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1、 房地产基本制度与政策房地产基本制度与政策复习题（第一套）复习题（第一套）一、单项选择题：一、单项选择题：1、房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之、房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产（开发）、经间的主要区别是房地产业兼有生产（开发）、经营、管理和服务等多种性质，属于（营、管理和服务等多种性质，属于（）。）。A第一产业第一产业 B第二产业第二产业 C第三产业第三产业 D新兴产业新兴产业2、以出让方式取得土地使用权，闲置、以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的年以上按出让金的（）以下征收土地闲置费。（）以下征收土地闲置费。A15B20C25D303
2、、判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地、判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地（）部门出具证明。）部门出具证明。A.城市房地产行政主管部门城市房地产行政主管部门B.城市房屋拆迁管理部门城市房屋拆迁管理部门 C.城市规划行政主管部门城市规划行政主管部门 D.城市建设行政主管部门城市建设行政主管部门4、新设立的房地产开发企业的、新设立的房地产开发企业的暂定资质证书有效期暂定资质证书有效期为（为（）年。）年。A1年年 B半年半年 C2年年 D3年年5、（、（）是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出）是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的
3、行为。售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。A商品房销售商品房销售 B商品房预售商品房预售 C商品房转让商品房转让 D商品房买卖商品房买卖6、目前实行的商品房买卖合同示范文本指的是（、目前实行的商品房买卖合同示范文本指的是（）。）。A商品房买卖合同示范文本商品房买卖合同示范文本 B商品房购销合同示范文本商品房购销合同示范文本C商品房购买合同示范文本商品房购买合同示范文本 D商品房转让合同示范文本商品房转让合同示范文本7、租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，、租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（应在租赁期限届满前（）个月提出，并经出租人同意，重）
4、个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。新签订租赁合同。A1B2C3D48、以单纯的土地使用权抵押的，设定抵押的前提条件是，、以单纯的土地使用权抵押的，设定抵押的前提条件是，要求土地必须是以要求土地必须是以（）方式取得的。）方式取得的。A划拨划拨 B出让出让 C转让转让 D出租出租9、城市房地产抵押管理办法规定房地产当事人应在城市房地产抵押管理办法规定房地产当事人应在抵押合同签定后（抵押合同签定后（）日内，到房地产所在地房地产管理部）日内，到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。门办理房地产抵押登记。A7 B10 C15 D3010、（、（）是权属登记管理的根本目的和出发点。）是权
5、属登记管理的根本目的和出发点。A保护房地产权利人的合法权益保护房地产权利人的合法权益 B收取登记费收取登记费C行使房管权力行使房管权力 D保护房管部门的合法权益保护房管部门的合法权益11、新成立的房地产价格评估机构，其资格等级从、新成立的房地产价格评估机构，其资格等级从（）开始。开始。A一级一级 B二级二级 C三级三级 D临时资格临时资格12、担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资、担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的（本的（）倍。）倍。A10 B20 C30D4013、物业管理企业在实施物业管理时，（、物业管理企业在实施物业管理时，（）是最基本的）是最基本的工作。工作。A常
6、规性的公共服务常规性的公共服务 B针对性的专项服务针对性的专项服务 C委托性的特约服务委托性的特约服务 D临时临时 服务服务14、专项维修资金的所有权归（专项维修资金的所有权归（）。）。A物业管理企业物业管理企业B全体业主全体业主C房地产行政主管部门房地产行政主管部门 D房地产开发企业房地产开发企业15、住房公积金的本质属性是（、住房公积金的本质属性是（），是住房分配货币化），是住房分配货币化的重要形式。的重要形式。A工资性工资性 B义务性义务性 C互助性互助性 D保障性保障性16.房地产转让的实质是（）。房地产转让的实质是（）。A.未发生房地产权利人转移未发生房地产权利人转移 B.房地产权利
