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1、泓域咨询/泉州天然气项目投资计划书目录第一章 项目建设背景、必要性7一、 供需错配天然气价格维持高位，中国格局向好7二、 综合供需看，中国“十四五”期间天然气供需格局向好7三、 中国天然气：供需持续高增长，供需格局向好9四、 提高国际贸易和投资水平11五、 打造双循环战略支点城市12第二章 项目绪论15一、 项目名称及建设性质15二、 项目承办单位15三、 项目定位及建设理由16四、 报告编制说明18五、 项目建设选址20六、 项目生产规模20七、 建筑物建设规模21八、 环境影响21九、 项目总投资及资金构成21十、 资金筹措方案22十一、 项目预期经济效益规划目标22十二、 项目建设进度规
2、划22主要经济指标一览表23第三章 行业发展分析25一、 中国天然气需求：“双碳”目标下有望继续维持较快增长25二、 疫情以来全球天然气供给动能减弱，重点产区短期增产难度大28三、 中国天然气供需持续高增长，供需格局向好：30第四章 建筑工程说明32一、 项目工程设计总体要求32二、 建设方案34三、 建筑工程建设指标35建筑工程投资一览表35第五章 项目选址可行性分析37一、 项目选址原则37二、 建设区基本情况37三、 实施高标准市场体系建设行动39四、 项目选址综合评价40第六章 建设方案与产品规划41一、 建设规模及主要建设内容41二、 产品规划方案及生产纲领41产品规划方案一览表41
3、第七章 SWOT分析说明44一、 优势分析（S）44二、 劣势分析（W）46三、 机会分析（O）46四、 威胁分析（T）47第八章 运营管理模式55一、 公司经营宗旨55二、 公司的目标、主要职责55三、 各部门职责及权限56四、 财务会计制度59第九章 发展规划分析63一、 公司发展规划63二、 保障措施64第十章 环保分析66一、 编制依据66二、 环境影响合理性分析67三、 建设期大气环境影响分析68四、 建设期水环境影响分析69五、 建设期固体废弃物环境影响分析69六、 建设期声环境影响分析70七、 环境管理分析70八、 结论及建议71第十一章 原辅材料成品管理73一、 项目建设期原辅
4、材料供应情况73二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理73第十二章 节能方案说明75一、 项目节能概述75二、 能源消费种类和数量分析76能耗分析一览表76三、 项目节能措施77四、 节能综合评价78第十三章 安全生产分析80一、 编制依据80二、 防范措施81三、 预期效果评价84第十四章 投资估算85一、 投资估算的编制说明85二、 建设投资估算85建设投资估算表87三、 建设期利息87建设期利息估算表88四、 流动资金89流动资金估算表89五、 项目总投资90总投资及构成一览表90六、 资金筹措与投资计划91项目投资计划与资金筹措一览表92第十五章 项目经济效益评价94一、 经济评价财务
5、测算94营业收入、税金及附加和增值税估算表94综合总成本费用估算表95固定资产折旧费估算表96无形资产和其他资产摊销估算表97利润及利润分配表99二、 项目盈利能力分析99项目投资现金流量表101三、 偿债能力分析102借款还本付息计划表103第十六章 风险评估105一、 项目风险分析105二、 项目风险对策107第十七章 招标、投标109一、 项目招标依据109二、 项目招标范围109三、 招标要求109四、 招标组织方式111五、 招标信息发布113第十八章 总结说明114第十九章 附表附录116主要经济指标一览表116建设投资估算表117建设期利息估算表118固定资产投资估算表119流动
6、资金估算表120总投资及构成一览表121项目投资计划与资金筹措一览表122营业收入、税金及附加和增值税估算表123综合总成本费用估算表123利润及利润分配表124项目投资现金流量表125借款还本付息计划表127第一章 项目建设背景、必要性一、 供需错配天然气价格维持高位，中国格局向好供给端：疫情以来全球天然气供给动能减弱，重点产区短期增产难度大。疫情导致全球天然气投资强度大幅下降，供给动能减弱。从重点产区看，2021年，美国油气开发投资低速复苏，天然气产量恢复缓慢；中东OPEC+的原油增产策略较为保守，中短期内天然气增产有限；俄罗斯产量短期内继续大幅增产可能性不大，同时北溪2号预计难以给欧洲贡
