2001GB 50327-2001）民用建筑工程室内环境污染控制规范民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50235-GB 50235-20012001）建筑内部装修设计防火规范建筑内部装修设计防火规范（GB 50222-1995GB 50222-199
11、5）二、施工组织设计的基本规定二、施工组织设计的基本规定（3 3）工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位 对施工的要求；对施工的要求；（4 4）工程施工合同或招标投标文件；工程施工合同或招标投标文件；（5 5）工程设计文件；工程设计文件；（6 6）工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件；气象等自然条件；（7 7）与工程有关的资源供应情况；与工程有关的资源供应情况；（8 8）施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。二、施工组织设
12、计的基本规定二、施工组织设计的基本规定4、施工组织设计编制的内容、施工组织设计编制的内容 应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划等基本内容。平面布置及主要施工管理计划等基本内容。二、施工组织设计的基本规定二、施工组织设计的基本规定5 5、施工组织设计的编制和审批应符合下列规定：、施工组织设计的编制和审批应符合下列规定：（1 1）施工组织设计应由施工组织设计应由项目负责人（一般由项目技术负责项目负责人（一般由项目技术负
13、责人总工程师）人总工程师）主持编制，可根据需要分阶段编制和审批；主持编制，可根据需要分阶段编制和审批；（2 2）施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批；单施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批；单位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；施工方案应由项目技术负责人审批；授权的技术人员审批；施工方案应由项目技术负责人审批；重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案应由施工重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准；单位技术部门组织相关专家评审，
14、施工单位技术负责人批准；二、施工组织设计的基本规定二、施工组织设计的基本规定（3 3）由专业承包单位施工的分部（分项）工程或专项工程由专业承包单位施工的分部（分项）工程或专项工程的施工方案，应由专业承包单位技术负责人或技术负责人的施工方案，应由专业承包单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；有总承包单位时，应由总承包单位授权的技术人员审批；有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案；项目技术负责人核准备案；（4 4）规模较大的分部（分项）工程和专项工程的施工方案规模较大的分部（分项）工程和专项工程的施工方案应按单位工程施工组织设计进行编制和审批。应按单位工程施工组织设计进行编制
15、和审批。二、施工组织设计的基本规定二、施工组织设计的基本规定 项目施工过程中，发生以下情况之一时，施工组项目施工过程中，发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：织设计应及时进行修改或补充：1 1）工程设计有重大修改；工程设计有重大修改；2 2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止时；和废止时；3 3）主要施工方法有重大调整；主要施工方法有重大调整；4 4）主要施工资源配置有重大调整；主要施工资源配置有重大调整；5 5）施工环境有重大改变。施工环境有重大改变。经修改或补充的施工组织设计应重新审批后实施经修改或补充的施工组织设计应重新审批后实
16、施 二、施工组织设计的基本规定二、施工组织设计的基本规定三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制单位工程施工组织设计是以单个建筑物，如一栋工业厂房、单位工程施工组织设计是以单个建筑物，如一栋工业厂房、构筑物、公共建筑、民用房屋等为对象编制的，用于指导构筑物、公共建筑、民用房屋等为对象编制的，用于指导组织现场施工的文件。如果单位工程是属于建筑群中的一组织现场施工的文件。如果单位工程是属于建筑群中的一个单体的组成部分，则单位工程施工组织设计也是施工组个单体的组成部分，则单位工程施工组织设计也是施工组织中涉及的具体化。织中涉及的具体化。讲解内容讲解内容:1.1.编制程序编制程序
