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1、第四章第四章 住宅设计技住宅设计技术要求术要求本讲稿第一页，共十八页4-1住宅的结构体系结构形式：低层及多层 混合结构（砖混）中高层及高层框架结构、框架剪力墙结构 剪力墙结构等本讲稿第二页，共十八页4-1 住宅的结构体系高层建筑的主要结构体系高层建筑的主要结构体系-钢材、钢筋混凝土钢材、钢筋混凝土（就材料而言）（就材料而言）钢结构的优点钢结构的优点：重量轻，材料性能均匀，并可以根据建筑设：重量轻，材料性能均匀，并可以根据建筑设 计和结构设计的需要制作成各种不同的截面，适应性比较好。计和结构设计的需要制作成各种不同的截面，适应性比较好。缺点缺点：用钢量过大不够经济，用钢量过大不够经济，（只有在高
2、度相当高的情况下，使用钢筋凝土结构截面过大、（只有在高度相当高的情况下，使用钢筋凝土结构截面过大、用量加大时，钢结构体系才能显现其经济意义）。用量加大时，钢结构体系才能显现其经济意义）。其防火性能（耐火系数）尚不能与钢筋混凝土相比其防火性能（耐火系数）尚不能与钢筋混凝土相比钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构-经济水平以及各方面因素考虑经济水平以及各方面因素考虑钢管混凝土的结构材料钢管混凝土的结构材料-高度过高时，若截面过大。高度过高时，若截面过大。本讲稿第三页，共十八页高层及中高层的结构形式框架结构框架结构柱子承重（墙体起分隔、维护作用）柱网：结合平面布局；尺寸较公共建筑小（4m多6m多、3m多）柱
3、子形状：矩形（方形）、异形（L T 等）内部分隔灵活，刚度较差。框架结构框架结构框架结构的刚度不大，常在其中布置必要的剪力墙框架剪力墙结构（剪力墙的布置原则）剪力墙结构剪力墙结构钢筋混凝土墙体纵横交错，来承受垂直荷载，又承受水平荷载，并起分隔、维护作用剪力墙采用小开间时，大大约束住宅平面布置的灵活性剪力墙采用大开间（69m），可灵活分隔高层住宅常设一、二甚至更多层的地下室高层住宅常设一、二甚至更多层的地下室基础较深地下室有助于地面上建筑的稳定，有利于抵抗地震力的冲击本讲稿第四页，共十八页.本讲稿第五页，共十八页.有时将楼、电梯间四周的混凝土墙作成井筒（称为核心筒），与框架共同工作。本讲稿第六页
4、，共十八页.本讲稿第七页，共十八页.本讲稿第八页，共十八页福州滨江北斗花园高层住宅福州滨江北斗花园高层住宅本讲稿第九页，共十八页。.本案例综合应用了剪力墙和异形柱的结构形式，从而使转角开窗成为可能本讲稿第十页，共十八页4-2 住宅的设备系统住宅的设备系统水 暖、通电住宅设备系统的内容：住宅设备系统的内容：生活给水系统（供热水系统）排雨水系统 供暖系统（空气调节系统）通风系统电气及照明系统电视及电讯系统安全防卫系统气燃气系统消防用水系统 排污水系统 本讲稿第十一页，共十八页4-2住宅的设备系统表、主管出户表、主管出户-水、暖、电、气水、暖、电、气简单的要求理解高层建筑（供水、供暖）设备简单的要求
5、理解高层建筑（供水、供暖）设备分段供给、排放的概念分段供给、排放的概念本讲稿第十二页，共十八页4-2住宅的设备系统图4 供水系统示意图本讲稿第十三页，共十八页4-2住宅的设备系统本讲稿第十四页，共十八页4-3 住宅的经济技术指标（七项经济技术指标）规模控制指标和辅助控制指标 规模控制指标：（主）使用面积或建筑面积 辅助控制指标：阳台面积#1使用面积使用面积/套套（m2/套）套）：户门内所有能作为住户使用的部分。#2各功能空间的使用面积（m2）之和（包括过道、贮藏室、壁柜等）烟囱、通风道、管井等不计入使用面积 坡屋顶内的空间：顶板下表面与楼面的净2.10m的空间，全部计（注：单独计算，不计入标准
6、层）本讲稿第十五页，共十八页4-3住宅的经济技术指标#3建筑面积建筑面积/套套（m2/套）套）：使用面积、建筑面积构成套型设计的主要经济指标衡量使用面积控制如何的指标使用面积系数（）一般砖混结构：使用面积系数70%75%，说明套型设计是合理的，而低于60%就不经济了。使用面积系数建筑面积使用面积本讲稿第十六页，共十八页4-3 住宅的经济技术指标建筑面积建筑面积/套的计算（套的计算（m2/套）：非套内围合的建筑面积套）：非套内围合的建筑面积#4 住宅标准层总使用面积（m2）：本层各套型使用面积之和#5住宅标准层总建筑面积（m2）：本层所围合的水平投影面积之和#6住宅标准层使用面积系数（）：住宅标准层总使用面积与住宅 标准层总建筑面积之比#7 套型阳台面积（套型阳台面积（m2/套）套）：单算（不和前面的面积混）单算（不和前面的面积混）表格中的指标是对无限制设置大阳台、多阳台的约束表格中的指标是对无限制设置大阳台、多阳台的约束 建筑面积/套使用面积系数（标准层）使用面积/套本讲稿第十七页，共十八页住宅单元平面图7.567.56本讲稿第十八页，共十八页