7、献边际增量。需求端：碳中和推动天然气消费趋势性增长，天气导致重点地区需求激增。碳中和背景下全球气电消费提升，天然气需求趋势性增长，而在短期，严寒酷暑的天气导致全球重点地区天然气需求激增。2021年，欧洲天然气消费淡季不淡，入冬库存远低于往年；美国天然气出口大幅增长，全年供需紧张；亚洲地区LNG进口量大幅增长，直接压缩了欧洲LNG的进口空间。二、 综合供需看，中国“十四五”期间天然气供需格局向好综合对供需的分析，“十四五”期间中国天然气供需匹配度良好。预计到2025年我国天然气供给量有望达到4534亿立方米，较2020年增加1247亿立方米，其中产量增加375亿立方米，进口量增加881亿立方米，
8、稳健增长的产量和大幅提升的进口量将成为我国天然气供应的保障。需求端，预计到2025年我国天然气消费量有望达到4482亿立方米，较2020年增加1176亿立方米，其中城市燃气、工业燃气、发电用气分别增加430、475、253亿立方米，化工用气由于国家政策调控，预计保持低增长。从供需缺口的角度看，2021-2022年我国天然气供需较为紧张，往后随着供给的快速提升，供需匹配度将逐年提升。此外，国家还十分重视天然气储存体系的建设，2020-2021年采暖季前地下储气库形成工作气量144亿立方米，占当年天然气消费量的4.4%，而国际平均水平为12-15%，往后随着国内储气设施的建设，我国天然气供应的安全
9、性将进一步得到保障。采暖季我国天然气供需或将边际收紧，气头尿素供给仍需观察天然气需求具有季节性，今年采暖季天然气供需或将边际收紧。天然气因居民采暖需求的存在，冬季的消费量远高于其他季节，2016-2020年，我国每年11月-次年3月的天然气月均消费量较当年4-10月高出35-55亿立方米。根据前文对我国天然气供需平衡的分析，今年我国天然气的供需较去年边际收紧，在今年的非供暖季，我国天然气消费“淡季不淡”，月均消费量较去年同期增长40亿立方米，给供暖季天然气储备带来一定压力，而在今年的供暖季，拉尼娜现象可能给北方地区带来寒冷的冬季，在我国多地煤改气工程已进入收尾阶段的时点下，民用气供暖需求预计将
10、显著提升。采暖季工业用气供给较为紧张。在采暖季，居民用气和气电用气会优先得到保障，当出现供气短缺时，中石油与下游工业用户会有中断协议，例如为应对今年的采暖季，发改委制定了每天3亿立方米的“压非保民”预案，这3亿方可中断的天然气主要是工业用气。因此，每年采暖季时，我国工业燃气企业和以天然气为原料的化工企业会面临天然气供给紧张的局面。三、 中国天然气：供需持续高增长，供需格局向好中国天然气产量近几年大幅提升，未来有望持续稳健增长。“十三五”以来我国天然气产量明显提速，截至2020年我国天然气产量1925亿立方米，同比增长9.8%，连续4年增产超过100亿立方米，今年前三季度，我国天然气产量1518
11、亿立方米，同比增长10.77%。在国家增储上产七年行动方案的指引下，未来我国天然气产量还将不断提升，根据中国天然气发展报告2021，我国天然气产量在2025年达到2300亿立方米，预计在2040年及以后较长时期稳定在3000亿立方米以上水平。中国天然气进口依赖度较高，今年以来进口大幅上升。2020年我国天然气进口量1414亿立方米，进口依赖度44.07%，其中LNG进口量933立方米，管道天然气进口量480亿立方米。根据海关总署的数据，今年前10个月我国天然气进口量达1377亿立方米，同比增长22.8%，其中LNG进口量897亿立方米，同比增长23.2%，管道天然气进口量481亿立方米，同比增
12、长22.1%，整体进口增幅创近几年新高。未来几年中国进口LNG接卸能力大幅提升，进口LNG将迎来高速增长期。LNG接收站是接收进口LNG的重要设施，随着我国进口LNG的提升，配套的LNG接收站建设也在快速进行，据统计，截至2020年底，我国共有23座LNG接收站，合计接收能力1155亿立方米（8039万吨），比当年LNG进口量高出222亿立方米，未来三年，我国LNG接收站将进入加速投放期，据不完全统计，到2024年，我国LNG接收站的接卸能力将达到1797亿立方米，较2020年增长55.54%，足以容纳我国未来快速增长的LNG进口需求。根据“双碳”目标下中国天然气行业发展机遇与挑战一文中的预测