17、2.2.编制原则编制原则 3.3.编制的依据编制的依据 4.4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位工程施工组织设计的编制详细讲解1、编制程序、编制程序(1).(1).熟熟悉悉施施工工图图纸纸，会会审审施施工工图图纸纸，到到现现场场进进行行实实地地调调查查并并搜搜集有关施工资料；集有关施工资料；(2).(2).计算工程量，注意必须要按分部分项和分层分段分别计算；计算工程量，注意必须要按分部分项和分层分段分别计算；(3).(3).拟定该项目的组织机构以及项目的施工方式；拟定该项目的组织机构以及项目的施工方式；(4).(4).拟定施工方案，进行技术经济比较并选择最优施工方案；拟定施工方案，进行技
18、术经济比较并选择最优施工方案；(5).(5).分析拟采用的新技术、新材料、新工艺的措施和方法；分析拟采用的新技术、新材料、新工艺的措施和方法；(6).(6).编制施工进度计划，进行方案比较，选择最优方案；编制施工进度计划，进行方案比较，选择最优方案；三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制1、编制程序、编制程序(7).(7).根根据据施施工工进进度度计计划划和和实实际际条条件件编编制制下下列列计计划划：原原材材料料、预预制制构构件件、门门窗窗等等的的需需用用量量计计划划，列列表表做做出出项项目目采采购购计计划划；施施工工机机械械及及机机具具设设备备需需用用计计划划；总总劳劳
19、动动力力及及各各专专业业劳劳动动力力需用量计划；需用量计划；(8).(8).计计算算为为施施工工及及生生活活用用临临时时建建筑筑数数量量和和面面积积，如如材材料料仓仓库库及堆场面积、工地办公室及临时工棚面积；及堆场面积、工地办公室及临时工棚面积；(9).(9).计计算算和和设设计计施施工工临临时时用用水水、供供电电、供供气气的的用用量量，加加压压泵泵等的规格和型号；等的规格和型号；三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制1、编制程序、编制程序(10).(10).拟定材料运输方案和制定供应计划。拟定材料运输方案和制定供应计划。(11).(11).布布置置施施工工平平面面图图，
20、进进行行各各方方面面比比较较，选选择择最最优优施施工工平平面方案。面方案。(12).(12).拟拟定定保保证证工工程程质质量量、降降低低工工程程成成本本和和确确保保冬冬期期雨雨期期施施工、施工安全和防火措施。工、施工安全和防火措施。(13).(13).拟拟定定施施工工期期间间的的环环境境保保护护措措施施和和降降低低噪噪声声、避避免免扰扰民民等措施。等措施。三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制2 2、编制原则、编制原则 (1).(1).做好现场工程技术资料的调查工作做好现场工程技术资料的调查工作 (2).(2).
21、合理安排施工程序合理安排施工程序 (3).(3).采用先进的施工技术和施工组织手段采用先进的施工技术和施工组织手段 (4).(4).做好装饰工程施工土建施工、设备安装施工的应密切配合做好装饰工程施工土建施工、设备安装施工的应密切配合 (5).(5).确保工程质量和施工安全确保工程质量和施工安全 (6).(6).特殊时期的施工方案特殊时期的施工方案 (7).(7).节约费用和降低工程成本节约费用和降低工程成本 (8).(8).环境保护环境保护 熟悉施工图纸、资料、进行现场调查熟悉施工图纸、资料、进行现场调查计算工程量、分析图纸与情况是否相符计算工程量、分析图纸与情况是否相符确定主要项目的施工顺序
22、、方法及工序搭接确定主要项目的施工顺序、方法及工序搭接编制劳动力、材料、机械需用计划编制劳动力、材料、机械需用计划编制现场准备、技术准备、材料准备计划、施工平面布置图编制现场准备、技术准备、材料准备计划、施工平面布置图编制安全、消防、文明施工、质量保护措施及成品保护措施编制安全、消防、文明施工、质量保护措施及成品保护措施与施工组织总设计比较、并审批与施工组织总设计比较、并审批单单位位工工程程施施工工组组织织设设计计编编制制程程序序三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制3 3、编制的依据、编制的依据 (1).(1).招标文件和答疑、合同文件招标文件和答疑、合同文件 (2).
