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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.投资咨询公司社保福利实施细则目 录一、基本养养老保险险2二、医疗保保险3三、失业保保险9四、工伤保保险11五、生育保保险11六、住房公公积金13附件1 北京京市企业业城镇劳劳动者养养老保险险规定15附件2 北京京市基本本医疗保保险规定定15附件3 北京京市失业业保险规规定15附件4 北京京市企业业劳动者者工伤保保险规定定15附件5北北京市企企业职工工生育保保险规定定15附件6 北京京住房公公积金管管理相关关文件15北京住房房公积金金缴存管管理办法法15北京住
2、房房公积金金提取管管理办法法 15北京住房房公积金金贷款办办法15关于实施施北京京住房公公积金贷贷款办法法有关关问题的的通知 错误！未定义义书签。银通公司按按照国家家和北京京市社会会保险规规定为正正式员工工统一缴缴纳养老老、医疗疗、失业业、工伤伤、生育育保险和和住房公公积金，并并根据本本公司实实际情况况在商业业保险公公司为全全体正式式员工投投保了人人身意外外伤害保保险和补补充医疗疗保险。一、基本养养老保险险1. 基本养老保保险费缴缴纳公司缴费：按本公公司上一一年在职职人员月月工资总总额的220%的的比例缴缴纳养老老保险费费。公司司负担部部分可在在税前成成本中列列支。个人缴费：个人应应以本人人上
3、一年年月工资资的8%的比例例缴纳养养老保险险费。个个人负担担部分亦亦可在税税前代扣扣免征个个人所得得税。缴费上下限限：个人人缴费基基数上限限为上一一年度全全市在职职职工月月平均工工资收入入百分之之三百（220066年定为为82002元），下下限为上上一年本本市职工工月最低低工资标标准。（注注：20005年年北京市市在职职职工月平平均工资资是27734元元，20005年年北京市市职工月月最低工工资标准准是5880元）2. 记入个人账账户的养养老保险险费即个人缴纳纳的养老老保险费费8%（从从年月日日起，单单位缴费费不再划划入个人人账户）。3. 个人账户上上的养老老保险储储存额的的计息每年参考银银行
4、同期期居民存存款利率率计算利利息。4. 享受养老保保险待遇遇具备的的条件（1）达到到国家法法定的退退休年龄龄男职工：六六十周岁岁；女职职工：五五十周岁岁。（2）连续续工龄和和缴费年年限：1992年年12月月31日日前参加加工作，连连续工龄龄（包括括缴费年年限）满满十年或或19993年11月1日日后参加加工作，缴缴费年限限满十五五年。（3）公司司和本人人按规定定缴纳养养老保险险费5. 退休人员养养老金的的计发办办法国务院关关于建立立统一的的企业职职工基本本养老保保险制度度的决定定（国国发119977266号）实实施后参参加工作作、缴费费年限（含含视同缴缴费年限限，下同同）累计计满年的人人员，退退
5、休后按按月发给给基本养养老金。基基本养老老金由基基础养老老金和个个人账户户养老金金组成。退退休时的的基础养养老金月月标准以以当地上上年度在在岗职工工月平均均工资和和本人指指数化月月平均缴缴费工资资的平均均值为基基数，缴缴费每满满年发发给。个人人账户养养老金月月标准为为个人账账户储存存额除以以计发月月数，计计发月数数根据职职工退休休时城镇镇人口平平均预期期寿命、本本人退休休年龄、利利息等因因素确定定。国发1999726号号文件实实施前参参加工作作，本决决定实施施后退休休且缴费费年限累累计满年的的人员，在在发给基基础养老老金和个个人账户户养老金金的基础础上，再再发给过过渡性养养老金。国发19997
6、26号号文件实实施后到到达退休休年龄但但缴费年年限累计计不满年的的人员，不不发给基基础养老老金；个个人账户户储存额额一次性性支付给给本人，终终止基本本养老保保险关系系。国发1999726号号文件实实施前已已经离退退休的人人员，仍仍按国家家原来的的规定发发给基本本养老金金，同时时执行基基本养老老金调整整办法。6. 养老金社会会化发放放养老金社会会化发放放就是将将原来由由单位发发放的养养老金改改为由社社会保险险经办机机构委托托有关银银行或邮邮局代发发，社会会保险经经办机构构每月按按时将养养老金汇汇入在银银行或邮邮局开设设的养老老金个人人账户内内。离退退休人员员可凭银银行或邮邮局发的的磁卡（存存折）