13、，到2025年我国LNG进口量将达到1400亿立方米，五年增长467亿立方米。中俄东线将为管道进口贡献边际增量。我国目前已建或拟建的天然气管线共有6条，分别为中亚A-D线、中俄东线和中缅线，输气能力分别为850亿立方米、380亿立方米、120亿立方米，目前中亚A-C线每年输气量在400-450亿立方米左右，中亚D线拥有300亿立方米的输气能力，2年内估计不会投产。中俄东线是目前俄罗斯向中国输送天然气的唯一管道，年输气能力可达380亿立方米，今年前三季度该管道累计输气量达76亿立方米，离管输上限仍有距离。中缅线是2013年开通的一条从缅甸到云南的天然气管线，因输气价格较高，近几年输气量稳定在30
14、-50亿立方米之间。未来我国进口管道天然气可预期的增量主要来自中俄东线，预计，到2025年我国管道天然气进口量有望达到895亿立方米，五年增长415亿立方米。四、 提高国际贸易和投资水平深化外贸转型升级国家级示范基地和省级示范县建设，实施市场多元化、外贸品牌化战略，建设外贸强市。推进国家跨境电商综合试验区和跨境电商零售进口试点城市建设，推动石狮服装城、晋江鞋纺城市场采购贸易提质扩容、错位发展，扩大预包装食品出口试点效应。深化服务贸易创新发展，大力发展数字贸易，积极创建国家文化出口基地。精准招引外资大项目大企业，提升利用境外资金和先进技术水平。扩大机电、鞋服和高新技术产品出口以及优质农产品、制成
15、品和服务进口规模，积极创建国家进口贸易促进创新示范区。用好区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）规则红利，深入研究对接政策条款，主动拓展与成员国地方经贸合作。实施民营企业国际化战略，深化品牌境外行、海丝行活动，鼓励泉商泉企走出去开展海外并购、国际品牌创建。高标准建设境外经贸合作区，布局海外仓、运营中心，加快建设中意“两国双园”，稳步拓展至欧洲重点国家。五、 打造双循环战略支点城市坚持扩大内需这个战略基点，扭住供给侧结构性改革，同时注重需求侧管理，贯通生产、分配、流通、消费各环节，形成需求牵引供给、供给创造需求的更高水平动态平衡。打造国内大循环的重要节点。凸显民生消费品制造基地和品牌之都优势，支持
16、民生产业开启“新国货运动”，培育若干国际知名品牌，提升“泉州造”市场话语权。推进内外贸一体化，引导出口企业精准对接国内商贸流通企业，发展“同线同标同质”产品。深化中国快递示范城市和国家物流枢纽布局承载城市建设，支持快递物流、供应链企业来泉设立区域总部和分拨中心等，构建产供销全链条服务，健全现代流通体系。支持专业市场数字化、社交化升级，增强与专业展会、直播服务、生产基地、快递物流联动发展，打造全球消费品集采中心。发挥异地商会、经销大军优势，巩固提升泉商销售网络。构建国内国际双循环的重要通道。对接国家运输大通道和“一带一路”国际运输通道，全面融入“丝路海运”“丝路飞翔”工程，一体推进机场、铁路、港
17、口等规划建设，加快形成“空铁水”集群发展、双核驱动的综合交通枢纽格局，打造服务“一带一路”、中西部及周边地区的大动脉。前瞻海丝枢纽港，优化港口布局，巩固内贸集装箱优势，逐步发展近洋航线，加快建成北翼能源商贸储运中心、环湾贸易航运中心和南翼高端航运服务中心。加快晋江机场扩能改造，建设区域航空货运枢纽，规划建设通用航空机场，推进泉州新机场前期研究。构筑“二横三纵多支点”的铁路网络，推进福厦客专、兴泉铁路建设，积极争取国家中长期铁路网规划项目落地泉州，衔接中欧中亚班列。发挥我市民营经济大市、著名侨乡的特色优势，推动民营企业成为开拓市场、畅通循环的主力军，推动侨资侨智成为经贸合作、融通内外的桥梁纽带。