23、(2).设计文件：设计图纸和各类勘察资料及设计说明等资料设计文件：设计图纸和各类勘察资料及设计说明等资料 (3).(3).预算文件提供的工程量和预算成本数据预算文件提供的工程量和预算成本数据 (4).(4).国家相关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章国家相关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章制度，行业规程及企业的技术资料制度，行业规程及企业的技术资料 (5).(5).施工所在地的地方规定及政府文件施工所在地的地方规定及政府文件 3 3、编制的依据、编制的依据 (6).(6).图纸会审资料图纸会审资料 (7).(7).建设单位对该工程项目的有关要求建设单位对该工程项目的有关要求 (8
24、).(8).施工现场水、电、道路、原材料渠道等调查资料施工现场水、电、道路、原材料渠道等调查资料 (9).(9).上级领导指示精神和有关文件上级领导指示精神和有关文件 (10).(10).企业质量体系标准文件企业质量体系标准文件 (11).(11).企业技术力量和机械设备情况。企业技术力量和机械设备情况。三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制（一）、编写工程概况（一）、编写工程概况（二）、编写施工部署和施工方案（二）、编写施工部署和施工方案（三）、编写施工进度计划和资源需用量计划（三）、编写施工进度计划和资源需用量计划（四）、编制施工准备工作计划（四）、编制施工准备工作计
25、划（五）、绘制施工平面布置图（五）、绘制施工平面布置图（六）、编制技术措施及计算经济指标（六）、编制技术措施及计算经济指标三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制4.4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位工程施工组织设计的编制详细讲解（一）、编写工程概况（一）、编写工程概况 工程概况即是对工程一般状况的描述，尽管对不同层工程概况即是对工程一般状况的描述，尽管对不同层次的施工组织设计文件，描述的内容不尽相同，侧重点也次的施工组织设计文件，描述的内容不尽相同，侧重点也不同，但均要求准确。不同，但均要求准确。工程概况要求尽量言简意赅，用最少的篇幅将工程工程概况要求尽量言简意赅
26、，用最少的篇幅将工程的大致情况做一简单介绍，不必花费很大篇幅。的大致情况做一简单介绍，不必花费很大篇幅。三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制4.4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位装饰工程施工组织设计的工程概况包含下面三部分内容单位装饰工程施工组织设计的工程概况包含下面三部分内容施工组织设计中的施工组织设计中的“工程概况工程概况”是总说明部分，是对拟装是总说明部分，是对拟装饰工程所作的一个简明扼要、突出重点的文字介绍。饰工程所作的一个简明扼要、突出重点的文字介绍。有时有时为了弥补文字介绍的不足，还可以附图或采用辅助表格加为了弥补文
27、字介绍的不足，还可以附图或采用辅助表格加以说明。以说明。在装饰工程施工组织设计中，应在装饰工程施工组织设计中，应重点介绍工程的重点介绍工程的特点以及与项目总体工程的联系特点以及与项目总体工程的联系。三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制4.4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位工程施工组织设计的编制详细讲解1.1.工程装饰概况主要介绍工程装饰概况主要介绍：拟进行装饰工程的建设单位、：拟进行装饰工程的建设单位、工程名称、性质、用途；建筑物的高度、层数、拟装饰的工程名称、性质、用途；建筑物的高度、层数、拟装饰的建筑面积、本单位装饰工作的范围、装饰标准、主要装饰建筑面积、本
28、单位装饰工作的范围、装饰标准、主要装饰工作量、主要房间的饰面材料，设计单位、装饰设计风格、工作量、主要房间的饰面材料，设计单位、装饰设计风格、与之配套的水、电、风主要项目、开竣工时间等。与之配套的水、电、风主要项目、开竣工时间等。2.2.建筑地点的特征应介绍建筑地点的特征应介绍：装饰工程的位置，地形、环境、：装饰工程的位置，地形、环境、气温、冬雨季施工时间、主导风向、风力大小等。如本项气温、冬雨季施工时间、主导风向、风力大小等。如本项目只是承接了该建筑的一部分装饰，则应注明拟装饰工程目只是承接了该建筑的一部分装饰，则应注明拟装饰工程所在的层、段。所在的层、段。3.3.施工条件包括施工条件包括：
