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1、目录第一章 编制依据及说明： . 51.1 编制依据： . 51.2 编制说明： . 8 第二章 工程概况 . 81.1 建筑设计总体概况 . 81.2 结构设计概况 . 10 第三章 施工部署 . 121.1施工组织.121.2总体施工顺序 .161.3工程管理目标 .181.4施工准备.191.5施工现场布置 .201.6施工用电.201.7施工用水布置 .221.8地下室施工阶段平面布置 .291.9主体施工阶段平面布置 .291.10装修阶段平面布置 .291.11施工现场用水、用电总平面布置图 .291.12地下室底板施工平面布置图 .29第四章 主要分部分项工程施工方案 . 291
2、.1土方工程.301.2钢筋工程.321.3模板工程.431.4轻换层结构设计概况 .611.5混凝土工程 .731.6砌筑工程.741.7内隔墙板安装工程 .781.8水泥砂浆楼地面装饰工程 .811.9内墙面装饰工程 .831.10外墙找平层施工方法 .881.11外墙涂料施工方法 .921.12地下室防水工程 .961.13 屋面防水工程 . 991.14 脚手架工程 . 106第五章 季节性施工保证措施 . 1091.1雨季施工措施 .1091.2冬期施工措施 .1101.3夏季高温季节施工 .110第六章 应用综合网络技术，科学合理安排施工进度 . 1101.1 施工进度计划表 .
3、1111.2施工网络计划（详见施工网络计划） .1121.3计划保证.1121.4组织保证.1131.5经济保证.1141.6制度保证.1141.7装备保证.1141.8技术保证.1151.9利用新技术、新工艺提高工作时效 .115第七章 质量控制方案 . 1161.1确定分阶段、分部、分项质量的目标 .1161.2管理职责.1171.3材料采购进场质量检查程序 .1191.4施工过程质量检查程序 .1201.5材料采购进场质量检查程序 .1241.6施工过程质量检查程序 .1251.7掺外加剂.1281.8设置外墙垂直施工缝 .1281.9调整配合比结构，降低砼收缩量 .1291.10 加强
4、地下室外墙砼的早期合理养护。 . 1291.11 二期和一期地下室连接施工方法 . 131 第八章 安全及文明措施 . 1311.1安全管理目标 .1331.2文明施工目标 .1331.3安全管理措施 .1331.4安全管理及安全保证体系 .1331.5安全教育.1341.6施工用电安全技术措施 .1351.7“三宝”、“四口”安全防护措施 .1381.8机械设备安全技术措施 .1431.9安装工程安全生产保证措施 .144第九章 文明施工措施 . 1471.1 文明施工措施 . 147 第十章 环境卫生及消防保卫措施 . 1501.1安全消防措施 .1501.2水污染的保护措施 .1511.
5、3大气污染的保护措施。 .151第十一章 施工配合与协调措施 . 152第一章 编制依据及说明：1.1 编制依据：1.1.1工程合同序号合 同 名 称编号签 定 日 期1建筑总包合同合同第200 *号200 12301.1.2工程施工图纸序号图 纸 名称图 纸 编 号签 定 日 期1建筑图建施 1-建施200 2结构图结施 1-结施200 3电气图电施 1-电施200 4弱电图弱电 1-弱电200 5通风图空施 1-空施200 6水暖图水 1-水200 1.1.3工程应用的主要规程、规范序号类别规 范、规 程 名称编 号1国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022国家砌体工
6、程施工质量验收规范GB50203-20023国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-20025国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20026国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20028国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200211国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200212国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-200213国家人民防空工程质量检