18、全面促进消费扩容提质。实施消费激活扩张行动，提升传统消费，培育新型消费，适当增加公共消费。彰显泉州老字号独特魅力，扩大文化消费、情感消费、体验消费。深入实施增品种、提品质、创品牌战略，完善“互联网+”消费生态体系，培育壮大在线经济，促进线上线下消费融合，开拓城乡消费市场。稳定汽车等大宗消费，支持新能源汽车消费。促进住房消费健康发展。落实带薪休假制度，扩大节假日消费，培育一批示范性商圈、时尚步行街、夜间经济集聚区、社区便民商圈，积极争创国家文化和旅游消费试点城市。创建安全放心的消费环境。积极扩大有效投资。围绕新基建、新型城镇化、重大基础设施、民生补短板、生态文明建设、先进制造业、战略性新兴产业、
19、现代服务业等重点领域，对接国家一揽子宏观政策措施，系统策划一批牵引性强的重大项目争规列盘。创新招商引资激励机制，建设“精业务、强策划、善统筹、会落实”的招商团队，提升招商专业化水平。探索政府投资新模式，做好地方政府债券、企业债券等资金筹集，激发民间投资活力。推动金融、房地产同实体经济均衡发展。深化“五个一批”项目推进机制，推广“指挥部（工作专班）+国有企业”模式，强化市县联动和要素保障。第二章 项目绪论一、 项目名称及建设性质（一）项目名称泉州天然气项目（二）项目建设性质本项目属于扩建项目二、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xxx投资管理公司（二）项目联系人贾xx（三）项目建设单位概况展望
20、未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司坚持提升企业素质，即“企业管理水平进一步提高，人力资源结构进一步优化，人员素质进一步提升，安全生产意识和社会责任意识进一步增强，诚信经营水平进一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素质企业员工，企业品牌影响力不断提升。公司全
21、面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 三、 项目定位及建设理由煤改气助力中国“十三五”期间天然气消费快速增长。我国天然气消费根据用途可分为城市燃气（包含居民和交通用气）、工业燃料、发电用气和化工用气四类。“十三五”以来，国家将煤改气作为节能减排的重要方式，期间密集出台了一系列政策推动煤改气的实施，我国天然气消费因此进入了一个快速增长的时期。2016-2020年期间，我国天然气消费量从2058亿立方米增长至3280亿立方米，增幅
22、达1222亿立方米，其中与煤改气的密切相关的城市燃气和工业燃料分别增长了485亿立方米和534亿立方米，是我国天然气消费增长的主要推动力。天然气清洁低碳和供应灵活的特性将成为中国从煤炭向可再生能源转型过程的重要桥梁。天然气在煤改气、交通、发电等领域的消费动能依然强劲。“十三五”时期，全市地区生产总值连续跨过4个千亿大关，预计突破万亿元，人均地区生产总值突破11万元。五年来，我们坚持制造立市、创新发展，实施传统强链、重化补链、高新建链，经济结构持续优化，工业总产值跃上2万亿元台阶，获批国家创新型城市、首批“科创中国”试点城市等。我们坚持全域统筹、协调发展，“一湾两翼”建设取得重要进展，古城提质、
23、新城集聚协同推进。古城开展城市修复、生态修补国家试点，中山路、金鱼巷改造提升成效明显；新城环湾、向湾、同城化步伐加快，环湾建成区面积达235平方公里，城镇化率达68.5%。我们坚持生态优先、绿色发展，以生态连绵带统筹山水林田湖草系统治理，污染防治攻坚战深入推进，主要污染物排放量持续下降，蝉联国家卫生城市，荣膺国家森林城市。我们坚持深化改革、开放发展，市域治理现代化“四梁八柱”基本确立，营商环境建设、重点领域改革取得重要阶段性成果，农村“三块地”、企业“无间贷”、自主创新示范区等一批改革创新措施在全国全省复制推广；海丝先行区建设走深走实，入选全国“一带一路”建设案例城市，“泉州：宋元中国的世界海
24、洋商贸中心”列入中国世界遗产申报项目，成功举办金砖国家治国理政研讨会、海丝国际艺术节等活动，获批国家市场采购贸易方式试点、跨境电商综合试验区；对台融合不断深化，台胞台企同等待遇政策有效落实，金门供水工程安全通水，获批建设海峡两岸集成电路产业合作试验区。我们坚持人民至上、共享发展，高质量打赢脱贫攻坚战，提前两年实现现行扶贫标准下建档立卡贫困人口全部脱贫、181个建档立卡贫困村全部退出；创造性开展“强基促稳”三年行动，滚动推进民生补短板“四心”工程和“XIN”行动，人民生活水平显著提高，疫情防控取得重大战略成果；成功创建国家公共文化服务体系示范区，蝉联全国综治最高奖“长安杯”、双拥模范城“九连冠”