29、装饰现场条件、材料成品、半成品、施：装饰现场条件、材料成品、半成品、施工机械、运输车辆、劳动力配备和企业管理等情况。工机械、运输车辆、劳动力配备和企业管理等情况。三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制4.4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位工程施工组织设计的编制详细讲解案例：案例：省省大厦位于大厦位于省省市中心，广场北侧市中心，广场北侧路中段，是一座以银路中段，是一座以银行业务办公为主体，兼顾餐饮、住宿、娱乐、商业等功能于一体的多功能综行业务办公为主体，兼顾餐饮、住宿、娱乐、商业等功能于一体的多功能综合大厦。由合大厦。由省勘察设计院设计，省勘察设计院设计，省六建总包
30、，负责土建及设备安装省六建总包，负责土建及设备安装施工，北京施工，北京建筑装饰工程有限公司进行室内外装饰设计与施工。为适建筑装饰工程有限公司进行室内外装饰设计与施工。为适应应城市建设发展规划及提高银行的形象，大厦的室内装修档次为三星级城市建设发展规划及提高银行的形象，大厦的室内装修档次为三星级标准。标准。该建筑为框架结构，主楼地上该建筑为框架结构，主楼地上2727层、地下层、地下2 2层，副楼地上层，副楼地上2121层、地下层、地下2 2层，总层，总建筑面积建筑面积41 000m241 000m2，大厦的主要设备均选用先进的智能化设备，电话、电脑，大厦的主要设备均选用先进的智能化设备，电话、电
31、脑采用具有采用具有9090年代世界先进水平的综合布线系统、年代世界先进水平的综合布线系统、CPUCPU系统，提供了与国际国系统，提供了与国际国内信息高速公路接轨的条件。内信息高速公路接轨的条件。本工程装饰部位是层室内装饰及本工程装饰部位是层室内装饰及1 14 4层外立面墙面装饰。首层功能分布为层外立面墙面装饰。首层功能分布为四个区域，即主楼营业区、宾馆区、办公区、商场区；二层功能分布为银行四个区域，即主楼营业区、宾馆区、办公区、商场区；二层功能分布为银行主营业厅、银行办公室、代保管业务库、帐表库；三层为信息室及电教室、主营业厅、银行办公室、代保管业务库、帐表库；三层为信息室及电教室、库房、中心
32、计算机房；四层主要是会议室及娱乐区，有舞厅、贵宾室、包厢；库房、中心计算机房；四层主要是会议室及娱乐区，有舞厅、贵宾室、包厢；五层以上为办公室及套间、大小会议室等。五层以上为办公室及套间、大小会议室等。本工程自本工程自19981998年年7 7月月1 1号开工至号开工至19981998年年1212月月3030日竣工，工程总价日竣工，工程总价17001700万元。万元。三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制4.4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位工程施工组织设计的编制详细讲解（二）编写施工部署（二）编写施工部署 施工部署是对整个建设项目的施工全局，做出的统筹施工部署是
33、对整个建设项目的施工全局，做出的统筹规划和全面安排，即对应项全局性的重大战略部署做出决规划和全面安排，即对应项全局性的重大战略部署做出决策策 内容通常包括内容通常包括 (1).(1).确定工程开展程序确定工程开展程序 (2).(2).施工任务划分与组织安排施工任务划分与组织安排:明确施工项目管理体明确施工项目管理体制、机构；划分各参与施工单位的任务；确定综合的和专制、机构；划分各参与施工单位的任务；确定综合的和专业化的施工组织；划分施工阶段业化的施工组织；划分施工阶段 三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制4.4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位工程施工组织设计的编