7、验评定标准RFJ1-9014国家人防工程施工及验收规范GBJ134-9015行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9616行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-9617行业混泵送施工技术规程JGJ/T10-9518行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9719行业建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-961.1.4工程应用的主要图集序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图2国家建筑物抗震构造详图97G3293国家建筑电气安装工程图集92SD564地方建筑构造通用图集88J-X5地方建筑门窗图集6地方建筑电气通用图集1.1.5工程应用的主要标准序号类别
8、标准名称编号1国家建筑安装工程选题检验评定统一标准GBJ300-882国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-884国家建筑电气安装分项工程质量检验评定标准GBJ303-885国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-886地方建筑电气安装分项工程施工工艺标准7行业建筑施工安全检查标准JGJ95-991.1.6工程应用的主要法规序号类别法规名称编号1国家建筑法2国家环境保护法1.1.7其他序号类别名称编号1企业质量体系程序文件2企业环保体系程序文件3企业资料、质量、安全等手册41.2 编制说明：、临时设施的使用年限为三年。
9、、在充分利用现有机械设备，周转器材的前提下，须预以补充 部分设备，周转器材。、在施工过程中，如须变更或工程增减数量较大，与本施工组 织设计不符时，将依据具体的变更内容或工程增减情况，另行按程序 编制报批。、本施工组织设计中未考虑人力不可抗拒的各种因素及非施工 单位原因所造成的各种因素影响。、消防设施，电梯安装，企业无资质施工的项目，由专业施工 队伍施工，施工方案另报。、本施工组织中的未尽事宜，在各单项工程施工组织设计施工 方案，施工技术交低等有关文件中说明。第二章 工程概况1.1 建筑设计总体概况 本工程位于*，用地平坦，呈东西长方形，三面临规划路，北临城市干道古田路宽，东临能源巷，西临规划路
10、；地下部分为满铺 2层地下室，层高 3.7m,为停车及设备用房，建筑面积 11489m2,；地上24 层建筑面积为 42751 m2,其中一、二层为商场、门厅等，层高 4.3m, 第三层为住宅辅助用房，活动中心、棋牌室，阅览室等；四二十四 层为住宅标准层，层高 3.0 米，其中一期标准层面积为 807.4m2,二期标准层为 860.1 m2；用地面积 8082 平方米，总建筑面积 54060 平方米；本工程耐火等级为一级，耐火年限为一级 100 年以上。1.1.1 装饰概况 外墙面：裙房外墙面采用铝板和佳秀板墙面，其余部份为浅米黄色涂料墙面；标准层以上住宅外墙面均采用涂料墙面，第十九层以下为浅
11、米黄色涂料，第十九层以上为浅青绿色涂料。 内墙面：地下室内墙面均为白乳胶漆墙面，裙房部份卫生间采用瓷砖贴面，其余采用水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍，四层以上住宅内墙 间隙公共部分采用水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍外，其余均为水泥砂浆 抹面。楼地面：地下室大部份采用水泥砂浆压光，电梯厅采用地砖面层， 裙房部份采用水泥砂浆压光，部份为地砖面层；四层以上标准层采用 水泥砂浆压光 20 厚。天棚吊顶：地下室部份电梯厅采用轻钢龙骨石膏板，其余均采用 刮腻子油乳胶漆，裙房部份卫生间采用金属扣板吊顶，其余为水泥砂 浆抹面油乳胶漆两遍；四层以上标准层公共部份为水泥砂浆抹面油乳 胶漆，其余均为水泥砂浆抹面，卫生间和厨房暂不