7、到到本市各各银行或或邮局领领取养老老金。7. 养老保险关关系的转转移职工在同一一统筹范范围内流流动时，只只转移基基本养老老保险关关系和个个人账户户档案，不不转移基基金。职工跨统筹筹范围流流动时，转转移基本本养老保保险关系系、个人人账户档档案和基基金。8. 终止养老保保险关系系在职职工辞辞职出国国、出境境定居等等，凭有有效证明明材料，可可领取个个人缴费费的本息息总额。（具体内容容请见附附件1 北京京市企业业城镇劳动者者养老保险规规定）二、医疗保保险 公公司严格格按北京京市政府府颁布的的北京京市基本本医疗保保险规定定医疗保保险规定定办理理，为全全体正式式与职工工缴纳基基本医疗疗保险费费和大额额医疗
8、保保险费，另另外，公公司在新新华保险险公司为为员工办办理了补补充医疗疗保险、在在中国人人寿保险险公司办办理了人人身意外外伤害保保险。(一) 基本医医疗保险险1基本本医疗保保险费缴缴纳公司缴费：按上一一年全部部在职人人员月工工资总额额的9%的比例例缴纳基基本医疗疗保险费费。个人缴费：个人应应以本人人上一年年月工资资的2%的比例例缴纳基基本医疗疗保险费费。缴费上下限限：个人人缴费基基数上限限为上一一年度全全市在职职职工月月平均工工资收入入百分之之三百，下下限为百百分之六六十。2享受基基本医疗疗保险待待遇具备备的条件件（1）本规规定施行行前已退退休的人人员不缴缴纳基本本医疗保保险费就就可享受受基本医
9、医疗保险险待遇。（2）本规规定施行行后参加加工作，累累计缴纳纳基本医医疗保险险费男满满年年、女满满年年的，按按照国家家规定办办理了退退休手续续，按月月领取基基本养老老金或者者退休费费的人员员，享受受退休人人员的基基本医疗疗保险待待遇，不不再缴纳纳基本医医疗保险险费。 （3）本规规定施行行前参加加工作施施行后退退休，缴缴纳基本本医疗保保险费不不满前款款规定年年限的，由由本人一一次性补补足应当当由用人人单位和和个人缴缴纳的基基本医疗疗保险费费后，享享受退休休人员的的基本医医疗保险险待遇，不不再缴纳纳基本医医疗保险险费。经经劳动保保障行政政部门认认定，职职工的连连续工龄龄或者工工作年限限符合国国家规
10、定定的，视视同基本本医疗保保险缴费费年限。3个人账账户（社社会保险险经办机机构为职职工和退退休人员员建立基基本医疗疗保险个个人账户户）A. 记入入个人账账户的基基本医疗疗保险费费包括：（1）职工工个人缴缴纳的基基本医疗疗保险费费（2）企业业缴纳的的基本医医疗保险险费的一一部分按按照下列列标准划划入个人人账户： 不满周周岁的职职工按本本人月缴缴费工资资基数的的.%划入入个人账账户； 周岁以以上不满满周周岁的职职工按本本人月缴缴费工资资基数的的%划划入个人人账户； 周岁以以上的职职工按本本人月缴缴费工资资基数的的%划划入个人人账户； 不满周周岁的退退休人员员按上一一年本市市职工月月平均工工资的.%
11、划入个个人帐户户； 周岁以以上的退退休人员员按上一一年本市市职工月月平均工工资的.%划入个个人帐户户。(3) 个个人账户户存储额额的利息息(每年年参照银银行同期期居民活活期存款款利率计计息)；(4) 依依法纳入入个人账账户的其其它资金金。B. 个人人账户支支付下列列医疗费费用：（1）门诊诊、急诊诊的医疗疗费用； （2）到定定点零售售药店购购药的费费用；（3）基本本医疗保保险统筹筹基金起起付标准准以下的的医疗费费用；（4）超过过基本医医疗保险险统筹基基金起付付标准，按按照比例例应当由由个人负负担的医医疗费用用。个人账户不不足支付付部分由由本人自自付。4基本医医疗保险险统筹基基金A. 支付付下列医
