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1、泓域咨询 /壳聚糖项目融资申请报告目录一、 项目概述3二、 项目提出的理由3三、 研究结论3四、 主要经济指标一览表3主要经济指标一览表4五、 项目实施的必要性5六、 产品规划方案及生产纲领6产品规划方案一览表6七、 保障措施7八、 环境保护结论9九、 员工技能培训9十、 设备选型方案11主要设备购置一览表11十一、 项目运营期原辅材料供应及质量管理12主要原辅材料一览表12十二、 建设投资估算13建设投资估算表14十三、 建设期利息14建设期利息估算表15十四、 流动资金16流动资金估算表16十五、 项目总投资17总投资及构成一览表17十六、 资金筹措与投资计划18项目投资计划与资金筹措一览
2、表18十七、 经济评价财务测算19十八、 项目盈利能力分析21十九、 招标要求22二十、 项目总结23二十一、 附表24建设投资估算表24建设期利息估算表25固定资产投资估算表26流动资金估算表26总投资及构成一览表27项目投资计划与资金筹措一览表28营业收入、税金及附加和增值税估算表29综合总成本费用估算表30固定资产折旧费估算表30无形资产和其他资产摊销估算表31利润及利润分配表32项目投资现金流量表33一、 项目概述1、项目名称:壳聚糖项目2、承办单位名称:xx集团有限公司3、项目性质:技术改造4、项目建设地点:xx园区5、项目联系人:汤xx二、 项目提出的理由综合分析,“十三五”时期,
3、是河北发展历史上重大机遇最为集中的时期、是河北各种优势和潜力最能得到有效释放的时期、是河北破解难题补齐短板最为紧要和关键的时期、是河北推进结构性调整又好又快发展最为宝贵和有利的时期。机遇承载使命,挑战考验担当。只要我们发挥优势,抢抓机遇,积极作为,迎难而上,就一定能够开创经济强省、美丽河北建设的新局面,就一定能够夺取全面建成小康社会的决定性胜利。三、 研究结论本期项目技术上可行、经济上合理,投资方向正确,资本结构合理,技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。四、 主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积29333.00约
4、44.00亩1.1总建筑面积51718.591.2基底面积17013.141.3投资强度万元/亩389.012总投资万元22331.162.1建设投资万元17328.562.1.1工程费用万元15238.622.1.2其他费用万元1525.972.1.3预备费万元563.972.2建设期利息万元432.332.3流动资金万元4570.273资金筹措万元22331.163.1自筹资金万元13508.143.2银行贷款万元8823.024营业收入万元45200.00正常运营年份5总成本费用万元37936.64""6利润总额万元7066.28""7净利润万元5
5、299.71""8所得税万元1766.57""9增值税万元1642.32""10税金及附加万元197.08""11纳税总额万元3605.97""12工业增加值万元12615.06""13盈亏平衡点万元19303.93产值14回收期年6.5515内部收益率16.28%所得税后16财务净现值万元994.82所得税后五、 项目实施的必要性(一)现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业,公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度,产品销售形势良好,产销率超过 100%。预
6、计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展,公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段,不断挖掘产能潜力,但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设,公司将有效克服产能不足对公司发展的制约,为公司把握市场机遇奠定基础。(二)公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级,公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动,不断研发新产品,提升产品精密化程度,将产品质量水平提升到同类产品的领先水准,提高生产的灵活性和适应性,契合关键零部件国产化的需求,才能在与国外企业的竞争中获得优势,保持公司在领域的国
7、内领先地位。六、 产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整,各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平,并参考市场需求预测情况确定,同时,把产量和销量视为一致,本报告将按照初步产品方案进行测算。产品规划方案一览表序号产品(服务)名称单位单价(元)年设计产量产值1壳聚糖undefinedundefined2壳聚糖undefinedundefined3壳聚糖undefinedundefined4.undefined5.u
8、ndefined6.undefined合计xxx45200.00七、 保障措施(一)推动区域产业协同发展积极推进区域全面创新改革试验,全面打造协同创新共同体,建立健全产业有序转移的需求发现和对接服务机制,探索一批可复制、可推广的改革措施和创新性政策。积极推进区域创新主体市场化合作,协同实施一批技术创新工程,联合建立一批产业技术创新战略联盟。加快推动区域协同创新和产业升级转移,合作搭建区域服务业融合创新和展示交易平台,支持企业跨行业、跨区域开展合作。(二)推进科技创新应用发挥科技创新及推广应用优势,建立产业创新试验区,对重点项目给予财政补助,提升自主创新能力,加速科技创新成果转化应用,带动产业快