34、制详细讲解 (3).(3).施工方案及机械化施工方案的拟定：施工机械的施工方案及机械化施工方案的拟定：施工机械的类型和数量类型和数量 ；选择辅助配套或运输机械；选择辅助配套或运输机械 ；所选机械化施；所选机械化施工方案应是技术先进、经济上合理工方案应是技术先进、经济上合理 (4).(4).施工准备工作计划施工准备工作计划 ：场内外运输、施工用道路、：场内外运输、施工用道路、水、电、气来源及其引入方案；场地的平整方案和全厂性水、电、气来源及其引入方案；场地的平整方案和全厂性的排水、防洪；生产生活基地；规划和修建附属生产企业；的排水、防洪；生产生活基地；规划和修建附属生产企业；做好现场测量控制网；
35、对新结构、新材料、新技术组织试做好现场测量控制网；对新结构、新材料、新技术组织试制和实验；编制施工组织设计和研究制定可靠的施工技术制和实验；编制施工组织设计和研究制定可靠的施工技术措施。措施。三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制4.4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位工程施工组织设计的编制详细讲解施工部署中的进度安排和空间组织应符合下列规定：施工部署中的进度安排和空间组织应符合下列规定：工程主要施工内容及其进度安排应明确说明，施工流向、工程主要施工内容及其进度安排应明确说明，施工流向、施工顺序应符合工序逻辑关系；施工顺序应符合工序逻辑关系；装修工程的施工顺序和流向
36、有多种方案可供选择，装修工程的施工顺序和流向有多种方案可供选择，下面给出三种较常用的类型：下面给出三种较常用的类型：三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制4.4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位工程施工组织设计的编制详细讲解 1 1）“由上而下由上而下”的施工顺序和流向，这种方案是一的施工顺序和流向，这种方案是一种常用的施工方案。自上而下的施工起点流向通常是指主种常用的施工方案。自上而下的施工起点流向通常是指主体结构工程封顶、做好屋面防水层后，从顶层开始，逐层体结构工程封顶、做好屋面防水层后，从顶层开始，逐层往下进行。往下进行。2 2）“自下而上自下而上”的起点流向
37、，是指当结构工程施工的起点流向，是指当结构工程施工到一定层后，装饰工程从最下一层开始，逐层向上进行。到一定层后，装饰工程从最下一层开始，逐层向上进行。3 3）“自中而下再自上而中自中而下再自上而中”的起点流向，综合了上的起点流向，综合了上述两者的优缺点，适用于新建工程的中高层建筑装饰工程。述两者的优缺点，适用于新建工程的中高层建筑装饰工程。三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制4.4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位工程施工组织设计的编制详细讲解三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制4.4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位工程施工组织设计
38、的编制详细讲解自上而下的流水顺序安排组织施工 施工顺序是指分部分项工程施工的先后次序。合理确施工顺序是指分部分项工程施工的先后次序。合理确定施工顺序是编制施工进度计划，组织分部、分项工程施定施工顺序是编制施工进度计划，组织分部、分项工程施工的需要，同时也是为了解决各工种之间的搭接、减少工工的需要，同时也是为了解决各工种之间的搭接、减少工种间交叉破坏，以期达到预定质量目标，充分利用工作面，种间交叉破坏，以期达到预定质量目标，充分利用工作面，实现缩短工期的目的。实现缩短工期的目的。三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制4.4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位工程施工组织
39、设计的编制详细讲解确定施工顺序时应考虑的因素：确定施工顺序时应考虑的因素：遵循施工总程序遵循施工总程序。施工总程序规定了各阶段之间的先后次序，。施工总程序规定了各阶段之间的先后次序，在考虑施工顺序时应与之相符。在考虑施工顺序时应与之相符。符合施工工艺要求符合施工工艺要求。如纸面石膏板吊顶工程的施工顺序为：。如纸面石膏板吊顶工程的施工顺序为：顶内各管线施工完毕一打吊杆一吊主龙骨一电扫管穿线、水管顶内各管线施工完毕一打吊杆一吊主龙骨一电扫管穿线、水管打压、风管保温一次龙骨安装一安罩面板一涂料。打压、风管保温一次龙骨安装一安罩面板一涂料。按照施工组织要求按照施工组织要求。符合施工安全和质量要求符合施