12、医疗费用用：（1）住院院治疗的的医疗费费用；（2）急诊诊抢救留留观并收收入住院院治疗的的，其住住院前留留观日日内的医医疗费用用；（3）恶性性肿瘤放放射治疗疗和化学学治疗、肾肾透析、肾肾移植后后服抗排排异药的的门诊医医疗费用用。B. 起付付标准按按上一年年本市职职工平均均工资的的%。个人人在一个个年度内内第二次次以及以以后住院院发生的的医疗费费用，基基本医疗疗保险统统筹基金金支付的的起付标标准按上上一年本本市职工工平均工工资的%左右右确定。C一年内内累计最最高支付付限额为为上一年年本市职职工平均均工资的的倍。D“基本本医疗保保险统筹筹基金”具体的的支付方方法：在在一个结结算期内内职工和和退休人人
13、员发生生的医疗疗费用，按按医院等等级和费费用数额额采取分分段计算算、累加加支付的的办法，由由基本医医疗保险险统筹基基金和个个人按照照以下比比例分担担：a) 在在三级医医院发生生的医疗疗费用：() 起起付标准准至万万元的部部分，统统筹基金金支付%，职职工支付付0%；() 超超过万万元至万元的的部分，统统筹基金金支付%，职职工支付付%； () 超超过万万元至万元的的部分，统统筹基金金支付%，职职工支付付%；() 超超过万万元的部部分，统统筹基金金支付%，职职工支付付%。b) 在在二级医医院发生生的医疗疗费用：() 起起付标准准至万万元的部部分，统统筹基金金支付%，职职工支付付%；() 超超过万万元
14、至万元的的部分，统统筹基金金支付%，职职工支付付%；() 超超过万万元至万元的的部分，统统筹基金金支付%，职职工支付付%；() 超超过万万元的部部分，统统筹基金金支付%，职职工支付付%。c) 在在一级医医院以及及家庭病病床发生生的医疗疗费用：() 起起付标准准至万万元的部部分，统统筹基金金支付%，职职工支付付%；() 超超过万万元至万元的的部分，统统筹基金金支付%，职职工支付付%；() 超超过万万元至万元的的部分，统统筹基金金支付%，职职工支付付%；() 超超过万万元的部部分，统统筹基金金支付%，职职工支付付%。d) 退退休人员员个人支支付比例例为职工工支付比比例的%。但但基本医医疗保险险统筹
15、基基金按照照比例支支付的最最高数额额不得超超过本规规定。5大额医医疗建立大额医医疗费用用互助制制度，作作为基本本医疗保保险的补补充。大大额医疗疗费用互互助资金金按比例例支付职职工和退退休人员员在一个个年度内内累计超超过一定定数额的的门诊、急急诊医疗疗费用和和超过基基本医疗疗保险统统筹基金金最高支支付限额额（不含含起付标标准以下下以及个个人负担担部分）的的医疗费费用。A. 大额额医疗费费用的缴缴纳大额医疗费费用互助助资金由由公司和和个人共共同缴纳纳。公司司按全部部员工缴缴费工资资基数之之和的%缴纳纳，员工工和退休休人员个个人按每每月元元缴纳。大大额医疗疗费用互互助资金金在每月月缴纳基基本医疗疗保
16、险费费时一并并缴纳。B. 大额额医疗费费用互助助资金对对符合基基本医疗疗保险规规定的大大额医疗疗费用按按照下列列办法支支付：（1）职工工在一个个年度内内门诊、急急诊医疗疗费用累累计超过过20000元的的部分，大大额医疗疗费用互互助资金金支付%，个个人支付付%。（2）退休休人员在在一个年年度内门门诊、急急诊医疗疗费用累累计超过过15000元的的部分，不不满700周岁的的退休人人员，大大额医疗疗费用互互助资金金支付660%，个个人支付付40%；700周岁以以上的退退休人员员，大额额医疗费费用互助助资金支支付%，个个人支付付%。（3）大额额医疗费费用互助助资金在在一个年年度内累累计支付付职工和和退休
17、人人员门诊诊、急诊诊医疗费费用的最最高数额额为万万元。（3）一年年内超过过“基本医医疗保险险统筹基基金”最高支支付限额额（20003年年为5万万元）的的住院医医疗费用用、恶性性肿瘤放放射治疗疗和化学学治疗、肾肾透析、肾肾移植后后服抗排排异药的的门诊医医疗费用用，大额额医疗费费用互助助资金支支付%，个个人支付付%。但大大额医疗疗费用互互助资金金在一个个年度内内累计支支付最高高数额为为万万元。（具体内容容请见附附件2 北北京市基基本医疗疗保险规规定）（二） 补充医疗保保险补充医疗保保险与北北京市基基本医疗疗保险相相配合，是是它的补补充形式式，主要要用以支支付基本本医疗保保险及大大额医疗疗费用互互助
