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1、江西省恒信建设工程咨询监理有限公司武汉分公司武汉恒际工业园二期2#楼地基与基础工程质量评估报告类 别评估报告编 号B2-01版次监理工程师总监理工程师生效日期B22012年5月12 日工程质量评估报告审批记录工程名称武汉恒际工业园二期7#楼评估范围基础分部编制 监理工程师签字： 2012年5月 日审批总监理工程师意见： 签 章 （项目章）签 字 2012 年5月 日武汉恒际工业园二期2#楼基础分部工程质量评估报告一、工程概况： 1、工程概况：1本工程位于武汉市藏龙岛开发区，场地自然地面标高为26.1928.83m。2、使用年限及安全等级: 结构设计使用年限为50年 ;建筑结构安全等级二级 ;基
2、础安全等级二级；建筑地基基础设计等级为二级;建筑物耐火等级二级、防水等级级。3、拟建场地场区基本烈度为六度，建筑物抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，结构阻尼比为0.5;建筑抗震设防类别为丙类，建筑场地类别为类，场地土类型:中软场地土。拟建场地属可以建设的: 一般场段。工程包括基础、土建、装饰、给排水、电气、智能建筑（弱电）、设备安装等项目。2、工程建设和相关单位：建设单位：武汉恒际自动化控股有限公司设计单位：武汉和创建筑工程设计事务所有限公司勘察单位：湖北省地质勘察工程公司监理单位：江西省恒信建设工程咨询监理有限公司武汉分公司施工单位：武汉常博建设集团
3、有限公司二、评估依据： 1、国家、有关法律、法规和规章，地方性法规、规章； 2、建筑工程委托监理合同，建筑工程施工合同；3、工程地质勘察报告、设计图纸、图纸答疑记录和工程变更单； 4、强制性标准规范、工程验评标准、工程施工规范、监理规范；5、本工程有关招标文件、投标文件、中标通知书及其它补充说明；6、江西省恒信建设工程咨询监理有限公司质量手册。7、基础分部工程验收评定等级的依据：建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001；建筑地基基础施工质量验收规范GB502022002；混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002；民用建筑抗震构造图集DBJT11-105建筑施工企业操作工艺
4、标准；混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图H1063-SG-0501/H1063-SG-0502/H1063-SG-0503。三、施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系的运行情况、施工合同履约情况：1、施工企业工艺标准执行情况：在施工过程中，施工企业能够按照该施工企业工艺标准执行施工，能够满足该施工企业工艺标准的要求。2、质量管理体系的运行情况：质量管理、技术管理、质量保证的组织机构运行正常，质量管理、技术管理制度得到执行，专职管理人员和特种作业人员均拥有资格证、上岗证。质量管理体系运行正常。3、施工合同履约情况：建设单位、施工企业均按照施工合同的约定履行义务。四、法律、法规、工
5、程建设强制性条文执行情况建设工程相关单位均能严格执行了国家及地方相关法律、法规、工程建设强制性条文。五、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：勘察、设计单位能够做到及时、积极、有效的配合；设计功能指标（抗震、安全等）在施工过程及子分部工程完成后均能得以实现。六、监理合同履约情况，工程质量监理情况：1、监理合同履约情况： 监理遵循“守法、诚信、公正、科学”的宗旨，受建设方委托，严格履行监理合同的约定，遵守监理规范规定的监理职责。编制监理规划、细则，严格按照监理规范和工作程序开展监理工作。督促施工单位建立和完善工程质量体系，按照设计文件和现行施工规范及有关规定，严格把好质量关。2、工程质量
6、监理情况：、施工准备阶段的工作：在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉了设计文件，参加了建设单位主持的设计交底和图纸会审会议，并对图纸中存在的问题向设计单位提出了书面意见和建议。总监理工程师组织监理人员审查施工单位报送的施工组织设计，审查施工单位质量管理、技术管理和质量保证的组织机构，管理制度，专职人员的资格证、上岗证，并向施工单位提出了书面意见和建议，施工单位已按建议进行整改和落实。、质量控制情况：工程监理部以质量控制为管理目标，着手抓好“事前、事中、事后”三个阶段监理控制，力求按监理规划中的“施工阶段工程控制程序流程图”的要求进行严格控制。施工单位首先进行自检，自检合格后报验，监理按照
