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1、 1 扬政办发201823 号关于印发滨江新城、西城区棚 户区改造征收拆迁工作方案的通知各镇人民政府，各街道办事处，扬中经开区、高新区管委会，市各有关部门：现将滨江新城、西城区棚户区改造征收拆迁工作方案印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。特此通知。扬中市人民政府办公室2018 年 5 月 23 日中中中中中中 2 滨江新城、西城区棚 户区改造征收拆迁工作方案为全力推进我市棚户区改造相关工作，切实改善市民居住环境，顺利完成我市 2018 年棚户区改造任务，根据中央、省、市关于进一步加快推进棚户区改造的相关规定和政策要求，结合我市实际，制定本方案。一、项目范围1滨江新城棚户区（城中村）改造项目：
2、总面积 674 亩，涉及居民 399 户、企业 16 家，东至绿扬南路，南至滨江大道，西至三茅大港，北至南江路。采取分期推进办法，先行实施中扬康居苑三期用地区域的征收拆迁，需征地约 55 亩，拆迁约 40 户。2西城区棚户区（城中村）改造项目：总面积 639 亩，涉及居民 367 户、企业 15 家，地块一：东至翠竹南路，南至夹江，西至迎江大道，北至滨江大道；地块二：东至迎江大道，南至滨江大道，西北至三桥到迎宾大道接线。采取分期推进办法，先行实施滨江大道北侧、南江路南侧、联盟路东侧、迎江大道西侧地块（以下简称西城区先行实施地块）的征收拆迁，需征地约 165 亩，拆迁约85 户（其中新坝镇 60
3、 户，三茅街道 25 户）。3浩云湾南侧城中村改造项目：项目需征地约 45 亩，拆迁约 20 户。二、时间步骤2018 年 12 月 31 日前全面完成棚户区改造先行实施区域及 3 浩云湾南侧区域项目征收拆迁工作。1宣传发动阶段（2018 年 5 月 24 日6 月 10 日）制定并公布项目拆迁补偿安置方案，组织征收拆迁工作人员进行政策培训。完成项目用地计划报批和相关征地手续完善。完成征收拆迁补偿安置资金筹集。开展征收拆迁工作动员，宣传相关政策，营造良好的征收拆迁氛围。2征收拆迁阶段（2018 年 6 月 10 日12 月 31 日）开展土地征用协议的签订，以及被拆迁房屋的调查登记、评估、补偿
4、安置协议的商谈、签订等工作。三、组织机构市政府房屋征收办公室统筹推进具体项目的征收拆迁工作，牵头成立政策宣传组、后勤保障组、征地拆迁组、督查考核组等工作小组。1政策宣传组工作职责：对项目征收拆迁实施过程中出现的矛盾和问题进行集中会商、认定，对项目征收拆迁的相关政策、标准进行解读，确保统一政策、统一标准。做好征收拆迁法律、法规及相关政策的宣传，宣传项目征收拆迁中好的做法及经验，营造平安征收、和谐征收的良好氛围。组长：姜金龙副组长：张恒平成员：王晓东、蔡国庆、周亚东、孙晓根、成枝松、陈兰林、张正荣、杨晨辉、陶旭红、商伟。 4 2后勤保障组工作职责：负责项目征收拆迁过程中的资金筹集及支付、信访接待、
5、安全维稳、后勤服务工作等。组长：陶旭红成员：钱学友、吴江霞、张峰、陈兰林、杨晨辉、袁孝琴、黄星霖。3征地拆迁组工作职责：依据征收拆迁相关法律、法规及项目征收补偿安置方案，按序时进度要求做好征地、入户调查、登记、评估、协议的商谈、签定以及安置房的交付等工作。组长：匡昊 副组长：于伟成员：朱荣庆、陈兰林、张正荣、陆扬下设三个征地组、三个拆迁组。征地组：征地一组：负责中扬康居苑三期项目征地；组长：张怀根；成员：黄和平、崔德良。征地二组：负责西城区先行实施地块征地；组长：陆建军；成员：朱荣庆、杨大坤、朱庆一。征地三组：负责浩云湾南侧、西城区先行实施地块征地。组长：唐庆；成员：朱荣庆、周林根。拆迁组：拆
6、迁一组：负责中扬康居苑三期项目拆迁；组长：陈瑜；成员：郭永龙、李林根、张文轩、孙国祥、谢冕。拆迁二组：负责西城区先行实施地块拆迁；组长：徐金祥；成员：施国平、施春梅、陈叶青、居剑、董玲、张向寿、钱振龙。拆迁三组：负责浩 5 云湾南侧、西城区先行实施地块拆迁；组长：冷松文；成员：陆纪珍、杨俊、蒲纪明、许志家、姚剑。4督查考核组工作职责：对项目征收拆迁依法依规、政策落实、补偿安置、工作推进等情况进行督查、考核。组长：成枝松副组长：马万喜、王震、姚恒志四、其他要求1摸清情况，制定方案。切实摸清项目范围内被征收土地、房屋的基本情况，根据实际情况，制定科学、公平、可操作性强的征收拆迁补偿安置方案。2强化
7、培训，注重宣传。加强对征收拆迁相关政策文件和补偿标准的学习、培训，确保所有参与人员熟练掌握。强化政策宣传引导，提高广大群众的认同感和参与度，营造良好的征收拆迁氛围。3统一政策，严格标准。坚持公开、公正、公平征收拆迁，坚决杜绝乱出政策、乱开“口子” 等现象，确保 项目征收补偿安置政策一致、标准统一。4严格程序、规范运作。征收拆迁过程中按规范认真履行告知、确认、公告等程序，畅通群众反映问题、表达诉求的渠道，坚决杜绝方法简单粗暴、违法违规强制拆迁。5加强引导、带头示范。要加强对党员干部宣传教育，凡涉及到党员干部或其亲属的，在依法维护自身合法利益的前提下， 6 鼓励引导党员干部户从大局出发，带头参与、主动配合支持征收拆迁工作。6统筹安排，妥善安置。征收拆迁组要按照补偿安置方案的有关规定，统筹做好拆迁群众的安置工作。项目主体要尽快完善安置房建设各项手续，加快推进安置房建设，及早完成群众安置工作。7健全制度，强化协同。要强化统筹协调，做到一日一碰头、一周一分析、一月一讲评，及时妥善处理工作中发现的问题和矛盾。8强化监督，兑现奖惩。建立健全征收拆迁考核机制，考核情况要与个人绩效直接挂钩。扬中市人民政府办公室 2018 年 5 月 23 日印 7 发