25、；全面从严治党向纵深推进，良好政治生态持续巩固发展。“十三五”规划主要目标全面完成，全面建成小康社会胜利在望，为开启全面建设社会主义现代化新征程奠定了坚实基础。四、 报告编制说明（一）报告编制依据1、国家和地方关于促进产业结构调整的有关政策决定；2、建设项目经济评价方法与参数；3、投资项目可行性研究指南；4、项目建设地国民经济发展规划；5、其他相关资料。（二）报告编制原则1、严格遵守国家和地方的有关政策、法规，认真执行国家、行业和地方的有关规范、标准规定；2、选择成熟、可靠、略带前瞻性的工艺技术路线，提高项目的竞争力和市场适应性；3、设备的布置根据现场实际情况，合理用地；4、严格执行“三同时”
26、原则，积极推进“安全文明清洁”生产工艺，做到环境保护、劳动安全卫生、消防设施和工程建设同步规划、同步实施、同步运行，注意可持续发展要求，具有可操作弹性；5、形成以人为本、美观的生产环境，体现企业文化和企业形象；6、满足项目业主对项目功能、盈利性等投资方面的要求；7、充分估计工程各类风险，采取规避措施，满足工程可靠性要求。（二） 报告主要内容投资必要性：主要根据市场调查及分析预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性；技术的可行性：主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价；财务可行性：主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预
27、算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力；组织可行性：制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行；经济可行性：主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益；风险因素及对策：主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。五、 项目建设选址本期项目选址位于
28、xx，占地面积约56.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。六、 项目生产规模项目建成后，形成年产xx立方米天然气的生产能力。七、 建筑物建设规模本期项目建筑面积75758.91，其中：生产工程50754.46，仓储工程13162.88，行政办公及生活服务设施4954.98，公共工程6886.59。八、 环境影响本项目所选生产工艺及规模符合国家产业政策，在严格采取环评报告规定的环境保护对策后，各污染源所排放污染物可以达标排放，对环境影响较小，仅从环保角度来看本项目建设是可行的。九、 项目总投资及资金构成（一）项目总投资构
29、成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资30243.49万元，其中：建设投资24141.62万元，占项目总投资的79.82%；建设期利息249.35万元，占项目总投资的0.82%；流动资金5852.52万元，占项目总投资的19.35%。（二）建设投资构成本期项目建设投资24141.62万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用20647.36万元，工程建设其他费用2866.22万元，预备费628.04万元。十、 资金筹措方案本期项目总投资30243.49万元，其中申请银行长期贷款10177.62万元，其余部分由企业自筹。十一、 项目