9、速发展。(三)抓好政策落实指导各地区从扩大产业服务供给、激发产业市场需求、优化产业发展环境等方面,制定本地区促进产业发展的政策措施,形成政策合力。发挥产业发展专项资金的政策导向作用,根据产业发展情况,及时调整政策实施重点。(四)充分发挥行业协会的作用,推动产业行业社会化管理成立区域产业协会,统一对全行业的指导。建立行业发展研究咨询机制,针对产业发展的重大问题,委托协会开展调研,提供发展战略、项目投资、技术创新等决策咨询服务,引导企业和投资者落实国家产业政策和行业发展规划,加强行业自律,提高行业整体素质。(五)明确责任分工,提高统筹协调能力制定规划实施意见和工作方案,明确分工,落实责任。加强各相
10、关部门之间的沟通协调,形成协调共商、齐抓共管、通力合作的工作机制。建立健全规划实施的考评、监测、评估和监督机制,加强对规划实施情况的跟踪分析,定期开展规划落实情况的监督检查,确保规划发展目标、任务措施、重大项目和重大工程如期完成。(六)加快项目建设对重点项目和重点企业,建立和实施重大项目跟踪服务机制。各地区要结合当地社会经济发展总体规划,对产业发展统一安排,加强调度协调,推进重点项目的建设,确保项目建设质量和按期建成投产。八、 环境保护结论拟建项目的建设满足国家产业政策的要求,项目选址合理。项目建成所有污染物达标排放后,周围环境质量基本能够维持现状。经落实污染防治措施后,“三废”产生量较少,对
11、周围环境的影响较小。因此,本项目从环保的角度看,该项目的建设是可行的。二级环境保护标题建议1、定期检修高噪声设备,保证设备正常运行,降低对周围环境声噪声的影响;2、加强企业管理,规范操作,减少污染,节约资源;3、严格落实环保投资,保证及时足额到位,专款专用;4、严格落实评价提出的污染物治理措施,将项目污染物对周围环境的影响降至最低。九、 员工技能培训1、为了得到文化技术素质较高、操作熟练的操作人员和技术人员,必须高度重视对人员的培训工作,这是提高企业效益、保证安全生产的重要手段,也是提高企业管理水平和保证经济效益的重要环节,因此,项目建设单位应选择国内外同类型生产设备对操作技术人员进行培训,使
12、其在上岗前熟悉操作,以保证设备顺利开车及安全生产。2、人员培训工作在设备安装前完成,以便操作人员能在设备安装阶段熟悉现场配置和生产工艺流程,并作好单机试车、联动试车和投料试车的各项准备工作。项目人员的培训工作考虑在国内相似工厂进行。3、项目建设单位将对新增各类人员必须进行岗前培训和岗位技能培训,上岗人员需经所应聘岗位和职责范围进行应知应会考试,合格后方可上岗。4、新增员工在上岗前,由项目建设单位培训部门按岗位职责范围,统一组织进行岗前培训,届时聘请劳动就业局讲授中华人民共和国劳动法,请消防部门和电力部门讲授安全操作知识,同时加强公司经营理念综合培训,教育员工爱岗敬业,遵纪守法。5、本期工程项目
13、需进行培训的人员主要包括技术人员、生产操作人员和设备维修人员;新增人员岗前培训采用集中授课,统一考核的方式,其培训内容及程序入厂军训企业文化(管理制度)培训法制培训消防、安全培训技术理论培训(设备操作程序及原理、加工工艺、检测方法、设备维修与保养,各种原材料、辅料、备品零部件的识别及使用方法)ISO9000质量管理体系培训考试、考核。6、项目建设单位将定期对全体员工进行法律法规的宣传教育,做到教育有计划、考核有标准、培训制度化,不断提高员工的业务素质,为企业的发展奠定良好的人力资源基础。十、 设备选型方案选用生产设备厂家具有国内一流技术装备,企业管理科学达到国际认证标准要求。本期工程项目拟选购
14、国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备,预计购置安装主要设备共计114台(套),设备购置费8186.48万元。主要设备购置一览表单位:台(套)、万元序号设备名称数量购置费1主要生成设备805730.542辅助生成设备9654.923研发设备10736.784检测设备7491.193环保设备6409.323其它设备2163.73合计1148186.48十一、 项目运营期原辅材料供应及质量管理(一)主要原材料供应本期工程项目原材料及辅助材料均在国内市场采购,xx集团有限公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。(二)主要原材料及辅助材料管理1、所有原材料及辅助材料
15、,在进厂前必须进行严格的质量检验,其质量必须符合国家有关标准的要求,为确保最终成品的质量,原辅料购入需进行各项指标的检测,并按标准程序进行验收、入库贮存。2、本期工程项目还可根据具体订单的特殊要求,按照顾客的不同期望采购不同的原辅材料,以确保产品质量和满足用户需求。主要原辅材料一览表序号主要原辅材料单位年消耗量备注1.2.3.4.5.6.7.8.合计.十二、 建设投资估算本期项目建设投资17328.56万元,包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。(一)工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等;工程建设其他费用包括:建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用