12、做装饰。1.1.2 门窗： 一层商店：彩铝卷帘门（内为无框玻璃门）。二层商店：彩铝透明玻璃。三层以上住宅：彩色塑钢门窗，玻璃为 F 色绿玻璃。 住宅户门为实心木门或花式防火门，具体看样后确认，户内普通夹板门应由二次装修考虑，公共部分的夹板门均做 100 宽门套，门套为榉木切片。1.1.3 屋面做法不上人屋面（以下到上）：现浇钢筋混凝土找坡20 厚 1：2.5 水 泥砂浆找平层4 厚聚脂基胎 APP 改性沥青防水卷材25 厚挤塑聚 苯乙烯泡沫塑料板纤维布一层40 厚 C20 细石混凝土（内配4150 双向钢筋）分缝。 上人屋面详：同不上人屋面，面层加铺防滑地砖。1.2 结构设计概况 本工程一期、
13、二期三层以下为钢筋混凝土框架剪力墙结构，三层楼面为转换层，三层以上为纯剪力墙结构。抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级为二级，框支梁、柱按一级抗震构造，场地土类别为 类。基础采用静压预制钢筋混凝土桩。1.2.1 材料选用及要求 混凝土：地下室底板垫层：厚度为 100，采用 C15 混凝土。承重结构（梁、板、柱、剪力墙等）混凝土等级按下表采用表 1 混凝土强度等级标高部位-0.050以 下-0.05016.75016.75034.75034.75058.75058.750以 上一期剪力墙及柱C45C45C40C35C30楼面梁及板C35C40C35C35C30二期剪力墙及柱C45C45C40C35
14、C30楼面梁及板C40C40C35C35C30地下室侧墙混凝土强度等级为 C35。底板及基础梁混凝土为 C35，地下室的抗渗等级为 S8,水箱混凝 土的抗渗等级为 S6。地下室顶底板及外墙板的混凝土均须掺水泥用量 8%的 FS 进行 浇捣。墙体：外墙及分户内墙用 200 厚的承重多孔烧结砖，厨房、卫生间隔墙 采用 100 厚承重多孔烧结砖，其余隔墙为轻质隔墙，重度为 1KN/M2， 砖强度等级为 MU7.5,用 MU5 的混合砂浆砌筑。1.2.2主要构件尺寸柱尺寸有：500500 mm2、10001000mm 2、9001100 mm2、9001650 mm2、900900mm2、900130
15、0 mm2、10001150mm 2、9001650 mm2 等；梁尺寸有： 350550、350600、250500、300450、450900、8002200、6001700 等；板厚有： 180、200、250 等； 承台底板厚 800、2000mm 等；地下室墙厚 200mm、250mm、300mm、350mm、400 等。 本工程拟建场地地形平坦，一期地下室已于 97 年施工至0.00标高，二期地下室基坑支护已施工完毕，土方已经开挖到-3.20 米。 现场场地东侧为能源巷，北侧为城市主干道古田路。现有二期基坑边 紧靠围墙，只有南向一条 5.0 米宽左右的通道。现场水源已引至场地 西北
16、角，东南角有 315 千瓦电源，具有开工条件。第三章 施工部署1.1 施工组织1.1.1项目经理部的组织机构 本工程属于高层建筑。据此特点拟组建一个由具有资质、丰富高层建筑施工经验的项目经理负责的项目经理部，严格按照项目法组织施工，实行项目经理负责制。以项目经理为核心，建立项目经理部的 组织管理机构及施工力量。(具体详见项目部组织机构框图)项目经理技术负责人技经材机施工 术营料电安管供管生产质理应理组组组组组专安技测试职术质全内量验 检业员员员员员土水材 建电预预料 算算员员员仓机木部 管管施工 员员员钢泥给电气 筋部排施工 施施水员工工施员员工 员1.1.2项目经理部组织机构管理职能生产组织
17、负责施工、生产全过程的质量、安全和进度控制。做好工序的技术交底和安全技术交底。负责分项、分部工程的工序检查和质量控制。办理隐蔽工程的验收和各种登记控制。落实成品和半成品的保护措施。负责对分承包项目的质量、进度、安全进行协调和管理。 技术质安组织负责项目经理部的技术保障和技术监督指导。在项目技术负责人的领导下，对项目的质量全面负责，检查监 督项目部各成员做好技术交底和质量自互检、交接检，以及分项工程 质量评定。负责工程技术文件与资料（规范、规程、图集和施工图纸、会 审纪要、设计变更等）的收集、保管 和发放。负责工程技术管理与工程质量记录资料，以安全技术内业资料 的收集、保存工作。与业主或监理办理
18、轴线标高的现场与书面的移交工作，建立测 量控制网。协助施工组做好单位工程的放样工作，并及时予以复核。按有关规范标准及操作规程进行现场试验，现场常规取样和见 证取样等工作，并对过程的试验状态进行标识。对施工作业环境与安全防护进行检查、监督。做好工人进场三级安全教育，检查督促施工员做好安全技术交底。组织有关人员对工程项目分部分项的核定。 材料供应组织按计划组织材料进、退场和材料采购。负责材料的搬运、贮存、堆放和发放工作。负责进场材料的验收和收集质保资料。做好材料的产品标识和检试状态的标识。 经营管理组织对本项目的工程合同、劳动合同、工程分承包合同进行管理。 及时反馈合同变更的信息，参与合同履约的监