30、预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：61600.00万元。2、综合总成本费用（TC）：52503.60万元。3、净利润（NP）：6630.79万元。（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：6.56年。2、财务内部收益率：14.04%。3、财务净现值：2662.21万元。十二、 项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划12个月。十四、项目综合评价该项目符合国家有关政策，建设有着较好的社会效益，建设单位为此做了大量工作，建议各有关部门给予大力支持，使其早日建成发挥效益。主要经济指标一览表序
31、号项目单位指标备注1占地面积37333.00约56.00亩1.1总建筑面积75758.911.2基底面积22773.131.3投资强度万元/亩409.782总投资万元30243.492.1建设投资万元24141.622.1.1工程费用万元20647.362.1.2其他费用万元2866.222.1.3预备费万元628.042.2建设期利息万元249.352.3流动资金万元5852.523资金筹措万元30243.493.1自筹资金万元20065.873.2银行贷款万元10177.624营业收入万元61600.00正常运营年份5总成本费用万元52503.606利润总额万元8841.057净利润万元6
32、630.798所得税万元2210.269增值税万元2127.8510税金及附加万元255.3511纳税总额万元4593.4612工业增加值万元15780.7513盈亏平衡点万元29045.02产值14回收期年6.5615内部收益率14.04%所得税后16财务净现值万元2662.21所得税后第三章 行业发展分析一、 中国天然气需求：“双碳”目标下有望继续维持较快增长天然气是实现“双碳”目标的桥梁。2020年我国二氧化碳排放量约100亿吨，其中煤炭燃烧排放的二氧化碳约为80亿吨，能源转型是实现“双碳”目标的必然路径，天然气将在能源转型中起到桥梁作用。一方面天然气的碳排放强度远低于煤炭，同等热值条件
33、下，天然气的二氧化碳排放量比煤炭少40-50%，因而在取暖、交通、工业燃料、发电等方面对煤炭有广阔的替代空间；另一方面，目前我国可再生能源供给尚不能满足日益增长的能源需求，天然气是保障能源安全，维系可再生能源发电稳定性，助力我国尽早实现碳达峰的现实选择。目前，天然气在全球一次能源消费中占比约25%，而我国2020年该比例仅为8.4%，按照我国“十三五”对能源发展的规划，到2030年，我国天然气在一次能源中的消费占比力争提高到15%左右。在“双碳”目标实现的过程中，天然气大有可为。煤改气助力中国“十三五”期间天然气消费快速增长。我国天然气消费根据用途可分为城市燃气（包含居民和交通用气）、工业燃料
34、、发电用气和化工用气四类。“十三五”以来，国家将煤改气作为节能减排的重要方式，期间密集出台了一系列政策推动煤改气的实施，我国天然气消费因此进入了一个快速增长的时期。2016-2020年期间，我国天然气消费量从2058亿立方米增长至3280亿立方米，增幅达1222亿立方米，其中与煤改气的密切相关的城市燃气和工业燃料分别增长了485亿立方米和534亿立方米，是我国天然气消费增长的主要推动力。天然气清洁低碳和供应灵活的特性将成为中国从煤炭向可再生能源转型过程的重要桥梁。天然气在煤改气、交通、发电等领域的消费动能依然强劲。城市燃气-居民用气：城镇化和农村煤改气继续推动天然气消费增长。2020年我国城镇
35、化率已达到63.89%，城镇天然气用气人口达到4.9亿人，城镇天然气普及率为53.64%，而目前我国建制镇和乡的用气人口（包含煤气和液化石油气）分别为1.0亿人和708万人，燃气普及率仅有56.9%和30.8%，因而当前推动我国居民用气增长的动力一是城镇人口的增加，二是广大农村地区继续推进煤改气。根据中国农村发展报告2020的预测，到2025年我国城镇化率将达到65.5%，保守估计新增农村转移人口在8000万人以上，平均每年新增1600万人，这部分新增人口按照50%的天然气普及率和每人每年250立方米的用气量测算，每年将新增20亿立方米天然气需求，此外，再考虑到原有城镇人口用气比例的提升，预计