16、,合计15238.62万元。1、建筑工程费估算根据估算,本期项目建筑工程费为6515.62万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家(商)报价和类似工程设备价格,同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行,并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为8186.48万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为536.52万元。(二)工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为1525.97万元。(三)预备费本期项目预备费为563.97万元。建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用6515.628186.
17、48536.5215238.621.1建筑工程费6515.626515.621.2设备购置费8186.488186.481.3安装工程费536.52536.522其他费用1525.971525.972.1土地出让金644.66644.663预备费563.97563.973.1基本预备费261.94261.943.2涨价预备费302.03302.034投资合计17328.56十三、 建设期利息按照建设规划,本期项目建设期为24个月,其中申请银行贷款8823.02万元,贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息432.33万元。建设期利息估算表单位:万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息4
18、32.33108.08324.251.1.1期初借款余额4411.511.1.2当期借款8823.024411.514411.511.1.3当期应计利息432.33108.08324.251.1.4期末借款余额4411.518823.021.2其他融资费用1.3小计432.33108.08324.252债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计432.33108.08324.25十四、 流动资金流动资金是指项目建成投产后,为进行正常运营,用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周
19、转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法,根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点,该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数,采用分项详细测算法进行测算。根据测算,本期项目流动资金为4570.27万元。流动资金估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0024841.4528390.2335487.791.1应收账款0.0011178.6612775.6115969.511.2存货0.008694.519936.5812420.731.2.1原辅材料0.002608.352980.983726.221.2.2燃料动力
20、0.00130.42149.05186.311.2.3在产品0.003999.484570.835713.541.2.4产成品0.001956.262235.732794.661.3现金0.001987.312271.222839.021.4预付账款0.002980.973406.824258.532流动负债0.0021642.2624734.0230917.522.1应付账款0.007791.228904.2511130.312.2预收账款0.0013851.0515829.7719787.213流动资金0.003199.193656.224570.274流动资金增加0.003199.194
21、57.03914.055铺底流动资金0.007452.448517.0710646.34十五、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资22331.16万元,其中:建设投资17328.56万元,占项目总投资的77.60%;建设期利息432.33万元,占项目总投资的1.94%;流动资金4570.27万元,占项目总投资的20.47%。总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资22331.16100.00%1.1建设投资17328.5677.60%1.1.1工程费用15238.6268.24%1.1.1.1建筑工程费6515.6229
22、.18%1.1.1.2设备购置费8186.4836.66%1.1.1.3安装工程费536.522.40%1.1.2工程建设其他费用1525.976.83%1.1.2.1土地出让金644.662.89%1.1.2.2其他前期费用881.313.95%1.2.3预备费563.972.53%1.2.3.1基本预备费261.941.17%1.2.3.2涨价预备费302.031.35%1.2建设期利息432.331.94%1.3流动资金4570.2720.47%十六、 资金筹措与投资计划本期项目总投资22331.16万元,其中申请银行长期贷款8823.02万元,其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措
23、一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资22331.16100.00%1.1建设投资17328.5677.60%1.2建设期利息432.331.94%1.3流动资金4570.2720.47%2资金筹措22331.16100.00%2.1项目资本金13508.1460.49%2.1.1用于建设投资8505.5438.09%2.1.2用于建设期利息432.331.94%2.1.3用于流动资金4570.2720.47%2.2债务资金8823.0239.51%2.2.1用于建设投资8823.0239.51%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十七、 经济评价财务测算