7、人发生转移房地产权利人发生转移 C.未发生房地产权属转移未发生房地产权属转移 D.房地产权属发生转移房地产权属发生转移17.房地产买卖（）。房地产买卖（）。A.是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为有的房地产以一定价格转让给他人的行为 B.是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为或为此承担任何义务的行为 C.属于单务行为属于
8、单务行为 D.其受让人不需承担任何义务其受让人不需承担任何义务 18.房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以（）作为缴据。成交价格明显低于正常市场价格的，以（）作为缴纳税费的依据。纳税费的依据。A.出租价格出租价格 B.抵押价格抵押价格 C.成交价格成交价格 D.评估价格评估价格 19.下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（）（）.A.征收或者征用都是为了公共利益需要征收或者征用都是为了公共利益需要B.征收或者征用都要依法给予补偿征收或者征用都要依
9、法给予补偿C.征收是国家行为，征用是企业行为征收是国家行为，征用是企业行为D.征收是土地所有权发生改变，征用征收是土地所有权发生改变，征用 是土地使用权是土地使用权 发生改变发生改变E.征收是强制性的，征用是非强制性的征收是强制性的，征用是非强制性的20.下列项目中，可以通过划拨方式取得土地使用权的是（）下列项目中，可以通过划拨方式取得土地使用权的是（）A.社区便民超市社区便民超市B.税务机关办公楼税务机关办公楼C.服务于大众的快餐店服务于大众的快餐店D.别墅别墅县县W房地产开发公司取得房地产开发公司取得A市市B县县城一住宅土地使用权，按县县城一住宅土地使用权，按照规定，建设用地使用权出让合同
10、由（照规定，建设用地使用权出让合同由（）与）与w房地产开发房地产开发公司签订。公司签订。市人民政府市人民政府 市人民政府土地管理部门市人民政府土地管理部门 县人民政府县人民政府 县人民政府土地管理部门县人民政府土地管理部门22.城市房屋拆迁是指（）城市房屋拆迁是指（）A.取得房屋拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区内国有取得房屋拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物，仅对使用人进行补偿或安置的土地上的房屋及其附属物，仅对使用人进行补偿或安置的行为行为 B.取得房屋拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区内私人取得房屋拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区内私人土地上的房屋及其附属物
11、，并对被拆除房屋的所有人和使土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人和使用人进行补偿或安置的行为用人进行补偿或安置的行为 C.取得房屋拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区内集体取得房屋拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区内集体私有土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人私有土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人和使用人进行补偿或安置的行为和使用人进行补偿或安置的行为 D.取得房屋拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区内国有取得房屋拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人进行土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人进行补偿或安置的行
12、为补偿或安置的行为 23.产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁人还应当产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁人还应当就该房屋的有关事项向（）办理证据保全。就该房屋的有关事项向（）办理证据保全。A.公安机关公安机关 B.司法机关司法机关 C.公证机关公证机关 D.人民法院人民法院24.房屋拆迁实施过程中，违章建筑应由（）认房屋拆迁实施过程中，违章建筑应由（）认定。定。A.拆迁人拆迁人 B.拆迁主管部门拆迁主管部门 C.规划行政主管部门规划行政主管部门 D.房地产权属登记部门房地产权属登记部门 25.城市房地产开发经营管理条例规定，设立城市房地产开发经营管理条例规定，设立房地产开发企业的注册资本应在（）万元
13、以上房地产开发企业的注册资本应在（）万元以上 A.50 B.100 C.800 D.2000 26.房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级，其中二级资质注册资本三、四等四个资质等级，其中二级资质注册资本应在（）万元以上。应在（）万元以上。A.1000 B.2000 C.5000 D.8000 27.下列房地产开发项目土地使用权的取得，不可采取行政下列房地产开发项目土地使用权的取得，不可采取行政划拨方式的有（）。划拨方式的有（）。A.国家机关用地、军事用地国家机关用地、军事用地 B.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地国家重点