18、不能能解决的的费用。1. 补充医疗保保险费缴缴纳2006年年公司缴缴费标准准：每人人每年*元元（公司司选择报报销比例例90%档）。职职工个人人不缴纳纳。2. 补充医疗保保险费支支付范围围补充医疗保保险费支支付职工工和退休休人员在在定点医医疗机构构和定点点零售药药店发生生的下列列费用： 基本医疗保保险统筹筹基金支支付之余余应由个个人支付付的医疗疗费用； 大额医疗费费用互助助资金支支付之余余应由个个人支付付的医疗疗费用。（三） 医疗管理本市医疗保保险实行行定点医医疗制度度。按照照“就近就就医、方方便管理理”的原则则，职工工和退休休人员可可选择至家家定点医医疗机构构，由所所在单位位汇总后后，报单单位
19、所在在地区、县县社会保保险经办办机构，由由社会保保险经办办机构统统筹确定定。定点点专科医医疗机构构和定点点中医医医疗机构构为全体体参保职职工和退退休人员员共同的的定点医医疗机构构。（四） 人身意外伤伤害保险险“吉祥卡”是一种种专为广广大旅游游和出差差人士而而量身定定做的低低保费高高保障的的综合人人身意外外保险产产品。1. 保险费缴纳纳公司缴费：每人每每年固定定缴纳1120元元。职工工个人不不缴纳。2. 人身意外伤伤害保险险保障范范围 项项目保险责任保险金额（元/份）保险费（元/份）A一般人身意意外伤害害责任￥60，0000￥100意外门诊医医疗费用用￥1，0000意外住院医医疗费用用（不含含手
20、术费费用）￥5，0000意外手术医医疗费用用￥5，0000B飞机乘客意意外伤害害责任￥400，0000￥20火车乘客意意外伤害害责任（含含地铁）￥200，0000船舶乘客意意外伤害害责任￥200，0000三、失业保保险1 失业保险金金的缴纳纳 按本公司上上一年全全部在职职人员月月工资总总额的11.5%比例缴缴纳； 个人应以本本人上一一年月工工资0.5%的的比例缴缴纳。2 失业保险金金领取的的条件 按照规定参参加失业业保险，所所在公司司和本人人已按规规定履行行缴费义义务满11年的； 非因本人意意愿中断断就业的的； 已办理失业业登记，并并有求职职要求的的。3 申领失业保保险金的的程序失业人员与与公
21、司终终止、解解除劳动动（聘用用）或工工作关系系之日起起40日日内，持持与公司司终止、解解除劳动动（聘用用）或工工作关系系的证明明、户口口籍、身身份证和和3寸免免冠照片片到户口口所在地地的街道道和社会会保障部部门办理理失业登登记，符符合领取取失业保保险金条条件的同同时办理理领取失失业保险险金手续续。并从从办理失失业登记记的次月月起，持持身份证证、失业业保险金金领取证证及求职职证，按按月领取取失业保保险金。因因病不能能亲自领领取的，可可委托亲亲属持失失业人员员失业保保险金领领取证、求求职证、身身份证、医医院诊断断证明和和代领人人的身份份证代为为领取。4 失业救济金金领取期期限失业人员领领取失业业保
22、险金金的期限限，根据据失业人人员失业业前累计计缴费时时间确定定：1) 累计缴费时时间1年年以上不不满2年年的，可可以领取取3个月月失业保保险金；2) 累计缴费时时间2年年以上不不满3年年的，可可以领取取6个月月失业保保险金；3) 累计缴费时时间3年年以上不不满4年年的，可可以领取取9个月月失业保保险金；4) 累计缴费时时间4年年以上不不满5年年的，可可以领取取12个个月失业业保险金金； 5) 累计缴费时时间5年年以上的的，按每每满一年年增发一一个月失失业保险险金的办办法计算算，确定定增发的的月数。领领取失业业保险费费的时间间累计计计算。5 失业救济金金领取标标准失业保险金金发领取取准为本本市最
23、低低工资标标准的770%至至90%。1) 累计缴费时时间不满满5年的的，按最最低工资资标准的的70%领取； 2) 累计缴费时时间满55年不满满10年年的，按按最低工工资标准准的755%领取取； 3) 累计缴费时时间满110年不不满155年的，按按最低工工资标准准的800%领取取； 4) 累计缴费时时间满115年不不满200年的，按按最低工工资标准准的855%领取取；5) 累计缴费时时间满220年以以上，按按最低工工资标准准的900%领取取；6) 从第13个个月起，失失业保险险金一律律按最低低工资标标准的770%领领取。市劳动保障障行政部部门根据据全市最最低工资资标准变变动情况况，及时时调整失失