36、城镇每年新增用气需求在45亿立方米左右。农村地区煤改气方面，参考“燃气下乡”背景下中国乡村燃气供暖发展前景一文的预测，2021-2025年，我国北方农村地区将新增煤改气用户612万户，南方地区将新增燃气取暖用户720万户，按照每人每年250立方米的用气量和南方燃气用户中50%使用天然气取暖的假设，预计北方农村和南方燃气取暖用户每年新增用气需求在10-20亿立方米左右。综上所述，预计到2025年我国居民用气的需求将达到1100亿立方米以上，较2020年增加近300亿立方米。城市燃气-交通用气：LNG重卡将带动交通用气增长。LNG重卡相较柴油重卡有明显的环保性，近几年呈爆发式增长，销量从2015年
37、的1.27万辆增长到2020年的14.2万辆，2020年我国LNG重卡保有量58万辆，对应的天然气消费量约为255亿立方米，占整个交通用气消费量的68%，然而今年以来，受天然气价格暴涨的影响，LNG重卡的销售大幅缩水，前7个月仅销售4.89万辆，在全球LNG供需长期偏紧的判断下，保守估计LNG重卡每年的销量在8-12万辆左右，到2025年保有量将达到74万辆，假设一辆LNG重卡行驶一年的天然气消耗量为5-5.5万立方米，则对应2020-2025年间LNG重卡带来的天然气消费增量在110亿立方米左右。在假定其他LNG汽车保有量保持稳定而CNG车保有量有所下滑的背景下，预计到2025年，我国交通用
38、气的需求将达到507亿立方米，较2020年增加132亿立方米。工业燃料：“十四五”期间，煤改气仍有较大空间。“十三五”期间，在工业煤改气政策的推动下，我国工业燃气消耗量大幅提升，2020年我国工业燃气消费量达到1246亿立方米，占天然气消费总量的37-38%，五年间消费量增长了509亿立方米。根据“十四五”天然气行业进入中高速发展阶段一文的数据，目前我国工业终端的煤炭消费比例仍有50%，工业化水平高的发达国家和地区一般在10%以内，并且在一些钢铁、冶金等碳排放大户，电气化仍面临技术可行性挑战，难以取代化石能源消费，天然气作为清洁的化石能源，相较煤炭具有独特优势，工业领域煤改气预计还将持续快速推
39、进。本文假设工业燃气在2021年增加170亿立方米（参考中国天然气发展报告2021的预测），随后每年以5%的速率增长，到2025年我国工业燃气的消费量将达到1722亿立方米，较2020年增长475亿立方米。化工用气：预计保持平稳发展。在化工领域，由于政策调控，用气保持低增长，2020年我国化工用气消费量295亿立方米，与5年前基本相同。从全国层面看，以天然气为原料的合成氨、甲醇企业的改扩建依然属于限制和禁止类的天然气用途，“十四五”时期天然气制合成氨、甲醇、尿素、氮肥还要进行去产能和总量调控，化工行业对天然气的需求预计在“十四五”期间保持平稳。二、 疫情以来全球天然气供给动能减弱，重点产区短期
40、增产难度大疫情导致全球天然气投资强度下降，天然气供给动能减弱。2020年以来，新冠疫情阻断了全球天然气市场的增长步伐，根据BP的统计，2020年全球天然气产量3.85万亿立方米，同比下滑3.08%，全球天然气消费量3.82万亿立方米，同比下滑2.08%，全球天然气贸易量9401亿立方米，同比下滑5.05%。疫情叠加超低的油气价格导致全球天然气投资强度大幅下降，2020年仅墨西哥的EnergiaCostaAzulLNGT1出口终端项目达成FID，产能在300万吨左右，作为对比，2019年全球有超过7000万吨的LNG项目达成FID。根据GEM统计，截至今年年中，全球延期或陷入困境的LNG出口终端
41、项目总产能高达2.65亿吨，天然气供给动能被疫情严重削弱。聚焦局部，美国、中东、俄罗斯是全球重点产区。2020年，美国、中东、俄罗斯三地的天然气产量占全球的比例接近60%，分别为23.7%、17.8%、16.6%，出口量占出口总量的44%，分别为11.1%、13.6%、19.1%。在2020年，美国天然气约15%用于出口，其LNG主要出口向亚洲和欧洲地区；中东天然气约20%用于出口，向亚太地区出口的LNG占其总出口量的68%；俄罗斯天然气约37%用于出口，其中78%的天然气出口向欧洲地区。美国：油气开发投资低速复苏，天然气产量恢复缓慢。美国是过去几年全球天然气供给最主要的边际贡献者，占2017