14、扶持的能源、交通、水利等项目用地 C.娱乐设施建设用地娱乐设施建设用地 D.经济适用住房建设用地经济适用住房建设用地 28.以房产为主的房地产估价收费标准中，房地产估价以房产为主的房地产估价收费标准中，房地产估价总额在总额在100万元以下的累进计费率为（万元以下的累进计费率为（）。）。A.5 B.2.5 C.1.5 D.0.8 29.房地产估价机构由自然人出资，主要由（房地产估价机构由自然人出资，主要由（）发起设立）发起设立 A.自然人自然人 B.政府政府 C.政府房地产管理部门政府房地产管理部门 D.房地产估价师个人房地产估价师个人 30.某房地产估价师于某房地产估价师于2004年年8月初始
15、注册在月初始注册在甲房地产估价机构，后于甲房地产估价机构，后于2006年年2月变更注册至乙月变更注册至乙房地产估价机构，则该房地产估价师的注册有效期房地产估价机构，则该房地产估价师的注册有效期至（）。至（）。年年8月月 年年8月月 年年2月月 年年2月月二、多项选择题二、多项选择题 1、下面关于商品住宅最低保修项目和保修期限，表述正、下面关于商品住宅最低保修项目和保修期限，表述正确的是确的是（）A屋面防水屋面防水1年年 B墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年年 C管道堵塞管道堵塞2年年 D灯具、电器开关灯具、电器开关3个月个月 E地基基础和主体结
16、构在合理使用寿命年限内承担保修地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修2、下列房地产属于不得转让情况包括（、下列房地产属于不得转让情况包括（）。）。A依法收回土地使用权的依法收回土地使用权的 B共有房地产，经过其他共有人书面同意的共有房地产，经过其他共有人书面同意的 C未依法登记领取权属证书的未依法登记领取权属证书的 D依法登记领取权属证书的依法登记领取权属证书的 E权属有争议的权属有争议的3、城市房地产管理法规定的房屋租赁合同必备条款城市房地产管理法规定的房屋租赁合同必备条款包括包括（）。）。A租赁期限租赁期限 B租赁用途租赁用途C租金及交付方式租金及交付方式 D当事人姓名当事人姓名
17、E房屋的修缮责任房屋的修缮责任4、物业管理常规性的公共服务包括（、物业管理常规性的公共服务包括（）。）。A房屋共用部位的维护与管理房屋共用部位的维护与管理B房屋共用设备设施及其运行的维护和管理房屋共用设备设施及其运行的维护和管理C环境卫生、绿化管理服务环境卫生、绿化管理服务D物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协助管物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协助管 理事项的服务理事项的服务E代收代缴收费服务代收代缴收费服务5、信用形式是表现信用关系的具体形式，它包括（、信用形式是表现信用关系的具体形式，它包括（）。）。A商业信用商业信用 B银行信用银行信用 C国家信用国家信用 D合作信用合作信用 E
18、民间信用民间信用答案：答案：ABCE6、在工程建设过程中，项目造价控制要围绕（、在工程建设过程中，项目造价控制要围绕（）三大目）三大目标。标。A合同管理合同管理 B信息管理信息管理 C投资控制投资控制 D进度控制进度控制 E质量控制质量控制答案：答案：CDE7、民事法律关系由（、民事法律关系由（）所构成。）所构成。A形式形式 B主体主体 C客体客体 D内容内容 E原则原则答案：答案：BCD8.下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（）A.征收或者征用都是为了公共利益需要征收或者征用都是为了公共利益需要B.征收或者征用都要依法给予补偿征收或
19、者征用都要依法给予补偿C.征收是国家行为，征用是企业行为征收是国家行为，征用是企业行为D.征收是土地所有权发生改变，征用征收是土地所有权发生改变，征用 是土地使用权是土地使用权 发生改变发生改变E.征收是强制性的，征用是非强制性的征收是强制性的，征用是非强制性的9.按照目前我国的有关土地管理规定，征收耕地的补偿费用按照目前我国的有关土地管理规定，征收耕地的补偿费用包括（包括（）。）。A.土地使用费土地使用费 B.土地补偿费土地补偿费 C.安置补助费安置补助费 D.地上附着物和青苗的补偿费地上附着物和青苗的补偿费 E.住房建设基金住房建设基金 10.确定房地产开发项目，应当符合（）的要求。确定房
20、地产开发项目，应当符合（）的要求。A.国土规划国土规划 B.年度建设用地计划年度建设用地计划 C.城市规划城市规划 D.土地利用总体规划土地利用总体规划 E.房地产开发年度计划房地产开发年度计划 11.下列可以采用划拨方式取得土地使用权的有（）。下列可以采用划拨方式取得土地使用权的有（）。A.国家机关用地国家机关用地 B.商品住宅用地商品住宅用地 C.学校用地学校用地 D.高速公路用地高速公路用地 E.国家重点扶持的能源项目用地国家重点扶持的能源项目用地 12.注册房地产估价师管理办法注册房地产估价师管理办法规定，房地产估价师规定，房地产估价师申请人有下列情形（申请人有下列情形（）之一的，不予