40、工安全和质量要求。如外装饰应在无屋面作业的情况。如外装饰应在无屋面作业的情况下施工：地面施工应在无吊顶作业的情况下进行；大面积刷油下施工：地面施工应在无吊顶作业的情况下进行；大面积刷油漆应在作业面附近无电焊的条件下进行。漆应在作业面附近无电焊的条件下进行。充分考虑气候条件的影响充分考虑气候条件的影响。如雨季天气太潮湿不宜安排油漆。如雨季天气太潮湿不宜安排油漆施工；冬季室内装饰施工时，应先安门窗扇和玻璃，后做其他施工；冬季室内装饰施工时，应先安门窗扇和玻璃，后做其他装饰项目；高温不宜安排室外金属饰面板类的施工等。装饰项目；高温不宜安排室外金属饰面板类的施工等。三、单位工程施工组织设计的编制三、单
41、位工程施工组织设计的编制4.4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位工程施工组织设计的编制详细讲解 装饰工程分为室外装饰工程和室内装饰工程。室外和装饰工程分为室外装饰工程和室内装饰工程。室外和室内装饰工程的施工顺序通常有室内装饰工程的施工顺序通常有先内后外先内后外，先外后内先外后内和和内内外同时进行外同时进行三种顺序。具体选择那种顺序可根据现场施工三种顺序。具体选择那种顺序可根据现场施工条件和气候条件以及合同工期要求来确定。通常外装饰湿条件和气候条件以及合同工期要求来确定。通常外装饰湿作业、涂料等项施工应尽可能避开冬雨季进行，干挂石材、作业、涂料等项施工应尽可能避开冬雨季进行，干挂石材、玻璃
42、幕墙、金属板幕墙等干作业施工一般受气候影响不大。玻璃幕墙、金属板幕墙等干作业施工一般受气候影响不大。外墙湿作业施工一般是自上而下（石材墙面除外），干作外墙湿作业施工一般是自上而下（石材墙面除外），干作业施工一般采取自下而上进行。业施工一般采取自下而上进行。三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制4.4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位工程施工组织设计的编制详细讲解 室内装饰施工的主要内容有：顶棚、地面、墙面装饰，室内装饰施工的主要内容有：顶棚、地面、墙面装饰，门窗安装和油漆、固定家具安装和油漆，以及相应配套的门窗安装和油漆、固定家具安装和油漆，以及相应配套的水、电、风
43、口（板）安装、灯饰、洁具安装等，施工顺序水、电、风口（板）安装、灯饰、洁具安装等，施工顺序根据具体条件不同而不同。其基本原则是：根据具体条件不同而不同。其基本原则是：“先湿作业、先湿作业、后干作业后干作业”；“先墙顶、后地面先墙顶、后地面”；“先管线、后饰面先管线、后饰面”。房间使用功能不同，作法不同，其施工顺序也不同。房间使用功能不同，作法不同，其施工顺序也不同。三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制4.4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位工程施工组织设计的编制详细讲解 案例：案例：某项目四层的施工顺序采用按分项工程立体交叉流水某项目四层的施工顺序采用按分项工程立
44、体交叉流水作业，即作业，即43214321层。层。每层先客房及公共用房，后走廊及交通部分。每层先客房及公共用房，后走廊及交通部分。每间用房施工顺序为：清理每间用房施工顺序为：清理放线放线墙体基层处理墙体基层处理顶棚龙骨顶棚龙骨机电线路改造、安装、调试机电线路改造、安装、调试顶棚封顶、细部顶棚封顶、细部装修装修墙面盒后线安装墙面盒后线安装木门木门地面基层地面基层墙面装饰层墙面装饰层细木装饰、油漆细木装饰、油漆花饰、五金、灯具安装花饰、五金、灯具安装家具放置家具放置清清理封门、成品保护理封门、成品保护三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制4.4.单位工程施工组织设计的编制详细