42、-2020年全球天然气产量增量的85%。2020年受疫情和油气价格暴跌的影响，美国天然气产量下降了154亿立方米至9146亿立方米，同时美国油气公司也大幅缩减了资本开支，美国天然气和石油钻井数分别降至68口、172口，创10年以来的新低。进入2021年，美国天然气产量恢复缓慢，根据EIA数据，2021年1-10月，美国天然气产量8617亿立方米，较去年同期仅增长86亿立方米，天然气和石油钻井数较去年低点有所恢复，但仍显著低于疫情前水平，天然气产量增长动能依然不足。EIA预计，21、22年美国天然气产量将分别同比增长123、436亿立方米，远低于18、19年1068、974亿立方米的水平。俄罗斯
43、是全球第二大天然气生产国，根据BP数据，2020年俄罗斯天然气产量6385亿立方米，同比下滑5.97%，占全球产量的16.57%。三、 中国天然气供需持续高增长，供需格局向好：供给端：产量稳健增长，进口量大幅提升。中国天然气产量近几年大幅提升，未来有望持续稳健增长，预计2025年国内产量将达到2300亿立方米，五年增长375亿立方米。进口方面，未来几年中国进口LNG接卸能力仍将维持高增速，中俄东线将提升管道气输送能力，预计2025年中国天然气进口量将达到2295亿立方米，五年增长881亿立方米。需求端：“双碳”目标凸显天然气桥梁作用。天然气是中国从煤炭向可再生能源转型过程的重要桥梁，在煤改气、
44、交通、发电等领域的消费动能依然强劲。预计到2025年我国天然气消费量将达到4482亿立方米，五年增长1202亿立方米，其中城市燃气、工业燃料、发电用气分别增长430、475、253亿立方米。第四章 建筑工程说明一、 项目工程设计总体要求（一）建筑工程采用的设计标准1、建筑设计防火规范2、建筑抗震设计规范3、建筑抗震设防分类标准4、工业建筑防腐蚀设计规范5、工业企业噪声控制设计规范6、建筑内部装修设计防火规范7、建筑地面设计规范8、厂房建筑模数协调标准9、钢结构设计规范（二）建筑防火防爆规范本项目在建筑防火设计中从防止火灾发生和安全疏散两方面考虑。一是防火。所有建筑均采用一、二级耐火等级，室内装
45、修均采用不燃或难燃材料，使火灾不易发生，即使发生也不易迅速蔓延，同时建筑内均设置了消火栓。防火分区面积满足建筑设计防火规范要求。二是疏散。建筑的平面布局、建筑物间距、道路宽度等均应满足防火疏散的要求，便于人员疏散。建筑物的平面布置、空间尺寸、结构选型及构造处理根据工艺生产特征、操作条件、设备安装、维修、安全等要求，进行防火、防爆、抗震、防噪声、防尘、保温节能、隔热等的设计。满足当地规划部门的要求，并执行工程所在地区的建筑标准。（三）主要车间建筑设计在满足生产使用要求的前提下，本着“实用、经济”条件下注意美观的原则，确定合理的建筑结构方案，立面造型简洁大方、统一协调。认真贯彻执行“适用、安全、经
46、济”方针。因地制宜，精心设计，力求作到技术先进、经济合理、节约建设资金和劳动力，同时，采用节能环保的新结构、新材料和新技术。（四）本项目采用的结构设计标准1、建筑抗震设计规范2、构筑物抗震设计规范3、建筑地基基础设计规范4、混凝土结构设计规范5、钢结构设计规范6、砌体结构设计规范7、建筑地基处理技术规范8、设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程9、钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程（五）结构选型1、该项目拟选项目选址所在地区基本地震烈度为7度。根据现行建筑抗震设计规范的规定，本项目按当地基本地震烈度执行9度抗震设防。2、根据项目建设的自身特点及项目建设地规划建设管理部门对该区域建筑结构的要求，确定本项目生产车间采用钢结构，采用柱下独立基础。3、建筑结构的设计使用年限为50年，安全等级为二级。二、 建设方案（一）结构方案1、设计采用的规范（1）由有关主导专业所提供的资料及要求；（2）国家及地方现行的有关建筑结构设计规范、规程及规定；（3）当地地形、地貌等自然条件。2、主要建筑物结构设计（1）车间与仓库：采用现浇钢筋混凝土结构，砖砌外墙作围护结构，基