19、督、考核。负责编制施工图预算和“三费”成本分析工作。对施工成本进 行适时合算，动态跟踪。办理竣工决算工作。 机电管理组织落实机械设备的进场、安装等事宜，参与机械设备的验收、试 运行和接收工作。督促做好机械设备的维护、保养工作，确保机械设备的正常使 用。做好施工用电管理。 项目经理部各成员的具体职责详见第九章管理职责。 本次招标工程为_GCMC，一、二期的土建和安装部分，计划总工期 560 日历天，工期特别紧，为此确定以下原则：二期土方大部份尚未开挖，基础深，建筑面积大，故以二期为主，一期为辅组织施工。 贯彻先地下、后地上的原则，一期加固和二期地下室先深后浅连续施工，一期地下室结构加固在二期地下
20、室施工期间马上投入施工。 充分利用平面、空间和时间组织全体交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，做到均衡施工。内装修自下而上分为 10 层以下和 10 层以上两个阶段，水平流水 组织施工。二期结构进行到 3 层时，组织有关部门进行地下室结构验收，结 构进行到 13 层时，进行 10 层以下结构验收，为及时插入装修做好技 术准备工作。外墙装修搭设满堂落地脚手架，从上到下全面铺开工作面。1.2总体施工顺序 本工程地下室和地上部分均分为二个区施工，二个区同时施工不进行流水。施工准备土方开挖地下室结构施工安装预埋插入主体结构施工 屋面工程外装饰工程室外工程砌体工程安装插入内装修工程综合调试交工
21、验收1.2.1 二期地下室施工顺序土方开挖废桩、工程桩处理底板、承台砖胎模底板垫层 防水及砂浆保护层扎底板钢筋浇底板混凝土扎地下二层墙柱 钢筋立地下二层墙柱模板浇注混凝土立地下一层梁板模，扎钢 筋，浇梁板混凝土支护内支撑拆除扎地下一层墙柱钢筋立地下一层墙柱模板立0.00 层梁板模板浇筑地下一层墙柱混凝土扎0.00 层梁板钢筋浇捣0.00 层梁板混凝土1.2.2 标准层混凝土结构工程施工顺序 弹线绑扎墙柱钢筋、安装预埋立墙柱模板立梁板模板浇注墙柱混凝土绑扎梁板钢筋浇梁板混凝土。1.2.3 内装修施工顺序 顶棚粉刷门窗安装门窗护角墙面粉刷顶棚墙面涂料楼地面门窗油漆电器安装1.2.4 外装修施工顺序
22、 砌体外墙粉刷门窗安装外墙装饰墙面清理落外架1.3 工程管理目标1.3.1质量目标 严格按照本工程施工图纸（含设计单位提供的设计变更图纸）图纸会审纪要等技术资料和按现行的国家、本地区有关的施工技术规范、规程、质量验评标准、施工组织设计等组织施工，保证综合评定 指标达到优良工程标准。1.3.2 安全、文明目标无重大安全事故，轻伤频率控制在 6以下，创文明施工工地。1.3.3 工期目标本工程确保在 560 日历天内完成全部施工任务，通过竣工验收并办理工程移交手续。1.4施工准备 项目部组织有关人员进行详细的图纸学习，领会设计意图，了解设计要求，做好图纸会审工作，并结合施工条件对工程项目的做法进行认
23、真的研究。 组织施工工长向班组长进行技术交底，组织机械、材料和劳力确保按计划要求进场，进行各分项方案的编制。1.4.1 质量保证体系的建立根据我司质量保证体系，制定和建立本工程的质量保证体系。1.4.2 测量控制网的建立和校核 项目经理部在与建设单位办理好现场交接手续后，根据建设单位或监理单位提供的定位轴线和高程基准点，现场检查、复核并建立测量控制网，设置场区永久性控制坐标和水准基桩，做好记录，提交有 关部门备案。基于本工程特点采用以下几种测量仪器来确保测量的精度：1 台 J2 经纬仪作轴线控制；苏一光 DZS2 水准仪用于沉降观测水平标高控制；2 台 DS3 水准仪用于水平标高控制；1 台铅
24、垂仪 1/20000用于垂直度控制。1.4.3 新技术、新工艺、新材料在本工程的应用 积极推广和应用新技术、新工艺、新材料，依靠科学技术求质量、保工期、创效益。同时，结合本工程特点及设计要求，拟采用以下新技术、新工艺、新材料： 工程项目计算机管理软件系统在网络计划与预决算以及钢筋翻样的应用。 粗直径钢筋的机械连接采用冷挤压套筒连接。 新型模板应用，确保结构砼达到薄抹灰工艺要求。 应用铅垂仪控制高层轴线定位点和垂直度。 商品砼泵送、砼布料机在主体工程中的应用。1.5施工现场布置 按照施工总平面布置规划，搭设办公室、仓库、宿舍、食堂、浴厕、临时设施等。所有场地内材料堆场的地面均作硬地处理。1.5.