24、(一)营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入45200.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下:正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=1642.32万元。(二)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按正常经营年份经营能力计算
25、,本期项目综合总成本费用37936.64万元,其中:可变成本32522.25万元,固定成本5414.39万元。正常经营年份项目经营成本36540.28万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。(三)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目正常经营年份应纳税金及附加197.08万元。(四)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目正常经营年份利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=7066.28(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,正常经营年份应纳
26、企业所得税:企业所得税=应纳税所得额×税率=7066.28×25.00%=1766.57(万元)。(五)利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额7066.28万元,缴纳企业所得税1766.57万元,其正常经营年份净利润:净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=7066.28-1766.57=5299.71(万元)。十八、 项目盈利能力分析(一)财务内部收益率(所得税后)项目财务内部收益率(FIRR),系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率,本期项目财务内部收益率为:财务内部收益率(FIRR)=16.28%。本期项目投资财务内部收益率16.28%,
27、高于行业基准内部收益率,表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平,投资使用效率较高。(二)财务净现值(所得税后)所得税后财务净现值(FNPV)系指项目按设定的折现率(采用基准收益率ic=12.00%),计算项目经营期内各年现金流量的现值之和:财务净现值(FNPV)=994.82(万元)。以上计算结果表明,财务净现值994.82万元(大于0),说明本期项目具有较强的盈利能力,在财务上是可以接受的。(三)投资回收期(所得税后)投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间,是财务上投资回收能力的主要静态指标;全部投资回收期(Pt)=(累计现金流量开始出现正值年份数)-
28、1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量,本期项目投资回收期:投资回收期(Pt)=6.55年。本期项目全部投资回收期6.55年,要小于行业基准投资回收期,说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平,这表明项目的投资能够及时回收,盈利能力较强,故投资风险性相对较小。十九、 招标要求1、工程建设相关单位资质要求:勘察单位资质乙级设计单位资质甲级施工单位资质二级以上监理单位资质乙级以上2、本项目生产线上所有国产设备均为普通设备,可采用自行招标或直接到市场采购。二十、 项目总结经过详实、周密的市场调查和政策咨询后认定,该项目既符合国家的产业政策,而且符合地方产品规划,同时又符合公司经营发展宗旨,该
29、项目生产的产品具有广阔的销售市场和良好的发展前景,不仅企业经济效益突出,而且社会效益明显。本项目经过市场分析、环境保护分析、投资分析、公用工程及配套设施分析、工艺技术和主要设备选型方案分析、财务分析、风险分析及不确定性分析,结论如下:1、拟建项目选址符合当地土地利用总体规划,而且项目建设区域交通运输便利,可利用现有公用工程设施,水、电等能源供应有保障。2、本项目采用国内先进的生产工艺,工艺技术成熟,生产成本低,产品质量高,为国内成熟工艺。3、本项目“三废”均经处理后达标排放,对环境污染较小。4、近年来项目产品市场发展迅速,本项目建成后,产品进入市场的前景良好。 5、本项目产品方案符合国家产业政
30、策和行业发展规划。6、本项目工艺技术成熟,产品质量稳定可靠,符合国家产品质量标准。7、本项目主要原料供应有可靠的保证。8、本项目产品市场潜力较大,市场前景广阔。9、本项目建成后,可取得较好的经济效益和社会效益。二十一、 附表建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用6515.628186.48536.5215238.621.1建筑工程费6515.626515.621.2设备购置费8186.488186.481.3安装工程费536.52536.522其他费用1525.971525.972.1土地出让金644.66644.663预备费563.97563.973.