24、业保险险金标准准。（具体内容容请见附附件3 北北京市失失业保险险规定）四、工伤保保险1 工伤保险费费缴纳公司缴费：按本公公司上一一年全部部在职人人员月工工资总额额的0.4%的的比例缴缴纳工伤伤保险费费。职工工个人不不缴纳。2 工伤的定义义员工因公伤伤亡事故故，是指指企业员员工在生生产区域域内发生生的与生生产或工工作有关关的伤亡亡事故：包括：（1）职工工从事工工作发生生的伤亡亡事故；（2）在工工作时间间、工作作区域内内，职工工虽未从从事工作作，但由由于企业业的设备备、设施施、工作作条件、工工作环境境不良而而造成的的伤亡事事故；（3）与企企业的生生产、工工作有关关，在工工作区域域内，因因车辆伤伤害
25、造成成的伤亡亡事故；（4）企业业发生各各种灾害害或险情情时，职职工因抢抢险救灾灾而造成成的伤亡亡事故3 工伤认定程程序发生因工伤伤亡事故故（155日 内内）个人人上报，企企业填写写企业业职工工工伤认定定申请表表-报送市市或区县县劳动局局职业安安全卫生生监察机机构 （77日内）经经办机构构决定受受理后审审核认定定结论以以书面通通知企业业（最长长30天天）认定定工伤。未被认定工工伤或对对结论有有疑义的的，155日内向向同级政政论或上上级劳动动局提出出行政复复议或向向法院提提出诉讼讼。4 工伤保险待待遇（具具体内容容请见附附件4 北北京市企业劳劳动者工工伤保险险规定）五、生育保保险1 生育保险费费缴
26、纳公司缴费：按本公公司上一一年全部部在职人人员月平平均工资资总额的的0.88%的比比例缴纳纳生育保保险费。职职工个人人不缴纳纳。2 生育保险基基金支付付范围包包括：（1）生育育津贴（按按照女职职工本人人生育当当月的缴缴费基数数除以330再乘乘以产假假天数计计算）；（2）生育育医疗费费用(包包括女职职工因怀怀孕、生生育发生生的医疗疗检查费费、接生生费、手手术费、住住院费和和药品费费)；（3）计划划生育手手术医疗疗费用(包括职职工因计计划生育育实施放放置（取取出）宫宫内节育育器、流流产术、引引产术、绝绝育及复复通手术术所发生生的医疗疗费用)；（4）国家家和本市市规定的的其他费费用。3 生育休假天天
27、数：产假时间按按自然天天数计算算。女职职工妊娠娠不满112周（含含）流产产的产假假为155天； 12周周以上116周（含含）以内内流产的的产假为为30天天；166周以上上28周周（含）以以内流产产的产假假为422天。怀怀孕288周以上上终止妊妊娠的享享受正常常生育产产假900天，其其中包括括产前休休假155天。难难产的增增加155天，多多胞胎生生育的每每多生育育1个婴婴儿增加加15天天，晚育育的增加加30天天。北京市人人口与计计划生育育条例规规定的晚晚育奖励励假由夫夫妻双方方一方享享受。女女职工享享受晚育育奖励假假的，生生育津贴贴按女职职工缴费费基数计计算，由由社会保保险经办办机构通通过女职职
28、工单位位支付给给个人；男职工工享受晚晚育奖励励假的，其其奖励假假的津贴贴按男职职工缴费费基数计计算，由由社会保保险经办办机构通通过男职职工单位位或女职职工单位位支付给给个人。男男职工享享受的晚晚育奖励励假津贴贴为本人人同期休休假的工工资，其其晚育奖奖励假津津贴低于于本人工工资标准准的，差差额部分分由男职职工单位位负责补补足。4. 生育育医疗费费用注意意事项生育保险基基金支付付的医疗疗费用，采采取按限限额、定定额、项项目付费费的方式式支付。 （11）女职职工产前前检查医医疗费实实行按照照限额方方式支付付。发生生的医疗疗费用在在限额以以内的，生生育保险险基金按按实际费费用支付付；超出出限额的的，生
29、育育保险基基金按照照限额标标准支付付。 （22）住院院自然分分娩、人人工干预预分娩、剖剖宫产的的医疗费费用，按按照定额额标准支支付。住住院分娩娩出现严严重并发发症的医医疗费用用，按照照项目付付费方式式支付。 （33）职工工在门诊诊发生的的计划生生育手术术费用,生育保保险基金金按照规规定的限限额方式式支付。实实际发生生费用高高于限额额标准的的，按限限额标准准支付；低于限限额标准准的，按按实际发发生费用用支付。医医疗机构构原则上上不得向向参保职职工另外外收取超超出限额额标准外外的医疗疗费用。 住住院发生生的计划划生育手手术费用用按照定定额标准准支付。 计计划生育育复通手手术，宫宫内节育育器嵌顿顿、