7、监理程序进行检查，合格后予以签认，否则严禁进入下道工序施工。在施工过程中监理工程师定期召开监理例会，检查上次例会议定事项落实情况，协调解决施工过程中遇到的需要解决的问题，分析未完事项原因等。遇到需要各方及时沟通、协调的问题时，召开专题会协商解决。事前控制：对施工单位的原材料、半成品，由施工单位报送质量合格证，监理人员现场目测原材料、半成品质量情况，对构成工程的主要原材料、半成品见证取样、送检。对目测质量明显有缺陷及检验结果不合格的原材料、半成品不允许用于工程实体。事中控制：施工中严格按照国家现行施工规范和工程质量检验标准，对检验批、隐蔽工程进行平行检查和巡视，对工程的关键工序（如砖砌体砌筑、混
8、凝土浇筑）进行旁站监理，对混凝土试块的取样、送样进行见证，检查施工配合比，不定时抽查混凝土坍落度，尤其严把混凝土坍落度的质量，对于超出标准的混凝土坚决退回。监督插入式振动棒、平板振动器的施工是否满足要求，避免出现施工冷缝，下雨时的防雨准备工作和混凝土表面覆盖工作等，遇到问题视情况通过口头通知、书面监理通知等形式要求整改，严格监督工程质量。为了加强质量控制，避免出现质量缺陷，监理人员在梁、柱等结构部位绑扎钢筋以及砖砌体砌筑过程中，经常进行巡视，遇到问题立即指出，提前处理，尽量避免造成既成事实，形成如不整改就不符合要求，而整改又损失太大（人力、物力、时间等）的两难局面；对于模板，认真按照规范要求检
9、查，尤其对强度、刚度及稳定性，垂直度、表面平整度、板缝宽度、标高等进行控制，减少混凝土浇筑后出现的如胀模、跑模、收模、漏浆导致的混凝土疏松等质量通病，保证了施工过程的质量。事后控制：以工程检验批验收为基本单元，各检验批完成后，施工单位对各检验批进行三级自检，报送监理单位复核审查。监理单位对工程资料和工程实体复查，符合要求后，准许下道工序施工，各分项工程所含各检验批完工后，由施工单位统计分项工程并由监理复查签认，本分部工程所含各分项工程、子分部工程完成后由施工单位统计并由监理复查签认，复检工程实体，符合要求后制定监理评估报告。七、施工质量问题及处理情况：现浇结构存在棱角不直、翘曲不平、麻面等外观
10、质量缺陷，经检查鉴别，以上缺陷均属一般缺陷。八、检验批、分项、子分部、分部工程质量验收情况本工程地基与基础分部含有：无支护土方、模板安装、钢筋加工、钢筋安装、混凝土基础、模板拆除、砖砌体基础、土方回填。 有支护土方子分部共有 1 个分项，合格 1 个分项，合格率为 100% ；本子分部共有 1个检验批，合格 1 个检验批，合格率为 100% ；子分部质量验收经统计后评估为 合格 ； 模板安装子分部共有 6 个分项，合格 6 个分项，合格率为 100% ；本子分部共有 6 个检验批，合格 6 个检验批，合格率为 100% ；子分部质量验收经统计后评估为 合格 ； 钢筋加工子分部共有 5个分项，合
11、格 5 个分项，合格率为100%；本子分部共有 5个检验批，合格 5 个检验批，合格率为 100% ； ；子分部质量验收经统计后评估为 合格 。 钢筋安装子分部共有 5 个分项，合格 5 个分项， 合格率为 100% ；本子分部共有 5 个检验批，合格 5 个检验批，合格率为100%；子分部质量验收经统计后评估为 合格 。 混凝土基础子分部共有 5 个分项，合格 5 个分项，合格率为 5 ；本子分部共有 5 个检验批，合格 5个检验批，合格率为 100% ；子分部质量验收经统计后评估为 合格 。 模板拆除子分部共有 6 个分项，合格 6 个分项，合格率为 100% ；本子分部共有 6 个检验批
12、，合格 6个检验批，合格率为 100% ；子分部质量验收经统计后评估为 合格 。 现浇砼结构 6 个分项，合格 6 个分项，合格率为 100% ；本子分部共有 6 个检验批，合格 6个检验批，合格率为 100% ；子分部质量验收经统计后评估为 合格 。 土方回填分部共有 1 个分项，合格 1 个分项，合格率为 100% ；本子分部共有 1个检验批，合格 1 个检验批，合格率为 100% ；子分部质量验收经统计后评估为 合格 ；九、工程质量控制资料核查及工程技术档案归档、整理、装订情况按照监理程序，依据国家监理规范以及相关法律法规、设计文件和施工规范等要求，对承建单位报验的质量控制资料、管理资料
13、进行了审查。工程质量控制资料、管理资料经核查齐全。符合地基与基础分部工程验收条件。工程技术档案已整理整齐，待整个工程竣工后归档。十、有关安全及功能的检验和抽样检测结果目前基础分部有以下功能检验内容：垂直度、标高、轴线 ，经检测结果合格，达到建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的要求。十一、工程观感质量验收情况 工程观感质量评价一般。十二、对工程质量是否达到质量验收规范合格要求和合同规定质量条款提出明确结论意见本工程地基与基础分部施工过程中，施工工序及各分项工程施工情况较好，能按照设计及施工验收规范规定施工，经监理部门评定，该地基与基础分部工程质量达到质量验收规范合格要求。江西省恒信建设工程咨询监理有限公司武汉分公司武汉恒际工业园二期监理部2012年5月 日