31、1基本预备费261.94261.943.2涨价预备费302.03302.034投资合计17328.56建设期利息估算表单位:万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息432.33108.08324.251.1.1期初借款余额4411.511.1.2当期借款8823.024411.514411.511.1.3当期应计利息432.33108.08324.251.1.4期末借款余额4411.518823.021.2其他融资费用1.3小计432.33108.08324.252债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融
32、资费用2.3小计3合计432.33108.08324.25固定资产投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用6515.628186.48536.5215238.621.1建筑工程费6515.626515.621.2设备购置费8186.488186.481.3安装工程费536.52536.522其他费用881.31881.313预备费563.97563.973.1基本预备费261.94261.943.2涨价预备费302.03302.034建设期利息432.33432.335合计17116.23流动资金估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产
33、0.0024841.4528390.2335487.791.1应收账款0.0011178.6612775.6115969.511.2存货0.008694.519936.5812420.731.2.1原辅材料0.002608.352980.983726.221.2.2燃料动力0.00130.42149.05186.311.2.3在产品0.003999.484570.835713.541.2.4产成品0.001956.262235.732794.661.3现金0.001987.312271.222839.021.4预付账款0.002980.973406.824258.532流动负债0.002164
34、2.2624734.0230917.522.1应付账款0.007791.228904.2511130.312.2预收账款0.0013851.0515829.7719787.213流动资金0.003199.193656.224570.274流动资金增加0.003199.19457.03914.055铺底流动资金0.007452.448517.0710646.34总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资22331.16100.00%1.1建设投资17328.5677.60%1.1.1工程费用15238.6268.24%1.1.1.1建筑工程费6515.6229.18%1.1.1
35、.2设备购置费8186.4836.66%1.1.1.3安装工程费536.522.40%1.1.2工程建设其他费用1525.976.83%1.1.2.1土地出让金644.662.89%1.1.2.2其他前期费用881.313.95%1.2.3预备费563.972.53%1.2.3.1基本预备费261.941.17%1.2.3.2涨价预备费302.031.35%1.2建设期利息432.331.94%1.3流动资金4570.2720.47%项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资22331.16100.00%1.1建设投资17328.5677.60%1.2建设期利息
36、432.331.94%1.3流动资金4570.2720.47%2资金筹措22331.16100.00%2.1项目资本金13508.1460.49%2.1.1用于建设投资8505.5438.09%2.1.2用于建设期利息432.331.94%2.1.3用于流动资金4570.2720.47%2.2债务资金8823.0239.51%2.2.1用于建设投资8823.0239.51%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金营业收入、税金及附加和增值税估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0031640.0036160.0045200.002增值税0.00
37、1318.381506.721642.322.1销项税0.004113.204700.805876.002.2进项税0.002794.823194.084233.683税金及附加0.00158.21180.80197.083.1城建税0.0092.29105.47114.963.2教育费附加0.0039.5545.2049.273.3地方教育附加0.0026.3730.1332.85综合总成本费用估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0021498.6324569.8630712.332工资及福利费0.001809.921809.921809.923修理费0
38、.00503.10503.10503.104其他费用0.003514.933514.933514.934.1其他制造费用0.00345.10345.10345.104.2其他管理费用0.00265.83265.83265.834.3其他营业费用0.002904.002904.002904.005经营成本0.0027326.5830397.8136540.286折旧费0.00951.14951.14951.147摊销费0.0012.8912.8912.898利息支出0.00432.33432.33432.339总成本费用0.0028722.9431794.1737936.649.1其中:固定成本
39、0.005414.395414.395414.399.2可变成本0.0023308.5526379.7832522.25固定资产折旧费估算表单位:万元序号项目折旧年限123451房屋建筑物201.1原值8393.237994.557595.877197.196798.511.2当期折旧费398.68398.68398.68398.68398.681.3净值7994.557595.877197.196798.516399.832机器设备152.1原值8723.008170.547618.087065.626513.162.2当期折旧费552.46552.46552.46552.46552.462.3净值8170.547618.087