30、断裂裂、变形形、异位位或在绝绝经1年年后实施施的取出出宫内节节育器手手术的住住院医疗疗费用，生生育保险险基金按按项目付付费方式式支付。（具体内容容请见附附件5北京市企业职工生育保险险规定）六、住房公公积金1. 住房公积金金的含义义住房公积金金是指职职工及其其公司按按照规定定比例缴缴存的一一种长期期住房储储蓄金。职职工缴存存的住房房公积金金和职工工公司为为其缴存存的住房房公积金金，属于于职工个个人所有有。2. 住房公积金金的缴存存公司缴费：按本公公司上一一年全部在在职人员员月工资资总额的的10%的比例例缴纳。个人缴费：个人应应以本人人上一年年月工资资的100%的比比例缴纳纳，个人人缴纳部部分从员
31、员工每月月工资中中扣除，税税前列支支。3. 住房公积金金的支取取和销户户 购买、建造造、翻建建、大修修具有所所有权的的自住住住房； 支付超过家家庭工资资总额收收入5%部分的的房租； 办理离休、退退休手续续； 完全丧失劳劳动能力力，并且且与所在在公司终终止劳动动关系； 户口迁出本本市或者者出境定定居； 职工死亡，职职工的继继承人可可以提取取该职工工公积金金账户中中的储存存余额； 偿还用于本本人住房房方面的的贷款。4. 住房公积金金的转移移职工变动工工作时，由由调出公公司开具具公积积金转移移通知书书（一一式二联联）到转转出行办办理转移移手续。5. 住房公积金金的结算算，对帐帐和查询询 职工公积金金
32、存款每每年6月月30日日结息一一次，利利息计入入本金。 结息后二个个月内，建建行经办办行将职职工公积积金对账账单送交交各单位位分发给给职工个个人核对对，单位位或职工工发现账账目有疑疑问，可可凭单位位证明到到经办行行查询。6. 住房公积金金的贷款款北京市住房房资金管管理中心心个人住住房担保保委托贷贷款是北北京市住住房资金金管理中中心利用用归集的的住房公公积金委委托银行行发放的的政策性性个人住住房担保保委托贷贷款。具具有利率率低、贷贷款期限限长、担担保方式式灵活等等特点。u 贷款利率：贷款利率按按照国家家的有关关规定执执行。u 贷款额度： a).单笔笔最高住住房公积积金贷款款额度为为40万万元人民
33、民币。个个人信用用评估报报告评评定的信信用等级级为AAAA级的的借款申申请人，贷贷款金额额可上浮浮30；AAA级的可可上浮115。b).单笔笔公积金金最高贷贷款额度度不能超超过所购购住房房房地产评评估机构构评估价价值或实实际购房房费用总总额的990%（以以二者中中低者为为准）。 c).单笔笔公积金金组合贷贷款最高高贷款额额度不能能超过所所购住房房房地产产评估机机构评估估价值或或实际购购房费用用总额的的80%（以二二者中低低者为准准）。 d).具体体贷款额额度由管管理中心心贷款经经办人员员根据借借款人的的具体情情况（如如收入等等情况）审审核确定定。 u 贷款期限：借款人的贷贷款期限限最长可可以计
34、算算到借款款人 770 周周岁，同同时不得得超过 30 年。 u 还款方式：个人住房公公积金贷贷款采取取等额均均还方式式，贷款款期限内内借款人人每月均均以相等等的偿还还额足额额归还贷贷款本金金和利息息，偿还还日按照照借款合合同的规规定、贷贷款偿还还还依据据银行不不同有储储蓄卡和和储蓄存存折等方方式逾逾期还款款按照国国家有关关规定计计收罚息息。u 申请住房公公积金贷贷款的条条件：申请公积金金贷款的的申请人人应是具具有完全全民事行行为能力力的自然然人,同同时具备备下列条条件: （1） 具具有北京京市城镇镇常住户户口或有有效居留留身份； （22） 是是在北京京市住房房资金管管理中心心系统交交存住房房