45、讲解单位工程施工组织设计的编制详细讲解 案例：案例：某私人别墅装修，其施工作业管理区划分为某私人别墅装修，其施工作业管理区划分为A A和和B B两个区。两个区。A A作业区又分为主宅二层、主宅首层、室内泳池三个流作业区又分为主宅二层、主宅首层、室内泳池三个流水施工段，施工程序如下：主宅二层水施工段，施工程序如下：主宅二层主宅首层主宅首层室内泳池；室内泳池；B B作业区划分为客房二层和山顶别墅、客房首层、连廊作业区划分为客房二层和山顶别墅、客房首层、连廊三个施工段，施工程序为：客房二层和山顶别墅三个施工段，施工程序为：客房二层和山顶别墅客房首层客房首层连廊，每个施工段的施工顺序为下图所示连廊，每
46、个施工段的施工顺序为下图所示三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制4.4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位工程施工组织设计的编制详细讲解某某别别墅墅施施工工顺顺序序图图 、施工流水段应结合工程具体情况分阶段进行划分。一般遵循施工流水段应结合工程具体情况分阶段进行划分。一般遵循以下四个原则进行划分：以下四个原则进行划分：1 1）施工段的分界线，应与结构线相一致。施工段的分界线，应与结构线相一致。如当房屋中存有沉降如当房屋中存有沉降缝、高低层交界线，单元分隔线等，则施工段的分界线应以这缝、高低层交界线，单元分隔线等，则施工段的分界线应以这些结构线为基础确定施工段。些结构
47、线为基础确定施工段。2 2）施工段的大小应满足劳动组织所需工作面的要求。施工段的大小应满足劳动组织所需工作面的要求。也就是说也就是说划分施工段时，应考虑施工小组人员最小搭配后的活动范围要划分施工段时，应考虑施工小组人员最小搭配后的活动范围要求或施工机械活动幅度范围的要求，故此，施工段不能划分得求或施工机械活动幅度范围的要求，故此，施工段不能划分得太小，太小会形成拥挤阻塞而影响施工效率。太小，太小会形成拥挤阻塞而影响施工效率。三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制4.4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位工程施工组织设计的编制详细讲解3 3）施工段与施工段之间的最大量差
48、最好控制在施工段与施工段之间的最大量差最好控制在1515以内以内，这样可以形成有节奏地连续地均衡施工。这样可以形成有节奏地连续地均衡施工。4 4）在多层楼房结构中在多层楼房结构中，若想采用流水作业法进行连续施，若想采用流水作业法进行连续施工时，对工时，对每一层所划分的施工段数，应取大于或等于该层每一层所划分的施工段数，应取大于或等于该层的施工过程数的施工过程数。否则就会产生停歇窝工现象而不能达到连。否则就会产生停歇窝工现象而不能达到连续施工的目的。续施工的目的。装修工程部分常以层为段，一层楼为一个施工段。对于工装修工程部分常以层为段，一层楼为一个施工段。对于工作面很长的楼层也可按一层分为两个施
49、工段。作面很长的楼层也可按一层分为两个施工段。三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制4.4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位工程施工组织设计的编制详细讲解 案例：案例：某装修工程施工段划分如下：水暖队以每层及每个某装修工程施工段划分如下：水暖队以每层及每个自然间为一流水段，两个施工层同时施工；泥水队以每层自然间为一流水段，两个施工层同时施工；泥水队以每层每个电梯厅为一流水段；油漆工队以每层及每个自然间为每个电梯厅为一流水段；油漆工队以每层及每个自然间为一流水段，两个施工层交叉施工；其他专业施工队交叉施一流水段，两个施工层交叉施工；其他专业施工队交叉施工。工。三、单位
50、工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制4.4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位工程施工组织设计的编制详细讲解对于工程施工的重点和难点应进行分析，包括组织管理和对于工程施工的重点和难点应进行分析，包括组织管理和施工技术两个方面。施工技术两个方面。工程管理的组织机构形式应按照本规范第条的规定执行，工程管理的组织机构形式应按照本规范第条的规定执行，并确定项目经理部的工作岗位设置及其职责划分。并确定项目经理部的工作岗位设置及其职责划分。对于工程施工中开发和使用的新技术、新工艺应做出部署，对于工程施工中开发和使用的新技术、新工艺应做出部署，对新材料和新设备的使用应提出技术及管理要求。