21、注册。）之一的，不予注册。A.不具有完全民事行为能力不具有完全民事行为能力 B.刑事处罚已执行完毕刑事处罚已执行完毕 C.申请在申请在2个或者个或者2个以上房地产估价机构执业个以上房地产估价机构执业 D.年龄超过年龄超过65周岁周岁 E.不是现职公务员不是现职公务员 13.注册房地产估价师管理办法注册房地产估价师管理办法规定，注册房地产估规定，注册房地产估价师享有（价师享有（）权利。）权利。A.使用注册房地产估价师名称使用注册房地产估价师名称 B.签署房地产估价报告签署房地产估价报告 C.发起设立房地产估价机构发起设立房地产估价机构 D.保证估价结果的客观公正，并承担相应责任保证估价结果的客观
22、公正，并承担相应责任 E.保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密 14.物业服务收费的计费方式主要包括（）。物业服务收费的计费方式主要包括（）。A.服务制服务制 B.酬金制酬金制 C.包干制包干制 D.管理制管理制 E.服务和管理制服务和管理制 15.实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括（）。包括（）。A.物业服务成本物业服务成本 B.法定税费法定税费 C.物业服务企业的利润物业服务企业的利润 D.物业服务企业的酬金物业服务企业的酬金 E.物业服务支出物业服务支出 三、判断题三、判
23、断题 1、基本农田，基本农田以外的耕地超过、基本农田，基本农田以外的耕地超过45公顷的，其他公顷的，其他用地超过用地超过70公顷的，由国务院审批。（公顷的，由国务院审批。（t）2、项目投资资本金可以用货币出资，也能用实物、工业项目投资资本金可以用货币出资，也能用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权。产权、非专利技术、土地使用权。（t）3、商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或、商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或按建筑面积计价等三种方式进行。按建筑面积计价等三种方式进行。（t ）4、共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先、共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优
24、先承租权。承租权。（t）5、合同法规定：租赁期限不得超过合同法规定：租赁期限不得超过30年。年。（f）6、同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押、同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照抵押物记的先后顺序清偿。物所得的价款按照抵押物记的先后顺序清偿。（t）7、一个城市可以设立两个房屋权属登记机关。、一个城市可以设立两个房屋权属登记机关。（f）8、房地产经纪人执业资格注册有效期一般为、房地产经纪人执业资格注册有效期一般为1年（年（f）9、社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特性。、社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特性。（t）10、商品住房在销售时，购
25、房者与售房单位应当签定有关、商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2一一3的比例的比例向售房单位缴交维修基金向售房单位缴交维修基金（t）11、农村居民占用耕地新建住宅，收取耕地占用税，按规、农村居民占用耕地新建住宅，收取耕地占用税，按规定税额减半征收。定税额减半征收。（t）12、个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形、个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式。（式。（t）13、法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。、法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。（t）14、在中国，、在中国，16周岁
26、以上的公民是成年人，具有完全民事周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。人。(f )15.产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁人还应当就该房产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁人还应当就该房屋的有关事项向人民法院办理证据保全。屋的有关事项向人民法院办理证据保全。（t）16.被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定，协商不成的可以通过委托评估确定。和被拆迁人协商确定，协商不成的可以通过委托评估确定。（t）房地产开发公司房地产开发公司20