35、公积金金的住房房公积金金交存人人，申请请人连续续交存66个月或或累计交交存122个月以以上。 （33）具有有稳定的的职业和和收入，有有偿还贷贷款本息息的能力力。依据据（20001）京京房资中中心计字字第0888号，借借款申请请人家庭庭月收入入（用住住房公积积金月缴缴存额反反推的方方式确定定月收入入）在220000元（含含）以下下，其月月均还款款额不得得低于家家庭收入入的200%，且且每月至至少保留留4000元生活活费；借借款申请请人家庭庭月收入入在20000至至50000元（含含），其其月均还还款额不不得低于于家庭收收入的225%，且且每月至至少保留留4000元生活活费；借借款申请请人家庭庭月
36、收入入在50000元元以上，其其月均还还款额不不得低于于家庭收收入的330%，且且每月至至少保留留4000元生活活费；（4） 有不低低于北京京市住房房资金管管理中心心规定比比例的首首付款（公公积金贷贷款110%，组组合贷款款200%）； （5） 具有合合法购买买住房的的住房合合同或有有关证明明文件；（6） 提提供北京京市住房房资金管管理中心心系统认认可的担担保方式式。通常常采用三三种方式式，一种种为房产产抵押（抵抵押登记记后发放放贷款），一一种为抵抵押加保保险（寿寿险），另另一种为为抵押加加第三方方（有足足够代偿偿能力的的单位或或个人）阶阶段性连连带责任任担保。（具体内容容请见 附件66 住房
37、公积金管理相关文文件）附件1 北京京市企业业城镇劳劳动者养养老保险险规定北 京 市市 人 民 政政 府 令第2号北京市企企业城镇镇劳动者者养老保保险规定定已经经19998年44月2日日市人民民政府第第2次常常务会议议通过，现现予发布布，自 19998年77月1日日起施行行。 市长 贾贾庆林一九九八年年四月六六日北京市企业业城镇劳劳动者养养老保险险规定第一章 总总 则第一条 为为了保障障劳动者者退休后后的基本本生活，根根据中中华人民民共和国国劳动法法及国国家有关关规定，结结合本市市实际情情况，制制定本规规定。第二条 本本市行政政区域内内的企业业和与之之形成劳劳动关系系的城镇镇劳动者者（以下下称被
38、保保险人），适适用本规规定。经国务院批批准，由由国务院院有关部部门和单单位直接接组织养养老保险险费用统统筹的企企业，按按照国家家的统一一部署，参参加本市市的养老老保险。第三条 本本规定所所称养老老保险是是指依法法由本市市社会保保险行政政主管部部门负责责组织和和管理，由由企业和和被保险险人共同同承担养养老保险险费缴纳纳义务，被被保险人人退休后后依法享享受养老老保险待待遇的基基本养老老保险制制度。基基本养老老保险以以保障离离退休人人员的基基本生活活为原则则。 第四条 本本市养老老保险制制度改革革的目标标是逐步步建立多多层次的的养老保保险体系系。除本本规定规规定的基基本养老老保险外外，鼓励励企业建建
39、立补充充养老保保险，提提倡劳动动者参加加个人储储蓄养老老保险。 第五条 企企业职工工养老保保险要贯贯彻社会会互济与与自我保保障相结结合、公公平与效效率相结结合、行行政管理理与基金金管理分分开的原原则，保保障水平平要与我我市社会会生产力力发展水水平及各各方面承承受能力力相适应应。 第六条 提提高社会会保险管管理服务务的社会会化水平平，积极极创造条条件将退退休人员员的管理理服务工工作逐步步由企业业转向社社会。 第七条 被被保险人人应当按按照规定定履行缴缴纳基本本养老保保险费的的义务。 被保险险人享有有下列养养老保险险权利：（一）按照照规定领领取基本本养老金金和享受受养老保保险其他他待遇；（二）查询
40、询与本人人有关的的养老保保险缴费费记录； （三）要求求提供有有关养老老保险政政策咨询询及其他他服务；（四）就与与本人有有关的养养老保险险争议依依法申请请仲裁、行行政复议议或者提提起诉讼讼；（五）监督督社会保保险经办办机构的的养老保保险工作作；（六）监督督企业的的缴费情情况。 第八条 企企业应当当按照规规定参加加基本养养老保险险，为被被保险人人办理养养老保险险手续，履履行缴纳纳基本养养老保险险费的义义务。参加养老保保险的企企业享有有下列权权利：（一）向社社会保险险经办机机构查验验本单位位养老保保险缴费费记录； （二）要求求提供有有关养老老保险的的政策咨咨询； （三）就与与本单位位有关的的养老保保