25、1 场内临时道路 本工程一期场内临时道路已硬化处理，二期地下室以外周边，按照施工总平面布置，留设场内道路，道路路面均采用砼浇筑，其余的地面均硬地处理，场内四周设排水沟，排水沟端部设沉淀池，再排至 市政下水口。1.6 施工用电现场甲方已设有一台 315 千瓦变压器供施工用电。根据现场用电 设备和用电容量进行导线截面选择，做好临时用电敷设布置，为了防 止因停电而停工，现场设一台 120 千瓦的柴油发电机作为备用电源。施工现场临时用本工程为高层建筑，采用 TN-S 三相五线制系统。第一路，由配电房引到 1#配电箱，主要供二期施工电梯，焊机 高压承泵其用电。第二路，由配电房引到 2#配电箱，主要供一期
26、塔楼施工电梯焊 机，高压承泵共用电。第三路，电配电房引到 3#配电箱，主要供，120Tm 塔吊，地下 室照明，地下室通风等用电。第四路，由配电房引到 4#配电生机盎然主要供暂设照明，钢筋机械等用电。s动 = Kc SP机h cos FP 机电动机名牌正的额定功率（千瓦）P 机表示名台电动机额定功率的总和（千瓦）表示各台电动机的平均效率，0.86COS 表示各台电动机的平均功率系数取 0.9Kc 取 0.6由主要施工机械配备表中取得P 机=472.4P 机=75+90+75+12+6+8.8+48+10+4.4+6+8.8+15+=314S动 = 0.6 3590.86 0.9= 278.3S总
27、 = 1.10 278.3 = 306KVA由供电系统和主要施工机械配备表得各路用电动率分别为 P1=45+6+29+7.5=87.5(kw)P2=45+6+29+7.5=57.5(kw)P3=75+203=135(kw)P3=4.5+3.5+75=83(kw)系数取 0.86COS取=0.83Kc 取 0.7因此各分路电流量分别是：I线 =KcSP=3 m线 cos F h0.7SP机3 380 0.83 0.86= 1.5SP机I 线=1.5PI1=1.587.5=131.3(A) I2=1.587.5=131.3(A) I3=1.5135=202.5(A) I4=1.583=124.5(
28、A)根据计算得出各路电流量在 230A 以下。所节三第采用 502 以外，其它各路均可采用 352 的三芯铜电缆。 总配电房到一、二级配电箱必须采用五芯电缆连接；一级配电箱到二级分配电箱和二级分配电箱到末级开关箱，可根据现场施工需要而定。1.7 施工用水布置本工程现场建设单位已将水源引入场地东北角，施工现场内用50 的水管将水源分别接至各单位工程附近和生活区内。楼层用水主 要是用高压水泵供水，为了防止停水而影响施工，现场设置 2 个 20t 水池，由市政管网供水。施工供水特点：现场施工场地大、用水量大，因此场内需设置 2 个 20m3临时蓄水池，各配置一台高压水泵，供应现场的施工用水。 管网布
29、置：供水管径选择 DN50mm。考虑到场地较大，故水管分 3 路到现 场及生活区，每路用 50mm 镀锌管连接，进入施工楼层采用 25mm 管径，具体见平面布置图（见附图）。施工现场用水量计算 施工用水量：按日用水量最大的浇筑混凝土工程量计算：施工用水量q = K1 SQ1 N1 K 218 3600式中 K1 取 1.05，K2 取 1.5，N1 取 2000，Q1 取 80q = 1.05 80 2000 1.5 = 8.75(L / S )18 3600施工现场生活用水量q =P1 N 3 K 42t 8 3600式中 P1取 300 人，N3取 50L/人班，K4取 1.4则 q2=