27、06年年5月发生过一次重大工程质量事故。月发生过一次重大工程质量事故。2006年年12月，该公司已符合申报二级资质房地产开发资月，该公司已符合申报二级资质房地产开发资质等级条件，有关部门给予了批准。（质等级条件，有关部门给予了批准。（f）18.三级资质房地产开发企业资质注册资本应在三级资质房地产开发企业资质注册资本应在2000万元万元以上。以上。（f）19.根据住宅质量保证书和住宅使用说明书的规根据住宅质量保证书和住宅使用说明书的规定，卫生间地面渗漏的最低保修期限为定，卫生间地面渗漏的最低保修期限为3年。年。（f）20.某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主某非经济特区的房地产估价机构
28、评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为的项目，评估的房地产总价为2 400万元，根据国家有关规万元，根据国家有关规定，估价收费最高为万元。定，估价收费最高为万元。（t ）21.房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按两个月成交租金额标准，由双方协商一次性收取。按两个月成交租金额标准，由双方协商一次性收取。（f ）22.房地产估价机构管理办法房地产估价机构管理办法规定，申请一级房地产规定，申请一级房地产估价机构有限责任公司资质，其注册资本人民币在估价机构有限责任公司资质，其注册资本人民币在150万万元以上。元以上。（f ）23.房地产估价报
29、告应有至少有房地产估价报告应有至少有3名专职注册房地产估价名专职注册房地产估价师签字。（师签字。（f ）24.凡取得房地产估价师执业资格的离退休人员，都可以凡取得房地产估价师执业资格的离退休人员，都可以办理房地产估价师注册。（办理房地产估价师注册。（f）25.物业的接管验收包括新建物业的接管验收和原有物业物业的接管验收包括新建物业的接管验收和原有物业的接管验收。（的接管验收。（t）26.房屋承租人与业主一样，也是物业管理服务的对象，房屋承租人与业主一样，也是物业管理服务的对象，物业服务企业应按合同约定为其提供服务。（物业服务企业应按合同约定为其提供服务。（t）四、综合分析题：四、综合分析题：2
30、0081年年8月，月，A市一级资质市一级资质B房地产开发公司通过出让方房地产开发公司通过出让方式，在该市城市规划区内，以式，在该市城市规划区内，以265万元的出让金取得了一万元的出让金取得了一块土地的使用权，出让合同约定由块土地的使用权，出让合同约定由B公司进行基础设施建公司进行基础设施建设，该项目计划总投资设，该项目计划总投资600万元，建设工期为二年。随后，万元，建设工期为二年。随后，B房地产开发公司与房地产开发公司与C施工队签定了施工合同，合同价为施工队签定了施工合同，合同价为250万元。由于万元。由于B房地产开发公司自身原因，该项目直到房地产开发公司自身原因，该项目直到2002年年9月
31、才动工开发建设。建设中，月才动工开发建设。建设中，B房地产开发公司房地产开发公司为融通资金，一是通过在建工程贷款方式取得部分建设资为融通资金，一是通过在建工程贷款方式取得部分建设资金；二是通过预售其建设的商品房，取得部分建设资金。金；二是通过预售其建设的商品房，取得部分建设资金。因此，因此，B房地产开发公司向当地房地产管理部门提出了预房地产开发公司向当地房地产管理部门提出了预售申请，并得到批准。从而售申请，并得到批准。从而B公司获得了大量资金用于后公司获得了大量资金用于后期工程建设，保证了工程按期、保质完成，并最终通过了期工程建设，保证了工程按期、保质完成，并最终通过了验收。验收。试分析下列各
32、问。试分析下列各问。1 按照规定，按照规定，B房地产开发公司的注册资本最低房地产开发公司的注册资本最低应为（应为（）万元。万元。A.100 B.800 C.2000 D5000 2为做好该项目，为做好该项目，B房地产开发公司最低应落实房地产开发公司最低应落实（）万元的项目资本金。万元的项目资本金。A.53 B79.5 D.180 3 针对针对B房地产开发公司未按时对该项目动工开房地产开发公司未按时对该项目动工开发建设，发建设，A市土地管理部门可以向市土地管理部门可以向B房地产开发公房地产开发公司征收（司征收（）万元以下的土地闲置费。）万元以下的土地闲置费。D53 4 B房地产开发公司申领建筑施
33、工许可证时，房地产开发公司申领建筑施工许可证时，要求该项目应落实不少于（要求该项目应落实不少于（）万元的项目建设资万元的项目建设资金金A.75 B.90 C.120 D.150 5、B房地产开发公司融通资金，可以向（房地产开发公司融通资金，可以向（）申）申请通过在建工程抵押贷款方式，取得部分建设资请通过在建工程抵押贷款方式，取得部分建设资金。金。A中国人民银行中国人民银行A市支行市支行 B中国工商银行中国工商银行A市分行市分行 C中国农业银行中国农业银行A市分行市分行 D中国建设银行中国建设银行A市分行市分行 E中国银行中国银行A市分行市分行6、如果、如果B房地产开发公司与中国建设银行房地产开发公司与中国建设银行A市分行签订在市分行签订在建工程抵押贷款合同后，应在（建工程抵押贷款合同后，应在（）日内，持有关证件，到）日内，持有关证件，到A市房地产管理部门办理在建工程抵押登记。市房地产管理部门办理在建工程抵押登记。A.10 C.60 D.907、B房地产开发公司办理商品房预售时，在其他条件均具房地产开发公司办理商品房预售时，在其他条件均具备时，投入开发建设资金应达到（备时，投入开发建设资金应达到（）万元以上，才可）万元以上，才可 以申领以申领商品房预售许可证。商品房预售许可证。A.75 B.100 C.150