41、险争议议依法申申请仲裁裁、行政政复议或或者提起起诉讼； （四）监督督社会保保险经办办机构的的养老保保险工作作。 第二章 组组织管理理与监督督 第九条 本本市实行行社会保保险行政政管理与与基金管管理分开开、执行行机构与与监督机机构分设设的管理理体制。 第十条 市市社会保保险行政政主管部部门负责责企业城城镇劳动动养老保保险工作作的组织织、管理理、监督督和指导导。其职职责是： （一）组织织实施养养老保险险制度； （二）研究究制订养养老保险险的政策策和发展展规划；（三）监督督养老保保险费的的缴纳、养养老金的的支付和和养老保保险基金金的运营营；（四）指导导社会保保险经办办机构的的业务工工作。区、县社会会
42、保险行行政主管管部门负负责本行行政区域域内企业业城镇劳劳动者养养老保险险工作的的具体实实施。 第十一条 社会保保险经办办机构负负责经办办养老保保险事务务。其职职责是：（一）依法法收缴养养老保险险费，督督促企业业和被保保险人按按时足额额缴纳养养老保险险费；（二）建立立健全被被保险人人养老保保险档案案和个人人账户，依依法保障障养老保保险档案案的安全全与完整整； （三）依法法支付被被保险人人的基本本养老金金和其他他养老保保险待遇遇；（四）办理理被保险险人养老老保险关关系及个个人账户户的接转转手续； （五）按时时编制养养老保险险基金的的预、决决算草案案，编报报会计、统统计报表表； （六）依法法运营养养
43、老保险险基金，确确保基金金安全增增值； （七）向企企业和被被保险人人提供有有关养老老保险的的咨询、查查询服务务；（八）组织织推动对对退休人人员的社社会化管管理服务务工作；（九）国家家和本市市规定的的其他职职责。 第十二条 市社会会保险监监督机构构由政府府代表、企企业代表表、工会会代表和和退休人人员代表表组成，负负责审核核社会保保险各项项基金的的年度收收支计划划，监督督社会保保险政策策、法规规的执行行和社会会保险基基金的管管理工作作。 第十三条 社会保保险经办办机构应应当定期期向市社社会保险险监督机机构提供供下列情情况： （一）执行行养老保保险法律律、法规规、规章章的情况况； （二）社会会保险经
44、经办机构构内部制制度建设设的情况况；（三）养老老保险基基金的收收支情况况；（四）养老老保险基基金的运运营情况况；（五）基本本养老金金和其他他养老保保险待遇遇的支付付情况。 前款（三）、（四四）、（五五）项的的基本情情况，市市社会保保险监督督机构审审查核实实后，向向社会公公布。第十四条 市社会会保险监监督机构构有权对对社会保保险经办办机构的的工作提提出改进进意见。对社会保险险经办机机构及其其工作人人员的违违法行为为，市社社会保险险监督机机构应当当提交有有关部门门依法处处理。第十五条 财政部部门应当当根据国国家有关关规定加加强对养养老保险险基金的的财务管管理和监监督。第十六条 审计部部门应当当定期
45、对对社会保保险经办办机构管管理的养养老保险险基金和和其他财财务收支支情况进进行审计计，并对对其内部部审计工工作予以以指导和和监督，依依法处理理其违法法行为。社会保险经经办机构构应当设设立内部部审计机机构或者者专职审审计人员员，健全全内部审审计制度度。 第十七条 社会保保险行政政主管部部门应当当对社会会保险经经办机构构经办的的养老保保险事务务实施业业务监督督，对企企业和被被保险人人遵守本本规定和和情况进进行监督督检查，对对违反本本规定的的行为应应当及时时查处和和纠正。 第十八条 企业和和被保险险人有权权对社会会保险经经办机构构及其工工作人员员违反法法律、法法规和本本规定行行为进行行举报。 对在养养老保险险申报、缴缴费、享享受待遇遇等方面面的隐瞒瞒、欺诈诈行为，任任何单位位和个人人都可以以举报。 第三章 基基本养老老保险费费 第十九条 基本养养老保险险费由企企业和被被保险人人共同缴缴纳。企企业和被被保险人人应当按按时足额额缴纳基基本养老老保险费费。 第二十条 被保险险人以本本人上一一年月平平均工资资为缴费费工资基基数，桉桉一定比比例缴纳纳基本养养老保险险费。119988年被保保险人缴缴费比例例为%，自119999年月月起提高高到%，以后后每