30、30050 1.4 = 0.73(L / S )8 3600生活区生活用水量q3=P2 N 4 K 5式中 P2取 150 人，N4取 100L，K5取 2.324 3600则 q3= 1501002.3 = 0.4(L / s)24 3600消防用水 q4，本工程施工区面积 8082m2，按消防用水量的下限考虑，q4=10(L/S)q1+q2+q3=9.88q4=10(L/s)故取 Q=q4=10(L/S)D=4Q=p n 10004 103.14 1.3 1000= 0.099m因此供水管径可采用100 的上水管。1.7.1施工排水、排污 基坑内排水。沿地下室外墙周边设置排水沟，每 30m
31、 左右设置一个集水井，并配置一台100 抽水泵，将基坑内污水抽至地面排水系统。地面排水系统。排水沟沿场地围墙内侧布置，集水井按每 30m 左右设置一个的原则布设。污水通过沉淀池，经二级沉淀后排入市政 管网。在场地搭设一间临时厕所，污水通过化粪池后排入市政管网。 通过对现场的实地观测并对照总平面设计图，现有主出入口设置在东南角，在西北角设有一备用出入口，具体的道路布置详施工总平 面布置图。施工通道路面作法为将地面夯实，浇筑 100 厚 C20 砼，施工道 路东南角入口处宽度为 6.0m，进入现场后道路宽 4m。1.7.2施工临舍布置施工现场办公室布置 根据项目部的机构设置,各部门办公室布置如下表
32、：表 2 现场办公用房分配表办公用房面积(m2)间数使用部门经理室121项目经理、技术负责人生产机电管理室401施工生产组技术安质组201技术安质组经营室121经营管理组材料组161材料管理组会议室601共用合计1606施工现场生活设施布置 生活设施拟布置在场地的西向。生活设施内容包括：浴室，临时食堂，工人宿舍、厕所，一定面积的工人活动室，管理人员休息室等，他们所需面积如下：2管理人员值班休息室：2.0 m2/人10 人 20m2工人宿舍：2.0m2/人150 人 300m临时食堂：0.52/人200人100m2浴室：0.07m2 /人200 人 14.0m2厕所：0.06m2 /人200 人
33、 12.8m2活动室：0.1m2 /人200 人20m2以上面积合计为 446m2 。临时生产设施用房布置电工房：设置 1 间考虑，每间 20m2，布置在西南向。 小五金材料仓库：小件材料、五金仓库按 20m2 考虑，采用砖木结构.1.7.3现场材料堆放钢筋、模板堆场为露天式堆放，具体位置详平面布置图。1.7.4塔吊布置根据本工程平面布置和结构质式，二座主楼均为 77.0 米高，标 准层一期单层面积为 807.4m2，二期单层面积为 860.1m2；为剪力墙 结构，标准层单层垂直运输主要为钢筋和模板（砼采用泵送），二座 单层钢筋量为 120t 左右，模板约 5000m2。QTZ125 塔吊臂长 55.0m 时，吊运能力为 1.5t/吊，每个台班产量为 80120 吊次，标准层施工 进度按月施工 4 层计，则布置 1 台 QTZ125 塔吊才能满足施工要求。 塔吊布置在原一期地下室施工时塔吊布置位置处，即一期地下室 汽车坡道上，由于一期地下室施工